村庄规划文本

青县木门店镇崇仙社区规划

崇仙社区规划设计

（2010年—2020年）

说明书·图册

河北天宇城市规划设计院有限公司.青县木门店镇政府.2010.11.

十七届三中全会提出“关于推进农村改革发展若干重大问题的决定”，青县按照中央的总体部署，提出新农村建设的总体思路。如何使崇仙社区实现可持续发展，达到社会主义新农村建设的要求，需要一个合理的规划予以指导。我院受青县规划局、木门店镇政府委托，于2010年10月承担了青县木门店镇崇仙社区规划设计，全部工作经过了现场踏勘、资料调查及征求意见的过程，依据《中华人民共和国城乡规划法》、国家《村镇规划标准》（GB50188-2007）、《河北省村镇技术规定》（冀建乡［1995］220号）、《河北省新农村建设村庄规划编制导则》（冀建村［2006］425号）的要求，按照实际情况编制出新农村建设规划。

规划成果包括一书、十三图、，即：规划说明书、01区位分析图、02村庄复耕规划图、03村域现状图、04村域规划图、05村庄现状图、06村庄近期土地周转图、07村庄建设规划图、08村庄规划总平面图、09村庄道路工程图、10村庄管线综合图、11村庄近期建设图、12村庄近期建设定位图、13住宅选型图。本次规划编制工作得到了青县规划局、木门店镇政府崇仙社区村民委员会的大力协助和支持，在此表示感谢！

项目名称：青县木门店镇崇仙社区规划

委托单位：青县规划局、青县木门店镇政府

承接单位：河北天宇城市规划设计院有限公司（城市规划乙级证书：022110）

单位法人：周瑞华总经理高级工程师

项目主管领导：王学群经理高级工程师

管主任工：李龙江注册规划师

项目组成员：田翠红规划师

魏利谦规划师

青县规划局：焦洪佳（副局长）

张峻峰（村镇规划科长）

木门店镇政府：周庆阳（副镇长）

目录

第一章概述 (2)

一、规划背景 (1)

二、区域位置 (1)

三、自然条件 (1)

四、指导思想 (2)

五、规划原则 (2)

六、规划依据 (2)

七、规划期限 (2)

第二章规划思路 (3)

第一节现状优势 (2)

一、政策优势 (2)

二、组织优势 (2)

三、经济发展优势 (3)

第二节民居规划建设目标 (3)

第三节规划对策 (3)

第三章社区规划 (6)

第一节社区现状分析 (3)

一、概况 (3)

二、问题分析 (4)

第二节社区规划布局 (6)

一、发展方向 (4)

二、规划布局 (4)

三、主要用地布局规划 (6)

第三节社区性质 (6)

第四节人口规模 (6)

第四章社区建设规划 (8)

第一节社区基础设施规划 (7)

一、给水规划 (6)

二、排水规划 (6)

三、供电工程规划 (7)

四、邮政、通信规划 (7)

第二节社区专项规划 (8)

第五章节能减排 (8)

第六章社区近期建设整治规划 (9)

第七章规划实施对策建议 (9)

附表1：规划社区公建一览表 (5)

附表2：社区近期规划技术经济指标 (9)

第一章 概述

一、规划背景

为全面落实科学发展观和中央、省、市一系列决策部署，按照社会主义新农村建设总要求，以新建改造农民新居为目标，以优化农村环境面貌为重点，积极引导农民转变生活居住方式，建设具有现代特色、方便农民、经济实用的新型住房；立足节约用地，加大旧村改造力度；坚持统筹协调，同步推进基础设施配套建设，逐步把全市农村建设改造成设施配套、环境优美、文明和谐的社会主义新农村。

搞好农村新民居建设是社会主义新农村建设的重要内容，直接关系着广大农民群众居住条件的改善和生活质量的提升，充分贯彻了省委、省政府关于在全省开展城镇面貌三年大变样的战略部署和在全省开展农村新民居建设的重大决策，加大社区环境整治力度，改善农村生产生活环境，提高农村居民生活质量，促进经济快速发展。

青县政府将全县349个行政村规划为78个功能完善、环境优美的农村中心社区，以此为依托，连片连村建设新民居。木门店镇响应政府的号召，全力推进生活社区的建设，将张杨楼合并到崇仙社区，并编制《沧州市青县木门店镇崇仙社区规划》。

一

二、区域位置

河北省青县木门店镇位于青县县城西南14.34公里，与沧县、河间、大城三县交界。境内有廊泊公路、青崇公路穿越，距京沪高速公路16公里，交通便利；子牙新河、北排水河、马兰减河以及一些支渠穿越境内，水系发达。木门店镇镇域面积78.6平方公里，其中耕地面积75831亩，全镇31个行政村，共有7942户，29563人。规划区崇仙社区隶属于木门店镇，距离木门店镇政府所在地约11公里，距离青县县城约24.3公里。

三、自然条件

1、日照时数较多，太阳辐射较丰富。我区日照时数在全省属中等水平，高于石家庄，衡水以南地区。由于日照条件较好，所以太阳辐射量也较多，在全省属中上等水平，在全国来说也属中等较高水平地区。

2、冬季寒冷，夏季炎热。我区有气象站记录以来，冬季极端最低气温-24.8℃，夏季极端最高气温43.0℃，最冷月多为1月份，最冷月平均气温-4.1至-5.0℃，最热月多是7月，最热月平均气温26.5-26.9℃。

3、年内降水集中，年际降水变率大。降水量多集中在夏季，约占年降水量的73%左右，因而容易形成夏涝。冬春降水稀少，而蒸发量很大，因而冬干春旱严重。年际间年降水时相差悬殊，最多的年份可达1000多毫米，而最少年份还不足300mm 。

四、指导思想

规划坚持“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”二十字指导方针，结合村情实际，尊重农民意愿，做好村庄规划工作，建设社会主义新民居。规划坚持因地制宜，实事求是，方便生活，有利生产，城乡统筹，总体规划，分步实施。

1、尊重规律、循序渐进；因地制宜、科学规划；统筹兼顾、协调发展；

2、严格执行有关法律、法规，并通过政策指导和规范化，推动社会主义新民居建设；

3、根据政策标准，提高本村基础设施服务水平；

4、保护耕地，集约利用土地，保护生态环境，优化人居环境。 五、规划原则

1、政府引导、农民自愿

农村民居的建新修旧，应以人为本，政府引导，农民自愿。做到经济、适用、美观，满足不同收入阶层的需要。

2、节约用地、集约建设

农村民居设计必须充分考虑节约用地，通过清理村庄内部废弃闲置的民宅、房屋与闲置的土地，整合土地资源。宜选择荒地、不占或少占耕地和其他农用地。

3、分步实施原则

制定具有前瞻性、统筹性、合理性的村庄规划，结合本村的实际情况分步实施规划。

4、农村发展、农民增收原则

发展首先是可持续发展，一切行动计划都要有利于村庄的可持续发展，实现村民增产增收。

5、城乡统筹发展原则

在保证村庄可持续发展的前提下，处理好各方面的关系和利益平衡，促进城乡有机整合，促进城乡经济、社会、文化相互渗透，相互融合，区域整体协调发展，促进社会和谐发展。

6、因村制宜原则

尊重村俗民约，保持村庄的地方特色。根据村庄的实际状况进行村庄规划和建设。

六、规划依据

1、规划标准及相关法规

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；

（2）《村镇规划编制办法》（试行）；

（3）《河北省村镇规划技术规定》（1995）；

（4）《河北省村镇规划建设管理条例》（1997）；

（5）《河北省村庄和集镇规划建设管理实施办法》（1994）；

（6）《河北省新农村建设村庄规划编制导则》（2006）；

（7）《河北省农村民居设计导则》（试行）（2008）；

（8）《河北省镇乡和村庄规划编制导则》

2、相关指导文件

（1）《河北省农村新民居规划建设指导意见》；

（2）《关于进一步加强农村新民居示范工程建设的指导意见》（2008）；

（3）《河北省国土资源厅关于加强农村土地管理支持社会主义新农村建设的意见》（2006）；

（4）《河北省国土资源厅关于省级新民居示范工程建设用地的意见》（2010）

3、规划资料

（1) 村庄地形图;

（2）现场调查及乡政府和其它部门提供国民经济统计资料及建设资料

七、规划期限

本次总体规划的期限为2010-2020年。其中，近期规划期限为2010-2015年。

现状：2010年

近期：2010-2015年

远期：2015-2020年

第二章规划思路

一、现状优势

（一）政策优势

1、国家农村政策

a、健全农村社会保障体系

b、加强农村基础设施和环境建设

c、完善农业支持保护制度

2、河北省“新民居”政策

a、省级示范村享受资金扶持

b、可用50亩以下周转建设用地

c、省建设厅颁发导则指导村庄建设

（二）组织优势

1、领导班子过硬，组织能力强。

2、村民普遍素质高，勤奋敬业。

（三）经济发展优势

1、得天独厚的地理区位优势和便利的交通条件

规划区毗邻沧州河间市、沧县以及廊坊大城市，境内有廊泊公路、青崇公路穿越，交通便利。

2、有一定的社会经济基础

农业基础雄厚，大力发展优质蔬菜、林枣等农业产业；依靠本区农业发展农产品深加工产业。

二、民居规划建设目标

以“三新六有”为基本内容，引导农民对住宅进行建设或改造，宜改则改、宜建则建，方便生活；房屋质量要坚固耐用，符合农村民居抗震设防要求。

三新：结构体现新设计，建设采用新材料，外观呈现新面貌。

六有：有干净整洁的厨房，有安全卫生的饮水设施，有太阳能或其它淋浴设施，有卫生型厕所，有节能取暖设施（设备）。

三、规划对策

按照中央提出的“二十字”总要求，经过努力，逐步向“繁荣兴旺的农村经济、整洁优美的农村社区、快捷方便的公共服务、安静舒适的田园生活、奋发向上的精神风貌、民主和谐的社会管理”的社会主义新农村目标推进，具体标准应达到：（一）生产发展

村庄基础设施条件明显改善，农民人均纯收入显著增长。

（二）生活宽裕

要紧紧围绕解决农民群众生产生活中最关心、最直接、最现实的问题，以“五通五有”为基本内容，不断完善公共服务设施，促进农村民生改善。

五通：通自来水、通有线电视、通宽带、通柏油（或水泥、石板）路、通客运班车（或公交车）。

五有：有标准化的幼儿园（或小学）、卫生室、村民活动中心（或文化活动广场）、村级组织活动场所、农家店（或农资超市）。

（三）乡风文明

和谐家庭、和谐村组、和谐村镇创建效果显著；村民乐观向上，诚信友爱，崇尚科学，懂法守法；村庄社会稳定，形成健康文明的新风尚，有现代乡村的精神风貌。

（四）村容整洁

以文明生态创建活动为载体，以“四化一处理”为基本内容，深入开展村庄综合整治，加快改善农村人居环境。

四化：村内道路硬化、街道亮化、街院净化、村庄绿化。

一处理：生活垃圾实现集中收集（处理）。

（五）管理民主

村级领导组织有力，勤政廉洁，作风民主，致富有策；民主管理制度得到有效落实，民主管理权利得到充分发挥，村务公开。

第三章社区规划

一、社区现状分析

（一）概况

现状建设用地分散，为响应国家节约建设用地，保护农田的号召，宅基地应进行严格控制，同时利用村内闲置地建设村庄小型游园，为居民提供休憩游乐的场所。

（二）问题分析

1、村庄建设单调，建筑风格缺乏特色，不具超前性，土地利用率有待提高，存

在着空心村现象；

2、街道路网结构较为随意，路面较窄，停车设施缺乏；现状建筑多依路而建，布局混乱，影响村庄整体印象。

3、村庄绿化率低，缺少必要的绿化空间，居民生活环境有待改善；

4、村内市政设施不健全，目前村内没有完整的给排水设施，供水管网不够完善，村中乱拉电线现象严重，存在火灾隐患。

5、现状村庄内公共服务设施还不健全。

二、社区规划布局

1、发展方向

考虑到现状建设用地浪费较多，故本次规划的重点在盘活用地，并将村庄周边零星住宅逐渐退宅还绿。

2、规划布局

为方便村民组织活动把各配套公建设施集中放在小区中部，形成小区公共活动的开敞空间体系；在村北部放置多层住宅，每个组团设置单独公共绿地；南部放置联排别墅，环境优美宜人。

3、主要用地布局规划

（1）新民居规划

①规划布局

村庄现状均为单门独院式平房，建筑密度低，容积率低，绿地率低，环境质量差；新建村民住房选址随意，土地浪费现象严重。居住用地布局应坚持统一规划、合理布局、成片开发、配套建设的原则，村庄改造调整建筑色彩、提升建筑品味、改善居住环境为主。新建住宅设计以多层住宅为主，兼并联排别墅，按居住小区模式进行建设。

②住宅设计

新建民居住宅应适合当地风俗人情和文化传统要求，结构新颖，建筑成本低，冬天保温效果好，内在质量和外观效果合理，适合不同收入阶层需要。初步确定设计方案特点如下：

a.院落组织，坚持“居住者最大化享有土地所有权”的原则，汲取院落文化精粹，尊重中国百姓含蓄内敛的性格，保持中国北方传统民居内向型院落组织习惯，利用高度2.2m到2.5m的半通透栅栏围墙，围合出独门私院的隐逸空间。

b.建筑平面，二层住宅的室内空间分布充分体现中华传统美德，把老年人的卧室放在南向主卧室，既有利于老年人的健康，又体现了中华传统美德，教育子女尊老爱幼。

c.建筑立面，住宅建筑立面新颖、造型别致美观。利用阳台及平台的凹凸变，丰富建筑的光影变化，突出立体感。

d.建筑层数及层高控制，考虑村民的居住习惯规划二层建筑层高采用3.0m。

e.建筑朝向与间距，规划为保证良好的采光，建筑均为坐北朝南方向。

日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

日照间距的计算方法：

以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算：

tan h=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tan h

式中：h—太阳高度角

H—前幢房屋檐口至地面高度；

H1—后幢房屋窗台至地面高度。

（2）公共建筑用地

①布置原则

规划：该公共建筑包括：幼儿园、小学、中学、医院、村委会、超市等设施。

a、行政管理设施

村委会现状较好处于社区西北部，予以保留，形成基层管理中心。

b、教育机构

幼儿园、小学的基础设施现状及规模符合要求，予以保留；崇仙镇中学因现状较差，位置较偏僻，规划予以搬迁至社区东南部，与幼儿园和小学形成教育园区，满足居民对教育设施的需求。

c、文体科技

规划在社区中心建设广场，并安放健身器材及文娱设施；学校的体育活动场地也可以在夜间及双休日向居民开放；此外利用住宅组团边角用地建设街头小绿地并安放一些健身器材，成为居民的健身场所。

d、医疗保健

社区东北部的崇仙医院现状条件及规模较好，予以保留，可对外开放。

e、商业金融

规划商业金融设施主要包括小超市、百货店、食品店、小吃店、邮政储蓄等日常服务设施，

附表1 规划社区公建一览表

（2）道路规划

现状道路多为土道，路面较窄。规划村庄内道路系统应统一考虑、统一布局、统一规划。

应加强本村同周边各村的联系，尤其是同木门店镇政府驻地的联系，将村庄道路建设同村域道路建设相结合，实现交通运输网络化。

a、道路分三级设置，主路、支路和宅前路。由主路和支路构成村庄路网骨架，便捷联系村庄的各主要功能区。

b、规划主路道路红线控制宽度15米。

c、为保证不同时期内，道路系统能满足村庄建设，规划道路红线一次到位，路面建设可以根据情况分期实施，先建车行道，可种植绿化，等发展需要时，再进行拓宽，提高道路通行能力。

d、村级路及机耕路的建设要有利于推进农业现代化进程，规划村级路路面宽度控制为4—12米。机耕路路面宽度控制为4—5米。

（4）绿化

规划村庄绿化系统由中心绿地、街头绿地、街道绿化以及庭院绿化四部分组成。为创造良好的生态居住环境，调节村庄小气候，规划积极贯彻“点、线、面”结合的原则，利用一切可利用空间充分绿化。

①中心绿地

绿地强调突出不同特色，充分利用村内坑塘，考虑坐、行、娱乐均可的丰富空间环境，设置坐凳、小品等。绿地采用草、树、土丘等富有变化的手法，体现高低错落、营造环境气氛，建造小溪、叠泉等小景，是村民主要的观赏和休憩空间。

②街头绿地

规划在村庄主要道路交叉口、出入口两侧建设街头绿地，是村民茶余饭后休闲娱乐的首选之地。街头绿地内设置坐凳、小品、健身器材等。

③街道绿化

街道绿化主要指主路两侧绿化，以行道树为主。其功能以提供充足的遮荫、减小污染、净化空气、美化环境为主。规划要求合理选用行道树树种，增强其观赏性。

④庭院绿化

住宅庭院内村民可根据喜好种植各种花草树木，既可美化庭院环境，更有利于调节住区内小气候，改善居住质量

三、社区性质

基本性质

定义该村为基本村。

.四、人口规模

该村现有人口3148人，根据历年人口自然增长率、机械增长及人口变化情况，规划中自然增长率取-2.1‰；机械增长率近期取-3.9‰

为：

2020年：3343×（1-2.1‰-3.9‰）10=3148人

第四章社区建设规划

（一）社区基础设施规划

1.给水规划

规划村庄农田灌溉以喷灌为主，可与周围村庄共建共享，村庄生活用水来自位于村庄中部的供水井，采用定时定量集中供水的方式供水。村民生活用水量标准按180升/人·日计。规划居住村民为3133人，住宅生活用水量为564立方米/日，公建及其他用水量按住宅生活用水量的10%计算为56.4立方米/日，则总用量为620立方米/日。

规划区消防用水与生活用水同网，消防水量按10升/秒，火灾延时1小时计，消防用水不计入规划区水量，消防栓主要布置于规划区干路，间距不大于120米。

2.排水规划

排水体制：采用雨污分流制。社区生活污水经村内污水管道排入村外化粪池集中处理后入河塘，生活污水排放量按生活用水量的80%计算即排放量为每天170立方米。污水雨水沿街道就近汇聚于村内外坑塘，排水方式采用地面径流和管道相结合的方式。雨水流量计算采用石家庄市暴雨强度公式，各参数的选定结合当地实际情况。

q=2001×（1+0.811LgP）÷（t+8）0.711（L/S.ha）

Q＝ΨqF

式中：Q ——设计雨水流量（l/s）

TE ——重限期，取P=1a

Ψ——径流系数，取Ψ=0.5

F ——汇水面积（ha）

q——设计暴雨强度（L/S.ha）

t ——设计降雨历时，t=t1+mt2（min）

t1——地面集水时间，t1 =15（min）

t2——管渠内流行时间（min）

m ——折减系数，暗管m=2，明渠取m=1.2

3、供电工程规划

供电电源从供电站引入，配电室线路分两路供应，一路是生产用电，一路是生活照明用电。

住宅建筑：8千瓦/户，预测供电负荷为979户×8千瓦/户=7832千瓦

公共建筑：8瓦/平方米，预测供电负荷为49000平方米×8瓦/平方米=392千瓦总电力负荷为8224千瓦

规划区内路灯沿道路双侧布置，采用造型优美的庭院灯。宅前路可根据要求采用庭院灯进行局部照明。路灯杆距小于40米，灯杆高8~10米。路灯线全部采用地埋电缆以穿直埋方式敷设，埋深大于0.5米。

4、邮政、通信规划

（1）电信

社区电信线路由县城电信局接入，规划近期社区要维护现有的线路，保证通讯安全。远期新村全部使用地下光（电）缆，做到安全可靠，不影响村容。电讯线由镇区电讯干线引入，规划区内通讯干线采用2~5孔114组合硬塑管，管顶埋深0.75米，支线和入户线均采用埋地电缆直埋敷设。所有通讯线沿道路在电力线对侧敷设。

（2）广播电视

规划区内有线电视引自镇区，规划区内有线电视入户率达到100%，有线电视主干电缆采用电缆沟沿通讯线路一侧敷设。

宽带网络：可提供视频点播、网络教育、余融信息、远程医疗等公共服务。

每户采用TN-C-S接地方式，并进行总导电位联结。每房设2~3个普通插座，一个空调插座。一个空调插座。

每户于客厅和主卧室设有线电视及电话插座各一个。

每户预留门铃插座及门铃按钮各一个。

（3）邮政

规划社区中心广场旁边设置邮政储蓄所，方便居民联系及进行理财。

（二）社区专项规划

（一、环卫设施规划

1、畜禽管理

目前农户自家养猪户越来越少，规划庭院内不留猪圈的位置；而少数居民还有养鸡的习惯，则要求建设封闭式鸡舍，不得让鸡禽出院子。

2、柴草秸秆

随着农村城市化发展进程的不断推进，农村燃料对柴草秸秆的依赖性越来越小。同时，为落实节约土地的政策，院落狭窄紧凑，已经没有柴草存放的空间。为了避免居民在街道、胡同乱堆乱放，规划建议村委会采取以下措施：

①集中建设秸秆气化站，集中收集柴草秸秆进行气化，生产的燃气通过管道供应农户。气化站可以推向市场，实行收购柴草、计量计费供气；

②可以将居民自家秸秆集中安置在村庄外围专门开辟的地域内。

3、垃圾收集及处理

现状农村与城市之间物资流通渠道畅通，居民的生活日用品、副食品的类型和包装越来越接近城市居民。因此，社区垃圾类型也出现了和城市一样的多样化，社区垃圾的收集处理从以下几方面入手：

①生活垃圾逐步实施生活垃圾分类袋装收集方式，提倡减少使用一次性塑料餐具、包装袋，减少白色污染。

②垃圾日产日清，清运率为100%，无害化处理100%，粪便处理率达100%。

③沿主要街道设置垃圾箱，主路每隔50～80米设一处，一般道路每隔80～100米设一处。为防止雨天垃圾流失，污水横流，污染土壤，应砌筑垃圾池。

④规划在社区内设置垃圾收集点，垃圾统一收集并集中处理。

（二）消防规划

根据《建筑设计防火规范》的各项规定，应考虑以下方面：

1、结合村委会设立消防指挥中心，成立消防小组，并配备必要的消防设施及工具。

2、合理安排可靠的防火水源，且供水量有保证。

3、合理布置消防栓密度，保护半径为120—150米，两个相邻消防栓间距不大于120米。

4、各类建筑群体必须留有不小于4米的消防通道。

（三）防洪规划

社区的防洪标准按10年一遇设防，50年一遇校核，以保障人民的生命财产安全。规划修缮现有防洪堤坝，疏浚排水渠道，提高抗洪、排涝能力。

（四）抗震减灾规划

规划抗震设防标准为七度，主要设施如：电力、通讯、交通等提高一度设防，社区主、次干道为主要的疏散救援通道，合理控制道路交叉口附近建筑物高度及建筑后退红线距离，满足疏散要求；广场、绿地等宽阔的空间作为避灾场所，任何个人不得侵占。

（五）景观规划

景观规划主要考虑以下几个方面：

1、建筑单体设计注重造型变化的同时，注意色彩的搭配，墙体以白色和浅黄为主，屋顶配以红瓦，形成绿树掩映下白墙、红瓦映蓝天的画面。

2、庭院采用半通透栏杆围合，使空间互相渗透，街道绿化与庭院绿化相映成辉。（六）能源供应规划

1、沼气

①农村沼气的推广与普及，有利于解决农民生活用能，缓解国家能源压力。沼气是可再生的清洁能源，既可替代秸秆、薪柴等传统生物质能源，也可替代煤炭等商品能源，而且能源效率明显高于秸秆、薪柴、煤炭等。

②农村沼气的推广与普及，有利于缓解乱砍滥伐，巩固生态建设成果，同时还可减少两吨二氧化碳的排放。

③农村沼气的推广与普及，有利于促进农民增收，实现农业可持续发展，同时，农村沼气将畜牧业与种植业发展链接起来，形成了以沼气为纽带的农村循环经济的基本模式，延长了农业产业链，多渠道地增加了农民收入，促进了农业的可持续发展。

④农村沼气的推广与普及，有利于改善农村卫生条件，提高农民生活质量。猪进圈、粪进池、沼渣沼液进地，人畜粪便及秸秆、垃圾得到合理整治，厨房无炊烟，厕所无臭气，农民生产生活环境大为改善，在推动社会主义新农村建设中具有重要作用。

2、太阳能

太阳能是一种取之不尽、用之不竭的清洁能源。

规划可以利用玻璃、薄膜等材料，建设太阳能日光温室，主要用于种植蔬菜、水果、花卉，也可用于养鸡、养猪等，为农民致富创造一条新路；规划可以结合新型住宅建设安装太阳能热水器，利用太阳的辐射通过能量交

第五章节能减排

一、执行标准：采用石家庄市现行标准。

二、具体内容：

（1）污水进行处理后加以利用。

（2）充分利用太阳能，如太阳能热水器、太阳能路灯等。

（3）墙体符合节能标准。

第六章社区近期建设整治规划

一、规划原则

1、近期规划要以远期规划为目标,充分考虑近期建设的客观性，完整性，为远期目标的实现打下良好的基础。

2、近期整治项目选择遵照“公益性、急需性、可承受性”原则进行，充分利用现有各项基础设施，集中紧凑发展，既节约建设用地，又可保证崇仙社区建设的完整性。

3、充分尊重农民意愿，明确村民的实施主体和受益主体地位，因地制宜、量力而行，避免政府包办。

4、积极挖潜改造，提高土利用率，住宅建设适当向多层发展。

5、注重对村庄传统文化、乡土风情、地方特色和民族风貌的保护。

二、近期建设任务

依据现有社区的建设水平和建设能力，近期建设的重点内容是以村庄环境整治、基础设施和公共服务设施配套建设为主。近期建设的主要任务有：

1、近期社区道路主要以修缮村庄主轴线为主。同时控制好其它道路用地及标高，逐步改进排水不畅的状况。

2、修建道路时应本着先地下后地上的原则，先铺设地下管道，后修建路面。另外可组织居民采取自筹方式建沼气池和太阳能灶，改善环境。

3、建设社区内的坑塘，利用村内闲置宅基，新建休闲活动场地。

4、在社区内沿街道建垃圾池，购置垃圾车和小型铲车。

5、完善村内供水系统，达到24小时连续供水标准。

附表2 崇仙社区近期建设经济技术指标

第七章规划实施对策建议

一、本次规划作为崇仙村实施新民居建设的指导性文件，一经上一级政府批准，就应严格执行，必须按照规划要求进行各项建设活动。

二、必须维护规划的严肃性，将规划管理纳入法制化轨道，统一管理，不得随意改变社区用地性质，尤其是对其基本结构及总体布局要进行严格控制，任何个人无权更改。

三、规划实施中，在不影响总体布局及规划结构的情况下，如个别用地确需调整，也必将在征得规划管理部门同意的情况下再做变更。

四、农村民居设计应加强政府指导、充分尊重民意。

五、建立和完善村民参与机制，组织“老党员、老干部、老军人、老工人、老教师”等有威望、办事公道的人员，组成“村庄规划建设管理理事会”，对村庄规划和民居建设实行民主管理与监督，形成村民自治、主动参与的良好局面。

六、加强新技术、新能源、新材料的推广宣传，增强村民的节能、节地、节水、节材意识；

七、调动各方积极性，建设公共绿地和生态林，以加快村庄生态环境的改善，积极开展全民义务植树造林活动，建设美好家园。

八、充分发挥各级政府部门的主导作用，整合社会各方面力量，发挥市场的能动作用，加大财政对村庄规划编制和民居建设的投入力度，确保农村新民居建设顺利实施。

九、结合当地实际情况，突出地方特色，制定实施细则。

XX镇村庄规划方案

XX镇村庄规划方案 第一章规划背景 近年来，我镇按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化。但是，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，我镇加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有一个明显改变。因此，为提升我镇村庄的整体形象，促进农村居民共享村庄文明，我镇结合自身实际，决定开展村庄计划建设。 第二章村庄概述 一、地理位置与自然条件 我镇现有XX个行政村，面积XX万余亩，人口3XX多人。地理位置优越，具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、四季分明、无霜期较长的气候特点，自然条件优越，适宜农作物生长。XX国道南北贯穿全境，交通便利全镇以种植业和家具加工业为主，具有十足的发展优势。 二、社会经济情况及村庄现状建设状况。全镇种植以小麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、核桃等，养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因，镇内村庄村域内现有住宅建筑大都沿道路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外，其余大部分房屋多为 二、"三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单 一、"陈旧，结构不合理，缺乏科学设计理念。目前镇内存庄村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系，但部分道路质量较差。通村公路基本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路。 四、目前主要存在问题

县村乡村振兴规划方案

XX县XX村乡村振兴 战略规划方案 一、指导思想：以科学发展观为指导，以村民增收、脱贫致富为目标，按照农业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总体要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，最终达成：农村产业—强、乡村环境—美、乡风文明—淳、乡村治理—安、农民增收—富的乡村振兴蓝图。 二、发展原则： 1.尊重现状·合理布局 2.整体推进·重点先行 3.设施配套·技术可行 4.传承历史·突出特色 5.注重文化内涵 三、发展目标： 搞活农民经济，促进农民增收致富，早日实现村民脱贫奔小康。实施村庄土地环境整治，完善村庄基础设施和公共服务设施，改造提升村庄人居环境，提高村民生活质量和生产生活条件。最终将李家源、阿东村建成布局合理、产业突出、设施完善、环境优美、生活便利、文明和谐、安居乐业的幸福乡村，成为陕西省深度贫困村整治振兴的示范村。

四、资金来源：整合各种项目资金，捆绑使用。 1.移民搬迁工程：XX万元×300户=XXXX万元 2.土地增减挂钩指标收益约XXXX万元 3.旱改水项目：XXXX元×XXXX亩=XXX万元 4.乡村道路建设项目 5.城乡发展建设项目 6.退耕还林、天然林保护工程项目 7.美丽乡村建设项目 8.农村特色产业发展扶持项目 9.乡村教育文化体育发展项目 10.其他政策性扶持项目 五、特色产业： 1．建立万亩新品种苹果基地 2.美丽生态乡村体验基地 3.种植业 4.养殖业 六、乡村新格局： 新农村居住区、村民委员会、乡村超市、医疗站、文化站、接待站、食堂、幼儿园、图书馆、公共浴室、文化体育广场、3A级公厕、沼气池、涝池、养殖场等。 村庄道路、居民区实现绿化、美化。 七、创新机制：

乡镇中心村庄规划实施方案

乡镇中心村庄规划实施方案 为贯彻落实党的十六届五中全会提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的方针，充分发挥规划对建设社会主义新农村的指导作用，根据省、市、县的要求，现提出全乡各村中心村庄规划实施方案： 一、中心村庄规划基本原则 1、以人为本的原则。中心村庄规划要做到人与环境的和谐，做到有利于生产、方便生活，进一步改变农村生活方式，改善农民居住环境，提高农村生活质量。 2、尊重农民意愿。在中心村庄规划中，在强调政府主导作用的同时，必须全过程突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性。中心村庄规划在审批公布之前应充分听取和征求各方面意见，增加农民对中心村庄规划的知情权、参与权。通过农民的集思广益，在规划上要克服有新房无新村，有新村无新貌的现象。 3、节约集约用地、强化功能的原则。中心村庄规划要与土地利用规划相结合，合理布局公共设施和服务设施。 4、突出地方特色的原则。要体现当地传统的建筑文化和传统特色。中心村庄规划要注意与当地经济、社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。中心村庄规划要科学合理，集聚要适度有序，要切实重视并保护

中心村庄特色。 二、中心村庄规划工作的基本要求 在编制中心村庄规划时，要从实际出发，统筹考虑当地的自然条件、经济社会发展水平，科学合理地确定中心村庄的位置，规划要力求体现前瞻性、指导性和可操作性。 编制中心村庄布点规划 1、中心村庄布点规划，要依据相对集中的原则，规划布局结合学校、村部等公益设施集中的地方设置中心村庄。 2、规划中心村庄的规模：我乡属山区，中心村庄规模应在60户左右，户均占地不得超过220平方米。彻底打破宅基地私人所有传统观念，厂实行每户一处宅基地制度。 3、中心村庄应预测村发展的规模及并入该中心村庄的其他自然中心村庄或村民组，并作为中心村庄规划的规划布点，确定户数及用地规模。中心村庄规划，从选址上首先要提高新建房屋的避灾能力。 编制中心村庄建设规划 依据中心村庄布点规划，结合中心村庄现状，规划房屋要与原有永久性房屋有机衔接，要选择符合规划要求的原有砖混房屋大多数的朝向和标高作为新规划房屋的基准，编制中心村庄建设规划，并形成规划成果图。在编制中心村庄建设规划时要综合考虑道路、给水排水、供电、通信、卫生、绿化、防灾等设施的规划。主建筑物幢与幢前后间距满足日

村庄环境整治规划

村庄环境整治规划 一、总体要求 （一）指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以普遍改善村庄环境面貌、提高农民生活质量为目标，以“六整治”、“六提升”为主要内容，全面实施村庄环境整治，加快改善村庄设施条件，不断提升公共服务水平，努力形成环境优美、生态宜居、特色鲜明的乡村面貌，为把江苏的明天建设得更加美好提供有力支撑和保障。（二）基本原则 ——党委政府组织、农民广泛参与。各级党委、政府通过政策鼓励、典型示范等措施推进村庄环境整治，优先解决农民群众反映最强烈、受益最直接以及影响村庄环境最突出的问题。加强宣传发动，充分调动农民群众的积极性和主动性，切实发挥农民的主体作用。 ——科学规划、注重特色。统筹兼顾经济社会发展、城乡空间优化、生态环境保护、文化特色彰显等要求，优化村庄布点，完善村庄规划。切实强化规划的引导作用，倡导集约建设，突出整治重点，挖掘地方特色，展现乡村风情。 ——因地制宜、分类指导。结合各地村庄地理区位、资源禀赋、发展水平等条件，确定不同的整治目标和方式，并正确处理近期建设与长远发展的关系。加强对不同区域、不同类型村庄的分类指导，科学有序实施环境整治。 ——健全机制、协调推进。坚持以块为主，建立省、市、县、乡镇四级联动机制，形成村庄环境整治工作合力。建立健全管理机制，努力巩固整治成果，持续改善村庄环境。 二、目标任务及实施步骤 （一）目标任务。用3-5年时间对全省村庄环境进行综合整治，推进村庄净化、绿化、美化和道路硬化，普遍改善环境面貌，苏南等有条件的地区提前完成村庄环境整治任务。规划布点村庄要突出抓好“六整治”、“六提升”，重点整治生活垃圾、生活污水、乱堆乱放、工业污染源、农业废弃物、河道沟塘，着力提升公共设施配套、绿化美化、饮用水安全保障、道路通达、建筑风貌特色化、村庄环境管理水平；非规划布点村庄要结合实际，突出生活垃圾、乱堆乱放、河道沟塘等环境卫生整治，保障农民群众基本生活需求，有效改善村庄环境。主要目标是： ——村容村貌更加整洁。生活垃圾、生活污水等得到有效治理，乱堆乱放得到全面清理，村容村貌得到普遍整治，环卫保洁机制基本建立。 ——生态环境更加优良。农村环境连片整治取得显著成效，各类污染得到有效控制，自然资源得到合理保护和集约利用，绿化美化水平显著提高，河塘环境得到明显改善，环境质量全面提高。 ——乡村特色更加鲜明。山水田林自然风貌得到保护，历史文化得到弘扬，建筑特色得到彰显，平原地区更具田园风光，丘陵山区更具山村风貌，水网地区更具水乡风韵。 ——公共服务更加配套。推进乡村道路、给水排水、绿化环卫、清洁能源、供电通讯等基础设施达村到户，村庄公共管理、科技教育、医疗卫生、文化体育、社会服务等设施配套齐全、功能完善。 （二）实施步骤。全省村庄环境整治分两个阶段推进。 1. 突出重点、初见成效阶段（2011-2012年）。全面动员部署村庄环境整治工作，组建工作机构，制定考核标准及办法，开展技术培训，兼顾不同区域和村庄类型实施示范项目。全省20%以上村庄实施环境整治，完成主要交通干线沿线、城镇和重点工业园区（开发区）及其周边村庄环境整治，苏南等有条件的地区力争完成40%以上村庄环境整治任务。 2. 全面实施、显著改善阶段（2013-2015年）。全面推进村庄环境整治，实现环境整治目标，村庄环境面貌得到普遍改善，建立健全长效管理机制。苏南等有条件的地区在2013年底提

村庄建设规划说明

村庄规划设计说明书 学院：资源与环境工程学院 专业班级：资源与环境工程学院 姓名：资源与环境工程学院 学号：资源与环境工程学院 完成学期：资源与环境工程学院 指导教师：资源与环境工程学院

1.前言 随着新农村建设在全国的逐步开展，村庄居民点整治规划设计已成为土地利用总体规划中的重点之一。李家大湾是冯桥村中心村，此次土地利用总体规划选取此村庄进行居民点整治规划设计。 在规划中要求： 以村庄现状为基础，对村庄发展进行合理预测，因地制宜，进行规划设计。 以科学发展观和建立和谐社会为指导，科学规划、合理布局、突出重点、综合整治，优化人居环境，改善村庄整体风貌，加速城郊型新农村社区的建设。 以村庄规划为龙头，从治理“脏、乱、差、散”入手，加大村庄环境整治力度，完善基础设施配套，加快社会事业的发展，使村庄面貌有一个质的改变。 此规划为土地整理规划课程设计一部分。

2.项目信息 2.1地理信息 李家大湾属王河镇冯桥村，地处规划区西北角，西接滠水河，东隔河港与孙家湾相望。 村庄为村湾型村组，北为李家大湾，南为胡家墩，西面为主要耕地。 2.2自然条件 1)地形地貌：冯家大湾地形属低岗丘陵地貌，村庄四周为堰塘所 围，东北东南地势较中部略高，总体用地呈海豚形。 2)气候条件：冯家大湾属亚热带季风气候，四季分明，日照充足， 雨量充沛，年无霜期长。 2.3历史与现状分析 1)对外交通条件：有水泥公路直达村庄，西有水泥路到滠水河。 2)用地情况：村庄规划范围内主要为居民点，住宅主要朝南，住

宅建设占地大，北部有一片荒草地，四周为堰塘所围，建设用地紧张。 3)公共服务设施情况：村委会和卫生室位于村庄南端，属低层砖 木建筑，建筑质量一般。 4)村庄绿地景观现状：以村旁林地为主，生态资源丰富。

02-山东省村庄规划编制技术要点(10.28修改)

山东省村庄规划编制技术要点 山东省住房和城乡建设厅 二〇一六年十月

1 总则 1.0.1 编制目的 为贯彻落实住房城乡建设部关于《改革创新、全面有效推进乡村规划工作的指导意见》（建村﹝2015﹞187号），科学指导村庄规划编制，根据国家相关法律法规及标准规范的要求，结合我省实际，制定本要点。 1.0.2 适用范围 本要点用于指导本省行政区域内村庄（不含城镇规划建设用地范围内的村庄）规划的编制。 1.0.3 编制主体 村庄规划由乡镇人民政府组织，具体工作由村民委员会负责。 1.0.4 编制原则 编制村庄规划，应遵循需求导向、解决基本，村民主体、以人为本，因地制宜、突出特色，文化传承、绿色发展，便于普及、易于实施的原则，切实提高规划编制的科学性和可实施性。 1.0.5 规划期限和审批 村庄规划的期限一般为10―15年，其中近期规划为3―5年。 村庄规划方案完成后，须向村民公示，并由县级规划主管部门组织技术审查。

村庄规划须经村民代表大会讨论通过，由乡（镇）人民政府报城市、县人民政府审批。 1.0.6 解释权 本要点由省住房城乡建设行政主管部门负责解释。 2 基础调研 2.1调查阶段 在村庄规划编制的各个阶段应进行不同深度的现状调查，通过文献调研、现场踏勘、村民访谈等方法，充分掌握村域范围内自然资源、历史人文、产业发展、村庄用地、各类设施及发展诉求等资料，具体分为调查准备、初步调查、深入调查和补充调查四个阶段。 2.1.1 调查准备。在现状调查之前，应收集村庄1/500地形图、基本情况说明、相关规划等基础资料，初步确定调查的方向并设计好调查问卷。 2.1.2 初步调查。进行现场踏勘和村民访谈。现场踏勘着重调查村庄产业发展、用地类型、建筑状况、基础设施、公共服务设施、生态保护、历史文化遗产、灾害发生情况等内容。村民访谈应组织乡镇干部、村干部和村民代表进行座谈，了解有关情况和发展诉求。 2.1.3 深入调查。在规划编制过程中，针对重点问题和内容进行更为深入细致的调查。 2.1.4 补充调查。在规划初步成果征求意见后，结合相

村庄规划说明书

村庄规划说明书

大理市下关镇刘官厂村委会 凤阳邑（1-4组）自然村村庄规划（ -2030）

目录 1、规划编制背景 ........................................................... 错误!未定义书签。 2、技术路线................................................................... 错误!未定义书签。 3、规划依据................................................................... 错误!未定义书签。 3.1 ..................................................................................... 国家规范及条例错误! 未定义书签。 3.2 ................................................................................................. 相关规划错误! 未定义书签。 3.3 ................................................................................................. 地方文件错误! 未定义书签。 3.4 ................................................................................................. 规划期限错误! 未定义书签。 4、凤阳邑现况............................................................... 错误!未定义书签。 4.1 ........................................................................................................ 人口错误! 未定义书签。 4.2 ......................................................................................... 公共服务设施错误! 未定义书签。 4.3 ................................................................................................. 基础设施错误! 未定义书签。 5、凤阳邑用地增长边界................................................ 错误!未定义书签。 5.1 ...................................................................... 凤阳邑用地增长制约因素错误! 未定义书签。 5.2 ......................................................................................... 规划用地规模错误! 未定义书签。 6、凤阳邑空心村整治 ................................................... 错误!未定义书签。 7、凤阳邑用地布局规划 ............................................... 错误!未定义书签。 8、凤阳邑公共服务设施规划........................................ 错误!未定义书签。 9、凤阳邑基础设施规划 ............................................... 错误!未定义书签。 9.1 ................................................................................................. 给水设施错误! 未定义书签。 9.2 ..................................................................................... 垃圾收集与处理错误! 未定义书签。 9.3 ................................................................................................. 粪便处理错误! 未定义书签。 9.4 ................................................................................................. 排水设施错误! 未定义书签。 9.5 ......................................................................................... 道路系统规划错误! 未定义书签。 9.6 .............................................................................. 环境与卫生保护规划错误! 未定义书签。 10、凤阳邑历史文化遗产与乡土特色保护 ..................... 错误!未定义书签。

村庄规划说明示范

村庄总体规划的说明书（示范） 前言 一、规划背景 为深入贯彻落实党的十六届五中全会精神，加快推进社会主义新农村建设，提高农村规划水平，建设各具特色的新型村庄，XX市委、市政府确定XX县下东乡的XX村为村庄整治示范村，成立了以XXX为联点领导的帮扶工作组。按照市委、市政府要求，XX市规划局于2006年3月委托XX市规划设计院编制该村的村庄整建规划。 XX市规划设计院立即成立了该项目的规划设计小组，落实责任人。先后数次与基层党建帮扶工作组、乡、村主要领导和广大农民进行了交流和走访，对现场进行查勘，并与当地规划、国土、水利、电力等相关部门取得联系，获得了较为详实的基础资料。 二、规划依据 1、建设部《村镇规划标准》和《村镇规划编制办法》； 2、《XX省社会主义新农村建设村庄整建规划工作导则（试行）》》； 3、《XX市社会主义新农村建设村庄规划工作导则（试行）；》 4、《XX县县城总体规划》； 5、XX省农村工作领导小组、XX省建设厅、XX省国土资源厅《关于全面小康示范村村庄规 划建设的指导性意见》。 第一章基本情况 一、现状自然条件与社会经济状况 1、地理区位条件 XX村位于XX县城西南郊，距县城中心城区1公里。320省道和106国道分别从村西侧和北侧通过，规划中的衡炎高速公路南北向贯穿村域，交通区位条件优越。 2、自然及资源条件 XX村地形地貌主要以丘陵为主，现状用地除部分山丘、水域和农居用地外，大部分为耕地（1502亩）和林地（1485亩）。南部山丘中有小型山塘水库4座。 3、行政区划 XX村辖16个村民小组，598户，总面积7444亩，其中耕地面积1502亩，约占土地总面积 的20%。2005年末总人口2225人。 4、社会经济状况 XX村2005年工农业总产值820万元，其中工业总产值为10万元，农业总产值为810万元，人均纯收入2503元。近年来培植发展了粮食、牲猪、菜牛、草莓等支柱产业。涌现了全国

(经典)美丽乡村村庄整治规划设计方案

美丽乡村村庄整治规划 设计方案

目录 第一章前言 (1) 第二章村庄概况 (1) 1、自然条件 (1) 2、社会经济条件概述 (1) 3、村庄建设情况 (1) 第三章现状存在问题 (2) 1、村庄建设区 (2) 2、其它区域 (2) 第四章规划总则 (3) 1、指导思想 (3) 2、规划原则 (3) 3、规划依据 (3) 4、规划期限 (3) 5、规划范围 (3) 6、整治目标 (3) 第五章规划构思 (4) 1、总体思路 (4) 2、总体整治安排 (4) 3、村庄特色规划 (4) 第六章重点整治规划 (5) 1、道路广场及附属设施整治 (6) 2、建筑整治 (6) 3、绿化游憩建设 (14) 4、环卫设施建设 (15) 5、防灾整治 (15) 6、农用地、山体整治 (16)

7、重点整治项目 (16) 第七章整治实施时序 (17) 第八章造价估算 (18) 第九章实施建议 (19) 附图 (20)

第一章前言 **市**区**乡**风景区内**村，位于**市区西北八公里处（详见附图1）。因其樱桃栽种历史悠久，品种数量多，品质上乘而闻名于世。本次整治规划立足于**景区内的村庄现状自然资源、村庄建设情况，以村容环境整治为重点，突出樱桃种植特色、山林水体特色，力争通过本次村庄整治工作，将**村建设成一个人居环境优美、特色鲜明的洛北山村。 第二章村庄概况 1．自然条件 **村位于**乡西北处，南经王坑村等村庄通往**市区，北通大凹村。村庄四面环沟，绿化条件好。村庄南部山谷中四个小型水库，水资源丰富。 **村属于暖温带大陆性季风气候（半湿润），四季分明，夏冬季节长，春秋季节短，气候温和，雨量充沛，日照充足。多年主导风向为西北风，年平均气温在15℃左右，东冷夏热，具有**西北部黄土高原气候特征。 2.社会经济条件概况 2013年，**村共有户数111户，户籍人口388人，2006年人均纯收入5000元。大部分村民外出打工，部分仍旧从事传统耕作。村内产业以农业种植和经济林种植以为主，主要作物有小麦、玉米、樱桃等。2006年全年实现工、农业总产值100万元，其中农业产值40万元，村内集体经济收入10000元。 3.村庄建设情况 由于地处丘陵地带，受崎岖的地势限制，**村主要建筑均于山间北高南低的台地上布置，局部地形高差较大。 村庄建筑布局较为合理，大部分道路已经完成硬化，村内有村委办公用房一处，幼儿园、小学均与临近村合用，村内未设立。

某村新农村建设规划方案

XX村新农村建设规划方案 为了全面落实科学发展观，统筹城乡协调发展，我村组织相关人员，深入现场调查研究，召开座谈会，认真听取村民的意见和建议，编制了XX村新农村建设规划。 第一章规划原则和目标 1、规划原则 （1）坚持“三大效益相统一”的原则。要充分开发利用农业资源和自然资源，发展生产，把获取经济效益放在首位，又要注重生态效益和社会效益的同步提高。 （2）坚持“资源永续利用”的原则。要把建设合理的生态环境和发展合理的经济有机地统一起来，找准发展的结合点。按照循环经济的的要求，发展生态经济，改善生态环境，建设生态文明，构筑生态家园。要做到资源的合理开发利用，以确保生态经济的快速、持续发展。 （3）坚持“因地制宜”的原则。要立足高起点、高标准。规划既要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。在本村的各个项目的设计中，都必须根据当地的具体特点和社会经济条件，搞好建设规划和设计蓝图，体现地方特色。 （4）坚持“循序渐进”的原则。建设社会主义新农村，是一个庞大复杂的系统工程，不可能一蹴而就。因此，要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远期的实施目标分解落实。遵循可执

行性、可操作性原则，突出重点，分布实施。 2、规划目标 按照“生产发展、生产宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，以农村经济产业化、农村建设新型化、人居环境优美化、公共服务社会化、农民教育组织化、稳定机制长效化、村务管理民主化、乡风民俗文明化为目标，广泛动员，全面发动，逐步把XX村传统产业改造成为具有持久竞争力和持续致富农民的高效产业，把XX村建设成为拥有现代文明生活的新型农村，把XX村农民培养成为适应新形势要求的有文化有技能有道德高素质的新型农民，把XX村建设成为村民、集体双富，物质、文化生活宽裕的社会主义新农村。 第二章村庄建设规划 建设因地制宜，规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态环境，强调全村建设的整体性，包括：功能布局、住宅分布、道路系统、排水系统、绿化系统与基础设施，统一规划，形成整体。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。 1、功能布局 通过对现状用地布局的调整，提高土地利用率，使之达到科学合理的使用土地、创造舒适的居住环境，使村庄用地布局规划有利于改善村民的生活居住条件，有利于经济的健康发展。 2、住宅规划

村村庄规划方案

村村庄规划方案

**村村庄规划方案 第一章规划背景 近年来，我村按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化。可是，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，**乡**村加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有一个明显改变。因此，为提升**村的整体形象，促进农村居民共享村庄文明，我村结合自身实际，决定开展村长远计划建设。 第二章村庄概述 一、地理位置与自然条件 **位于岚济公路沿线**乡政府驻地全居人口1480余人，耕地面积900余亩，村两委成员9人，党员45人。**地理位置优越，北邻方山，南傍温凉河，具有日照充分、雨量充沛、温和湿润、四季分明、无霜期较长的气候特点，又受海洋、地形、水系等自然因素影响，基本构成了春夏季“雨热同步”，秋冬季“光温互补”的气候特点。自然条件优越，适宜农作物生长。中间横贯岚济公路，

荒山面积大、交通便利 全村以种植业和养殖业为主，具有十足的发展优势。 二、社会经济情况及村庄现状建设状况 **村村域范围面积为900余亩。全村种植以小麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、核桃等，养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因，村域内现有住宅建筑大都沿道路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外，其余大部分房屋多为二、三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单一、陈旧，结构不合理，缺乏科学设计理念。 当前村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系，但部分道路质量较差。通村公路基本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路。 村内用地除村委会、居民点、农田和河流外，还有英利伟塑业有限公司、供销社、加油站、乡直单位。 四、当前主要存在问题 1、村庄分散建设,土地浪费严重 由于历史原因，居民点分布较为分散，村庄中住宅布局较为凌乱，增加了公共基础设施的配套难度，不利于节约土地，不利于生产力的协调和发展，给机械化耕作带来难度。 2、公共服务设施、基础配套设施滞后

村庄建设整治规划说明

**村庄建设整治规划说明 第一章总则 一、规划目的 深化镇村布局规划的内容，进一步为村庄的具体改造、整治、实施做出详细的规划指导。 二、规划依据 1、《江苏省人民政府办公厅苏政办发（2005）29号文件》 2、《江苏省村庄建设规划导则》（2004试行） 3、《****镇村镇布局规划》 4、《村镇规划标准》（GB 50188-93） 5、相关法规、政策、技术规范与标准等。 三、规划范围 本规划是沟上行政村中的沟上自然村，村庄建设用地32.9公顷， 四、规划目的 1、规划以整治为主，新建为辅。 2、进一步强化基础设施和公共服务设施的配套，改善村民的居住环境，提高村民的生活品质，增强村庄的积聚能力。 3、促进村庄适度集聚和土地资源的节约利用。

4、突出地方特色、乡村风情、创造一个环境优美、功能配套完善、交通便捷畅达、生产生活便利的新农村。 第二章现状概况 一、地理位置 沟上行政村位于**镇南部1.5公里处，距徐州市东郊40公里。西边与该镇彭楼邱庄搭界，西北角紧靠京杭大运河，东临铜山县太山镇，北临310国道，南靠徐连一级公路和霍连高速公路。沟上自然村位于沟上行政村西部，与单庄、姚庄隔双塔公路相望。 二、道路交通情况 1、对外交通 陆上交通主要是双塔公路，向北通往**镇，向南通往大许镇；京杭大运河是水运的主航道，过往船只频繁，建有水旱码头。 2、村内交通情况 村里主干道为水泥路，宽5米，路面平整，两边布有排水沟，但是，村民的生活垃圾，给排水工作带来了很大的阻碍。村内其余路面大多为土路，路面质量较差，无排水设施，雨天会有大量积水。 三、人口情况 沟上自然村2005年末总户数为425户，总人口为1360人。自2001年以来，**人口总数基本保持稳定。村里的老年人较多，呈老龄化趋势。人口男女比例中男性略多于女性。 村里绝大部分适龄学生能及时入学接受义务教育。但村民78%为初中及初中以

村庄规划说明书

创新村庄规划编制机制，分类编制简明易懂、节约实际、便于实施的自然村村庄规划，在此基础上，编制“多规合一”的行政村村庄规划。编制全过程群众主动参与、自提意见、自主规划，共谋共建共管共评共享，得到群众普遍认同和赞誉。 统筹谋划抓好制度设计 抓好制度设计。出台《云浮市分类编制村庄规划工作指引》，明确“三原则、四分类、五步骤、六要求”的总体思路。 “三原则”：即遵循实用、节约、群众参与的原则； “四分类”：即把自然村分四种类型开展村庄规划编制； “五步骤”：即村“两委”牵头形成草图，将草图充分征求群众意见建议，专业人士与群众研究形成征求意见图，征求意见后形成规划成果，报批入库； “六要求”：即由镇（街）人民政府负责组织编制、审批（第四类报县级政府审批），鼓励自然村自主编制，由“地理信息平台”提供底图，自然村规划成果由村委会和县级规划室签署，建立“以奖代补”机制，因地制宜确定编制范围。出台《云浮市行政村编制“多规合一”实用性村庄规划工作指引》，统筹推进行政村村庄规划。 抓好业务培训。采用集中培训和分片培训相结合的方式，加强村庄规划编制培训。先后2次举办全市性的村庄规划专题培训班，多次举办县（市、区）、镇分片培训班，解读《云浮市分类编制村庄规划工作指引》，对各县（市、区）委主要领导，各镇（街）党委书记、分管乡村振兴和规划工作的同志进行培训，统一思想认识，掌握工作指引和操作步骤，开展规划编制。 抓好试点带动。在新兴县东成镇开展试点工作，论证规划实施路径，以点带面，示范带动，推动村庄规划编制。 立足实际抓好分类编制

行政村在完成自然村分类规划的基础上，编制“多规合一”实用性的村庄规划，主要包括“3图1表1说明”。 “3图”：村庄土地利用现状图、村庄土地利用规划图、村庄空间规划图；“1表”：村庄规划建设项目表；“1说明”：规划说明书。 第一类自然村：地处偏远、常住人口100人以下的村庄。除有保护价值的特色村庄以外，主要是制定“1公约”（村庄规划建设管理公约），把农村人居环境整治等纳入村规民约。 第二类自然村：具有一定基础和基本条件的村庄。主要是编制“2图1表1公约”（“2图”：村庄用地规划图、村庄整治项目布局规划图；“1表”：村庄整治项目表；“1公约”：村庄规划建设管理公约），明确村庄建设边界以及垃圾治理、卫生厕所、污水治理、公共设施、村道建设等整治项目并注明时序。 第三类自然村：有基础、有条件和有需求的村庄。主要编制“3图1表1公约”（“3图”：村庄用地规划图、村庄整治项目布局规划图、村庄建设项目布局规划图；“1表”：村庄规划建设项目表；“1公约”：村庄规划建设管理公约），制定厕所粪污治理项目、农房建设和改造、村容村貌提升和长效管护机制建设等相关措施。 第四类自然村：市区、县城和中心镇附近的城郊融合类村庄，以及历史文化名村、传统村落、特色景观旅游名村等具备自然历史文化特色、资源丰富的特色保护类自然村。主要编制“4图2书2表1公约”（“4图”：村庄用地现状图、村庄用地规划图、村庄建设项目布局规划图、农房建设总平面图；“2书”：规划说明书、公众参与报告书；“2表”：村庄建设需求台账、村庄规划建设项目库；“1公约”：村庄规划建设管理公约），在第三类村庄规划的基础上，提出建设管控要求和特色风貌保护要求。 目前已有3013条自然村完成分类规划编制工作，占比41.28%。

村庄绿化规划及建设方案

村庄绿化规划及建设方案 村庄绿化规划及建设方案 开展村庄绿化，改善农村生态环境，是社会主义新农村建设和绿色江苏建设的一项重要内容，也是我市生态市建设的重要内容之一。为扎实推进我市村庄绿化工作，规范村庄绿化规划设计及建设，根据《江苏省村庄绿化合格村、示范村及整体推进县创建标准〈试行〉》，“江苏省新农村村庄绿化建设项目验收评分标准”及江苏省“关于进一步加强村庄绿化建设的意见”，全面提升村庄道路、河道的绿色廊道建设、庭院和围村林建设以及农民公园等公共绿地的建设，改善村庄生态环境，努力打造农民幸福家园，

结合运河实际，就社区绿化规划设计制定预案。 一、指导思想。 深入贯彻落实科学发展观，按照省第十二次党代会对农业现代化工程的新要求，以新一轮农村实事工程和以江苏省推进农村村庄环境整治工作为抓手，全面改善村庄生态环境，努力打造以社会主义新农村建设为导向，以打造人文和谐环境为契机，加快推进村庄绿化建设，坚持城乡一体化建设与经济双赢的绿化方针，全面改善村庄生态环境，提升绿化美化水平。 二、村庄绿化建设原则 使村庄绿化工作得以全面、快速地推进，实际工作中，我们坚持以下几项基本原则： 1、科学规划，合理布局的原则。从以人为本、构建和谐村镇目标出发，坚持科学规划，合理布局，最大限度地做到与周边大环境相协调的绿化格局。为村庄绿化的规划设计要依据村庄总体规划，

根据村庄所处的自然环境条件，突出农村特色，展现田园风格，营造出自然、纯朴、优美的景观。在村庄绿化实施中我们要坚持“规划留一块，房前屋后挤一块，见缝插绿加一块，沟渠路堤保一块。”这样一块又一块，自然就成一大片，村庄整体的绿化覆盖率就能得到保障。2、效益兼顾，体现特色的原则。村庄绿化的总体功能目标在突出保护生态环境、改善农民居住环境的前提下，兼顾农民增收。结合庭院经济，一村一品，努力“栽满庭院，栽足四旁”，实现社会、生态和经济三个效益的共赢。根据村庄绿化类型的目标功能，选择具有不同绿化效益的树种和植物材料，优化植物配置结构，营造优美景观，在充分发挥生态、经济、社会效益。并且体现出各地的地方特色，反映当地特有的村庄文化。总体把握上，我们侧重以营造景观为主，兼顾经济效益， 3、，规划设计或方案制定后，在具体实施过程中我们突出重点，分步实施的原

XX村村庄环境整治规划

XX村村庄环境整治规划 一、指导思想 按照新农村建设的总体要求，坚持高起点、高标准、量力而行、全面推进原则，在充分体现整体规划的综合性和可操作性的基础上，打造本村特色与合理利用现有资源相结合为原则，确保完成新农村建设整治任务。 二、整治原则 以“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”新农村建设的整体要求，结合村情民意做到三个坚持： 1、坚持整治长远与现实相结合，做到高起点、远目标、可操作。 2、坚持可持续发展规划，走集约化发展之路，节约土地资源，提高土地综合利用效率，注意生态环境保护，加大环境整治力度，创造良好的生态环境。 3、坚持以人为本，方便村民的生产生活，切实改善村民的居住条件。 三、整治的范围及内容： 1、河道净化。为改善我村的整体环境面貌和提高抗旱排涝能力，成立环境整治领导组和环卫站，加强对河面杂草及河道周围垃圾进行清理，并加大监督力度。 2、绿化。加强公共绿化和庭园绿化，是新农村建设发

展的需求。我村将通过“一事一议财政奖补”的途径对我村村前进行美化亮化工程建设，将建立2个花池，并在我村影壁前和健身场地周围种植花草，进一步提升村级美观形象。 3、亮化。实行晚间亮灯工程，不但可以提升我们村的形象，还可方便村民，有利于社会治安的好转，是全村人们的迫切愿望。 4、畜禽粪便污染整治。科学规划布局和制定畜牧业发展区划，合理划定及调整畜禽养殖禁养、限养区，优化养殖布局，控制养殖总量。按照循环经济和畜牧业清洁生产要求，因地因场采用农牧结合、“能源环保配套”等治理模式，实现畜禽养殖排泄物的减量化、资源化、无害化治理。 四、六条措施： 1、动员全社会力量以提高村民素质为抓手，形成人人知创建、个个参与创建的自觉行动，从而树立自我保洁、大家讲卫生的良好氛围。 2、建立健全村庄环境整治长效管护制度，成立一支长效管护队伍。 3、积极招商引资，充分发挥本村能人作用，请他们支援家乡、关心家乡建设。 4、充分利用一事一议财政奖补项目，多方筹集资金，确保长效管护正常运转。

美丽乡村建设实施哪些方案

美丽乡村建设实施哪些方案 为全面贯彻落实上级党委，政府关于加强推进美丽乡村建设的实施意见，根据南桥镇党委、政府的要求，为加快推进裕民村美丽乡村建设，进一步提高美丽乡村建设水平，根据裕民村实际，现制定裕民村美丽乡村建设方案如下： 一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”二十字方针，按照统筹城乡发展和“三化同步”的总体要求，以镇村规划为龙头，以美丽乡村建设为重点，以村庄建设、环境整治为突破口，以创新工作机制为保障，将裕民村建设成为“村美、民富、和谐、幸福”的美丽乡村。 二、目标任务 裕民村建设总体目标是：达到省，市美好乡村建设标准，建成南桥镇的美丽乡村示范点，争取在全市排名靠前。努力实现“村庄布局规划合理、村容整洁、乡风文明、群众富裕”的目标。 三、建设内容 1、完善村庄规划布局体系。结合全镇发展总体规划和土地利用规划，编制具裕民本村特色的美丽乡村建设专项规划，合理安排建设布局，科学确定生产、生活、服务区块的区域布局与建设规模，明确道路、垃圾、污水、改厕、绿化等各类项目建设标准与要求。严格规划管理，确保规划的刚性执行。 2、加强村庄基础设施建设。按照村主导、分级负责、多元投入

的原则，统筹推进农村基础设施和公共服务设施建设。人居环境达到“五化”标准，即：道路硬化、村庄绿化、路灯亮化、河道净化和环境美化。 3、开展村庄环境整治。主要有以下三个方面：一是开展以“干净、整洁、有序、美观”为主要目标的村庄整治行动。二是开展杆线规范工程，确保杆线竖立和线路拉线走向规范。三是开展村内河沟流浚整治及塘坝扩挖整治工程，达到“流畅、水清、岸绿、景美”的效果。 4、实施村庄绿化、亮化工程。按照村庄规划布点的要求，在村内道路及村庄主干道进行植树绿化，确保村庄道路全覆盖。同时，逐步对村庄道路实现亮化工程。 5、推进土地流转，发展我村农业特色产业。充分利用裕民村本地资源，根据本地实际，大力发展裕民村的油菜种植等特色产业。计划在20xx年至20xx年，裕民村要逐步实现1000亩的土地流转目标，切实提高土地规模化经营。 6、完善文化活动场地等群众娱乐活动阵地。按照村庄布点规划，除现有的一处村民文化活动广场外，计划在原里光学校增建一处村民文化活动场地，强化和完善群众文化娱乐设施建设。按美丽乡村建设的标准进行实施，不断增强群众文化娱乐活动的自我服务功能。 四、方法步骤 裕民村美丽乡村建设主要工作安排如下： （一）动员部署阶段（20xx年4月3日前后）制定裕民村美丽乡

村庄规划实施方案

村庄规划实施方案(总6页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

乡人民政府办公室关于印发长吉乡村庄规划编制工作实施方案的通知 各村、乡属单位： 《长吉乡村庄规划编制工作实施方案》已经乡人民政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。 二○一一年六月十四日

长吉乡村庄规划编制工作实施方案 为贯彻落实省、州、县社会主义新农村村庄规划编制工作相关文件精神，进一步加快全乡村庄整治规划进程，实现3年内全乡村庄实现规划全覆盖的目标。结合县实际，制定本工作方案。 一、指导思想 按照“政府引导、群众主体、实事求是、区别对待、分类指导、科学编制”的原则，遵循“适度集聚、集约用地、有利生产、方便生活、适度超前、留有余地、体现地方特色”的要求，优化村庄布局，改善人居环境，加快全县村庄规划编制工作步伐，充分发挥规划的综合调控作用，引导和促进全县新农村建设的全面开展和顺利实施，保障农村经济社会协调发展。 二、基本原则 （一）政府主导，部门协作。村庄规划的编制根据资金的来源和上级部门的考核制度，考虑到统筹、节约资金的目的，由乡政府组织实施，各村配合。 （二）公开透明，规范运作。开放规划设计市场，公开招投标或竞争性谈判择优选定规划、测绘单位，降低规划编制成本，提高规划编制水平。 （三）因地制宜，突出特色。坚持从实际出发，针对不同类型村庄，进行分类指导，注重生态环境和历史文化特色保护。 （四）群众参与，阳光操作。坚持村庄建设规划定期公示原则，广泛征求群众意见和建议，充分调动人民群众的积极性，把群众意愿落实到规划之中。 三、村庄规划编制计划 （一）已经完成规划编制的村庄（1个）。 长吉村 （二）2011年计划规划编制的村庄（共8个）。 中河村、塘洞村、司前村、烧巴村、半坡村、

村庄整治规划

仁怀市茅坝镇黎民村村庄规划说明书 目录 前言 1 第一章总则 1 一、规划原则 1 二、规划依据 2 三、规划范围 2 四、规划期限 2 第二章村域规划 2 第一节村域现状概况 2 一、区位条件 2 二、土地利用 2 三、道路交通 3 四、社会经济条件 3

第二节村域社会经济发展规划 3 一、村域社会经济现状分析 3 二、黎民村发展战略及目标 3 第三节村域规划 4 一、村域职能定位 4 二、村域空间结构规划 4 三、村域经济发展构想 4 四、村域人口预测 5 五、总体规划布局 5 六、村域基础设施规划 5 七、分期建设 6 第三章村庄整治规划 6 第一节规划目标与定位 6 一、规划目标 6 二、规划定位 7 第二节村庄现状概况 7 一、黎民村大街上组村庄基本情况 7

二、黎民村大街上组村庄现状分析 7 三、村容村貌现状 8 四、村民意愿 8 第三节村庄整治规划 8 一、功能布局及发展规模 8 二、农村房屋建设整治规划 9 第四节市政基础设施规划 10 一、竖向及道路规划 10 二、电力规划 10 三、电信规划 10 四、给水规划 10 五、排水规划 11 六、沼气规划 11 七、公共设施建设规划 11 八、村容村貌整治规划 11 第五节环境保护与防灾规划 12 一、环卫设施 12

二、综合防灾 12 三、建设措施 12 第六节景观及绿化规划 13 一、规划原则 13 二、乡土特色规划 13 三、景观规划 13 四、绿化规划 14 第七节整治指标与整治主要项目 14 第八节整治实施计划与投资估算 15 第九节整治规划实施的建议与措施 16 前言 2001年遵义余庆县开展“四在农家” 创建活动，以“富在农家、学在农家、乐在农家、美在农家”为基本内容，是当时农村精神文明创建活动的载体。这种创建活动一推出来，立即获得广大农民群众的认可和支持。并很快在遵义市各县市推广开来。 2004年，贵州省委提出推广“四在农家”创建经验。全省9个地（州、市）在此基础上展开了一轮轰轰烈烈的农村精神文明创建活动，推动了贵州农村精神面貌的整体改变。