公租房管理办法

公租房管理办法

随着城市化进程的加快，人口流动和城市扩张的问题日益凸显。为了解决低收入家庭住房问题，社会公众对于公租房的需求逐渐增加。为了规范公租房的管理，提高公租房的使用效率和公平性，我国制定了《公租房管理办法》。

一、公租房的定义及分类

公租房是指由政府或政府授权的机构兴建或回购的，面向符合特定条件的低收入家庭出租的保障性住房。根据住房的所有人、租赁方式和租金数额等不同因素，公租房可分为政府自持型公租房、政府购买服务型公租房及利用政府、企事业单位空置房屋出租形成的公租房。

二、公租房申请与入住条件

为了确保公租房的使用对象符合低收入家庭的定义，并维护公租房租赁市场的规范秩序，公租房申请及入住条件的设定非常重要。根据《公租房管理办法》，申请人需满足以下条件：租房家庭人均月收入不超过当地最低工资标准的三倍；家庭成员没有境外资产；无合法稳定住房。

三、公租房的租赁管理和维护

为了提高公租房资源的利用效率，增强低收入家庭的居住保障，公租房的租赁管理和维护至关重要。管理部门需制定详细的租赁规定，包括申请流程、入住顺序、租赁合同的签订、租金的支付方式等。同

时，管理部门还应建立健全的维修和保洁机制，定期对公租房进行维修、保养，确保住房质量和居住条件。

四、公租房的退出和转租机制

为了保证公租房资源的公平分配和有效利用，公租房的退出和转租机制应得到严格执行。住房管理部门需设立专门的退出机制，对于不符合入住条件的住户及时进行处理，确保公租房资源能够流动起来。在转租方面，应规定严格的流转条件，避免转租行为给正当的租户带来不利影响。

五、公租房的监管机制

为了加强对公租房的监督和管理，确保公租房政策的正确执行，监管机制的建立至关重要。住房管理部门应定期对公租房进行检查和评估，及时发现和解决问题。同时，公众也应积极参与监督，如发现公租房资源被滥用或违规操作，及时举报并配合相关调查。

结语

《公租房管理办法》的出台，为公租房的管理提供了法律依据，有助于解决低收入家庭的住房问题。在未来的发展中，我们需要进一步完善公租房管理办法，提高公租房政策的透明度和公平性，为更多低收入家庭提供安居之所。同时，社会各界也应积极关注公租房事业，共同为改善低收入家庭的居住条件而努力。只有这样，我们才能共同创建一个和谐、稳定的社会环境。

公共租赁住房管理办法

公共租赁住房管理办法 公共租赁住房是指由政府或相关机构提供给符合条件的家庭长期租 赁的住房。随着城市化的发展，公共租赁住房在解决居民住房问题上 扮演着重要的角色。为了规范公共租赁住房的管理，提高租房服务质量，我国相继出台了一系列的管理办法。 一、公共租赁住房的建设和分配 公共租赁住房的建设是保障民生、促进社会公平的重要举措。管理 办法明确了公共租赁住房的建设标准和分配原则。建设方面，要求住 房的基本设施和安全保障必须满足相关规定，并且要注重生态环境建设，提供宜居的居住环境。分配方面，将住房资源优先分给符合条件 的家庭，特别是低收入家庭和特殊群体，确保公共租赁住房的惠及范 围和目标。 二、租金和租赁期限的规定 公共租赁住房的租金问题一直是关注的焦点。管理办法对公共租赁 住房的租金水平和调整机制进行了规定。租金应根据住房的市场价值、维护费用等因素合理确定，并且要逐步提高租金水平，以实现长期可 持续发展。同时，管理办法还对租赁期限进行了规定，租赁期限一般 为5年以上，以确保租户的长期稳定居住权益。 三、租赁管理和维护责任 为了提供良好的租房环境和服务，管理办法对公共租赁住房的管理 和维护责任做出了明确规定。建设单位和管理机构应当加强住房的日

常保洁、维修和设施维护，并及时解决住户的合理需求。租户方面， 需要按时足额缴纳租金，并妥善保护住房设施设备，共同维护公共租 赁住房的整体品质。 四、违约处罚和纠纷解决机制 对于不履行租赁合同义务和损害他人权益的行为，管理办法明确规 定了相应的违约处罚措施。违约行为包括未按时缴纳租金、擅自转租 或改变住房用途等。同时，为了保障住户权益，管理办法还规定了公 共租赁住房纠纷解决机制，租户可以通过申诉、仲裁等方式维护自己 的合法权益。 五、社会监督和评估机制 管理办法强调了社会监督和评估的重要性，要求建立健全的社会监 督机制和评估体系。社会监督可以通过媒体曝光、举报投诉等方式进行，评估工作可以从住户满意度、住房使用情况等方面进行，以推动 公共租赁住房管理的改进和提升。 总结 公共租赁住房管理办法的出台对于推动住房保障工作的发展，提高 居民的居住品质具有重要意义。通过规范和完善公共租赁住房的建设、分配、租金、维护等方面的管理，能够更好地满足各个群体的住房需求，促进城市社会的稳定和和谐发展。同时，建立健全的违约处罚和 纠纷解决机制，以及加强社会监督和评估，有助于提高管理效能，加 强公共租赁住房管理的透明度和公正性。

公共租赁住房管理实施细则

公共租赁住房管理实施细则 公共租赁住房是指政府按一定标准建设或购买、经统一管理、定期分配给符合条件的住房困难家庭居住的住房。因其一定的社会保障属性和公共资源属性，具有重要的社会意义。为了保障公共租赁住房的管理和运营，必须制定明确的管理实施细则。本文将就公共租赁住房管理实施细则进行详细阐述。 一、公共租赁住房的申请和资格审核 申请公共租赁住房的家庭须符合国家有关政策、法律法规的规定，申请资料应当包括以下内容：本人及家庭成员身份证明、户口本、各种社会保障卡、工作及经济收入证明、现居住地证明和家庭情况证明等。资格审核采取现场核验和信息查询相结合的方式，申请人因不实申报、采取欺骗手段等情况，有可能被加以警示、纠正、取消资格、并可能被追究法律责任。 二、公共租赁住房的分配 公共租赁住房的分配必须严格按照政策和程序进行，并遵循需要最重要、原则最公平、结果最优的原则。分配对象的标准主要包括住房需求、人数、收入、缴纳社会保险的时间等。公共租赁住房分配时，还需考虑一定的区域平衡、职业分配、优先选取异地务工人员等因素。 三、公共租赁住房的租金管理 公共租赁住房的租金必须由政府按照法定程序制定，并经上级

主管部门审核和批准。租金按照区域、户口所在地、家庭人数、收入等因素进行分类收费，不同等级收费标准之间应有一定的差距。租金缴纳应按照规定时间和方式进行，逾期缴纳的家庭应当按照应交租金的百分之几进行罚款。 四、公共租赁住房的物业管理 公共租赁住房的物业管理应当采取专职、兼职、委托等多种方式进行，主要职责包括：公共区域的保洁、维护、安全检查等；解决住户物业管理的各种问题和投诉；制定住户规章制度并组织落实等。物业管理人员必须专门培训和考核，确保服务质量。 五、公共租赁住房的住房保障效应评估 公共租赁住房的住房保障效应评估是制定公共租赁住房政策、调整公共租赁住房资源配置和完善公共租赁住房管理制度的重要依据。对于已经分配的公共租赁住房，应当定期进行住房保障效应评估，包括住房帮扶效果、住房需求供给状况、住房需求满足程度等。针对评估结果，政府还应做出相应的政策调整和措施安排。 综上所述，公共租赁住房是政府为满足低收入家庭的基本住房需求而出台的一项政策，必须依据规定的管理办法进行管理和运营。本文就公共租赁住房的申请和资格审核、分配、租金管理、物业管理和住房保障效应评估等方面进行详细阐述，希望能对广大读者了解公共租赁住房的管理实施细则有所帮助。

公租房租金收缴使用管理办法

公租房租金收缴使用管理办法 第一章总则 第一条为了规范公租房租金的收缴和使用行为，保障符合条件的低收入家庭安居需求，提高租金使用效益和管理水平，制定本办法。 第二章收缴与使用 第二条公租房租金收取方式分为按月收取和按季度收取两种方式。低收入家庭租户应按照规定的时间和金额缴纳租金。 第三条公租房租金的收取应当有公平、合理的原则，租金金额应根据所在地区的市场价以及低收入家庭的经济状况进行合理定价。 第四条公租房租金收取的范围包括房屋租金、公共设施费用、物业管理费用等。其中，物业管理费用应按照实际使用情况划分并由低收入家庭租户缴纳。 第五条低收入家庭的租金缴纳应当通过银行转账或者刷卡等电子支付方式进行，确保租金的流转可追溯。 第六条公租房租金的使用主要包括房屋维护、服务设施建设、公共设施维护等方面。租金收入应在合理范围内用于相关费用的支付。 第三章管理与监督 第七条公租房租金收缴和使用管理应当建立相应的信息管理系统，实时记录和核查租金收入和使用情况，确保管理的透明性和可信度。

第八条公租房租金收缴和使用管理应当建立完善的监督机制，包括专门的监督部门和监督人员，定期对公租房的租金收入和使用情况进行检查和评估。 第九条公租房租金收缴和使用管理应当建立投诉处理机制，对公众的监督意见和建议进行受理和处理。 第十条违反公租房租金收缴和使用管理规定的单位和个人，将依照相关法律法规进行处罚和追责。 第四章典型案例 第十一条对于违反公租房租金收缴和使用管理规定的单位和个人，可以公开曝光，提高社会监督的效果，对于情节较为严重的，可以依法追究相应法律责任。 第五章附则 第十二条根据公租房规模、政策调整等实际情况，相关管理办法可以进行相应的修订和完善，补充和完善相关规定。 第十三条本办法自发布之日起施行。 以上为公租房租金收缴使用管理办法。

公共租赁住房管理办法(住建部第11号令)

公共租赁住房管理办法（住建部第11号令） 第一条为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。 第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。 第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。 第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。 第六条任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。 住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。 第二章申请与审核 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

公共租赁住房管理办法

公共租赁住房管理办法 为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，制定了公共租赁住房管理办法，下面是我为大家整理的公共租赁住房管理办法，欢迎大家阅读与收藏! 公共租赁住房管理办法 第一章总则 第一条为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。 第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。 第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。 第六条任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。 住房城乡建设(住房保障)主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。 第二章申请与审核 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就

教师公租房管理办法1

教师公租房管理办法1 教师公租房管理办法 第一章总则 第一条为规范教师公租房管理，保障教师的住房权益，提高教 师队伍的满意度和稳定性，制定本办法。 第二条教师公租房是指为教师提供的住房租赁服务，包括具备 基本住房条件、符合安居条件的房屋。 第三条教师公租房的管理分为租赁、配租、使用、维修等环节，各相关部门负责具体实施。 第四条教师公租房的租赁、配租、使用、维修等，应遵循公平、公正、公开、便利的原则。 第五条教师公租房租赁资金应按照相关法律法规确定，来源主 要包括预算安排、教育部扶持等。 第六条租赁、配租、使用教师公租房应符合国家和地方住房政 策的规定。 第七条教师公租房的相关申请、审批、确认等工作应建立健全 制度，确保公正公开。 第八条对教师公租房相关违规行为，应依法进行处理。

第二章教师公租房的租赁 第九条教师租赁公租房应符合以下条件： 1.具备教师身份； 2.拥有稳定的工作； 3.具备租房合同所需的证明材料。 第十条教师公租房的租赁期限一般为2年，可以续租，续租期限为1年。 第十一条教师公租房的租金按照相关政策规定确定，由教师本人每月支付。 第十二条教师公租房的租赁押金按照相关政策规定确定，由教师在签订租赁合同时缴纳。 第十三条教师公租房的租赁合同应明确双方的权益、义务、租赁期限等内容。 第三章教师公租房的配租 第十四条教师公租房的配租按照以下原则进行： 1.公平原则：不偏袒任何一方，公平对待符合条件的教师； 2.紧急原则：对有特殊困难的教师优先配租； 3.照顾原则：对有特殊困难的家庭优先配租；

4.区域原则：根据教师工作单位及其子女学校的所在地，进行 配租。 第十五条教师公租房的配租程序应建立健全，包括申请、审核、公示、确认等环节。 第十六条教师公租房的配租结果公示期限一般为15个工作日。 第四章教师公租房的使用 第十七条教师公租房的使用期限按照租赁合同约定进行。 第十八条教师公租房的使用须遵守以下规定： 1.教师公租房仅用于居住，不得用于商业活动； 2.教师公租房内不得随意改造、转租、转借等； 3.教师公租房内不得从事违法犯罪活动。 第十九条教师公租房的维修和保养由房屋所有权人或相关部门 负责。 第五章违规行为处理 第二十条对违反教师公租房相关规定的教师，应依法进行处理，包括警告、扣减住房补贴、解除租赁合同等。 第二十一条对恶意攻击、损坏教师公租房的行为，应追究法律 责任。

北京市公租房管理办法试行

北京市公租房管理办法试行 近年来，随着我国城市化进程的加速推进，住房问题日益凸显。北 京作为我国的首都，人口密度大、用地资源有限，公共租赁住房建设 一直是解决住房问题的重要途径之一。为规范和完善公租房管理，北 京市制定了《北京市公租房管理办法试行》（以下简称《办法》）， 旨在推进公租房的建设和运营，确保其租赁管理的公平、公正和公开。 首先，《办法》明确了公租房的定义和建设主体。公租房是指由政 府部门向购房困难家庭和符合条件的户籍居民出租的住房，包括市属 和区属两个层级。市属公租房由市政府负责，区属公租房则由各区政 府负责。这一规定旨在明确公租房的性质和责任主体，使其能够更加 科学、有序地进行建设和管理。 其次，《办法》对公租房的规划、用地、建设、配套设施等方面进 行了具体规定。其中，规划方面要求公租房应充分利用城市闲置土地 和闲置房源，公共设施配套要依据实际需求合理配置。此外，还对公 租房的建设标准、规模、装修和用途等进行了详细规定，确保公租房 能够满足租赁者的基本居住需求。 再次，《办法》对公租房的租赁管理进行了细致安排。一方面，明 确了优先租赁的对象，即单身公务员、城市低保家庭、农民工及其随 迁子女等困难家庭和符合条件的户籍居民。另一方面，规定了租金收 取标准、续租和退租的程序以及租赁纠纷的处理方式等。这些规定旨 在确保公租房租赁管理的公平、公正和公开，有效保障了租赁双方的 权益。

最后，《办法》还对公租房的监督和评估进行了明确规定。监督方 面主要包括政府监督和社会监督，通过加强日常巡查和举报机制，确 保公租房的运营管理符合规定。评估方面则要求各区政府每年对公租 房进行绩效评估，公布评估结果，提高公众对公租房的了解和参与度。 总之，《北京市公租房管理办法试行》的出台对推进公租房建设和 租赁管理起到了积极的促进作用。通过规范和完善公租房的建设、配 套设施、租赁管理等方面，有效解决了住房问题，提供了更多的住房 选择和机会，提高了居民的居住条件和幸福感。相信随着《办法》的 贯彻实施，北京市的公租房事业将会不断发展，为更多的居民提供优质、安全、稳定的住房。

公共租赁住房管理暂行办法

公共租赁住房管理暂行办法 公共租赁住房管理暂行办法 公共租赁住房管理暂行办法1 第一章、总、则 第一条、为规范和加强我省公共租赁住房管理，完善住房保障管理体系，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔20xx〕24号）和《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔20xx〕45号）等规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条、本省行政区域内公共租赁住房的建设、准入、配租、租赁、退出及其监督管理，适用本办法。 第三条、本办法所称公共租赁住房，是指政府提供财政投入和政策支持，限定套型建筑面积标准，按照合理标准组织建设，或通过长期租赁等方式筹集，按照当地政府规定的供应标准，面向符合本办法规定条件的群体供应的保障性住房，包括廉租住房。 第四条、县级以上住房城乡建设（住房保障）部门负责本行政区域内的公共租赁住房监督管理工作，发展改革、公安、监察、民政、财政、人力资源社会保障、国土资源、审计、地税、金融、工商等有关部门按照各自职责负责公共租赁住房的有关管理工作。 第五条、公共租赁住房采取由州（市）、县（市、区）人民政府投资建设、政府和企业共同投资建设、新建普通商品住房项目按照总建筑面积一定比例划块配建、鼓励企业和其他社会资本按照国家和省有关政策投资建设等多种模式建设，以及通过购买、改建、在市场上长期租赁住房等多渠道筹集。 新建的公共租赁住房单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主。 公共租赁住房产权按照“谁投资、谁所有”的原则确定。 第二章、准入管理 第六条、公共租赁住房供应对象原则上为人均住房建筑面积低于13平方米、符合本办法规定收入条件的下列群体：

公租房管理办法

公租房管理办法 近年来，随着城市化的不断推进和人口迁移的增加，住房问题成为社会关注的焦点。为了解决低收入群体的住房困境，我国积极推动公租房建设，并制定了一系列管理办法，以确保公租房的有效管理和良好运营。 一、公租房的范围和目标 公租房管理办法规定，公租房适用于城市居民中的低收入家庭，包括但不限于农民工、新就业者、低收入职工及其他困难家庭。公租房的建设目标是为这些人群提供经济适用房，以改善他们的居住条件，提高居民的生活质量。 二、公租房的申请和配租 1. 申请条件 公租房管理办法明确规定了公租房的申请条件。申请人必须是符合低收入标准的合法居民，具备城市户籍或合法稳定就业，同时须提供相关证明文件和资料。 2. 申请流程 公租房的申请流程应当简化和透明化，政府部门应当建立健全公租房申请和审核机制，确保申请人的合法权益。申请人可以通过线上或线下形式提交申请材料，并经过审核后进入配租程序。 3. 配租原则

公租房的配租原则应当公开、公正、公平。政府部门应当依据申请 人的实际情况，如户籍、收入状况、家庭结构等，合理确定配租顺序，并定期公示配租结果，接受社会监督。 三、公租房的使用和管理 1. 使用权和维护义务 公租房管理办法规定，配租给低收入家庭的公租房属于政府所有， 申请人获得的是使用权而非产权。使用人应当履行相应的维护义务， 保护公租房的财产安全和设施设备的正常使用。 2. 租金和物业费 公租房的租金应当合理定价，政府可以根据实际情况进行适当的补贴。同时，公租房的物业费可以由政府或配租单位承担一部分或全部，以减轻低收入家庭的负担。 3. 违规处理 公租房管理办法明确规定了违规使用公租房的处罚措施。对于未经 批准转租、变相收取租金、擅自改动房屋结构等违规行为，政府有权 采取相应的处理措施，包括终止使用权和追究法律责任。 四、公租房的监督和评估 为确保公租房管理办法的有效实施，政府应当建立健全的监督机制。相关部门可以通过抽查、投诉处置和信息公开等方式，对公租房的使

公有住宅房屋租赁管理办法(最新版)

公有住宅房屋租赁管理办法 第一条为加强机关公有住房管理，提高房屋资产使用效率，更好地服务机关工作，依据政策法规，结合分行机关实际，特制定本办法。 第二条本办法所指住房是指分行拥有房屋产权或房 屋使用权而尚未出售的住宅房屋。 第三条机关所有公有住房实行统一管理，房屋管理和租赁工作由后勤服务中心负责。 第四条公有住房租赁范围： 1.新进入分行机关工作，自行解决住房有困难的职工； 2.上级下派锻炼人员； 3. 交流干部； 4. 家不在本地，临时性有住房困难的职工。 第五条公有住房租赁程序： 1. 职工本人提出租用公有住房的书面申请； 2. 职工所在部门的分管行领导审核并签署意见； 3. 后勤服务中心根据房源情况提供租赁住宅房源； 4. 职工本人与后勤服务中心签定公有住宅房屋租赁合同。合同签定后向后勤服务中心领取房屋钥匙。 第六条公有住房租赁方式 1.公有住房租赁价格根据户型结构按照市场价格给予一定的优惠幅度确定，租赁价格实行一年一定。2011年租赁价格为：

（1）人民西路旧宿舍，租赁价格为每平米每月0.50元。 （2）一号楼宿舍，租赁价格均价为每平米每月0.80元。 （3）二号楼宿舍，租赁价格均价为每平米每月0.60元（4）四号楼宿舍，租赁价格均价为每平米每月1.00元 （4）单身职工租赁公有住房时，两室一厅的必须由两人租用一套，三室一厅的必须由三人租用一套，房屋租金由合租人平均分摊。 第七条租赁期限：公有住房租赁期限为一年，租赁合同实行一年一签。 第八条公有住房租金缴纳 1. 公有住房租金于签订租房合同时一次性全额交纳。 2. 对一次性全额交纳租金确有困难的职工，实行每月在其本人工资中扣收（以此种方式缴纳租金的应在合同中说明）。 第九条权利和义务 1. 公有住房的承租人应对房屋及设施合理使用、保管。因承租人保管不善、使用不当等原因造成的损毁，由承租人负责修复或赔偿；对故意损坏者，除负责修复或赔偿外，分行还将视情节给予相应的经济和行政处分。 2. 公有住房的承租人应当遵守分行有关规定，服从相关部门管理。承租人不得将租用的公有住房转租、出借、安排他人居住或长期闲置；不得影响邻居和行院生活秩序;不

公租房管理办法

公租房管理办法 公租房管理办法 第一章：总则 第一条：为推进公共租赁住房事业的发展，规范公租房的管理，保障低收入家庭的基本居住权益，制定本办法。 第二章：公租房的管理机构 第二条：公租房的管理机构为住房和城乡建设部门。 第三章：公租房的申请与分配 第三条：低收入家庭可向所在地的公租房管理机构申请公租房。申请人应提交符合规定格式的申请材料，包括家庭收入证明、居民 联系明等。 第四章：公租房的配租原则 第四条：公租房的配租原则为公平、公开、公正、公认。 第五章：公租房的管理费用 第五条：公租房的管理费用由住户支付，费用标准由公租房管 理机构确定，并公告公示。 第六章：公租房的维修与维护

第六条：公租房的维修与维护工作由公租房管理机构负责组织实施。 第七章：公租房的违约处理 第七条：如果住户未按规定使用公租房或拒不支付管理费用，公租房管理机构有权采取相应的违约处理措施。 第八章：公租房的退出与续租 第八条：在特殊情况下，住户可能需要退出公租房，退出条件和程序由公租房管理机构制定并公示。住户符合续租条件的，可以申请续租。 第九章：监督与管理 第九条：公租房管理机构应加强对公租房的监督与管理，建立健全违规违纪行为的处理机制。 第十章：附则 第十条：本办法自公布之日起施行。 附件： 1、公租房申请表格 2、公租房管理费用标准 法律名词及注释：

1、公租房：指由以较低租金或合理分期方式，专门面向低收入家庭提供的可供长期居住的租赁住房。 2、低收入家庭：根据当地相关规定界定的低收入家庭标准。 3、公租房管理机构：指负责公租房的申请、分配、管理等相关工作的机构。

公租房管理办法

公租房管理办法 《公租房管理办法》 第一章总则 第一条为了规范公租房的管理，加强公租房的保障作用，更好地满足低收入家庭的住房需求，制定本办法。 第二条本办法适用于在我国境内建设和管理的各类公租房。 第三条公租房应当按照合理的标准和程序进行配置，使用权应当由符合条件的低收入家庭享有。 第四条公租房的管理应当遵循公平、公正、公开、便利的原则，做到责任到人，分配有序，用途明确，科学管理。 第二章配置和使用 第五条公租房的配置应当根据当地的低收入家庭的实际需要进行，以满足低收入家庭的基本住房需求为目标，努力提高购房能力。 第六条公租房的使用权由符合条件的低收入家庭享有，符合条件的低收入家庭是指符合以下条件之一的家庭：（一）在本市或者县（市、区）境内无住房或者住房条件不符合居住要求的； （二）住房面积严重不足或者卫生环境严重不达标的； （三）经济拮据、居住困难的； （四）党和国家工作单位工作人员或者企事业单位管理人员及其家庭成员。 第七条低收入家庭在申请公租房的时候应当提供相关

的材料，包括身份证、户口簿、工作证明、收入证明、家庭情况等。 第八条公租房的使用权应当以摇号方式进行分配，分 配时应当先从符合条件的低收入家庭中摇出，再确定分配顺序。 第九条公租房的使用期限一般为五年，但是根据实际 情况，可适当延长。 第十条公租房的使用人须按照有关规定，按时缴纳房 租和物业费等。 第三章管理和维护 第十一条公租房的管理应当采取权责明确、分工协作、信息共享、互相监督的管理模式。 第十二条公租房的管理员应当有充足的协作、交流机制，及时处理各种矛盾和问题。 第十三条公租房应当实行定期检查和维修制度，保障 住房的安全和正常使用。 第十四条公租房的日常维修应当及时、公开、公正， 保证住房的正常使用。 第十五条公租房应当设置服务电话，并建立投诉、建 议和纠纷处理机制，及时处理住户反映的问题。 第四章监督和责任 第十六条公租房的配置、管理和维护应当接受监督， 监督机构可以是政府部门、社会群众、专业人士等。 第十七条各级政府应当加大对公租房的管理和补助力度，完善公共服务设施，改善公共安全、环境和交通条件，保证公租房的正常使用。 第十八条公租房的管理员和工作人员应当履行职责， 依法依规管理和维护公租房，保护低收入家庭的合法权益，防

教师公租房管理办法1

教师公租房管理办法1 教师公租房管理是国家在现阶段推行的一项重要政策，目的是为了支持教育事业，增加教师的福利保障，同时也是把优秀的教师留在城市和乡村，为教育做出更大的贡献。与此同时，教师公租房管理也是保证学校教学秩序的一项重要工作，必须严格按照规定来管理，维护教师公租房管理的公正透明性和合理性。 一、教师公租房管理的意义 教育事业是国家未来的基础，教育的质量对于国家的发展至关重要。因此，国家必须通过各种政策和措施来支持教育事业的发展，同时也必须充分体现对教师工作的认可和尊重。教师公租房管理就是一项重要的政策措施，它支持教育事业的发展，并且提高了教师的福利保障。教师公租房管理可以让教师获得优惠的居住条件，减轻教师生活的负担，让老师更加安心的投入工作中去，为学生提供更好的教育服务。 二、教师公租房管理的主要内容 教育部门应当根据教师公租房管理的需要，制定相关的规章制度，明确公共租赁房屋的使用范围、管理政策、租赁标准、入住条件等方面的规定。同时，教育部门应当认真落实好教师公租房管理的各项政策和措施，保证教师公租房管理的公正性和透明度。 1、教师公租房的租赁对象

教师公租房的租赁对象应当是具有教育工作经历的教师，包括全职专任教师和退役军人等。租赁对象必须符合国家规定的相关条件，同时在租赁期间必须保证在校工作不低于10个月，并且必须守规矩，不违法、不违纪、不扰乱治安。 2、教师公租房的租赁标准 教师公租房的租金标准应当进行科学、公正、合理的定价，必须符合国家相关规定。在每个城市或者乡镇，教师公租房的租金标准应当根据房屋的质量、装修、地理位置等多个因素进行考虑。同时，在制定教师公租房的租金标准时，还必须考虑到教师工作压力和负担的情况，给予一定的补贴和福利保障。 3、教师公租房的入住条件 教师公租房的入住条件必须符合国家相关规定，必须要求教师在租赁期间在校工作不低于10个月，同时还必须提供相 应的身份证明和其他必要的材料。在确定教师公租房的入住条件时，必须同时考虑教师所在的实际情况，提供合适的住房选择，并保证公正透明。 4、教师公租房管理的监督 教师公租房管理必须严格按照政策和规定来执行和审查，同时必须加强对租赁对象的监督和管理。教师公租房管理机构必须建立管理档案和信息库，对入住教师进行的积极监督和管理，必要时对不守规矩的教师进行相应的处理。同时，教师公租房管理应当加强公开和透明度，让教师和各方利益相关人士了解到教师公租房管理的实际情况和进展。 三、教师公租房管理的推进措施

重庆市公租房管理暂行办法

重庆市公租房管理暂行办法 “重庆市公租房管理暂行办法”是新时期城市公租房建设管 理的重要文件，其颁布实施，有利于解决城市住房短缺问题，改善城市居民的居住条件，提高城市居民的生活质量，同时也有利于促进城市经济的发展。 一、总体目标 重庆市公租房管理暂行办法的总体目标是“保障住房、提 高居住条件、改善居民居住环境、促进经济发展”。通过科学 规划、严格管理、合理控制，重庆市公租房建设和管理将达到以下几个方面的目标： （1）通过完善的建筑设计和规划，提高城市土地利用率，提高房屋的居住质量和安全性，降低居民的居住成本； （2）通过租赁政策的制定和管理，加大对低收入家庭的 帮扶力度，促进社会公平正义的实现； （3）通过建立长效机制和管理体系，提高公租房的运行 效率和管理水平，保证住房公平分配，营造良好的社会环境和公共服务； （4）通过推动住房供应和住房供需的平衡，促进城市经 济增长和城市可持续发展。 二、租房人群管理

重庆市公租房管理暂行办法还详细规定了租房人群的范围和管理办法。该办法规定，公租房的承租人应当符合以下条件： （1）家庭收入不高于当地人均可支配收入的2倍； （2）没有全市范围内的住房； （3）符合国家和地方相关政策、法规的其他条件。 同时，重庆市公租房管理暂行办法还要求，公租房承租人在签约前需提供相关证明材料，并严格审核承租人的身份、收入、住房情况等，确保承租人符合公租房租赁政策的要求。 三、房屋管理 公租房的房屋管理也是重庆市公租房管理暂行办法关注的重点。包括以下几个方面： （1）建筑设计和规划：公租房的建筑设计和规划应当符合相关的国家和地方建筑规范和标准，从建筑结构、房屋配套设施、安全设备等方面保障居民的安全和居住舒适； （2）房屋分配和使用：公租房的分配应该公开透明、公平合理，同时也要严格管理租赁人员的使用，确保房屋的安全和卫生； （3）维修和保养：公租房因年久使用、磨损等原因需要维修时，应及时报批、及时维修；并且规定了租户要维护房屋的责任，并对几种影响安全的违规行为做出了明确规定，如擅自改变房间用途、非法攀爬、毁坏房屋等。

公租房管理办法(讨论稿)

公租房管理办法(讨论稿) 随着我国城市化进程的加速，住房问题已成为城市治理的重要问题，其中公共租赁房屋，作为政府解决住房难、保障人民基本居住的重要平台，越来越受到人们的关注。公租房管理一直是一个热门话题，如何合理有效地管理公租房，成为政府和社会关注的焦点。本文将围绕公租房管理办法，探讨如何促进公租房管理的科学化、规范化和人性化。 一、公租房并非单纯的居住工具，更是国家资源和社会 责任 公租房居住是当代社会政策的一项慷慨之举。租金低、租房条件宽松，使得大多数经济困难者能够享受到基本的住房保障。同时，也为城市治理、城市规划、社会安置等方面提供了不可或缺的支持。然而，公租房的建设和管理无论是作为政府的公共资源还是社会的公益资源，都需要高度的透明度，责任、权责、利益等方面要明确。 二、加强公租房管理，维护租户权益 公租房的管理不仅影响到公租房居住者的合法权益，也与治安和城市社会稳定有着密切的联系。加强公租房管理，能够防止部分居民因不当的行为影响公共秩序，减少社会负面影响。针对目前公租房管理中存在的租金负担过重、合同续约模糊等问题，应加强管理，完善租金制度，建立公租房的合同期限，明确租房合同的续签、退租等条款。

三、加大公租房资源的供给，缓解供需矛盾 公租房的建设和供给是社会治理的一项重要任务。应该加强政府的投入，提高公租房资源的供给，即使当前供需矛盾比较严重，也需要打造多种渠道，扩大公租房的供给量。如政府购买住房、公益性住房、集体建设住房、商品房租赁等方式。同时，还需要积极发展新型住房形态，如共享住房、集体宿舍等，以适应社会多元化的住房需求。 四、创新公租房的管理手段，强化公租房管理的全过程 监管 针对公租房管理中的种种问题，需要创新管理手段。比如，应该建立完善的公租房经营运营模式，采用科技、互联网、大数据等手段，提高公租房管理的科学化和智能化水平，使公租房管理变得更加规范、透明和精细，落实全程监管制。同时，应注重做好公租房的维修、保养等工作，保证公租房的居住质量，提高租户的幸福感。 五、强化政府和公众参与，改善公租房服务品质 公租房的建设和管理是政府的责任，但公租房的居民也拥有相应的权利和义务。因此，应加强政府和公众的参与，建立租户代表、业主协会等组织，加强公租房的管理和服务品质，营造和谐稳定的公租房社区。 总之，公租房管理对于社会的发展和人民的生活质量都至关重要。要达到良好的管理效果，还需要政府和社会各界共同努力，根据国家资源和社会责任，加强公租房的供应和管理手

单位公租房管理制度(三篇)

单位公租房管理制度 1、目的 为规范公司车辆管理，合理调度和有效使用车辆，节约交通费用开支，特制定本办法。 2、适用范围 本制度适用于由公司管理的所有车辆。 3、主要职责 3、1pmc部全面负责公司车辆调度、协调和管理工作。 3、2车辆使用部门按照车辆使用和管理办法规定填写派车单。 3、3pmc部司机负责车辆平安到达目的地与返回，所管辖车辆的日常保养和清洁工作。 4、车辆的使用管理 4、1车辆使用范围 4、1、____公司员工外出公差，包括：洽谈业务、开会/学习、维修设备、采购物品等。 4、1、2接送公司宾客和来公司办事人员。 4、1、3其他紧急和特殊用车，例如：员工受伤急需治疗、外单位借调用车等。 4、2车辆使用程序 4、2、____公司车辆一律为公务使用。但在不影响公务的情况下，经总经理批准，亦可酌情满足管理人员因私用车的要求。

4、2、2车辆使用实行派车制度。凡有需要使用公车的部门（人），须提前填写（半天或以上的长途用车须提前一天申请），经所属部门经理/主管批准后交由pmc部车辆管理员（池江）统一派车。 4、2、3若出现多个部门同时申请使用公车时，则以“先急后缓、先货后人”的原则派车，各部门和司机应顾全大局，服从pmc部的派车调度。 单位公租房管理制度（二） 一、配电房由专人管理，保证供电正常，配电房工作人员须持证上岗，按时参加技术培训和安全教育活动。 二、严格操作规程和完全生产规则，杜绝违章操作和不安全行为。 三、对设备和安全设施要勤查，发现隐患及时报告。精心维护和保养好设备，确保安全供电。 四、做好防水、防鼠、防盗工作，注意随手关闭好门窗，经常查看防护网、密封条防护情况，谨防小动物窜入配电间而发生意外。 五、严格禁火制度。严禁将易燃易爆危险物品带进配电间;严禁烧电炉等;配电间内严禁吸烟。工作人员须能熟练使用消防器材。 六、严禁无关人员进出。未经培训，不得随便开关操作室内设施、设备。 七、管理员应经常检查设施、设备动作情况，发现隐患，及时处理，每半年组织大检查，保证供电系统有良好的性能。

河北省公共租赁住房管理办法

河北省公共租赁住房管理办法 引言： 随着城市化进程的加快，人口流动的增加以及经济发展的不平衡，住房问题成为了社会关注的焦点。为了解决住房问题，河北省 政府制定了《河北省公共租赁住房管理办法》，旨在提供符合条件 的住房租赁给需要的群体，满足他们的基本居住需求。 一、总则： 《河北省公共租赁住房管理办法》是根据国家政策和法律法规，结合河北省的具体情况制定的。本办法的宗旨是保障住房困难群体 的基本居住权益，促进城市经济的稳定发展。 二、申请条件： 根据《河北省公共租赁住房管理办法》，符合以下条件的人可 申请公共租赁住房： 1. 河北省户籍居民且在本市连续缴纳个人所得税或社保满一年的；

2. 非本市户籍居民，持有本市居住证或有效居住签证且在本市连续缴纳个人所得税或社保满一年的； 3. 家庭收入低于当地最低生活保障标准的。 三、租赁方式： 河北省公共租赁住房的租赁方式分为两种： 1. 国有资产租赁：由政府运营的公共租赁住房项目，租金由政府定价并进行监管。 2. 社会承租：政府通过与房地产开发企业或社会组织合作，将一部分房屋用于公共租赁，租金由市场调节并由政府进行监管。 四、租金收取机制： 根据《河北省公共租赁住房管理办法》，公共租赁住房的租金收取遵循以下原则： 1. 租金不得高于市场价； 2. 租金按月支付，并接受政府监管； 3. 社会承租房屋的租金由市场调节。

五、租赁期限和续租： 公共租赁住房的租赁期限为两年，期满后可申请续租。续租时，需重新符合申请条件，并按照新的租金标准进行租赁。 六、申请流程： 申请公共租赁住房的流程如下： 1. 准备相关材料，包括身份证明、收入证明、社保缴纳证明等； 2. 提交申请材料到当地住房保障部门； 3. 部门进行初审，符合条件的申请者将进入公示环节； 4. 公示期结束后，进行公正抽签； 5. 中签者将签订租赁合同并缴纳相关费用。 七、管理与监管： 《河北省公共租赁住房管理办法》明确了相关部门在公共租赁 住房管理中的职责和权利。同时，设立了监督机制，包括投诉举报 机制和巡查检查制度，以确保公共租赁住房的合法权益得到维护。 结语：

国家住建部公共租赁住房管理办法

公共租赁住房管理办法 第一章总则 第一条为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用，健全退出机制,制定本办法。 第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。 第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。 第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。 第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租

赁住房管理档案。 第六条任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。 住房城乡建设(住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。 第二章申请与审核 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件: （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准; （三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。