中国西部国际博览城融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)

中国西部国际博览城立项投资融资项目可行性研究报告

(典型案例〃仅供参考)

广州中撰企业投资咨询有限公司

地址：中国〃广州

目录

第一章中国西部国际博览城项目概论 (1)

一、中国西部国际博览城项目名称及承办单位 (1)

二、中国西部国际博览城项目可行性研究报告委托编制单位 (1)

三、可行性研究的目的 (1)

四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)

（一）项目可行性报告编制依据 (2)

（二）可行性研究报告编制原则 (2)

（三）可行性研究报告编制范围 (4)

五、研究的主要过程 (5)

六、中国西部国际博览城产品方案及建设规模 (6)

七、中国西部国际博览城项目总投资估算 (6)

八、工艺技术装备方案的选择 (6)

九、项目实施进度建议 (6)

十、研究结论 (6)

十一、中国西部国际博览城项目主要经济技术指标 (9)

项目主要经济技术指标一览表 (9)

第二章中国西部国际博览城产品说明 (15)

第三章中国西部国际博览城项目市场分析预测 (15)

第四章项目选址科学性分析 (15)

一、厂址的选择原则 (15)

二、厂址选择方案 (16)

四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)

五、项目用地利用指标 (17)

项目占地及建筑工程投资一览表 (17)

六、项目选址综合评价 (18)

第五章项目建设内容与建设规模 (19)

一、建设内容 (19)

（一）土建工程 (19)

（二）设备购臵 (20)

二、建设规模 (20)

第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)

一、原辅材料供应条件 (20)

（一）主要原辅材料供应 (20)

（二）原辅材料来源 (21)

原辅材料及能源供应情况一览表 (21)

二、基本生产条件 (22)

第七章工程技术方案 (23)

一、工艺技术方案的选用原则 (23)

二、工艺技术方案 (24)

（一）工艺技术来源及特点 (24)

（二）技术保障措施 (24)

（三）产品生产工艺流程 (25)

中国西部国际博览城生产工艺流程示意简图 (25)

三、设备的选择 (26)

（一）设备配臵原则 (26)

（二）设备配臵方案 (27)

主要设备投资明细表 (27)

第八章环境保护 (28)

一、环境保护设计依据 (28)

二、污染物的来源 (29)

（一）中国西部国际博览城项目建设期污染源 (30)

（二）中国西部国际博览城项目运营期污染源 (30)

三、污染物的治理 (30)

（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)

1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)

2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)

3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)

4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)

5、施工建议及要求 (39)

施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)

（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)

1、废水的治理 (42)

办公及生活废水处理流程图 (42)

生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)

生活及办公废水治理效果一览表 (43)

2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)

3、噪声治理措施及排放分析 (44)

主要噪声源治理情况一览表 (46)

四、环境保护投资分析 (46)

（一）环境保护设施投资 (46)

（二）环境效益分析 (47)

五、厂区绿化工程 (47)

六、清洁生产 (48)

七、环境保护结论 (48)

施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)

第九章项目节能分析 (51)

一、项目建设的节能原则 (51)

二、设计依据及用能标准 (51)

（一）节能政策依据 (51)

（二）国家及省、市节能目标 (52)

（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)

三、项目节能背景分析 (53)

四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)

（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)

1、主要耗能装臵 (55)

2、主要能耗种类及数量 (55)

项目综合用能测算一览表 (56)

（二）单位产品能耗指标测算 (56)

单位能耗估算一览表 (57)

五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)

六、工艺设备节能措施 (58)

七、电力节能措施 (59)

八、节水措施 (60)

九、项目运营期节能原则 (60)

十、运营期主要节能措施 (61)

十一、能源管理 (62)

（一）管理组织和制度 (62)

（二）能源计量管理 (62)

十二、节能建议及效果分析 (63)

（一）节能建议 (63)

（二）节能效果分析 (63)

第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)

一、组织机构 (64)

二、工作制度 (64)

三、劳动定员 (65)

四、人员培训 (65)

（一）人员技术水平与要求 (65)

（二）培训规划建议 (66)

第十一章中国西部国际博览城项目投资估算与资金筹措 (66)

一、投资估算依据和说明 (66)

（一）编制依据 (67)

（二）投资费用分析 (68)

（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)

1、设备投资估算 (69)

2、土建投资估算 (69)

3、其它费用 (69)

4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)

固定资产投资估算表 (70)

5、铺底流动资金估算 (70)

铺底流动资金估算一览表 (71)

6、中国西部国际博览城项目总投资估算 (71)

总投资构成分析一览表 (71)

二、资金筹措 (72)

投资计划与资金筹措表 (73)

三、中国西部国际博览城项目资金使用计划 (73)

资金使用计划与运用表 (73)

第十二章经济评价 (74)

一、经济评价的依据和范围 (74)

二、基础数据与参数选取 (75)

三、财务效益与费用估算 (75)

（一）销售收入估算 (76)

产品销售收入及税金估算一览表 (76)

（二）综合总成本估算 (76)

综合总成本费用估算表 (77)

（三）利润总额估算 (77)

（四）所得税及税后利润 (77)

（五）项目投资收益率测算 (78)

项目综合损益表 (78)

四、财务分析 (79)

财务现金流量表（全部投资） (81)

财务现金流量表（固定投资） (83)

五、不确定性分析 (84)

盈亏平衡分析表 (84)

六、敏感性分析 (85)

单因素敏感性分析表 (86)

第十三章中国西部国际博览城项目综合评价 (87)

第一章项目概论

一、项目名称及承办单位

1、项目名称：中国西部国际博览城投资建设项目

2、项目建设性质：新建

3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

4、企业类型：有限责任公司

5、注册资金：100万元人民币

二、项目可行性研究报告委托编制单位

1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

三、可行性研究的目的

本可行性研究报告对该中国西部国际博览城项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该中国西部国际博览城项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

本可行性研究报告具体论述该中国西部国际博览城项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫

生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。

本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。

四、可行性研究报告编制依据原则和范围

（一）项目可行性报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。

2、XX省XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。

3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。

4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。

5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

6、国家现行有关政策、法规和标准等。

（二）可行性研究报告编制原则

在该中国西部国际博览城项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该中国西部国际博览城项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现

降低成本、提高经济效益的目标。该中国西部国际博览城项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。

1、力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的生产工艺技术，以经济效益为中心，节约资源提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制工作。以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。

2、认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。深入进行市场调查，紧密跟踪产品市场走势，采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装臵自动化控制水平，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。

3、结合项目建设所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。

4、根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，坚持投资经济适度的原则。

5、根据拟建装臵厂区的地理位臵、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全、保护环境、节约用地原则进行布臵；同时遵循国家安全、消防等有关规范，做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布臵，尽量靠近负荷中心，降低能耗节省投资。

我国汽车城建设发展现状与未来分析

我国汽车城建设发展现状与未来分析 2011年既是汽车行业实施十二五发展规划的第一年，同时也是国内汽车市场发生重大调整变化的一年，受汽车行业政策调整的影响，虽然2011年产销总体目标有可能达到190 0万辆，但受各种不确定性因素影响，国内汽车营销、汽车销售、汽车消费、汽车大市场及汽车区域市场都将产生重大调整变化。有些可以预料到，但绝大多数状况是无法预料的，也可以说2011年汽车市场机遇和挑战同在。 一、目前国内汽车营销市场基本情况 （一）、全国汽车销售市场基本情况 目前国内公布的汽车授权销售商已经突破6万个，其中有15000家4S店，有媒体报道汽车4S店近两年大约每年新增1200个，同时有大量兼并重组和退出市场的。国内拥有50 0余家新车交易市场或汽车园区，拥有600余家二手车交易市场，拥有700余家汽车配件和汽车用品市场。由于市场竞争和城市规划的调整和推动，目前国内汽车销售市场已经呈现集中交易的趋势，其中大型汽车城或汽车园区建设正在全国各大中城市推进，发展势头非常好。其中4S店正在快速融入其中，改变了国内汽车大市场的格局，特别应该指出的是，汽车城或汽车园区的集中建设，对于节约土地资源做出了重大贡献，对于市场及社会资源共享，做出了重要贡献，对于广大经销商和广大消费者降低购车成本费用做出了重大贡献，对于汽车销售和消费持续稳定的发展做出了重大贡献，非常值得关注。为此中国汽车流通协会及协会所属全国有形汽车市场分会，在昆明召开了汽车园区创新发展大型专题会议，交流了筹建汽车园区的各方面的经验，全国有代表性的汽车城汽车园区，各自介绍了典型经验。广大与会代表受益颇丰。对国内汽车城或汽车园区的发展前景十分乐观，并充满了信心，预示着国内汽车城或汽车园区将会拥有更大、更快的发展。 （二）、目前国内汽车市场值得关注的现状 1、从2010年底，各项刺激汽车消费政策全部退出，可以看出，政府开始对国内汽车市场过快的增长势头进行发换的调整，但市场销售总量基数十分巨大。 2、汽车营销在国内汽车行业仍不被高度重视，政府部门、汽车行业部门、综合部门、汽车制造商重视汽车营销也仅仅停留在宣传舆论上，就连仍未出台的中国汽车行业十二五产业规划中，仍未将汽车营销作为重点列入其中，国内汽车营销的发展完全靠市场创新。 3、2011年由于市场竞争更加激烈，自主品牌汽车与合资品牌汽车及进口汽车，市场进入更加复杂、更加激烈的阶段，目前自主品牌汽车市场销售总量呈现下滑趋势，但并不等于自主品牌汽车今后没有大的发展。

成都办展办会首选地-中国西部国际博览城

办展办会首选地 中国西部国际博览城邀您相约 中国西部国际博览城（以下简称“西博城”）位于国家级新区——四川天府新区的核心区域，总建筑面积57万m2，是中国西部国际博览会永久会址、各类会展主办场地、高端商务活动中心平台，是四川省、成都市打造的集大型展览、会议、节庆、赛事、演艺等功能为一体的国际会展龙头项目，是推动中国中西部会展产业发展的新兴增长极，着力打造面向“一带一路”建设和长江经济带发展的国际交流合作重要平台。

超大展示空间，是办展办会上佳之选 西博城为承接大型高端展会活动而生。场馆 总展览面积30.5万m2。其中室内展馆20.5万m2， 有标准展厅15个、多功能厅1个，可布置国际标 准展位 1.1万个；室外展场10万m2，可用于展览、室外路演、大型演唱会、开闭幕仪式及大型商 业活动。 自2017年6月投运至2018年6月，西博城圆 满承接展会活动45个，办展面积达150万m2，广受 业界青睐，展陈环境得到社会一致好评。

（2018年3月22-24日，第98届全国糖酒商品交易会在西博城圆满举办，展出面积21万m2，参、观展49万人 次） （2018年5月11-13日，第74届中国教育装备展示会在西博城圆满举办，展出面积20万m2，参、观 展14万人次） 超全会议功能，让商务交流百举百捷

西博城会议室配备齐全，有150m2内的小型会议室40余间，300m2的中型会议室4间、并可组合成600m2的会议室2间，1650m2的大型会议室3间、并可组合成3300m2或5000m2的超大型会议1间；有贵宾室11个，独立贵宾厅1个；新闻发布厅1个。 （2017腾讯全球伙伴大会）

2008年安徽经开区中环城定位分析报告

安徽经开区中环城定位分析报告
（讨论稿）
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说明： 一、保密原则：本报告仅提供至中环城项目运行相关联的人士，切忌泄露 至无关人士及现在和潜在的竞争对手中。 二、本报告将阐述以下几个主要问题； 总定位及分项定位； 定位的依据； 业态规划及组合建议； 初步论证的业态定位及布局； 三、由于篇幅关系，项目的商圈特征及分析、消费者调查、潜在商户调查 等依据的来源本报告将省略。
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一、中环城项目如何定位？适合做什么业态？
1.本项目的立地条件是我们定位的基础
通过对项目的区位、交通、道路、可到达性、可视性、项目概念设计等的分析，我们可以看 出： 项目的立地条件主要表现在（摘引可行性报告）： A:片区地位：城市141发展战略的4个副中心之一； B:片区配套：配套基本完善,居住氛围较足，商业配套不完善，以低挡为主。经开区发展带来 未来发展的动力。会展和旅游业也是片区发展关键； C:片区客源：交通便利导入了城市和郊县区客源, 片区的产业、会展、旅游、娱乐成为主要的 客源导入动力， 阻力为缺乏高档消费场所和特色消费引擎； D:片区竞争：政务区的成熟和高起点成为项目片区的主要竞争对手；高新区利用自身优势不 断发展也成为项目的竞争片区；滨湖新区的启动给片区带来了机遇也带来了挑战。
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在这样一个立地条件和背景之下，项目适合的消费群主要表现：机动性较强人群（交通工具 较便利）、追求较新消费形态人群、项目地周边人群。 适合上述消费群体并具有足够的消费量支撑的主力业态有： 奥特莱斯名品折扣店 时尚性餐饮店 休闲娱乐性项目 家居家具类项目 互动性强的运动100项目 会员制商店（麦德龙、山姆等） 注：具体考虑什么业态，待定。
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上海国际汽车城资料梳理

上海国际汽车城资料梳理 按照领导要求，就自主开发建设我市零部件产业园事宜进行研究。近期查阅大量资料，对上海国际汽车城相关资料进行了梳理，以期对我们有所启发。 一、上海国际汽车城的由来及发展历史 建设上海国际汽车城是“十五”期间市委、市政府的一项重大战略决策。2000年6月，时任中共中央政治局委员、上海市委书记黄菊同志在视察嘉定区时提出建设汽车城构想，市计委会同市经委、市建委、市规划局、嘉定区政府、上汽集团、物资集团和久事公司进行方案策划；2001年2月，时任上海市市长徐匡迪在市十一届四次人代会的政府工作报告中正式提出：“十五”期间在上海西北地区，依托上海大众汽车产业基地，建设上海国际汽车城。规划在安亭地区建设一座集汽车与零配件生产、汽车展示博览、汽车贸易与营销、汽车保险仓储与现代物流、汽车科普教育与信息服务、汽车文化体育与休闲等多功能于一体的国际性现代化汽车产业园区，力争经过十年的滚动发展，使之成为我国乃之亚太地区汽车贸易的核心市场和整车及配件贸易的重要集散地。2001年4月5日，市政府成立上海国际汽车城建设领导小组及其办公室。同年9月28日上海国际汽车城建设全面启动。 汽车城规划面积68平方公里，规划范围西起江苏省昆山交界，东至盐铁河，北至郊区环线，南至沪宁高速公路。主要功能有：汽车制造、汽车研发、汽车贸易、汽车博览、汽车运动和汽车旅游等6大功能。其中包括制造区14平方公里（其中上海大众6平方公里、零部件配套区8平方公里）、核心区（贸易区、研发区）7.43平方公里、教育区1平方公里、赛车区5.3平方公里、安亭新镇区5.4平方公里；此外，在汽车城开发建设过程中，又提出了在汽车城范围内规划汽车电子产业基地2平方公里，在紧邻汽车城的外冈镇规划汽车城产业园

国际医药博览城项目商业计划书

XX东盟国际医药博览城项目商业计划书编写相关材料 XX广益中草药业XX 二00四年九月

1、公司基本情况：XX广益中草药业XX成立于2001年1月15日，注册地为XXXX市，法定代表人李城宇。注册资本760万元人民币。股东由一个法人股东和三个自然人股东组成。即北流市益华实业投资XX股权70%，占注册资本532万元，卢惠群股权10%，占注册资本76万元。陶克里股权10%，占注册资本76万元，李英容股权10%，占注册资本76万元。经营X围：中草药的种植、研究、开发、加工、销售、化工产品（除危险化学品）、保健食品、定型饮料、包装食品的购销。 其经营情况如下： XX广益中草药业XX总部设在XXXX市东葛路86号皓月大厦内，：0711—5706623，传真0771—5703316，手机：，：gxgy868vip.163.，联系人：李城宇。 2、主要管理者李城宇，男，37岁，籍贯：XX北流市，大专学历，学士学位，毕业于XX大学经济管理专业，从事中药材生产、贸易10年，近年来又开发中药材GAP种植示X、食品、房地产开发等经营活动，积累了丰富的经营和组织管理经验，是一位有智慧，有开拓能力、创新精神，善于经营管理的高级经济师。

3、项目描述：XX广益中草药业XX拟与美国广益医药集团公司合作共同建设XX东盟国际医药博览城项目，该项目建设按国际惯例，用事业体项目公司的运作方式操作。该项目特点：综合性的医药城、种植、生产、国际流通、综合性整体服务功能完备，集中药GMP生产、中药材GAP种植、研究、药品GSP流通及相应配套的物流信息等综合性服务整体项目。 本项目以中华传统医药文化为特色，以医药产业专业化、规X化经营为宗旨，以环境自然化、城内景观生态化为原则，以优化生产、流通环境为目标，将博览城建设为环境优美、绿树成荫的生态博览城，以打造一个现代化、国际化医药物流中心和贸易平台。 本项目座落于XX首府XX市，于“中国—东盟经济园区”内，总体定位是立足XX、汇集国内、面向东盟，国际化经营，以独特的风格、一流的设计、现代的经营方式打造一个亚洲最具规模的、国际性的医药商品物流中心和东盟医药、医疗器械商品集散中心，构成中国—东盟自由贸易区医药商品贸易的大平台。项目理念为“亚洲最大、功能最齐全的综合性医药物流中心。具备的功能有： ①展示功能：医药产品、医疗器械、化学试剂、检测设备、医药机械、最新医疗技术手段示X。 ②物流功能：医药产品、中药材、医疗器械的仓储、流通。 ③科技示X功能：中药材及特种药材的种植和GAP科技推广示X；现代医疗技术示X；中医药最新科技推广示X。 ④商务功能：组织各种医疗产品展示会、交流会、商务洽谈会、电子商务等为医疗产品流通提供商务平台。 ⑤生产制造功能：可建立符合GMP标准的制药企业。

汽车产业投资指南

目录 第一篇汽车产业概要 (1) 第二篇广州综合竞争优势 (1) 一、城市竞争优势 (1) （一）经济稳定增长，城市综合实力强 (1) （二）市场消费能力强 (1) （三）工业体系完善，工业基础良好 (2) （四）具有独特的区位优势和方便快捷的立体交通网络 (2) （五）政府对汽车产业的发展十分重视，积极扶持汽车产业做大做强 (2) （六）具有雄厚的科研能力和高素质的人才支撑 (3) （七）拥有一批作为汽车产业发展载体的成熟的工业园区 (3) 二、产业发展优势 (3) （一）产业集群 (3) （二）优惠政策 (4) （三）人力资源 (10) 第三篇发展展望 (10) 一、主要汽车生产企业 (10) 二、主要摩托车生产企业 (14) 三、政府规划 (18) 第四篇主要园区 (18) 一、广州西北部花都汽车城 (18) 二、广州东部汽车产业带 (20) 三、广州南部南沙国际汽车城 (22) 第五篇相关机构联系方式 (22)

广州市汽车产业投资指南 第一篇产业概况 汽车产业是广州市重点培育发展的支柱产业。目前，广州汽车产业集群已形成三大汽车产业基地：广州西北部花都汽车城、广州东部汽车产业带和广州南部南沙国际汽车城。除了以上三大汽车生产基地外，还以骏威客车、广州五十铃和羊城汽车为基础，构筑了广州商用车生产基地。2006年广州市产销汽车共计35万辆，年均增幅超过45％；工业总产值达702亿元。预计广州汽车产业到2010年产能将超过130万辆，产值将达3，000亿元，汽车零部件产值将达到800-1，000亿元。①届时，广州将成为全国乃至全球重要的汽车产业基地之一。 第二篇发展优势 一、城市竞争优势 （一）经济稳定增长，城市综合实力强 自1997年以来，广州地区国内生产总值以年均15%左右的增长率高速发展，成就了广州作为“珠三角”地区“领头羊”的地位。据统计，广州市2006年的地区生产总值达6236亿元，按照现行汇率和户籍人口计算，人均GDP超过11000美元，成为中国内地第一个跨入人均GDP过万美元的城市。 （二）市场消费能力强 广州是中国华南地区的中心城市，是中国经济最活跃的珠江三角洲区域的几何中心，与香港、澳门等形成大珠三角地区,依托华南地区辽阔的腹地，具有其他城市难以比拟的市场辐射力。广州的市场需求一方面来自1，000多万的人口，以及向周边省市经济辐射的约2.5亿人口；另一方面以广州为中心的“珠三角” ①资料来源：《广东省汽车工业2005年～2010年发展规划》 ②资料来源：广州市统计局 是目前中国最大的轿车消费市场，汽车销售量占全国的四分之一。2006年末广州市每百户居民家用汽车拥有量已由2004年末的4辆、2005年末的6.3辆提高到2006年末的10辆。据统计，2006年广州市职工平均工资为36321元，比上年增长7.3%，居民人均可支配收入19851元，比上年增长8.5%。居民收入的增长带动了汽车消费的增长。根据规律，一个国家或地区居民人均年收入如果达到汽车价格的1/33--1/4，这个国家或地区的汽车市场将取得突破性增长，而广州市居民收入逐步接近这一水平。在未来的十年中，广州的汽车销售将保持17％

重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告

重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告-项目目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、项目业主简介 (1) 三、报告编制依据 (3) 四、编制范围 (4) 五、主要技术经济指标 (4) 六、简要结论 (6) 第二章项目建设背景及必要性 (7) 一、项目建设背景 (7) 二、项目建设的必要性 (9) 第三章市场现状及前景分析 (14) 一、市场现状 (14) 二、市场前景分析 (21) 三、重庆西部国际汽车城的优势 (22) 第四章建设内容及规模 (26) 一、功能定位 (26) 二、建设内容建设规模 (27) 第五章建设地址及建设条件 (28) 一、建设地址 (28) 二、建设条件 (28)

第六章项目方案设计 (34) 一、工程概况及区位关系 (34) 二、规划设计指导思想及依据 (34) 三、规划目标及总体思路 (35) 四、规划布局 (35) 五、交通组织 (38) 六、小区公建设施规划 (38) 七、绿化规划 (39) 八、建筑风格 (39) 九、给水工程设计要求 (40) 十、排水工程设计要求 (41) 十一、电力工程设计要求 (42) 十二、电信及共用天线CATV工程设计要求 (43) 十三、燃气工程设计要求 (44) 十四、工程管线综合设计要求 (44) 十五、防灾设计要求 (45) 第七章环保、消防、节能及安全 (46) 一、环境保护 (46) 二、消防 (47) 三、节能 (48) 四、安全卫生 (49) 第八章招投标方案 (50) 一、招标形式 (50)

三、施工及监理单位资质要求 (50) 四、招标信息发布 (50) 五、招投标工作组织 (51) 第九章项目的组织机构设置 (52) 一、组织管理 (52) 二、组织机构及人员配备 (52) 第十章项目实施进度 (55) 一、建设工期 (55) 二、项目实施进度安排 (55) 三、项目实施进度表 (56) 第十一章项目营销策划 (57) 一、项目定位 (57) 二、产品策略 (59) 三、价格策略 (61) 四、招商计划 (61) 五、营销策略 (62) 第十二章投资估算及资金筹措 (66) 一、投资估算 (66) 二、资金筹措 (68) 第十三章经济效益评价 (70) 一、评价依据和原则 (70) 二、评价方法 (70)

国际汽车城调研分析方案()

上海国际汽车城调研报告 根据管委会领导的有关指示，我们一行三人赴上海市对上海国际汽车城进行了为期一周的专题调研。在调研期间，我们先后拜访了上海国际汽车城建设领导小组办公室、嘉定区政府、汽车城四大公司、上海大学国际工商与管理学院等有关部门和机构，并实地考察了汽车城各大功能区,特别是针对管委会领导所关心的上海国际汽车城的规划和功能定位等问题，我们进行了大量的调研工作，特作如下调研报告供各位领导参阅。 一、总体规划 面对中国加入世贸组织和国际制造业梯度转移的有利形势，上海市决定重塑现代大都市的经济构架，精心打造堪称城市经济脊梁的“东南西北”四大产业基地。其中，上海国际汽车城是上海西部集汽车贸易、研发、制造、物流、服务、文化等多功能于一体的综合性汽车产业基地。 上海国际汽车城位于上海市西大门，东傍沪嘉高速公路，南濒吴淞江，西邻江苏省，北依嘉定城，为嘉定、昆山、青浦三地之交界，距离市中心25公里，对外联系日益便捷，形成了铁路、公路、水路和航运“四位一体”的交通网络。

上海国际汽车城占地68平方公里，包括核心区<贸易研发区）、制造区、国际赛车场、教育园区和安亭新镇区等五大区域。其中汽车城核心区<贸易研发区）面积7.43平方公里，制造区15.5平方公里，教育园区1.7平方公里，安亭新镇区5.4平方公里，国际赛车场 5.3平方公里。高尔夫球场和中心公园是汽车城规划的亮点之一。高尔夫球场占地面积1800亩，规划建成18洞标准赛道及会所等配套设施，可以举办国际性赛事。中心公园规划占地1150亩，将建成以汽车为主题，在具备自然生态、绿化、水体为特点的自然风光的同时，与汽车博览展示功能相结合，形成具有会展业态功能的综合性博览场馆群，对 提升汽车城总体形象等将产生巨大的促进作用。

南宁东盟国际医药博览城推广思路

南宁东盟国际医药博览城推广思路 一、对项目定位的再思考 1、定位说明： —此前在项目商业计划书里已经对项目定位进行了深入的探讨，但是这种定 位的出发点是在投资上，而现在我们寻求的定位的出发点是落在营销上。 —出发点的不同导致我们对定位的解析有所不同。以下分析将从营销角度对 项目定位进行梳理。 —重新明确定位将成为以后项目推广的决策依据。将定位的核心概念以及支 撑点通过不同的方式，以不同的角度进行传播和推广。 2、定位分析： ○1、自身分析： —区位支撑：南宁处于中国与东盟的交汇点，且中国-东盟博览 会永久会址落户南宁。 —资源支撑：广西是全国中草药著名产区。中草药及中药产业逐 步成为广西经济发展的支柱产业。 —知本支撑：投资１０亿元打造/中美现代化经营手段与智力支 持 ○2、环境分析： —政策支撑：

中国-东盟/西部大开发/泛珠三角洲 —国际支撑： 东盟成员大多对中药的认同度很高，准入门槛大大降低。 ○3、竞争分析： —竞争支撑：由于该项目拥有独特的内外部条件，并在项目定位 上实现了差异化，所以竞争强度暂时不是很大。 3、确立定位： 项目的总体定位是立足南宁、汇集国内、面向东盟，国际化经营，以独特的风格、一流的设计、现代的经营方式打造一个亚洲最具规模的、国际性的医药商品物流中心和东盟医药、医疗器械商品集散中心，构成中国—东盟自由贸易区医药商品贸易的大平台。 核心定位：亚洲最大、功能最完备的综合性医药物流、交易中心 定位分解： 要素Ａ：亚洲最大（知本、竞争） 要素Ｂ：功能最完备（知本、资源） 要素Ｃ：综合性医药（资源） 要素Ｄ：物流、交易中心（区位、政策、国际） 二、营销策略的确定 该商业计划最核心的目标就是招商，而招商的关键之处又是在于如何打造国际医药博览城的品牌形象和地位。所以在实现目标之前，必须先对项目的目标群体进行分析。

重庆西部国际汽车城项目策划可行性研究报告

第一章总论 一、项目概况 项目名称：重庆西部国际汽车城 项目业主：重庆西部国际汽车城有限公司 项目地址：重庆市巴南区花溪镇其龙工贸园区 法定代表人:吴旭 项目性质：异地扩建 经营范围:市场摊位、设施出租、百货超市经营、餐饮、服务、 仓储、物流。 项目建设内容及规模：总占地４20亩，露天汽车展场１５万平方 米,棚盖汽车展场1万平方米,展场办公室及门面3万平方米，４S店２6640平方米，道路180００平方米,绿化及环境６34００平方米。可能机动车年交易超过3.５万辆，年交易额３0亿元以上。 投资总额：人民币115２4万元，其中固定资产投资１1１

84万元(建 设期贷款利息３34万元）,铺底流淌资金340万元。 二、项目业主简介 重庆西部国际汽车城有限公司由重庆协信控股(集团）有限公司和重庆华联铝业有限公司于2002年１0月共同投资组建，注册资本金2０00万元，重庆协信控股(集团)有限公司出资１1０0万元，占总股本的55%,重庆华联铝业有限公司出资9０0万元，占总股份的４5%,股本金已全部以现金方式投入。200２年底，重庆西部国际汽车城有限公司资产总额３925万元。目前公司有职员2８人,其中大专以上学历人员占75％，中高级职称的专业技术人员12名。 重庆协信控股（集团)是要紧以从事房地产综合开发和市场经营为主，汽车销售、汽车运输、物业治理、房屋销售、商品信息咨询服务等经营事项的控股集团公司,注册资本1亿元，通过几年的高速进展到２0０2年，总资产为6.４3亿元，净资产3.02亿元，公司资产负债率为53．0３%，当年实现各项收入２．１5亿元,实现净利31１8万元。公司具备强大的综合开发实力：位列“重庆民营企业５0强”、“重庆房地产开发企业50强”，具有

2019成都展会时间表

2019成都展会时间表汇总： 2019四川住博会成都厕所革命与环卫设施专题展览会 2019-5-13至2019-5-16 成都世纪城新国际会展中心 第十届中国四川国际智慧消防与应急救援装备博览... 2019-5-15至2019-5-18 成都市世纪城新国际会展中心 第七届中国四川国际智慧城市建设科技创新博览会 2019-5-16至2019-5-18 成都世纪城新国际会展中心 第十九届成都安防展(成都社会公共安全产品与技... 2019-5-16至2019-5-18 成都世纪城新国际会展中心 年四川住博会暨城市轨道交通设备及技术展览会2019-5-17至2019-5-19 成都世纪城新国际会展中心 中国成都海绵城市与地下综合管廊展览会 2019-5-17至2019-5-19 成都世纪城新国际会展中心 第十八届四川住房城乡建设博览会 2019-5-17至2019-5-19 成都世纪城新国际会展中心 四川住博会 2019-5-17至2019-5-19 成都世纪城新国际会展中心 年第九届成都女性消费产业博览会 2019-5-18至2019-5-20

中国西部国际博览城 第二届成都新零售微商博览会 2019-5-18至2019-5-20 中国成都西部国际博览城 第九届成都孕婴童产业博览会 2019-5-18至2019-5-20 西部国际博览城 第九届成都国际孕婴童产业博览会 2019-5-18至2019-5-20 成都西部博览城 第十届中国（成都）火锅食材用品展览会 2019-5-22至2019-5-24 成都·中国西部国际博览城 第五届中国西部国际制冷空调供热通风及食品冷冻... 2019-5-23至2019-5-25 成都中国西部国际博览城 成都新能源汽车配件展览会 2019-5-23至2019-5-25 成都世纪城新国际会展中心 成都第20届国际家具工业展览会 2019-6-1至2019-6-4 中国西部国际博览城成都世纪城 第二十届成都国际家具展览会 2019-6-1至2019-6-4 成都世纪城新会展中心中国西部国 成都工博会 2019-6-13至2019-6-15

中国西部国际汽车城可行性研究报告(下)

购物中心环境优美 内部购物空间宽敞舒适，各个功能区分布合理，交通组织便利。 购物中心初步有以下产品类型与功能分区规划。 6.2.4 汽车文化与汽车休闲区 6.2.4.1 汽车博物馆 该博物馆展厅分为四大部分：中外汽车发展史图文部分介绍、国内外具有历史代表性的汽车实物展示，国内外未来汽车流行趋势模型和图片、汽车改变了人类生

活。 6.2.4.2 汽车文化活动中心 该中心设有汽车电影院、汽车市场研究中心、汽车文化研究中心、汽车周刊与周报编辑发行、汽车城会员俱乐部、汽车广告宣传中心、汽车模特队、汽车玩具模型表演、汽车模拟驾驶、汽车驾校等。 6.2.4.3 汽车休闲娱乐中心 该中心设有酒吧、咖啡屋、茶座、歌舞厅、保健房、浴足阁、发廊、美容院、健身房等。

6.2.4.4 汽车餐饮服务中心 该中心为汽车餐饮一条街，引进国内众多的知名饮食文化品牌店，设置西餐馆、中餐馆、海鲜馆、火锅馆、特色餐馆、国内名小食馆等。 6.2.5 汽车城公用设施区 该区主要为汽车城管理中心，负责整个汽车城统一的总体功能分区规划、招商招租、公用设施管理、水、电、气供应、广告宣传、经营管理、物业管理、绿化卫生、停车场管理和保安消防等工作。

6.3项目建筑布局 本案建筑布局应充分考虑到项目展示效果、各功能板块的连接与过渡、人气的汇合、商气的聚集、消费者的消费习惯、景观展示、建筑展示等综合功能的实现与最佳组合。 临芙蓉大道为汽车城主体景观展示区。临芙蓉大道布置汽车博览中心、气派豪华的大4S店、商业中心建筑，获得最好的展示与主题展现效果。 地块东北紧靠芙蓉大道为国际汽车会展中心，北、西、南靠公路一侧为汽车销售区。 各种品牌的4S店位于西面和南面，有利于品牌车的选购。 商业中心与汽车会展中心联为一体，业态布置上具有一定的交叉和融合，会展作为项目核心区域。由于会展参展人群很大程度上也是商业消费人群，为了便于会展与商业相互带动，将会展中心设置在商业环抱中。酒店也布置在商业、汽车展示与景观交汇区域，使其与商业、汽车展场建筑及景观相互辉映。 将吸引人气的二手车交易市场、汽车配件、汽车装饰销售布置在地块中央，将人气带入地块内部，带动整个地块人气流动。将物流配送中心布置在地块南面，与 区域其他项目仓储物流连成一体。 试车道沿4S店修建，便于购车者试车。 汽车文化、休闲娱乐、汽车娱乐等项目设置在主景观区后部，处于商业区域与汽车区域之间，联系两者，自然过渡两大板块；同时符合成都消费者的消费习惯，有助于提升商气与人气。

中国国际工业博览会评奖管理办法(20190416215617)

中国国际工业博览会评奖管理办法 第一条（目的和意义） 中国国际工业博览会（以下简称“中国工博会”），是集中展示当今世界装备制造和信息技术领域最新技术和产品的重要窗口，是我国工业领域面向世界的一个重要窗口和经贸交流合作平台，也是唯一经国务院批准的具有评奖功能的展览会。 为凸显中国国际工业博览会的主题，打造中国国际工业博览会品牌，进一步规范展会的评奖工作，借鉴国际知名展览会评奖惯例，制定本办法。 第二条（评奖原则） 评奖全过程严格执行“公平、公正、公开”的原则。 一、公开评奖管理办法和相关规定； 二、公开参展单位申报、合规性初审、专家评审和终评等评奖程序； 三、公开最终评审结果。 第三条（评奖范围） 以下各类参展产品具有评奖资格: 一、数控机床与金属加工专用装备； 二、工业自动化； 三、新能源与电力电工设备、器材； 四、新能源汽车；

五、环保技术与设备； 六、信息与通信技术及产品； 七、民用航空和航天技术及产品； 八、空间信息技术与北斗导航技术应用产品； 九、工业设计创新产品； 十、生物医药及高性能医疗器械、新材料等其它产品。 第四条（参评资格） 一、在中国工博会上展出的产品或系统解决方案，包括具有创新特色的商业模式或新兴业态； 二、已实现工业应用或商业化应用； 三、在技术和经济方面成效显著，适应经济或社会发展需求； 四、提交的申报评奖材料完整。 第五条（设立奖项） 中国工博会设立以下奖项: 荣誉奖：中国国际工业博览会特别荣誉奖； 产品奖：中国国际工业博览会金奖；中国国际工业博览会银奖；中国国际工业博览会工业设计金奖； 创新奖：中国国际工业博览会创新金奖；中国国际工业博览会创新银奖； 组织奖：中国国际工业博览会优秀组织奖。

重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告(doc_60)

重庆市投资咨询公司 1 第一章 总 论 一、 项目概况 项目名称：重庆西部国际汽车城 项目业主：重庆西部国际汽车城有限公司 项目地址：重庆市巴南区花溪镇其龙工贸园区 法定代表人：吴旭 项目性质：异地扩建 经营范围：市场摊位、设施出租、百货超市经营、餐饮 、服务、 仓储、物流。 项目建设内容及规模：总占地420亩，露天汽车展场15万平方 米，棚盖汽车展场1万平方米，展场办公室及门面3万平方米，4S 店26640平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超过3.5万辆，年交易额30亿元以上。 投资总额：人民币11524万元，其中固定资产投资11184万元（建 设期贷款利息334万元），铺底流动资金340万元。 二、 项目业主简介 重庆西部国际汽车城有限公司由重庆协信控股（集团）有限公司和重庆华联铝业有限公司于2002年10月共同投资组建，注册资本金2000万元，重庆协信控股（集团）有限公司出资1100万元，占总股本的55%，重庆华联铝业有限公司出资900万元，占总股份的45%，股本金已全部以现金方式投入。2002年底，重庆西部国际汽车城有限公司资产总额3925万元。目前公司有员工28人，其中大专以上学历人员占75%，中高级职称的专业技术人员12名。 重庆协信控股（集团）是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主，汽车销售、汽车运输、物业管理、房屋销售、商品信息咨询服务等经营事项的控股集团公司，注册资本1亿元，经过几年的高速发展到2002年，总资产为6.43亿元，

重庆市投资咨询公司 2 净资产3.02亿元，公司资产负债率为53.03%，当年实现各项收入2.15亿元，实现净利3118万元。公司具备强大的综合开发实力：位列“重庆民营企业50强”、“重庆房地产开发企业50强”，具有丰富的建设住宅小区及商场的成功经验，其生产能力、成本结构、人才支撑、技术标准均属同行业中的强项；通过对重庆机动车交易市场的多年运作，目前拥有经营各类品牌大约100余家载货车经销商，他们占据了重庆载货车经销商数量的80%以上，具有行业无法比拟的营销网络优势；同时，在经营中积累了丰富的市场运营经验，在行业中有较高的号召力，并有较强的专业人才储备资源。 股东单位重庆华联铝业有限公司位于巴南区八公里，主要生产铝板、铝合金天花板。该公司注册资本800万元，前三年的经济指标优良。公司近三年发展较快，总资产、销售收入、利润总额成倍增长。至2002年8月，该公司资产总额为4677万元，负债总额1267万元，资产负债率27.09%，流动比率244.09%，速动比率127.86%，应收帐款周转率163.64%，存货周转率596.33%，销售利润率4.48%，1-9月实现销售收入6015万元，比去年同期增加2349万元，利润总额282万元，比去年同期增加121万元。 重庆西部国际汽车城有限公司董事长、重庆协信控股（集团）有限公司法人代表吴旭，现为重庆市政协委员，2001年重庆市十佳优秀青年企业家。重庆西部国际汽车城有限公司总经理、重庆华联铝业有限公司法人代表何燕春，现为重庆市巴南区妇联执委，获得1999-2001年重庆市连续三届优秀女企业家称号。 项目的建设资金方面已有保证。其中，人民银行授信重庆协信控股（集团）有限公司对外签发商业承兑汇票；人行、建行、商业银行、农业银行分别对该集团授信8000-10000万元，农业银行评定为AAA 级企业，工商银行评定为AA 级企业。重庆华联铝业有限公司2002年经工商银行评定信用等级为AA 级、建设银行AA 级。除自筹资金外，工商银行巴南支行已表示给予重庆西部国际汽车城信贷支持。 三、 报告编制依据 （一）巴计发[2002]350号文《关于同意重庆八公里汽车交易市场立项的批

2011年中国国际工业博览会 组织方案

上海智力产业园市场推送服务平台 暨2011年中国国际工业博览会 时间：2011年11月1日——4日 展会地点：上海新国际展览中心 中国国际工业博览会是由国家发展和改革委员会、商务部、科学技术部、信息产业部、教育部、中国科学院、中国国际贸易促进委员会和上海市人民政府共同主办、中国机械工业联合会协办、上海世博（集团）有限公司承办的大型工业博览会。 中国政府搭建“中国工博会”这个平台，目的是把“中国工博会” 办成中国装备制造类最有影响力的国际品牌展；成为推进建设创新型国家，鼓励自主创新，最新成果和交流最新信息的重要平台；成为转变外贸增长方式，优化外贸结构，促进产品出口的重要抓手。通过“产品、技术、产权”三大交易的强磁场，形成专业展商和专业客商集聚、产业集聚、高新技术成果集聚、市场信息集聚的强效应。 工业博览会的背景分析： 中国国际工业博览会是国务院批准的四大国家级展会之一，由国家发改委、商务部、教育部等8部委和上海市政府共同举办。园区于2010年被评为品牌建设优秀园区，为此得到上海市优秀园区展览区参展权，邀请各企业参展。

我们为什么参加： 1、展会是一种最直接的与客户交流的方式，相比其他的平面，报纸，电视等媒体，展会上企业所展示宣传的一切都是触手可及的；就受众群体来说，其感受到的内容是最真实直观的和最有说服力的。 2、借助这一重要窗口和平台，不仅可以展示各企业综合实力、宣传回报社会所取得的成绩，而且更能扩大寻找科技成果转化和产业化的机会，资源、人力、信息、融资等等，是拓展技术交易，进一步引导创新活动，促进企业迈上新的台阶。 3、工博会中国各大名企参展的共同努力下，参展规模逐步扩大，项目质量和展示水平明显提高，成为企业寻找脱颖而出的大平台。 能带给我们什么？ 政府支持：作为中国政府主办的权威展会，工博会获得国家八部委和上海市政府等主办单位的大力支持，相关政府领导在展 会现场发布权威政策信息，并现场指导工作。 全球合作：工博会和国际展览公司合作，并获得中国驻外各经商处、贸促会海外分会以及多个境外发达国家行业机构的支 持，在全球组织推广。每年超过30%的境外参展企业， 带来代表国际最高水准的产品和技术，吸引全球买家到 场。 强势宣传：与上百家主流媒体、业内重点专业媒体合作，定期配合强势宣传。

全国汽配城明细

东郊汽配城丰益桥汽配城大南郊汽配城五方天雅汽配城十八里店汽配城回龙观北郊汽配城十里河汽配城新区四元桥汽配市场恋日汽车用品配件 五里店汽配城北京汽车汽配基地沙河汽配城 一条街 天隆北方汽车用品 草桥汇丰汽配城花乡桥汽配城城环城汽配城 市场 小武基汽配城东方美都汽配城盛华汽配城西郊汽配城 汽配供应商汽修厂其他散户 义兴汽配城华北汽车装具市场柳辛庄汽配快修城东胜汽车装具市场建北汽配城北方汽配城冀源汽配城南二环汽配城 华新汽配市场启信汽配城汽车装潢配件生产商 汽修厂其他散户 合肥汽配城芜湖汽配城汽修厂配件生产商 其他散户 杭州汽车城纺织路汽配市场汽车城汽配市场浙江汽配市场 浙江汽配二场金华汽配城金通汽配城新塘路汽配城 德胜汽配城配件生产商汽修厂其他散户 长春市汽贸市场正阳街汽配城配件生产商汽修厂 其他散户 大同通用物资贸易 运城汽车配件城宏图汽配城海天汽配城 市场 建南汽配城配件生产商汽修厂其他散户 江西国际汽配城洪城汽配城宝源汽配城配件生产商 汽修厂其他散户

南京仙林国际汽配 城 广益汽配城吉力汽配城林大汽配城 新庄汽配商城盐城汽配城徐州汽配城新东方汽配城永兴国际车城高力汽配城新伊汽配城配件生产商 汽修厂其他散户 云南汽车配件商城昆明十堰汽配城东聚汽配城五里多汽配市场金星汽配城配件生产商汽修厂其他散户 解放南路汽配城实达汽配城北方汽贸园环渤海汽配城天津市汽配城配件生产商汽修厂其他散户 叶榭汽配城金阳光汽配市场金通汽配城振东汽配市场 奉贤汽配城恋家汽配城上海龙华国际汽车 汽配港 东方汽配城 卫海汽配城吴中汽配城宝山国际汽配城航华进口汽配城 凯斯汽车用品批发 市场 曹安东方汽配城上海沪太汽配市场场中汽配城 鑫世纪汽配城梅川汽配市场浦东由由汽配市场天龙汽配城 沪大锦秋汽配城黎安汽配城嘉定科技汽配城汽配供应商 汽修厂其他散户 站前路汽配城鸿运汽配城城北汽配城三元里安华汽配城佛山快捷汽配城元岗汽配城兴隆汽配城盛大国际汽配城隆福汽配城倚云用品城福怡用品城永福国际用品城金永福汽配城致友汽配城陈田湛隆汽配城广州利远汽配城 万里汽配广场新纪元汽配城广源湛隆汽配广场广州新广从汽配交易市场 汽配供应商汽修厂其它散户 湖南岳阳汽配汽 贸城 三湘汽配城五马堆汽配城高桥友谊汽配城

山东济宁美恒国际汽博城项目建议书

山东济宁美恒国际汽博城 项目建议书 北京地格规划顾问有限公司 2010年3月20日

目录 第一部分前言 (1) 第二部分项目概况 (2) 第三部分地格公司为项目提供的服务内容 (3) （一）总体策划 (3) （二）总体规划 (5) （三）控制性详细规划 (7) （四）修建性详细规划 (8) （五）景观规划 (9) 第四部分服务费用及时间 (11) 第五部分地格公司及项目主要人员简介 (13)

第一部分前言 本项目建议书是特别为山东济宁美恒国际汽博城项目(以下简称贵项目)而制订。我们将以雄厚的专业知识和技术力量、丰富的经验及灵活的服务，为贵项目提供专业性服务。 1．我们将首先准确、深入地了解贵司对整个项目的战略目标和发展规划，以此作为我们工作的出发点。 2.配合项目的进展，开展项目策划工作，对项目进行市场定位、产品定位、价格定位，进行投资收益分析，提出规划指标建议。 3.为项目提供总体规划（方案设计）、控制性详细规划、修建性详细规划、景观规划等不同阶段的支持工作，与贵司加强沟通和研讨，为项目的开发提供支持和决策依据。 我们将组织各方面专业人员，利用多年从事规划、土地、房地产专业的经验及科学的分析方法，为项目提供我们的专业意见，助推这里成为具有核心竞争力和国际水平的汽车博览城。

第二部分项目概况 山东济宁美恒国际汽博城项目是由山东美恒公司拟投资兴建的大型国际汽车城。 项目面积约1680亩，靠近京杭大运河，位于山东省济宁市，靠近孔子故里。 项目具有强大的经济基础和专业的技术人员优势，与当地政府机关具有长期良好的合作关系。 项目目前在开发运作模式、土地、规划等方面的工作均取得一定进展。 本建议书的工作目标是进行全过程的项目策划规划服务。

绿地国际博览城样板实施专项施工方案

赣州·绿地国际博览城配套商住小区 样 板 实 施 专 项 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2018年月 江西国金建设集团有限公司

目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、样板施工方案 (1) 四、实施计划 (16) 五、施工准备 (16) 六、工作流程 (18) 七、施工工艺要求 (19)

一、工程概况 工程名称：赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期 工程地点：赣州市开发区凤岗片区 建设单位：赣州绿地置业有限公司 设计单位：江西省华杰建筑设计院有限公司 勘察单位：核工业赣州工程勘察院 监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司 施工单位：江西国金建设集团有限公司 本工程东临城市公园用地，西至飞翔大道，南靠创业大道，北至园岭路，总用地面积47930.94㎡，总建筑面积为131181.84㎡，地上建筑面积95916.29㎡，地下建筑面积35265.55㎡；本工程共16栋建筑物，项目包括8栋17-18层高层住宅，7栋11层小高层住宅，1栋2层的商业及配套用房。 二、编制依据 根据公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期施工提供直观可视的技术支持，特编制本样板施工专项施工方案。 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 5、本工程施工图纸等。 三、样板施工方案 为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。集中样板展示区布置在13#楼与16#楼之间附楼顶板上（具体位置详平面布置图），施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。样板展示区包含工序样板施工展示区、材料展示区、安全体验区（含安全防护用品展示）。 （一）工序样板施工方案 1、混凝土结构工程 包含模板支撑体系、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程。

交通大厅馆钢柱焊接平台方案

中国西部国际博览城（一期）项目 A、D展馆及交通大厅钢柱焊接平台施工方案 中国建筑第二工程局有限公司 中国西部国际博览城（一期）总承包项目部 2014年12月 目录 1.钢结构概况......................................... 2.方案概况........................................... 3.柱顶操作平台钢结构施工措施......................... 3.1.A展馆柱顶操作平台................................ 3.2交通大厅梅花柱操作平台........................... 3.3D展馆钢柱操作平台................................. 4安全保证措施 ...................................... 5安全文明施工措施 ..................................

1钢结构概况 （1）工程简介 中国西部国际博览城（一期）项目位于天府新区秦皇寺中央商务区，建筑面积57万平方米,其中国际展览展示中心规划展览面积30 万平方米（含室外展场10万平方米），建成后将成为中西部最大的展览中心，并作为中国西部国际博览会永久会址及大型国际、国内会展举办场地。 （2）建筑设计简介 项目包含8个展馆（A、B、C、D、E、F、G、H展馆）和1个交 通大厅。 A、B、C、E展馆设单层地下室，展厅横向为三连大跨结构，跨 度分别为63m-49m-63m，63m跨为室内展厅，49m跨为室外广场，纵 向长约200m，A、B区屋面顶标高约21m～26m，C、E区屋面顶标高约42m。 F展馆无地下室，横向为63m-49m-63m-49m-63m五连大跨结构，各跨功能与其余展馆相同，纵向长约200m，屋面顶标高约26m。 D展馆多功能厅为类椭圆形，最大跨度约86m，屋面顶标高约19.5m。 交通大厅主要包括北入口大厅、南入口大厅和主入口大厅三区域，标高在20m～70m之间。 （3）结构设计简介 本工程地下结构有部分型钢混凝土柱，地上主体为全钢结构，总用钢量约9.26万吨。A、B、C/G、E/H、F展馆地上为连续大跨结构，竖向包括箱型和圆管钢柱，A、B、F展馆在展厅柱网外设夹层结构，主要有楼层钢梁及楼层桁架，楼层间有交叉平面桁架。所有展厅屋面为梭型桁架，通过屋面次梁及柱顶倒三角桁架连接，楼层为钢筋桁架压型板组合楼板，展馆后为钢柱及网架。D馆为大跨度多功能厅，主要有钢柱及双层网架。交通大厅主要有主要有梅花柱及曲面网架。 本工程夹层桁架及平面桁架杆件主要为H型截面；梭形桁架为无