家装施工验收单

家装施工验收单

集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-

工

程

验

收

手

册

工程地址:___________________________

客户名称:___________________________

施工日期：___________________________

设计师：___________________________

监理:___________________________

项目经理:___________________________

电路隐蔽工程施工验收记录单

填表日期：年月日

水路隐蔽工程施工验收记录单填表日期：年月日

水路试压情况验收记录单填表日期：年月日

木工基础结构隐蔽工程施工验收记录单

填表日期：年月日

备注：

防水蓄水情况记录

填表日期：年月日

瓷砖验收记录填表日期：2016年12月日

涂刷工艺检查记录

备注：

安装项目检查记录

备注：

工程竣工验收单

备注：

整改通知单

监表

此表格由监理填写，第一联与合同文本共同存档，第二联留施工现场。

工程返修通知单

项目经理：

你所负责的工程（祥见下表），装修项目需返修。公司通知你自接到本通知三日内前去返修，逾期每拖延一日，处以人民币500元罚款。

项目经理签收：

回执

此表格第一联与合同文本共同存档，第二联交由客户保存。

工程变更单（增减项单）

监表

此表格由质监填写，第一联与合同文本共同存档，第二联交由客户保存。

客户综合评价表

尊敬的客户：

经过我们的共同努力和您的大力支持和协助，您的家装工程已圆满结束。客户的意见是我们改善工作和服务的动力，客户满意是检验我们工作的唯一标准。请您对我们的各项服务提出宝贵的意见，谢谢！

备注：

家装施工验收标准

家装施工验收标准 本验收标准是根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及相关标准制定并严格执行。 一、流程： 咨询→设计→签订合同→清理施工现场→泥、水、电工进场施工→木工进场施工→油漆进场施工→煽灰工进场施工→工程竣工、验收→出具保证（修）书→交付使用。 二、施工工艺要求： 要求各施工项目在客户现场制作，尺寸、式样按图纸设计放样，技术要求及施工制作要求应严格按本公司所定的施工规范执行，工艺流程中指定的验收工序，必须经客户验收签字。 三、制作规范及要求： 公司工程部负责人、项目经理、工班组长会同业主现场开工，项目经理须将施工许可证，公司施工牌及公司其他规定张贴、悬挂在指定醒目处。业主向项目经理移交施工工地钥匙。 四、施工验收标准： (一)文明施工 1)施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及助水防潮施工工艺与工程进度计划表。 2)凡公司员工必须在工地挂牌上岗。

3)墙壁批荡时超过40mm厚必须挂网后方可批药。 4)施工现场灭火器必须放在明显且取用方便的位置。 5)施工现场不得打赤膊穿拖鞋。 6)施工现场不得带小孩进出，并做到无闲杂人员。 7)施工现场材料应分类堆放整齐。 8)当天应清扫施工场地，保持清洁卫生。 9）易燃材料必须放在安全位置。 10)严禁在施工用电时裸线直插，严禁在施工场地吸烟及煮饭。 11)严禁在施工现场随意大小便。 12)不准在业主的床上及家具上睡觉。 13)不准站在家具或洁具上施工。 14)不准站在天那水及油漆桶上施工。 15)打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。 16)不得在施工场地吵嘴、打架或与业主争执、辱骂。 17)不得在施工场地聚众赌博。 18)所有完工成品必须严格保护好(不能有划痕、碰伤，柜内不能堆放杂物并保持洁净)。 （二）电工施工验收标准： 1）按施工设计图和业主现场确定开关、插座及照明位置。 2）割机按所定位置进入垂直、水平线切割和插座、开关暗盒切割，禁止斜线切割。 3）电路制作:

家装工程验收标准

家装工程验收标准 一、上、下水管道的验收 （1）、验收的前提条件： 给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。 （2）、验收要求： 给水管道应采用通水试验，并按规定进行加压试验，确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够，可分段泵水，查出渗漏处。管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10CM处应设管卡，与管卡连接墙体或其他结构必须牢固。 管道应使用专用工具安装，在安装时管口处必须用标准铰刀在铝塑管上作开坡口处理，防止破坏铜接头内部，双层护圈不得出现渗漏。各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用维修。管道与阀们连接处应严密，管道采用螺纹连接，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。阀们、水龙头安装位置应端正、使用灵活方便、出水畅通无阻、水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相对隐蔽或适当进行表面装饰。 （3）、验收的方法与常识： 检验上、下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。检验冷、暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过冷、热水试验来验收。 检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距≥50mm，可用卷尺检验。可用目测判定略有弯曲即可。进墙水管略凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙体取平，不然，后道工序进行后将会有外突感。可用手感摸测。 二、电气与电器验收 （1）、验收的前提条件： 暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不能直接进墙（顶除外）。 每户应设置分线配电箱。即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应不大于３０ＭＡ，有过负荷、电压保护功能。根据实际用途，可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用。绝缘线阻值应≥０.２２Ｍ?。保护地线与非金属部件连接应可靠。

家装工程质量验收标准

文件编号：ST-GC-000-A 家装工程质量验收标准 密级：公开/保密 工程管理中心编制

1.目的： 为了加强家装工程质量管理，统一集团家装装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本标准。 2.范围： 集团公司所有家装工程 3.其他规定 3.1本标准应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）配套使用。 3.2家装装饰装修工程的质量验收除应执行本标准外，还应符合国家现行有关标准的规定。 4. 术语 4.1基体 建筑物的主体结构或围护结构。 4.2基层 直接承受装饰装修施工的面层 4.3细部 建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 5.材料要求 5.1家装工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 5.2家装工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ 16）和《记层民用建筑设计防火规范》（GB 50045）的规定。 5.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 5.4建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 5.5现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制 6. 施工要求 6.1承担家装工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 6.2建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 6.3项目经理应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。 6.4家装工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本标准的要求。 6.5家装工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。 6.6室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。 6.7家装工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。 6.8建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。

装修施工及验收标准

装修施工及验收标准 一、水电施工工艺及验收标准 一）开关插座施工标准 开关插座施工总体要求：每个房间开关插座水平误差不得大于±2mm,垂直误差不得大于0.5mm。（插座高指下口距地面完成面高度） 1、普通插座：按原高度（一般h=30cm） 2、开关高度h=140cm 3、电视插座：壁挂电视h=80cm;普通电视h=60cm 4、空调插座：（一般按原高）h=215cm，略高于空调孔，距孔水平距离20cm 5、冰箱插座：h=120cm 6、饮水机插座：h=30cm 7、抽油烟机插座：h=225cm（居中） 8、吊柜微波炉插座：h=165cm 9、地柜备用插座、洗碗机插座、消毒柜插座：h=60cm 10、橱柜台面插座：h=120cm 11、卫生间吹风机插座:h=140cm 12、镜前灯开关:h=140cm 13、吊顶暗藏式热水器插座：位于吊顶上 14、半藏式热水器插座：h=210cm

15、急热式电热水器插座：h=190cm(上水高度h=150cm) 16、下露式滚筒热水器插座：h=210cm 17、电热水器控制板安装高度:h=150cm 18、床头柜插座；h=60cm，宜位于床头柜中间。 19、书桌插座：h=100cm 20 、燃气热水器插座h=180cm 21 、洗衣机插座h=130cm,在洗衣机上水反侧 注：以上尺寸可根据设计师的设计上下调整 二）管线铺设施工标准 1、管线应尽量避免交叉，如要交叉时应用过桥或地面挖槽解决。 2、地面铺设管线应综合考虑走向，布局以合理、简洁、尽量少交叉为优。 3、地面管线应尽量压低，尽量不要影响泥工瓷砖铺贴。 4、地面管线布完后，应找到线管最高点作出标记，以便找到问题，为后续工种提供方便。 5、地面管线每隔1米应用管卡固定。 6、墙面线管铺设，打槽时应做到横平竖直，开槽宽度一致，深浅一致，保证线管不突出墙面 7、上水接点（内牙弯头）外口应与瓷砖平。 8、补槽应用1：4水泥砂浆，不得用素水泥浆，水泥砂浆应比墙面低1-2mm，补槽前应用水先淋湿槽口。

家装竣工验收单

工程竣工验收单 合同编号：验收时间：年月日业主姓名（甲方）：工程地址： 施工单位（乙方）： 简要说明：（由业主根据需要填写，不对分项逐一验收时，可不填）填先:一般\良好\优秀 序号主要工程项目验收意见简要说明 1 水电改造安装 2 瓦工铺贴工艺 3 木工制作工艺 4 油漆饰面工艺 5 设计效果服务 6 工程管理规范 业主竣工验收意见： A、竣工日期： （标准：按期竣工、提前或延期竣工天） B、验收意见：（标准：一般、良好、优秀） 业主签名： 施工单位意见：（盖章） 委托代理人：时间： 备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议作为入住后解决遗留问题的依据。 注：工程验收单是对工程进行质量审定的唯一书面材料。

本工程自验收合格双方签字之日起，开始计算房屋装修工程保修期（详见家装工程保修单）。 室内装饰工程决算单 工程地址： 序号名称金额（元）备注 1 原工程合同造价 2 工程变更增值 3 工程变更减值 4 其它金额（退\补） 5 甲方已付金额 6 甲方决算应付金额 甲方代表（签字）：年月日 乙方代表（签字）：年月日 印章

家装工程保修 在工程完工之后，按工程保修规定要填写一份保修卡，在保修期内，客户凭此保修卡要求维修，当用户在使用过程中发生装修问题，同装饰公司联系，或直接与施工负责人或工程监理联系，说明发生的问题，装饰公司会及时派人前去维修，但是由于不可抗力、自然原因，客户自身使用不当而造成的问题，不在维修责任之内，但可以双方商讨解决。 工程保修规定 1、家装工程自验收合格由发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方)双方签字之日起保修期为一年。 2、家装工程验收合格后由乙方填写工程保修单，经甲、乙双方签字确认后生效执行。 3、保修期内由于乙方责任造成的工程质量问题，乙方无条件按原貌进行维修。 4、保修期内如属甲方责任造成装饰面损坏，影响正常使用，需要乙方进行维修，乙方 只能按实收取工料费，不再收取其他费用。 5、保修期内维修要及时自甲方提出申请维修之日起，10日内乙方应组织维修，不能 无故拖延。 保修期内出现质量问题应如何解决？ 在保修期内出现质量问题，用户可直接找到原施工队所在公司的负责人，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料，不可拖欠。如果装饰公司拒绝为用户保修，这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉，由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修。 保修期内 装修房屋的修复责任 任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一种是在施工中,由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修,另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来的施工单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。保修期内装修房屋的修复责任。

家装施工规范及验收标准

家装施工规范及验收标准

家装施工规范及验收标准 1、工艺流程 咨询-》设计-》签订合同-》水电进场施工-》木工进场施工-》油漆进场施工-》工程验收-》竣工并填写保修单，交付使用. 2、施工工艺要求： 要求各施工项目在客户现场制作，尺寸，式样按图纸设计先放样，客户确认后施工，技术要求及施工制作要求应严格按本公司所定的施工规范执行，工艺流程中指定的验收工序，必须经客户验收签字。 3.施工工艺制作规范及要求： 1、公司业务部，工程部负责人、工班组长会同客户现场开工工班组长须将施工许可证，公司施工牌及公司其他规定张贴，悬挂在指定醒目处。客户向工班组长移交施工工地钥匙。

2、水电制作规范及要求： 3.2.1按施工设计图及客户现场确定开关，插座位置，电视，电话插座位置及照明位置。 3.2.2割机按所定位置进入垂直，水平线切割和插座，开关暗盒切割，禁止斜线切割。 3.2.3电路制作： a.电线埋设必须用PVC套管，埋入墙体内的PVC套管不得破裂，不准高出墙面，90度弯曲，不得皱瘪，PVC管壁厚度应不小于1.2mm。 b.各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为单独一路，不得与其他线路同时配置接地线。 c.总开关32A或40A漏电保护器，空调插座为20A，其他插座照明为10A，插座开关面板应为统一高度（插座离地应不低于200mm，照明

b.铜管，塑芯镀锌钢管的热水管应采用保温塑泡软管包裹。 c.排水管应采用硬质PVC排水管件，全部下水管道取消软连接。 d.全部地漏用防臭地漏施工。 e.水管铺设不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。 f.管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表动作正常，管道无渗漏。制作完毕，应与客户一起试压，经客户认可签字后方能封墙。 g.水管连接填料必须用混白漆和麻丝。 h.水管试水试压必须严格按相关标准执行（详见隐蔽工程验收标准）。

家装工程竣工验收报告范本

家装工程竣工验收报告范本 委托人： 委托人联系电话： 被委托工程验收单位： 工程验收参验人员： 委托人： 监理人员： 工程验收地址： 工程竣工验收依据：北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/t01- 43-XX 工程概述： 此工程两室两厅一卫，建筑面积37 平方米，层高 2.8 米装修工程。 验收结论： 一.该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨(11)),该项验收不合格。 依据：标准9.0.2 腻子应使用具有耐水性能的腻子, 腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。 二.一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图(12)),该项验收不合格。依据：标准9.0.3 油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致,无刷纹。五金、玻璃洁净。 三．一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98% （见

委托单示意图②⑩（13））,该项验收不合格。 依据：标准8.1.4 墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。 四．墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒（见委托单示意图⑦），该项验收不合格。 依据：标准 3.0.2 电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结, 导线距电话线、闭路电视线不得少于50 厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。 五.给水管未做固定，管路弯曲（见委托单示意图⑥），该项验收不合格。 依据标准 2.0.2 管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 六.卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹（见委托书单意图①）因无水源，无法做通水试验（固该项结果有水源后待定）。 报告人：

万科项目工程师全装修质量管理手册

上海万科 项目工程师全装修质量管理手册 (试行版) 上海万科房地产有限公司 工程管理部 2005、1、1 《项目工程师全装修质量管理手册》 目录 一、全装修质量保证体系 (3) 二、全装修技术管理要点 (10) 三、全装修质量控制要点 (14) 四、全装修材料检验方法 (24) 五、全装修验收管理制度 (26) 六、全装修成品保护措施 (45)

一、全装修质量保证体系 1、全装修质量保证体系的目的: 1、1 确保各工序严格按合同及规范的要求进行施工、安装与维修工作,符合工程 质量、安全健康及环保的要求。 1、2 确保所有影响质量、安全健康及环保的施工与安装工序处于受控状态。 1、3 对每个工序进行监督、检查与检验,并建立质量的可追溯性控制系统。 1、4 确保用于工程上的物资(包括甲供物资)符合有关规范及合同的要求。 1、5 确保施工数据的准确性。 2、范围: 2、1 适用于本公司开发的所有全装修项目。 2、2 由全装修施工单位接收项目开始,直至全装修完工并将工程项目移交给小业 主的整个过程。 3、术语与定义: 3、1 质量交底卡 3、1、1 由总包或装修单位发出,经监理审核与项目部批准,使参与施工与管理的 项目工程师、监理单位、分包商及操作工人等人员能够充分掌握该分项工程施工所用的材料情况、工艺操作程序以及该项工程质量要达到的标准及其验收方法。使项目质量管理有章可循,做到事先清楚明白、事中有章可循,事后有据可查。 3、1、2 控制质量要把好“三关”,即材料关、操作关、检查验收关。 质量交底卡应写明“三关”的具体内容。 3、1、2、1 材料 材料应写明该分项工程所用的材料供应方式、名称、品牌、来源地、规 格、包装情况、使用中注意事项(指腐蚀性、易燃等),避免操作过程中用 料不当而造成浪费,阻止少数分包商以次充好。 3、1、2、2 操作 图纸:应标明使用的图纸编号,如设计修改应及时调整。 操作工艺:应写明本工艺的施工程序及方法,工序间相关联的质量因果关 系,保证质量的措施。施工中常出现的质量问题更应强调说 明。 3、1、2、3 检查验收 质量标准:根据国家与上海市的规范法规以及万科内部技术章程,加入合 同对质量的特别要求。 验收:验收的手段与方法。目测(观感)要求的验收标准,实测(量化)要写明验收数据标准。注意:必须进行中间(隐蔽)验收。

家装工程验收单

家 装 工 程 验 收 单 （水电、木工、瓦工、油漆）业主：项目经理：

家装工程验收单（水电） 客户姓名_____________工程地址_________________验收时间___________________ 水电质量确认单 业主认可签字______________ 工程部经理签字__________________

家装工程验收单（木工） 客户姓名：________________工程地址：_________________联系电话：_________________ 验收时间：__________年__________月________日____________时 业主认可签字：_____________________ 项目经理签字：__________________

徐州满江红建筑装饰工程公司 家装工程验收单（瓦工） 客户姓名：____________工程地址：_____________联系电话：_________________ 验收时间：_________年_________月_________日_________时 业主认可签字：__________________ 项目经理签字：________________

徐州满江红建筑装饰工程公司 家装工程验收单（油漆） 客户姓名：_______________工程地址：___________________联系电话：_______________ 验收时间：________年________月________日________时 备注： 业主认可签字：________________ 项目经理签字：__________________

家装工程各项目施工验收标准表

项目施工验收标准表 项目名称：监理： 工 种 检查内容质量要求各项合格情况 水路1、开槽深度水管口径与开槽深度1:1.5比例优良合格返工 2、线槽平整度垂直平整优良合格返工 3、冷热水管间距左热右冷，上热下冷优良合格返工 4、冷热水焊接情况打压合格，无渗漏优良合格返工 5、阀门、水龙头安装情况牢固、开启灵活、畅通优良合格返工 6、临时丝堵安装情况无渗漏优良合格返工 7、水路管线安装情况 管卡、钩钉固定牢固；不得靠近 电源，与燃气管间隔不少于50mm 优良合格返工8、排水口 位置正确，临时封闭下水口确保排 水通畅，无堵塞现象 优良合格返工9、接好之后沙灰磨平不松动固定牢固优良合格返工 电路1、所有电源线均穿管铺设优良合格返工 2、线盒位置正确，开口方正3mm优良合格返工 3、线盒同一水平线高差3mm以内优良合格返工 4、线管、线盒所配连接件直接、索姆优良合格返工 5、线管内穿线根数 不得超过6根，电线总截面积不得 超过管径的40% 优良合格返工 6、照明、插座、空调、计算机、电热器分路出线，不得混走一根管内优良合格返工 7、电气开关接头与燃气管距离150mm优良合格返工 8、导线与燃气管之间距离同一平面100mm，不同平面50mm优良合格返工 9、使用软管接到灯位的距离其长度不超过1米优良合格返工 10、管内导线不得接头和扭结优良合格返工 返工期限：返工结果： 施工负责人签字： 年月日监理签字： 年月日

项目施工验收标准表 项目名称：监理： 工 种 检查内容质量要求各项合格情况 瓦工1、接缝高低不超过0.5mm优良合格返工 2、接缝直线度不超过2mm优良合格返工 3、线条收边，拼角缝隙不超过1mm优良合格返工 4、线条与饰面板缝隙不超过0.5mm优良合格返工 5、空鼓率不超过3%优良合格返工 6、墙面阴、阳角方正度≦2.0mm优良合格返工 7、墙面平正度不得大于1cm优良合格返工 8、墙地砖表面平整、洁净、无划痕、无裂纹、无掉角缺棱、优良合格返工 9、墙地砖接缝缝隙均匀、顺直优良合格返工 10、对花拼接要求无漏贴、错贴、对花拼接正确优良合格返工 11、施工垃圾所有垃圾进行清理优良合格返工 返工期限：返工结果： 施工负责人签字： 年月日监理签字： 年月日

家装竣工验收表

工程验收单 合同编号：验收时间：年月日业主姓名（甲方）：工程地址： 施工单位（乙方）： 简要说明：（由业主根据需要填写，不对分项逐一验收时，可不填）填先:一般\良好\优秀 序号主要工程项目验收意见简要说明 1 水电改造安装 2 泥工铺贴工艺 3 木工制作工艺 4 油漆饰面工艺 5 设计效果服务 6 工程管理规范 业主竣工验收意见： A、竣工日期： （标准：按期竣工、提前或延期竣工天） B、验收意见：（标准：一般、良好、优秀） 业主签名： 施工单位意见：（盖章） 委托代理人：时间： 备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议作为入住后解决遗留问题的依据。 注：工程验收单是对工程进行质量审定的唯一书面材料。

本工程自验收合格双方签字之日起，开始计算房屋装修工程保修期（详见家装工程保修单）。 室内装饰工程决算单 工程地址： 序号名称金额（元）备注 1 原工程合同造价 2 工程变更增值 3 工程变更减值 4 其它金额（退\补） 5 甲方已付金额 6 甲方决算应付金额 甲方代表（签字）：年月日 乙方代表（签字）：年月日 印章

家装工程保修 在工程完工之后，按工程保修规定要填写一份保修卡，在保修期内，客户凭此保修卡要求维修，当用户在使用过程中发生装修问题，同装饰公司联系，或直接与施工负责人或工程监理联系，说明发生的问题，装饰公司会及时派人前去维修，但是由于不可抗力、自然原因，客户自身使用不当而造成的问题，不在维修责任之内，但可以双方商讨解决。 工程保修规定 1、家装工程自验收合格由发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方)双方签字之日起保修期为一年。 2、家装工程验收合格后由乙方填写工程保修单，经甲、乙双方签字确认后生效执行。 3、保修期内由于乙方责任造成的工程质量问题，乙方无条件按原貌进行维修。 4、保修期内如属甲方责任造成装饰面损坏，影响正常使用，需要乙方进行维修，乙方 只能按实收取工料费，不再收取其他费用。 5、保修期内维修要及时自甲方提出申请维修之日起，10日内乙方应组织维修，不能 无故拖延。 保修期内出现质量问题应如何解决？ 在保修期内出现质量问题，用户可直接找到原施工队所在公司的负责人，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料，不可拖欠。如果装饰公司拒绝为用户保修，这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉，由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修。 保修期内 装修房屋的修复责任 任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一种是在施工中,由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修,另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来的施工单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。保修期内装修房屋的修复责任。

装饰装修施工手册(完整版).

公司 施工手册 业主：电话： 地址： 项目经理：电话： 监理：电话： NO：

目录 1、施工须知 (3) 2、设计现场交底单 (4) 3、水电材料验收记录单 (5) 4、隐蔽工程验收记录单 (6) 5、墙地砖进场清点记录单 (7) 6、防水工程验收单 (9) 7、泥工竣工验收单 (10) 8、木工材料验收单 (11) 9、木工竣工验收单 (12) 10、墙面基层验收单 (13) 11、油漆及乳胶漆验收单 (14) 12、工程增减项目单 (15) 13、工程延期变更单 (16) 14、工程结算单 (17) 15、工程交房单 (18) 16、工程保修单 (19)

施工须知 一、由业主办理装饰许可证后方能施工(公司配合提供相关图纸及资质等相关资料)，严禁公司员工无许可证装修，违者责任自负。 二、进场第一天必须在适当位置挂好防火、禁烟、施工牌、守则、图纸，并与各工种签好施工责任书。支付工资按责任书执行。 三、进场后必须做好厨卫、阳台试水渗漏，检查给水管、电视、电话线、下水管是否通畅。 四、图纸预算与现场校对，如有出与家装部提交书面工程量备案。项目经理每个工程地必须进行图纸现场交底，安排施工任务与进度监督施工质量、卫生、安全情况、并做好每日施工日记。 五、隐蔽工程：吊顶、防水、水电管线需经项目经理、业主、巡检验收确认后方可预埋或封板。 六、因业主停水、停电或非我方原因目造成延期，必须让业主及时签字顺延工期，违者项目经理负全责。如因项目经理施工不力延期，则由项目经理与相关责任人承担全责。 七、业主单独与各工种联系更改图纸或工程变更，项目经理有权拒绝。严禁项目经理与业主私下交易。未签工程变更单不得擅自增加或减少项目，违者罚款或开除，并承担相应后果。 八、业主如需要更改施工图纸及产品式样，项目经理必须凭公司设计部设计专用修改图纸方能施工。修改变更图必须由业主、设计师、项目经理签字确认，违者责任自负并可给予开除处罚。 九、每个员工统一着装，三证齐全．各工种严格按照安全操作规范施工，严防工伤事故。严禁水电工单人带电操作，油漆施工时严禁明火。 十、项目经理必须与业主主动联系，汇报施工情况及近期日程安排。 十一、业主有权拒绝未着装的施工人员进场施工(除打管线槽人员外)。严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。 十二、各工种必须经项目经理自检合格，提前通知巡检进行复检，然后再通知业主进行验收。 十三、做好现场保洁工作(验收完毕）。

家装公司开工到验收服务手册

家装公司开工到验收服 务手册 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

编号： 服 务 手 册 工程名称： 工程地点： 发包方： 承包方： 目录 1、前言‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 1 页 2、服务流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 2 页 3、工程施工流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 3 页 4、施工质量承诺书‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 4 页

5、施工现场交底记录表‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 5页 6、材料进场验收记录（辅材）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 6页 7、材料进场验收单（主材）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 7页 8、工程项目变更单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 8页 9、整改通知单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 9页 10、舍韵装修验收单（隐蔽水路）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第10页 11、舍韵装修验收单（隐蔽电路）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第11页 12、舍韵装修验收单（泥工）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第12页 13、舍韵装修验收单（木工）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第13页 14、舍韵装修验收单（瓷粉、乳胶漆）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第14页 15、舍韵装修验收单（油漆）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第15页 16、工程延期单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第16页 17、舍韵施工竣工验收单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第17页 18、工程结算单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第18页

室内装饰装修工程竣工验收单

2017室内装饰装修工程竣工验收单

附表2 装修工程验收标准 本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分： 一．电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图，标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备（如排气扇、感应设备等）使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。 二．水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试，无泄漏现象。 三．室外墙砖（石材）工程验收标准 1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象； 2、墙砖（石材）粘贴时，平整度用2M靠尺检查；平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。

3、墙砖（石材）粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。 4、墙砖（石材）粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。 5、墙砖（石材）切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。 6、墙砖（石材）的管道出口位掏孔处理，掏孔处应严密。 7、墙砖（石材）镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。 四．地砖工程验收标准 A.地砖 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。 4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。 5、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 B.地毯及PVC地板铺装 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、与墙交接处缝隙合适，与踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜。 4、粘贴时必须牢固，无空鼓。 5、缝隙处粘贴均匀，顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 五．门窗工程验收标准 1、门套垂直度允许误差≤1㎜，对角线允许误差≤2㎜，相同类型的门应作到高度一致。

家装施工及验收规范

ns ?监理 说 施工及验收规范

西安匠界网络科技有限公司 本标准是根据建设部建标[1998]244号文《关于印发一九九九年工程建设国 家标准制订、修订计划(第二批)的通知》的要求，由西安监理说网络科技有限 公司同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91 )和《建 筑工程质量检验评定标准》(GBJ301 —88)以及《建筑装饰装修工程质量验收 规范》修订而成的。 在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总 结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分 离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方 式广泛征求了有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。 本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。建筑装饰装修工 程按施工工艺和装修部位划分为12个子分部工程，工程的质量验收均由本规范 作出规定。 为了提高规范质量，请各单位在执行本规范的过程中，注意总结经验，积累 资料，随时将有关的意见反馈给西安监理说网络科技有限公司，以供今后修订时 参考。 本规范主编单位：西安监理说网络科技有限公司 本规范参编单位：北京市建设工程质量监督总站 中国建筑一局装饰公司深圳市建设工程质量监督检验总站上海汇丽(集团)公司北京建谊 建筑工程有限公司 水电改造项目施工及验收标准

整体验收结果：（合格）/（不合格） 【监理说】监理验收意见: 验收时间: 业主签字确认: 防水项目施工及验收标准 验收人:

整体验收结果：（合格）/（不合格） 【监理说】监理验收意见: 验收时间: 业主签字确认: 木工吊顶项目施工及验收标准 验收人:

装修工程验收表格

工程验收表 工程名称：装饰装修工程工程编号： 建筑名称 施工单位 呼伦贝尔爱窝家居装饰工程有限公司 序号分部工程名称施工单位自评建设单位评定1 2 3 参加验收单位施工单位 企业技术负责人： （签章） 年月日勘察设计 项目负责人： （签章） 年月日监理单位 总监理工程师： （签章） 年月日建设单位 项目负责人： （签章） 年月日 注：表格内容要求用碳素墨水填写。

（子单位）工程观感质量检查记录 工程名称交换空间装饰装修工程施工单位贵州交换空间装饰工程有限公司 序号项目抽查质量状况 质量评价 好一般差 1 建 筑 与 结 构室外墙面√O √√O O √√O √√ 2 变形缝O O O √O √O O √O √ 3 水落管、屋面√√O O √O √√O √√ 4 室内墙面O √√O √O √√√O √ 5 室内顶棚√√O √O √√O O √√ 6 室内地面O √O √√√O √√O √ 7 楼梯、踏步、护栏O √O O √O O O √O √ 8 门窗O O √O √O O O O √√ 1 给 排 水 采 暖管道接口、坡度、支架√√O O √O √O √√√ 2 卫生器具、支架、阀门O √O O √O O O O √√ 3 检查口、扫除口、地漏O O √O √O O √O O √ 4 散热器、支架/ / / / / / / / / / 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒√√O O √O √√O √√ 2 设备器具、开关、插座O √O O √O √O O O √ 3 防雷、接地√O √√O O √√√O √ 1 通 风 与 空 调风管、支架/ / / / / / / / / / 2 风口、风阀/ / / / / / / / / / 3 风机、空调设备/ / / / / / / / / / 4 阀门、支架/ / / / / / / / / / 5 水泵、冷却塔/ / / / / / / / / / 6 绝热/ / / / / / / / / / 1 电 梯运行、平层、开关门/ / / / / / / / / / 2 层门、信号系统/ / / / / / / / / / 3 机房/ / / / / / / / / / 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局/ / / / / / / / / / 2 现场设备安装/ / / / / / / / / / 观感质量综合评价：好 检查结论 本工程观感质量经检查符合设计要求和 施工规范规定。 施工单位 项目经理：年月日 本工程观感质量经核查符合设计要求和 施工规范规定。 总监理工程师： （建设单位项目负责人）年月日

2017装修施工手册

目录 1.施工人员名单 (01) 2.设计内部交底单 (02) 3.设计现场交底单 (03) 4.施工现场原始状况检查表 (04) 5.水电改造现场测量估价表...................................... 05-06 6.设计变更图纸.......................................................... 07-08 7.客户授权施工责任书 (09) 8.甲供材料时间计划表.............................................. 10-11 9.甲供材料验收交接单 (12) 10.材料进场验收单...................................................... 13-15 11.防水工程闭水试验记录 (16) 12.电工工程验收记录单 (17) 13.水工工程验收记录单 (18) 14.木工工程验收记录单 (19) 15.瓦工工程验收记录单 (20) 16.油工工程验收记录单 (21) 17.中期工程验收通知书 (22) 18.中期工程验收单 (23) 19.水电改造实测确认单............................................. 24-25 20.工程增减变更单....................................................... 26-33 21.中期交款通知书....................................................... 34-35 22.工程竣工验收通知书............................................... 36-38 23.完整家居（主材）预验收单................................... 39-41 24.工程竣工验收通知书 (42) 25.施工人员确认单 (43) 26.工程竣工验收单....................................................... 44-45 27.尾款交款通知书....................................................... 46-47 48-51 ........................................................... 工程延期协议28. 施工管理人员名单 填表日期：年月日 监理（质检）：联系电话： 设计师：联系电话： 项目经理：联系电话：

家装施工规范和验收标准

家装施工规范及验收标准 1、工艺流程 咨询-》设计-》签订合同-》水电进场施工-》木工进场施工-》油漆进场施工-》工程验收-》竣工并填写保修单，交付使用. 2、施工工艺要求： 要求各施工项目在客户现场制作，尺寸，式样按图纸设计先放样，客户确认后施工，技术要求及施工制作要求应严格按本公司所定的施工规范执行，工艺流程中指定的验收工序，必须经客户验收签字。 3.施工工艺制作规范及要求： 1、公司业务部，工程部负责人、工班组长会同客户现场开工工班组长须将施工许可证，公司施工牌及公司其他规定张贴，悬挂在指定醒目处。客户向工班组长移交施工工地钥匙。 2、水电制作规范及要求： 3.2.1按施工设计图及客户现场确定开关，插座位置，电视，电话插座位置及照明位置。3.2.2割机按所定位置进入垂直，水平线切割和插座，开关暗盒切割，禁止斜线切割。 3.2.3电路制作： a.电线埋设必须用PVC套管，埋入墙体内的PVC套管不得破裂，不准高出墙面，90度弯曲，不得皱瘪，PVC管壁厚度应不小于1.2mm。 b.各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为单独一路，不得和其他线路同时配置接地线。 c.总开关32A或40A漏电保护器，空调插座为20A，其他插座照明为10A，插座开关面板应为统一高度（插座离地应不低于200mm，照明开关距地高度宜为1.3米，开关不宜在门后。） d.电话线为四芯，电视和电话和电源线要分穿PVC管，不并列同穿。 e.电线采用“杭州中策”，禁用旧电线。 f.电线PVC管的铺设，禁止着地铺设，无法入墙铺设的，能着地铺设使用铁管。 g.电线不准有接头。 h.线管、线盒不准高出成品墙面。 .每个房间必须有临时开关、照明灯、插座。 j.每个插座、应放接地线。 3.2.4水路制作： a.管材，管件的质量必须符合标准。采用铜管、塑芯镀锌钢管PPR管，禁止使用镀锌管。 b.铜管，塑芯镀锌钢管的热水管应采用保温塑泡软管包裹。 c.排水管应采用硬质PVC排水管件，全部下水管道取消软连接。 d.全部地漏用防臭地漏施工。 e.水管铺设不得靠近电源，水管和燃气管的间距应不小于50mm。 f.管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表动作正常，管道无渗漏。制作完毕，应和客户一起试压，经客户认可签字后方能封墙。 g.水管连接填料必须用混白漆和麻丝。 h.水管试水试压必须严格按相关标准执行（详见隐蔽工程验收标准）。 泥工制作规范及要求： 1.封水电施工中破损的墙石及管槽、开关暗盒时应摆正，不得歪斜。 2.二次装饰的居室墙壁一定要做表层处理。 3.抹灰表面应洁净，接搓平顺，线脚顺直，无脱层，无暴灰和裂缝等缺陷。 4.面砖镶贴坡度应满足排水要求，地漏结合处应严密牢固。

家装工程项目管理手册完整版教学提纲

XXX 装 饰 客户姓名：联系电话： 工程地址： 设计师：工程监理: 项目经理：现场负责人: 目录

封面第1页目录第2页项目经理承诺书第3页工程监理承诺书第4页进场材料检验记录单第5页进场材料二次检验记录单第6页客户授权施工责任书第7页设计现场交底单第8页防水工程闭水实验记录单第9页客户意见反馈表第10页主材需求计划表第11页在施工地日常规检查项目考核表第12页工期变更单第13页中期工程服务质量客户综合评定表第14页限期整改通知单第15页工程增减项明细表第16页工程增减项明细表第17页瓦工工程分项验收单第18页水电安装工程分项验收单第19页油漆工程分项验收单第20页乳胶漆工程分项验收单第21页水电（隐蔽）工程验收单第22页工程竣工单第23页竣工工程服务质量客户综合评定表第24页 项目经理承诺书

本人于接到工程，负责该装修工程质量、工期和现场文明施工等方面的管理工作，在工程进展过程中，我将严格执行公司的工艺标准、工程管理流程及规定，并按照原定的施工计划，确保工程顺利按期完工，使工程质量达到优良的标准。本人将竭尽全力为客户提供优质的服务，使客户在各方面都能够满意，提升公司的美誉度。在工程管理过程中，我将随时接受公司的监督和检查，对不符合公司要求的，愿意接受公司的任何处理，并为此承担相应的责任。 礼！ 承诺人： 日期： 工程监理承诺书

本人于接到工程，负责该装修工程的施工质量、工程进度和现场施工文明等方面的监督检查工作。在工程进展过程中，我将严格执行“中华人民共和国国家标准（GB50327—2001）关于《住宅装饰装修工程施工规范》和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》及公司的工艺标准、工程管理流程等，确保工程顺利按期完工，使工程质量达到优良的标准。本人将竭尽全力为客户提供优质的服务，使客户在各方面都能够满意，在工程监理过程我将随时接受客户与公司的监督和检查，对不符合“国标和行业规范”的项目，本人将尽一切努力维护客户与公司权利，请客户进行监督检查。 礼！ 承诺人：