没签合同拖欠工资可以要求双倍赔偿吗

没签合同拖欠工资可以要求双倍赔偿吗

没签合同拖欠工资可以要求双倍赔偿吗，劳动者可以主张双倍工资，二倍工资适用仲裁时效,及时提起仲裁有利于维护自己

合法权益,工资卡交易记录、工资条可以作为工资数额的证据。

没签合同拖欠工资怎么办

1.需要提交证明你与该工厂存在事实劳动关系的证据，认定事实劳动关系可参照下列凭证：

(1)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册);

(2)缴纳社会保险费的纪录;

(3)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等

能够证明身份的证件;

(4)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;

(5)考勤记录;

(6)用人单位向税务局申报的个税记录、同事或客户的证

人证言、劳资纠纷协商录音、工作过程中的书面授权文件等，均可作为劳动者主张成立事实劳动关系的证据。

2.用人单位无故拖欠或克扣工资，有权要求用人单位支付应得劳动报酬，并可要求支付应得工资收入总额25%的经济补

偿或赔偿费用;如向劳动局等部门投诉，劳动主管部门查清事

实后，可依法责令用人依法给予应付工资收入50%至100%的赔偿;

3.法律依据参见：

(1)劳动部《违反和的经济补偿办法》第3条规定:“用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除在规定时间内全额支

付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。”

(2)《违反〈中华人民共和国劳动法〉行政处罚办法》规定：“用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资，侵害劳动者合法权益的，应责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可责令按相当于支付劳动者工资报酬、经济补偿总合的1至5倍支付劳动者赔偿金。”

(3)《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》规定：“用人单位未按《劳动法》规定的条件或者故意拖延不订立劳动合同，即招用后故意不按规定订立劳动合同，对劳动者造成损害的，应赔偿劳动者损失造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用。”

(4)《中华人民共和国劳动合同法》第85条:用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：

一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;

(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;

(三)安排加班不支付加班费的;

(四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

4.可向当地劳动监察部门投诉，投诉不能解决问题的可依法申请劳动仲裁。

要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们的律师进行咨询。

一般情况下交了首付多久签合同

一般情况下交了首付多久签合同 首付以后，会给你开个首付款发票！是正规发票！而不是收据！至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的！可以签合同！签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间！一般时间不会超过一个月！具体时间每个售楼处几乎差不多！贷款下来以后！可以签合同！到时候会开一张购房合同发票给你的！只要你买的房子房管局没备案！任何时候都可以签合同！ 买房交首付签合同时要注意哪些问题 首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。 其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，白己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！ 第三，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。 第四，看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款是现金支付还是票据支付等。 第五，面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，

无拖欠民工工资情况的承诺书

无拖欠民工工资情况的 承诺书 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

关于无拖欠民工工资情况的承诺书 （施工承包企业用） ： 我单位承建的建设项目的工程项目，建设（业主）单位是，工程中标（合同）价为万元，实际开工时间为年月日，实际完工时间为年月日，竣工验收时间为年 月日，办妥工程决算时间为年月日。 在此，我单位郑重承诺如下： 1、经双方核算，截止年月日，我单位已累计收到建设（业主）单位支付该项目工程款共计￥万元，其中收到民工工资款共计￥万元，至此，建设（业主）单位已将该项目的民工工资部分全部结算付清给我单位，不存在拖欠、克扣、差错或者遗漏情况。 2、截止年月日，我单位已将项目所有民工工资全部核算结清，并按月通过银行发放到每位民工实名制银行工资卡中，已累计支付发放民工工资共计￥万元，没有拖欠、克扣、差错、遗漏或截留挪用等情况。 3、如今后仍有该项目民工投诉反映工资拖欠问题，我单位将负全部清偿责任，保证会积极妥善处理好，绝不会政府和贵单位增添任何麻烦或给社会造成不良影响，否则愿意承担一切责任后果。 4、我单位提供的所有材料均真实准确，不存在弄虚作假，不存在瞒报漏报，否则我单位愿意承担一切责任后果。 项目负责人签名： 项目负责人身份证号： 项目负责人手机号码： 年月日 （施工单位盖章） 注：承诺书由直接承包建设（业主）单位发包工程的各施工企业在结清工资时向建设（业主）单位承诺；本承诺一式二份，由双方各存一份。 班组长关于无拖欠农民工工资的承诺书 : 本人是工程标段

楼栋班组的负责人。 在此，本人就工资结算支付等情况郑重声明承诺如下： 1、经与施工企业最终结算，本班组在该项目的所有农民工工资共计人￥元（附民工工资发放清单），实际支付为以下第种情况：①施工企业已于年月日前全部结算付清给本班组，不存在任何拖欠或克扣问题，也没有遗漏或差错情况，否则由本人直接负责全部清偿责任； ②在年月 日前施工企业已支付￥元，对剩余未付工资￥元，施工企业已承诺签应于年月日前以银行代发方式付清到位，若有违反，本承诺作废无效。 2、在此之前，本班组所有民工工资已由施工企业单位通过委托银行代发方式直接发到了民工手中，本班组结算所得的全部民工工资已经向每位民工结算付清，若有拖欠克扣、虚假冒领、截留挪用或者遗漏差错等情况，本人愿承担一切法律责任； 3、未经本项目施工单位书面同意并审核盖章情况下，本人向民工出具的所有工资结算清单或欠条均与施工单位项目部无关，概由本人自行负责关承担一切清偿责任； 4、本人及本班组民工绝不再向贵单位或其他部门主张农民工工资诉求，绝不给贵单位和政府部门增添任何麻烦，也绝不给社会造成不良影响，否则愿意承担一切责任后果。 特此声明承诺！ 承诺人（签名并按右手食指印）： 身份证号码： 手机号码： 承诺时间：年月日 注：1、本承诺书在各班组完工并结清工资后由班组长本人填写提交给施工企业； 2、在用工登记时未留存身份证复印件的应附后粘贴一份身份证复印件。 申请 信丰县人力资源和社会保障局： 本公司开发的信丰县铁石口镇清水湾商住小区1-3#楼工程项目将准备竣工验

首付交完没签合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 首付交完没签合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：房地产签订合同补首付制度 关于签订合同补交首付的规定 一、交纳定金后必须7日内签订合同，补齐首付，备齐按揭资料。 逾期按5元/套/天交纳水果基金。 二、延期申请原则为7天，需要写延期申请的客户，需先向案场销 售经理申请获批准后再填写延期申请。 三、客户订房时讲清： 1）、7天内必须备齐按揭资料，签订合同，补齐首付款 2）、一套房、二套房、三套房房贷新政策及问清客户信贷状况。 3）、按揭或一次性需备齐哪些资料？ 4）、需要补多少首付款，总房款、首付款及按揭贷款金额。 5）、公积金贷款及涉及组合贷款的问题。 本规定自20XX年10月16日起执行。 济宁佳易房地产策划营销有限责任公司 20XX年10月15日 篇二：房屋买卖合同（交首付款） 房屋买卖合同 甲方：身份证号：身份证号：乙方：身份证号：身 份证号：甲、乙双方经过友好协商，将房屋买卖一事，在平等、自

愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 1、甲方自愿将出售给乙方，房屋面积元（￥元）整。 乙方预付订金元（￥ 元）整给甲方，剩余房款元（￥元）整，在办 理完过户手续后（房产证）一次性付清。 2、从签订协议起，以前的债权、债务（如房屋产权证贷款抵押、水、电、务业等费用）由甲方负责，之后均由乙方自行承担。 3、房款交清后该房屋的所有权、使用权等一切物权归乙方孚有。 4、办理过户手续，所发生的各种税费均由方应协助提供各种证件、本人到场签字等。 5、如甲方房照未超过五年，超出正常过户费用的部分由甲方负责。 6、如甲方中途违约终止合同，甲方赔偿乙方预付订金的双倍；如乙方中途违约终止合同，甲方不予退还乙方的预付订金。 7、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之 日起生效。 甲方: 乙方：年月曰 篇三：首付未交齐证明 证明 本人身份证号于20XX年5月25日认购卓锦花园幢室，签约当日已付124522元整，剩余首付款拾肆万元整将在20XX 年7月16日前付清。

解除劳动合同赔偿

【为何要考虑解雇员工的成本】 从本所律师最近代理的近两百起劳动官司看出，很多时候用人单位往往支付了很多无谓的赔偿。有的老板总喜欢主动的解雇员工，而往往并没有法定的理由。这样虽然体现了老板的尊严，但是付出了的高昂的、无谓的代价。《劳动合同法》明确了用人单位解除劳动合同必须要有法定事由。《劳动合同法》这是针对一些用人单位无视法律规定，随意解除劳动合同、侵犯劳动者合法权益所做了新的惩罚规定。 如果老板没有法定理由的随意炒人，则可能涉及支付一个月工资的代通知金、每年一个月经济补偿金和没有法定理由的解除而需要双倍支付赔偿金（以经济补偿的总数为标准）。如果拒不支付经济补偿金，将导致用人单位按照应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向 劳动者加付赔偿金。这样将可能导致几万，甚至几十万的巨额赔偿。 《劳动合同法》的一个重大变化就是：劳动者一般不承担违约金责任。一方面劳动者一般不能被要求支付违约金，另一方面，用人单位可以被要求支付违约金、甚至经济补偿金。这无疑加重了用人单位的负担。至今仍有很多老板们对炒人的成本比较模糊，更存在不少误区，因此本所律师将做对此进行全面分析。 【解除合同涉及的赔偿种类】

本所律师根据实践中的案件，总结了公司和员工解除劳动合同，所可能涉及的补偿金、赔偿金等，并逐一进行分析。 1、经济补偿金 (1)如果用人单位主动提出解除劳动合同，则需要支付经济补偿金。即使是在用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解 除劳动合同的，用人单位也要向劳动者支付经济补偿金。 (2)经济补偿金的计算，是应按劳动者在单位的工龄计算，每工作满一年支付一个月的工资作为经济补偿，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 当然，对于一些高薪员工，《劳动合同法》也注意兼顾了用人单位的利益，如果劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 在中国物价持续上涨的前提下，该补偿的基本标准未来将进一步提高，这意味着企业的人力资源部门将有更多责任需要承担。如招聘时的严格考核，合同双方的权益保障，以及解聘员工时的流程和方式方法。（3）根据《劳动合同法》，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，如果用人单位在续约时故意压低合同条件而导致劳动者离职的，用人单位也要向劳动者支付经济补偿金；而在此之前，除了公司以暴力、威胁或者非法限制人身自

交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗

篇一：买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？ 一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 买房子定金可以退吗没有商品房预售许可证的房子能买吗，无许可证怎么办？ 一、没有商品房预售许可证的房子能买吗？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签...详细 1 / 1篇二：不想买房了购房定金能退吗 不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 2013-07-25建筑房地产法律服务团队 不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？ 《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的

拖欠工资协议书范本

拖欠工资协议书范本 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。下面是拖欠工资协议书范本，请参考！ 甲方：（单位） 签约人： 乙方：，身份证号：住址： 前言：乙方在2013年5月3日到甲方处从事普工工作。在2013年5月17日，乙方在工作过程中发生工伤事故，造成其右眼受伤，现已医疗终结出院。现甲、乙双方在自愿、诚信和互谅互让的基础上，就乙方工伤事故及其相关的问题处理，达成如下的和解协议： 一、乙方单方自愿提出解除劳动关系，乙方以后发生的一切事情与甲方无关，乙方自愿放弃要求甲方支付经济补偿金及其他的民事权利。 二、乙方在签订本协议书之前在医院产生的医疗期间发生的所有费用（包括医疗费、医药费、护理费等）由甲方支付的，乙方确认甲方已付清上述费用。乙方确认自本协议书签订之日起，有关后续的复诊费、医疗费由乙方自行承担，与甲方无关。 三、乙方确认在签订本协议书之前，甲方已经全部付清乙方因该事故的交通费、伙食费、住宿费、护理费和医疗期间的工资。 四、甲、乙双方一致确认乙方的月平均工资为人民币2000元。

五、乙方同意甲方总共赔偿工伤待遇金（具体包括一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金）合计人民币伍万元正（￥50000元正），该款项于双方签订本协议书时以现金的方式付给乙方，收款时应开具收据给甲方以资凭证。 六、甲方要求乙方作伤残鉴定，但乙方明确不愿意到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定。 七、乙方清楚可以到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定，并享 受评残结果后的工伤法定待遇，但由于乙方自愿放弃到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定和享受相关的法定待遇。 八、本协议书自双方签字之日生效，乙方保证：收到第五条的赔偿款后立即搬离甲方，放弃向甲方就该事故提出其他补偿，不得向甲方再行追索，不得向任何行政和司法机关提起诉讼、上访。 九、乙方声明：本人明确知道本协议书应当在本方到东莞市劳动能力鉴定委员会作出评残后方能签订，但因本人一再要求与甲方立即终止劳动关系，要求甲方立即支付上述赔偿款，本人不愿作伤残鉴定，本人确认即使本协议书存在显失公平，本人同意放弃追诉甲方的权利。 十、乙方确认甲方已经足额支付清本人在职期间的工资、加班费和各项福利补贴，甲方不存在拖欠乙方工资、加班费等之事实，乙方不得就该劳动关系向甲方再行追索，甲、乙双方因事实劳动关系和社会保险关系所引的一切债权债务关系消灭。 本和解协议书自甲、乙双方签订之日生效。和解协议书

法律实务(劳动法律实务)劳动争议处理中的谈判与抗辩讲义

劳动争议处理中的谈判与抗辩 第一章劳动新法给劳动争议处理带来的新变化 案例：孙先生1998年6月进入北京某物业公司做电梯维修工。其工作全年无休。但10年来，公司却没支付过他任何加班费。2008年6月，孙先生向西城区劳动争议仲裁委员会起诉，要求公司支付其十年来法定节假日和双休日的加班费及经济补偿金15万余元。 请问： ☆孙先生需要提交什么证据？ ☆他还可以要求10年前的加班工资吗？ ☆申请仲裁要交费吗？ 1.举证： ☆孙先生手头没有证据，但物业公司承认公司有考勤记录，最后，法院责令物业公司交出考勤记录。 2.时效： ☆用人单位认为孙先生的起诉超过诉讼时效； ☆孙先生认为，按照新的《劳动争议调解仲裁法》以及有关司法解释，没有超过时效。 3.收费： ☆仲裁免收取受理费； ☆孙先生起诉至法院，法院收取了10元诉讼费。 ☆公司不服一审判决，上诉至中院，法院又收取了10元诉讼费。 4.法院判决： ☆北京市西城区法院一审判决物业管理公司支付该公司员工孙先生10年的加班费和25%的经济补偿金共计6万余元。 ☆公司不服上诉到北京市一中院，北京市一中院维持了一审判决。 5.新法动态： ☆时效大大延长至一年。 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受一年时效的限制。但劳动关系终止或解除的，应当自劳动关系终止或解除之日起一年内提出。 ☆用人单位举证责任大大加重。 ☆案件受理费降低到接近免费。 （1）案件数量大大增加 2008年5月1日至2009年5月1日，北京市各级劳动争议委员会累计受理案件将近7万件。 北京平均30家企业里面就有一家在这一年中被诉过。

（2）索赔额相对08年前增大 未签订劳动合同的双倍工资、未签订无固定期限合同的双倍工资、违法约定试用期的双倍工资、加班费、违法解除的双倍经济补偿金……劳动合同法的惩罚性条款，使得十万元以上的劳动争议案件不再新鲜。 劳动合同法不断深入人心，代理诉讼的人大大增多 ②单位在某种程度上处于被动； ③导致调解的困难增加，单位千方百计的规避责任。 总结： 既要从宏观上了解劳动争议的局面，又要从微观上把握每个案件的处理结果，我们才能在谈判中胸有成竹。 第二章劳动争议谈判的指导思想 思考一： 建设和谐社会，官司应该是更少还是更多？ 1.每一次主张权利（无论站在哪一方）都是在推动法制进程； 2.法律途径应该是和谐社会中主流的争议解决途径，让更多纠纷进入法律途径解决； 3.律师应该成为社会的调停人。 思考二：世界是可知的吗？真相是可以把握的吗？ 下列证据中，哪些可以百分之百的推定存在劳动关系？ A.证人证言 B.劳动合同 C.社会保险缴费记录 D.单位盖章的工作及收入证明 『正确答案』BCD 『答案解析』BCD一般可以单独作为认定存在劳动关系的证据。然而，如果要寻根究底，所有证据均可能存在例外，没有任何证据能百分之百的指向事实。 我们只能根据证据来认定事实，就像根据现象来观察世界； 法官根据一定的证据规则来采信事实，这些证据规则实际上是盖然率规则，而非必然规则。 打官司就是打证据，无论是诉讼还是非诉，律师都必须有清醒的证据意识。 思考三：作为代理人，应该追求公正，还是谁出钱就听谁的？ 一个劳动者向单位索赔未签劳动合同的双倍工资等各项赔偿近十万元，用人单位聘请律师代理。用人单位告诉律师，该劳动者确实曾在本单位上班，且未签劳动合同。但律师经分析，认为劳动者手里应该没有证明劳动关系的有力证据。 请问：律师应该否认劳动关系吗？ 解答： 律师应该向用人单位说明各种方案下的风险与可能结果，为用人单位选择最有利的方案； 律师如果认为良心不安，也可以一开始就选择不接受委托，但不得泄露相关信息。 作为代理人，应该为当事人在法律限度内的最大利益服务。因为：这是法律的要求；这是律师行业存在的基础；为了最终实现公正的需要，原被告双方为了自己的利益而博弈，原案一：企业认为劳动者是非全日制用工，一天只工作四个小时，劳动者认为是一天工作八个小时，双方均无证据，如何认定？ 案二：甲要求乙还钱，但没有借条。乙主张自己确实借了钱，但已经归还，因为借的时候未写借

买房先交首付还是先签合同

买房先交首付还是先签合同篇一：交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗 篇一：买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？ 一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习

惯履行通知、协助、保密等义务。 这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 买房子定金可以退吗没有商品房预售许可证的房子能买吗，无许可证怎么办？ 一、没有商品房预售许可证的房子能买吗？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开

关于踏水新居项目拖欠工资的情况说明

关于金牛区踏水新居25#、26#楼续建工程项目拖欠民工工资 的情况说明 我是四川通江建筑集团总公司踏水新居25#、26#楼续建工程项目的一名施工员，于2014年3月10日来本公司担任本工程施工员一职。由于本工程资金问题，导致从2014年6月起至目前我项目管理人员未领到一分钱的工资，6个多月未领工资导致本项目的同事们连生活都成问题。 踏水新居25#、26#楼续建工程位于成都市金牛区沙河源社区踏水村紧邻成彭路，建筑面积约5万平米，由成都市金鑫农业投资发展有限公司（以下简称农投公司）开发，由本工程项目负责人石国付挂靠四川通江建筑集团总公司承建。于2011年开始建设，由于前任项目资金问题导致本工程断断续续施工，到目前已无法继续施工，拖欠材料供应商、项目管理人员及劳务等26家单位及个人工程款，涉及面广，牵连多家单位及政府，故本项目管理人员工资迟迟得不到解决，由于石国付本人很少来工地现场，我们从9月开始就于石国付联系，让其为我们支付工资，到现在已经失去联系，也曾多次到农投公司、沙河源办事处、金牛区信访办等多处求助无果，迫于无奈，于是想通过法律途径解决我们的工资问题。 本工程由在开工前和石国付合伙的高航在石国付不知情的情况下从农投公司不知以什么理由转款1000万元，到本工程正负零节点付款的时候农投公司就以借款的理由扣除了1000万元，由于工程要继续施工，故石国付又向农投公司借款1000万元，但所有手续完善后农投公司并未支付1000万元借款，后来工程停工，为了解决停工问题，农投公司与石国付又吸引了藏族的尼玛来投资，到主体封顶支付进度款时，农投公司又以石国付有1000万的借款为由扣除进度款中的410万元，导致目前工程进度停在砌体完成阶段。尼玛已经无力在继续施工。导致再次停工。从而我们管理人员的工资也迟迟得不到解决。

私企上班没有签合同,老板拖欠工资怎么办

私企上班没有签合同，老板拖欠工资怎么办 能够进入公共事业单位自然是很不错的一个职位，但是对于大多数人来讲，因为个人能力的原因还是会选择私企去上班，在私企上班的话也是要与公司签订合同，这样的话才能够保证双方的权益，但是如果私企上班老板没与自己签订合同，而且出现拖欠工资的情况就麻烦了，那么私企上班没有签合同，老板拖欠工资怎么办？下面我们具体来了解一下吧。 一、没有签合同，私企老板拖欠工资怎么办 建议协商解决,协商不成可以申请劳动仲裁,申请劳动仲裁应当在单位注册地的劳动仲裁委员会申请。也可以委托律师代为仲裁 1、根据《中华人民共和国劳动法》第五十条之规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。工资应当按照合同约定发放,包括基本工资、奖金、津贴、提成等全部费用。拖欠或扣发工资违法，你可以要求全额发放，并支付拖欠部分25%的经济补偿金。超过合同约定工资发放日15天以上算拖欠。 2、根据《劳动合同法》第十条第二款之规定，已经建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。这里的一个月我们俗称为“宽限期”，换言之，用人单位可以在这一个月内的任何一天与劳动者签订书面劳动合同，过了一个月未签订书面劳动合同的，用人单位就应当支付两倍工资了。不签定劳动合同是违法行为，你可以要求单位支付双倍工资，最高为11个月。证据方面能够证明劳动关系即可，比如工资条，打卡记录、工装、工作往来信息、同事证言等。 3、用人单位应当为员工缴纳全部保险，包括养老、医疗、失业、工伤和生育五项。不缴纳保险或不足额缴纳保险属于违法行为, 你可以要求单位补缴或作相应经济补偿。否则可以向劳动监察大队举报。如果是单纯的保险纠纷劳动仲裁不受理，你只能到劳动监察大队举报。单位有违法行为的情况下，你可以随时离职，不需要提前通知，单位应当为你办理离职手续,包括开具离职证明、办理户口和档案的迁转等。 二、《工资支付暂行条例》 第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。

劳动争议之劳动报酬福利的界定

劳动争议案件中赔偿金问题探讨 ——报酬福利的界定

在实务中，劳动争议案件的起因可以是多种，例如：劳动者要求企业发放劳动报酬而引发劳动争议，企业发放劳动者加班费不当而引发的劳动争议，因企业辞退造成劳动者工资损失而引发劳动争议等等，但不同劳动争议案件的核心基本一致为——赔偿金额。2008年1月1日《中华人民共和国劳动合同法》施行以来，劳资矛盾凸显，劳动争议案件大量增加，如果用人单位拖欠工资的，由劳动行政部门责令限期支付工资，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金，另外，劳动者可要求用人单位支付未签订劳动合同的双倍工资的争议尤其令人关注；在律师的帮助下，劳动者可以提出与实际赔偿金额相符且符合法律规定的赔偿要求，最大限度的维护自身合法权益；同时，赔偿金额的确定，有利于减少劳动者恶意诉讼，减少法院诉累。 根据中华人民共和国劳动法及相关规定，劳动合同解除的经济补偿金包括补偿性赔偿金和惩罚性赔偿金，赔偿金的认定和计算依据为劳动者的报酬福利等。为了弄清楚劳动争议确认的源头，我学习了由上海市律师协会律师学院组编的《劳动争议律师实务》的第三章报酬福利，对赔偿金的基础依据有了更细化的了解。 一、薪酬的分类和法律意义 通常而言，实务中的薪酬即用人单位支付给劳动者的劳动报酬。在劳动争议中，大多数劳动者误认为劳动报酬即工资，而工资总额就是劳动合同中约定的基本工资。所以，对劳动争议中的薪酬进行定义

和分类具有实际意义。 律师在界定薪酬时，应准确区分薪酬、准薪酬、非薪酬，把握其类型，才能奠定补偿金、赔偿金的基数。一般意义的薪酬即劳动报酬，包括底薪、奖金、加班费、提成、＋三薪、定额车贴、定额房贴。准薪酬为形式意义上的劳动报酬，主要包括双倍工资、年休假工资报酬。非薪酬一类在很多情况下并不具有薪酬的形式和实质，但是常被劳动者误认为劳动报酬，主要类型包括报销车贴、股权激励、违反试用期赔偿金、代通知金等。 不同薪酬的界定，具有不同的法律意义，它决定了各类费用的计算基数。例如：加班费的计算基数、经济补偿金的计算基数、社保缴纳基数、公积金计算基数、年休工资报酬计算基数。 二、薪酬的法律依据 在立法层面，《中华人民共和国劳动法》对各项与劳动关系有关的问题作出了详细规定，严重的甚至有《刑法修正案（八）》对拒不支付劳动报酬定罪入刑，有效的保护劳动者合法权益,维护社会稳定和谐,让拒不支付劳动报酬罪不再是书面上的法律,而是进入生活中 的法律。关于薪酬的法律法规，主要包括：《中华人民共和国劳动法》第50条规定、劳动部《关于贯彻执行（中华人民共和国劳动法）若干问题的意见》（1995年）第53条的规定、《工资支付暂行规定》（1994年）第3条规定、《关于工资总额组成的规定》（1990年）第3条规定、《关于工资总额组成的规定若干具体范围的解释》（1990

注意 贷款千万别签“空白合同”

空口无凭、黑字立证，买房去银行贷款千万别签“空白合同”晓得不.. 发表于2015-02-13 17:03:27 |只看该作者楼主 标签：买房违约金空白 买房贷款签了空白合同,拿到手发现,要提前还款居然要交本金的3%违约金。近日,广州业主孙先生表示,这件事情确实很坑爹,忍不住要吐槽。谁知,他与同小区买房的业主们私下交流之后发现,遇到这样问题的不只是他一人。 买房签了空白合同 通过再三考虑,孙先生终于在上个月下定了决心,在广州番禺区某楼盘买房了。付了首付以后,接下来就是贷款的流程了,“本想通过工行申请房贷,只是工行流程太复杂,时间上就太拖沓,不想老是惦记着贷款这事,相对而言,某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是,就向该行申请了贷款”。 孙先生回忆,签合同当天,工作人员拿出的是空白合同,“我有点不放心,工作人员解释,购房贷款都是这样子的,先签空白合同,随后处理好了再给我已经签好的合同”,想着要提前还款这事,孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员,得到口头承诺“提前还款不用交违约金”,于是,毫不犹豫地签了。 结果........就是没有好结果！！ 发现霸王条款了——不言而喻，想来很多人用惯了这一招。说实话，我就从来都不相信提前还款不需要缴纳违约金这事，想想也是醉了，如果真要相信什么口头承诺的话，我觉得就是亲兄弟你也得开好手机录音，呵呵！ 空口无凭、黑字立证哦，买房去银行找贷款千万别搞什么“空白合同”，正儿八经的不骗你。。你要知道现在这帮人为了做成一单生意，想想是有多么的拼，说出来吓尿一大片，不忽悠那是假的~~~! 附——各大银行关于房贷提前还款的算法和规定: 招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。 建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。 农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。 工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。 中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。 交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。 广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。 光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%～6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。 浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。 深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。

拖欠工资协议书模板(标准版)

编号：GR-WR-74646 拖欠工资协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

拖欠工资协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：（单位） 签约人： 乙方： 身份证号： 住址： 前言：乙方在______年____月____日到甲方处从事普工工作。在______年____月____日，乙方在工作过程中发生工伤事故，造成其右眼受伤，现已医疗终结出院。现甲、乙双方在自愿、诚信和互谅互让的基础上，就乙方工伤事故及其相关的问题处理，达成如下的和解协议： 一、乙方单方自愿提出解除劳动关系，乙方以后发生的一切事情与甲方无关，乙方自愿放弃要求甲方支付经济补偿金及其他的民事权利。 二、乙方在签订本协议书之前在医院产生的医疗期间发生的所有费用（包括医疗费、医药费、护理费等）由甲方支

付的，乙方确认甲方已付清上述费用。乙方确认自本协议书签订之日起，有关后续的复诊费、医疗费由乙方自行承担，与甲方无关。 三、乙方确认在签订本协议书之前，甲方已经全部付清乙方因该事故的交通费、伙食费、住宿费、护理费和医疗期间的工资。 四、甲、乙双方一致确认乙方的月平均工资为人民币2000元。 五、乙方同意甲方总共赔偿工伤待遇金（具体包括一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金）合计人民币伍万元正（￥50000元正），该款项于双方签订本协议书时以现金的方式付给乙方，收款时应开具收据给甲方以资凭证。 六、甲方要求乙方作伤残鉴定，但乙方明确不愿意到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定。 七、乙方清楚可以到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定，并享 受评残结果后的工伤法定待遇，但由于乙方自愿放弃到

双倍工资劳动仲裁申请书

双倍工资劳动仲裁申请书 双倍工资劳动仲裁申请书 双倍工资劳动仲裁申请书1 申请人：朱xx。 被申请人：xxx有限公司 请求事项： 1、裁定请求被申请人支付未签订劳动合同的双倍工资差额63000元(20xx年1月7日至20xx年7月18日)。 2、裁定被申请人支付违法解除劳动关系的经济赔偿金xxx00元(20xx年12月7日至20xx年7月18日)并支付拖欠经济赔偿金的额外经济补偿金10000元。(按赔偿金的50%计算)。两项共计30000元。 3、裁定被申请人支付拖欠工资9000元(20xx年5至20xx年7月)及拖欠工资的经济补偿金2250元(拖欠工资的25%)。两项共计11250元。 4、裁定被申请人支付20xx年12月7日至20xx年8月18单位未缴纳养老保险赔偿金(10000x20%)x7.3=14600元，失业保险(10000x1.5%)x7.3=1095元。两项共计15695元。 被申请人应支付以上金额共计119945元 事实与理由： 第一、被申请人未予申请人签订劳动合同应支付双倍月工资。 申请人于20xx年12月7日开始在被申请人处上班，职位为公司

副总。双方约定工资是10000元，工作期间一直未签订劳动合同，到20xx年7月18日被申请人违法解除劳动关系。 依据《劳动合同法》第82条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资63000元(20xx年1月7日至20xx年7月18日) 第二、被申请人违法解除劳动合同应当支付赔偿金。 被申请人无故解除劳动关系，依据《劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金xxx00元(20xx 年12月7日至20xx年7月18日应按2个月工资计算：10000x2=xxx00元)拖欠经济赔偿金的，应支付拖欠经济赔偿金的额外经济补偿金10000元。(xxx00x50%=10000元)，两项共计30000元。 第三、被申请人应向申请人支付20xx年5月至7月期间拖欠的工资9000元及拖欠工资报酬的25%经济补偿金2250元。 被申请人拖欠工资11250元(20xx年5月拖欠3000元、20xx年6月拖欠3000元、20xx年7月拖欠3000元)。 依据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第三条的规定，用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。 第四、被申请人应支付20xx年12月7日至20xx年7月18日期间未缴纳养老和失业保险赔偿金15695元。

拖欠工资协议书范本

拖欠工资协议书范本 院产生的医疗期间发生的所有费用（包括医疗费、医药费、护理费等）由甲方支付的，乙方确认甲方已付清上述费用。乙方确认自本协议书签订之日起，有关后续的复诊费、医疗费由乙方自行承担，与甲方无关。 三、乙方确认在签订本协议书之前，甲方已经全部付清乙方因该事故的交通费、伙食费、住宿费、护理费和医疗期间的工资。 四、甲、乙双方一致确认乙方的月平均工资为人民币2000元。 五、乙方同意甲方总共赔偿工伤待遇金（具体包括一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金）合计人民币伍万元正（￥50000元正），该款项于双方签订本协议书时以现金的方式付给乙方，收款时应开具收据给甲方以资凭证。 六、甲方要求乙方作伤残鉴定，但乙方明确不愿意到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定。 七、乙方清楚可以到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定，并享 受评残结果后的工伤法定待遇，但由于乙方自愿放弃到东莞市劳动能力鉴定委员会作伤残鉴定和享受相关的法定待遇。 八、本协议书自双方签字之日生效，乙方保证：收到第五条的赔偿款后立即搬离甲方，放弃向甲方就该事故提出其他补偿，不得向甲

方再行追索，不得向任何行政和司法机关提起诉讼、上访。 九、乙方声明：本人明确知道本协议书应当在本方到东莞市劳动能力鉴定委员会作出评残后方能签订，但因本人一再要求与甲方立即终止劳动关系，要求甲方立即支付上述赔偿款，本人不愿作伤残鉴定，本人确认即使本协议书存在显失公平，本人同意放弃追诉甲方的权利。 十、乙方确认甲方已经足额支付清本人在职期间的工资、加班费和各项福利补贴，甲方不存在拖欠乙方工资、加班费等之事实，乙方不得就该劳动关系向甲方再行追索，甲、乙双方因事实劳动关系和社会保险关系所引的一切债权债务关系消灭。 本和解协议书自甲、乙双方签订之日生效。和解协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，二份具有同等效力。 甲方：乙方： 签订日期：年月日

《经济补偿金赔偿金及其他——《劳动合同法》实施后经济补偿的法律适用》

《经济补偿金赔偿金及其他——《劳动合同法》实施后经济补偿的法律适用》 作者：北京市第一中级人民法院丁宇翔 《劳动合同法》的实施使得《劳动法》第28条规定的经济补偿第一次在严格意义上的法律的层面得到细化,这无疑是《劳动法》中关于经济补偿立法的重大进步。但在将《劳动合同法》中的经济补偿条款直接适用于具体案件时还必须对其法律适用问题进行整体的审慎的分析,这样才能确保劳动争议案件中劳动者获得经济补偿的权利得到全面而细致的保护。 一、经济补偿的构成 经济补偿是指在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。在这一定义之下，关于经济补偿的构成，可以从功能性构成、实体性构成和形式性构成三个方面把握。 （一）功能性构成 经济补偿的功能性构成主要包括如下几项。第一，劳动贡献积累补偿。这是对劳动住在劳动关系存续期间为用人单位已作贡献的积累所给予的经济补偿。第二，失业补偿。第三，其他特殊补偿。 （二）实质性构成 经济补偿的实体性构成主要有三种，其一是一般意义上的经济补偿金；其二是竞业限制补偿金；其三是医疗补助费。 （三）形式构成 经济补偿的形式构成则比较单一，即只能由货币构成，不能以货币或其他方式支付。 二、经济补偿金的计算 （一）经济补偿年限的确定 《劳动合同法》第97条第3款对于“本法施行之日已经存续，在本法施行后解除或终止”的劳动合同如何确定经济补偿年限做出了专门规定，即“经济补偿年限自本法施行之日起计算”，即从2008年1月1日起计算，但“本法施行前按照当时的有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金的，按照当时有关规定执行。”一种比较流行的观点认为：按照此规定，用人单位在2008年1月1日之后与劳动者解除劳动合同，仅按照《劳动合同法》第47条规定支付经济补偿金即可，并且其经济补偿的年限从2008年1月1日起计算。应当指出，从《劳动合同法》第97条第3款规定的本意来看，上述观点是欠妥当的，对于2008年1月1日之前已经存续，并且在2008年1月1日以后解除或终止的劳动合同，应该以2008年1月1日为界分段计算其经济补偿的年限。 （二）月平均工资的计算

工资支付证明

工资支付证明致：(招标人名称) (投标单位名称)在以往的工程建设过程中，单位、建筑师信誉良好，无拖欠农民工工资现象发生。 特些证明。 主管部门：(盖章) 日期： 为规范建设领域农民工工资支付行为，预防和解决建筑业企业拖欠或克扣农民工工资问题，根据《中华人民共和国劳动法》、《工资支付暂行规定》等有关规定，制定本办法。 一、本办法适用于在中华人民共和国境内的建筑业企业(以下简称企业)和与之形成劳动关系的农民工。 本办法所指建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。 二、县级以上劳动和社会保障行政部门负责企业工资支付的监督管理，建设行政主管部门协助劳动和社会保障行政部门对企业执行本办法的情况进行监督检查。 三、企业必须严格按照《劳动法》、《工资支付暂行规定》和《最低工资规定》等有关规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣。 四、企业应依法通过集体协商或其他民-主协商形式制定内部工资支付办法，并告知本企业全体农民工，同时抄报当地劳动和社会保障行政部门与建设行政主管部门。 五、企业内部工资支付办法应包括以下内容：支付项目、支付标准、支付方式、支付周期和日期、加班工资计算基数、特殊情况下的工资支付以及其他工资支付内容。 六，企业应当根据劳动合同约定的农民工工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。具体支付方式可由企业结合建筑行业特点在内部工资支付办法中规定。 七、企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。 企业可委托银行发放农民工工资。 八、企业支付农民工工资应编制工资支付表，如实记录支付单位、支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况，并保存两年以上备查。 九、工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。 十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设二程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总承包企业先行垫付农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以末结清的工程敕为限。 十一、企业因被拖欠工程款导致拖欠农民工工资的，企业追回的被拖欠二程款，应优先用于支付拖欠的农民工工资。 十二、工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。 十三、企业应定期如实向当地劳动和社会保障行政部门及建设行政主管部门报送本单位工资支付情况。 十四、企业违反国家工资支付规定拖欠或克扣农民工工资的，记入信用档案，并通报有关部门。 建设行政主管部门可依法对其市场准入、招投标资格和新开工项目施工许可等进行限制，并予以相应处罚。 十五、企业应按有关规定缴纳工资保障金，存入当地政府指定的专户，用于垫付拖欠的农民工工资。