电梯常见错误代码及常规维护
Otis电梯错误代码(摘录，仅供参考)
目录
一、Ocss重要菜单 (3)
1、监控（MONITOR） (3)
2．测试（TEST） (3)
3．一般参数设置（NOM SETUP） (4)
4．特殊参数设置（SPECIAL SETUP） (4)
5．清零（CLEAR） (4)
a.操作模式及运行状态一览(M-1-1-1) (4)
b.常用输入输出信号 (5)
c。故障记录一览 (6)
二．MCSS重要菜单： (6)
1、监控 (6)
2．测试 (7)
3．参数设置 (7)
4．校准（CALIBRATION） (8)
a．MCSS运行模式及状态一览（M-2-1-1） (9)
b.重要输入输出信号(M-2-1-3,M-2-1-4) (9)
c．主要故障代码 (10)
三．DBSS重要菜单 (12)
1．监控 (12)
1、诊断（DIAGOSTICS） (13)
2、参数设置 (13)
a．DBSS故障一览 (13)
b．变频器显示代码一览 (16)
四．DCSS重要参数 (17)
1．监控 (17)
一、Ocss 重要菜单
1、监控（MONITOR ）
M-1-1-1（CAR MONITOR ），此 菜单可用来监控轿厢的状态，操作模式，运动状态，门状态，内外呼的数目，以及负载状态。它还允许用服务器输入内外呼信号。
群组中 轿厢方向 位置 操作模式 状态 前后门状态
8楼 上召 上2下0 10%开关动作
其中，操作模式是非常重要的信息。
M-1-1-2（IO MONITOR ），此菜单可检查一些重要的串行输入输出状态. M-1-1-3（GROUP MONITOR ），此菜单可监控群组中其他电梯的状态。
2．测试（TEST ）
M-1-2-1（RSL I/O ），此菜单可用来检查所有串行输入输出口的状态，通过选择1，2，3来监控轿厢，厅外和群控串行信号。也可通过ON ，OFF 键来强制输出口的状态。
串行连接 地址 地址位数
输入有效，输出无效
M-1-2-2-1（EVENT LOG ），OCSS 故障记录。
运行次数 运行时间 100
DTC保护发生5次最近一次发生于3分钟以前
M-1-2-2-2（MODES）模式记录。
14分前
3．一般参数设置（NOM SETUP）
M-1-3-1（INSTALL），OCSS安装参数，用于实现丰富的轿厢操作功能，里面共9个子菜单。
M-1-3-2（INPUT/OUTPUT），串行通讯地址设置。
M-1-3-3（MASKS），用于多种屏蔽服务，共四个子菜单，最常用的是第一个。M-1-3-4（POS INDICATORS），各楼层显。
M-1-3-5，楼层表（FLOOR TABLE），OCSS与MCSS楼层对应关系。
4．特殊参数设置（SPECIAL SETUP）
M-1-4-4（OPMODE ENABLE）,操作模式屏蔽。注意设为PROTECT者无法屏蔽。
M-1-4-6（BCP DG TABLE），各层BCP对应表，用于语音报站。较早的版本没有这个菜单。
5．清零（CLEAR）
M-1-5-1（CLEAR PF RAM），用于清除保持在RAM中的故障信息。一般在第一次动快车时需要插上电池执行此操作。
附:
a.操作模式及运行状态一览(M-1-1-1)
ANS 防捣乱服务
ATT 司机服务
CHC 切断外呼操作
DCP 有运行指令但在DCP-T内未关门进入此模式
DTC 关门超时保护
DTO 开门超时保护
EFO 消防返基操作
EFS 消防员服务操作
EPC 紧急电源校正运行
EPR 紧急电源营救操作
ESB 急停模式
EQO 地震操作
IDL 正常待机
ISC 独立操作
INI 初始化
LNS 满载模式
MIT 上高峰模式
NAV 服务不允许
NOR 正常运行
INS 检修模式
OLD 超载模式
PKS 基站关机操作
PRK 电梯停靠
COR 位置校正运行
REC 恢复运行
OHT 驱动器过热操作
Mu 上方向运行
Md 下方向运行
M- 无运行方向
M* 运行未准备
b.常用输入输出信号DCB 关门按钮
CHCC 切断外呼
EFK 消防返基开关
EFO 火警操作开关
ISS 独立开关
ESK 消防员服务开关PKS2 基站关机钥匙开关ATK 司机开关
ISD 独立下行开关
ISU 独立上行开关
NSB 直驶开关
EQS 地震开关
ESH 消防员服务保持开关EFKB 消防旁路
CRC 读卡开关
DOB 开门按钮
ANSS 防捣乱开关(10%) LNS 满载开关
LWS 超载开关
CCB 轿内指令按钮
HB 厅外召唤按钮
BUZ 蜂鸣
CDDL 轿内下行灯CUDL 轿内上行灯
FSL 火警灯
LPT 过层钟
OLS 超载灯
CDGD 下行到站钟CDGU 上行到站钟LFCC 自动切断照明风扇UHL 厅外到站灯(钟) HDDL 厅外下行灯HUDL 厅外上行灯
PKL 基站关机灯
FULL 厅外满载灯
c。故障记录一览
1100SOFTWARE RESET 软件复位
1101RING SOFTWARE RESET 群控软件复位
1200SIO MESSAGE FRAMING ERROR 从MCSS接受到的数据信息中检测到结构错误1201SIO TIMEOUT ERROR 与MCSS通讯超时
1300RSL1 LOSS OF SYNCHRONISATION 轿厢通讯收发不同步
1301 RSL2 LOSS OF SYNCHRONISATION 厅外通讯收发不同步
1302 RSL3 LOSS OF SYNCHRONISATION 群控通讯收发不同步
1400 RSL1 TOTAL PARITY ERRORS 轿厢通讯出现奇偶校验错误
1401 RSL2 TOTAL PARITY ERRORS 厅外通讯出现奇偶校验错误
1402 RSL3 TOTAL PARITY ERRORS 群控通讯出现奇偶校验错误
1500RING1 CHECKSUM ERROR 群控环1通讯有检测故障
1501RING1 TIMEOUT ERROR 群控环1通讯有超时故障
1700MCSS NOT AVAILABLE MCSS通讯故障
1701CAR SHUTDOWN WHILE IN EPO 备用电源操作时出现故障
1702DTC PROTECTION COUNT DTC关门保护
1703DTO PROTECTION COUNT DTO关门保护
1704DELAY CAR PROTECTION DCP保护
1800 EFO-P AND EFO-CK ARE INVALID OR DO NOT MATCH 消防楼层参数错误或EFO-P 与EFO-CK不一致或该层门被封
1801 ASL-P AND ASL-CK ARE INVALID OR DO NOT MATCH 消防可选楼层参数错误或ASL-P与ASL-CK不一致或该层门被封
EFS AND EFS-CK ARE INVALID OR DO NOT MATCH 消防类型参数错误或EFS与EFS-CK 不一致
ASL2-P AND ASL2-CK ARE INVALID OR DO NOT MATCH 消防第二可选楼层参数错误或ASL2-P与ASL2-CK不一致或该层门被封
1804 RCBII电池电压不足
1805 EQO HOISTWAY SENSOR FAILED 地震井道传感器故障
1806INVALID EQO PARAMETER SETUP 无效的地震参数
1807CAR IS CONFIGURED FOR RANDOM CALLS 电梯由随机内外呼控制运行
二．MCSS重要菜单：
1、监控
M-2-1-2（CMDS），此菜单可监控电梯的状态，模式，门状态，称重信息，当断开与OCSS通讯时，还可用服务器打指令。
2
与OCSS通讯目标层指令 10%称重开关动作
M-2-1-3（INPUT），MCSS输入信号，包括很有用的安全，运行及位置信号，非常重要。
安全正常急停动作门锁不通
M-2-1-4（OUTPUT），MCSS输出信号
M-2-1-6（FLOOR TABLE），这里记录了层高自学习的结果，除端站记录两个值外，其他各层都记录四个值，以A，B，C，D表示，对应插板插入DZ1与DZ2的四种状态。通过ON键还可读取强减距离。
2．测试
M-2-2-2（LOG），MCSS故障记录，此菜单可为查找故障提供重要线索，在维护中最为有用。
故障名称
故障代码发生次数：12次最近一次发生于8分钟以前
每一条故障记录都可用ENTER键清除，如果想清除所有的故障记录，可按SEL OUT键。被清除的记录将保存在M-2-2-8中。
要善于利用故障记录来处理问题，通常我们把MCSS与DBSS故障记录联系起来分析故障的属性，例如在故障时刻看到2703记录，就应检查DBSS记录。应该说，故障记录都是对的，但会有这种情形，即表面的伴随故障覆盖了本源故障，这时过分依赖故障记录就难以奏效。
M-2-2-5（SAFETY）安全试验，要实现此功能，应将OCSS与MCSS通讯断开，把服务器插入MCSS，进入此菜单，通过ENTER键屏蔽某些软件功能（如减速点），然后在M-2-1-2中打指令运行以测试相应安全装置（如强减开关）的可靠性。
3．参数设置
M-2-3-1（INST）安装参数，包括一些基本数据和系统功能的设置，如楼层，驱动类型，提前开门等
M-2-3-2（PROFILE）运行曲线，电梯运行的速度，加速度，加加速度都在这里确定。
M-2-3-3（LANDING ）对各楼层的门进行定义，1表示有门，0则无。
M-2-3-4（LOAD ）主要是对各个载荷下的预转矩进行设置，可用来调整起动舒适感。
4．校准（CALIBRATION ）
M-2-4-1（LEARN ）进入这个菜单即可进行层高自学习。
进入自学习菜单后，
应打检修
开始进入自学习
按GO ON
显示标准强迫减速距离
对于1。75M/S ，应为2187MM
打正常
自学习当中的显示信息
学习完毕后的提示信息
M-2-4-2（PVTTST ）此菜单显示的信息源于设定及测速编码器的反馈，我们可从中监控到速度，加速度，位置，也可以从实际速度与指定速度的偏差程度来判断编码器的性能。
指定速度：1750MM/S 指定加速度：700MM/S/S
实际反馈速度：1748MM/S 实际位置：32米
附：
a．MCSS运行模式及状态一览（M-2-1-1）NRD 运行未准备好（不允许）模式
NOR 正常模式
REC 救援模式或恢复运行状态
INI 初始化模式
RLV 再平层
INS 检修
LRN 自学习模式
EST 急停模式
SHD 控制关闭状态
STB 逻辑准备状态
IST 检修停止状态
IRU 检修运行状态
LST 自学习停止
LRU 自学习运行
INA 驱动准备状态
PRU 准备运行状态
LBK 给驱动器抱闸打开命令
MOV 运行
STP 停止
BRK 给驱动器抱闸释放命令
RES 复位运行命令
AJI 加速开始段，第一个S字
ACO 恒加速段
AJO 加速结束段，第二个S字
VCO 恒速段
DJI 减速开始段，第三个S字
DCO 恒减速段
DJO 减速结束段第四个S字
VCR 爬行段
FST 准备停止
FXG 停层位置控制状态
FIN 运行结束
b.重要输入输出信号(M-2-1-3,M-2-1-4) SAF 安全信号
ESS 急停信号
DFC 门锁信号
SC 不超过0.6米/秒继电器触点反馈
1LS 下强迫减速信号
2LS 上强迫减速信号
DZ1 上平层光电
DZ 门区光电
DZ2 下平层光电
DBP 门旁路继电器触点反馈(或驱动) ETS ETSC触点反馈
FSO 前门安全可开继电器触点反馈
INS 检修信号
U 上行继电器触点反馈
D 下行继电器触点反馈
DBD DBD信号
SCO SC继电器驱动
ETSC ETSC继电器驱动
UO 上行继电器驱动
DO 下行继电器驱动
c．主要故障代码
故障来源：位置参考
注2：如果故障次数超过允许再试的设定次数（安装参数设定），系统运行将会终止。
故障来源：曲线发生器
故障来源：运行逻辑状态
注1：电梯执行了紧急停止。
注2：如果故障次数超过允许再试的设定次数（安装参数设定），系统运行将会终止。故障来源：安全
三．DBSS重要菜单
1．监控
M-4-1-3-1（CATEGORY A）可监控的重要数据有：CAR SPEED 轿厢绝对速度
MOTOR SPEED 电机转速
MTR TRQ 电机转矩
MTR I 电机电流
MTR V 电机电压
LINE-LINE VOLTAGE输入线电压
M-4-1-3-2（CATEGORY B）
DC LINK 直流链路电压
1、诊断（DIAGOSTICS）
M-4-2-1（CURR）当前故障记录，如断电或按FAULT RESET键，则此菜单中的内容将被清除，但可保存于M-4-2-2中。与M-2-2-2一样,M-4-2-1对处理问题具有重大参考价值。
即上次复位后0天20小时12分8秒45发生了D CURRENT FDBK故障
M-4-2-2 （SAVED）故障记录储存。
2、参数设置
M-4-3-1-1现场调整参数，如速度，输入电压等
欲浏览M-4-3-1-2——M-4-3-1-8的参数，应先按M，4，SHIFT，7，SHIFT，CLEAR，才能进入。
M-4-3-1-4电机参数，包括一些电机自学习参数以及额定载荷。
M-4-3-1-5电流调节参数，包括两个电机学习参数以及与电流有关的极限值。
M-4-3-1-7包括一些与比例和保护范围有关的参数。
M-4-3-1-8与PWM调制有关的参数。
附：
a．DBSS故障一览
Base(GATE SUPPLY) fault 硬件检测到IGBT门驱动电路电压不足。
1．检查变频器接地是否良好
2．检查编码器线路
3．更换UD3板
4．更换XU2板
5．更换变频器
Inverter OCT 变频器输出过电流。
1．检查参数INVTR OCT，DRIVE RTD I RMS，INV I FSCALE
2．检查抱闸是否完全打开
3．检查马达侧是否有短路或绝缘问题
4．检查PVT 及其连线
5．更换变频器
IGBT Desaturation IGBT装置和相关电路（如门驱动电路）有问题。
1．更换底座及UD3板
2．更换变频器
D(Q) Current FDBK 变频器启动建立励磁电流时发生错误，注意一旦励磁建立完毕到下一次启动之间此故障不再检出。
1．检查变频器速度参数
2．检查变频器输出到马达间是否接触不良或断线，包括UDX接触器触头。
3．更换XU2或UD3或LEM板
4．更换变频器
Current FDBK sum DSP软件检测到三相输出电流矢量和不为0并超过参数INV I0 LIMIT。1．检查参数INV I0 LIMIT
2．检查变频器三相输出U，V，W是否有绝缘问题。
3．检查VA/VB与XU2板连线
4．更换XU2或LEM板
5．更换变频器
Overtemp 马达或变频器过热
1．环境温度过高
2．检查变频器风扇是否工作
3．检查热敏及相关插件
4．更换XU2板
Motor Overload 马达过载。
1．检查速度参数，马达学习参数
2．检查参数DRIVE RATED RMS，MTR OVL TMR，MTR OVL I FAC，INV I FASCALE 3．检查MCSS加速度，加加速度及平衡系数参数
4．检查抱闸是否完全打开
5．检查马达接线
6．检查平衡系数
7．检查PVT
Current mean变频器处于待机状态时，三相输出电流平均值超过参数I OFFS MEAN LIM。1．检查该参数
2．更换LEM板
3．更换XU2板
Current variance 变频器处于待机状态时，某一相输出电流反馈值与其他两相差值超出参数I OFFS VARI LIM
1．检查该参数
2．检查马达是否接地或短路
3．更换LEM板
4．更换PB板
5．更换XU2板
DC link OVT 直流链路过电压。
1．检查参数BUS OVT，BUS FASCALE（如直流电压测量值与监控值不符，应调整此参数）2．检查参数AC LINE-LINE VOLTAGE是否与实际测量值相符
3．检查制动电阻回路，包括连线，阻值，直流保险丝，DBT
4．更换XU2板
DC link UVT直流链路不足电压。
1．检查参数DC LINK UV，BUS FASCALE（如直流电压测量值与监控值不符，应调整此参数）
2．检查参数AC LINE-LINE VOLTAGE是否与实际测量值相符
3．更换XU2板
Brake relay DBSS已给MCSS发出了抱闸打开或释放命令，但在允许时间内未收到抱闸打开或释放的反馈信号。
1．检查抱闸动作状况
2．检查参数DELAY LFT BRK
3．检查原理图第8区LB继电器53-54触点，该触点作为抱闸反馈信号给DBSS
4．如果有抱闸开关功能，应检查抱闸开关及相关电路
Sfty chain state 安全链断开
1．检查安全，门锁回路
2．检查XU2板J10-7的U，D触点输入
3．更换XU2板
UDX (not)pick no(nc) 位于XU2板上的UDX继电器，它的一副常开和一副常闭触点被PB板监控有错误动作。
1．运行时安全链断
2．更换XU2板（此问题极可能是XU2板上的R75选配不当所致）
UDX pick no(nc) warn 每次检修运行结束后都会出现，这种现象是正常的。
E2 write protect 在写保护打开时，有准备运行信号收到。写保护打开时，DBSS不允许运行。
Mtr thermal cntct 马达热敏触点改变状态。
1．环境过热
2．热敏及其回路有问题，检查M1-4与地有无30VDC
3．更换XU2板
Dyn Brk Trnsistr 变频器待机时检测DBT（动态制动晶体管）端电压如低于直流链路电压10%（例如DBT被击穿或无故导通），则产生该故障。对于E311电梯，一旦检出该故障，PB 板将命令PIB板断开CBR，使变频器断电。
Brake dropped 变频器检测到抱闸继电器触点反馈或抱闸开关动作错误。
1．检查LB 53-54触点
2．如有抱闸开关功能应查抱闸开关及相关电路
3．检查参数DELAY BRK LFTD
Cnvtr phase imbal 三相进线电压不平衡，超过参数AC IN PH IMBAL的设定范围。
1．检查该参数
2．检查三相进线
3．更换UD3板
Cnvtr AC UVT 三相进线电压低于AC LINE UVT设定范围。
1．检查该参数
2．检查三相进线电压是否低于设定值的10%
Host EPROM chksm PB板EPROM校验测试出错。
1．更换PB板上U6EPROM
2．更换PB板
DSP user (pwr-up or code)chksm DSP将程序分三段载入并执行，其中任意一段载入RAM时如在校验测试中出错即检出此故障。
1．更换U11EPROM
2．更换PB板
E2 Checksum error EEPROM参数更改后校验错误。
1．重新输入参数，等服务器显示修改完成后再拨回写保护开关
2．更换U39EEPROM
E2 data invalid 参数设定超出范围。
MCSS Invalid Msg 从MCSS传来的数据格式错误。一般由通讯线干扰所致。应检查接地，屏蔽线及连线。
PLL Unlocked 锁相环未锁。
1．检查参数PLL UNLOCK
2．检查三相进线电压
3．更换UD3板
b
四．DCSS重要参数
1．监控
M-3-1-1可监控开关门状态，如将服务器直接插入DCSS板还可进行开关门操作。
按ENTER可执行开门
按ENTER可执行关门
M-3-1-3可监控DCSS板的输入信号，如DOL（开门限位）DCL（关门限位）DOB（开门按钮）
LRD（光幕）FSO（前门安全可开）
需要注意的是，判断DCSS与MCSS通讯是否正常，并不仅仅看DIF灯，关键是能不能在MCSS板中进入DCSS的菜单。
(完整版)电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数
说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符
合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。 半月维保项目（内容）和要求
2017版电梯维护保养规则
电梯维护保养规则（维保单位负责） 一、维保单位按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）、有关安全技术规范以及 电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案。 二、按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工 安全； 三、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行 一次应急演练。 四、设立24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故 障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。 五、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。 六、建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存4年； 七、协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案； 八、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进 行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告； 九、安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验； 十、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向 当地特种设备安全监督管理部门报告。 十一、电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件A 。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。 十二、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。 十三、维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：（一）电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数(内容见第八条)； (二)使用单位、使用地点、使用单位内编号； (三)维保单位、维保日期、维保人员(签字)； (四)维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作 时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。 十四、维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容： (一)曳引与强制驱动电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯、强制驱 动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数 表A-1 半月维护保养项目(内容)和要求
电梯维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则 目录 第一章总则 (1) 第二章使用管理 (1) 第三章日常维护保养............................... ⑺ 第四章附则 (10) 第一章总则 第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。 第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用 范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。 第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养(以下简称维保) 工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情 况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。 第二章使用管理 第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范(以下简称安全技术规范)的规定，对电梯的使用安全负责。使用单位应当购置符合安全
技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。 第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容： （一）维保的内容和要求； （二）维保的时间频次与期限； （三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。 第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配 备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容： （一）相关人员的职责； （二）安全操作规程； （三）日常检查制度； （四）维保制度； （五）定期报检制度；
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) (2)
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前 言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下： 北京市质量技术监督局刘新华周沛 国家质检总局特种设备局何毅 北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华 上海市质量技术监督局顾卫东张元培 新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠 深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎 广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛 奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏 日立电梯(中国)有限公司曾健智 上海三菱电梯有限公司王志平 北京希望电梯有限责任公司刘萍
目 录 电梯维护保养规则 (1) 附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
电梯日常维修保养内容
电梯日常维修保养内容 电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。 电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。 电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。 1.电梯的日检查保养 一、电梯轿厢外部检查项目： 1、轿厢厅门和轿门是否存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀现象；开关门有无异响。 2、轿厢前地坎及上坎是否清洁无积尘； 3、通道是否通畅无障碍物，是否有适当有效的照明措施。 4、按钮是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常 5、显示器表面是否破损、显示状态正确无误 二、电梯轿厢内部检查项目： 1、轿厢是否整洁无杂物；
2、轿厢内壁是否存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀现象； 3、按钮、开关是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常； 4、显示器表面是否无破损、显示状态正确无误； 5、轿厢内照明和通风装置工作是否正常； 6、是否有政府机关的年度检查维护卡，查看维护卡是否到期。 7、检查电梯内的报警电话是否可以使用 8、轿厢运行是否平稳、有无异响 三、电梯控制柜内检查项目： 1、有无元器件烧焦（味道）、打火花（观察）、过热（触摸）、异响（听） 2.电梯的周检查保养 (1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。 (2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。 (3)检查调整电梯的平层装置应正常。
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
质量体系文件编号： 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自 动人行道 合同号： 梯号： *********有限公司
一、目的： 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺： 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯日常维护保养合同
【精品】电梯日常维护保养合同 BF —— 2008——合同编号：北京市电梯 日常维护保养合同（征求意见稿）使用单位：维保单位：北京市工商行政管理局北京市质量技术监督局二00八年七月使用说明1、适用范围：本合同适 用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位：具备特 种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。3、日常 维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。4、清包:只提供劳务, 不提供任何电梯零部件。5、半包：既提供劳务，又适当承担保养中电梯零部件的单件费用。6、大包溉提供劳务，又承担大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢 装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）北京市电梯日常维 护保养合同使用单位（甲方）维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订本合同。第一条日常维护保养的电 梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、 管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418 ），完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775 ）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动 人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。第四条日常维护保养期限本合 同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续 约的，应当于期限届满 15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费总计 元（人民币），大写：。第六条结算方式1、甲方按（□月□季□半年□年） 支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。2、支付 方式：支票□匚到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□青包□半包匚大包。 半包保养中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务热线 电话：。抢修服务时间（困人除外）：。第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业人员（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。驻场作业人员职责： 。第十条甲方权利、义务（一）权利：1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，并提出问题或建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的 维护保养达不到维护保养标准或合同约定的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并要求乙 方重新进行维护保养。（二）义务：1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：（1）产品合格证；（2）使用维护说明 书；（3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书；（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（7）电梯运行全部记录；（8）故障及事故记录等；（9）改造、重大维修原始记录；（10）特种设备注册登记表；（11）电梯施工自检记录；（12）上年度的检验报告；（13）。2、建立电梯安全运行管理制度， 保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通 道畅通、照明充分。3、配备电梯专职安全管理人员负责电梯的日常安全管理：（1）负责电
电梯维护保养规则教学文案
电梯维护保养规则
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017 年 1 月 16 日，由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下： 北京市质量技术监督局国家质检总局特种设备局北京市特种设备检测中心刘新华 何毅 赵伯锐 周沛 张弟华 上海市质量技术监督局 新疆维吾尔自治区质量技术监督局深圳市特种设备安全检验研究院顾卫东 潘文筠 刘锡奎 张元培 广东省质量技术监督局 奥的斯电梯(中国)投资有限公司日立电梯(中国)有限公司姚良宏 蒋灏 曾健智 黄永盛 上海三菱电梯有限公司 北京希望电梯有限责任公司王志平刘萍
目录 电梯维护保养规则 (1) 附件 A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件 B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件 C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件 D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
电梯日常维护保养记录
附件 湖北盖普电梯有限公司电梯日常维护保养记录 电梯基本情况及技术参数
（印制使用单位名称） 说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照
规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
电梯日常维护保养安全管理规定详细版
文件编号：GD/FS-2125 （管理制度范本系列） 电梯日常维护保养安全管 理规定详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
电梯日常维护保养安全管理规定详 细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 第一章总则 第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。 第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。 第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位（以下简称电梯维保单位）
受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。 第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。 个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。 第二章一般要求 第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。 对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将
电梯的使用与维护保养知识
电梯使用经管与维护保养规则TSG T5001-2009中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2009年5月8日 目录 第一章总则……………………………………………………………………………… (1) 第二章使用经管………………………………………………………………………… (1) 第三章日常维护保养…………………………………………………………………… (4) 第四章附则……………………………………………………………………………… (6) 附件A 乘客电梯、载货电梯日常维护保养工程（内容）和要求 (8) 附件B 液压电梯日常维护保养工程（内容）和要求 (12) 附件C 杂物电梯日常维护保养工程（内容）和要求 (16) 附件D 自动扶梯和自动人行道日常维护保养工程（内容）和要求 (19)
电梯使用经管与维护保养规则 第一章总则 第一条为了规范电梯的使用经管与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。 第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用经管与日常维护保养工作。 本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。 第三条本规则是对电梯使用经管与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。。 第二章使用经管 第四条使用单位应当加强对电梯的安全经管，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。 使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。 第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。 使用单位应当委托取得相应电梯维修工程许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容： (一)维保的内容和要求； (二)维保的时间频次与期限；
电梯日常维护保养合同标准样本
合同编号：WU-PO-246-18 电梯日常维护保养合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
电梯日常维护保养合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 BF——2008——合同编号：北京市电梯日常维护保养合同（征求意见稿）使用单 位：维保单位：北京市工商行政管理局北京市质量技术监督局二〇〇八年七月使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的
2017版电梯维护保养规则(精品文档).doc
此文档下载后即可编辑 电梯维护保养规则（维保单位负责） 一、维保单位按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）、 有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案。 二、按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场 安全防护措施，保证施工安全； 三、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的 不同类别(类型)电梯进行一次应急演练。 四、设立24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予 以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。 五、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。 六、建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案， 并且至少保存4年； 七、协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预 案； 八、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验 机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告； 九、安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检 验； 十、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发 现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。 十一、电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件A 。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，
并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。十二、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。 十三、维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容： （一）电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数(内容见第八条)； (二)使用单位、使用地点、使用单位内编号； (三)维保单位、维保日期、维保人员(签字)； (四)维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生 调整、更换易损件等工作时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。 十四、维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：(一)曳引与强制驱动电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯、强制驱 动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数 表A-1 半月维护保养项目(内容)和要求
陕西省电梯日常维护保养安全管理规定的规定
陕西省电梯日常维护保养安全管理规定 （修改稿） 第一章总则 第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。 第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。 第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。 第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。 个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。 第二章一般要求
第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。 对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处１万元以上５万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。 第六条使用单位应当委托在本地（设区的地、市）注册或设有分支机构（维保组、队）的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。 电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。 第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。 电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。 第八条电梯制造企业及其分支机构只能承担本企业
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
质量体系文件编号： 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自 动人行道 合同号： 梯号：
*********有限公司
一、目的： 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺： 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯日常维护保养事项
电梯日常巡查内容 1、每天观察电梯的运行情况（上下运行、换速、开门、平层等）。每日机房巡视时，必须检查曳引机各传动部位状况。 2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。 3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。 4、检查各接地点是否符合要求。 5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。 6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。 7、检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。 8、检查消防梯的消防功能。 日常维护保养标准 （一）、机房的检查：机房卫生每周清洁一次。 1、电动机的油位、油色和温升是否正常，运行中有无振动 和异味，通风是否良好和异味，测速机运转有无异常响声。对以上设备的外部进行清扫，保持见设备本色。 2、制动器的动作有无异常，线圈是否过热，坚固螺丝有无 松动，制动轮表面有无划痕和油污。清洁外部灰尘和油污。 3、减速器油位、油色、油温是否正常，有无渗油、漏油现 象。运转声音是否正常，有无异常振动和冲击。对轴承部位应用
听棒仔细监听轴承的工作情况。做好机体外部清洁直至见本色。 4、曳引机、导向轮及曳引绳的运行状况是否正常。轴承的 润滑是否良好。曳引绳（每根）在轮槽中有无打滑、扭转、移位或断丝现象，如发现上述情况，应做好标记，每日进行跟踪观察。 检查曳引绳外表清洁和润滑情况，若油垢、落灰过多，应安排时间擦洗。 5、限速器和机械选层器的工作状况是否正常，有无有无异 常响声或卡阻现象。 6、控制柜，配电盘、变压器、电阻器等电气装置的电器元 件动作是否正常，如出现异味或异常响声，应进一步查找原因，对各指示仪表应观察指示是否正常，对其进行检查，并做好外表清洁。 7、机房通风设备是否完好，机房内温度是否在5~40℃范 围。 8、松闸扳手和盘车手轮是否放置在明显易取部位。机房照 明和电话是否完好、畅通。 9、检查并清扫机房内各处保持地面清洁，墙面和顶部无蜘 蛛网、灰尘，不存放与电梯运行值班和维修保养操作无关的物品。 尤其要注意检查有无鼠迹和雨雪天气有无渗水、漏水。 （二）、轿厢内部的检查：轿顶卫生每周清洁一次。 1、检查轿厢内是否张贴安全检验合格证，灯具和隔光板（栅）是否完好，保持光线明亮。电风扇能否正常使用，运行声音
电梯维护保养规范(江苏)(全文(一)正式实施
电梯维护保养规范（江苏）（全文（一）正式实施 目次1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求25基本程序36维保记录4附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法20附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定2 1范围本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。 2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。GB 2893—2006 安全色GB 2894—2008 安全标志及其使用导则GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范 GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号GB/T
15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规 范GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则 3术语和定义GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。 3.1维保单位是指获得国家质量技术监督检验检疫总局核准的，能够根据电梯制造商提供的维护说明书的要求进行维护，以保证电梯设备处于维护说明书中所要求的正常工作状态。为达到该目的，对电梯设备进行定期维护以保证正常运行，尤其是电梯设备的安全性能的法人或法人下属部门。3.2维保人员是指取得电梯维修项目并持有《特种设备作业人员证》的人员。 3.3安全管理人员使用单位设置的电梯安全管理机构或者配备的电梯安全管理人员。4基本要求 4.1维保单位4.1.1维保单位应取得国家质量技术监督检验检疫总局核发的特
电梯日常维护保养安全管理规定标准版本
文件编号：RHD-QB-K9883 （管理制度范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 电梯日常维护保养安全管理规定标准版本
电梯日常维护保养安全管理规定标 准版本 操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 第一章总则 第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。 第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。 第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是
指电梯日常维护保养单位（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。 第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。 个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。 第二章一般要求 第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。 对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的
合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处１万元以上５万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。 第六条使用单位应当委托在本地（设区的地、市）注册或设有分支机构（维保组、队）的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。 电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。 第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯日常维护保养记录.
附件 湖北盖普电梯有限公司 电梯日常维护保养记录 电梯基本情况及技术参数 （印制使用单位名称）
说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
电梯日常维护保养服务合同
合同编号: 电梯日常维护保养服务合同 使用单位：______ 维保单位：— 二?一?年五月
电梯日常维护保养服务合同 根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》等国家及地方相关法律、法规的规定，本着平等互利等价有偿的原则，经甲乙双方友好协商，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条合同的主体 甲方：_ 法定代表人：_ 住所地： 邮编: 乙方：_____ 法定代表人： 住所地： 邮编：_ 资质等级：证书编号: 第二条委托服务范围 甲方委托乙方对位于—市—区—品牌—（型号规格）—台数量的电梯 （见附件四）提供日常维护、保养和抢修服务。 第三条委托服务内容及标准（要求） 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件四）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 乙方按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维修保养记录（见附件三）。 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899的相关规定。
日常维护保养方式：□清包V半包□大包 半包维保中更换零部件单件在1000元/次.部电梯以内的（包含截绳服务、照明灯具、拽引机及导轨油、油脂等），由乙方免费提供。 此费用中不含：1、每部电梯每次单件损坏1000元以上的材料费用以及自然灾害损坏、不可抗力因素损坏、人为故意损坏的材料费用。2、不含电梯年检费。 乙方提供驻场作业服务，其中项目负责人丄名驻场人员_2_名，甲方为乙方负责维修的驻场人员提供住房，住所内所发生的水电费用由乙方自行承担。 第四条委托服务期限 本合同委托服务期限自年 _月_日至_年_月—日。 第五条甲方权利、义务 一、权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的 维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 3、审定乙方提出的电梯维保方案及现场管理制度。 4、监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 5、监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行。 &甲方定期进行维保情况检查，一次不合格扣除总合同额的百分之一，累计三次不合格情况，甲方有权解除该合同。 二、义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： （1）产品合格证； （2）使用维护说明书； （3）电气原理图； （4）电气敷设图； （5）安装说明书；