连云港调研报告

连云港港产城一体化发展调研报告

连云港市位于中国东部沿海、长江三角洲地区，地处江苏省东北部，鲁中南丘陵与淮北平原的结合部。东部濒临黄海，与朝鲜、韩国、日本隔海相望；西与徐州、宿迁毗邻；南与淮安、盐城相连；北与临沂、日照接壤。连云港因连云港港口得名，是中国十大环境最美旅游城市、全国首批14个沿海开放城市之一、中国水晶之都、神奇浪漫之都、江苏沿海大开发的中心城市、国家创新型试点城市、国际性港口城市、中国优秀旅游城市、新亚欧大陆桥东方桥头堡，是一座山、海、港、城相依相拥的城市。2012年连云港市经济总量位列江苏省内第十二位，GDP达到1603亿元。

2012年，连云港全面启动沿海开发五年推进计划第二阶段建设，加快做强港口引擎，优化硬件支撑，增强承载能力，在港产城联动发展上取得突破。

一、连云港港产城发展概况

（一）港口运营

连云港港为横贯中国东西的铁路大动脉——陇海、兰新铁路的东部终点港，被誉为新亚欧大陆桥东桥头堡和新丝绸之路东端起点，是中国中西部地区最便捷、最经济的出海口。在国家新一轮港口规划中，又被国家列为全国25个主枢纽港之一，与上海港、宁波港一起并列为长三角3大主枢纽港。

连云港港目前拥有包括集装箱、散粮、焦炭、煤炭、矿石、氧化铝、液体化工、客滚、件杂货在内的多种码头泊位，其中万吨级以上泊位30个；与160多个国家和地区的港口建立通航关系，辟有至欧洲、美洲、中东、东北亚、东南亚等集装箱和货运班轮航线40多条，并开通了至韩国仁川、平泽两条大型客箱班轮航线。1根据规划，连云港港未来将形成由海湾内的连云主体港区、南翼的徐圩和灌河港区、北翼的赣榆和前三岛港区共同组成的“一体两翼”总体格局。

经过历次大规模的改造和扩建，连云港港的基础设施不断完善，吞吐能力逐步扩大，综合服务水平不断提高。特别是跨入新世纪后，港口进入规模扩张最快时期，吞吐量连年跃进，2012达到1.85亿吨，集装箱运量也从15.6万TEU快速跨越500万TEU，呈现“爆发式”增长态势，跻身全国十大和全球百强集装箱

1数据是2010年的数据，未作核实。

港行列。

（二）产业发展

经过多年的发展，连云港产业得到快速发展。统计资料显示：2012年，第一产业增加值232.40亿元，增长5.7%；第二产业增加值736.14亿元，增长14.3%；第三产业增加值634.88亿元，增长13.3%。三次产业结构调整为14.5：45.9：39.6，第一产业比重保持稳定，与上年持平；第二产业比重在转型升级中略有下降，较上年下降0.5个百分点；第三产业比重提高0.5个百分点，产业结构更趋合理。

工业经济加快壮大。大力实施“双千双百”工程，推动产业集中集聚集约发展，2012年规模以上工业增加值增长17.4%、利税增长31%。主导产业和特色产业较快发展，石化、冶金等临港产业实现产值1650亿元，“三新一高”产业实现产值1600亿元。新医药产业增势强劲，产值增长41.3%，硅资源等5个特色产业和新海石化、益海粮油等4家企业销售收入过百亿。市开发区率先建成千亿园区，六大园区销售增幅高于规模以上工业3.5个百分点，园区工业增加值占规模以上工业70%。14个中小企业园、20个工业集中区加快建设。现代服务业加快发展。2012年服务业增加值增长12.4%。新兴服务业不断拓展，酷歌动漫产业园、省级服务外包示范区加快建设，保税物流中心进出货值14亿美元。金融服务体系不断完善，太仓农商行新浦支行等5家金融机构开业，东方农商行、灌云农商行挂牌运营。民航增开至香港等3条航线，旅客吞吐量突破50万人次。农业现代化加快推进。克服严重自然灾害影响，粮食生产实现“十连增”。高效农业规模不断扩大，新增高效设施农业10万亩、高效渔业10.3万亩，建成千亩连片基地81个、万亩连片基地8个。燕尾港获批为国家一级渔港。农业产业化水平稳步提升，新增省级农业产业园区2家、市级以上龙头企业42个，农业适度规模经营比重65%。农业标准化、外向化水平不断提高，新增无公害、绿色、有机农产品485个，国家地理标志保护农产品达7个。

（三）城市发展

2012年底，连云港市城镇化水平达53%，略高于全国平均水平，处在城镇化加速发展时期，应该说已经进入了结构转换型和人口转移型的城镇化共同发展新阶段。

目前，连云港新一轮城市建设框架全面拉开。老城区加快改造升级，2012年完成旧城改造72万平方米。全长34公里的BRT一号线建成运营，瀛洲路等7条道路开展整治，城市主干道面貌焕然一新。连云新城建设全面加快，完成投资60亿元，三级路网基本形成，海州湾国际会议中心、美食水岸等一批重点项目有序推进。新海新区33条道路基本建成，市体育中心一场三馆全面完工，市公共卫生中心、广播影视城、花果山国际酒店、福利中心主体封顶，科技创业城、景观湖公园开工建设。市开发区创智街区建设加快，徐圩新区城市功能配套快速完善，滨河组团、盐河组团、国际商务中心组团有序推进。市区建成区面积突破140平方公里、人口超过106万。全市城市化率55%。

城市功能加快完善。实施市政道路桥梁工程120项，金海大道、秦东门大桥建成通车。完成排淡河治理工程，新改建雨水管网100公里，南城污水处理厂和沙板桥污水泵站建成运行，城市污水处理率82%。城市饮用水安全保障工程扎实推进，蔷薇河下游段完成清淤，流域环境综合整治取得阶段性成果，自来水深度处理一期工程建成运行。实施东盐河景观绿化、新浦公园改造等重点园林绿化项目111项，新增绿地380公顷。苏宁广场、振兴时代广场等城市综合体加快建设。城市精细化管理进一步强化，“四城同创”积极开展，获批为国家园林城市。

二、对港产城一体化发展的思考

（一）港口建设是港产城一体化发展的前提

港产城一体化发展的前提是港口，港口是基础。港口作为海陆运输的节点，是重要物流转换枢纽。港口的发展需要广阔的腹地，稳定的物流需求。但随着港口建设能力的提升，传统的泊位优劣势条件已不再是港口建设的制约因素。现代技术条件的广泛应用使得沿海港口开发强度空前加大，不同港口之间的腹地交叠区域逐渐增大，货物转运同质化严重，港口竞争加剧。在这种形势下，要发挥港口的区位优势，在临港区域形成稳定需求，为临港经济服务的同时，促进港口的稳定发展，以此为基础，发挥错位优势，推动港口产业联动发展。

（二）临港产业的选择是港口良性运转的必要条件

港口的区位条件是某些特殊企业选址时必须考虑的问题，而港口适宜货物的大进大出，这在很大程度上对临港产业的选择有了一定的要求。目前来看，在发展临港物流、仓储的同时，临港区域是那些规模较大的企业选址的良好去处。

（三）城市是临港产业发展的服务载体

城市建设与产业发展相互促进，产业发展对城市配套设施建设形成强大需求，城市则为产业发展提供金融、人才等的支持。

（四）港产城联动发展的实质是产业融合发展

港口、产业、城市的联动发展，实际上多种产业融合发展。港口作为重要的物流节点，先天性的决定了港口物流及仓储业的发展，从而为产业发展的原料、产品等的运输提供物流支持，而城市作为资金流、人流等要素的聚集载体，必然会发展金融、餐饮、居住等生产、生活服务业为临港产业提供服务支持。所以，本质上来讲港产城联动发展就是产业融合发展。

混凝土调价报告

关于阿拉善左旗巴彦浩特地区砂石料市场现状及 混凝土成本核算情况的报告 阿拉善盟住建局： 自2017年元旦以来，随着我盟治污减霾的力度不断加大，特别是阿拉善划为自治区级自然保护区以来，以及中央环保督察组对内蒙古环境保护巡视结果的通报，更是加大了阿拉善左旗政府对砂石场的打击力度，截止目前，巴彦浩特地区周边的砂石场几乎全部关停，导致巴彦浩特地区砂石料出现市场紧俏，供不应求的局面，其价格也是在哄抬下持续上涨，为确保阿拉善左旗巴彦浩特的建设发展，各预拌混凝土企业不得不从吉兰泰、宗别立等较远地区采购砂石料，即便如此，也无法满足巴彦浩特建筑市场的砂石需求量，“有钱也买不到砂石料”已成为巴彦浩特预拌混凝土行业的新常态。 同时，随着国务院《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》（国办发【2016】34号）深入贯彻，自治区工信局、环保局要求内蒙古地区水泥生产企业要在2017年错峰生产，在这受到煤炭价格的上涨等因素，也使得巴彦浩特地区的散装水泥出现大的涨幅，3月份阿拉善左旗的松塔及瀛海水泥就发函涨价50元/吨。 2016年10月25日，我会曾经对混凝土原材料市场进行调研统昂计，相比于2016年第一季度，仅原材料供不应求的市场现状，我会再次进行了市场调研，从2016年10月25日至今，巴彦浩特地区散装水泥价格累计上涨45元~55元/吨，粉煤灰、矿粉价格累计上涨

10~15元/吨，混凝土生产用碎石价格累计上涨20~30元/吨，混凝土生产用砂价格累计上涨15~20元/吨，根据核算，2017年以来仅原材料价格上涨就致混凝土市场成本上涨48~60元/m3，同时还要继续上涨的趋势。 合理的预拌混凝土销售价格是生产合格产品的重要基础，为保证巴彦浩特地区建设工程质量这个百年大计，请阿拉善盟建筑工程造价站在尊重市场事实，认真调研市场的基础上，合理的予以调整混凝土混凝土市场指导价价格；同时我们也要求各预拌混凝土生产企业，按照行业自律公约要求，严把混凝土产品质量关、提高服务品质，同时不参与已经签订供货合同或者正在供应混凝土的施工项目。 阿拉善左旗巴彦浩特预拌混凝土行业协会 2017年4月27日

长沙市商品混凝土市场调研报告

长沙市商品混凝土市场调研报告（副本） ——选址可行性分析、投资及利润分析 一、选址可行性分析 经过实地考察和论证，并考虑到投资与收益、土地风险、税收政策、基础设施等各方面的因素，共选定了四个地块作为建站拟选地块，分别为长沙县安沙镇水塘垸村，岳麓区含浦工业园，长沙县暮云工业园，长沙县安沙工业园。考虑到进驻工业园手续比较复杂，需政府各主管部门的审核，建站周期比较长，项目不能立即上马，因此不符合我司快速进驻长沙市场的初衷，所以就针对长沙县安沙镇水塘垸村这一拟选址进行详细分析。 （一）、长沙县安沙镇水塘垸村 1、拟选址地块优势地理位置较好，区域内市场前景较好。该地块位于长沙市东北方向，该地块交通方便，临近万家丽路，其中万家丽路连接长沙河东四区一县一经济开发区，贯穿长沙南北，而且沿万家丽路一直到汽车南站附近，距离都在15-20km 的最佳经济运输距离内，所以在这里建站，产品几乎可以覆盖河东长沙四区一县一开发区内所有的工程项目。并且距离三局二公司承接的泊富大厦（长沙市地标）项目不超过10 公里；距离八局承建的华润凤凰城项目不过 5 公里左右；距离万科的项目地大约 5 公里。距离正在建设的湖南省最大的城市湖泊——松雅湖项目仅 3 公里左右；而且经济距离内还有武广新城——城市副中心和区域性铁路客运中心的建设。成本优势巨大。由于该地块紧邻捞刀河边，在通过了安沙镇镇政府、水塘垸村村委会的许可后，以及与湖南中辉混凝土有限公司的私下协商，在该地块建站我司可拥有自己的沙场。此举具有重大战略意义的，一是我司拥有自己的沙场既掌握了资源优势，不必受制于沙、石等材料供应商等相关问题；二是减少了材料转运成本，经初步估算，每吨沙和石的买进价格加运输成本在9—14 元之间。税收政策好。可以和长沙市唯一享受3%增值税（其他地区、其他混凝土企业一律缴纳6%的增值税）的混凝土企业中辉混凝土公司一样，享受增值税减半的优惠政策，即3%增值税。 2、该地块主要风险经分析，该地块的最大风险即为土地性质风险。由于该地块性质为农业用地，且我公司为租赁使用模式，通过与国土资源管理部门沟通了解，根据目前的最新政策，租赁农业用地地块不能改变原地块的用途，且超过5 亩即可追究相关单位及人员的刑事责任。而公司建站的行为将明显改变其土地用地，且面积将达到30 亩左右，因此我司在该地块建站将无法回避上述政策和法律风险（经考察，长沙市场的绝大部分混凝土搅拌站的建站用地均为农业用地，但通过与当地政府的沟通与协调，一定程度上可基本化解上述风险）。 3、产值及利润测算未来五年产销量及销售收入预测为：第一年产量（万方）第二年30 第三年35 第四年35 第五年35 合计145 10产值总利润所得税税后利润2600 364 91 273 7800 1092 273 819 9100 1274 319 955 9100 1274 319 955 9100 1274 319

连云港旅游业发展中的问题与解决策略

连云港旅游业发展中的问题与解决 摘要 连云港是东部开放最早的沿海城市之一，是江苏海洋经济发展战略实施的城市，连云港依山傍海，文化底蕴深厚，文物古迹众多，历史悠久，而且风光独特，具有发展旅游城市的独特优势。旅游业是连云港促进国民经济发展的一支新兴产业，连云港的旅游业促进全市经济持续、快速、稳定发展，促进当地人民生活水平的提高。随着国民经济的增长，人民生活水平越来越高，我国旅游业的发展也具有较大空间，连云港的旅游业发展迅速，具有较大潜在发展力。但是，同样也需要重视的是，连云港旅游业的发展中也存在着一些不可忽视的矛盾与问题，影响着旅游业的发展，只有解决了这些矛盾和问题，才能可持续、健康发展连云港的旅游业。本文将分析连云港旅游业发展中存在的问题，并针对这些问题提出解决策略，采取相应措施加快连云港旅游业的发展。 关键词：连云港；旅游业；发展现状；问题；解决策略

连云港师范高等专科学校毕业论文（设计） 1 Abstract Lianyungang is one of the earliest open coastal city, east is the city for the implementation of Jiangsu Marine economic development strategy, Lianyungang mountain alongside sea, profound culture and numerous cultural relics, has a long history and unique scenery, has the unique advantages of developing tourism city. Tourism is a new industry to promote the development of national economy, Lianyungang. Lianyungang tourism industry to promote the city's sustained, rapid and stable economic development, improve local people's living standard. As the growth of the national economy, people's living standard is higher and higher, the development of tourism industry in China also has a bigger space, Lianyungang tourism development is rapid, has a large potential force. But also need to pay attention to is that the development of tourism in Lianyungang city there are also some can not be ignored in the contradictions and problems, which influence the development of tourism, only solve these contradictions and problems, in order to sustainable and healthy development of tourism in Lianyungang. This paper will analyze problems existing in the development of Lianyungang city tourism, and puts forward the strategies to solve these problems, adopt corresponding measures to speed up the development of tourism in Lianyungang. Keyword：Lianyungang；tourism；development status；question；solving strategy

连云港综合市场

?灌南县农副产品批发... ?拆旧市场 ?连岛渔贸市场 ?东海副食品批发市场?东海副食品批发市场... ?东海农贸大世界 ?东海农贸市场 ?东海县净菜市场 ?东海县农资市场 ?房山镇净菜场 ?果蔬批发市场 ?连云港药材市场 ?石榴农贸市场 ?苏鲁农机市场 ?温泉农贸市场 ?海州西门石狮口农机... ?隆鑫综合批发市场 ?西大岭农贸市场 ?海棠路市场 ?老君堂农贸市场 ?连云区大港路宏中农...?南城五交化建材劳保... ?天台家具城 ?闫红家具城（连云港... ?院前农贸市场 ?院前农贸市场南门 ?南门农贸市场 ?朱二禽蛋批发 ?连云区宿城农贸市场 ?东辛商城 ?关庙巷农贸超市 ?连云港海州综合批发...?茂如自行车配件批发...?统万酱油新海批发部?洪门综合市场 ?大学生电脑 ?海州白虎山批发市场?巨龙农贸市场 ?波旺海产品批发部 ?芳全日杂批发部 ?钢材市场 ?钢材市场（朝阳西路...?古兰花卉南京佳美婚... ?海云调味品批发部

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连云港市情与连云港发展——多选题

连云港市情与连云港发展——多选题 二、多选题(每题2分,共20题) 36 41、《江苏沿海地区发展规划》的重点任务：（ ） A、加快重大基础设施建设 B、构建现代产业体系 C、统筹城乡发展 D、推进海域滩涂资源开发和加强生态建设与环境保护 答案：A,B,C,D 42、连云港港口功能包括：（ ） A、为广大腹地——陇海兰新经济带内外贸物资运输服务的装卸、中转功能，即它的运输枢纽功能 B、为港口工业区建设服务的工业港的功能，即它的工商业活动基地的功能 C、为第三产业的发展服务的旅游客运的功能 D、为提供全方位运输服务的仓储、信息服务的功能 答案：A,B,C,D 43、目前，世界上有影响的大陆桥运输线路有那三条？（ ） A、南亚大陆桥 B、横贯美洲大陆的美国大陆桥 C、横贯欧亚的西伯利亚大陆桥 D、新亚欧大陆桥 答案：B,C,D 44、我市重点打造几个船舶工业园是：（ ）。 A、灌南半岛船舶工业园 B、燕尾港船舶工业园 C、连云港主港区船舶工业园 D、柘汪船舶工业园 答案：A,B,C,D 45、市委提出到 年，连云港市围绕建成江苏省重要的新兴临港产业和高新技术产业基地的目标，新兴临港产业（石化、钢铁、能源）板块和高新技术产业（新医药、新材料、装备制造业）板块年销售收入分别超 亿元。（ ） A、2015 B、2012 C、2000 D、1000 答案：B,D 46、连云港旅游六张“名片”是：（ ）

A、名山名泉 B、名竹名石 C、名竹名石 D、名书名井 答案：A,C,D 47、邰普庆、张亭宾在那些比赛中夺取了金牌？（ ） A、第二届世界杯武术散打比赛 B、亚洲武术锦标赛 C、全国武术散打锦标赛 D、全国武术散打冠军赛 答案：A,B,C,D 48、旅游产业发展的目标是到2010年，接待国内外旅游者___万人次，实现旅游总收入___亿元。（ ） A、1400 B、1500 C、150 D、200 答案：A,C 49、旅游产业发展的目标是到2012年，接待国内外旅游者____万人次，旅游总收入突破___亿元。（ ） A、1600 B、1800 C、180 D、200 正确答案：B, D 50、全市从1997年至今已组建了（ ）等5个工程技术研究中心。 A、石英晶体元器件工程中心 B、微电子材料工程中心、新型抗肿瘤药物工程中心 C、新型中药及制剂工程中心 D、特种合成纤维材料工程中心 答案：A,B,C,D 51、_____年，连云港市成功举办 ，改写了没有承办过国际正式体育比赛的历史。（ ） A、2003 B、2006 C、世界女子沙滩排球巡回赛中国连云港站比赛 D、世界男子沙滩排球巡回赛中国连云港站比赛 答案：A,C 52、“要充分认识沿海开发在全局上的战略意义和其带来的重大机遇，切实认清连云港在

在某市建立商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告

40万m3/a商品混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告项目概况： 项目名称：40万m3/a商品混凝土搅拌站建设项目 企业名称：盘锦加晟混凝土工程有限公司 建设地点：盘山县甜水乡新立村 建设总投资：7520万元（含二期工程） 年营业收入：13050万元 税后年利润：1803万元（正常年份） 投资回收期：3.48年 拟占地面积：50亩 总建筑面积：26558m2 (折合50亩) 绿化面积：4000 m2 容积率：0.80 建筑密度：75% 绿化率：12 % 办公生活区：4.7%

第一章总论 1.1企业概况 盘锦加晟混凝土工程有限公司是一家刚组建的股份制民营企业，企业注册资金1000万元。通过严密的市场调研，该公司拟在盘山县甜水乡新立村征地50亩，建设40万m3/a商品混凝土搅拌站项目。 1.2编制依据和原则 1.2.1编制依据 《中华人民共和国循环经济促进法》； 《中华人民共和国环境保护法》； 《中华人民共和国清洁生产促进法》； 《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》国家建设部； 《散装水泥发展“十一五”规划》国家发改委、建设部； 《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号）； 《关于发展预拌混凝土的若干意见》（1995全国建筑工业会议）； 《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》2005 《散装水泥管理办法》国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局（2004第5号）； 《盘锦市国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》； 《建设项目经济评价方法与参数》第二、三版；

建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料。 可行性研究报告委托编制协议。 1.2.2编制原则 设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范； 工业设备选型达到国内先进水平； 合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 1.2.3研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出商品混凝土搅拌站建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。 1.2.4项目提出的理由与过程 随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用予拌混凝土（又称商品混凝土）已成历史的必然。混凝土予拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有

连云港住宅市场概况

连云港概况 连云港位于江苏省东北 部，总面积７４９９平方公 里，市区面积８８１平方 公里，下辖四县、四 区，２００４年末，全市总 人口达到４６８．８１万人， 其中市区人口６６．６２万 人。

宏观部分 影响城市房地产市场发展的因素众多，本报告从宏观经济、人口、收入水平、规划和房产投资、供销等方面进行初步讨论。

ü ＧＤＰ在２００３年以来呈现加速增长的趋势，２００４年增幅更达１８．６％，人均ＧＤＰ达到８８８１元；ü全市三次产业结构比例调整微弱，依然在２０：４５：３５上下徘徊； ü 招商引资成效不大，外商投资企业数量增长缓慢，几年来基本上在１１０家左右。 经济发展状况 ——稳步增长的城市经济，为房地产市场规模的持续增长提供 了经济支撑。

人民生活状况 ——稳步提高的人均收入、消费水平，为房地产市场的发育、住宅的消费增长提供可能。 ２００１年以来，连云港市居民人均收入、消费水平稳步提高。至２００４年底，人均年可支配收入达到８８７２元，较上年增长１４．０％，2004年全市居民人均消费支出6218元，较上年增长7.8% ； 居民储蓄存款余额从２００１年的１２９．３亿元增长到２００４年的２１２亿元，但增幅在不断降低； 城市居民家庭人均住房总使用面积从２００１年的１３．２平方米增长到２００４年的２３．５平方米； 随着收入的提高，私家车保有量以３０％的增幅大幅增长，截止２００５年５月，连云港市私家车保有量已经达到７０００余辆。

城市规划 ü城市定位为品位高雅，优美舒适，最佳人居的城市；依山傍海的“山水城市”； ü到２０１０年，连云港规划城市建设用地９４．８４平方公里，形成１３个居住区、９个工业区、４个仓储区； ü到２０１０年，市区规划总人口１０９万人，城市人口８８万人； ü到２０２０年，三次产业结构调整到７：５０：４３，进入工业化中后期。

连云港旅游业的就业现状与发展

Tourism 旅游经济 https://www.sodocs.net/doc/f410850111.html, 2012年5月 149 连云港旅游业的就业现状与发展研究 连云港职业技术学院 吴从娟 摘 要：随着现代旅游业的飞速发展，旅游业在国民经济和社会的发展中所起的重要作用引起了社会各界的关注。本文在对连云港旅游就业现状研究的基础上，提出要充分发挥旅游业在社会进程中的作用，特别是强大的辐射带动作用，需加强各部门的通力合作，强化“大旅游”的新阶段，扩大旅游产业规模，加强旅游职业教育，提高社会对旅游行业的认可度。关键词：连云港 旅游就业 研究中图分类号：F590 文献标识码：A 文章编号：1005-5800(2012)05(c)-149-02自上世纪60年代以来，现代旅游业在全球范围内发展迅猛，对世界各国的经济和社会都产生重大的影响，旅游业在国民经济和社会的发展中所起的重要作用引起了社会各界的关注，无论是政府部门还是学术界都在寻求从新的视角和方法来研究和分析旅游业对国民经济的影响。旅游业是劳动密集型行业，也是吸纳就业的主要渠道和最具潜力的领域。把发展旅游和促进就业结合起来，既是就业工作的创新，也是旅游工作的突破。 1 连云港旅游就业的现状 1.1 旅游产业规模日趋壮大、旅游就业队伍建设明显加强 连云港市国家级景区从2005年的11家增加到2011年的21家，旅游星级饭店增加到64家；旅行社117家；持证导游员达1400余名。旅行社管理加强，完善考核体系，强化导游员培训，提高了服务水平，提升游客的满意度，吸引更多的游客。旅游业四大行业发展迅速，为旅游业的发展创造了优越的条件。全市已基本形成了以“行、游、住、食、购、娱” 等要素为主体，其他关联产业为支撑，并具有一定规模和水平的旅游产业体系。 据相关数据统计连云港2010年的旅游直接就业人数为1.2万人，具体包括:旅游住宿设施的从业人员，旅行社从业人员以及主要旅游景区(点)和旅游车船公司等其他企事业单位从业人员。需要指出的是,这里所说的从业人员是指由企业支付工资的各类职工。带动间接就业人数约8万人。 1.2 连云港市的旅游就业季节性变化比较明显 连云港作为东部最早的沿海开放的城市之一，是新亚欧大陆桥的东桥头堡, 交通便利, 并且依山傍海, 有悠久的历史, 文物古迹众多, 文化底蕴深厚, 海滨风光独特, 连云港市拥有江苏最长的基岩海岸线，江苏最大的海岛——东西连岛，中国第一长堤——西大堤，以及被誉为“江苏北戴河”的海洲湾等丰富海洋旅游资源。独特的海滨景观和优良的自然沙滩，连云港每年吸引着大量的游客。在对这些来连云港的游客进行分析中发现连云港的游客以省内游客为主，对外省，特别是经济发达的消费能力 较强的京、 沪和沿海发达城市的游客较少。并且这些游客大多集中在4～10月来连云港，特别是每年的黄金周和暑假，他们大多是被花果山和连云港的海滨所吸引。从而连云港旅游业就业存在明 显的周期性波动[1] 。 1.3 旅游业人才流动频繁，优秀人才流失严重 旅游业人才供给与需求存在结构性矛盾[2]， 一方面，在建和即将启动的旅游大项目达到了前所未有的热度，对高层次、高学历专业人才以及高技能、高水平技术人才的需求亦达到前所未有的高度。提供了岗位，却聘不到合适的人才， 而就行业内部本身而言，中高层管理人才严重缺乏且流动频繁。另一方面 旅游院校毕业生总 量在逐年增长，但就业率却不如预期理想。 再者，因行业准入门槛 低，薪资待遇差，使得众多优秀人才不愿意进入该行业或是导致行业内优秀人才流失。 1.4 旅游从业人员整体学历层次不高 调查数据显示，连云港旅游业行业从业人员中，高层、中层管理人员学历层次分布较广，低到初中学历，高到研究生学历，其中以大专学历为多数，调查结果显示，约40%的高层管理者的总体文化层次与实际岗位需求有一定的差距。基层管理人员和一般从业人员的学历层次偏低，初中、高中文化占有一定的比例，加上有些旅游企业育才意识薄弱，将院校派来实习的学生当作“劳力”、“苦力”使学生在企业内感受不到幸福感，从业人员对企业的认同度不高，从而造成员工队伍的不稳定。影响旅游行业的健康发展。 1.5 旅游就业促进社会就业的特殊功能还没有充分体现 旅游业是一、二、三产业的有机融合[3]， 既具有积极的先导集聚作用，更具有强大的辐射带动作用。它在人类社会前进发展过程中的作用是不可替代的，而且随着社会的发展，这种作用将越来越重要、越来越突出。 2 发展旅游业促进就业功能的探讨 从某种意义上讲，人生是“人在旅途”，旅游业所有的一切形态 都是我们人类长期生活、生存征程中创造出来的，旅游业是自然活动与人类活动的有机融合，既是历久弥新的传统产业，更是蒸蒸日上的新兴产业，随着我国经济快速发展，人们的旅游消费能力日益增强，人们的旅游需求得到合理的释放，旅游市场规模将进一步扩大，因此，通过发展旅游业促进就业的前景非常广阔。2.1 发展旅游业促进就业需要相关部门的通力合作 连云港的旅游管理体制亟待理顺，各旅游景区管理多头、资源分散。一些景区按资源的性质分属不同的政府部门管理，一些景区隶属于不同行政区域，造成了管理的条块分割，景区管理和服务质量较低，阻碍了旅游产业的发展。 要推动旅游产业的发展，需要克服资源整合难、统一管理难等问题；需要各个职能部门的通力合作与大力支持；旅游职能部门要主动协调各部门的工作，搞好服务，争取相关行业的最大支持。从而推动旅游产业又好又快地发展，促进相关人员的充分就业。2.2 大旅游的新阶段推动就业规模发展 大旅游的新阶段即以资源、交通、市场为三大基础，吃、住、行、游、娱、购、体、疗、学、交为十大要素，形成了游憩、接待、营销、交通、商业、生产、建设、咨询等多种业态。这里的大旅游，已经不仅包括传统的“吃住行游购娱”六要素，而成为的庞大体系，无论具体各地区旅游处于重要产业、主导产业还是支柱产业的阶段，首先要认可

服装市场调研报告

市场调研与分析报告 公司:Sdeer服装公司 调研时间:2011年5月 调研人:蒋燕玲 目录 前言(3 一、调研目的(3 二、调研内容(3 1、调研方法(3 2、调研时间(4 3、分组安排(4 4、调研地点范围(4 三、调研对象的基本情况(4 1、调查样本类属情况(4 2、被调查者的年龄状况............................................................4. 3、被调查者的月收入状况(4 四、调研数据分析(4 1、调查年龄与选择服装的差异(4 2、服装类型选择与性别差异(5

3、服装款式选择(5 4、服装价格及促销方式(6 5、购买场所影响(6 五、调研心得与体会(8 前言 中国是十三亿人口的大国,是全世界最大的服装消费国和生产国。近几年中国的服装业有较大的发展,纺织服装的总产量占全国总产值的十分之二。已连续六年出口顺差第一。服装产业一直为国家的出口创汇作出了具大的贡献。同时中国已成为全世界最大的服装生产加工基地。全世界每三件服装其中一件就来自于中国生产。服装行业前景服装行业是一个值得投资的行业,根据统计上半年服装行业利润回报呈增长趋势。金融危机对中低档服装影响不大。所以说今年也是抢占服装市场的好时机。正确把握方法,成功的可能性非常大。内销将成发展重点,随着国内居民生活水平的提高,国内消费品市场的空间日益扩大,品牌服装作为国内消费品市场最大比重产品,能够从市场容量的快速增长中获益。内销是一个很大的市场,在资金允许的情况下,可适当降低利润。随着经济发展以及国内二三线市场的快速掘起。更为广阔的潜在市场将被开发出来。其次随着品牌意识的苏醒,消费者的消费意识趋于成熟与理性。讲究品位与舒适,服装业的市场环境将得到进一步的改善,前景看好。服装是一个永远的行业,市场是自已发掘出来的,先声夺人,快人一步就是机会。由此,我们决定对连云港地区的服装消费状况做一个调查,通过了解连云港市区的服装消费状况,并进行分析,准确地了解目标市场的需求状况,进行合理地定位,来看怎样开一个服装专卖店更为合适恰当。 一、调研目的 为了了解连长沙市区的大众服装消费状况,更好地准确定位服装消费市场,把握目标顾客群体的需求,也为生产厂商提供了一个很好的市场预测。在长沙地区开个服装店,可以通过市场调研与分析,来了解对服装店该怎样定位,服装应该针对哪种或哪

连云港旅游景点介绍--连岛、渔湾、花果山

（由连云港旅游服务网给大家推荐） 连云港旅游景点介绍----连岛、花果山、渔湾风景区 连云港 连云港市位于黄海之滨，陇海铁路的最东端，是欧亚大路桥的起点城市。连云港依山傍海，有着较长的海岸线，形成了许多天然优良港湾，港口成为了连云港的一大资源。地理位置以及海洋、山林，为连云港市带来了不可估量的资源优势。 连云港有江苏最大的海岛连岛，岛上建有连岛海滨旅游度假区，度假区内有江苏省最大的天然海滨浴场，是云台山国家级风景名胜区的组成部分之一，自然风景独特，极具魅力。连云港的苏马湾生态园、海州湾旅游度假区、高公岛风景游览区，也是连云港市充分利用海岛、海滨资源建立的旅游休闲地。 除了海滨资源，连云港市科学实验充分利用了山林资源，建立了一批在国内旅游市场中具有一定份量的旅游景点。有以“孙大圣故里”为金字招牌的花果山风景区，有宋代大文豪苏东坡登临过的石棚山，还有被誉为“江苏的张家界”的江苏第一瀑布渔湾，充分体现了连云港秀丽的自然风光。 做为海滨城市的连云港，历史文化资源相对来说比较丰富，孔望山摩崖造像是中国最早的佛教造像，有“九州崖佛第一尊”的美誉；相传向日本传播中国文化的第一人徐福，他的故里位于连云港市的赣榆县金山乡境内；连云港海州古城，距今已有二千多的历史；连云港桃花涧新石器时代遗址中发现的将军崖壁画，为5000年前的石刻，为中国沿海所独有。 连岛 连岛海滨浴场是江苏省最大的天然优质海滨浴场。这里金滩碧海，风和浪柔，标准海水游泳温度期长达８０天，是海内外游客的避暑胜地，更是开展水上运动、水上娱乐的绝佳去处；人迹罕至的苏马湾山林繁茂葱郁，静谧幽深；遍布潮边的海奇石各具形态，妙趣横生；鳞次掩映于山坞翠色之中的渔家楼宅和荡漾在粼粼海面上的扁舟渔帆，展现出独具风情的渔村风韵；刻写着汉代文明的东连岛琅琊刻石和表现现代人伟大创造力的神州第一提令千万游客流连往返。 连岛景区集山、海、林、石、滩及人文景观于一体，是国家级风景名胜区云台山景区的重要组成部分。特殊的地理位置使连岛度假区冬无严寒，夏无酷暑，气候四季宜人。在海中央，云腾雾绕，似海上仙山浮座于万顷波涛之上。这里青山批翠，碧海泛波，独特的海滨风光秀丽迷人，是黄海之滨一颗璀璨的明珠。 2002年被评为国家4A级旅游区。 金圣禅寺 在连岛苏马湾南侧的山坡上，新建成一带廊亭。古色古香的廊亭，横卧于苍松翠柏之间。登上廊亭，可尽览苏马湾秀丽的景色，可远眺海州湾的万顷波涛，领略海天一色的奇趣。 这座廊亭始建于2002年，2003年竣工，全长95米。有东西两条山路连接苏马湾的环山公路。廊亭东首跨过一条山涧，涧中流水淙淙，如鸣佩环。靠近公路一段，瀑布高悬，景观十分壮美。就在这廊亭的中间，有一座新建的小寺，名曰“金圣禅寺”，是山南镇海寺的下院。此寺2004年4月4日开光，寺内供

搅拌站市场调研报告

搅拌站市场调研报告 篇一：中国混凝土搅拌站市场现状分析 中国混凝土搅拌站市场现状分析 公司网址: 中国混凝土搅拌站市场现状分析............................................................... ......... 2 中国混凝土搅拌站进出口数据分析............................................................... .. (2) 第一节进口市场分析............................................................... . (2) 一、进口产品结构............................................................... ................. 2 二、进口地域格局............................................................... ................. 2 三、2010-2014年进口数量

与金额统计............................................. 3 第二节出口市场分析............................................................... . (4) 一、出口产品结构............................................................... ................. 4 二、出口地域格局............................................................... ................. 5 三、2010-2014年出口数量与金额统计............................................. 5 第三节进出口政策............................................................... .. (7) 一、贸易政策............................................................... ...................... 7 二、倾销............................................................... .............................. 8 三、反倾销............................................................... ........................ 10 四、区域或本土保护政策............................................................... ... 12 五、贸易壁

咖啡店市场调研报告

咖啡店市场调研报告 喝咖啡在中国大陆仍可说是一种特殊的生活方式，下面是小编整理的咖啡店市场调研报告，欢迎阅读参考！ 咖啡店市场调研报告一一．咖啡厅概述： 咖啡厅，是供人喝咖啡的地方。作为社交聚会的地方，人们聚集喝咖啡或茶、听音乐，阅读、下西洋棋或双陆、或聆听诵读。而随着人们生活水平的提高，咖啡也开始走进大众生活，不再是一种可想而不可及的奢侈品。但对于普通老百姓，或许咖啡依旧是那么遥远。的确，咖啡的价位有点高，这和他的环境是分不开的。咖啡，和中国的茶一样，是一种地方风味。正由于咖啡属于西方文化，加上咖啡店特有的西方情调，因此价格就会高出很多。一间咖啡厅，如果没有优雅的环境，那就不叫咖啡厅了。喝咖啡，属于上流人士享受生活的一种方式，也正因为对应上流社会，所以价位会比较高。在咖啡厅里，有中国人向往的异域风情，也有外国人眷恋的故土情怀。咖啡厅，正是一种流行于上流社会并日益红火的中高档场所。 二. 经典实例分析 左岸咖啡 1．地点:法国巴黎塞纳河左岸 2．整体概述: 美丽的塞纳河，蜿蜒西流穿过巴黎市中心，河之南就是著名的左岸，以普各伯咖啡馆、“塞纳左岸”咖啡馆为代表的咖啡馆是艺术家朝圣的殿堂！这里曾经是莎士比亚书屋的“第二编辑

部”；海明威在这里构思他的《太阳照样升起》；毕加索在这里与朵拉?玛尔小姐一见钟情；萨特和西蒙?波伏娃在这里讨论“存在与虚无”；俄罗斯的夏加尔来了；美国的亨利?米勒来了；爱尔兰的詹姆斯?乔伊斯来了……塞纳河左岸的咖啡馆以其特有的魅力吸引了几代诗人、作家、画家、哲学家曾在这里驻足停留。 塞纳左岸咖 塞纳左岸”咖啡——汲取欧洲咖啡文化的精髓，源于历史悠久的塞纳河左岸咖啡文化，全力打造心灵栖息的第三空间。 “塞纳左岸”咖啡无关乎中国与巴黎的物理距离??将最纯粹的法国塞纳左岸文化与中国千年文明完美糅合，从而更贴近中国消费者的消费习惯。 “塞纳左岸”是一种优雅的韵味，一种浪漫情调，一种享受生活的写意。醇香的咖啡，和着甜美浪漫、旋律诱人的法国香颂??偷得浮生半日闲，重拾遗失的浪漫情怀。配上一盘特色点心，甚至还会随手带来他最爱看的报刊，不必说谢谢，这些在“塞纳左岸”咖啡馆里都是理所当然的。而这是无数人孜孜不倦追求的生活方式，“塞纳左岸”的咖啡味道，正弥漫在中产阶级聚集的每一个角落。从中你可以体味什么是经典，什么是奢华，什么是浪漫，什么是优雅?? 三. 实地调研分析 尚水咖啡 1．地点: 河南省洛阳市西工区王城公园西门内东北方向人工湖旁

连云港滨海旅游存在的问题及对策思考

聚焦长三角 摘要：滨海旅游是沿海城市发展的特色，是海洋经济的重要组成部分。连云港作为江苏省海洋经济发展战略实施的前沿城市，旅游业是其支柱产业之一，目前连云港旅游业发展势头很好，但是如果与相邻日照相比，连云港的旅游业中依然存在一些明显的问题。本文在分析连云港旅游业存在问题及原因的基础上，提出了连云港滨海旅游发展战略的具体思路及实施方法，以提高连云港旅游业的竞争能力。 关键词：滨海旅游；旅游；景区 Abstract:Coastal tourism is a feature of the devel-opment of coastal cities and an important part of ma-rine economy.As a cutting-edge city in the marine eco-nomic development strategy of Jiangsu Province, Lianyungang’s tourism is one of its pillar industries. Lianyungang’s tourism is very good at the moment,but compared with the city of Rizhao,Lianyungang’s tourism still has some obvious problems.The paper points out the specific ideas and implementation methods of the coastal tourism development strategy in order to im-prove tourism competiveness of Lianyungang on the ba-sis of analysing existing problems and causes. Keywords:Coastal tourism；Tourism；Scenic Spot 连云港作为东部最早的沿海开放城市之一，是新亚欧大陆桥的东桥头堡，交通便利，并且依山傍海，有着悠久的历史，文物古迹众多，文化底蕴深厚，海滨风光独特，有着发展旅游产业的独特优势。而且，连云港市从起就将旅游业作为本市的支柱产业之一，但是在旅游业资源开发上，连云港没有明确滨海旅游的重要性，而是多种旅游资源一块抓，导致旅游业发展速度过慢。在江苏省政府发展战略开始强调和重视海洋经济的发展的今天，连云港如何抓住机遇，以发展滨海旅游为核心，发展连云港滨海地区、海上、海底、海岛的旅游业，推动连云港旅游业的进一步发展。 一、连云港旅游业发展现状 旅游经济快速增长。近年来，连云港市旅游实现了入境游、国内游、出境游“三旅并进”的良好局面。旅游业呈现出较强的增长态势。旅游业对经济增长的拉动作用越来越明显，成为促进全市经济持续、稳定、快速发展的重要力量。2007年连云港市旅游总收入97.91亿元，比1999年20.71亿元增长3.72倍，年均递增46.6％；2007年全市接待海内外游客918.87万人次，比1999年282.39万人次增长2.25倍，年均递增28.17％。旅游接待量及旅游收入均创历史新高。旅游业的发展带动了全市商贸流通、住宿餐饮等行业的兴旺，全市住宿餐饮业持续火爆，2006年住宿餐饮业实现总产值10.97亿元，同比增长145.96%；休闲餐饮、特色餐饮、假日餐饮成为时尚，住宿餐饮市场火爆不仅是消费品零售市场中持续闪现的突出亮点，而且已成为扩大销售、拉动内需的重要力量之一。2007年旅游业产值占全市GDP的15.83%，成为全市强有力的支柱产业。 二、连云港滨海旅游业问题及原因分析 1．缺乏明确的旅游发展战略 连云港市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中，确立了要将旅游业培育成全市国民经济的支柱产业之一和服务业的主导产业。虽然从规划上已经被确立为全市的支柱产业，但是，在具体的发展过程中，连云港旅游业却缺乏一个统一的发展战略，这不仅表现为旅游形象的模糊不清，还表现为旅游资源的整合不力，各景区各自为政，不从长远发展的角度出发，仅从目前投资弥补的困难出发，注重眼前利益，不注重未来可持续发展，过分强调门票收入，不考虑门票收入给整个旅游业造成的损失。这些都是因为连云港缺乏一个明确的旅游业发展战略造成的。 2．滨海旅游特色不明显 连云港旅游业资源比较丰富，可开发的旅游资源较多，最有特色的资源当属连岛海滨浴场和花果山景区，连云港长期旅游发展过程中总结出连云港旅游资源“海、古、神、幽”的特色，海是最大的旅游特色，连云港无论旅游资源如何丰富，在开发的过程中首先必须强调和开发的滨海资源，打大海这张牌。但是连云港旅游业在实际运作的过程中，缺乏滨海旅游发展的统一战略，没有有效整合旅游资源，从滨海旅游资源的开发和开放出发，带动其他旅游资源的开发和使用，虽然对海滨基础设施的建设投入最近几年比较大，但是，整体来说，对滨海资源的开发仅仅限制于陆地，对海上和深海资源的开发和利用基本上为零。这就严重影响了对海洋丰富资源的利用效率，影响了连云港旅游业的进一步发展。 3．滨海旅游资源开发和滨海旅游营销力度不够 连云港海滨旅游资源丰富，江苏14个岛屿和几乎所有的基岩海岸都在连云港海域，连云港具有丰富的旅游资源，除了碧海金滩，奇山秀水之外，还有连岛、前三岛、秦三岛、竹岛和开山岛等特色旅游资源。这些资源是连云港海洋经济发展的重要依托，需要进行深入开发和挖掘。但是，到目前为止，连云港旅游资源中对既有的文化旅游资源得开发比较成熟，比如，孔望山、石硼上、东磊等景区的开发和宣传较多，而对最具特色的岛上资源开发较少，目前除连岛和秦三岛有一定程度的开发以外，其他岛区的开发和开放程度较低。 连云港旅游业的营销宣传力度也不够，营销手段薄弱，定价方式存在严重问题，严重制约了游客数量的提高和旅游收入的增加。连云港的旅游宣传主要分两种途径，一种全市旅游局统一做 连云港滨海旅游存在的问题及对策思考 □韩曙平 （淮海工学院，江苏连云港222001） 46 特区经济Special Zone Economy2009年2月

混凝土调研报告

混凝土调研报告 第1篇：混凝土调研报告混凝土市场调研报告 1 混凝土概述混凝土具有原料丰富，价格低廉，生产工艺简单的特点，因而使其用量越来越大。同时混凝土还具有抗压强度高，耐久性好，强度等级范围宽等特点。这些特点使其使用范围十分广泛，不仅在各种土木工程中使用，就是造船业，机械工业，海洋的开发，地热工程等，混凝土也是重要的材料。 1.2 混凝土的分类 1.2.1 混凝土的种类按胶凝材料分类①无机胶凝材料混凝土，如水泥混凝土、石膏混凝土、硅酸盐混凝土、水玻璃混凝土等；②有机胶结料混凝土，如沥青混凝土、聚合物混凝土等。 1.2.2 混凝土按表观密度分类混凝土按照表观密度的大小可分为：重混凝土、普通混凝土、轻质混凝土。这三种混凝土不同之处就是骨料的不同。①重混凝土是表观密度大于2500kg/m³;，用特别密实和特别重的集料制成的。如重晶石混凝土、钢屑混凝土等，它们具有不透x射线和γ射线的性能。②普通混凝土即是我们在建筑中常用的混凝土，表观密度为1950～2500kg/m³;，集料为砂、石。④轻质混凝土是表观密度小于1950kg/m³;的混凝土。它由可以分为三类： 1 a．轻集料混凝土，其表观密度在800～1950kg/m³;，轻集料包括浮石、火山渣、陶粒、膨胀珍珠岩、膨胀矿渣、矿渣等。 b．多空混凝土（泡沫混凝土、加气混凝土），其表观密度是300～1000kg/m³;。泡沫混凝土是由水泥浆或水泥砂浆与稳定的泡沫制成的。加气混凝土是由水泥、水与发气剂制成的。 c．大孔混凝土（普通大孔混凝土、轻骨料大孔混凝土），其组成中无细集料。普通大孔混凝土的表观密