(完整版)2018年三年级混合计算练习题(巩固计算)

苏教版三年级脱式计算练习题

姓名成绩

462－（137-59）456÷8×67 256＋389-278 （613－578）×27 23×24÷8 = = = = =

= = = = =

206－97+58 58×（61－23）834-17×35 488÷8－27 （79＋68）÷7 = = = = =

= = = = =

56×37－678 201－495÷5 78×35÷7 （73-37）×89 729÷（102-93）= = = = =

= = = = =

357÷7－29 （47＋29）×29 412-67+78 14×（39＋27）20＋80×7

= = = = =

= = = = =

（91-12）×23 278＋22×39 203-（312－279）567＋891÷9 357÷7－37 = = = = =

= = = = =

671-487＋89 341－236÷4 （37＋19）×78 523-378-89 309÷（41-38）= = = = =

= = = = =

901－354÷6 （425-257）÷8 160÷5×57 951－23×27 270÷6÷5

= = = = =

= = = = =

37＋29×3 58×（78÷6）564－18×24 20＋180÷5 48×（32－17）

= = = = =

= = = = =

165 - ( 42 + 58 )73 ×12 ÷645 ×( 63 ÷9 ) (115 –87 ) ×25

714 ÷(103 –96 )384 –312 ÷3 412+750÷5×36

= = =

= = =

（412+750÷5）×36 750÷5+410×36 （750+410）÷5×36 = = =

= = =

35×（329－129）35×329－129×35 5274÷3×37

= = =

= = =

43×36÷9 825÷5×82 745+458-829 861÷7×58

= = = =

= = = =

439＋46×37 248÷4×18 67×（96÷6）25×17－120 = = = =

= = = =

（450－175）÷5 268+29×65 17×36÷3 948－13×52

= = = =

= = = =

315－345÷3 574÷(125－118) 17×36÷3 560-12×24

= = = =

= = = =

375÷5×24 948－13×52 370÷5+120 256+32×23 = = = =

= = = =

340÷5×56 399÷7+245 1703-26×29 （680-375）÷5 = = = =

= = = =

60×8÷6 383+126÷3 75×26÷9 576÷3÷4

= = = =

= = = =

82×（49÷7）930÷（3×2）720÷3÷6 225÷5÷9 = = = =

= = = =

425÷5×6 204×3÷4 652-208÷4 （178+167）÷5 = = = =

= = = =

748-609÷3 518-160÷5 486÷（3×3）325+714÷7 = = = =

= = = =

462-52×8 640÷4÷5 658-648÷8 860+140÷7

= = = =

= = = =

375+570÷3 676+672÷6 360÷5÷6 1000+333×7

= = = =

= = = =

3500-129×7 159+186÷6 283+72÷8 （503-188）÷5 = = = =

= = = =

250÷5+175 45+972÷9 272÷（2×4）795-600÷2 = = = =

= = = =

32÷8+9 125×4÷5 784-660÷6 752÷（4×2）= = = =

= = = =

96+148÷2 958-630÷9 576÷4÷3 807-76×3

= = = =

= = = =

100+888÷8 416÷（2×4）728÷7÷4 375+（374÷2）= = = =

= = = =

（603-478）÷5 984÷6÷4 280+280÷5 456÷6+289

= = = =

= = = =

（601-246）÷5 606÷6+606 72×3÷4 250+250÷5

= = = =

= = = =

407+521-469 108÷4÷3 222÷（2×3）（218-190）÷4 = = = =

= = = =

1500÷（5×10）900-18×2 81×7÷9 854÷7-86

= = = =

= = = =

824÷4×3 （601-246）÷5 （25+38）×15 （59-187）÷3

= = = =

= = = =

25+32×23 52+18×12 17+34×19

= = =

= = =

37+16×28 65+11×12 56+37×21

= = =

= = =

38+25×31 48+52×21 87+35×49 = = =

= = =

99+46×97 44+81×33 31+98×76 = = =

= = =

38+53×47 67+81×90 99+54×56 = = =

= = =

56+56×76 190+18×11 41+51×87 = = =

= = =

96+72×44 98+55×67 37+43×77 = = =

= = =

32+58×86 25+67×22 44+88×22 = = =

= = =

99+65×34 89+78×46 48+63×91

= = =

= = =

58+85×33 49+65×33 79+92×93 = = =

= = =

39+83×55 89+56×61 88+38×49 = = =

= = = 125+82×37 152+58×33 117+58×77 196+55×31 198+12×89 137+22×88 = = =

= = = 132+12×37 250+23×38 440+13×36 = = =

= = = 199+25×89 819+49×90 418+57×67 = = =

= = = 516+27×36 315+57×34 147+28×36 = = =

= = =

= = =

= = = 319+32×56 189+42×37 818+41×53 = = =

= = =

32+65×37 850+27×38 269+85×39 = = =

= = =

215+35×47 652+78×36 107+29×64 = = =

= = = 307+77×83 635+57×86 556+38×87 = = =

= = = 671+92×23 493+18×67 465+85×34 = = =

= = = 378+54×27 498+56×26 807+51×46 = = =

= = =

= = = 308+47×87 167+81×90 299+33×77 = = =

= = = 506+21×49 190+76×34 41+47×36 = = =

= = =

245+53×69 752+53×87 817+56×89 = = =

= = = 837+68×36 865+98×49 356+76×58 = = =

= = = 561+57×92 43+59×38 458+86×36 = = =

= = = 538+27×38 548+52×59 87+29×78 = = =

= = = 299+39×48 544+56×21 531+51×88

= = =

= = = 516+55×65 90+53×38 49+82×49 = = =

= = = 265+54×66 552+53×46 417+88×62 = = =

= = =

237+26×48 665+39×45 256+15×64 = = =

= = = 761+63×25 643+31×63 645+42×83 = = =

= = = 338+19×62 648+33×59 587+19×83 = = =

= = = 999+26×63 644+42×39 431+24×66 = = =

= = =

38+72×26 567+35×61 699+53×16

506+56×56 19+23×93 99+53×33 = = =

= = =

125+16×55 352+28×32 217+29×37 = = =

= = = 307+46×52 265+23×53 556+73×26 = = =

= = =

631+52×33 243+21×23 345+21×37 = = =

= = =

378+49×77 478+56×65 787+53×53 = = =

= = = 399+42×66 544+35×27 731+35×46 = = =

= = = 438+55×69 67+51×38 899+35×51 = = =

= = = 506+32×64 177+58×35 741+34×57

= = =

= = = 541+20×87 49+52×15 396+41×35 = = =

= = =

11+83×59 258+45×67 743+76×38 = = =

= = =

529+25×62 248+31×53 487+28×65 = = =

= = =

38+35×46 344+25×75 831+56×65 = = =

= = =

51+16×62 267+35×59 846+28×73 = = =

= = = 125+35×82 127+28×39 59+26×38 = = =

= = =

64+24×35 83+57×61 55+39×63

= = =

= = = 317+46×36 713+53×83 26+85×37 = = =

= = = 305+44×53 548+38×94 793+59×36 = = =

= = =

389+52×34 544+37×92 131+28×56 = = =

= = = 238+33×87 67+58×98 100+29×32 = = =

= = =

26+68×61 85+57×96 52+69×67 = = =

= = =

103+13×81 552+71×38 817+26×73 = = =

= = =

745+35×91 565+37×93 856+17×83

= = =

= = =

90+56×38 999+27×37 888+28×38 = = =

= = = 199+28×36 777+29×73 766+38×83 = = =

= = =

666+27×72 767+81×90 399+29×92 = = =

= = = 656+38×96 222+39×96 898+37×61 = = =

= = = 212+30×76 252+32×83 717+28×73 = = =

= = = 939+72×29 565+36×83 656+88×35 = = =

= = = 828+35×63 121+63×16 555+86×37

= = =

= = = 565+38×67 789+66×39 373+69×73 = = =

= = = 646+85×69 167+26×83 399+78×39 = = =

= = =

293+31×68 717+32×97 828+37×86 = = =

= = =

73+15×46 90+76×19 52+16×38 = = =

= = =

67+12×35 29+15×32 83+26×18 = = =

= = =

50+93×13 23+40×91 80+73×26 = = =

= = =

12+57×34 863+26×26 353+55×63

= = =

= = = 55+16×62 66+38×67 121+49×82 = = =

= = = 666+37×68 535+56×37 81+30×59 = = =

= = =

33+26×14 51+18×67 19+84×19 = = =

= = = 87+26×88 95+31×72 59+77×81 = = =

= = = 91+72×53 93+29×93 75+37×75 = = =

= = = 88+85×38 68+62×26 37+33×43 = = =

= = = 59+56×95 24+82×23 36+68×36

= = =

= = =

58+53×77 190+88×31 61+52×57 = = =

= = =

31+35×53 69+83×38 69+65×96 = = =

= = = 85+58×99 83+69×86 96+88×69 = = =

= = = 75+55×68 29+73×67 89+92×28 = = =

= = = 66+76×77 93+33×63 82+66×82 = = =

= = = 99+59×71 82+87×73 51+22×37 = = =

= = =

= = =

= = = 63+28×27 29+37×38 82+66×73 = = =

= = =

23+87×79 28+36×67 87+18×76 = = =

= = = 100+32×25 79+64×68 56+37×57 = = =

= = = 893+35×49 74+59×68 563+37×48 = = =

= = = 93+18×36 92+27×38 256+57×69 = = =

= = = 123+13×26 93+23×36 71+89×16 = = =

= = =

236+12×76 525+26×39 999+59×67 = = =

= = =

302+38×67 36+27×38 82+36×27

= = =

= = =

824÷4x3 （601-246）÷5 201+232-365 = = =

= = =

（25+38）x15 （59-187）÷3 1500-125x8

= = =

= = =

25x8x9 （601-246）÷5 201+232-365 = = =

= = =

(25+33)X26 2+3x56= 63x147-198=

= = =

= = =

735-35x12= 540÷(65-59) 789-13x45

= = =

22×4＋221 21×3＋410 40÷2＋174 = = =

= = =

147＋72÷8 9×4＋420 2×80÷4

= = =

= = =

120×5÷2 202＋36÷9 30÷5＋240 = = =

= = =

81÷9＋877 921+7×4 66×5+774 = = =

= = =

80×6×2 770÷7+65 807＋20÷2 = = =

= = =

100－50÷5 35－35÷7 302＋30×2 = = =

= = =

600×8÷3 40＋100÷5 434＋25×5

= = =

= = =

60－12×3 64÷8＋456 640＋60×4

56÷7＋36÷6 500×(400－396) 72÷9－5

= = =

= = =

564+264-453 7650-(546+4530) 65×9-450

= = =

= = =

9×80+980 9000-(4500+250) 6700+72÷8 = = =

= = =

14×6+9×5 900÷(71-68) 180÷9-42÷6

= = =

= = =

12÷6＋45×3 8×(910-720) 760-540+1110 = = =

= = =

6500+1250-3500 80×30+5600 9450-3200-4200 = = =

= = =

2400÷6－45 800× 7－180 1600÷2＋230

房地产开发企业预缴税款的会计处理【2017至2018最新会计实务】

本文极具参考价值，如若有用可以打赏购买全文！本WORD版下载后可直接修改房地产开发企业预缴税款的会计处理【2017至2018最新会计实务】 随着财税【2016】22号文的出台,文件对房地产开发企业预缴税款的会计处理基本上已经完善,目前的争议可能就是预缴税款的抵减方式,即是按项目抵减还是混合抵减?笔者结合目前业界对该问题的一些讨论,对上一篇文章进行了修改,现发出来供大家参考. 一、基本规定 (一)税收政策规定 1、如何预缴税款?国税总局2016年18号公告明确规定采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.并在取 得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款. 2、如何抵减税款?国税总局2016年18公告规定房开企业纳税义务发生时,应以适用税率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减. 从上述规定来看,目前的税收政策对房开企业预缴税款的抵减是允许不同项目混合抵减的,另外从增值税申报表的填报方面来看,也是支持混合抵减的. (二)会计处理规定 企业预缴增值税时,借记”应交税费——预交增值税”科目,贷记”银行存款”科目.月末,企业应将”预交增值税”明细科目余额转入”未交增值税”明细科目,借记”应交税费——未交增值税”科目,贷记”应交税费——预交增值税”科目.房地产开发企业等在预缴增值税后,应直至纳税义务发生时方可从”应交税费——预交增值税”科目结转至”应交税费——未交增值税”科目. 简易计税的项目根据财会【2016】22文的规定,”简易计税”明细科目核算一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提、扣减、预缴、缴纳等业务,为此简易计税项目的预缴增值税需通过”简易计税”科目来反映,这个要与一般计税项目的预缴增值税通过”预交增值税”科目来反映相区别.

2018-2020年房地产行业分析报告

2018-2020年房地产行业分析报告 2017年12月

目录 一、小周期延长：供给端调控导致小周期延长，需求侧投资逻辑向供给侧转换 (7) （一）我国房地产小周期规律：我国房地产呈现3年小周期规律，但传统经验判断方式有所失效 (7) （二）本轮房地产小周期的反常：需求周期和供给周期的双双延长综合推动本轮小周期延长 (12) 1、需求周期：需求端的调控因城施策和货币周期淡化推动了需求周期的延长 (12) 2、供给周期：房企销售与拿地的动态平衡的破坏导致了供给周期的延长 (15) （三）供给端调控是本轮房地产小周期延长以及基本面反常的根本原因 (18) 1、从深层次来看，本轮小周期延长来自于政府增加了供给端的政策调控 (18) 2、全国建设供地缩减作为供给端调控将在更大周期尺度上导致周期行为的淡化 (21) （四）供给端调控下房地产的基本面及投资逻辑将由需求侧逻辑转向供给侧逻辑 (22) 二、总量稳定：行业总量稳定，投资、销量、价格等指标平稳，基本面韧性强 (26) （一）按照小周期延长规律及供给侧投资逻辑，基本面将表现为总量稳定、韧性较强 (26) 1、房地产低库存将导致量价、投资等基本面指标表现更为稳定 (27) 2、政策自由度的提升也将赋予政府对基本面具有更强的把控能力 (28) （二）投资预测：预计17-18年商品房投资增速分别为+7.5%和+6.0%，其中住宅拉动、商办拖累 (29) 1、投资结构分化，住宅补库存推动住宅投资较强、而商办去库存致使商办投资拖累 (29) 2、传统投资预测逻辑：从需求端出发、以销售为领先指标，预测路径：销售->拿地 ->开工->施工->投资 (31) 3、销售和拿地、销售和新开工、新开工和施工的传导机制，导致传统投资预测逻辑

2018年江西省中考化学试卷-答案

2018江西省年中考试卷化学答案解析一、选择题A 1【答案】.B 2【答案】.C 3【答案】.由多种或两种物质混合而成的物质属于混合物。由同种元【解析】只由一种物质组成的物质属于纯净物,组成中含有不同种元素的纯净物属于化合物。单质又分为金属单质和非金属单素组成的纯净物属于单质, 故C项正确。质。硫是只由一种元素组成的纯净物,属于非金属单质,A 4【答案】.A 5【答案】.B 6【答案】.D 7【答案】.,B项滴加液体时【解析】A项稀释浓硫酸时,应将浓硫酸沿着烧杯壁缓缓注入水中,并用玻璃棒不断搅拌。防止发生火灾。,胶头滴管应垂直悬空在试管口正上方。C项不可用燃着的酒精灯去点燃另一盏酒精灯D 8【答案】.C,二氧化碳能溶于水。A项氧气含有氧分子,二氧化碳分子中含有氧原子。B项氧气不易溶于水【解析】,不能作燃料。项氧气有助燃性,没有可燃性C 9【答案】.属于无机物。一氧化碳都含有碳元素，例如二氧化碳、【解析】A项含有碳无常的化合物不一定是有机物，项，人类利用的能量不是DB项冶炼金属不一定要用一氧化碳，可以用木炭、氢气等具有还原性的物质。都来自化学反应，例如太阳能。D 10【答案】.℃t P项甲物质的溶解度C，项B点表示项搅拌的目的是加快溶解速率。甲的溶解度为时,98 g【解析】A1项开始时固体全部溶解，放置一段时D随温度升高而增大，降温可以将甲的不饱和溶液变为饱和溶液。间后，溶液中有固体析出，说明该固体在溶解过程中放热。二、选择填充题C 11【答案】. 灯帽盖灭项，图书档案着火用二氧化碳灭火器灭可用干粉灭火器灭火。B项,电器着火不可用水灭火,A【解析】火。A 12【答案】. HgCu)或(写元素符号或名称均可等,钾、(【解析】在金属活动顺序中，排在前面的金属能把排在后面的金属从其可溶性盐溶液中置换出来/ 113 。A项符合题意。钙、钠除外)A 13.【答案】b 能收集不溶于水且不与水发生反应的气体。项装置CB项装置B的优点是可随时加入液体药品。C【解析】b端进入。D项氢气的密度比空气小,气体应从B .【答案】14 或取样，分别滴加稀盐酸等)取样，分别滴加水(项硝酸铵溶液与氢氧化钠溶液反应生成有刺激性气味的气体，项应加入适量的氯化钡溶液。B【解析】A项氧化DC而硝酸镁溶液与氢氧化钠溶液反应生成白色沉淀，方案正确。项应加水溶解，过滤，蒸发。钙能与水反应放热，碳酸钙不溶于水，故可用水进行鉴别；也可用滴加稀盐酸的方法，氯化钙与盐酸反应没有气体产生，碳酸钙与盐酸反应有气体产生。C 15【答案】.CO KCl)(或，写化学式或名称均可2项加热等质量的氯酸钾，加二氧化锰的反应速率比二氧化锰的反应速率大，产生氧气的质量【解析】A1:82:1的质R,D相同。B项电解水产生的氢气和氧气的体积比为项由图象可知，质量比为反应开始时。碳酸钾先和盐酸反应生成二氧化碳、向含有盐酸的氯化钙溶液中加人碳酸钾溶液，量从零增大，后不变，为氯化钾或二氧化碳。水和氯化钾，然后再和氯化钙反应生成氯化钾和碳酸钙，故R填空与说明题三、N 1)16.【答案】(2点燃2PO?5O4P2)(5225?HPO)(3317.(1)物理 常温下，碳的化学性质不活泼(或常温下，碳的化学性质稳定) (2)天然纤维 糖类 ＞ )①(3②B 【解析】(3)②甲车间有钡离子、钾离子和氢氧根离子，乙车间废水中含有四种离子，两车间的

房地产基础知识及税费计算

房地产基础知识及税费计算-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

房地产基础知识 1、房产：房屋产权的简称。 2、地产：是指土地财产。 3、房地产：是房产和地产的总称。 4、房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的 综合性产业。 5、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进 行基础设施、房屋建筑的活动。 6、土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、征用土地：指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土 地实行征用。 8、土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的 占有、使用、收益和处分的权能。 9、土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在 一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 10、土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式 将土地使用权再转移的行为。 11、居住用地使用年限：70年。 12、商业用地使用年限：40年。 13、工业用地使用年限：50年。 14、综合用地使用年限：50年。 15、生地：不具备开发条件的土地。 16、熟地：指已完成三通一平或七通一平，具备开发条件的土地。 三通一平：指水通、电通、路通及场地平整。 七通一平：是指水通、电通、路通、排水通、排污通、通讯通、煤气通及场地平整。 17、房屋的所有权：是指对房屋全面支配的权利。 18、房地产交易形式：主要有两种：地产交易形式与房产交易形式。

19、期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。 20、期房的介定：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权 证大产证（或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。 21、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修 和进行配套施工阶段的房屋。 22、预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。 23、商品房预售许可证：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证 书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。 24、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办 妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。 25、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而 未做表面处理的房叫毛坯房。 26、成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。 27、商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 28、商品房预售：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一 定数量的定金后，将期房出售给受买人。 29、商品房现售：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受 人。 30、二手房：通常是指再次进行买卖交易的住房。 31、低层住宅：低层住宅为1-3层的住宅。 32、多层住宅：多层住宅为4-6层的住宅。 33、小高层住宅：小高层住宅为7-11层的住宅。 34、中高层住宅：中高层住宅为12-16层的住宅。 35、高层住宅：16-30层为高层住宅。 36、超高层建筑：总高度超过100米的建筑。（多指30层以上的建筑） 37、商品房的结构：指房屋主体所使用的施工工艺和用材。 38、钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。 39、钢混结构：承重的主要结构是用钢和混凝土建造的。

2018年广西柳州市中考化学试卷

2018年广西柳州市中考化学试卷 一、选择题（本大题共40分，每小题只有一个正确答案，每小题2分） 1．（2分）下列变化中，属于化学变化的是（） A．冰的融化 B．木材制成桌椅 C．酒精挥发 D．钢铁生锈 2．（2分）运输浓硫酸时，盛放浓硫酸的容器需粘贴的标志是（） A．B．C． D． 3．（2分）医院在急救病人时，给病人吸入的气体是（） A．氧气 B．氢气 C．氮气 D．二氧化碳 4．（2分）下列实验基本操作不正确的是（） A．点燃酒精灯 B．排水法收集气体 C．倾倒液体 D．稀释浓硫酸 5．（2分）下列物质名称与化学式相符合的是（） A．氮气（N） B．二氧化硫（SO2）C．氢氧化钠（NaHO） D．氯酸钾（KCl） 6．（2分）下列物质加入水中不能形成溶液的是（） A．食盐 B．碳酸钠 C．蔗糖 D．食用油 7．（2分）下列物质中，属于单质的是（） A．二氧化碳 B．高锰酸钾 C．硫 D．氯化氢 8．（2分）两个同学在谈论同一个化学方程式，甲同学说：“反应物有两种。”乙同学说：“生成物只有一种。”该反应属于基本反应类型中的（） A．分解反应 B．化合反应 C．置换反应 D．复分解反应 9．（2分）下列关于分子和原子两种微粒的叙述，不正确的是（） A．分子是化学变化中最小的粒子 B．分子和原子的质量都很小 C．分子总是在不断运动 D．分子和原子都能构成物质 10．（2分）下列是人体内一些液体的正常pH范围，其中碱性最强的是（）

A．胰液（﹣） B．唾液（﹣） C．胆汁（﹣） D．血浆（﹣） 11．（2分）2018年5月下旬，某高速公路上发生了一起因汽车追尾而造成乙烯泄露的事故。事故发生后，交警部门把双向所有车道封闭，事故发生地点附近的车辆禁止发动，全部停在原地，直到有关部门检测确定安全后才放行，以防发生燃烧爆炸。这主要是因为乙烯具有（） A．稳定性 B．氧化性 C．可燃性 D．难溶性 12．（2分）如图是铁元素和氧元素常见化合价的坐标图，试判断a点上形成化合物的化学式为（） A．Fe B．FeO C．Fe2O3 D．Fe3O4 13．（2分）下列常见的生活物品中，所含的主要原料属于天然纤维的是（） A．纯棉衣服B．不锈钢刀 C．橡胶轮胎D．塑料花盆 14．（2分）近两年，不少外形小巧可爱的电动小汽车﹣﹣宝骏E100出现在柳州街头，成为柳州市一道靓丽的风景线。下列关于该电动小汽车的说法不正确的是（） A．使用电能，减少尾气排放 B．外形小巧，比较容易停放 C．价格便宜，购买比较容易 D．耗能较高，污染比较严重 15．（2分）下列说法中，错误的是（） A．铁丝在氧气中燃烧生成黑色的四氧化三铁固体 B．食用水果、蔬菜可补充维生素 C．地球上的水资源很丰富，不需要节约 D．用肥皂水可鉴别硬水和软水 16．（2分）推理是学习化学的一种方法，以下推理正确的是（） A．有机物都含有碳元素，因此含有碳元素的化合物都属于有机物 B．溶液都由溶剂和溶质组成，因此溶液都是混合物 C．催化剂可以改变化学反应的速率，因此所有化学反应都需要催化剂 D．酸碱中和反应都生成盐和水，因此生成盐和水的反应都是中和反应 17．（2分）下列鉴别方案正确的是（） A．NH4NO3和（NH4）2SO4固体：加熟石灰混合研磨后闻气味 B．稀硫酸和稀盐酸：加入Na2CO3溶液观察是否生成气体 C．氢氧化钠和碳酸钠固体：加水后滴加酚酞试液观察颜色变化 D．黄铜片（铜锌合金）与纯铜：相互刻划比较硬度

2018房产交易税费计算依据：房产交易税计算方法(案例)(老会计人的经验)

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢! 2018房产交易税费计算依据：房产交易税计算方法（案例）（老会计人的经验） 2018房产交易税费计算依据：房产交易税计算方法（案例） 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05% 实际举例 第一类：二手商品房 甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元给乙。那么 (一)甲转让房屋需要交纳的税费为： 印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元 营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元 根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法：①按照20%征税：(商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。) 个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费 用)×20%=(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元 ②按照1%征税： 个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元 如果按20%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元;如果按1%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。 (二)乙购买房屋需要交纳的税费为： 由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5%的优惠税率征收。

2018年中考化学《综合计算题》专题复习及考题训练

2018年中考化学《综合计算题》专题复习及考题训练 1 2018年中考化学《综合计算题》专题复习及考题训练 计算题（本大题包括l 个小题，共7分） 24．（7分）波尔多液是一种运用广泛的农药，由熟石灰和硫酸铜配制而成。某工厂用以下反应： 2Cu+O 2+2H 2SO 4=2CuSO 4+2H 2O 来生产硫酸铜，若要制得80kg 硫酸铜。试计算： （1）硫酸铜中_______（填符号）元素的质量分数最小。 （2）若恰好消耗稀硫酸的质最是400kg ，则该稀硫酸溶质的质量分数是多少？ （3）上述过程中，所得硫酸铜溶液中溶质的质量分数是多少？（计算结果精确到 0.1%）【答案】（1）S ；（2）12.25%；（3）18.2% 【解析】（1）由硫酸铜的化学式可知，由于硫原子的相对原子质量最小，故硫元素的质量分数最小， 硫元素表示为S ；（2）利用化学方程式，根据硫酸与硫酸铜反应的质量比即可计算出硫酸的质量。设硫酸的质量为x ；参加反应的铜的质量为y ，参加反应的氧气的质量为z ； 2Cu + O 2 + 2H 2SO 4 = 2CuSO 4 + 2H 2O 128 32 196 320 y z X 80kg 196 32080x kg x=49kg 该稀硫酸溶质的质量分数=49100%400kg kg 12.25% ； （3）128 320 80y kg y=32kg 3232080z kg z=8kg 反应后溶液的质量=32kg+8kg+400kg=440kg 所得硫酸铜溶液中溶质的质量分数=80100%440kg kg 18.2% 答：硫酸铜中硫元素的质量分数最小；若恰好消耗稀硫酸的质最是400kg ，则该稀硫酸溶质的质量 分数是12.25% ；上述过程中，所得硫酸铜溶液中溶质的质量分数是 18.2% 。计算题 24．合成氨工业中，常用碳酸钾溶液吸收产生的二氧化碳得到碳酸氢钾，反应的化学方程式为：K 2CO 3+CO 2+H 2O ═2KHCO 3．现向碳酸钾溶液通入二氧化碳，恰好完全反应，得到溶质的质量分数为10%

2018年全国各地中考化学试题计算题汇编

2018年全国各地中考化学计算题汇编精选 1.（2018?阜新）为测定某硫酸中溶质的质量分数，小荣同学取该硫酸样品200g，向其中加入过量的锌粒完全反应后，收集到0.8g氢气，计算这种硫酸中溶质的质量分数。 2.（2018?广元）某硫酸铵肥料混入了少量生石灰后，因生成的NH3全部逸出，导致损失了部分氮（生石灰已作用完全），取质量均为10克的该肥料两份进行实验： ①将一份干燥，除去水分后测得质量为9.9克； ②将另一份与足量生石灰混合加热，充分反应，并将产生的气体全部通过装有足量碱石灰的干燥管，充分反应后，测得干燥管和管内物质的总质量比通入气体前增加了1.18克。 提示： ②碱石灰不与氨气反应，常用作氨气的干燥剂 （2）计算肥料中氮元素的质量分数（写出计算过程）。

3.（2018?丹东）某碳酸钠样品中含有少量氯化钠。现取一定量该样品，加水配制成80g溶液，再加入80g氯化钙溶液，恰好完全反应，过滤后得到溶质质量分数为10%的滤液150g。求： （2）原样品中氯化钠的质量。 4.（2018?广安）某工厂化验室用10%的氢氧化钠溶液洗涤一定量石油产品中的残余硫酸（该产品中其它物质不与NaOH反应），消耗氢氧化钠溶液的质量与反应过程中溶液的pH值关系如图所示。 （3）求石油产品中残余硫酸的质量（写出计算过程）。 5.（2018?菏泽）某化学兴趣小组为了测定鸡蛋壳中碳酸钙的含量，进行了如下实验：取25.0g洗净、粉碎后的鸡蛋壳样品放于烧杯中，向绕杯中滴加稀盐酸（整个过程不考虑盐酸的挥发和气体的溶解），实验测得烧杯中剩余物质的质量与加入盐酸的质量之间的关系如图所示：求： （1）产生CO2的总质量为g。 （2）鸡蛋壳中碳酸钙的质量分数。

2018年新版税法所有税种计算公式(2018.3.15)

2018年新版税法所有税种计算公式（2018.3.15） 《营改增试点行业纳税遵从指引—房地产业.pdf》《房地产行业新收入准则培训材料.pdf》《税务筹划案例大全2017修正.doc》《企业股权转让；合并、分立与资产重组的税务处理》《营改增后最新土地增值税竣工清算实操大全》2018版税法公式大全2018年新版税法所有税种计算公式，对会计人真的是大有帮助公式大全一各种税的计算公式一、增值税1、一般纳税人应纳税额=销项税额—进项税销项税额=销售额×税率此处税率为17%组成计税价格=成本×（1+成本利润率）组成计税价格=成本×（1+成本利润率）÷（1—消费税税率）2、进口货物应纳税额=组成计税价格×税率组成计税价格=关税完税价格+关税（+消费税）3、小规模纳税人应纳税额=销售额×征收率销售额=含税销售额÷（1+征收率）二、消费税1、一般情况：应纳税额=销售额×税率不含税销售额=含税销售额÷（1+增值税税率或征收率）组成计税价格=（成本+利润）÷（1—消费税率）组成计税价格=成本×（1+成本利润率）÷（1—消费税税率）组成计税价格=（材料成本+加工费）÷（1—消费税税率）组成计税价格=（关税完税价格+关税）÷（1—消费税税率）2、从量计征应纳税额=销售数量×单位税额三、关税1、从价计征应纳税额=应税进口货物数量×单位完税价×适用税率2、从量计征

应纳税额=应税进口货物数量×关税单位税额3、复合计征应纳税额=应税进口货物数量×关税单位税额+应税进口货物 数量×单位完税价格×适用税率四、企业所得税应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额应纳税所得额=利润总 额+纳税调整增加额—纳税调整减少额应纳税额=应纳税所 得额×税率月预缴额=月应纳税所得额×25%月应纳税所得额=上年应纳税所得额×1/12五、个人所得税：1、工资薪金所得：应纳税额=应纳税所得额×使用税率—速算扣除数2、稿酬所得：应纳税额=应纳税所得额×使用税率×（1—30%）3、其他各项所得：应纳税额=应纳税所得额×使用税率六、其他税收1、城镇土地使用税年应纳税额=计税土地面积（平方米）×使用税率2、房地产税年应纳税额=应税房产原值×（1—扣除比例）×1.2%或年应纳税额=租金收入×12%3、资源税年应纳税额=课税数量×单位税额4、土地增值税增值税=转让房地产取得的收入—扣除项目应纳税额=∑（每级距的土地增值额×适用税率）5、契税应纳税额计税依据×税率二应纳税额的计算公式（一）增值税计算方法1、直接计税法应纳增值税额：＝增值额×增值税税率增值额＝工资＋利息＋租金＋利润＋其他增值项目－货物销售额的全值－ 法定扣除项目购入货物金额2、间接计税法扣除税额＝扣除项目的扣除金额×扣除税率（1）购进扣税法扣除税额＝本期购入扣除项目金额×扣除税率＋已由受托方代收代缴的

2018年上海市房地产市场总体情况

2018年上海市房地产市场总体情况 2018年，在全国房地产调控从紧基调不变的背景下，本市加强市场监管，实施了规范企业购买商品住房等精细化调控措施，投资投机性购房需求得到有效抑制，楼市预期进一步回归理性，市场运行总体平稳。房地产市场呈现开发投资低位增长、房屋新开工面积小幅增加、销售面积略有回升的态势。 1.房地产开发建设总体平稳 (1)房地产开发投资低位增长 2018年，本市房地产开发投资低位增长，完成投资亿元，比上年增长%。从全年走势看，房地产开发投资呈现总体平稳、低位波动态势。1-2月的投资增速%)为全年最高点，此后总体保持平稳，增速在%～%区间波动(见图1)。2018年，本市房地产开发投资占全市固定资产投资的%，比重同比下降个百分点。

图1 2018年本市房地产开发投资情况 从房屋类型看，住宅和办公楼投资小幅增长，商业营业用房投资下降。2018年，本市住宅投资亿元，比上年增长%，占房地产开发投资的%，比重下降个百分点;办公楼投资亿元，增长%，占%;商业用房投资亿元，下降%，占%。 从投资结构看，土地购置费快速增长、占比提升，建安工程投资下降。2018年，本市房地产开发投资中的土地购置费亿元，比上年增长%，占全部房地产开发投资的%，比重提高个百分点;建安工程投资亿元，下降%，占%。 (2)房屋在建规模略有下降 2018年，房屋在建规模略有下降，本市房屋施工面积万平方米，比上年下降%。其中，住宅施工面积万平方米，下降%。 2018年，本市房屋新开工面积万平方米，比上年增长%。其中，住宅新开工面积万平方米，增长%;商办新开工面积万平方米，下降%，连续两年出现两位数下降。 2018年，本市房屋竣工面积万平方米，比上年下降%。其中，住宅竣工面积万平方米，下降%(见表 1)。 表1 2018年本市房屋新开工和竣工面积情况

房屋买卖计算器

竭诚为您提供优质文档/双击可除 房屋买卖计算器 篇一：20XX最新房屋交易税费计算方法 20XX最新房屋交易税费计算方法 房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。 最新房屋交易税费计算方法 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住

房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05% 举例说明： 第一类：二手商品房 甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元出售给乙。那么 (一)甲转让房屋需要交纳的税费为： 印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元 营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元 根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法： ①按照20%征税：(商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。)个税=(转让收入-房屋原值- 转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元 ②按照1%征税： 个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元 如果按20%征收(:房屋买卖计算器)个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元;如果按1%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。 (二)乙购买房屋需要交纳的税费为：

2018年土地增值税清算实务操作规程

土地增值税清算操作规程 此文档WORD格式，下载后您可编辑修改

目录 第一部分土地增值税的清算概要 一、土地增值税清算的概念 二、土地增值税的清算条件 三、清算时间要求 四、土地增值税清算项目的审核鉴证 五、清算审理及审核 第二部分土地增值税清算准备工作 一、土地增值税清算的前期管理 二、土地增值税清算单位的确定 三、项目清算应关注因素 四、清算资料的收集 第三部分转让收入的确认一、转让房地产取得的收入

二、视同销售收入的确认 三、关于既建普通标准住宅又搞其他类型房地产开发的如何计税的问题 四、关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题 五、收入确定需关注的问题 六、收入确认的审核要点 第四部分扣除项目金额的确定 一、扣除项目税务处理的基本原则 二、地价款的扣除 三、房地产开发成本的扣除 四、房地产开发费用的扣除 五、扣除项目的归集与分配 六、旧房及建筑物的评估价格 七、与转让房地产有关的税金 八、财政部规定的其他扣除项目 九、需要明确的几个问题 十、土地增值税清算实例

第五部分土地增值税的计算 一、一般土地增值税的计算 二、分期开发项目的计算 三、清算后再转让房地产的处理 第六部分土地增值税的预征与核定征收 一、土地增值税的预征 二、土地增值税核定征收 第七部分土地增值税清算的会计处理 一、预缴的会计处理------------------------ 二、清算的会计处理--------------------- 第八部分土地增值税的税收优惠一、建造普通标准住宅的税收优惠

二、国家征用收回的房地产税收优惠 三、个人销售住房税收优惠 四、廉租房和经济适应住房税收优惠 五、资产公司转让房地产税收优惠 六、清偿债务税收优惠 七、转让旧房税收优惠 八、以房地产进行投资或联营税收优惠 九、关于合作建房的税收优惠 十、关于企业兼并转让房地产的征免税问题 十一、关于个人互换住房的征免税问题 第一部分土地增值税的清算概要 一、土地增值税清算概念（91号文件第3条） 土地增值税的清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。 二、土地增值税的清算条件（91号文件第9条）

【房地产年报】2018年贵港房地产市场运行分析

2018年贵港房地产市场运行分析 2018年，港北区房地产市场总体呈下行趋势。主要表现在市场供应不足，开发投资回落，商品房销售大幅下降。在市场下行形势下，住房价格涨幅有所回落，住宅库存去化周期趋于合理区间下线。 一、2018年房地产市场运行情况 至2018年底，港北区共有43个房地产项目，较上年同期增加7家。其中结转项目33个、新增加的房地产项目10个。目前已全部完成投资的有16个项目，占现有房地产项目的37%。 1.房地产开发投资全年连续下降。2018年，港北区房地产开发投资比上年下降15%。2018年港北区房地产开发投资总量及增速如下图： 2.商品房销售面积全年同比下降，销售额同比增长，商品房价格总体稳定。2018年，全区商品房销售面积110.43万㎡，比上年下 降13.4%，销售额79.56亿元，同比增长7.5%。其中：商品住房销售面积112.73万㎡，比上年下降10.5%，销售金额64.2亿元，同比增 长12.1%。商品房价格总体稳定。2018年，全区商品房销售均价7204元/㎡，同比上涨24.1%。其中：商品住房销售均价7135元/㎡，同比上涨25.3%。 3.房地产项目施工面积和竣工面积全年增长，房屋新开工面积下降。2018年，房地产房屋施工面积549.06万平方米，同比增长12%，增

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速较一季度上升3.8个百分点，较上半年上升2.8个百分点，较前三季度上升4.2个百分点，其中，住宅开发施工面积408.02万㎡，同比增长14.8%；房屋新开工面积112.96万㎡，同比下降9.7%，增速较一季度上升38个百分点，较上半年上升8.3个百分点，较前三季上升5.4个百分点，其中，住宅开发新开工面积87.82万㎡，同比下降13.1%；房屋竣工面积62.18万㎡，同比增长135%，增速较一季度回落166.5个百分点，较上半年回落85.8个百分点，较前三季回落19.9个百分点，其中，住宅开发竣工面积22.23㎡，比上年增长84%。 4.房地产开发到位资金小幅增长。2018年，房地产开发企业到位资金93.86亿元，同比增长34.6%，增速较一季度上升22.9个百分点，较二季度回落16.2个百分点，较三季度上升4.5个百分点，其中，国内贷款4.81亿元，同比增长459.3%，自筹资金2 5.41亿，同比增长3.1；其他资金10.3亿元，同比下降7 6.7%。国内贷款、自筹资金和其他资金分别占本年实际到位资金的5.1%、2 7.1%和11%。 二、存在问题 1.房地产开发投资以住宅建设投资为主，去库存压力大。住宅投资47.31亿元，占开发投资的80.7%。商品住宅建设投资占据了房地产开发总投资主要份额，相应带动了房屋施工面积和竣工面积的增加，虽然近期去库存效果显著，但仍有16.17万平米在待售中，待售面积比上年增长188%，去库存压力依然较大。 2.房地产企业资质不高，整体竟争力偏弱。虽然近年来我市房地产业规模越来越大，但与外地房地产企业相比，我区房地产企业实力还是较弱，房地产开发企业等级资质偏低。截至目前，我区在库房地产开发企业36家，仅有一家一级资质，二级资质也仅有9家，三级资质7家，四级资质2家，其余均为为暂定资质和其他，高资质企业少。 3.开发项目储备不足。截止2018年12月底，全区共有房地产联网直报企业36家项目计43个，其中结转项目33个、新增加的房地产项目10个。真正有投资额的房地产项目仅有27个，结转的房地产项目个数少剩余投资量不大，新增的房地产项目不多，缺乏持续支撑房地产投资增长的条件。如：上年结转的房地产项目贵港联邦太古A区一期项目仅剩8.3%投资额、贵港碧桂园项目仅剩3.1%投资额、钓鱼台和府二期仅剩1.5%投资额、观天下项目仅剩1.4%投资额、通泰爱丽舍项目仅

河北省2004—2017年中考化学综合计算题汇总

（04年） 我省境内的白石山，因其石灰石呈白色且含杂质较少而得名，是国家级石灰岩结构地质公园。某化学兴趣小组从白石山采集来一些样品，进行了下列实验：取4份质量不同的石灰石样品，分别与相同溶质质量分数的稀盐酸充分反应后（石灰石样品中的杂质既不溶于水，也不与盐酸反应），经过滤、干燥，称量剩余固体的质量。剩余固体的质量与所取样品质量的关系如下表所示。 试计算： （1）石灰石样品中碳酸钙的质量分数。 （2）所用稀盐酸中溶质的质量分数。 （05年）某同学在实验室发现一瓶标签残缺的溶液．为了测定此溶液的溶质质量分数，他取出25g 该溶液，向其中逐滴加入溶质质量分数为10％的NaOH 溶液．反应过程中生成沉淀的质量与所用NaOH 溶液的质量的关系如图16所示．请计算此溶液的溶质质量分数． （06年）小明利用家庭小实验粗略测定食醋中醋酸的质量分数。方法是：用注射器吸取 实验 序号 石灰石样品 质量/g 稀盐酸 的质量 /g 剩余固体 质量/g 1 2 3 4

20毗食醋，逐滴加人到5．3g 0％的碳酸钠溶液中，至不再产生气泡为止，此时注射器中剩余的食醋为8mL食醋的密度近似为lg/cm3。请计算食醋中醋酸的质量分数。 （2007）“洁厕灵”是家庭除垢的好帮手，其成分中含有盐酸。小明想测定“洁厕灵”中盐酸溶质的质量分数，取“洁厕灵”样品20 g，在实验室用p H试纸和配制好的10％氢氧化钠溶液进行实验(假设其他物质不与氢氧化钠溶液反应)，实验数据记录见下表。请计算“洁厕灵”中盐酸溶质的质量分数。 加入氢氧化钠溶液的质量/g08 样品的pH17 （2008）过氧化氢溶液长期保存会自然分解，使得溶质

2018年北京二手房税费新政策(附详细计算方式)

2018 年北京二手房税费新政策（附详细计算方式） 二手房，顾名思义不是最新的房产，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。下面为你讲解2018 年北京二手房税费新政策,二手房税费的计算方式。 一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90 平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144 平以下缴纳1.5%，面积在144 平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5 年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5 年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3 元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6 元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200 元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。 1 契税计算公式首套90 平米以下： 契税二合同价X 1% 首套90 平米至140 平米：

契税=合同价X 1.5% 140 平米以上或者两套： 契税=合同价X 3% 2 个人所得税计算公式 个人住房满5 年且为唯一住房转让免征个税。 个税=（原购买价-现售价）X 20% 3 营业税计算公式 满2 年的普通住宅免征。 满2年的高档住宅征收（大于144 m2）: 营业税=（合同价-原购房价）X 5.6% 不满2 年： 营业税=合同价X 5.6% 4 城市维护建设税计算公式 城市维护建设税=营业税X 7% 5 教育费附加税计算公式 教育费附加税=营业税X 3% 6 综合地价款计算公式 满5 年出售的经济适用房： 综合地价款=成交价X 10% 7 土地增值税计算公式对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。 土地增值税=增值额X适用税率-扣除项目金额X速算扣除系 数。按照四级超率累进税率进行征收：

2018年房地产市场行情运行情况总结分析行情调研分析

2018年房地产市场运行 情况总结分析 2018年的房地产市场，以政策为主导。从降准降息到“330新政”，从高层喊话“去库存”到经济会议“鼓励开发商适当降价”，都体现了政府对房地产市场的重视。 在这样的大背景下，xx楼市延续了稳定表现。据统计，2018年xx 主城区共成交新房27.6万套，二手房8.7万套。受政策影响，xx市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。 楼市量价关键词：稳定 2018年，xx房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了“稳”字当头。 首先，xx新房成交量连续三年稳定在27万套以上。根据xx网上房地产的数据显示，2018年xx共成交一手商品房275781套，同比微涨1.44%。其中，商品住宅共成交174744套，占比63.4%，非住宅101037套，占比36.6%;成交面积为2296.97万平方米，同比微降2.4%。 此外，2018年xx主城区共成交二手房85197套，同比上涨15%。在3月底的“五改二”政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，

从4月开始，平均每月成交8072套二手房。 第二，库存量降低，去化周期变长。克而瑞机构数据显示，截止到2018年11月30日，xx楼市库存量为1300万方，而2018年12月时，库存量为1514万方，相比减少约214万方。但与此同时，去化周期也从8.1个月上升到15个月，在全国重点城市中仍属健康范畴。 第三，xx房价同样保持稳定。克而瑞机构数据显示，2018年1-11月xx商品房成交均价为7592元/平米，同时，单月房价随着开发商的推盘节奏发生波动。其中，3、5、9、10四个月份，房价在传统的市场营销节点均值较低，在市场淡季有所回升。因此，供需市场对xx房价起到决定性作用，而政策等因素影响很小。 政策关键词：救市去库存 2018年是楼市“政策大年”，年内央行共降息5次，降准6次，政府部门出台了330新政，中央高层也在四季度屡次提到“去库存”，并“鼓励开发商降价”……政策的密集程度在近三年达到高峰，而这些政策对xx楼市，也有较为直观的影响。 第一，经历5次降息后，100万商业房贷每月可以少还700多元。从2018年元旦开始，置业者将享受到这一利好。 第二，330新政使改善型置业成交量上涨。330新政出台后，二套房首付降至四成，房贷还清后再买房首付款按首套房执行。这些都加大了改善型置业需求。数据显示，2018年xx主城区建面50-100平方米的住宅成交占比约58%，而建面100-160平方米的住宅成交占

2018年重庆中考化学题型复习-计算题

2018年重庆中考化学题型复习 专题八 计算题 (专题综合训练) 重庆真题 1. (2015重庆B 卷)取氯酸钾和二氧化锰的混合物26 g ，加热至混合物固体质量不再减少为止，冷却后称得剩余固体质量为16.4 g ，将剩余固体加入一定量的水中，充分搅拌后过滤，滤液是10%的氯化钾溶液(假设溶液无损失)。计算： (1)生成氧气的质量。 (2)二氧化锰的质量。 (3)氯化钾溶液中水的质量。 2. (2017重庆A 卷)合成氨工业中，常用碳酸钾溶液吸收产生的二氧化碳得到碳酸氢钾，反应的化学方程式为K 2CO 3＋CO 2＋H 2O=== 2KHCO 3。现向碳酸钾溶液中通入二氧化碳，恰好完全反应，得到溶质的质量分数为10%的溶液50 g ，试计算。 (1)碳酸钾中钾元素、碳元素、氧元素的质量比为____________。 (2)若把该50 g 溶液，稀释为溶质的质量分数为4%的溶液，需要加入水的质量。 (3)原碳酸钾溶液中溶质的质量分数(计算结果精确到0.1%)。 3. (2013重庆B 卷)葡萄糖(C 6H 12O 6)是人体重要的供能物质，每克葡萄糖完全代谢释放的能量为16 kJ(表示为16 kJ/g)。葡萄糖在体内代 谢的化学方程式为：C 6H 12O 6＋6O 2=====酶 6CO 2＋6H 2 O 。某病人需要输入5%的葡萄糖注射液500 mL(密度近似为1 g/cm 3)。计算：

(1)配制上述注射液所需20%的葡萄糖溶液的质量、蒸馏水的质量。 (2)若上述注射液中的葡萄糖完全代谢，理论上消耗氧气的质量是多少？释放出的能量是多少？ 4. (2017重庆B卷)波尔多液是一种运用广泛的农药，由熟石灰和硫酸铜配制而成。某工厂用以下反应：2Cu＋O2＋2H2SO4=== 2CuSO4＋2H2O来生产硫酸铜，若要制得80 kg硫酸铜。试计算： (1)硫酸铜中________(填符号)元素的质量分数最小。 (2)若恰好消耗稀硫酸的质量是400 kg，则该稀硫酸溶质的质量分数是多少？ (3)上述过程中，所得硫酸铜溶液中溶质的质量分数是多少？(计算结果精确到0.1%) 5. (2016重庆B卷)某同学用自制电解器电解水，为了加快电解速率，可在水中加少许硫酸钠增强其导电性。当他在93.6 g质量分数为5%的硫酸钠溶液中通电一段时间后，正极上产生3.2 g氧气。计算： (1)负极上产生氢气的质量。 (2)通电后溶液中硫酸钠的质量分数。 (3)该同学认为电解速率较慢，又继续向通电后的溶液中加入硫酸钠，若要使溶液中溶质的质量分数变为10%，则需加入硫酸钠固体的质量是多少？ 6. (2014重庆B卷)日常使用的金属材料，大多数属于合金。黄铜是以锌作主要添加元素的铜合金。 (1)赤铜(Cu2O)是我国古代制取黄铜的一种原料。Cu2O中铜元素与氧元素的质量比是________。 (2)用来制造弹壳的黄铜只含有锌和铜。将22 g弹壳放在盛有100 g 稀硫酸的烧杯中(硫酸足量)，当弹壳不再溶解后，烧杯中混合物的质

房地产开发涉及的税费及税点计算

房地产开发税费计算方法 房地产行业会计核算不向商业企业那么琐碎，但是涉及的税种很多，需要采取一定手段合理规避，它所涵盖的税种除生产销售及修理修配行业缴纳的流转税增值税外，基本包括了国家税法规定的所有税种。房地产开发公司从取得土地使用权起至开发销售完毕期间各阶段应纳各税种及各税种应纳税额如何进行核算做详细阐述。 一、土地使用权取得阶段：需缴纳契税、印花税（还有政府相关部门收取的交易费等），但有时土地转让方转让时会要求拿净值，而把按照税法规定应由转让方承担的营业税及附加、土地增值税等也要求对方承担。 （1）契税：是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税按土地使用权、房屋所有权转移时的成交价格为计税依据，基本税率为3%。 应纳税额=房地产成交价格或评估价格×税率 （2）印花税：是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。 应纳税额=合同金额×0.05% 注：印花税的缴纳贯穿房地产行业的各阶段，公司成立缴纳注册资本金的印花税，立账时账本印花税、土地取得时缴纳土地转让合同印花税，开发阶段缴纳各工程承包合同、广告合同的印花税，以及销售阶缴纳产权转移凭证的印花税等。 二、取得土地使用权后至房屋销售并交付使用之日止，每年缴纳土地使用税。 土地使用税：城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。 年应纳税额=土地使用面积×单位税额 三、预售阶段：需缴纳营业税及附加，预缴土地增值税、企业所得税。 （1）营业税：在中华人民共和国境内提供营业税条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人。 销售不动产应纳税额=纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用×5% （2）营业税附加税：城市维护建设税=营业税额×7% 教育费附加=营业税额×3% （3）土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收，纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额，为增值额。 海南省地方税务局规定房地产企业在预售阶段应预缴土地增值税，海口、三亚每月按销售额的2%预缴，其它市县按销售额的1%预缴。 （3）企业所得税：企业所得税的征税对象是以转让土地使用权及销售不动产所取得收入及其他所得。 应纳税额=应纳税所得额×25% 房地产企业预售阶段应季度预缴企业所得税，每季度预缴税额根据国税发（2006）31号以及国税函[2008]299号规定预缴 每季度应预缴企业所得税额=（季度销售额×10%—营业税及附加—预缴的土地增值税—期间费用）×22% 备注：新企业所得税法执行后，海南地区执行企业所得税过渡期政策，新办企业执行25%税率，老企业2010年22%，2011年24%，2012年以后执行25%。 四、当年度有完工楼盘，则完工年度进行企业所得税汇算清缴，每年5月31日之前申报（详见国税发（2009）31号文）。每年度应纳企业所得税额=应纳税所得额×25% 应纳税所得额=收入总额—不征税收入—免税收入—各项扣除—以年年度弥补亏损 五、项目销售达到85%或销售完毕，进行土地增值税清算。 （一）、土地增值税的清算条件：（1）已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例