样板间招标文件

XXX·XX国际

XX栋营销中心及XX栋样板房室内装修设计工程

招

标

文

件

招标单位：

地址：

日期：

目录第一章投标须知

第一节总则

第二节招标文件

第三节投标文件

第四节开标、评标、定标及授予合同

第五节合同主要条款

第二章投标文件标准格式

第三章设计任务书

第一章投标须知

第一节总则

1、定义

1.1 “招标人”系指XXXXXXXX房地产开发有限公司。

1.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件，响应设计招标、参与投标竞争的设计企业。

2、招标项目简介

2.1 招标项目名称：XX·XX国际营销中心内外装修设计、样板房室内装修设计。

2.2 招标项目地点：

2.3 招标项目概况：

本工程标的位于XX市XX北路与XX路交汇处西北角，XX项目内。本工程为XXX·XX国际XX号栋XX号售楼部（约350㎡）及XX号栋样板房装修，售楼部将作为项目销售现场的客户接待中心，样板房亦将作为相应户型产品的精装展示。所选取样板房是电梯高层公寓XX号栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E 户型（60㎡），总建筑面积约为554平米（具体根据实际户型尺寸计算）.

3、招标工程概况

3.1 工程名称:XXX·XX国际XX栋营销中心及XX栋样板房精装修工程设计

3.2 工程地点:

3.3 招标内容：S05栋101号营销中心内外装修设计方案；S06栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E户型（60㎡）样板房精装修设计.

4、设计条件

4.1 招标人提供的设计任务书；

4.2 招标人提供的建筑方案图；

4.3 施工现场条件以现场踏勘为准；

4.4 质量要求(或技术标准)：符合招标人要求，达到合格标准。

5、承包方式：包设计方案、包施工图纸、包设计工期、包设计质量效果、包后期施工配合和包所有税费等全包干的形式承包本项目。

6、投标方式：邀请投标

7、投标文件份数：商务标和技术标各正本一份、副本一份

8、设计服务工期：方案设计13个日历天。

9、招标文件的获取时间：2014年4月8日9:00时至4月8日17:30时止

10、方案设计投标文件递交截止时间：2014年4月21日17:30时止

施工图设计修订和工程量清单编制及主材供样递交时间：收到中标通知书后的6个日历天

11、投标单位的资格和资质要求

11.1 参加投标的企业必须具有相应的资质和资格。

11.2 投标单位应提供下列资质文件，以证明其符合投标合格条件，具有被授予合同的资格和履行合同的能力。

(1) 投标单位的营业执照副本；

(2）投标单位的资质证书；

(3) 各种认证证书；

(4) 近两年内同类工程装饰设计案例。

12、设计费用及设计成果

12.1 招标文件费：购买招标文件费500元；

12.2 投标保证金：免；

12.3 参与投标的费用：本次招标由各投标单位自愿参与,无论投标过程和结果如何，投标人应自行承担参与投标的全部费用；

12.4 设计投标补偿：由招标人对投标人提交的设计成果进行内部评标，如投标人提交的任何一个设计成果中标并被采用，则无设计补偿。反之，如投标人提交的所有设计成果中都没有中标及被采用的设计作品，则根据投标单位提交的设计作品的总成果给予每家单位10000元至5000元不等的设计补偿。

12.5 本次设计招标设计费上限值为300元/㎡。投标入围单位确定为中标人且与招标单位签订设计合同的，中标人的中标方案招标人不承担设计投标补偿（设计投标补偿抵作设计费）。

12.6 入围投标人递交的所有设计方案文件及使用权应归招标人所有。

13、招标文件的获取及投标文件递交地点：湖南致盛愿景房地产开发有限公司

市场部联系电话：联系人：

14、现场勘察

14.1 投标人可根据自己的需要，对工地现场和周围环境进行现场考察。考察现场的费用由投标人自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。

14.2 投标人为了获取与本设计合同所需的所有资料应认真踏勘施工现场，熟悉现场情况及周围环境，了解一切可能影响设计、投标报价的因素。投标人必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。一旦中标，投标人不得以不完全了解工地现场为借口，而提出额外赔偿，或延长设计时间的要求。若提出此类要求，招标人不做任何考虑。

15、答疑

投标人如对招标文件有疑问，应以书面形式（函件或传真）向招标人予以澄清，或在招标文件规定的日期内通过与招标人进行技术会谈、商务咨询的形式予以澄清。

16、解释权：

本招标文件的解释权归招标人，投标单位未中标的原因，招标人可不作任何解释。

第二节招标文件

1、招标文件组成

1.1 投标人须知前附表

1.2 投标人须知（包括总则、招标文件、投标文件的编写、评标中标及定标相关规定）

1.3 投标文件的编写

1.4 合同范本

1.5 设计任务书

1.6 相关设计图纸

1.7 招标人在投标截止前发出的所有招标澄清（答疑）、补充修改文件（电子版或纸质版）。

2、招标文件的澄清与修改

2.1 投标人收到招标文件时，应检查招标文件的全部内容。投标人发现任何页数或附件数量的缺漏，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式，下同）要求招标人对招标文件予以澄清。如果投标人不按上述要求检查招标文件而造成不良后果，责任由投标人自行承担。

2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，以书面形式以或电子邮件形式予以澄清发给所有的投标人，但不指明澄清问题的来源。

2.3 在投标截止时间前，招标人可以以书面形式修改招标文件。并通知所有领取招标文件的投标人。

2.4 投标人收到澄清或修改后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。

2.5 投标人在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。

第三节投标文件

1、投标文件的语言及计量单位

1.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。

1.2 除技术规范另有规定外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。

2、投标文件的组成

投标文件由经济部分、技术部分和商务部分组成。经济部分、技术部分和商务部分按下述要求分别装订。

2.1 商务部分

（1）投标函（见附件）

（2）投标设计费报价

（3）法定代表人身份证明

（4）法定代表人授权委托书

（5）装修工程设计概算表、编制说明及相应电子文件（EXCEL表格，光盘）。

（6）对合同条款有异议的说明。

（7）合理化建议。

（8）近两年内同类工程装饰设计案例

（9）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱

2.2 技术部分

(1) 方案设计：主要空间效果图、平面图、功能布局图、天花图、主要空间立面图（具体设计要求详见附件：设计任务书）；

(2) 设计施工图集其他辅助说明资料

3、投标文件的有效期

3.1 自投标截止日（回标截止时间）起90个日历天，投标书应保持有效；

3.2 在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。在有效期内，投标单位不能修改投标文件；

3.3 中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。

4、投标文件的签署及规定

4.1 投标文件包括：本章第三节第二条中规定的内容及与记载投标文件内容一致的电子文档光盘一张。投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式（表格可以按同样格式扩展）；投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。

4.2 投标文件的封面、投标函均须加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位法定代表人签署的授权委托书。投标单位法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。

4.3 除投标单位对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件经济部分有修改，修改处应有投标单位加盖投标单位的印章。

4.4 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。

5、投标文件的密封及标记

5.1 投标文件的所有内容连同电子光盘（内含相应的电子文件），全部密封在一个包封中，经济部分、技术部分、商务部分分别装订成册，各要求提供正本壹份、副本壹份，副本可复制，正本与副本分别封装，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符，以正本为准。

5.2 投标文件包封外层都应有：投标文件名称、设计投标书、招标单位、投标单位的名称与地址及邮政编码、投标截止时间和包封的封口处须加盖投标单位印章。

5.3 如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位，并示为无效投标文件。

第四节开标、评标、定标及授予合同

1、开标

1.1 开标会议由招标单位组织并主持。

1.2 在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：

(1) 投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求的；其它不能满足法律法规资格性规定的；

(2) 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；

(3) 招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

(4) 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

(5) 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；

(6) 投标文件附有招标单位不能接受的条件的；

(7) 投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的。

2、评标内容的保密

2.1开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料及有关授予合同的信息，评标小组成员必须向投标单位或与该过程无关的其他人保密。

2.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单

位对招标单位和评标小组及成员施加影响的任何行为，将被取消中标资格。

3、投标文件的澄清、说明与修正

3.1 招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；

3.2 投标单位对投标文件的澄清不得改变投标文件中包含的实质性内容；

4、投标文件的符合性鉴定

4.1在评标时，评标小组将首先审核每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。

4.2就本款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定的要求和条件相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对设备的技术要求、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权利及投标单位的责任造成实质性限制。

4.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

5、投标文件的评价和比较

5.1评标小组将仅对按照4条款确定实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较，评选标准见附件《招标综合评审表》。

5.2将根据以下评标原则择优选择中标单位

(1)投标单位的设计符合招标文件设计要求；

(2)投标单位的设计费报价；

(3)投标单位的设计概算合理性及材料、设备选样完整性；

(4)企业综合实力、社会信誉。

6、定标

6.1 采用综合评定法选出前三名入围的投标设计方案。

6.2 招标单位有权根据开标情况,决定是否进行第二轮投标。

6.3 招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。

6.4 招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。中标通知书将

成为合同的组成部分。

7、签订合同

7.1 中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。

7.2 当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，招标单位将另行确定中标单位，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。

7.3 招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。

8、投标纪律

8.1 严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂；

8.2 严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；

8.3 严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益；

8.4 有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。

第五节合同主要条款

一、工程名称：XXX·XX国际营销中心内外装修设计及3套样板房室内装修工程设计。

二、工程内容：

本次装修设计的内容为XXX·XX国际项目XX栋101号营销中心内外装修设计；XX栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E户型（60㎡）样板房精装修设计。

1、营销中心

位于XX栋101号门面首层，面积约为350平方米。

2、样板房

A户型：一房一卫一阳台，47㎡

G户型：两房二厅一厨一卫一户内花园一阳台，97㎡

E户型：一房一卫一阳台，60㎡

三、合同工期：以合同的约定为准。

四、承包方式：包设计方案、包施工图纸、包设计工期、包设计质量效果、包后期施工配合和包所有税费等总价包干承包方式。

五、价格与支付：

1、设计费价格以双方确认的为准。

2、付款方式：本合同不发生预付款，工程进场，乙方提供等额合规税务发票后，甲方付至合同价的50%设计费给乙方；工程施工完毕且竣工验收合格，并办理完设计费结算，乙方提供全额合规税务发票后，甲方付至结算总价的100%设计费给乙方。

七、双方责任：

1、招标单位责任：按约定拨付工程款。

2、中标单位责任：

①服从招标单位的管理，积极指导施工单位施工及现场设计服务。

②在施工过程中解决设计、施工技术难题。

③及时提供符合要求的设计效果图、施工图及参与材料选样、施工验收等。九、合同组成部分

以下部分是本合同不可分割的部分：

1、投标单位的投标文件；

2、招标单位的招标文件及补充通知；

3、招标单位发出的有关技术资料；

4、中标通知书及双方确认的相关文件。

十、合同生效解除和其它

1、合同经双方代表签字并加盖单位公章后，即行生效。

2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的原则下，协商解决。协商结果以“纪要”方式作为合同的附件，与合同具有同等效力。

3、其他未尽事宜以双方签订的正式精装修设计合同为准

十一、本合同一式柒份。中标单位执贰份，投标单位执伍份。

第二章投标文件标准格式

本投标书包括以下内容：

1. 商务部分

1.1 投标函（见附件）

1.2 投标设计费报价

1.3 法定代表人身份证明

1.4 法定代表人授权委托书

1.5 装修工程设计概算表、编制说明及相应电子文件（EXCEL表格，光盘）。

1.6 对合同条款有异议的说明。

1.7 合理化建议。

1.8 近两年内同类工程装饰设计案例

1.9 投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱

2. 技术部分

2.1 方案设计：主要空间效果图、平面图、主要空间立面图、软装部分清单

等，具体设计要求详见附件四：设计任务书。

2.2 施工图设计文件及其他辅助说明资料。

格式一 : 投标文件封面

正本(或副本) XXXXXX房地产开发有限公司

山水湾湾上国际XX营销中心及XX栋样板房

精装修工程设计

投标文件

（商务标）或（技术标）

投标单位:(公章)

法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)

日期：

格式二:法定代表人身份证明

法定代表人证明

致：湖南致盛愿景房地产开发有限公司

兹证明同志在我单位任（职务），是我单位的法定代表人。

法定代表人基本情况：

姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

通讯地址：

电话号码：

邮政编码：

单位名称：（章）

年月日

格式三:法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）

的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加湖南致盛愿景房地产开发有限公司组织的山水湾·湾上国际营销中心内外装修设计、样板房室内装修设计的投标活动，并完成合同签订、合同执行和施工服务等工作。代理人在开标、

评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托。特此委托。

代理人：性别：年龄：身份证号：

单位：部门：职务：

投标人单位公章：

法定代表人印鉴：

年月日

格式四:

投标函

XXXXXX房地产开发有限公司：

我们收到贵方XXX·XX国际营销中心内外装修设计、样板房室内装修设计的招标文件，经详细研究，我们决定参加该项目投标，并授权（姓名、职务、职称）全权代表我方提交投标文件正本一份、副本一份，并同时宣布愿意遵守下列条款：

1、我方投标报价：

①营销中心设计费用报价。

②样板房设计费用报价。

2、愿意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标法》履行自己的责任和义务。

3、一旦我方中标，我方保证在签订合同后天（日历天）内将投标工程最终的施工图设计文件移交给招标单位。

4、我方愿意按照招标文件的要求提供所有资料。

5、我方同意所递交的投标文件在招标文件中所规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

6、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

法定代表人或授权委托代理人（签名或印鉴）：

投标单位（章）：日期：_____年___月___日

格式五精装修设计概算清单

投标单位：（章）方案：

本表设计概算价为：人民币（大写）元整，（小写）￥元。格式六软装配饰设计概算清单

投标单位：（章）方案：

本表设计概算价为：人民币（大写）元整，（小写）￥元。格式七设计费投标报价清单

投标单位：（章）

本表投标总价为：人民币（大写）元整，（小写）￥元。

格式八

装修（配饰）设计所选用材料设备表及设备概算表投标单位：（章）方案：

酒店装修工程施工投标书技术标

目录 第二章施工部署 (8) 第三章主要施工案及施工工艺 (12) 劳动力计划 (104) 主要施工机械使用计划 (107) 主要设备材料、构件的用量计划 (113) 施工进度计划及保证措施 (115) 质量保证体系及及措施 (121) 安全措施 (130) 环保措施及文明施工 (142) 分包计划和分包管理措施 (148) 项目组织机构、主要人员及职责 (149) 施工现场平面布置 .................................................................................................................. 消防保卫措施 ......................................................................................................................... 特殊施工措施 . (161) 成品、半成品保护措施 (163) 实施工厂化施工案 (165) 紧急预案措施 ......................................................................................................................... 与相关协调措施. (171) 合理化建议 (176) 售后服务措施 (176) 附图 (182) 1、概况 (182) 1.1工程简介 (182) 1.1.1工程容 (182) 1.1.2工程结构............................................................................................. 1.1.3主要工程数量表 .................................................................................. 1.1.4施工技术标准 (184) 1.2、自然条件.................................................................................................................

样板房装修工程招标文件

________ 项目样板房装修工程 招 标 文 件 招标单位：_____________________ 日期：_______________________

一、投标邀请函 二、投标须知 三、工程招标书 四、工程投标书 五、建设工程投标报价书 六、投标报价格式、工料分析表、主要材料汇总表格式（三个表格） 七、工程施工合同主要条款 八、工程质量保修书 九、银行投标保函格式和银行履约保函格式 十、工程招标图纸 《______________ 施工图》一套

__________ 项目样板房装修工程招标邀请函 致：_________________________________________ : 项目简介、工程概况： 现我公司拟对该项目的样板房装修工程进行邀请招标（以下简称“样板房装修工程” 或“本工程”），经对贵公司资质信誉、技术力量、管理水平等方面进行综合考察，认为贵单位具有承担该工程施工的能力，特致函邀请贵单位参加本工程投标。 若贵单位有意参加本项目样板房装修工程投标，请派人于年月日下午时前携法人授权委托书和资料工本费—元（不予退还）、图纸押金—元到我公司造价合约部领取招标文件。 招标人：__________________________________ 地址： 日期： ________ 年—月 __________ 日

投标人须知 1、商务标书 法人身份证明书和授权委托书 投标书 投标报价书 投标报价预算书及工料分析表（同时提供电子文档） 主要材料清单 投标担保文件 2、技术标书（同时提供电子文档） 3、资信证明文件 投标人的营业执照和资质等级证明的复印件（加盖公章）。 企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主要自有施工机械设备一览表。 近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。 现有主要施工任务（含在建和尚未开工工程）一览表。 4、招标文件所要求的其它资料。 二、时间安排及要求 1、投标单位应于年月日时，到深圳市___________________________ 公司财务部交纳投标工本费人民币元（不予退还）与图纸押金人民币元（图纸押金将在定标后投标人退还全套招标文件和招标图纸后由招标人退还投标人）后，再到本公司造价合约部领取 招标文件与招标图纸； 2、投标单位应于 _____ 年_月_日 __________ 时，参加招标单位组织的现场踏勘。 项目地点： __________________________________ 联系人： __________ 联系电话：_______________ 3、请各投标人在 _____ 年月日 __________ 时前将所需答疑的问题书面或传真送达招标单 位（传真至： _________ 收），不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招 标单位统一以招标答疑会纪要的形式答复各投标人，此招标答疑会纪要将成为本招标文件的不可分割的组成部分，具有约束力。 4、投标单位应于 ______ 年月日_________ 时前，将投标文件送到深圳市福田区益田路 3002号皇达东方雅苑写字楼3楼_____________________ 公司造价合约部。逾期恕不接受。 5、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位针对其投标文件内不明确或不完善的内容分别进行澄清（具体日期另行通知）。

精装修合同通用范本

精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：精装修工程 1.2工程地点： 2.承包围： 2.1按提供的户型图、装修施工图、工程变更签证单、效果图及工程量清单的全部施工容所包含的装修工程容及水电安装工程容。 3.承包方式 按承包围和合同价款包工期、包质量、包安全，总价包干。 二、合同价款 合同包干价款为￥元，人民币（大写）元(含设计、甲供材料款、施工、现场协调费、配合费、试验费、保洁、验收、税金全部费用及一切不可预见费。详见所附工程量清单报价书） 1.合同价款是按招标清单、承包围、招标文件、招标答疑纪要、合同条款、现场条 件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。清章报价书作为本合同附件，是支付工程款及结算的结据。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在。

3.合同签订后发生的变更、签证： 3.1.本合同为总价包干合同，原则上价款不予调整，确因甲方原因造成工程变更影 响造价的，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没 有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省2012年装饰装修工程消耗量定 额》、《省2012年建筑工程消耗量定额》，安装工程按《省2012年安装消耗量 定额》；其他工程执行相应《省2012年消耗量定额》。 3.2.材料价格原合同清单有的执行原清单中价格，原合同清单中没有的按双方协商 的市场合理价或者相应施工期间当地造价信息价格。人工费参见当地政府最新 文件规定清包工价格。措施费清单包干，不再计取。 4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款, 由乙方支付。 5.报价单中各项目工程容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完成容、 垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限 价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。 三、合同工期 1.总工期：日历天；合同签订之日起---- 年月日。 2.因甲方原因，影响工期，工期则顺延。 3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期不顺延，每逾期一天须偿付 甲方工程总价款2‰的违约金。 四、质量标准 1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。 2.本工程由甲方委托为本工程的监理单位。 3.工程质量应符合规、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要 求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质 量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加 15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。因乙方装修工程质量问题导致甲 方延期交付使用的，乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。 4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样

深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具招标技术方案

深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具招标技术 方案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具供货和安装 招标技术方案 一、工程概况: 1、工程名称：深圳珠江广场皇冠假日酒店 2、工程地点：深圳市龙岗中心区龙翔大道旁 3、工程内容： （1）以下给出的工程承包范围和说明只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究合同、招标书以及其他文件，以完全了解装饰 灯具制作工程的实际范围； （2）投标人被认为已详细阅读过构成本装饰灯具合同范本的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同条款和招标文件所建构的内容； （3）本工程承包项目包括： 1）除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，投标人须按照五星级酒店设计要求制作装饰灯具，包括材 料设备的采购、制作、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性 质； 2）投标人中标后需完成招标图纸所示所有范围：完成珠江广场皇冠假日酒店裙楼及塔楼装饰灯具制作施工图范围的装饰灯具制作及安 装；包括但不限于裙楼与塔楼装饰灯具制作的深化设计（制作详 图）、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协 调、验收、成品保护，因制作质量问题引起的返修和返工移交使用 技术指导等； 3）装饰灯具制作所有相关检测费均由投标方承担。 （4）主材品牌：根据甲方提供的材料样板及材料价格清单； （5）主要工程量：详见报价清单。 4、设计单位：

（1）标准图设计单位：香港CCD室内设计事务所。 5、工程工期：需在甲方发出进场通知后120日历天完成。 6、合同版本：甲方拟定范本（包含指定材料价格清单）。 7、工程主材： 本工程所有装饰灯具等均由招标方确定，承包方根据招标方提供的设计指定材料样板及相关技术要求采购加工，未经招标方认可自行采购 材料以及因此产生后果的应由承包方自行承担。 二、招投标原则： 1、投标单位必须以本方案指定的国家/行业/地区的现行工程规范、标准为 基准编制技术投标标的（当依据的规范标准出现更新时，更新之后招标 的“装饰灯具制作工程”应依照更新的相应规范标准执行）。 2、对本方案技术质量标准和要求的调整，应在招标方及设计认同的招标答 疑结果基础上予以落实。 三、投标资质： 1、参投单位： （1）投标人营业执照经营范围还应具有相应装饰灯具制作设计、制安的能力。 （2）投标人须委派有三年以上专业经验的装饰灯具制作设计师至现场,以便就此合约工程及时与室内设计师及业主进行协商,对细节及装配图 作出深化和确定。 （3）投标单位必须具有足够的资产及能力来有效地履行合同。 （4）投标单位必须具有相应的技术能力及良好的社会信誉。 1）投标人及其总部的法定地址及经营地址。 2）投标人过去在本工程所属的市／区或其它市／区进行同类工程的经验及现时正在进行工程的详细资料。 3）投标单位在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受我市主管部门调查的投标申请人将不被接受。以上所

室内精装修招标文件范本

*******项目 *******室内精装修工程招标文件 招标人：************* 200*年*月**日

目录 目录1 第一章投标须知1 1、投标须知前附表1 2、总则3 3、招标文件4 4、投标文件的编制5 5、投标文件的递交13 6、开标、评标、定标14 7、授予合同20 第二章合同主要条款21 第三章技术要求及其它说明22 第四章工程建设标准及技术规范31 第五章投标书格式33 第六章附件（工程量清单及编制说明）48 第一章投标须知 1、投标须知前附表

2、总则 2.1工程名称： [ ]项目[ ]室内精装修工程。 2.2承包方式和发包范围 2.2.1承包方式：专业分包。 2.2.3工程量：由招标人提供工程量清单，投标工程量如何确定具体要求见第 2.3 工期要求：[ ] 2.4工程质量：[ ] 2.5资格要求: 资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有装修专业承包[]及以上资质。 2.6踏勘现场 2.6.1招标人将在[ ]年[ ]月[ ]日[ ]时，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用； 2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何理解和结论均不负责任； 2.6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场的责任和风险。 2.7投标费用： 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结

酒店装饰设计招标书

酒店装饰设计招标书 篇一：酒店装饰工程招标文件 卧龙湖C5酒店装修项目 招标编号： 招标人：南京卧龙湖置业有限公司（盖单位章）日 目录 第一章投标须知 投标须知前附表 1、总则 2、招标文件 3、投标文件 4、投标 5、开标 6、评标 7、合同授予 8、重新招标 9、需要补充的其他内容 第二章评标办法 1、评标方法 2、评标标准 3、投标文件的澄清和补正 4、废标 第三章技术标准和要求第四章合同条款及格式 第五章工程量清单（另附电子版）第六章图纸和技术资料（另附电子版）第七章投标文件格式第一部分资信标第二部分商务标 第三部分技术标（暗标）第四部分材料样板 2 第一章投标须知 投标须知前附表

3 1、总则 工程概况：：本工程为本公司C5地块酒店的装修工程，定位为硬件五星，软件六星。是集国际尖端设计和顶级设备设置一体的国际度假酒店，其特色有：一、每间客房都设高速的互联服务、专设的特大双人床、灵活便利的工作空间、保安箱、迷你酒吧、电熨斗及熨衣板充；二、公共部分设有国际最新潮流的品坊餐厅，专设的Tasca酒吧把浪漫的法兰西酒吧风情完美融入其中；还有泳池、健身房、美容室、spa 桑拿房等齐全的高档酒店配套设施，为外宾提供儿童看护、接机、租车、外币兑换等齐全的人性化服务，是集商务、住宿、大型会议、娱乐休闲、高档餐饮为一体，档次高、功能全、智能化程度高、环保节能的五星级高档酒店。该项目地上最高三层，地下一层，建筑总面积约为21000平方米。 （1）建设面积：约21000平方米； （2）土建情况：该工程土建主体已基本完工，室内毛坯，具备施工条件；（3）施工用水、电：已接至施工场地，具备施工条件；（4）材料运输：具备施工条件。 建设项目的相关单位：资金来源及落实情况：自筹，现已落实。招标内容、计划工期及质量要求 （2）电气及水路施工：装修及电气和水路施工图的内容。

样板房装修工程招标文件.

项目样板房装修工程 招 标 文 件 招标单位： 日期：

目录 一、投标邀请函 二、投标须知 三、工程招标书 四、工程投标书 五、建设工程投标报价书 六、投标报价格式、工料分析表、主要材料汇总表格式（三个表格） 七、工程施工合同主要条款 八、工程质量保修书 九、银行投标保函格式和银行履约保函格式 十、工程招标图纸 《施工图》一套

项目样板房装修工程招标邀请函 致：： 项目简介、工程概况： 现我公司拟对该项目的样板房装修工程进行邀请招标（以下简称“样板房装修工程”或“本工程”），经对贵公司资质信誉、技术力量、管理水平等方面进行综合考察，认为贵单位具有承担该工程施工的能力，特致函邀请贵单位参加本工程投标。 若贵单位有意参加本项目样板房装修工程投标，请派人于年月日下午时前携法人授权委托书和资料工本费元（不予退还）、图纸押金元到我公司造价合约部领取招标文件。 招标人： 地址： 日期：年月日

投标人须知 1、商务标书 1.1法人身份证明书和授权委托书 1.2投标书 1.3投标报价书 1.4投标报价预算书及工料分析表(同时提供电子文档) 1.5主要材料清单 1.6投标担保文件 2、技术标书(同时提供电子文档) 3、资信证明文件 3.1投标人的营业执照和资质等级证明的复印件（加盖公章）。 3.2企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主要自有施工机械设备一览表。 3.3近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。 3.4现有主要施工任务(含在建和尚未开工工程)一览表。 4、招标文件所要求的其它资料。 二、时间安排及要求 1、投标单位应于年月日时，到深圳市公司财务部交纳投标工本费人民币元(不予退还)与图纸押金人民币元（图纸押金将在定标后投标人退还全套招标文件和招标图纸后由招标人退还投标人）后，再到本公司造价合约部领取招标文件与招标图纸； 2、投标单位应于年月日时，参加招标单位组织的现场踏勘。 项目地点： 联系人：联系电话： 3、请各投标人在年月日时前将所需答疑的问题书面或传真送达招标单位(传真至：83483530 收)，不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招标单位统一以招标答疑会纪要的形式答复各投标人，此招标答疑会纪要将成为本招标文件的不可分割的组成部分，具有约束力。 4、投标单位应于年月日时前，将投标文件送到深圳市福田区益田路3002号皇达东方雅苑写字楼3楼公司造价合约部。逾期恕不接受。 5、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位针对其投标文件内不明确或

样板房及大堂装修 招标文件

样板房及大堂装修 招 标 文 件

第一章工程概况 根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法规的规定有限公司研究决定，香域华府项目样板房工程采用邀请招标的方式，择优选定施工队伍，从而做到造价、工期、质量的有效控制。 第二章投标须知 一、投标者的基本条件 1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格，并具备乙级资质。 2、投标者购买标书时需提供以下证明文件： （1）企业营业执照（复印件须加盖法人单位印章） （2）企业资质证书（复印件须加盖法人单位印章） （3）施工安全资格证书（复印件须加盖法人单位印章） （4）法定代表人资格证明或法人代表授权书 （5）组织机构代码（复印件须加盖法人单位印章） 3、投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 二、招投标事项的时间安排及联系地点 1、投标文件送达地点： 联系人： 联系电话： 2、投标文件递交截止日期：

3、开标时间： 4、开标地点： 5、签定合同日期： 6、工程进退场时间：进场时间： 退场时间： 。 第三章招标文件的澄清及说明 一、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应在月日前以书面形式提交有限公司，招标单位以书面形式答复发给所有获得招标文件的投标单位。 二、投标文件的份数及签署规定 1、投标方应交送两份投标文件，标明正本（1份），副本（1份）。 2、投标文件须盖投标单位公章，并有法定代表人或委托代理人签章有效。 3、投标文件不得随意涂改，如有增减变动，变动之处应加盖法定代表人或委托代理人印章。 4、投标文件的正本和副本，应装袋加以密封，封口处加盖公章，并注明“开标时启封”字样，封面注明投标工程名称和投标单位名称。 三、开标 1、时间：按照招标文件规定的时间开标，如有变动提前两天通知投标各方。 2、方式：由招标单位的招标小组组织内部开标，投标单位不参加开标。 3、有下列情况情况之一者，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不参加评标。

万科精装修技术标书范本

万科精装修技术标 书范本 1

目录 第一章工程概况及施工条件 (1) 一、编制说明 (1) 二、编制资料 (1) 三、工程概况 (1) 四、工期要求 (2) 第二章组织机构及保证措施 (2) 一、项目组织机构 (2) 二、项目部主要人员职责及分工 (18) 三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序 (22) 第三章施工场地必须达到的交接验收要求 (23) 一、交接完成面要求 (23) 二、交接记录 (23) 第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件 (24) 第五章施工方案和技术措施 (24) 一、地面铺大理石 (24) 二、地面地毯铺设 (27) 三、大理石湿挂工程 (30) 四、木墙裙饰面 (35) 五、木材表面油漆饰面 (37) 六、墙面软包 (41) 2

七、轻钢龙骨石膏板吊顶 (42) 八、木门窗安装工艺标准 (44) 九、卫生洁具安装工艺标准 (52) 十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准 (56) 十一、装饰板墙面安装 (61) 十二、大理石干挂工程 (65) 第六章施工用水、用电量计算 (74) 一、临时用水方案 (74) 二、临时用电方案 (76) 第七章装饰材料的环保保证措施 (77) 一、推广环保施工 (77) 二、环保施工控制目标 (78) 三、环保施工的项目管理 (78) 四、环保材料进场检验 (79) 五、环保施工保证措施 (79) 第八章物品的看护措施 (80) 第九章质量、安全、文明施工等保证措施 (81) 一、工程质量 (81) 3

二、质量保障体系 (82) 三、安全、文明措施 (83) 第十章成品保护 (91) 一、成品保护机构 (91) 二、成品保护制度 (92) 三、成品保护的具体措施 (92) 附表一机械设备清单 附表二施工总进度计划 附表三施工现场平面布置图 4

深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具招标技术方案

深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具供货和安装 招标技术方案 一、工程概况: 1、工程名称：深圳珠江广场皇冠假日酒店 2、工程地点：深圳市龙岗中心区龙翔大道旁 3、工程内容： （1）以下给出的工程承包范围和说明只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究合同、招标书以及其他文件，以完全了解装饰灯具制作工程的实际范围； （2）投标人被认为已详细阅读过构成本装饰灯具合同范本的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同条款和招标文件所建构的内容； （3）本工程承包项目包括： 1）除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，投标人须按照五星级酒店设计要求制作装饰灯具，包括材料设备的采购、制作、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质； 2）投标人中标后需完成招标图纸所示所有范围：完成珠江广场皇冠假日酒店裙楼及塔楼装饰灯具制作施工图范围的装饰灯具制作及安装；包括但不限于裙楼与塔楼装饰灯具制作的深化设计（制作详图）、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、验收、成品保护，因制作质量问题引起的返修和返工移交使用技术指导等； 3）装饰灯具制作所有相关检测费均由投标方承担。 （4）主材品牌：根据甲方提供的材料样板及材料价格清单； （5）主要工程量：详见报价清单。 4、设计单位： （1）标准图设计单位：香港CCD室内设计事务所。 5、工程工期：需在甲方发出进场通知后120日历天完成。 6、合同版本：甲方拟定范本（包含指定材料价格清单）。 、工程主材：7． 本工程所有装饰灯具等均由招标方确定，承包方根据招标方提供的设计指定材料样板及相关技术要求采购加工，未经招标方认可自行采购材料以及因此产生后果的应由承包方自行承担。 二、招投标原则： 1、投标单位必须以本方案指定的国家/行业/地区的现行工程规范、标准为基准编制技术投标标的（当依据的规范标准出现更新时，更新之后招标的“装饰灯具制作工程”应依照更新的相应规范标准执行）。 2、对本方案技术质量标准和要求的调整，应在招标方及设计认同的招标答疑结果基础上予以落实。 三、投标资质： 1、参投单位： （1）投标人营业执照经营范围还应具有相应装饰灯具制作设计、制安的能力。

样板间招标文件

XXX·XX国际 XX栋营销中心及XX栋样板房室内装修设计工程 招 标 文 件 招标单位： 地址： 日期：

目录第一章投标须知 第一节总则 第二节招标文件 第三节投标文件 第四节开标、评标、定标及授予合同 第五节合同主要条款 第二章投标文件标准格式 第三章设计任务书

第一章投标须知 第一节总则 1、定义 1.1 “招标人”系指XXXXXXXX房地产开发有限公司。 1.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件，响应设计招标、参与投标竞争的设计企业。 2、招标项目简介 2.1 招标项目名称：XX·XX国际营销中心内外装修设计、样板房室内装修设计。 2.2 招标项目地点： 2.3 招标项目概况： 本工程标的位于XX市XX北路与XX路交汇处西北角，XX项目内。本工程为XXX·XX国际XX号栋XX号售楼部（约350㎡）及XX号栋样板房装修，售楼部将作为项目销售现场的客户接待中心，样板房亦将作为相应户型产品的精装展示。所选取样板房是电梯高层公寓XX号栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E 户型（60㎡），总建筑面积约为554平米（具体根据实际户型尺寸计算）. 3、招标工程概况 3.1 工程名称:XXX·XX国际XX栋营销中心及XX栋样板房精装修工程设计 3.2 工程地点: 3.3 招标内容：S05栋101号营销中心内外装修设计方案；S06栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E户型（60㎡）样板房精装修设计. 4、设计条件 4.1 招标人提供的设计任务书； 4.2 招标人提供的建筑方案图； 4.3 施工现场条件以现场踏勘为准； 4.4 质量要求(或技术标准)：符合招标人要求，达到合格标准。 5、承包方式：包设计方案、包施工图纸、包设计工期、包设计质量效果、包后期施工配合和包所有税费等全包干的形式承包本项目。

某大酒店项目精装修施工承包工程招标文件

编号：ＴL-ZB-0０2-２0０８ **＊＊**大酒店改造项目 精装修施工承包工程 招标文件 招标人/发包人：北京*＊**＊*酒店有限公司

日期:２00８年8月１2日 招标文件索引 第一部分投标须知 (3) 投标须知附件1:技术暗标的格式要求?1 ２ 投标须知附件2: 报价要求............................ 2２第二部分合同协议书·································································································２7第三部分合同条件·····································································································３1第四部分工程标准、规范、技术说明及要求·························································９3 A部:关于工程承包范围的详细说明..................................... ９5 B部：质量奖项和工期要求?9 ９ 10 Ｃ部：本工程材料设备供应方式? ０ １ Ｄ部:基本要求和措施项目? 02 120 E部适用于本工程的工程技术规范? 124 F部由承包人负责采购的主要材料设备标准和要求? 126 G部需要提交样品的材料设备一览表? 第五部分招标图纸································································································· 1２7第六部分工程量清单························································································· 1２7

精装修样板间设计和施工招标文件

第一章投标须知 1．总则 1.1说明 工程名称:***房地产开发有限公司***小区工程 工程地点: 招标内容：精装修样板间设计和施工 投标方式：邀请投标 投标文件份数：正本一份副本一份 施工时间： 投标文件递交截止时间： 投标文件递交地点：***房地产开发有限公司 联系电话：传真：联系人： 电子邮箱： 1.2投标单位的资格和资质要求 1.2.1参加投标的企业（以下称“投币单位”）必须具有相应的资质和资格。

1.2.2投标单位应提供下列招标单位满意的资质文件，以证明其符合投标合格条件，具有被授予合同的资格和履行合同的能力。 (1)投标单位的营业执照副本； (2）投标单位的资质证书； (3)各种认证证书。 1.3投标费用 1.3.1本次招标为有偿招标。如果投标单位中标，投标单位承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用；如果投标单位未中标，招标单位将按40元/平方米（面积：为所设计的方案的套内建筑面积总和）支付给投标书符合本次招标要求的投标单位投标费用。 1.3.2所有投标图纸的知识产权归招标单位。 二．投标文件 2.1投标文件的组成 2.1.1本合同的招标文件包括下列文件及招标答辩会会议纪要。 招标文件包括下列内容： 第一章投标须知 第二章合同条款

第三章投标文件格式 第四章图纸技术规范及其它事项 2.1.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的招标须知、合同条款、投标文件格式、技术规范。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 2.2投标文件的解释 投标单位若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3天之内，以书面方式（包括书面文字、传真）向招标单位提出，招标单位在投标文件递交截止时间3天之前，以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。 2.3投标文件的修改 2.3.1在投标文件递交截止时间3天前，招标单位可能会以书面通知的方式修改招标文件，该书面补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 2.3.2投标单位在收到招标文件修改通知后应立即以书面方式告知招标单位予以确认。

精装修工程施工招标文件

精装修工程施工项目 招标编号： 招标文件 工程名称：精装修工程招标人（招标单位）： 地址： 日期：年月日

投标邀请函 致： 公司承建 的项目目前已进入精装修施工工程招标阶段，特邀请符合有关资质条件并具有良好资信的单位参加投标。 一、工程名称：精装修工程。 二、工程概况：工程项目占地面 积平方米，属项目。总建筑面积约平方米，共层。 三、工程地点： 四、招标方式：邀请招标。 五、招标范围：室内设计事务所设计的施工图内的所有内容。与以上内容有关的设备、材料的供应、送检、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作，对整个装修的质量、进度、安全进行控制，做好施工范围内所有移交内容的保护工作。 六、投标人必须具备的条件： 1、具有独立法人资格； 2、具有在中国注册的企业营业执照及良好的财务状况、商业信誉和良好的施工及售后服务机构，外地企业需出具在的备案证明。 3、具备装修三级及以上施工资质并具有承担过类似工程业绩资历。

4、取得企业施工安全生产许可证。 七、招标文件领取和投标文件递交时间： 1、投标人可于年月日17：00点前到公司领取招标资料，投标人按我司要求将投标文件 于年月日：00 之前送达我司，超过时限未送达者，视为自动放弃。 2、领取招标文件时须出示以下材料： （1）办理人身份证复印件需加盖单位公章； （2）单位介绍信或法人委托书。 招标人名称： 详细地址： 标书领送联系人：电 话： 投标人须知 一、适用范围 1、本招标文件仅适用于本次招标书中所述 的精装修施工工程招标。 2、本次招标采取邀请招标方式。 二、投标费用

投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 三、踏勘现场 1、投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 3、现场项目部联系人：，电 话：。 四、招标文件的澄清 任何投标人要求招标人对招标文件澄清的问题，均应将所需答疑的问题以电子邮件形式发送至或电话 至（ ），或以函件通知招标人，招标人对投标截止期3天前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，同时将此书面答复传送给每个参与投标的投标人，此答复将自动成为本招标文件的组成部分。 五、招标文件的修改 1、在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人均可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。 2、招标文件的修改将以书面形式通知所有参与投标的投标人，并对其具有约束力，投标人应立即以传真形式回复招标人，确认已收到修改文件。

酒店装修招标书

酒店装修招标书 篇一：酒店装修招标文件 1 招标文件 招标项目：招标人： 一、前言: 本次招标项目为室内装饰施工工程, 与签订合同。 二、目录 项目： 第一章前附表 第二章投标人须知 第三章项目要求 第四章附加说明 中标人需 项目：内装饰施工工程 第一章前附表 第二章投标人须知 一、总则 1、招标文件. 本招标文件供投标人作编制投标文件的依据。 2、合格的投标人 除非下文另有规定，凡是在中华人民共和国境内注册的 符合要求资质的单位均可投标。

室内装饰一级或二级施工承包资质，需要有三星级酒 店三家施工成功案例并提供资料； 3、投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论 投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。 二、招标文件 1、招标文件构成 招标文件包括下述内容： 除招标文件外，招标人还为投标人提供下列附件：招标文件及图纸； 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款 和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料， 或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投 标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。 严格提出设计理念、列举成功案例； 2、招标文件的集中答疑和澄清 ；招标文件每份售价为人民币，售后不退。 2投标保证金 投标人须在投标截止时间之前交纳万元（人民币）投标保证金。投标保证金须在投标截止时间之前转至以下账户 （不接受现金），户名：，开户行：，帐号：。对于未按时提交投标保证金单位的投标，我公司将视为不响应招标而拒绝。

中标单位的投标保证金转为履约保证金，未中标单位的投标 保证金将在定标后个工作日内无息退还。 3、招标文件的修改 投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标 人均可对招标文件进行修改。 招标文件的修改将以电子邮件形式通知所有购买招标 文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认。 三、投标文件的编制 1、投标的语言 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投 标的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。 2、投标文件构成 投标文件的组成 投标人应按招标文件规定的内容和格式(表格可以按同样 篇二：酒店装饰工程招标文件 临汾市天鹅大酒店 一期装饰工程 招 标

样板房精装招标文件

×××样板房装修工程施工 招 标 文 件 招标单位: ×××××开发有限公司

二○一一年五月 目录 第一章综合说明 第二章投标须知 第三章合同主要条款 第四章附表 投标须知及前附表

工程概况 工程地点：本工程位于×××××。资金来源：自筹。 有关单位和机构

建设（招标）单位：×××××地产开发有限公司 装修设计单位： 总承包施工单位： 监理单位： 招标方式 本项目采取邀请招标，本次装修工程招标邀请具有建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质，并通过资质预审的装饰施工单位参加投标。 投标单位要求 参加投标的单位必须是持有国家建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质。招标单位择优选择技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好、服务态度端正、投入力量有保证，近两年内在国内承建过类似高档精装修工程以及高档五星级宾馆客房装修工程优先考虑。 第二章投标须知 投标要求 加投标的单位应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，有足够的施工设备、技术力量和管理水平，并具有与本工程相类似工程的实际施工经验。在能够保证具有独立完成招标文件规定的施工任务能力的前提下，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。 招标范围 ×××××样板房室内装修。 投标报价编制及依据

陕西省现行有关计价依据结合市场行情自行计算工程量，自主报价。凡工程量及工作项 目少算、漏算者，投标报价不得再作调整，由投标人自行负责，承担技术与经济风险。 投标单位根据国家和陕西省有关工程规定和工程量计算规则，并根据招标单位提供的 施工图、设计变更资料及招标有关资料，结合市场和企业自身实力，自主投标报价，并 按招标人提供表式以综合单价分列计算，投标单位一旦中标，除招标文件中另有规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。 规费、保险费（含工程保险费等）、其他招标文件要求列入本表的内容。 税金按附表要求单列。 报价中有关费用处理 室内样板房装修工程由中标单位进行总协调，在施工期间负责对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所需费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现 或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。中标后不得以任何理由向甲方 另行分包的单体装修单位收取任何费用。 的甲供材料、设备组织验收，因验收不力造成的损失，由中标单位承担；若发现甲供材料、设备本身存在缺陷，中标单位应在安装前及时向业主书面反映，若经书面反映而未 被业主采纳的，该缺陷造成的损失由业主承担。投标人应充分考虑该项工作所需费用， 并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总 报价中。 凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用， 请投标人自行计算，费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作 优惠或该项费用已含在总报价中。 包配合的内容为提供现有垂直运输机械，施工、生活用水电，承建单位使用总包的临时 办公、搭伙及住宿费，公安、市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用

精装修合同范本

暨济商城精装修改造工程合同 甲方：武汉春江房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规并结合《招标文件》的相关内容和实际情况，甲方同意将“暨济商城精装修改造工程，承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完成，经双方共同协商达成一致签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：暨济商城精装修改造工程 2、工程地址：武汉市硚口区沿黄河大道187-189号 3、工程结构：框架剪力墙结构 4、建筑面积：162267.74平方米 5、工程质量：确保一次性验收合格率100％，质量达到优良。 6、建设单位：武汉春江房地产开发有限公司 二、工程承包方式 采取包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安保卫、包成品保护的方式承包。 三、工程承包范围 承包范围：按施工图纸所示的暨济商城精装修改造工程内的所有项目 四、乙方承包指标 1、施工工期：210天 2、工程质量：确保一次性验收合格率100％,质量达到优良。

3、安全生产： 3.1、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度； 3.2、杜绝伤亡事故； 3.3、无重大机械设备事故和重大火灾事故； 3.4、施工过程中因乙方过失发生的任何安全事故，由乙方承担所有的责任和损失； 4、文明施工：符合武汉市标化工地的要求； 5、技术资料：做到及时、准确、齐全立卷，并负责工程竣工档案资料按政府行业规定整理档案资料交甲方统一归档。 6适用的规范: A.建筑电气工程施工质量验收规范； B.建筑地面工程施工及验收规范； C.建筑给水排水及采暖工程质量验收规范； D.建筑工程项目管理规范； E.建设工程文件归档整理规定； F.其他所有适用于本工程的现行标准规范、规程、规定。 五、合同工期 1、施工工期：开工日期年月日；总施工工期为210个日历天（包括公休日及公众假期、恶劣天气）内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。 2、乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任，应向甲方支付违约金；如有增加工程或发包方原因导致的阻延，由发包方实际受阻情况书面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延误一天，按合同金额的万分之五进行赔偿；甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例会，并按甲方的进度计划要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施，经甲方确认后执行。

软装招标文件及报价表.doc

招标文件 招标项目：御景学府一期 21 栋样板房室内软装饰工程招标单位：平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司 日期：二○一六年三月二十四日 第一章投标须知 第二章招标项目简介 第三章投标报价表 第四章投标文件的编制 第五章合同书格式

第一章投标须知 一、投标形式： 1、回标时间：2016年 4月5日16时00分 回标时间后到达的投标文件一律不予接收，视为该投标单位自动弃标。 2、回标地点：平顶山市新城区祥云路与育英路交叉口向西 200m平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司二楼会议室。 3、投标单位必须将投标文件按时送达招标单位（发电子版到指定邮箱，纸质版加盖单位印章送达或邮寄），由招标单位自行组织人员评审。 二、中标原则： 1、在满足招标要求的前提下，合理低标价中标。 2、招标采用邀请招标、议标结合的方式，一轮投标，再议标。 3、投标文件必须使用招标单位下发的方案内容格式，按招标单位标准方案优化设计。先评技术标，技术标通过者，再评经济标。 三、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在回标时间前48 小时内以电话、书面形 式或电子邮件形式向招标单位提出。招标单位招标答疑联系人：丁春生，联系电话：、，电子邮件：。

第二章 招标项目简介 一、 招标单位：平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司二、 招标项目：御景学府一期 21 栋样板房室内软装饰工程 三、 项目地点：平顶山市祥云路与梅园路交叉口 21 栋 15 楼 B 单元、16 楼 C 单元样板房四、 招标项目概况、招标范围和内容：御景学府一期 21 栋 B 、C 单元。 装修 软装 栋号 标准 标准 户型 建筑面积 套内面积 装修风格 报价上限（元） 单元号 （元 （元 / ㎡） / ㎡） 五房 21栋 B 1000 1200 97728 两厅 简欧风格 单元 两卫 三房 21栋 C 1000 1200 114024 两厅 简欧风格 单元 两卫 五、招标单位提供的资料：电子版图纸和家具数量清单。 六、设计要求： 本次招标的设计以及物品、材料的质量必须满足国家、地方及相关行业现行的规范、标准及要求，保证所提供的材料、装饰、设施等未侵犯第三人的知识产权或其他受保护的权利。 七、设计深度要求： 1. 室内艺术装饰设计项目内容： （1） 家私：沙发、茶几、角几、电视柜、餐桌、餐椅、床、床头柜、电视柜、 装饰柜、休闲椅、书桌、书椅、休闲椅、休闲几等所有活动家具。 （2） 饰品：装饰品等。 （3） 窗帘：窗帘、窗纱等。 （4） 灯饰：装饰灯具（可移动）等。 （5） 织品：床上用品、窗台垫、抱枕等。 （6） 挂饰：挂画等。 （7） 地毯：地面装饰地毯，家具搭毯等。