凯南

?凯南莱弗城

凯南莱弗城基本信息

?楼盘均价：待定

?开发商：惠州市凯南房地产开发有限公司凯南莱弗城详细信息

项目名称：凯南广场

物业类

型：

住宅

地铁物

业：

否

开盘时间：2013-01-08

物业

费：

单元房为1.2元

平方米/月，商业

为3

车位

数：

2718

物业公司：惠州市御林卫物业服务有限

公司

区

域：

大亚湾

容积

率：

3.30

占地面积：94803.00㎡

建筑面

积：

346040.38㎡

片

区：

大亚湾

凯南莱弗城项目介绍

一、地理位置优越，与深圳四通八达的交通网络实现无缝对接。

凯南广场项目地处大亚湾西区龙海二路与龙山二路的交汇处的核心地带，毗邻深圳，与深圳坪山新区仅隔1公里。占地面积约10万平方米，建筑面积约38万平方米，与珠江东岸、卓越蔚蓝海岸等超大型项目遥相呼应，营造出片区高档的居住氛围。项目东邻坪山河，远处群山环绕，具有良好的自然景观资源，空气质量常年为优。随着东风汽车零部件公司、比亚迪电动汽车等高端产业项目的相继入驻，项目所在的大亚湾至深圳坑梓汽车站“城际１号”公交班线，并在５月进行了优化调整，站点延长至龙岗汽车站。大亚湾也设有三个异地出租车返程配客点，而深圳和惠州两市也在按照“成熟一条，实施一条”的原则推进大亚湾澳头至深圳坪山跨界公交化客运班线，目前两市正在计划开通澳头到深圳盐田的直达沿海高速班线。随着两地交通网络的不断完善和对接，深惠同城化时代将指日可待，深惠同城化对于凯南广场项目无疑是大大的利好。

三、“高起点起步，低风险扩张”的经营理念，将确保公司稳步健康发展。

公司将以高瞻远瞩的国际化视野，高起点、高标准、高品位及超前的规划设计理念以求突破和创新，将凯南广场打造为最具品质、最宜居的区域性标杆社区。

目前，我公司除大亚湾凯南广场项目外，在惠州市惠东县城及海湾有大量的土地储备。

最近，公司又投资在大亚湾最现代、时尚的富康国际写字楼购买了上千平米的写字楼并已投入使用。

“在未来的十年内，将企业打造为惠州地区有影响力的品牌房地产开发企业”是公司的不懈追求的愿景。公司秉承“责任、高效、和谐”的核心价值观，坚持“追求完美，诚信为本”的企业精神；奉行“高起点起步、低风险扩张”的理念，要求每一位管理者都必须具有高度的职业化态度，以高度职业化的管理团队，强烈的社会责任感和使命感致力于为顾客提供性价比最优的产品；同时，以持续提升人居品质，促进区域经济的繁荣为己任，坚持经济效益与社会责任相结合，为区域经济的可持续发展贡献力量。二、凯面莱弗城由惠州凯南房地产投资开发，项目位于大亚湾西区居住、商业组团的

核心区域，周边大盘林立，居住环境优越，后期发展潜力巨大。本项目大体量商业配套；以及北师大附属学校即将进驻片区，教育配套逐渐成熟；交通网络四通八达，且将无缝对接深圳。凯面莱弗城项目总建筑面积达35万平米，采用经典的简殴建筑风格，均为26F、28F及33F高层，居住总户数约为2547户，社区内规划有超大型广场、泳池、泛会所、社区幼儿园、风情商业街等。面积从34-160㎡不等，户型全部朝南，采光通风良好，视野开阔，均好性强。设计以小户型为主。不大于90 ㎡的小三房为主力户型，70-80 ㎡的两房为辅，配合部分90-105 ㎡的小四房，点缀130 ㎡左右的四房，满足不同消费客户群的不同要求。

凯南莱弗城交通状况

凯南弗城位于大亚湾西区高尚住宅区，紧邻大亚湾主干道龙海二路。距深圳坪山新城仅1.2公里，占据深圳东进的首站。距深汕高速坑梓出口，仅5KM。距地铁三号线延长线坑梓出口，仅3KM。

市区公交车：317路公交车、大亚湾至龙岗巴士

凯南莱弗城配套

市区公交车：惠深1线（大亚湾到深圳龙岗）、317公共汽车惠阳到大亚湾西区三中

小区内部配套：游泳池，网球场，篮球场

中小学：大亚湾第三中学、西区小学

幼稚园

综合商场：有4万平米的商业，新亿商业城

医院：惠阳三和医院

邮局：中国邮政局西区未来将更具投资价值和商业开发前景。

周边石化大道、深惠城市轻轨、厦深铁路、深汕高速、东部沿海高速、深汕公路等构筑起完善、便利的交通网。今年年底，大亚湾西区石化大道将于坪山锦绣东路实现对接；龙海二路将与坪山丹梓大道实现对接；西南大道将与坪山兰竹东路实现对接，这三条对接路的完工，深圳坪山到大亚湾将缩短到15分钟车程。深汕公路的拓宽工程也将于今年年底完工，拓宽后的深汕公路将由原来的双向四车道变为双向八车道，大亚湾地区以及公司项目与深圳之间的交通将更为方便和快捷。

二、区域经济一体化政策导向，将催生“希望之城、未来之城”。

深莞惠一体化的关键在于交通，目前深惠交通部门已经在２０１０年１月末开通了一条大亚湾澳头汽车站