物业顾问咨询服务合同协议书范本

编号：_____________ 物业顾问咨询服务合同

甲方：________________________

乙方：________________________

签订日期：____ 年____ 月____ 日

委托方：（以下简称：甲方）

法定代表人：

电话：

传真：

办公地：

邮编：

受托方：（以下简称：乙方）

法定代表人：

电话：

传真：

办公地：

邮编：

账号名称：

开户行：

地址：

账号：

根据《中华人民共和国合同法》以及国家和北京市有关物业管理的法律、法规和政策，

在平等、自愿、协调一致的基础上，甲、乙双方就甲方委托乙方对 ________________________ 项目提供专业化之工程咨询服务，特订立本合同。

第 1 条本合同中有关定义

_______ 项目

1.1. 项目名称:

____________________

总建筑面积：

______________________ ____ 平方米

1.2. 「本合同」指: _____________ 有限公司工程咨询服务合同，即本合同

工程咨询服务」指乙方按本合同约定之方式、时间完成本合同约定的工作内容。

第 2 条本合同服务期限及工程咨询服务工作方式：

2.1 乙方为甲方提供工程咨询服务服务; 服务合同期限自 _____________________ 年 ______________ 月_____________ 日至甲方提出终止日为止，但合同服务期限不少于 ______________________ 个月。2.2 乙方按每月______________ 次参加甲方的工程会议，提供工程相关顾问建议。

2.3 甲方需提前______________ 个月书面通知乙方中止服务的日期，。

第 3 条 ____________ 有限责任公司工程咨询服务内容

乙方将从工程管理及物业管理角度提供以下工程咨询服务：

3.1 业主/ 开发商

3.1.1 制定交房标准。

3.1.2 图纸审核。

3.1.3 业主或管理需求确定。

3.1.4 设计方案审定。

3.1.5 项配套目功能建议。

3.1.6 动线规划。

3.1.7 车辆车位的使用要求。

3.1.8 装修材料和设备选用建议。

3.1.9 结构水电气暖空调的要求。

3.1.10 标识系统建议。

3.1.11 项目档案资料的要求。

3.2 分租户

3.2.1 确定租房标准。

3.2.2 制定租房的管理要求

3.2.3 制定租户装修要求。

3.3 总包

3.3.1 施工过程巡检。

3.3.2 施工工艺和安装建议。

3.3.3 参与隐蔽工程和重要试验过程。

3.3.4 检查材料设备是否符合图纸要求。

3.3.5 样板间/ 层验收及相关建议。

3.3.6 调试验收。

3.3.7 施工资料的要求。

第 4 条 ______________ 有限公司工程咨询服务服务费用及付款方式

4.1 工程咨询服务服务费

按月计费，每月_______________ 万元整，按至少服务________________ 个月计算，即服务费不少于

_____________ 万元.

4.2 付款方式

工程咨询服务服务费具体支付方式如下：

合同签署后______________ 日内，支付首笔工程咨询服务服务费（_________________ 个月的费用），即人民币_____________ 元整（RMB ____________ 元）；从第 ___________ 月起（含），每月支付人民币_____________ 万元整，支付日从合同签署日起算，付费形式为先付费。

4.3 乙方应按中国有关税收法律法规提供税务发票。