大型主题公园的可行性研究报告

研究报告

B841C

指导老师：

提交者：

班级：2004年10月

学号：04205254

日期：2005年01月09 日

导师评改作业一

评语：本作业字数以4，000字为限。

请阅读单元一至三所述有关市场管理的概念和实务，以及市场

环境分析和市场分析工具的内容，然后回答以下问题。

假设你是某外国大型主题公园（如环球片场UniVersa1Studio）

的市场营销总经理，锐意打进香港（或中国）市场。请你搜集

相关资料，然后撰写一个可行性报告。你的报告必须包括以下

内容：

·摘要（5％）

·背景（撰写可行性报告的需要，以及报告的范围和目的）（10％）

·外在环境分析（包括政治、经济、人口、竞争、科技、法律）

（40％）

·成功条件（20％）

·目标市场及市场增长（20％）

·结论（5％）

摘要：

香港是国际金融、商贸和旅游中心，经过多方探讨和研究，

本人认为：在香港投资××国大型主题公园，一定会取得较佳

的业绩，必将有远大的发展前途，胜算在握。香港优势有：廉

洁高效的政府、优越的地理位置、国际级的经济和文化中心、

低税率政策、自由贸易、完美的网络优势、优秀的国际商业管

理经验、高素质的人才荟萃、国际化的生活方式及设施齐全等，

尤其是旅游、娱乐等方面的有利条件。即香港是亚洲最受欢迎

的旅游都市、维持和促进香港作为旅游胜地的吸引力的形式、

适应香港政府在未来5年的旅游发展计划和促进主题公园作为

国际旅游公园亮点的形象等。提出基本启动方式和成功条件，

即体现在市场前景、娱乐项目、为香港繁荣作贡献、促进更多

的就业机会等方面。最后得出了大型主题公园的研究和计划，

是切实可行的，可以为香港整体旅游业树立信誉和口碑，形成

双赢局面的目的。

《关于对投资香港大型主题公园的可行性研究报告》

一、背景

市场营销管理是策划、组织、支援、维持、控制市场供求

双方交易的学问。其重点是在变动的市场环境中，不断寻求满

足客户、企业、社会的共同最大利益价值，使市场供求及交易

可以维持长远多赢互利的状况。本人是大型主题公园的市场营

销总经理（假设，下同），××国公司通过十几年的努力和精心

经营，已在××国拥有了一定规模和影响较大的大型主题公园，

并取得较佳的业绩。随着经营业务的不断发展，经董事会研究

和多方探讨，决定在香港投资一家分部，其内容和经营方式大致相同。通过分析，从个人的角度来看，该主题公园必将有远大的发展前途，胜算在握。

二、对整个香港外在环境的简要分析

香港具有全球最自由的经济体系，它位处东亚的中心，又是进入中国的门户。其优势广为人知，包括拥有优良的基建设施、法治为本、低税率及较高技术的劳动人口。这些都是世界各地公司为分享亚洲经济增长成果而选择香港为基地的主要原因。主要体现在：

1、廉洁高效的政府。香港回归中国以后，实行《基本法》内“一国两制”、“高度自治”和“港人治港”，仍然保持原有的社会、经济制度、法律制度和生活方式。香港政府一向以高效率、高透明度而闻名，也是全球最廉洁的地方之一，拥有健全的公共行政架构，以及廉政公署。廉洁的政府确保各公司可在商业上公平竞争，而无须考虑贪污问题。

2、优越的地理位置。香港位处中国大陆的东南海岸，地理位置优越，居亚洲的地理及经济中心，世界级机场前往亚太区、北美、欧洲、中东及南非的主要城市所有主要市场均方便快捷。庞大的腹地拥有十三亿人口，是全球最大的单一市场。定居香港，可在一天内由香港往返北京、上海及中国其他主要城市。一直以来，香港都是通往中国大陆的门户，由香港前往广东、福建等蓬勃的制造业地区，交通发达，往返内地尤为方便。

3、国际级的经济、金融和文化中心。香港能提供必需的专业知识、资讯及设施，较易拓展内地庞大市场，尤其是中国在加入世界贸易组织后，已为开放市场作好准备。香港国际级的经济、文化、金融及市场推广的经验和技术知识，完善的基建设施，配合中国内地急速发展的制造及服务业，创造了双赢的局面。中国内地现时已是香港最大的贸易伙伴，而香港又是内地最大的外国投资者，在全国外商投资总额中，香港占比超过50%。

4、低税率政策。香港的税率处在全球最低之列，税制简单并可预知。本地及外国公司需缴交的利得税率亦很低，只有17.5%；扣除各项税务宽减及资产贬值后，实质所缴的税款更低。香港没有资本利得税，对股息及利息亦无预扣税或社会保障扣款。此外，薪俸税亦很低，香港只对个人在港或来自香港的薪金收入征收16%薪俸税。而且以香港为基地的投资者在很多主要范畴上，均可获豁免双重征税。

5、自由贸易是香港的经济命脉。香港是全球最开放的外向型经济体系之一，能顺应贸易及服务全球化，并积极参与倡导此等活动的国际组织。整个经济建基于企业经营自由、贸易自由、市场自由及对外开放。无贸易限制、无关税、无配额、对各地商家一视同仁；对向外及外来的投资无限制。贸易与本地生产总值的比率为230%。更无外汇限制，企业或个别行业的拥有权无国籍限制。

6、完美、快捷的网络优势。香港人将每事顺利进行都视为理所当然，能源、供水充足，流动电话即使在隧道及地下铁路亦可接收通讯，是全球最广泛应用互联网的城市之一，政府不会以强制性过滤软件或其他手法审查网页的内容。超过98%的家庭用户及超过95%的商业大厦可使用宽频上网。

7、优秀的国际商业管理经验。有超过100家内地公司在香港交易所上市，最少2000家与内地有关之企业在港营运，20多家内地银行在港设有持牌分行，享有受宪法保障的新闻及言论自由，所有顶尖的国际新闻机构均在港设有办事处。

8、高素质的人才荟萃。香港拥有教育水平高和善于应变的人力资源，有大量技术劳工，专业服务人才资源丰富，这是其他地区所不能比拟的。香港的劳动人口勤奋向上，普遍具高等教育程度、熟悉电脑、适应力强、具灵活性及商业头脑。英语是商界及法律界的主要语言，输入专才的手续公开而简单。有荟聚东西文化的艺术中心、博物馆及图书馆等。

9、国际化的生活方式。香港的生活方式充满刺激与动感，紧贴大都会的节拍，是一个不夜城，但同时也有宁静的郊外和沙滩一面。香港的湿地，更是全球最多鸟类出没的地方之一。香港是中国的美食之都，每个地方省份的佳肴，都可在香港品尝到，更是国际美食的大都会。

10、各种设施齐全。住宅租金与其他主要国际城市，如伦敦与纽约相若。住屋的选择很多，豪华高层大厦、独立式别墅、高级公寓等式式俱备。标准租约通常为期两年，外籍人士在港置业均无限制。本地或海外受训的医生、护士及其他医护人员阵容强大，提供世界级的私家及公共医疗服务。要找一项香港没有的兴趣或活动的文娱康乐项目，大概不容易。同时香港的警署也是极具规范、反应迅速、高效廉政的部门，能切实有效保障城市的绝对安全。

三、主题公园相关可行性分析

关于在香港投资大型主题公园的策略，主要体现在以下几个有利的条件：

1、香港是亚洲最受欢迎的旅游都市。旅游业是香港最大外汇收入来源之一，约占本地生产总值4-5%。旅游业直接或间接雇用超过40万人。而2004年的抵港旅客约高达2000多万人次，比去年增加5%以上，其中中国内地游客超过1200万人次。2004年的旅游业总收益超过100亿美元。能为大型主题公园带来最基础的旅游资源保证。

2、维持和促进香港作为旅游胜地的吸引力，需要不断努力，包括增设新景点、新设施、保持服务水准、举办国际盛事、积极推广宣传，以及定期举行展销会及国际商务会议等。为加强现有大型游乐公园的吸引力，应将本大型主题公园也统一纳入进一步提升香港作为世界级旅游胜地的地位中来。

3、根据香港政府在未来5年的旅游发展计划，可以考虑大型主题公园作为政府增建的旅游景点之一来定位，选址定点在

大屿山“娱乐走廊”、东涌、米埔湿地、海洋公园以及香港仔当中的一处。与刚刚兴建好的迪士尼乐园，相互辉映。同时也应将其列为世界级的国际主题公园建设计划，集商店、食肆与娱乐于一体的中心。

4、计划将为公司带来长远经济效益的同时，也可促进主题公园作为国际旅游系列公园亮点的形象。迪士尼公司选择香港作为兴建第3个国际主题公园的所在地，反映该公司对香港充满信心。同样的，我们的大型主题公园既要增加信心，也应树立好竞争和协调意识，以达到与迪士尼公司“双赢”的目的。

四、主题公园基本启动计划

1、按照香港的具体法律规定，首先必须制定好大型主题公园的发展计划。由于旅游业对香港经济举足轻重，政府早在1999年5月成立旅游事务署，负责制定旅游业的政策和长远发展计划，香港旅游发展局则具体专责市场推广。因此必须加强与香港旅游事务署、香港旅游发展局的联系和沟通，了解具体投资的要求和相关规定，自觉将主题公园内容纳入其长远发展计划中，确保公园能在政府规定的经营框架和范围内进行。

2、拟定初步的投资计划。项目的投资据保守的估计也应在10-20亿美元之间，与香港迪斯尼乐园基本相当，包括投资于政府的一些配套项目、相关费用等，同时还应拆巨资投资于香港昂贵的公园用地上，尤其还应充分考虑不破坏和少影响自然野生环境。整个工程预计在5年左右的时间完成，资金按年度拨入使用。由于考虑到资金数额巨大以及影响范围较广，在整个过程中，还必须做好与香港投资推广署、香港环境保护署等部门的联系和配合工作。

3、成立主题公园筹建组。按照香港的公司设立程序，安排在香港注册成立××大型主题公园有限公司，具体委托一家具备规模的会计师或律师事务所代办有限公司签注事宜，申请可以享受海外注册公司待遇，并及时进行商业登记，取得商业牌照。在香港选择一家或几家较大型的银行开设资金往来账户，以方便公司的基建及今后日常商业运作，同时了解银行的一般服务条款，例如利率、抵押以及贷款的有关内容。加强对各项资金管理，包括商业融资、贸易融资等，并对未来先进流、业务发展以及基建资金进行统筹策划。同时积极筹划有限公司在香港上市计划，从另一方面可以为企业筹集资金，加速公司发展壮大竞争力。

4、启动接纳和开展人力资源管理计划。据保守预计，主题公园每年可接待近600万游客，平均每天有几万人次。要令公园投资成功，在香港招收和吸纳高素质的管理和服务人才尤为重要，但同时对游客提供高素质的服务亦同样重要，香港人工作勤奋，玩乐亦非常投入。因此应切实注重和加强人力资源管理，制定和逐步推出优质旅游服务培训计划，努力提倡高质素、高水平的服务，同时设立和完善对服务的监管机制。

五、主题公园成功的条件及市场增长分析

投资香港××大型主题公园，一定能取得成功，也必将带来显著的经济效益，主要体现在：

1、市场前景方面。在各方面的密切配合和协作下，通过策划多个单体主题公园、鼓励推出更多新颖的主题公园产品及特别的主题游乐项目，并为联络员提供培训课程，能取得较大的轰动效应。特别是内地香港旅游计划的配额取消后，将有更多内地旅行社组织来港的旅游团，加上延长内地旅客多次来港商务签证的限期，内地来港旅客数目将会激增。此外，北京成功申办2008年奥运，旅客途经香港往返内地时，亦有助刺激抵港旅客的人数及消费。同时开展奖励游乐及商务游乐等活动、会议、展览及奖励游乐是主题公园多方面经营的一个主要部份。

2、娱乐项目方面。除配合香港政府举办各种活动外，还将充分利用政府和其他私营机构亦举办不少康乐文化活动，包括一年一度的香港游乐节、各类巡回游园或表演、地区主办的艺术或游乐节等。善用香港日益多元化的文康场地。香港是国际游乐者必到的城市之一。香港拥有本××大型主题公园刺激、愉快、多样式的表演场地，游客在享受表演之余，亦可也公司赚取可观的利润收入。

3、为香港繁荣作贡献。大型主题公园能为香港的旅游业带来新的繁荣，开辟香港新景点，改善现有景点，进一步提升服务质素和宣扬东方人好客的文化，以增强香港作为亚洲首选旅游目的地的吸引力和竞争力，配合未来不断增加的旅客需求。同时将为香港带来新的亮点和可观的税利等。

4、促进更多的就业机会。公园筹建期间可以为香港提供大约几千人的就业机会，正式运作时，即可创造1万多个就业机会。而随着各项单体主题公园的不断增加和扩建，创造的就业机会将更多，这必将为香港劳动力市场带来显著的影响，使主题公园变成香港人民耐以生存的工作项目之一。

四、结论

大型主题公园的研究和计划，其营销管理人员、营销管理角色、营销组合以及营销信息管理系统是切实可行的，也完全符合新阶段国际发展新潮流。而且开业以后，将是盛况空前的，以持之以恒地为数以亿万计的游客提供令人感动、难忘、乐于传颂的高质量服务，必将为香港营造出“享受工作、快乐工作”的企业文化氛围，同时也必将为企业取得丰厚的利润。另一方面可以与香港迪斯尼乐园形成此消彼长的状况，为香港迪斯尼乐园乃至整体旅游业树立信誉和口碑，形成双赢局面。（完）

城市公园项目可行性研究报告

城市公园项目可行性研究报告政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等。 第一章总论 一、城市公园项目背景 1．项目名称 2．承办单位概况 3．城市公园项目可行性研究报告编制依据 4．城市公园项目提出的理由与过程 二、城市公园项目概况 1．城市公园项目拟建地点 2．城市公园项目建设规模与目的 3．城市公园项目主要建设条件 4．城市公园项目投入总资金及效益情况 5．城市公园项目主要技术经济指标 三、项目可行性与必要性 四、问题与建议 第二章市场预测 一、城市公园产品市场供应预测 1．国内外城市公园市场供应现状 2．国内外城市公园市场供应预测 二、产品市场需求预测 1．国内外城市公园市场需求现状 2．国内外城市公园市场需求预测 三、产品目标市场分析 1．城市公园产品目标市场界定 2．市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1．城市公园产品国内市场销售价格 2．城市公园产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1．主要竞争对手情况 2．产品市场竞争力优势、劣势 3．营销策略 六、市场风险 第三章资源条件评价 一、城市公园项目资源可利用量 二、城市公园项目资源品质情况 三、城市公园项目资源赋存条件 四、城市公园项目资源开发价值 第四章城市公园项目建设规模与产品方案 一、建设规模

1．城市公园项目建设规模方案比选 2．推荐方案及其理由 二、产品方案 1．城市公园项目产品方案构成 2．城市公园项目产品方案比选 3．推荐方案及其理由 第五章城市公园项目场址选择 一、城市公园项目场址所在位置现状 1．城市公园项目地点与地理位置 2．城市公园项目场址土地权所属类别及占地面积 3．土地利用现状 二、城市公园项目场址建设条件 1．地形、地貌、地震情况 2．工程地质与水文地质 3．气候条件 4．城镇规划及社会环境条件 5．交通运输条件 6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利） 7．防洪、防潮、排涝设施条件 8．环境保护条件 9．法律支持条件 10．征地、拆迁、移民安置条件 11．施工条件 三、城市公园项目场址条件比选 1．城市公园项目建设条件比选 2．城市公园项目建设投资比选 3．城市公园项目运营费用比选 4．城市公园项目推荐场址方案 5．城市公园项目场址地理位置图 第六章城市公园项目技术方案、设备方案和工程方案 一、城市公园项目技术方案 1．城市公园项目生产方法（包括原料路线） 2．城市公园项目工艺流程 3．城市公园项目工艺技术来源 4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表 二、城市公园项目主要设备方案 1．城市公园项目主要设备选型 2．城市公园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式） 3．城市公园项目推荐方案的主要设备清单 三、城市公园项目工程方案 1．城市公园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

主题公园投资案例分析

主题公园投资案例分析 主题公园投资案例分析主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩.造型.植被.游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征创意性，具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容.休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。 主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰.兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120 处风景名胜，1952 年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟.微缩景观为主，第四代则以三维.四维.动漫.科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200 元。

从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份新型娱乐设施市场潜力调查报告表明，目前中国主题公园70处于亏损状态，真正盈利的只有10左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。 现状与建议我国的主题公园主要面临两大收入性问题1收入自开园后呈明显下降趋势，2收入来源单一。 如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径改变营销策略。 第一，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度，从而达到拉动消费的效果。 总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。

排水工程项目可行性研究报告

目录 第1章概述 (1) 1.1项目背景 (1) 1.1.1项目建设的背景及必要性 (1) 1.1.2项目设计背景 (2) 1.2工程概况 (3) 1.3编制依据 (4) 1.3.1相关资料及文件 (4) 1.3.2本设计编制依据的规范和标准 (4) 1.4编制原则、范围、内容 (5) 1.4.1编制原则 (5) 1.4.2编制范围 (5) 1.4.3编制内容 (5) 第2章县城概况 (7) 2.1地理位置 (7) 2.2历史沿革、行政区划 (7) 2.3县城性质和人口规模 (8) 2.3.1县城性质 (8) 2.3.2人口规模 (8) 2.4社会经济概况 (9)

2.5自然条件 (9) 2.5.1地形地貌 (9) 2.5.2水文与水文地质 (10) 2.5.3工程地质 (11) 2.5.4气候 (12) 2.5.5灾害情况 (13) 2.5.6地震 (13) 第3章排水现状及项目建设的必要性 (14) 3.1县城供排水现状 (14) 3.1.1供水现状 (14) 3.1.2污水厂现状 (14) 3.1.3排水管网现状 (15) 3.2存在的问题及项目建设的必要性 (15) 3.2.1现状排水管网存在的问题 (15) 3.2.2项目建设的必要性 (16) 第4章工程方案论证 (17) 4.1污水排放体制论证 (17) 4.2排水系统布局论证 (18) 4.2.1排水系统布置原则 (18) 4.2.2排水系统布局论证 (18) 4.3污水水质情况论证 (19)

4.3.1污水厂进水水质的论证 (19) 4.3.2污水厂出水水质标准的论证 (20) 4.4污水处理厂 (21) 4.4.1厂址比选 (21) 4.4.2污水处理工艺的论证 (22) 4.4.3污泥处置工艺 (24) 4.4.４总平面布置论证 (24) 第5章工程设计 (25) 5.1设计原则 (25) 5.2总体设计 (25) 5.2.1设计排水量预测 (25) 5.2.1.1预测方法 (25) 5.2.1.3设计排水量确定 (26) 5.2.2工程规模确定 (27) 5.2.3时变化系数 (27) 5.2.4污水厂进水水质确定 (29) 5.2.5污水厂出水水质标准的确定 (29) 5.3排水系统设计 (29) 5.3.1排水系统布局 (29) 5.3.2排水管网系统设计 (30) 5.3.3排水管道管材比选 (35) 5.3.3.3排水管材的确定 (37)

公园及附属设施建设项目可行性研究报告【2018年修订】

公园及附属设施建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 某某公园及附属设施建设项目 1.1.2 项目建设单位 1.1.3 建设单位法人 1.1.4 项目建设地点 本项目位于某某新区，项目具体位置： 1.1.5 项目建设性质 新建 1.1.6 项目建设期 本项目建设期1年，建设期限：2017年10月至2018年10月 1.1.7 项目建设内容与规模 建设内容主要包括土方平整、景观绿化、硬化铺装、园内道路、给水系统、照明设施及配套的停车场、公共卫生间和园林小品等。总用地面积为47000㎡，约合70.5亩。详见项目经济技术指标表。

项目经济技术指标表 序号指标与数据名称指标数据备注 一基础指标数据 1 项目建设期 1 年拟定 2 基本预备费率8.00 % 建设项目全过程造价咨询规程二建设规模指标及内容 1 景观绿化工程19643.4 ㎡包含项目内所有绿化及景观 2 硬化铺装工程18294 ㎡ 3 广场镜水面1915 ㎡ 4 生态停车场2230 ㎡ 5 照明工程3500 米不包含广场内布置的亮化灯带 6 给水工程1800 米含灌溉系统 7 建筑小品9 项 8 建筑工程408 ㎡咖啡厅及卫生间2座 9 场地平整47000 ㎡ 10 道路面积4509.6 ㎡ 1.1.8 项目总投资及资金来源 本项目总投资3752.71万元。资金来源为企业自筹和银行贷款，其中企业自筹1252.71万元，占总投资额的33.38%，银行贷款2500万元，占总投资额的66.62%。项目总投资费用组成如下：工程费用1831.18万元，基础配套设施费用1306.23，工程建设其他费用236.63万元，基本预备费269.92万元，建设期银行贷款利息108.75万。

国内外文化旅游典型案例梳理

国内外文化旅游典型案例梳理 世界各地文化旅游的体系大体都是通过文化资源、旅游消费与供给以及产业政策引导等几个方面来体现的，而各个地区又略有不同：在自身文化资源特色的基础上，美国更多体现出的是一种自由、开放式的管理模式，即鼓励地方及产业自主发展，联邦政府给予必要的政策引导及经济补助；欧洲则通过合作框架或者政策性引导措施的出台，鼓励国家或是内部城市间的合作与联合，继而强调欧盟整体在国际的竞争地位；日韩等亚洲国家则是通过突出发展自身在资源、交通或产业等某些方面的优势条件，并且做到扬长避短，从而取得了良好的营销效果。每个地区或城市的文化旅游发展应该说都有自己的特点，本文只能将欧洲及美国等发达国家或地区及部分亚洲城市的文化旅游发展情况进行简单梳理，希望能将文化旅游的主要方式有所体现。 一、国外文化旅游典型案例 （一）美国文化旅游产品的象征：“米老鼠”与迪斯尼 2003年11月福布斯公布了“全球十大虚拟人物财富榜”，米老鼠与哈利波特、皮卡丘等十个虚拟人物登上了荣誉榜并名列榜首。当今世界凡是媒体可到达的地方，尤其是少年儿童，80%以上都知道“米老鼠”、“唐老鸭”和著名的“迪斯尼乐园”。我们回顾它的发展史并分析其营销手段和策略，对新世纪建立文化的中国、文化产业的中国和文化发达的中国应该说都不无裨益。 米老鼠的创始人沃尔特·迪斯尼拥有对新事物、新技术的高度敏感、浓厚兴趣和永不间断的创新能力，这是推动米老鼠从一个普通的动画角色发展成为世界娱乐业帝国形象的根本动力。他的创新体现在多个方面。第一，他和他的同事们创造了独特的迪斯尼动画电影造型特征原则。主要表现在迪斯尼动画电影经由米老鼠及系列片的尝试，逐步建立出写实与卡通化为原则的造型特点。第二，迪斯尼和同事对于新技术的不断采用也是“米老鼠”受到欢迎的关键因素之一，具体体现一是由无声电影到有声电影；二是由黑白片到彩色片。 沃尔特·迪斯尼的可贵，就在于他不满足做一个出色的动画片画家，而是在一群志同道合伙伴的参与下，成立了一家专业的动画制作公司，从“创意内容”核心层出发，逐步扩大到“产业基地”，用现代工业化流水线生产的方式，大批量制作动画片并把它们销往世界各地；同时，又为米老鼠、唐老鸭等卡通形象申

《水利水电工程可行性研究报告编制规程2020》

《水利水电工程可行性研究报告编制规程》 编制说明 《水利水电工程可行性研究报告编制规程》

《水利水电工程可行性研究报告 编制规程》 （■征求意见稿□送审稿□报批稿） 编制说明 主编单位（签章）:水利部水利水电规划设计总院 2020年7月10日

编制说明 一、工作简况 1.1 任务来源 2019年6月，水利部水规计[2019]189号文《水利部关于水利水电工程技术标准规程规范前期工作项目任务书的批复》批复了任务书，由我院主持或主编开展2019-2020年水利水电工程鱼类增殖站设计规范等26 项水利技术标准制定和修订工作。 在批复计划中安排了《水利水电工程可行性研究报告编制规程》（以下简称《可研规程》）的修订任务。2019年11月三阶段编制规程的三个前期项目均下达了部分资金。 我院认真组织、统一协调三阶段编制规程修订工作。 1.2 主要工作过程 1、编制、审查修订工作大纲。 2020年1月3日编制完成工作大纲初稿后，1月13日王志强副院长主持召开了三阶段规程修订工作协调会，会议对工作方案和修编的思路及安排进行了认真讨论，提出了修订的初步意见，对下一步工作进行安排。 2020年1月18日印发了三阶段编制规程修编征求意见函，印发单位为各省（市、自治区）发展改革委、水利厅、设计单位、建设单位等共102 家。对反馈的415 条意见进行了整理与处理。 2020年2月组织编制了工作方案。 2020 年3 月11 日下午,王志强副院长主持召开项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告编制规程（以下简称三阶段规程）修订工作启动会，对三阶段编制工作进行总结，对总体工作进行安排。 2020年3月23日，沈凤生院长主持召开水利水电工程项目建议书编制规程修订工作讨论会，对项建编制规程修订工作和三阶段规程总体工作进行安排。一是

城市公园可行性研究报告

城市公园可行性研究报告 篇一：深圳市求雨岭城市公园设施完善工程可行性研究报告-广州中撰咨询 深圳市求雨岭城市公园设施完善工程 可行性研究报告 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州 目录 第一章深圳市求雨岭城市公园设施完善工程概论 (1) 一、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程名称及承办单位 (1) 二、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程可行性研究报告委托编制单 位...............................................................

(1) 三、可行性研究的目的............................................................... . (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程............................................................... .. (5) 六、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程产品方案及建设规模 (6) 七、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程总投资估算 (6)

八、工艺技术装备方案的选择............................................................... . (6) 九、项目实施进度建议............................................................... . (6) 十、研究结论............................................................... .. (7) 十一、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表............................................................... . (9) 第二章深圳市求雨岭城市公园设施完善工程产品说明 (15) 第三章深圳市求雨岭城市公园设施完善工程市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析............................................................... .. 15 一、厂址的选择原

水上项目-可行性研究报告

水上乐园可行性研究报告/项目策划书 水上乐园的建造流程：规划策划是前提，建造是过程，运营管理才是 最终目的！ 一、前言 水上乐园是近十几年来在国内兴起的新型休闲娱乐项目，以水为主题，集休闲、娱乐、体育为一体，男女老少皆适宜的亲水休闲娱乐项目，具有内容健康、形式多变、感受独特、投资灵活及效用持久等特征。一个投资策划、建造和经营管理成功的水上乐园，将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关行业（如房地产、饮食、商业街等）的发展，创造良好的社会效益；水上乐园又以绿化、环艺、水景为表面体现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益；大大丰富人们的精神生活，并且将为投资方带来丰厚的经济效益。 长隆水上乐园为克服儿童游乐设施不足的短处，长隆水上乐园将新建一个一万平方米左右的世界上最大的主题儿童亲水区，这个区域里的所有水玩具和滑道都将适合各个年龄段的儿童单独或者与父母同时玩。除原有设备外，新引进的设施还包括目前全世界唯一一台专为儿童设计的小喇叭滑道、专为儿童设计的“夏威夷水城”儿童版——水 迷宫以及9条儿童滑道。 广州长隆水上乐园的崛起，标志着水上乐园成为水上休闲娱乐的主流，引导着社会大众的以水为主题的休闲娱乐健康消费欲望，特别是在南方地区，每个市有一个中型水上乐园，珠三角地区每个中心镇都有一个中小型或小型水上乐园，水上乐园项目的建设如雨后春笋般活跃起 来。 以上事实说明：在这样一种环境下，水上休闲项目必将成为新的社会

消费热点。休闲娱乐项目建设不仅是各级政府在公益事业方面的投入，也必然成为一种效益良好的投资方向。 二、选址和定位 三、策划思路 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的 空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具 形态的娱乐空间。 2.关注主题公共空间的构合，以烘托主题公园的“人气核心区”功能。 3.注意主题公园整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的 均好性游乐环境。 四、总体布局 总体设计和项目设定要正确处理好以下几方面的关系： 1．投资规模与投资回收期 2．档次与需求 3．项目（功能）与市场需求结构 4．一般项目与特殊（新潮）项目 5．惊险刺激项目和缓和嬉戏项目 6．老人、儿童与青少年，男与女项目 7．本乐园项目与周边同行项目

公园景观项目可行性研究报告

公园景观项目可行性研究报告 核心提示：公园景观项目投资环境分析，公园景观项目背景和发展概况，公园景观项目建设的必要性，公园景观行业竞争格局分析，公园景观行业财务指标分析参考，公园景观行业市场分析与建设规模，公园景观项目建设条件与选址方案，公园景观项目不确定性及风险分析，公园景观行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 公园景观项目建议书 公园景观项目申请报告 公园景观项目环评报告 公园景观项目商业计划书 公园景观项目资金申请报告 公园景观项目节能评估报告 公园景观项目规划设计咨询 公园景观项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】公园景观项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章公园景观项目总论 第一节公园景观项目背景 一、公园景观项目名称 二、公园景观项目承办单位 三、公园景观项目主管部门 四、公园景观项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、公园景观项目可行性研究报告编制依据

湿地公园可行性研究报告

目录 第一章总论 (3) 第一节项目名称及承办单位 (3) 第二节可行性研究的依据 (3) 第三节可行性研究范围 (4) 第四节研究工作概况 (4) 第五节主要技术经济指标 (5) 第六节可行性研究结论 (6) 第二章项目提出的背景及建设的必要性 (8) 第一节项目提出的背景 (8) 第二节项目建设的必要性 (9) 第三章建设条件及建设地址 (11) 第一节建设条件 (11) 第二节用地面积的确定 (14) 第三节场址选择 (14) 第四章建设规模和建设内容 (16) 第一节规划建设的指导思想和目标 (16) 第二节建设规模及主要内容 (17) 第五章规划布局与方案 (18) 第一节规划设计方案 (18)

第二节设计方案 (25) 第六章环保与节能 (33) 第一节环境质量、排放、标准 (33) 第二节环境保护 (34) 第七章节约用地 (37) 第八章建设项目招标方案 (38) 第九章投资估算及资金筹措 (39) 第一节估算依据及编制说明 (39) 第二节投资估算 (41) 第三节资金筹措 (42)

第一章总论 第一节项目名称及承办单位 一、项目名称 **市**新区湿地公园 二、项目承办单位 **市**新区管理委员会 三、项目建设地点 **市**新区 四、可行性研究报告编制单位 **市建筑设计研究院 第二节可行性研究的依据 编制本可行性研究报告的主要依据包括： 一、国家和山东省及**市有关法律、法规及政策、规划、条例等。 二、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》。 三、现行行业规划技术标准。 四、现行有关技术规范、标准及规定。 五、建设单位提供的有关基础资料。

主题公园项目可行性研究报告范文

主题公园项目 可 行 性 研 究 报 告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国主题公园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5主题公园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

主题公园投资案例分析

主题公园投资案例分析 洪浩张越群 主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。 主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰、兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120处风景名胜，1952年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟、微缩景观为主，第四代则以三维、四维、动漫、科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200元。 从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份《新型娱乐设施市场潜力调查报告》表明，目前中国主题公园70%处于亏损状态，真正盈利的只有10%左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。 现状与建议 我国的主题公园主要面临两大收入性问题：1)收入自开园后呈明显下降趋势，2)收入来源单一。 如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径改变营销策略。 第一，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度，从而达到拉动消费的效果。 总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。 第二，发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况，除了进行灵活定价以外最重要的是园内的游乐项目的设置，这些项目要让游客流连忘返，以提高本地市场的重游率。 第三，我国的主题公园客源市场定位一般比较广泛，随着市场竞争的加剧，一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园，在营销上全力争取细分市场客源。与此同时，一些大的主题公园发展商为防止新兴建的主题公园分流客源，在新主题公园的主题选择、旅游项目设计上也有意识地加强了客源市场针对性。

纯净水可行性研究报告

纯净水可行性研究报告 Jenny was compiled in January 2021

年产30万桶纯净水生产线建设项目可行性研究报告 江苏深海纯净水有限公司 二〇一一年十月

目录

第一章总论 项目名称与承办单位 1.1.1 项目名称 年产30万桶纯净水生产线建设项目 1.1.2 项目承办单位、法人代表 项目承办单位：江苏深海纯净水有限公司 法人代表：xxx 1.1.3 建设性质与地点 建设性质：新建 建设地点：江苏省泗阳县众兴镇解放南路28号（原泗阳自来水厂院内） 研究工作的依据、内容及范围 1.2.1 研究依据 1、关于编制《江苏深海纯净水有限公司年产30万桶纯净水生产线建设项目可行性研究报告》的委托书； 2、《中华人民共和国环境保护法》(1989年)； 3、《中华人民共和国水污染防治法》(1996年)； 4、《中华人民共和国水污染防治法实施细则》(2000年3月)； 5、《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002年6月)；

6、《〈中华人民共和国水土保持法〉实施条例》（国务院令120号，1993年8月）； 7、《水利水电工程项目可行性研究编制规程》（水利部水规（1996）608号文）； 8、《开发建设项目水土保持工程概（估）算编制规定》（水利部水总[2003]67文）； 9、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）； 10、《瓶装标准》（GB17323-1998）； 11、《瓶装饮用纯净水卫生标准》（GB17324-1998）； 12、建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定； 13、项目单位提供的基础材料； 14、现场勘查所得的资料和数据。 1.2.2 研究内容及范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括： 1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测； 2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型； 3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究； 4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究； 5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 6、对项目实施进度、劳动定员的确定； 7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论； 8、提出项目的可行性研究工作结论。 编制原则

主题公园投资案例分析

主题公园投资案例分析公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

主题公园投资案例分析 洪浩张越群 主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。 主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰、兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120处风景名胜，1952年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟、微缩景观为主，第四代则以三维、四维、动漫、科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200元。 从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份《新型娱乐设施市场潜力调查报告》表明，目前中国主题公园70%处于亏损状态，真正盈利的只有10%左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。

给#水工程可行性研究报告文件编制深度

给水工程可行性研究报告文件编制深度 1概述 1.1 项目背景 1.1.1 简述项目背景、项目建设的必要性。 1.1.2 简述可行性研究报告的编制过程。 1.1.3 简要说明可研报告的结论性意见，工程建设规模、主要工程内容、工程用地、工程投资、运行成本及社会经济效益等。 1.2编制依据 1.2.1 上级主管部门或行业主管部门批准的项目建议书。 1.2.2 有关方针政策性依据文件。 1.2.3 业主的委托书及有关的合同、协议书。 1.2.4 城市总体规划和专业规划文件。 1.2.5 大型城市给水工程应有“水资源报告书”。 1.2.6 环境影响评价报告书。 1.2.7 工程勘察报告。 1.2.8 采用的主要规范和标准 1.3编制范围 1.3.1 按照合同（或协议书）中规定的范围 1.3.2 经双方商定的有关内容和范围

2城市概况 2.1 城市历史特点、行政区划 2。2城市性质、人口规模及社会经济发展水平 2.3自然条件，包括地形、湖泊河流、水库、气象、水文、工程地质、水文地质、地震。 2.4城市供水现状及存在问题 现状水源、供水设施、供水范围、供水人口、供水普及率等。水源、水量、水压、水质以及供水系统、供水设施等方面存在的主要问题。 2.5城市总体规划及供水规划概况 3需水量预测及供需水量平衡 3.1需水量预测 根据城市性质及规模、工业布局与结构、人口增长、用水量指标等，预测不同设计目标年的需水量。 3.1.1 预测方法 3.1.2采用的主要数据及来源 3.1.3预测分析与结论 3.2供需平衡 3.2.1现状供水能力

3.2.2不同目标年限供需平衡分析 3.2.3论证工程建设规模及分期实施设想 4工程设计标准 4.1水质、水量和水压目标 4.2各专业主要设计标准 5 水源论证 5.1论证不同保证率（90%-97%）时拟选水源可供水量及水位。5。2 根据水源水质监测资料、现行国家《地表水环境质量标准》、《生活饮用水水质标准》论证水源等级。 5.3必要时，进行不同水源的方案比选。 6 工程方案论证 6.1供水系统方案 6.1.1 单一水源或多水源供水系统。 6.1.2 输送原水或输送清水系统。 6.1.3 分质、分压或等压供水系统。 6.2厂址的选择

游乐园公园项目可行性研究报告

游乐园公园项目可行性研 究报告 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

第一章总论项目概况 项目名称 **南郊游乐园 项目建设单位及简介 项目建设单位为**凯基置业有限公司，**凯基置业有限公司是一家 正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业，公司成立于2005年，注册资金万元。公司现 在有职工32人,其中本科以上学历有28人,大专学历有4人,其中高级 管理人员8人,财会人员4人,财会总监1人,工程师6名,预算人员5名,建造师7名,法律顾问1名。 公司成立后，成功的开发了赛罕区**地调院住宅区，赛罕区昭乌达 路凯基综合楼项目及讨号板新村，为公司持续发展奠定了坚实的经济基础。我公司自成立以来，本着“服务社会”的产品理念和市场定位，进行房地产开发，现在我公司有酒店一座,总建筑面积16000平方米,资金、技术力量雄厚，拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才，同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才，具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能力，可独立承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。“诚信赢顾客”是我们的经营理念，“追求卓越、力臻完美”是我们的质量方针，“开发一个项目，造福一方人民，树立一方口碑”是我们永远不懈的追求。 新时期，为适应市场竞争、公司发展的需要，公司将按照“诚信为本，用户至上，创建精品、服务大众”的经营原则，全体员工齐心协力、奋力拼搏，以“管理创品牌，品牌促发展，诚信赢顾客”的工作思路，和“追求卓越，力臻完美”的经营方针，积极开展各项生产经营工

排水工程可行性研究报告

排水工程可行性研究报告

目录 1. 概述 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2项目的背景、建设的必要性以及研究过程 (1) 1.2.1项目的背景 (1) 1.2.2项目建设的必要性 (4) 1.2.3项目研究过程 (7) 1.3编制依据 (8) 1.4编制范围 (9) 1.5主要研究结论 (9) 2 区域概况及现状评价 (15) 2.1区域概况 (15) 2.2城市性质及规模 (15) 2.3自然条件 (16) 2.4城市社会经济的现状与发展 (17) 2.5排水工程现状评价 (18) 2.5.1污水工程现状评价 (18) 2.5.2雨水工程现状评价 (24) 2.6中心城水环境污染概况 (29) 3专业性规划概要 (38) 3.1《成都市城市总体规划（2003-2020）》 (38) 3.2《成都市中心城市政基础设施规划评估及实施方案》 (38) 3.3《成都市主城区排水工程规划》 (38) 3.4《成都市中心城水生态修复与保护规划》 (39) 3.5《成都市中心城排水工程近期建设规划》 (40) 4排水体制与排水量论证 (43) 4.1排水体制论证 (43) 4.2污水量计算论证 (44) 4.2.1 单位建设用地预测污水量 (44) 4.2.2 综合用水定额预测污水量 (45) 4.2.3规划污水量 (45) 4.3洪水量计算论证 (45)

4.3.1有实测水文资料河段的洪水分析计算 (45) 4.3.2无实测水文资料河段的洪水分析计算 (46) 5方案内容 (52) 5.1方案设计原则 (52) 5.2污水工程建设方案 (53) 5.2.1.污水厂站布局 (53) 5.2.2.污水分区方案 (54) 5.2.3.污水管道建设方案 (55) 5.3雨水工程建设方案 (61) 5.3.1雨水管道布局原则 (61) 5.3.2雨水管道标准 (61) 5.3.3雨水分区方案 (62) 5.3.4雨水管道建设方案 (63) 5.4配套河道工程改造方案 (64) 5.5工程调配措施 (67) 5.6排水工程汇总 (70) 6. 工程建设进度安排 (72) 6.1排水工程建设进度总体安排 (72) 6.2排水工程分期建设安排 (73) 7 环境保护 (75) 7.1编制依据 (75) 7.2评价标准 (76) 7.3评价范围 (77) 7.4环境质量现状评价 (77) 7.5环境影响预测及评价 (78) 7.5.1施工期环境影响评价 (78) 7.5.2营运期环境影响分析 (79) 7.6环境保护措施及其经济、技术论证 (80) 7.6.1施工期环境保护措施及分析 (80) 7.6.2营运期环境保护措施及分析 (81) 7.7结论与建议 (82) 7.7.1环境影响评价结论 (82) 7.7.2建议 (83)

某城市公园可行性研究报告

第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 文津公园及附属设施建设项目 1.1.2 项目建设单位 1.1.3 建设单位法人 1.1.4 项目建设地点 本项目位于某某新区，项目具体位置： 1.1.5 项目建设性质 新建 1.1.6 项目建设期 本项目建设期1年，建设期限：2017年10月至2018年10月 1.1.7 项目建设内容与规模 建设内容主要包括土方平整、景观绿化、硬化铺装、园内道路、给水系统、照明设施及配套的停车场、公共卫生间和园林小品等。总用地面积为47000㎡，约合70.5亩。详见项目经济技术指标表。

项目经济技术指标表 1.1.8 项目总投资及资金来源 本项目总投资3752.71万元。资金来源为企业自筹和银行贷款，其中企业自筹1252.71万元，占总投资额的33.38%，银行贷款2500万元，占总投资额的66.62%。项目总投资费用组成如下：工程费用1831.18万元，基础配套设施费用1306.23，工程建设其他费用236.63万元，基本预备费269.92万元，建设期银行贷款利息108.75万。

1.2 可行性研究报告编制单位 1.2.1 单位名称 1.2.2 资质等级 1.2.3 资质证书编号 1.2.4 发证机关 1.3 编制依据及编制原则 1.3.1 编制依据 （1）建设单位编制可行性研究报告委托书 （2）国家现行技术规范及规定 （3）《投资项目可行性研究指南》计办投资［2002］15号 （4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）2006年 （5）中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划 （6）《国家环境保护标准“十三五”发展规划》 （7）《甘肃祁连山国家级自然保护区管理条例》 （8）《某某市城市总体规划(2012-2020)》 （8）其他相关的规范、规程、地方性法规及强制性条文 （9）建设单位提供的其他基础资料 （10）建设单位提供的设计方案及设计图纸 1.3.2 编制原则 （1）项目建设要贯彻执行国家环境保护政策，充分利用现有的绿化设施，通过新建绿化设施对本项目所处地块进行整体景观设计。 （2）项目设计要与城市道路、道路节点、周边建设等工程规划

上海欢乐谷主题乐园案例分析

2012-2013学年第一学期 《景区管理》课程作业 班级：专升本1班学号：03 姓名：张园园成绩： 浅析上海欢乐谷主题游乐园 上海欢乐谷是上海的一个大型主题游乐场，我曾经在一个暑假进去游玩过，因此对它比较了解，我认为它是一个成功的案例。欢乐谷连锁品牌，创立于1998年10月1日，是国家首批5A级旅游景区——华侨城旅游的核心产品之一，中国主题公园第一品牌。上海欢乐谷是继深圳欢乐谷、北京欢乐谷之后，欢乐谷连锁品牌走向全国的第三站。 第一，它是一个大型的游乐园，上海欢乐谷占地90公顷，包括阳光港、欢乐时光、飓风湾、金矿镇、蚂蚁王国、上海滩、香格里拉七个主题区，娱乐及观赏项目百余项，其中顶级游乐设备12座，各类表演场馆座位数达11000个。每个主题区都代表不同的风格，例如欢乐时光代表地中海小镇，阳光港富有维多利亚风情，金矿镇代表美国淘金时代，而最能令市民感同身受的应该是上海滩主题区，市民将在该区域看到富有老上海特色的中国第一个自来水厂、百乐门大酒店、石库门建筑等。同时，市民在收看四维电影后还能参与拍电影。这一主题公园辐射半径为200－300公里左右，除了上海本地游客外，长三角周边游客也算是该公园的核心客户，年接待能力可达500万人次以上。 第二，欢乐谷的交通发达便捷，由于欢乐谷距离轨道交通9号线只有1公里左右，并且游乐园派了设置在站点上的免费接驳车专门接送游客前往欢乐谷。同时，欢乐谷也计划在周边建设宾馆和度假村，以接待远道而来的游客。 第三，上海欢乐谷位于上海，而上海是中国第一大城市，是中国国家中心城市，国际经济中心、国际金融中心、国际贸易中心和国际航运中心。如此繁华的城市，势必给欢乐谷带来很大的人流量。近几年上海欢乐谷的年客源量约在220万人次到235万人次。 第四，上海欢乐谷采取统一门票，各个景点不再另收门票。现在欢乐谷成人全价日夜通票200元一张，其中身高1.2米以下儿童免票，1.2-1.4米儿童需自行购买半价票。有许多网站上还售有欢乐谷的家庭票。欢乐谷的营业时间一直持续到夜晚，并且夜晚的票价相对低廉，这却并不意味着晚上的欢乐谷并不好玩了，游乐园夜晚有许多主题活动，我去的那一天晚上游乐园便举行了啤酒节，夏天的夜晚举行啤酒节，这对大都市里的年轻人是一个很大的吸引。 第五，上海欢乐谷有自己官方的网站，网址：。网站做的很多姿多彩，网站上有自主购票系统，还有各种项目的游玩推荐，由于游乐园很大，网站上还有贴心的游览建议，每个季度的主题活动都会在上面公布。 第六，上海欢乐谷耗资巨大，上海欢乐谷是目前中国规模最大、项目最多、科技含量最高、最具魅力的现代都市娱乐主题公园。由华侨城集团耗资40亿元精心打造，是华侨城集团继深圳欢乐谷、北京欢乐谷、成都欢乐谷后，欢乐谷品牌全国连锁发展的又一大创想巨献。 第七，耗资巨大的欢乐谷必然拥有着世界领先的游乐设施，其中，拥有 100多项老少皆宜、丰富多彩的观赏体验项目，有众多从美国、德国、荷兰等国家引