生活圈介绍

时光广告《生活圈》DM介绍

一、杂志目标

为社区居民提供本地准确、实用的服务消费信息，包括社区黄页、分类信息和打折资讯，充分满足社区居民的生活需要；为本地商户提供发布促销资讯的平台，促进本地商户和社区居民的信息交流和互动。

二、杂志理念

杂志内容：以服务社区居民为出发点，提供本地黄页和最新打折资讯，让读者足不出户便可全面了解本地生活服务信息。

内容设计：强调准确、全面、实用，并且注重品质。

栏目形式：深入挖掘客户需求，更好的服务于读者和广告客户。

三、杂志优势

定位：有房一族，属于中高端消费人群，生活稳定，消费力强。

阅读、传阅率：信息实用性强，阅读、传阅率高，用户保留时期长。

发行：拥有强大、精确的社区住户地理分布数据库，100%直投入户。

制作：拥有优秀的设计制作和编辑队伍，杂志设计制作精美。

推广：拥有良好的本地社区资源，积累了丰富的社区活动推广经验。

四、读者群：本地社区居民、写字楼、杂志会员、商场会员、商户及其客户。

五、发行：每个区域免费赠送3万册

核心优势：递进式精确投递，一个季度全面覆盖本地社区，让所有本地居民都能看到这本杂志；全面覆盖本地商户，让本地商户老板、店员及商户顾客都能够看到这本杂志。

发行方式：商户发行实现100%签收，由盲插.展架覆盖为主逐步过渡到会员制实名免费索阅、实址投递为主，目前会员正在快速发展中。

六.、当前开通服务区域：覆盖乐山20个大型中高档社区群，即尚城一品、时代东安、嘉州现代、滨河路99号、皇华台、天韵城、嘉定国际、新天国际、水晶城、江南人家、福鑫小区，每期发行3万册，覆盖15万人。

生活圈案例分享

生活圈案例分享

生活圈案例介绍－达人发布，品牌传播 in 系列 通过自培养的达人，在圈内发布高质量的内容，同时透出合作品牌内容，达到帮助品牌曝光的目的。邀约一群忠实粉丝和达人共建内容，效果更胜。 盈利方式：品牌商赞助运营时间：5个月目前用户数：13万＋19万＋38万面向人群：偏好美妆，偏好穿搭拉新方式：种子用户引入＋支付宝智能推荐＋圈内成员转发推荐互动方式：仅限认证达人可发布内容，普通用户可互动。普通用户可圈内申请成为达人。 单篇内容互动最高可达：2000+ in 民艺.看见手工艺主题圈明天穿什么穿搭主题圈不会化妆我教你美妆主题圈

生活圈案例介绍－高阶用户引导普通用户产出内容并互动，高黏度社区 观影客 通过邀请优秀影评达人加入，并赋予管理员标签和权力，不仅提供高质量影评内容， 同时维护圈内秩序，形成圈子是大家的认同感，带动普通用户进行有效互动。圈子目 前在积累用户阶段，初步完成影片宣发的目的。后续将引入影视基金注资，加入票务， 宣发等变现内容。 盈利方式：票务，宣发，电影衍生产品及服务 运营时间：2个月 目前用户数：3万＋ 面向人群：偏好电影，偏好电视剧 拉新方式：种子用户＋圈内成员自转发推荐＋支付宝智能推荐 互动方式：全用户互动，优质用户享有管理员权限 访问周留存：77%

生活圈案例介绍－优质UGC内容，成为品牌传播的底料 航拍圈 基于航拍兴趣的圈子，玩家即可产生高质量图片及短视频内容。结合活动及用户间兴趣 交流，引导用户发布的精美航拍图片对商家产生大量价值。商家将内容编辑整理，分发 到各种平台，从而达到商家社区品牌推广的目的。 盈利方式：电商销售航拍产品 运营时间：2个月 目前用户数：2.6万 面向人群：偏好无人机 拉新方式：种子用户＋赛事推广＋自媒体推广＋圈内 成员自转发推荐＋支付宝智能推荐 互动方式：全用户互动

智慧生活圈

中国老百姓所需要的智慧生活 虽然从中国近30年经济发展的宏观数据来说，中国经济总量和人均工资得到成倍的翻翻增长，但物价也成直线上涨的趋势。2015年智联招聘统计的2014年各主要城市平均工资，其中深圳的平均工资是6819元/月，其实智联招聘上各企业打出的工资待遇一般要比实际的工资低1000月左右，再加上高端人才高薪对深圳平均工资的拉高，根据笔者这几年频繁跳槽于各行业和自主创业招聘的经验，大概可以评估出深圳大多数人的平均工资应该在5000元/月左右； 他们日常的消费结构大致是：800元/月的住房花费，250元/月的交通花费，平摊月均200元的日常耐用品（耐用品一般多在网上购买），100元/月的日常易耗品（一般是在居住社区附近的生活超市购买），月均150元的穿的花费（一般是在本城市的商圈购买或网购）,100元的通讯费，这些住、衣、行的花费加起来大概是1500元左右；但根据笔者调查一般人在深圳的月均消费是3500，人们的日常生活消费除了住、衣、行，就是吃，那这么算吃对于深圳大多数人月均消费应该在2000元/月左右，占到月均消费的60%左右。虽然这样算不一定很精确，但这也符合人也属于动物的本质，寻找吃的永远是动物每天主要的生活内容，从这一根据出发说吃是大多数人生活的最主要消费是符合现实的。根据笔者亲身在深圳这几年的生活经历，可以大概评估出在深圳吃每天的大致花费：早餐5元，午餐15元，晚餐15，零食或水果10元，这是平常刚性吃的消费每日应该在50元左右；如果遇到朋友聚餐那一般每顿的两三百，人均应该在一顿在50左右，假设每月请吃饭2次就得500元左右，这些吃的加起来每个月是50*30+500=2000，该加法刚好符合之前的减法的推算。 在深圳几乎有80%人口来自外地，背井离乡奔深圳，对于大多人普通工人的想法是在深圳赚5-10年钱，再回老家过日子；对于大多数外来白领工薪阶层可能大多希望能走出农村或小地方未来能在深圳买套属于自己的房子定居下来，所以这80%中几乎会有80%人会省吃俭用，即保守估计这一人群占到深圳人口的65%左右，他们对日常消费品，特别是吃的价格非常敏感。比如像我女朋友这样月薪一万左右想在深圳买房的女白领，一般都不去水果店（水果店的红富士苹果一般是14.8元/斤），去超市一般也只挑价格低于6元/斤的水果（一般是超市的

构建“1+N”健康生活体系 恒大养生谷打造全龄化健康生活圈

构建“1+N”健康生活体系恒大养生谷打造全龄化健 康生活圈 《红周刊》作者郭冀川 大多数人可以记住自己这辈子买了几套房子，却不可能记得自己这辈子去过几家医院。 从这个角度去看恒大健康就不会觉得那么别扭了。定位于生活服务领域的恒大健康，是集新型高端国际医院、社区健康管理服务、全龄化健康生活圈等业务为一体的综合 大型健康产业集团，12月14日，恒大健康集团在广州恒大中心举行“恒大养生谷” 新闻发布会，正式推出恒大健康的落地项目——恒大养生谷。据恒大健康介绍，恒大 养生谷聚焦养老又高于养老，围绕全龄化健康管理首创了颐养、长乐、康益、亲子四 大园，提供852类设施867项全方位健康管理服务，覆盖从孕前、婴儿直到百岁老人 的全生命周期。

养生谷发布会现场 养生谷的基石：高端医疗服务 据恒大健康集团董事长谈朝晖介绍，恒大养生谷是恒大健康的拳头产品，创建了“全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系、租购旅多方式健康会员新机制”，将打造成为国内规模最大、档次最高、世界一流的养生养老胜地。 恒大健康提出“1+N”理念明确的解释了自身定位，“1”指家，家以健康为本，“N”指的是围绕孕前、婴儿、幼儿、儿童、少年、青年、中年、慧年、期颐等9大生命阶段65个健康关注点，提供科学、全生命周期、全方位的健康服务。以此理念，恒大养生谷依托恒大健康的医疗资源，通过引入最权威的医疗服务机构，用最前沿的模式形成防、治、养相结合的完善服务链条。 为了填补国内高端医疗的空白，恒大健康与美国布莱根医院共建国际医院，运用国际尖端技术及药物等治疗手段，提供国际一流的肿瘤疾病诊断、治疗及康复服务。除此以外，恒大健康还与荷兰特蕾莎、英国孝尔、韩国原辰等国际顶尖医疗机构开展合作，导入国际高水平医疗资源，提供权威、专业、高品质的医疗服务。

浅谈社区生活圈规划建设存在的问题及解决策略 李艳

浅谈社区生活圈规划建设存在的问题及解决策略李艳 摘要：为响应党的号召，促进城乡均衡发展，增进民生福祉，社区生活圈的规 划建设已迫在眉睫。文章主要提出了社区生活圈规划建设存在的问题及解决策略，对15分钟社区生活圈的规划建设具有重要指导意义。 关键词：社区生活圈；问题；策略；社区公共服务设施 1引言 党的“十九大”报告提出要将增进民生福祉作为我国发展的根本目的，要求推 进基本公共服务均等化，打造共建共治共享的社会治理格局①。在这个背景下，构建以解决居民基本生活需求为出发点的社区生活圈成为关注热点。社区生活圈 的构建使城市的未来充满新活力，“共建、共治、共享”将成为社区品质提升、城 市发展的必然历史过程，15分钟社区生活圈的成果将惠及每一个生活在城市中的人。 2社区生活圈的内涵 社区生活圈的概念最早起源于日本。20世纪60年代，日本政府提出了“地方 生活圈”与“定住圈”等概念，中国台湾地区也在1979年编制的综合开发计划中采 用了“地区生活圈”概念，根据居民的活动所需，开展了土地规模、交通网络体系 及社会基本设施的整体性规划，以促进地区均衡发展，提升居民的生活品质。社 区生活圈是指居民以居民地为主中心，开展包括医疗教育、就业通勤、购物休闲 与生活服务等各种日常活动所形成的空间范围。 3社区生活圈规划建设中存在的问题 3.1社区生活圈的划定方法不明晰 现阶段社区生活圈的划定主要来源于居民的日常活动与出行行为调查，调查 方法更多地采用传统的问卷调查、GPS 轨迹记录和活动日志等形式。通过解析居 民日常活动的地域范围与空间层次，探究判定社区生活圈的规模半径与覆盖区域。但上述方法仍处于理论研究阶段，而且大部分针对单个或若干个居住地小范围内 的社区生活圈划定。我国城市逐渐将“构建15 分钟生活圈”作为发展目标，如何在全市大范围内组织划定社区生活圈，处理多个社区生活圈之间的空间关系，其方 法路径有待于探索。 3.2社区公共服务设施布局的分布不合理 由于历史原因，存在部分管理机构位置并不在本社区的情况。 3.3部分社区公共服务设施服务半径过大 有的社区规模较大，按照15分钟生活圈的服务半径，现状有许多区域无法覆盖。 3.4社区公共服务设施规模有待提高 由于历史原因与建设用地条件的限制，现状的社区服务中心用地面积都较小，基本都是独栋建筑，缺乏环境与活动场地。尤其是老城区，因地处居民聚集区， 不仅配套设施面积不足，而且质量较差，近期很难进行改造或选址新建。 3.5社区公共服务设施用地无保障 现状部分社区公共服务设施用地无法保证，有些社区服务场所依然租用其它 公司办公场所。 3.6社区功能亟待完善、文化体育设施缺乏

智慧物业整体规划方案V

智慧社区（物业）解决方案 一、智慧物业整体规划 建立“社区物业+ 社区住户+ 周边商家”之间的商务模式，并与多家大型超市联合，打造成“中国社区电子化运营商”。是面向全国基于手机上的开放式智慧物业应用平台，包括物业管理系统、物业账单及缴费系统、短信服务系统、商家管理系统、手机客户端及推送系统、微信公众服务号应用系统等整体解决方案。 ?建立物业云平台 在物业软件研发推广的基础上，建立物业云平台，平台是SAAS模式，物业公司注册使用。主要功能模块有：业主信息、车位管理、收费管理、客服中心、设备管理、仓库管理、社区管理、人事行政等。为广大物业公司提供基本的物业信息化管理。 ?建立移动电商平台 物业公司拥有大量的业户资源以及周边的商户资源，如何整合这些资源，更好的挖掘业主的服务需求以便为业主提供更广的、更优质的服务进而增加公司受益，随着社区O2O发展，物业公司整合社区周边的商家资源，利用互联网等技术手段，为社区业主提供家政、小时工、定水订餐等网上电子商务平台，使业主足不出户可以享受到更多便利、优质的服务。这是未来物业公司面向业主服务的

发展趋势。 ?建立一体化物联网、智能家居系统 通过进一步开发推介，通过与已经建立的小区门禁、监控系统、巡更系统、可视对讲系统、车辆出入管理系统、联网报警系统、智能家居系统等对接，实现一卡通物联网、智能家居系统。 ?建立大数据分析 云计算、大数据促进了物业行业信息化建设。大数据带来的信息风暴正在变革我们的生活、工作和思维，大数据开启了一次重大的时代转型，有了大数据的支持，物业企业才能迎接互联网时代的挑战，为业主提供更全面、深入的服务。物业公司的的大数据主要有两类，一类是业主的信息如年龄、职业、家庭成员、爱好、消费习惯、车辆、旅游等信息，通过“大数据”分析统计，就可以对客户未来的需求进行预测。另一类是关于物的数据，如房产、设施设备等，数据内容包括建筑年代、养护情况、设备的数量、品牌、能耗水平、故障原因、日常维护成本等，有了大数据的支持，可以对重要设施设备即将发生的故障进行预测。 三、智慧物业服务平台

从“一小时生活圈”到“一小时经济圈”

龙源期刊网 https://www.sodocs.net/doc/d11378248.html, 从“一小时生活圈”到“一小时经济圈” 作者：林江 来源：《同舟共进》2019年第03期 早在上世纪80年代初，香港商人胡应湘先生就提出在珠海与港澳地区建筑跨海大桥，连接珠三角东西岸出海口的设想。后来珠海全力推动伶仃洋大桥的立项和建设，但由于种种原因，建设进度一度受阻。2000年后，中央政府高度重视，加上港澳两个特区的积极参与和推动，大桥在升级改线后重新立项，最终命名为“港珠澳大桥”，2009年正式动工，2018年建成通车。从此，港珠澳大桥把粤港澳三地从陆路上完全联通了起来，三地的“一小时生活圈”“一小时经济圈”从纸上设想变成了现实。大桥与粤港澳大湾区设想中所描绘的湾区超级城市群遥相呼应，相当于一根杠杆，撬动三地资源重新排列组合，形成了全新的经济、产业、城市格局，让粤港澳大湾区的发展路径增加了多种可能性，为区域创新提供了更大的空间。 粤港澳大湾区互联互通的“脊梁” 从区域创新的角度出发，港珠澳大桥建成通车与粤港澳大湾区规划的制订，并非只是时间上的巧合，而是我国进入新时代，在经济全球化进程不断加速背景下的必然产物。 第一，大桥的开通与大湾区规划的形成，回应了我国经济在进入新常态下所面临的挑战。事实上，当经济发展速度放慢后，我国必须实现高质量发展和建立现代经济体系，而供给侧改革成为了重要的国家战略。要增加有效供给，就必须依托科技创新。而一般而言，科技创新具有普遍意义，只有制度创新（体制机制创新）才能让一个省市有别于另一个省市。通过开放倒逼改革，通过创新倒逼开放，就成为当今的主旋律。而建设粤港澳大湾区则是通过上述制度创新让经济在新常态下实现可持续增长，而大桥的开通则是推动区域制度创新的重大标志性事件。 第二，在对外开放的新时代，我国需要充分发挥香港在推动国家“一带一路”倡议中的重要作用。2015年以来，“一带一路”取得了重大进展，也遇到了一些挑战。今后应充分发挥香港在东南亚国家，也就是“海上丝绸之路”沿线国家的作用。 新形势下，香港的作用日趋明显，香港作为国际航运中心、国际贸易中心，其与“一带一路”沿线国家和地区的经贸关系有待进一步深化和发展。有数据分析，港珠澳大桥开通前，珠江西岸的货物运去香港，陆运要绕道东莞虎门大桥，效率不高。大桥通车后，珠江西岸城市生产的商品能更便利地运输到香港，再由香港转口至世界各地，不仅降低了产品成本，还提高了行业竞争力。目前，香港共有4个陆路过境口岸联通内地，平均每日过境车辆约4.4万辆次，其中跨境货车约2万辆次。相比空运、海运、河运或其它运输方式，粤港澳三地的陆上运输所占比例是最高的。据测算，珠三角9个城市与香港的陆运距离每减少1%，在制造业与服务业的外资投入金额就分别相应增加0.2%和0.7%。另外，运输和物流业的便利化会给粤港澳大湾区内的跨境电商、先进制造业和现代服务业带来巨大的发展机遇。

市场分析与产品分析报告

市场及产品分析 一、基地资源分析 1、基地经济技术指标 ■□总用地面积：9500平方米 ■□规划总建筑面积：约5万平方米 ■□主要建设内容：商业办公综合楼、酒店式公寓及其相关配套设施，其中酒店式公寓面积不超过总建筑面积的20%。 2、基地环境

如图所示，地块位于鼓楼区中山北路与乐业村路交叉口南侧。北临太平洋百货，南靠大方巷加油站，西面隔街即山西路军人俱乐部，东向邻近湖北路。 地块西侧的中山北路是南京城区主干道之一，车流量及人流量大；地块位于湖南路商圈的核心位置，商业氛围浓厚，配套齐全。 基地上建筑包括商业门面、多层及单层住宅，未拆迁。 二、项目SWOT分析及项目定位 1、SWOT分析 S（优势） ■主城中心，区位优势明显； ■位于湖南路商业圈核心，商业氛围浓厚，人气聚集力强；■城市快速干道，路网发达，交通便利； ■邻近鼓楼中心成熟生活密集区，人文环境好。 W（劣势） ■项目车位数量略有不足，较难满足后期需求； ■自2001年取得土地至今已6年，土地年限缩水；■紧邻的大方巷加油站影响项目形象； ■紧邻城市内环干道，噪音、尾气污染较大。 O（机会） ■南京城市中心区域土地出让稀缺，未来同质物业上市量有限； ■湖南路商业圈辐射范围不断扩大，档次提升； ■楼市行情整体走高，主城中心楼盘关注度提高。 T（威胁） ■现阶段区域内上市同质物业竞争激烈； ■区域内竞争项目包装宣传好，工程进度优于本项目；■基地拆迁存在不可确定因素影响； ■绝版地段造成高单价，市场接受度存在风险。

由分析可知，本项目最大的优势在于地处南京城市中心区域和湖南路商圈的核心位置，拥有完善的商业、生活、休闲、购物、娱乐等设施，项目的主要威胁来自现阶段上市的同质物业对潜在客户的分流，以及拆迁过程中的不确定因素对工程进度的影响。 如何有效减小竞争风险，发挥项目特色从而追求利润最大化是项目定位方向所在。 2、项目市场定位 项目市场定位，需要总体上为项目面市寻求一个切入口。根据项目实际情况，市场定位思考如下： 娱乐、休闲、购物——优质生活圈 地块位于湖南路商圈的中心地带，中山北路东侧，商业发达和人气充足是主要特征和先天优势。充分利用这种特征，将其转化成南京主城稀缺地段的优质资源，打造一个集居住、商务、休闲、购物功能于一体的生活圈。

成都发布国内首份社区商业机会清单

成都发布国内首份社区商业机会清单 社区商业，是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业，是离居民最近的商业。为更好地回应人民群众对美好生活的向往，推动超大城市治理体系和治理能力现代化，探索成都社区商业消费新场景打造，助力成都国际消费中心城市建设，昨日，以“预见邻距离”为主题，由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局主办的第二届中国社区商业地产节暨中国（成都）社区商业发展大会在成都举行，成都市重磅发布《成都社区商业机会清单》，这也是国内首份聚焦社区商业的机会清单。 共话发展路径赋能城市生活理想社区 今年，成都市制定《成都市城乡社区发展治理总体规划（2018-2035年）》，明确打造精准高效的服务场景、友爱包容的文化场景、绿色低碳的生态场景、品质宜人的空间场景、活力多元的产业场景、共建共享的共治场景、互联互动的智慧场景。成都在日前举行的成都市建设国际消费中心城市大会上，提出要探索走出一条具有中国特色、时代特征、成都特质的消费中心城市建设新路，明确提出打造“社区邻里生活场景”。 本次第二届中国社区商业地产节暨中国（成都）社区商业发展大会特邀中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍作了《国际消费中心城市建设中的社区商业发展路径与策略》的主题演讲；行业专家解读《打造社区商业新形象，满足居民生活新需求》等；围绕“社区商业的机会与盲点”等议题探讨，为成都建设国际消费中心城市献计献策。会议还特设对接交流议程，引导社区商业载体与参会品牌、企业代表进一步自由交谈，促进意向企业、品牌在成都展开布局。 搭建对接平台首发社区商业机会清单 打造社区商业消费新场景，离不开对商业载体的精细化梳理和包装。本次大会，成都市商务局重磅发布《成都社区商业机会清单》，首次总结了成都社区商业的特点、发展路径以及趋势。这也是国内首份聚焦社区商业的机会清单，机会清单从传统社区生活圈、产业社区生活圈、新型社区生活圈、区县社区生活圈四大维度，梳理了共计27个生活圈，涵盖成都201个社区商业项目。 《成都社区商业机会清单》从品牌化运营、主题化运营、主力业态带动、整体提档升级等方面提出，社区商业已经成为城市消费升级重要推动力量。记者了解到，《成都社区商业机会清单》也是成都首次以“社区商业”为切入点，面向全国乃至全球推介来自成都的发展机会，梳理整合成都的社区商业市场潜力与发展机遇，引导优秀企业在成都这块沃土上抢滩先机，共享发展机遇。 促进效率转化 12个社区商业项目签约21个品牌 会上，12个社区商业项目和21个品牌进行现场签约，实现商业载体和品牌资源的精准对接。

【CN110032609A】一种基于定位数据的生活圈识别方法【专利】

(19)中华人民共和国国家知识产权局 (12)发明专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请号 201910149875.0 (22)申请日 2019.02.28 (71)申请人 东南大学 地址 210000 江苏省南京市玄武区四牌楼2 号 (72)发明人 杨俊宴　金探花　史北祥　王桥　 魏晋　史宜　 (74)专利代理机构 南京经纬专利商标代理有限 公司 32200 代理人 许方 (51)Int.Cl. G06F 16/29(2019.01) H04W 4/021(2018.01) H04W 4/029(2018.01) (54)发明名称一种基于定位数据的生活圈识别方法(57)摘要本发明公开了一种基于定位数据的生活圈识别方法，首先对定位数据文件进行预处理；然后对定位数据进行行为点识别，并根据行为点在特定时间段的持续时长，划分出居住行为点、工作行为点和生活行为点集；选取特定城市或地区，实测或赋经验值，获取生活圈半径D值；提取分别距居住行为点M和工作行为点N小于D值的生活行为点，形成居住生活行为点集Q和工作生活行为点集S；分别提取点M和点集Q及点N和点集S 形成最小边界几何面域，形成居住生活圈面域和工作生活圈面域。本发明充分利用定位数据，精准划定人群真实的居住或工作生活圈，比传统地以居住地为圆心圈层划定方法更为科学和客观，为居住或工作生活圈规划的分析和建设提供科 学依据。权利要求书2页 说明书6页 附图4页CN 110032609 A 2019.07.19 C N 110032609 A

权　利　要　求　书1/2页CN 110032609 A 1.一种基于定位数据的生活圈识别方法，其特征在于，该方法包括以下步骤： (1)获取用户的定位数据文件，并对定位数据文件进行预处理； (2)对步骤(1)得到的有效定位数据进行行为点识别，并将行为点划分为居住行为点M、工作行为点N和生活行为点集P； (3)设置生活圈半径D值,提取距居住行为点M距离小于D值的生活行为点，形成居住生活行为点集Q；和/或,提取距工作行为点N距离小于D值的生活行为点，形成工作生活行为点集S； (4)提取点M和点集Q形成最小边界几何面域，获取用户的居住生活圈面域Y，和/或提取点N和点集S形成最小边界几何面域，获取用户的工作生活圈面域L。 2.根据权利要求1或2所述的一种基于定位数据的生活圈识别方法，其特征在于，所述定位数据文件包括用户编号，用户位置更新的日期，时间和经纬度坐标信息。 3.根据权利要求1或2所述的一种基于定位数据的生活圈识别方法，其特征在于，步骤(1)获取用户的定位数据文件方法如下：定位数据文件可从手机信息推送服务商处获取脱敏的定位数据，或通过GPS定位仪器搜集获取GPS定位数据。 4.根据权利要求1或2所述的一种基于定位数据的生活圈识别方法，其特征在于，所述步骤(1)对定位数据文件进行预处理的方法如下：在EXCEL软件中，使用查找和选择功能内的定位选项，选择并删除缺失用户编号和经纬度信息的数据；使用删除重复项命令，选择并删除重复用户编号的数据；使用数字筛选命令，选择并删除日期或者经纬度不在预设正常值范围内的异常数据。 5.根据权利要求1或2所述的一种基于定位数据的生活圈识别方法，其特征在于，对步骤(2)得到的定位数据文件进行行为点识别，并将行为点划分为居住行为点M、工作行为点N 和生活行为点集P的方法如下： (2.1)定义距离阈值和最短时间间隔阈值，设距离阈值为S米,最短时间间隔阈值为T1分钟； (2.2)对定位数据中所有轨迹点按照时间序列排序，对轨迹点O n，判断其下一个轨迹点O n+1与轨迹点O n的距离是否小于S米，如小于S米，则作为O n的相邻点；持续以上操作，继续判断，至轨迹点O n+m，若其与轨迹点O n的距离大于或等于阈值S米，即搜索停止；计算轨迹点O n+m 和轨迹点O n的时间间隔，如持续时间大于或等于预设时间T1，则记录所有轨迹点O n到O n+m-1；如持续时间小于T1，则O n到O n+m-1不满足要求，结果无效；转至下一个轨迹点，即轨迹点O n+1开始，重复以上步骤，直到找到符合条件的点，转到步骤(2.3)； (2.3)将步骤(2.2)得到的所有轨迹点O n到O n+m-1聚类，生成行为点，其中行为点的经纬度为所有轨迹点O n到O n+m-1经纬度的均值，轨迹点O n被定位的时间t n为行为点的开始时间，轨迹点O n+m-1被定位时的时间t n+m-1作为行为点的结束时间； (2.4)从轨迹点O n+m开始，重复步骤2.2与步骤2.3，遍历所有轨迹点，识别出所有的行为点； (2.5)依次判断步骤(2.4)得到的行为点的开始时间和结束时间的区间是否与23:00-05:00区间有交集，记录上述所有有交集的行为点形成集合A1，并选择A1中的行为点的结束时间与开始时间的时间差最大值的行为点，作为居住行为点M； (2.6)依次判断步骤(2.4)得到的行为点的开始时间和结束时间是否与08:00-17:00区 2

推行干部生活圈、社交圈考察的实施办法.

推行干部生活圈、社交圈考察的实施办法 关键字：工作方案 <>为进一步全面、准确、客观、公正地考察干部，规范和完善干部生活圈、社交圈考察（以下简称“两圈”考察），根据《党政领导干部选拔任用工作条例》、《党政领导干部考核工作暂行规定》、《公民道德建设实施纲要》和省市有关文件精神，结合本地实际，制定本办法。 一、“两圈”考察的适用对象 “两圈”考察是指在任职前的考察中，考察机关通过适当的方式，对干部的生活和社交情况进行的延伸考察。 “两圈”考察适用于市委管理的干部。对其他干部的考察也可参照执行。 二、“两圈”考察的内容 “两圈”考察的主要内容是干部的个人修养、社会交往、家庭生活等方面情况。 1、个人修养包括生活态度、兴趣爱好、生活作风和廉洁自律等情况。主要看干部生活态度是否积极向上，兴趣爱好是否健康文明，生活作风是否严谨正派，廉洁自律是否一贯坚持。 2、社会交往包括遵纪守法、公众形象、社会责任、社会公德、交往对象和邻里关系等。主要看干部社会形象如何，是否具有较强的责任意识和服务意识，是否遵纪守法、自觉维护社会秩序，是否符合道德规范，结交朋友是否慎重、注意身份，邻里关系是否和谐。 3、家庭生活包括子女教育、赡养老人、亲属关系、夫妻关系、经济收入等情况。主要看干部对子女教育是否严格，是否尊老爱幼，有无应亲属要求搞特殊化，夫妻关系是否和睦，家庭收入是否正常。 4、涉及“两圈”考察的其他情况。 三、“两圈”考察的途径和方法

1、认真听取群众意见。考察预告公布后，考察组和干部监督部门认真受理干部群众对考察对象生活圈、社交圈有关情况的反映。 2、查阅资料。考察组通过查阅干部档案、户籍资料，获取干部的家庭成员和主要社会关系等方面的信息，并以此作为界定干部生活圈、社交圈的客观依据。 3、谈话及走访。考察组采用个别谈话、召开座谈会、发放征求意见表等方式，到考察对象单位、所在社区、家庭、街坊邻里了解考察对象生活圈、社交圈表现。 4、征求相关部门意见。征询纪检、监察、公安、信访、审计等有关部门的意见。 四、工作要求 1、考察组要将“两圈”考察结果与工作圈考察结果相互印证，综合分析考察对象的德、能、勤、绩、廉情况，对干部作出全面、准确、客观、公正的评价。 2、考察对象要按照要求向考察组口头或书面提供家庭地址、家庭主要成员、个人爱好、家庭重大事项等有关情况。 3、考察材料要如实反映“两圈”考察中了解到的品德修养、生活作风、公众形象等方面内容。 4、干部“两圈”考察要与干部监督联席会议、年度总结报告和述职述廉、经济责任审计、领导干部收入申报和重大事项报告等制度有机结合，与考察预告、考察责任追究、领导干部谈话诫勉等制度配套推行，形成整体效应。 5、要做好“两圈”考察的基础工作，建立干部监督档案、发放干部社区生活联系卡、聘请组织部工作监督员、设立干部监督电话，畅通信息渠道。 6、要加强考察人员队伍建设，增强法律意识和纪律意识，严格遵守国家有关法律、法规，严格遵守组织人事纪律和有关规章制度，坚持依法办事，注意把握考察的方式方法，确保领导干部“两圈”考察工作顺利实施。 7、要加强对“两圈”考察工作的探索研究，不断总结完善，提高“两圈”考察工作的质量和效果。 五、本办法由中共富阳市委组织部负责解释，自发布之日起施行。 《推行干部生活圈、社交圈考察的实施办法》来源于免费范文网，欢迎阅读推行干部生活圈、社交圈考察的实施办法。

打造“一刻钟便民生活圈”指导意见0609

北京市朝阳区社会建设工作办公室关于推进社区“一刻钟便民生活圈” 建设的指导意见（试行） 为深入贯彻市、区加强社会建设的工作部署，以推进“一刻钟便民生活圈”建设为载体，完善社区服务体系，让广大居民更多更好地享受社区建设带来的实惠和便利，结合我区实际，特制定本指导意见。 一、指导思想 坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照“保基本、广覆盖、多层次”的要求，以满足居民的生活服务需求为导向，创新工作机制，整合社会资源，加强监督管理，努力完善公共服务，强化公益服务，扩大便民服务，开展自我服务，打造特色服务，不断提高居民的满意度和幸福感，为朝阳创建全国文明城区和建设“新四区”奠定坚实的基础。 二、任务目标 “一刻钟便民生活圈”是指社区居民从居住地出发步行一刻钟之内可办理日常政务服务，享受到快捷的公益服务和基本的商业、生活、文体娱乐等便民服务。主要包括两方面内涵：一是社区居民步行十五分钟（半径为居民步行速度*1/4小时的区域范围内），能够享受到购物、餐饮、日常修理、金融服务、文体娱乐、

医疗卫生等方面的基本生活服务；二是社区服务站等政府服务平台在十五分钟内就居民的当面或电话服务申请、咨询事项给予办理或答复。 建设一刻钟便民生活圈，以城乡建成区为主体，以居民需求为导向，通过整合政府、企事业单位等各类资源，完善服务设施，深化服务项目，规范运行模式，建设“43+N”个能覆盖全区所有社区，满足居民物质和精神基本生活需求的“一刻钟便民生活圈”。力争在2年内实现每个街道至少要建设一个“一刻钟便民生活圈”，辖区面积较大的街道根据居民分布情况，可以建立多个“一刻钟便民生活圈”，农村地区可根据实际建设便民生活圈，最终实现便民生活圈对全区各社区的覆盖。 三、主要工作及时间安排 建设“一刻钟便民生活圈”，主要包括建立标准体系、运行体系、保障体系和考评体系四方面内容。 （一）明确工作职责，建立标准体系（2010年6月底前） 1.加强组织领导，明确工作职责。各街道（地区）工委、办事处加强对“一刻钟便民生活圈”建设的组织领导，作为统筹辖区发展，推进“新四区”建设的重要基础性工作，加强领导，明确牵头领导和责任科室，具体研究、组织便民生活圈建设工作。 街道（地区）办事处的主要职责是：摸清区域服务资源，合理调整公共服务站点、商业网点布局；做好资源的统筹、服务项目的引入工作；了解掌握居民需求，定期征集居民意见，及时发布服务需求信息；做好对服务站点的认证监督和管理工作，优化服务项目，提升服务质量，构建完善的服务体系。 社区组织的主要职责是：协助街道（地区）办事处责任科室，

共建优质生活圈专项规划

《共建优质生活圈专项规划》 广东省住房和城乡建设厅 香港特别行政区政府环境局 澳门特别行政区政府运输工务司 2012年 6 月

目录 前言 (1) 一 机遇与挑战 (3) 二 发展愿景与合作方向 (5) （一）发展愿景 (5) （二）合作方向 (6) 三 合作内容 (11) （一）提升环境生态质量 (11) （二）推进低碳发展 (27) （三）推进文化民生合作 (35) （四）推进空间协调发展 (43) （五）促进发展绿色交通和便利通关 (52) 四落实规划的策略 (60) （一）充分考虑资源投入 (60) （二）争取中央支持 (61) （三）协调推进规划 (61)

前言 共建优质生活圈是根据国务院在2009年1月8日公布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008—2020年）》（以下简称《珠三角规划纲要》），粤港澳三地高层领导对于推动大珠三角区域转型发展的重大共识。《珠三角规划纲要》明确指出会推进珠三角地区与香港更紧密合作，并支持香港提出共建“绿色大珠三角地区优质生活圈”的建议。共建优质生活圈体现了经济、社会与环境相协调的可持续发展理念，将居民生活质量置于区域发展的核心考虑；同时也体现了“一国两制”框架为区域之间相互协调所缔造的空间，体现了不断深化区域合作的努力方向。 大珠三角区域由广东省珠江三角洲地区的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个市及香港、澳门两个特别行政区构成，是我国重要的经济中心区域，在国家经济社会发展和改革开放大局中具有突出的带动作用和举足轻重的战略地位。 近30多年来，大珠三角区域锐意改革、开拓进取、密切协作，实现了经济社会发展的历史性跨越，区域内居民的生活质量普遍得到大幅度提升。当前，国内外经济社会形势发生深刻变化，大珠三角区域承担着在国际竞争前沿迎接挑战，为国家转变经济发展方式先行示范的历史使命。 粤港澳三方于2009年10月共同开展《共建优质生活圈专项规划》(以下简称《专项规划》)编制的研究工作，目标是研究大珠三角地区的长远合作方向。在基础调研、专题研究及粤港澳三方充分沟通的基础上形成的《专项规划》，提出了共建优质生活圈的区域发展愿景及合作方向，并以合作解决区域性整体问题和跨界问题的需要为出发点，从环境生态、低碳发展、文化民生、空间组织、交通组织等五个领域提出合作建议。《专项规划》将作为三地政府部门跟进有关合作建议的参考。规划期限至2020年，与《珠三角规划纲要》一致。 在《专项规划》的研究过程中，粤港澳三方透过不同的渠道广泛听取各界对《专项规划》研究内各个主题的意见。例如，早在2008年中，广东省环保局（现为广东省环保厅）委托了属国家环境保护部的中国环境规划院就香港方面提出“绿色大珠三角地区优质生活圈”的构思进行调研。调研组于2008年7月在粤、港、澳进行了实地调研，与社会各界进行会面，了解他们对建立“绿色大珠三角地区优质生活圈”的看法。此外，三地政府在2010年4月至5月，分别在广州、香港及澳门召开专家座谈会，收集三地有关专家及学者的意见。香港方面亦在2010年5月至7月就《粤港合作框架协议》中有关环境保护和生态保育的合作建议向立法会、环境咨询委员会、环保团体进行汇报。各方

从传统居住区规划到社区生活圈规划

从传统居住区规划到社区生活圈规划 摘要：社区生活圈的规划是中国城市发展转型的客观要求，因此必须加深对社 区生活圈的认识，促进规划的实际建设。本文分析了从传统居住区规划到居住区 规划的演变与发展特点，并为新时期的社区居住区规划提出了一些实用的建议。 关键词：居住区；社区；生活圈；演化分析 近年来，北京，上海，济南，长沙，郑州等城市开展了社区生活圈规划。在 实践中暴露出的问题是，很难将生活圈的概念转变为指导规划，设计和管理的方法。主要原因是缺乏对“社区生活圈”概念的基本理解。如果基本认识不能达成共识，那么以下讨论将缺乏一致的背景，这不仅会导致毫无意义的争论，而且还会 导致实践中的误导和偏离。 1 相关概念分析 1.1 传统居住区规划 在传统的居住区规划中，城市规划的重点是土地开发，开发管理和控制。没 有平衡空间资源分配的完整应用策略。城市生活质量相对较差，公共服务质量也 相对较低，城市规划仅注重社会物质空间，缺乏生命力和活力。传统的居住区规 划对居民的人口结构和居住方式缺乏正确的认识，并以居民的需求为指导，已经 不符合国家的完善加强社区治理的相关要求。传统民居规划中存在管理建设无效，城市规划具有规划分配，重物轻量的特点。在居住区的规划设计中，公共资源缺 乏合理配置，工具配置相对单一，无法满足当代居民日益多样化的需求。 1.2 社区生活圈 社区生活圈的划分主要取决于居民的日常活动，并根据其活动的时空特征将 其划分为不同的生活圈层。日常生活，生活圈包括社区生活圈，基本生活圈，延 长生活圈，城市合作生活，生活圈等。居住区附近的居民可以进行定期活动，改 善居民的时间节奏，可以满足他们的休闲，购物和其他高层生活需求。社区生活 圈标志着居民的生活轨迹，涵盖了居民的真实生活内容，并可以通过他们的日常 活动轨迹来表达他们的日常生活。社区生活圈的空间关系更加复杂，不同的生活 中心生活圈重叠，关系显着，，圈子层宽，也是其重要特征。 2 传统居住区规划面对的问题与挑战 自21世纪初以来，中国城市建设的重点已逐渐从物质和经济空间转移到居住空间，城市规划的重点已从土地开发的管理和控制转移到空间资源的优化配置和 管理。改善人们的生活质量。城市居住环境的挑战主要体现在居住空间质量和公 共服务质量的提高。从关注物质空间到关注社会空间的发展，是城乡规划的重要 一步，需要调整规划工作方法，这也是社区生活圈规划的重要前提。传统居住区 的规划关注住房的空间组织和分配指标的实施，对居住人口的结构特征和居住形 态多样化发展趋势缺乏反应。以“以居民需求为导向，以供给侧结构性改革为动力，促进社区服务的精细化，精细化，专业化，规范化，增强社区服务能力”为发展目标。在2017年中共中央，国务院关于加强和改善城乡社区治理的意见中，社区 生活圈是建立共建，共治，共享的社区治理模式的重要举措。城市规划在土地， 空间和公共服务资源的分配中起着重要作用，但仍然具有很强的规划和分配特征。在居住区规划设计中，主要表现是公共资源分配方式刚性，分配工具单一，难以 适应居民需求结构日益多样化的挑战，也难以实现。满足创新型基层社区治理的

2019年城市生活圈广告行业分析报告

2019年城市生活圈广告行业分析报告 2019年5月

目录 一、城市生活圈广告是一种高频线下场景广告 (5) 二、2019年第一季度广告市场小幅调整 (6) 1、广告市场总体遇冷 (6) 2、广告主对2019年广告营销推广费用预期减少 (7) 三、电梯电视、电梯海报、影院广告行业内增幅明显 (8) 1、生活圈媒体在行业内仍保持增速领先地位 (8) 2、食品行业、商业及服务性行业电梯电视广告刊例花费增速最快 (9) 3、酒精类饮品行业电梯海报广告刊例花费增速最快 (10) 4、新一轮城市化背景下，城市生活圈广告明确受益 (10) 四、在市场调整期看电梯电视、电梯海报、影院广告增长逻辑 (11) 1、在特定空间针对较高消费能力人群 (11) 2、对终端的控制精准对应广告受众 (11) 3、线下场景对抗信息爆炸带来的注意力稀释 (12) 4、电梯电视、电梯海报、影院广告联合投放的生活圈叠加效应 (12) 五、生活圈广告的产业链分析：上游资源分散，下游集中度低，渠道方价值凸显 (13) 1、渠道方：联合上下游产生价值 (13) 2、上游：广告位资源分散 (13) 3、下游：广告主不会形成聚合 (14) 六、生活圈媒体行业竞争格局与未来趋势 (14) 1、生活圈媒体矩阵顺势而生、愈发壮大 (14)

2、分众传媒占据明显优势：电梯传媒一家独大，影院广告优势明显 (15) 3、行业护城河不清晰，新潮传媒、梯影传媒、淘屏联盟等后来者竞争力不弱 (17) 4、生活圈媒体未来发展趋势 (21) （1）媒体资源的规模化 (21) （2）资源的标签化 (22) （3）深度的技术融合 (22) 七、行业面临挑战 (23) 1、经济增速以及居民收入增速不及预期影响生活圈广告行业增长 (23) 2、政策变化使得相关市场受影响 (24) 3、5G时代“低头族”分流生活圈广告关注度 (24) 4、市场投资放缓使得创业公司等核心广告主投放减少 (24) 5、市场竞争激烈的风险 (24) 6、媒体资源租赁变动及租金上涨的风险 (25) 八、风险因素 (25)

社区生活圈的规划实施途径研究

94社区生活圈的规划实施途径研究 □　廖远涛，胡嘉佩，周岱霖，萧敬豪 [摘　要]社区生活圈已日益成为城市落实共享理念、打造社区生活的重要手段。为促进社区生活圈理念的实施，社区生活圈需与现有城市空间管理体系相结合，并以控制性详细规划为抓手落实到规划编制与实施当中。文章以广州市番禺区为例，通过对规划实施路径的探讨，为我国特大城市开展社区生活圈研究制定工作提供参考。 [关键词]社区生活圈；空间管理体系；规划实施评估；社区公共服务设施 [文章编号]1006-0022(2018)07-0094-06　[中图分类号]TU984.12　[文献标识码]B [引文格式]廖远涛，胡嘉佩，周岱霖，等．社区生活圈的规划实施途径研究[J]．规划师，2018(7)：94-99． A Study On The Implementation Approach Of Community Life Circle Planning/Liao Yuantao, Hu Jiapei, Zhou Dailin, Xiao Jinghao [Abstract] Community Life Circle has become an important way to implement shared ideas and build community life. T o guarantee the implementation of the concept of “community life circle”, this paper makes a case study on Panyu district, Guangzhou city, based on which we put forward that community life circle should be connected to the existing urban space management system, especially regulatory planning. These implementation approaches of community life circle planning will provide reference for the research and development of “community life circle” in China’s mega cities.[Key words] Community life circle, Space management system, Planning implementation evaluation, Community public service facilities 0引言 2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加 强城市规划建设管理工作的若干意见》首次提出“构 建15分钟生活圈”的要求。社区生活圈从居民行为 特征出发，能够更好地反映居民生活空间单元与居 民实际生活的互动关系[1]。由于其在实现公共资源 精准化分配、应对社会异质化需求、增强社区归属 感与促进规划落地实施方面具有积极意义，因此被 视为空间组织、设施布局的重要工具。近年来，上 海、北京与广州等城市分别在新一轮城市总体规划、 “十三五”规划纲要中提出重点打造15分钟生活圈 的目标。 与日本、韩国、中国台湾等国家和地区已有实践相比，我国大陆地区的社区生活圈规划仍主要停留在理念倡导、规划原则等理论层面，社区生活圈规划的落地实施面临诸多问题。随着生活品质提升与社会发展转型需求日益凸显，如何将以人为本、面向生活的社区生活圈理念落实到具体的规划编制与规划实践当中，成为城市规划管理领域的重要命题。1社区生活圈的内涵与意义1.1社区生活圈的内涵1.1.1理念缘起社区生活圈的研究与实践最早源于日本。20世[作者简介] 廖远涛，硕士，高级工程师，注册城市规划师，广州市城市规划勘测设计研究院政府规划编制部副所长。 胡嘉佩，硕士，广州市城市规划勘测设计研究院规划师。周岱霖，硕士，高级工程师，注册城市规划师，广州市城市规划勘测设计研究院政府规划编制部副总工程师。 萧敬豪 ，硕士，注册城市规划师，广州市城市规划勘测设计研究院规划师。

2018年城市生活圈媒介广告行业简析

2018年城市生活圈媒介广告行业简析 一、2017年广告业规模接近7000亿，行业增速与GDP相仿 (3) 二、生活圈广告刊例花费维持高增速，传统媒介广告延续颓势 (4) 三、城市生活圈媒介广告价值持续凸显，分众传媒为行业龙头 (5)

2017年广告业规模接近7000亿，行业增速与GDP相仿：根据国家工商行政管理总局公布的最新数据，2017年中国广告经营额为6896.41亿元，较上一年小幅增长了6.28%。全年6896.41亿元的广告经营额占GDP的比率为0.84%。2013-2017年，中国广告行业经营额年化增长率为8.26%，占GDP比率一直稳定在0.85%左右。总体来看，广告行业增速与GDP增长节奏相仿。随着我国经济结构的不断调整，消费支出占总支出的比率有望进一步提升，由于消费行业对广告的投入费用要比其他行业要大，我们认为未来广告行业有望以7.5%-8%的增速增长，略高于当前预期的GDP增速。 生活圈广告刊例花费维持高增速，传统纸媒广告延续颓势：根据CTR数据，2017年刊例花费增速最快的广告媒介是城市生活圈媒介广告，主要包括电梯电视、电梯海报、影院视频及互联网，同比增长均超过10%，其中电梯电视广告刊例花费同比增长20.4%，电梯海报同比增长18.8%，影院视频同比增长25.5%，互联网同比增长12.4%。传统纸媒广告刊例花费延续颓势，报纸广告刊例花费同比下降32.5%，杂志广告刊例花费同比下降18.9%。 城市生活圈媒介广告价值持续凸显，分众传媒为行业龙头：城市生活圈媒介广告刊例花费仍然保持高增速，主要是由于互联网时代消费者注意力的分散和转向无广告或轻广告的媒介导致有效广告供给的下降。广告主对电梯广告、影院视频广告投入的加大也是基于电梯、影院视频的信息曝光效率更高这一特性。由于电梯、影院自身的空间及场景特性，能够吸引到消费者更多的注意力，我们认为城市生活圈