柬埔寨金矿市场投资环境
柬埔寨金矿市场投资环境
柬埔寨概况
柬埔寨位于中南半岛南部。东部和东南部同越南接壤，北部与老挝交界，西部和西北部与泰国毗邻，西南濒临暹罗湾。海岸线长约460公里。
柬埔寨是传统农业国，工业基础薄弱。柬埔寨属世界上最不发达国家之一。柬埔寨政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把发展经济、消除贫困作为首要任务。洪森政府实施以优化行政管理为核心，加快农业发展、加强基础设施建设、吸引更多投资和开发人才资源的“四角战略”，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展领域。
柬埔寨矿藏主要有金、磷酸盐、宝石和石油，还有少量铁、煤。林业、渔业、果木资源丰富。盛产贵重的柚木、铁木、紫檀、黑檀、白卯等热带林木，并有多种竹类。
农业是柬埔寨经济第一大支柱产业。柬埔寨政府高度重视稻谷生产和大米出口。
柬埔寨自成为东盟成员国和加入WTO后，经济发展较快，进出口贸易连年增长。柬埔寨主要出口商品是服装、橡胶、大米和木薯等；主要进口商品是成衣原辅料、燃油、食品、化工、建材、汽车等。主要贸易伙伴是美国、欧盟、中国、泰国、越南、日本和加拿大。柬埔寨外资来源国主要有：韩国、中国和日本。
柬埔寨金矿市场概况
柬埔寨大多数原生金矿与晚中生代闪长岩-花岗闪长岩火成活动有关，位于中部湄公河流域冲积平原和周围浅山地段的金矿区还广泛发育有冲积、坡积型砂金矿。金矿主要分布在蒙多基里省和拉达那基里省。
2010年澳大利亚OZ矿产开采公司在柬埔寨东北部的MONDULKIRI省发现了储量达810万吨的大型金矿。
请参阅：《中国企业投资柬埔寨金矿市场前景研究报告》
第一章柬埔寨金矿市场发展状况及前景预测
第一节柬埔寨金矿资源储量和金矿产量状况
一、柬埔寨金矿资源储量状况
二、柬埔寨金矿资源地区分布
三、柬埔寨金矿资源品位特征
四、柬埔寨金矿产量指标
第二节柬埔寨重点金矿企业生产经营状况
第三节柬埔寨金矿市场相关政策
一、柬埔寨金矿出口关税和相关贸易规定
二、柬埔寨关于工程承包的相关政策规定
三、柬埔寨环境保护政策规定
四、柬埔寨土地政策
五、柬埔寨矿产资源所有权、探矿权、采矿权的规定
第四节柬埔寨金矿市场发展态势展望和指标预测
一、影响柬埔寨金矿市场发展的关键因素分析
二、未来五年柬埔寨本土金矿市场需求展望
三、未来五年柬埔寨金矿出口市场展望
四、未来五年柬埔寨金矿市场竞争格局展望
第二章柬埔寨金矿市场投资机会判断
第一节柬埔寨金矿细分环节的发展机会判断
一、进行金矿贸易的投资机会展望
二、勘探开采环节的投资机会展望
三、金矿加工环节的投资机会展望
四、参股、并购金矿企业的投资机会展望
第二节柬埔寨周边地区金矿市场的机会判断
一、柬埔寨所处的地理区位
二、柬埔寨参与的双边及多边贸易协定
三、周边国家金矿资源禀赋状况分析
第三章柬埔寨投资环境分析
第四章柬埔寨金矿市场投资风险判断
第一节柬埔寨国家风险判断
第二节柬埔寨金矿市场风险判断
第五章柬埔寨金矿市场投资建议
......
柬埔寨投资环境世界排名：
在2013年营商环境排名中，柬埔寨的营商环境排在全球185个国家和地区的第133位。
柬埔寨对外资企业利润汇出的政策
按照柬埔寨国家银行的有关法律和规定，王国政府允许投资者通过银行系统购买外汇并将这些货币汇往国外履行与其投资相关的金融义务，其中包括汇出利润。
此外，投资者如被允许正式解散公司，无论是否走司法程序，投资者都可以将其海外资产的剩余款项转出。但是如果要解散公司所使用的免税机器及设备尚不足五年，则该公司有责任补充缴纳使用于这些机械和设备的关税。
文档来源：《中国企业投资柬埔寨金矿市场前景研究报告》
柬埔寨投资政策
柬埔寨投资贸易政策 柬埔寨王国投资法 (本法于1994年8月4日柬埔寨王国第一届国会特别会议通过，1997年、1999年两度修订) 第一章总则 第一条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。 第二条：所有投资者不论是自然人（公民）还是法人均受本法制约。 第二章柬埔寨发展理事会 第三条：柬埔寨发展理事会是唯一有资格负责重建、发展和投资工作的部门，是王国政府再生审议和决定各项重建、发展和投资工作中的参谋。 第四条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作： （一）柬埔寨重建和发展委员会。 （二）柬埔寨投资委员会。 第五条：柬埔寨发展理事会的逐渐及运作办法由内阁会议决定。 第三章投资程序 第六条：投资者必须向柬埔寨发展理事会提交投资申请，以供审议和决定。 第七条：柬埔寨发展理事会自收到正确完备的投资申请之日起，最迟必须在四十五天之内对投资者的申请做出答复。在无正常理由的情况下，任何王国官员如拒不接收投资申请或超过上诉规定期限才与答复，则必须追究其法律责任。 第四章投资保障 第八条：促柬埔寨王国宪法中有关土地所有权的规定外，所有的投资者，部分国籍和种族，在法律面前一律平等。 第九条：王国政府部实行损害投资者财产的的国有化政策。 第十条：以获批准的投资项目，王国政府部队其产品价格进行管制。 第十一条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作： 以上清算包括： （一）支付产品进口即将贷款连本代理一起转回国外； （二）支付各项开支、税务及管理服务费用； （三）转移盈利； （四）如第八章所述将投资资本转回国外。 第五章投资鼓励 第十二条：柬埔寨王国政府鼓励在如下重要领域进行投资 （一）起带头作用的产业或高科技工业 （二）增加就业机会 （三）提高出口 （四）旅游工业 （五）起带头作用的产业或高科技工业 （六）农用工业产品的生产及加工工业
马达加斯加金矿市场投资环境
马达加斯加金矿马达加斯加金矿市场投资市场投资市场投资环境 环境马达加斯加概况 马达加斯加位于非洲大陆以东、印度洋西部，是世界第四大岛。隔莫桑比克海峡与非洲大陆相望。海岸线长约5000公里。东南沿海属热带雨林气候，终年湿热，年平均气温24℃；中部为热带高原气候，温和凉爽，年平均气温18.3℃；西部为热带草原气候，干旱少雨，年平均气温26.6℃。 马达加斯加属最不发达国家之一。马达加斯加经济以农业为主，严重依赖外援，工业基础薄弱。 马达加斯加主要矿产资源有石墨、铬铁、铝矾土、石英、云母、金、银、铜、镍、锰、铅、锌、煤等，其中石墨储量居非洲首位。 马达加斯加工业主要有炼油、发电、纺织和服装加工、农产品加工、饮料、烟草、造纸、制革、建材等。 马达加斯加耕地三分之二以上种植水稻，其他粮食作物有木薯、甘薯、玉米等，粮食不能自给。主要经济作物有甘蔗、香草、丁香、胡椒、咖啡、可可、棉花、花生、棕榈等。 1987年马达加斯加开始实行贸易进出口自由化政策，鼓励出口多样化，出口额有所增加。主要进口石油、车辆、机械设备、药品、日用消费品及食品等。主要出口咖啡、虾、铬矿石、香草、丁香、棉纺织品等。主要贸易伙伴是法国、美国、中国、欧盟、南非、南共体、东南亚部分国家和印度洋诸岛国等。
马达加斯加金矿市场概况 马达加斯加黄金储量丰富，环岛周边滨海沉积型砂矿资源储量巨大，众多河谷盛产砂金，被誉为“珍宝岛”、“金银岛”。沙金矿点主要分布流经马岛东部以前寒武系为主的老地层水系中。最大的金矿位于Maevatanana。 请参阅《中国企业投资马达加斯加金矿市场前景研究报告》 第一章马达加斯加金矿市场发展状况及前景预测 第一节马达加斯加金矿资源储量和金矿产量状况 一、马达加斯加金矿资源储量状况 二、马达加斯加金矿资源地区分布 三、马达加斯加金矿资源品位特征 四、马达加斯加金矿产量指标 第二节马达加斯加重点金矿企业经营状况 第三节马达加斯加金矿市场相关政策 一、马达加斯加金矿出口关税和相关贸易规定 二、马达加斯加关于工程承包的相关政策规定 三、马达加斯加环境保护政策规定 四、马达加斯加土地政策 五、马达加斯加矿产资源所有权、探矿权、采矿权的规定 第四节马达加斯加金矿市场发展态势展望和指标预测 一、影响马达加斯加金矿市场发展的关键因素分析 二、未来五年马达加斯加本土金矿市场需求展望 三、未来五年马达加斯加金矿出口市场展望 四、未来五年马达加斯加金矿市场竞争格局展望 第二章马达加斯加金矿市场投资机会判断
投资柬埔寨房地产风险分析
投资柬埔寨房地产风险分析 1.经济发展水平低下 柬埔寨因长期内战和内乱困扰，导致其目前国内经济发展水平仍极端低下。2012 年柬埔寨 GDP 仅为 140 亿美元，人均 GDP 尚不足 1000 美元。国内经济产业结构十分落后，尤其第二产业发展严重畸形，其中，服装纺织业所占比重较大，其他制造业发展 极为缓慢，同时，国内相关配套产业发展严重匮乏和滞后，导致外资经营生产所需原 料不得不依赖外部进口。 2.国内政局动荡风险潜伏 长期以来，柬埔寨国内党派林立，矛盾突出，各种动荡因素普遍存在且时常爆发激烈 对峙。2013 年，柬埔寨国内举行第五次政治选举，反对派对此次选举结果不予承认，并举行大规模示威游行抗议活动。2013 年 7 月，人民党领袖洪森再次当选柬埔寨首相，目前，洪森首相在柬埔寨国内拥有极高的威望和影响力，国内政局总体尚未存在大动 荡因素，但未来国内政局隐患不容忽视，尤其国外各种势力暗中“推波助澜”，更是加 剧了其国内政治的变数和不确性。 3.政府行政管理效率低下 柬埔寨国内行政体系相当不健全，各类配套制度、法规普遍缺失、相互冲突，“无法可依”、“有法不依”、“执法不严”、“违法不究”甚至“钱大于法”的现象相当普遍；无论是中央政府还是地方政府办事效率十分低下，尤其基层官员腐败、行贿受贿较为突出和严
重，大幅增添外商投资经营的隐性成本，这也正是发达国家企业普遍慎重进入柬埔寨 市场的重要原因之一。 4.基础设施发展滞后 长期以来，由于柬埔寨国内经济发展水平低下和政府财政有限，导致对国内基础设施 投入严重不足，大大滞后于经济发展需要，国内基础设施落后、交通不便、运输成本 高昂、电力能源供应不足成为了外商大规模投资的主要障碍。进一步加快建设和完善 国内基础设施是柬埔寨有效吸引外资和发展经济的首要前提。 5.高素质人力资源匮乏 柬埔寨国内劳动力较为廉价，但专业性技术工人和管理类人才却十分缺乏。目前，柬 埔寨国内成人识字率仅为 68%，显著低于东盟其他国家，其中，高中毕业仅为 4%， 高中以上毕业仅为 0.4%。国内高素质人力资源严重匮乏大大抵消了其劳动力成本低廉的比较优势，同时也较大程度影响了各类技术型外资项目的进入。 6.劳工组织力量强大 目前，柬埔寨国内有 100 多个工会组织，其中，大型工会就有 15 个以上，如柬埔寨 独立工会联盟（CFITU）、劳工工会联盟（CLUF）等。近年来，柬埔寨国内罢工现象 日渐频繁，2011 年，全国服装纺织企业罢工 33 起，2012 年已增至121 起，要求提 高工资水平、福利待遇和改善工作环境的呼声日益迭起，大大加剧了外商在柬埔寨投 资的经营成本和政治风险。外资选择柬埔寨市场，须慎重、周详论证其投资方案的可 行性，同时还应严格遵守柬埔寨国内的劳工法、环境法等，以免在经营过程中招致不 必要的麻烦和损失。 总结: 柬埔寨的经济保持良好运行，表现在柬埔寨出口强劲，旅游业蓬勃发展，建筑业方兴 未艾，以及经济多元化发展趋势等各方面。世界银行和国际货币基金组织对柬埔寨经 济发展也持乐观态度，认为柬埔寨如能充分发挥相对优势，有潜力长期维持年均 7% 左右的增长速度。柬埔寨四大经济发展支柱——农业、纺织和制衣业、建筑业以及旅 游业都将保持良好发展。尤其是以金边、暹粒、西港为先锋军的房地产业，作为经济 的重要组成部分，将迎来全新机遇，并成为外界资本的目光焦点。在柬王国经济发展 过程中，房地产业始终占有着重要的地位，在国民生产总值中占有总量的 7%左右。 随着政局的逐步稳定，柬埔寨国内低价偏低，加之国内居民消费能力的不断提高，另外，亚投行将进一步推动柬埔寨基础设施建设，使柬埔寨楼市未来看好。土地所有权，按宪法规定只限于该国人民方能拥有，一般公司只有在其 51%的股权属柬资情况下，
投资柬埔寨房地产风险分析
投资柬埔寨房地产风险 分析 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
投资柬埔寨房地产风险分析 1.经济发展水平低下 柬埔寨因长期内战和内乱困扰，导致其目前国内经济发展水平仍极端低下。2012 年柬埔寨 GDP 仅为 140 亿美元，人均 GDP 尚不足 1000 美元。国内经济产业结构十分落后，尤其第二产业发展严重畸形，其中，服装纺织业所占比重较大，其他制造业发展极为缓慢，同时，国内相关配套产业发展严重匮乏和滞后，导致外资经营生产所需原料不得不依赖外部进口。 2.国内政局动荡风险潜伏 长期以来，柬埔寨国内党派林立，矛盾突出，各种动荡因素普遍存在且时常爆发激烈对峙。2013 年，柬埔寨国内举行第五次政治选举，反对派对此次选举结果不予承认，并举行大规模示威游行抗议活动。2013 年 7 月，人民党领袖洪森再次当选柬埔寨首相，目前，洪森首相在柬埔寨国内拥有极高的威望和影响力，国内政局总体尚未存在大动荡因素，但未来国内政局隐患不容忽视，尤其国外各种势力暗中“推波助澜”，更是加剧了其国内政治的变数和不确性。 3.政府行政管理效率低下 柬埔寨国内行政体系相当不健全，各类配套制度、法规普遍缺失、相互冲突，“无法可依”、“有法不依”、“执法不严”、“违法不究”甚至“钱大于法”的现象相当普遍；无论是中央政府还是地方政府办事效率十分低下，尤其基层官员腐败、行贿受贿较为突出和严重，大幅增添外商投资经营的隐性成本，这也正是发达国家企业普遍慎重进入柬埔寨市场的重要原因之一。 4.基础设施发展滞后 长期以来，由于柬埔寨国内经济发展水平低下和政府财政有限，导致对国内基础设施投入严重不足，大大滞后于经济发展需要，国内基础设施落后、交通不便、运输成本高昂、电力能源供应不足成为了外商大规模投资的主要障碍。进一步加快建设和完善国内基础设施是柬埔寨有效吸引外资和发展经济的首要前提。 5.高素质人力资源匮乏 柬埔寨国内劳动力较为廉价，但专业性技术工人和管理类人才却十分缺乏。目前，柬埔寨国内成人识字率仅为 68%，显着低于东盟其他国家，其中，高中毕业仅为 4%，高中以上毕业仅为 %。国内高素质人力资源严重匮乏大大抵消了其劳动力成本低廉的比较优势，同时也较大程度影响了各类技术型外资项目的进入。 6.劳工组织力量强大 目前，柬埔寨国内有 100 多个工会组织，其中，大型工会就有 15 个以上，如柬埔寨独立工会联盟（CFITU）、劳工工会联盟（CLUF）等。近年来，柬埔寨国内罢工现象日渐频繁，2011 年，全国服装纺织企业罢工 33 起，2012 年已增至121 起，要求提高工资水平、福利待遇和改善工作环境的呼声日益迭起，大大加剧了外商在柬埔寨投资的经营成本和政治风险。外资选择柬埔寨市场，须慎重、周详论证其投资方案的可行性，同时还应严格遵守柬埔寨国内的劳工法、环境法等，以免在经营过程中招致不必要的麻烦和损失。 总结:
柬埔寨饲料市场投资环境
柬埔寨饲料市场投资环境 柬埔寨概况 柬埔寨位于中南半岛南部。东部和东南部同越南接壤，北部与老挝交界，西部和西北部与泰国毗邻，西南濒临暹罗湾。海岸线长约460公里。 柬埔寨是传统农业国，工业基础薄弱。柬埔寨属世界上最不发达国家之一。柬埔寨政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把发展经济、消除贫困作为首要任务。洪森政府实施以优化行政管理为核心，加快农业发展、加强基础设施建设、吸引更多投资和开发人才资源的“四角战略”，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展领域。 柬埔寨矿藏主要有金、磷酸盐、宝石和石油，还有少量铁、煤。林业、渔业、果木资源丰富。盛产贵重的柚木、铁木、紫檀、黑檀、白卯等热带林木，并有多种竹类。 农业是柬埔寨经济第一大支柱产业。柬埔寨政府高度重视稻谷生产和大米出口。 柬埔寨自成为东盟成员国和加入WTO后，经济发展较快，进出口贸易连年增长。柬埔寨主要出口商品是服装、橡胶、大米和木薯等；主要进口商品是成衣原辅料、燃油、食品、化工、建材、汽车等。主要贸易伙伴是美国、欧盟、中国、泰国、越南、日本和加拿大。柬埔寨外资来源国主要有：韩国、中国和日本。
柬埔寨饲料市场概况 2012年柬埔寨全国渔产约为65万吨，其中养鱼区的收获达8.5万吨。柬埔寨制订了2019年鱼类年产量增至120万吨的长期计划，如果能实现这个计划，那么柬埔寨每年可以出口50万吨鱼类，创汇10亿美元。 2011年8月中国四川新希望集团在柬埔寨投资建设的饲料厂投入营运。位于金边经济特区，占地面积逾3.3万平方米。第一期工程投资600万美元，计划年生产能力20万吨，主要生产猪、鸡、鸭等系列饲料。 请参阅《中国企业投资柬埔寨饲料市场前景研究报告》 第一章柬埔寨饲料市场发展状况及前景预测 第一节柬埔寨饲料原料供应和饲料产量状况 一、柬埔寨玉米、大豆等饲料原料的供应状况 二、柬埔寨饲料产量指标 第二节柬埔寨重点饲料生产企业生产经营状况 第三节柬埔寨饲料市场需求状况 一、柬埔寨牲畜饲养量指标 二、柬埔寨畜产品和鱼类产量指标 三、柬埔寨饲料消费量指标 四、柬埔寨人均饲料占有量 第四节柬埔寨饲料市场相关政策 一、饲料进口关税、检验检疫等相关贸易规定 二、环境保护政策规定 三、外资进入农业领域的政策规定 第五节柬埔寨饲料市场发展态势展望和指标预测 一、柬埔寨饲料市场需求规模预测思路
印尼金矿投资的项目分析
印尼金矿投资的项目分析 印尼亚齐概述 1.政治环境 印尼是一个由千余个岛组成的国家，有3亿多人口，是亚洲第二大人口在国， 主要信俸伊斯兰教、以马来族为主的多民族国家，有40多个党团派。政府要和国家总统由民主选举产生，任期5年。国内政局较为稳定，为东盟组织十国中的领袖国，历史上印尼曾有过排华的记录。但些种状况随着我国经济的掘起和在全球的政治地位的提高已不存在。中国的真正大国形象已逐步显现，外交势力也越来越强硬，已经开始对全球的资源尤其是能源的合作。印尼是一个未开发的资源大国，我国已与印尼鉴订的全方位的经济合作协议。这是一个不可多得的机会。我国的经济建设需要大量的各种资源，国内的资源已无法满足目前快速发展的经济需求，故向外进口已是事实。 亚齐概况 2004年发生大海嘯之前，其政府一直与亚齐有矛盾，内战曾经打了二十多年。海啸之后，政府已对亚齐不再发动战事，并在联合国的监督之下成立了“亚齐自治区”。制订了许多相关的法律法规。保障了稳定的社会秩序。目前，全世界的很多财团、商人都纷至踏来，开发这里的资源。最早进来的美国。美国已取得了亚齐地区的石油开发权。区政府省长办公室，每天省长接待前来办事的几乎全是外国人。 亚齐值得投资的理由 1.政局已稳定，亚齐主要一个政党，叫亚齐党。编号第39号，是执政党。国家已给予亚齐特别自治的权利。环境优于印尼其它任何一个岛和地区。 2.社会治安优于印尼国的其它地区乃至优于东南亚其它国家。“祖不闭户”的境界是外见的。 3.资源丰富。矿种齐全，品位高，储量大，开采条件好，交通较为便利，有机场码头。 4.亚齐有项目审批权进出口自主权。 5.气候宜人，一年只分两委，旱季和雨季。 6.环境优美，区内没有受到现代工业的染污森林覆盖面积大。 7.政府具有较完善的法律法规，法律意识较高，有较好的法律环境。 印尼资源丰富 从整个印尼国家来看，其矿产资源都非常丰富，印尼的地理位置位于印度大陆板块和欧亚板块的缝合线上。其地质作用非常频繁和强烈，所以常常发生地震、火山喷发。因此其矿产资源也极为丰富、有色金属、贵金属、煤、石油等矿产的储量都非常大。如美国人开采的一个金矿年产黄金达上佰吨。石油更加丰富，有许多地方都有石油天然露头。当地人叫“火水山”。金矿品位露头的，一般都有5g/T左右。大部分见石英岩型和蚀变岩型金属矿。美国人开采的那个金矿是属于石英岩型。铜矿主要是斑岩型铜矿，其矿床储量之大，国内难以相比。其它如铝锌矿，其品位高露头好，储量大。 印尼矿产资源 印度尼西亚金属和能源矿产资源丰富。在金属矿产中，金储量列南非、美国、澳大利亚、俄罗斯之后，居世界第五位；铜储量仅次于智利、美国、俄罗斯、波兰之后，与秘鲁一起并列世界第五位；镍储量排在澳大利亚、加拿大、俄罗斯、古巴、新喀里多尼亚之后，列世界第六位；锡储量居中国、巴西、马来西亚之后，列世界第四位。能源矿产的储量和世界排名见表2－8。其他储量较丰富的矿产还有铁、银和花岗石。 印度尼西亚主要矿产储量及世界排位
缅甸金矿市场投资环境
缅甸金矿缅甸金矿市场投资市场投资市场投资环境 环境缅甸概况 缅甸位于中南半岛西部。东北与中国毗邻，西北与印度、孟加拉国相接，东南与老挝、泰国交界，西南濒临孟加拉湾和安达曼海。海岸线长3200公里。属热带季风气候，年平均气温27℃。 缅甸自然条件优越，资源丰富。多年来经济发展缓慢。1987年12月被联合国列为世界上最不发达国家之一。缅甸新政府上台后，承诺实行由政府部分调控的市场经济模式，确保合作社和私人经济在市场经济框架下协调发展，逐渐减少政府对市场的干预和介入，加大对中小企业的扶持力度；以农业为基础，逐步向工业化国家转变；加大改革开放力度，积极引进外资。 2011年初，缅甸颁布《缅甸经济特区法》，积极招商引资，缅甸贸易投资环境同较前相比有所改善。2012年4月1日，缅甸开始实施有管理的浮动汇率制度。主要西方国家相继解除对缅经济制裁。 缅甸出口产品主要是天然气、农产品、水产品、矿产品和林产品，进口主要是农业机械、水泥、建材、电子设备、家用电器、各种车辆和其他消费品。外国在缅甸投资主要集中在电力和石油天然气领域。
缅甸金矿市场概况 缅甸金矿分布很广，原生金和砂金在各地都有发现。原生金矿床主要分布在缅甸中北部那加山－阿拉干新生代褶皱带中以及东南部靠近缅泰边界一带。矿床与晚第三纪安山岩、凝灰岩和石英闪长岩类岩石有关。砂金主要分布在克钦邦的卢拱盆地，以及密支那附近的伊洛瓦底江一带。 2011年缅甸克钦邦迈歪地区发现迄今缅甸最大金矿。该金矿矿带自迈歪延伸到孟邦“风动石”山脚及勃固省的东吁市。该金矿的含金量为每砘矿石含金320克左右。 ——《中国企业投资缅甸金矿市场前景研究报告》 第一章缅甸金矿市场发展状况及前景预测 第一节缅甸金矿资源储量和金矿产量状况 一、缅甸金矿资源储量状况 二、缅甸金矿资源地区分布 三、缅甸金矿资源品位特征 四、缅甸金矿产量指标 第二节缅甸重点金矿企业经营状况 第三节缅甸金矿市场相关政策 一、缅甸金矿出口关税和相关贸易规定 二、缅甸关于工程承包的相关政策规定 三、缅甸环境保护政策规定 四、缅甸土地政策 五、缅甸矿产资源所有权、探矿权、采矿权的规定 第四节缅甸金矿市场发展态势展望和指标预测
柬埔寨钢材市场投资环境
柬埔寨钢材市场投资环境 柬埔寨概况 柬埔寨位于中南半岛南部。东部和东南部同越南接壤，北部与老挝交界，西部和西北部与泰国毗邻，西南濒临暹罗湾。海岸线长约460公里。 柬埔寨是传统农业国，工业基础薄弱。柬埔寨属世界上最不发达国家之一。柬埔寨政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把发展经济、消除贫困作为首要任务。洪森政府实施以优化行政管理为核心，加快农业发展、加强基础设施建设、吸引更多投资和开发人才资源的“四角战略”，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展领域。 柬埔寨矿藏主要有金、磷酸盐、宝石和石油，还有少量铁、煤。林业、渔业、果木资源丰富。盛产贵重的柚木、铁木、紫檀、黑檀、白卯等热带林木，并有多种竹类。 农业是柬埔寨经济第一大支柱产业。柬埔寨政府高度重视稻谷生产和大米出口。 柬埔寨自成为东盟成员国和加入WTO后，经济发展较快，进出口贸易连年增长。柬埔寨主要出口商品是服装、橡胶、大米和木薯等；主要进口商品是成衣原辅料、燃油、食品、化工、建材、汽车等。主要贸易伙伴是美国、欧盟、中国、泰国、越南、日本和加拿大。柬埔寨外资来源国主要有：韩国、中国和日本。
柬埔寨钢材市场概况 柬埔寨人口较少，钢材需求总量也相对较少。柬埔寨本地除铁矿石有一定储量外，煤炭资源很少，无法生产钢铁冶炼必需的焦炭，需要进口。此外，柬埔寨电力供应存在不足，这使得在柬埔寨本土生产钢材的成本高。柬埔寨拥有比较便利的海运条件，因此，进口贸易是满足柬埔寨钢材需求的主要方式。 请参阅《中国钢材出口柬埔寨市场前景研究报告》 第一章柬埔寨钢材市场发展状况及钢材市场容量预测 第一节柬埔寨钢材市场供给状况 一、柬埔寨钢材市场主要进口来源和供应商 二、柬埔寨本土钢材的生产能力 三、柬埔寨钢材市场主要进口商 第二节柬埔寨钢材市场需求状况 一、柬埔寨建筑房地产市场发展状况 二、柬埔寨机械设备制造业发展状况 三、柬埔寨钢材消费量水平 第三节柬埔寨钢材市场容量预测 一、柬埔寨钢材市场容量预测思路和预测方法 二、未来五年柬埔寨钢材市场容量预测 三、未来五年柬埔寨钢材市场供需缺口判断 第二章中国对柬埔寨出口钢材历史状况分析 第一节中国与柬埔寨进出口贸易历史状况 一、柬埔寨对外贸易总量和主要贸易伙伴 二、中国与柬埔寨进出口贸易历史发展状况 第二节中国对柬埔寨钢材出口历史状况分析 一、中国对柬埔寨出口钢材总量和出口额变化
柬埔寨投资开厂必备知识解答
编者按：当你准备去柬埔寨投资的时候，你是否准备好了？你是否了解那里的投资环境和投资政策？你是否了解那里的产业和风土人情？你在柬埔寨的商务成本是否具备竞争力？你知道如何在柬埔寨处理投资中所会遇到的问题？本文将陆续为你讲述你所关注的。 柬埔寨主要税赋和税率 现行赋税体系包括的主要税种是：利润税、最低税、预扣税、工资税、增值税、财产转移税、土地闲置税、专利税、进口税、出口税、特种税等。柬对私人投资企业所征收的主要税种和税率分别是：利润税9％、增值税10％、营业税2％。 利润税利润税应税对象是居民纳税人来源于柬埔寨或国外的收人，及非居民纳税人来源于柬埔寨的收人。税额按照纳税人公司类型、业务类型、营业水平而确定使用实际税制、简化税制或预估税制计算。除0％和9％的投资优惠税率外，一般税率为20%，自然资源和油气资源类税率为30%。 最低税最低税是与利润税不同的独立税种，采用实际税制的纳税人应缴纳最低税，合格投资项目除外。最低税税率为年营业额的l%，包含除增值税外的全部赋税，应于年度利润清算时缴纳。利润税达到年度营业额1％以上的，纳税人仅缴纳利润税。 预扣税居民纳税人以现金或实物方式支付居民的，按适用于未预扣税前支付金额的一定税率预扣，并缴纳税款。税率有15％、10％、
6％和4％四种。从业居民纳税人向非居民纳税人支付利息、专利费、租金、提供管理或服务的报酬、红利等款项的，应按支付金额的14％预扣，并缴纳税款 工资税工资税是对履行工作职责获得工资按月征收的赋税。柬埔寨居民源于境内及境外的工资，及非居民源于柬埔寨境内的工资应缴纳工资税，由雇主根据以下分段累进税率表预扣。 增值税增值税按照应税供应品应税价值的10％税率征收。应税供应品包括：柬埔寨纳税人提供的商品或服务；纳税人划拨自用品；以低于成本价格赠与或提供的商品或服务；进口至柬埔寨的商品。对于出口至柬埔寨境外的货物，或在柬埔寨境外提供的服务，不征收增值税。 柬埔寨对外国投资的优惠 柬埔寨政府给予外资与内资基本同等的待遇，《投资法》及其修正法为外国投资提供了保障和相对优惠的税收、土地租赁政策。此外，外国投资同样可享受美、欧、日等28个国家／地区给予柬的普惠制待遇（GSP)。 投资保障柬政府对投资者提供的投资保障包括：（1）对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律面前一律平等；(2）柬政府不实行损害投资者财产的国有化政策；（3）已获批准的投资项目，柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制；
厄立特里亚金矿市场投资环境
市场投资环境 厄立特里亚金矿 厄立特里亚金矿市场投资环境 厄立特里亚概况 厄立特里亚位于东非及非洲之角最北部，扼红海南段。南邻埃塞俄比亚，西靠苏丹，东南与吉布提接壤，东北隔红海与也门和沙特阿拉伯相望。 厄立特里亚经济以农业为主。政府制定了以私有经济为主导的市场经济发展战略。提倡自力更生，建设基础设施，争取国外贷款和其他援助，特别是鼓励侨汇。近年来，厄立特里亚政府积极推动发展矿业、渔业、旅游业，增加农业基础设施投入，进一步加强与有关国家经贸合作。 厄立特里亚境内矿产有铜、铁、金、镍、锰，重晶石、长石、高岭土、钾碱等；地热资源丰富；厄立特里亚水资源缺乏,境内河川不多，且多为季节性河流；森林覆盖率15.8%。 对外贸易方面，厄立特里亚主要出口国为阿联酋、意大利、沙特、肯尼亚、巴基斯坦等，主要进口国为中国、阿联酋、德国、意大利、印度等。中国已成为厄立特里亚位最大贸易伙伴。厄立特里亚的主要进口商品为用于建工、农业、矿产、交通灯行业的机械设备、医药用品、食品、电器和电子产品、建材、文具、家具等；出口产品为纺织品、皮革制品、油菜籽、树胶、烟草、盐、大理石、鱼、酒品、黄金等，主要为原材料和初级产品。 外资在厄立特里亚的主要投资领域为矿产资源、基础设施、通讯、渔业和制造业。外资主要来源国为意大利、美国、加拿大、南非、韩国、沙特、中国等。
厄立特里亚金矿市场概况 2003年加拿大Nevsun矿业公司在厄立特里亚发现碧沙矿，该矿探明储量为2000万吨，其中含金31.1吨。该矿已于2010年年底投产，日产金1000-1200盎司，2011年的黄金产量为379000盎司。厄立特里亚矿业法规定，厄立特里亚政府在所有探明的矿产开发中除享有10%的干股外，另可优先购买30%的股份。因此，厄立特里亚政府在碧沙矿拥有40%的股份。 厄立特里亚境内发现的第二大矿为扎拉金矿，探明黄金储量76万盎司，将于2013年底投产。 请参阅《中国企业投资厄立特里亚金矿市场前景研究报告》 第一章厄立特里亚金矿市场发展状况及前景预测 第一节厄立特里亚金矿资源储量和金矿产量状况 一、厄立特里亚金矿资源储量状况 二、厄立特里亚金矿资源地区分布 三、厄立特里亚金矿资源品位特征 四、厄立特里亚金矿产量指标 第二节厄立特里亚重点金矿企业经营状况 第三节厄立特里亚金矿市场相关政策 一、厄立特里亚金矿出口关税和相关贸易规定 二、厄立特里亚关于工程承包的相关政策规定 三、厄立特里亚环境保护政策规定 四、厄立特里亚土地政策 五、厄立特里亚矿产资源所有权、探矿权、采矿权的规定 第四节厄立特里亚金矿市场发展态势展望和指标预测 一、影响厄立特里亚金矿市场发展的关键因素分析
巴西投资环境分析
巴西投资环境分析 中国和巴西同为“金砖国家”的一部分，两国之间经贸关系的进一步发展，双向投资的扩大是两国领导人所关注的重要议题。 中国于2009年成为巴西头号贸易伙伴，2010年又成为巴西最大的海外直接投资来源国。面对中国投资的快速增长态势，各方有喜有忧。中国资本投资巴西的快速增长，有其必然性和偶然性，因此中国企业应当因地制宜、目光长远，才能实现双赢目标。本文将从多个方面对巴西投资环境进行分析。 一、地理环境 巴西位于南美洲东南部，北邻法属圭亚那、苏里南、委内瑞拉和哥伦比亚，西邻秘鲁、玻利维亚，南接巴拉圭、阿根廷和乌拉圭，东濒大西洋。国土面积854.7万平方公里，海岸线长约7400公里。领海宽度为12海里，领海外专属经济区188海里。巴西有四个时区，每年10月第二个星期日至来年2月第二个星期六，巴西、里约热内卢、圣保罗以及中南部地区其他8个州实行夏令时（时钟拨快一个小时）。 巴西全国分为26个州和1个联邦区，首都巴西利亚位于中西部，是巴西的政治中心。圣保罗市巴西最大城市，是全国工商、金融、交通中心，东南100公里有南美最大的海港桑托斯港。目前市区常驻人口1099万人，由圣保罗市及其周围38个卫星城组成的大圣保罗面积8051平方公里，人口1885万人，为南美第一大城市和世界第四大城市。 巴西矿产、森林、土地和水自然资源丰富。铁矿砂储量333亿吨，居世界第五位；29种矿物储量丰富，镍储量大世界总储量98%，锰、铝矾土、铅、锡等多种金属储量占世界总储量的10%以上。铌矿储量已探明455.9万吨。此外，还有较丰富的铬矿、黄金矿和石棉矿。煤矿探明储量101亿吨，但品位很低。2007年以来，巴西在东南沿海相继发现大油气田，预计石油储量将超过500桶，有望进入世界十大石油国之列。森林覆盖率为36.7%，木材储量658亿立方米。水力资源丰富，拥有世界18%的淡水，人均淡水拥有量29000立方米，水利蕴藏量达1.43亿千瓦/年。 巴西国土的80%位于热带地区，最南端属亚热带气候。北部亚马逊平原属赤道热带雨林气候，中部高原属热带草原气候。 巴西人口数量居世界第五位。根据巴西地理统计局的数据，2010奶奶巴西的人口总数为1.91亿。其中，男女比例为0.996:1，平均寿命为72.5岁，男性68.82岁，女性76.44岁。巴西人口分布极不均衡，西北部和东部沿海一带人口稠密，，在全国26个州中，东南部大西洋沿岸的四个州集中了44%的人口。另一特点是人口高度集中在少数大城市，如圣保罗人口为1885万。 二、政治环境 巴西实行代议制民主政体，联邦议会是国家最高权力机构，总统由直接选举产生，实行多党制。 巴西奉行独立自主、不干涉内政、尊重主权与领土完整、和平解决争端和友好共处的对外政策。主张世界多极化和国际关系民主化。积极促进和深化南共市发展，并以此为依托，联合安共体，推动成立南美国家联盟，大力推动南美和拉美一体化进程。主张加强联合国的作用，积极推动安理会改革和扩大，争当常任理事国。积极参加“G8+5”对话会，倡导成立“印度—巴西—南非三国论坛”，努力推动“金砖国家”对话。在世贸组织多哈回合谈判中，积极推动发展中国家间的协调与合作，维护共同利益。
柬埔寨化肥市场投资环境
柬埔寨化肥柬埔寨化肥市场投资市场投资市场投资环境 环境柬埔寨概况 柬埔寨位于中南半岛南部。东部和东南部同越南接壤，北部与老挝交界，西部和西北部与泰国毗邻，西南濒临暹罗湾。海岸线长约460公里。 柬埔寨是传统农业国，工业基础薄弱。柬埔寨属世界上最不发达国家之一。柬埔寨政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把发展经济、消除贫困作为首要任务。洪森政府实施以优化行政管理为核心，加快农业发展、加强基础设施建设、吸引更多投资和开发人才资源的“四角战略”，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展领域。 柬埔寨矿藏主要有金、磷酸盐、宝石和石油，还有少量铁、煤。林业、渔业、果木资源丰富。盛产贵重的柚木、铁木、紫檀、黑檀、白卯等热带林木，并有多种竹类。 农业是柬埔寨经济第一大支柱产业。柬埔寨政府高度重视稻谷生产和大米出口。 柬埔寨自成为东盟成员国和加入WTO 后，经济发展较快，进出口贸易连年增长。柬埔寨主要出口商品是服装、橡胶、大米和木薯等；主要进口商品是成衣原辅料、燃油、食品、化工、建材、汽车等。主要贸易伙伴是美国、欧盟、中国、泰国、越南、日本和加拿大。柬埔寨外资来源国主要有：韩国、中国和日本。
柬埔寨化肥市场概况 2012年，柬埔寨一共从越南进口了总额达1.92亿美元的化肥，同比增长了28.8%。柬埔寨是越南化肥出口金额最大的国家。 柬埔寨政府制定计划到2015年为止大米出口量达100万吨，柬埔寨为实现此计划不断采取措施提高稻谷产量，于是化肥的进口量将会每年保持大幅度增加。 请参阅：《中国企业在柬埔寨投资建设化肥厂前景研究报告》 第一章柬埔寨化肥市场发展状况和市场前景预测 第一节柬埔寨化肥行业发展状况 一、柬埔寨化肥供给来源 二、柬埔寨本地化肥生产能力 第二节柬埔寨化肥市场需求状况 一、柬埔寨主要农产品种类和农产品产量 二、柬埔寨耕地面积 三、柬埔寨化肥施用量 第三节柬埔寨化肥生产配套资源供应状况 一、柬埔寨电力供应能力 二、柬埔寨能源供应能力 三、柬埔寨水资源供应能力 第四节柬埔寨化肥市场相关政策 一、柬埔寨化肥进口关税和相关贸易规定 二、柬埔寨化肥市场准入相关登记、认证和检验标准规定 三、柬埔寨环保政策 四、柬埔寨劳工政策 五、柬埔寨化肥相关税赋和税率
国别市场分析报告(柬埔寨)初稿
国别市场分析报告（柬埔寨）初稿 1. 宏观环境 1.1 概况 柬埔寨王国（Kingdom of Cambodia），位于中南半岛南部，地势呈北高南低，中部与南部为平原地区，领土面积18.1万平方公里，与老挝、泰国、越南接壤。柬埔寨气候炎热，属于典型热带季风气候。 1.2 人口 柬埔寨人口1400万，高棉族是主体民族，占总人口的80％，少数民族有占族、普农族、老族、泰族、斯丁族等。高棉语为通用语言，与英语、法语同为官方语言。佛教为国教，95％以上的居民信奉佛教，占族信奉伊斯兰教，少数城市居民信奉天主教。华人、华侨约60万。 1.3 2010年度GDP 柬埔寨2010年宏观经济复苏，同比增长5.5%，年度GDP达到114.4亿美元。 1.4 2010年人均GDP 人均GDP为792美元。 1.5 当前汇率 当地货币瑞尔对美元汇率保持在4000:1的水平。 1.6 当前外汇储备 外汇储备25.5亿美元，同比增长18.2%，年均通货膨胀率为3.2%。 1.7 资源储备 主要资源储备为农业，2010年度盈余稻谷380万吨，折合大米约240万吨。 1.8 产业特点 柬埔寨是传统农业国，工业基础薄弱，属世界上最不发达国家之一，贫困人口占总人口28％。柬政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把发展经济、消除贫困作为首要任务。把农业、加工业、旅游 业、基础设施建设及人才培训作为 优先发展领域，推进行政、财经、军队和司法等改革，提高政府工作效率，改善投资环境，取得一定成效。 2. 政治环境 1．宪法规定，柬埔寨系君主立宪制王国，立法、行政、司法三权分立。国
王是终身国家元首、国家军队最高司令、国家统一和永存的象征，有权宣布大赦，根据首相建议并征得国民议会主席同意后可解散国会。柬埔寨现任国王为诺罗敦·西哈莫尼。 2．柬埔寨主要政党有柬埔寨人民党、奉辛比克党及森朗西党。2003年7月，柬举行第三届全国大选，人民党获胜。人、奉、森三党在权利分配上分歧严重，组阁陷入僵局。2004年7月15日，组阁僵局被打破，人党和奉党就联合执政达成协议，拉纳烈和洪森分别任国会主席和政府首相，第三届王国政府正式成立。2008年8月，柬埔寨人民党再次赢得第四届国会选举，洪森出任首相至今。 3．柬埔寨近年来政局一直较为稳定，把消除贫困、发展经济作为政府首要目标。 3. 经济环境 1．2010年，随着世界经济的逐步复苏，柬埔寨经济也摆脱了金融危机的影响，实现了V型反转。在2009年经济仅增长0.1%的基础上，2010年实现增长5.5%。柬政治经济形势稳定，农业收成稳步上升，制衣业走出低迷期，旅游业增速超乎预期。通胀得到有效控制，物价基本稳定，市场供给充足，人民生活水平逐步改善。 2．财政收支增加，赤字下降。2010年，财政收入14.45亿美元，同比增长18%，占全年GDP的12.6%。其中，税收收入12.23亿美元，占全年GDP的10.7%；非税收收入2.1亿美元，占全年GDP的1.8%；资本收入为1200万美元,占全年GDP的0.1%。财政支出20.51亿美元，同比增长13%，占全年GDP的19.9%。其中，经常性支出12.48亿美元，占全年GDP的10.9%；资本支出8.03亿美元,占全年GDP的7%。财政赤字6.06亿美元，同比下降9%。 3．虽然柬经济实现了V型复苏，但是柬经济结构单一，过于依赖制衣、旅游和建筑业，制约了自身抵御危机的能力。为确保国家经济可持续发展，今年2月，柬首相洪森提出要推动国家经济迈向工业化发展道路，实现经济现代化和结构多元化。洪森提出三个工业化发展方向：一是提高现有重要领域的附加值，二是发展潜在的新兴工业，三是挖掘潜在产业。为此，柬将扩大吸引外资规模，积极引进国外先进技术和产业，特别是吸引大型跨国公司到柬经济开发区投资兴业。 4. 法律环境 4.1 法律构架 宪法规定，柬埔寨的国体是君主立宪制，实行自由民主制和自由市场经济，立法、行政、司法三权分立。国会是柬埔寨国家最高权力机构和立法机构，每届任期5年。参议院是国家立法机关，有权审议国会通过的法案。柬宪法规定，法案须经国会、参议院、宪法理事会逐级审议通过后，最后呈国王签署生效。法院分初级法院、上诉法院和最高法院三级。 4.2 市场准入 目前柬埔寨还没有专门的外商投资法，其吸收外资的主要法规政策体现在【投资法】及其实施条例等相关文件中，主要政策如下： ◆对外资与内资基本给予同等待遇 ◆政府不实行损害投资者财产的国有化政策 ◆已获批准的项目，政府不直接干涉商业货物或服务的价格
金矿开采可行性报告
篇一：露天金矿开采项目可行性研究报告露天金矿开采项目可行性研究报告 核心提示：露天金矿开采项目投资环境分析，露天金矿开采项目背景和发展概况，露天金矿开采项目建设的必要性，露天金矿开采行业竞争格局分析，露天金矿开采行业财务指标分析参考，露天金矿开采行业市场分析与建设规模，露天金矿开采项目建设条件与选址方案，露天金矿开采项目不确定性及风险分析，露天金矿开采行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 露天金矿开采项目建议书 露天金矿开采项目申请报告 露天金矿开采项目环评报告 露天金矿开采项目商业计划书 露天金矿开采项目资金申请报告 露天金矿开采项目节能评估报告 露天金矿开采项目规划设计咨询 露天金矿开采项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关键词】露天金矿开采项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】word格式；pdf格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能 性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报 告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前， 对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
关于柬埔寨市场,你一定要知道这些
柬埔寨是个快速发展的市场，许多投资者都对这个市场虎视眈眈，并视之为下一个黄金机会。以下是一些你在投资柬埔寨之前，必须了解和注意的事宜…… 1、海外人士可投资公寓 海外人士只能购买柬埔寨公寓或分契式产权类房屋。这表示有关土地产权属于开发商，而开发商在建筑有关房产之后，再把产权分成契式产权并销售。其实，这类型房产大致上都是新项目，主要是开放给海外投资，而通常这类型房产都集中在金边市中心或旅游地。2、投资公寓也有一定的管制 投资者在选购公寓时，必须注意底层是不能售卖给海外人士的。除此之外，一栋公寓的海外买家不能超过70%，而这些都必须公开让买家了解。开发商在达到70%海外买家之后，就会停止售卖，而这也表示海外买家应该趁早购买，以便有更多的选择。 3、了解投资热点 投资者在购买房屋之前，应该先访问买房的地点，花时间了解该市每个地区的房产和该地方的文化与特色。总体而言，金边地区的房产更受关注。 4、投资备有完善安保设施的项目 柬埔寨还在发展中，若要保护你的财产和增加投资单位的吸引力，可以留意有完善安保设施的房产。例如，24小时全天候安保措施。 5、留意外币汇率 柬埔寨通用美金和瑞尔，虽然柬埔寨政府一直都计划降低美金的使用率，但在大部分的商店还是以美金作为交易货币。不过，房地产开发商或许会要求买家以瑞尔付款，但其他相关的费用，例如家具，会以美金付费。投资者应该在选购房产之前，计算好汇率的变化与所需成本。 6、选择国际有名的开发商
在发展中国家的市场，若有熟悉的开发商，对于投资者而言是加分的。其中一些项目是综合性发展项目，投资潜力非常大。 7、勇于要求折扣 开发商为了吸引更多海外投资者，推出许多优惠的买房配套，例如：赠送家具、保证性回报、单位管理，当然还有首期折扣和回扣。因此，投资者应该跟开发商谈判，以获得更好的优惠，更低的成本。 8、了解房产拥有者所需负责的税务 海外投资者在柬埔寨所投资的房产需要支付数项税务，所以在购屋前必须先了解计算有关税务成本的方法。在租金回报方面，住宅单位需付10%税务，而商用单位需付14%税务。除此，投资者也需支付房地产税，有关税务的计算方法是从投资单位价值的80%中的0.1%为所需支付税务。 9、租金回报可观 金边的房产有着较高的年租金回报率，约为5~7%，远高于中国北京、上海、广州等大城市（约2%）。 10、以多元方式让房产赚钱 根据柬埔寨旅游局的数据报告，去年大约470万海外游客到访柬埔寨。除了将房产长期租给当地人或海外专业人士，可尝试短期租赁方式。
柬埔寨王国投资法
柬埔寨王国投资法 (本法于1994年8月4日柬埔寨王国第一届国会特别会议通过，1997年、1999年两度修订) 第一章总则 第一条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。 第二条：所有投资者不论是自然人（公民）还是法人均受本法制约。 第二章柬埔寨发展理事会 第三条：柬埔寨发展理事会是唯一有资格负责重建、发展和投资工作的部门，是王国政府再生审议和决定各项重建、发展和投资工作中的参谋。 第四条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作： （一）柬埔寨重建和发展委员会。 （二）柬埔寨投资委员会。 第五条：柬埔寨发展理事会的逐渐及运作办法由内阁会议决定。 第三章投资程序 第六条：投资者必须向柬埔寨发展理事会提交投资申请，以供审议和决定。 第七条：柬埔寨发展理事会自收到正确完备的投资申请之日起，最迟必须在四十五天之内对投资者的申请做出答复。 在无正常理由的情况下，任何王国官员如拒不接收投资申请或超过上诉规定期限才与答复，则必须追究其法律责任。 第四章投资保障 第八条：促柬埔寨王国宪法中有关土地所有权的规定外，所有的投资者，部分国籍和种族，在法律面前一律平等。 第九条：王国政府部实行损害投资者财产的的国有化政策。 第十条：以获批准的投资项目，王国政府部队其产品价格进行管制。 第十一条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作： 以上清算包括： （一）支付产品进口即将贷款连本代理一起转回国外； （二）支付各项开支、税务及管理服务费用； （三）转移盈利； （四）如第八章所述将投资资本转回国外。 第五章投资鼓励 第十二条：柬埔寨王国政府鼓励在如下重要领域进行投资 （一）起带头作用的产业或高科技工业 （二）增加就业机会 （三）提高出口 （四）旅游工业 （五）起带头作用的产业或高科技工业 （六）农用工业产品的生产及加工工业 （七）发展各省及农村 （八）环境保护 （九）在依法建立的特别开发区投资 第十三条：对投资的鼓励主要包括全部或部分免征关税及其他税务 第十四条：鼓励措施共有一下几点