充电器项目实施方案

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

充电器项目

（二）项目选址

xxx产业园区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积37051.85平方米（折合约55.55亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.02%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度180.25万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积37051.85平方米，建筑物基底占地面积29278.37平方米，总建筑面积59282.96平方米，其中：规划建设主体工程39504.34平方米，项目规划绿化面积4038.73平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4193.97万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1241726.53千瓦时，折合152.61吨标准煤。

2、项目年总用水量30275.05立方米，折合2.59吨标准煤。

3、“充电器项目投资建设项目”，年用电量1241726.53千瓦时，年

总用水量30275.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.20吨标准煤/年。达产年综合节能量57.40吨标准煤/年，项目总节能率24.36%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14700.45万元，其中：固定资产投资10012.89万元，占项目总投资的68.11%；流动资金4687.56万元，占项目总投资的31.89%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入35618.00万元，总成本费用27019.48万元，税

金及附加290.53万元，利润总额8598.52万元，利税总额10075.05万元，税后净利润6448.89万元，达产年纳税总额3626.16万元；达产年投资利

润率58.49%，投资利税率68.54%，投资回报率43.87%，全部投资回收期

3.78年，提供就业职位554个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园

区及xxx产业园区充电器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 产业园区充电器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有

着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“充电器项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展，为社会提供就

业职位554个，达产年纳税总额3626.16万元，可以促进xxx产业园区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率58.49%，投资利税率68.54%，全部投资回报率43.87%，全部投资回收期3.78年，固定资产投资回收期3.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

到2020年，我市制造业结构调整和转型升级取得显著成效，致力于发展成为立足全球视野的领先技术开拓者、面向国内外市场的智能制造引领者、支撑区域发展的服务经济先行者、改善地区环境的绿色发展践行者。具体目标如下：

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设单位基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技公司

（二）公司简介

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以

技术领先求发展的方针。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入26734.05万元，同比增长9.49%（2316.95万元）。其中，主营业业务充电器生产及销售收入为24353.13万元，占营业总收入的91.09%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额7265.13万元，较去年同期相比增长1429.66万元，增长率24.50%；实现净利润5448.85万元，较去年同期相比增长834.98万元，增长率18.10%。

上年度主要经济指标

第三章项目背景及必要性

一、项目建设背景

1、《中国制造2025》发布实施两年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快制造业转型升级发挥了重要作用：一是顶层设计基本完成，形成了以《中国制造2025》为引领，11个专项规划为骨干，重点领域技术路线图、工业“四基”发展目录等绿皮书为补充，各地落实文件为支撑，横向联动、纵向贯通、各方面协同的政策体系。二是工业基础能力稳步增强。一批核心基础零部件、关键基础材料、先进基础工艺等“卡脖子”问题得到初步解决，产业技术基础不断夯实。三是智能制造水平继续提升。标准体系框架初步建立，建成一批智能化工厂、数字化车间。重点行业数字化研发设计工具普及率、数字化生产设备联网率明显提升，个性化定制、协同研发制造快速兴起。四是创新体系建设深入推进。成立了首家国家制造业创新中心动力电池创新中心，增材制造创新中心也已初具雏形。培育建立了19家省级创新中心。制造业与互联网融合不断深化，基于互联网的创业创新载体不断涌现。五是质量品牌建设取得新进展。产品实物质量不断提升，原材料、重大装备等领域部分产品质量接近国际先进水平，企业和产业集群品牌培育成效显著。六是城市试点示范开局良好。批复同意宁波等12个城市和4个城市群为“中国制造2025”试点示范城市

（群）。各试点城市结合实际推出了一系列创新举措，在转型升级新路径

新模式上做出了有益探索。

《中国制造2025》的发布，标志着提升制造业水平成为未来十年的国策。中国制造业的转型升级，迎来政策黄金期和发展的关键期。目前制造

业自动化、信息化程度很低，改造的空间很大，即便完成了自动化、信息化，也才实现了工业3.0；到工业4.0还要经历数字化、互联化，仍然需要极大的投入。

把握国家产业政策导向，顺应投资趋势变化，强化重大项目支撑。围

绕农副产品、中药材、石墨、天然气等优势资源和现有产业配套补缺、延

伸产业链，储备包装、实施一批重大工业项目。到2020年，累计新开工投

资超亿元项目80个，其中超5亿元的15个；实施投资超3000万元的项目150个，竣工投产项目100个。

2、战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，

具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，

对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占

了发展先机，掌握了未来发展的主动权。

通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余

劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可

增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会

的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、

询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各

项工作顺利开展。

我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，相应地，制造业领域

也迈向高质量发展阶段。制造业高质量发展从三个维度来理解：首先，先

进制造业加快发展，比如，生物技术、新材料、高端数控机床、核心电子

器件、高端通用芯片及基础软件等领域得到重点突破；其次，互联网、大

数据、人工智能和实体经济深度融合，形成经济发展的新动能；最后，传

统产业优化升级，促进产业迈向全球价值链中高端。

二、必要性分析

1、新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨

大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础，努力

保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力度，为推动经济转

型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。

“十三五”时期是我市深化改革、实施创新驱动发展战略的关键时期，优势传统工业进一步转型升级，将是我市经济发展模式实现由要素驱动向

创新驱动转变、提升产业国内、国际竞争力的关键。根据相关政策文件和

我市实际，编制《进一步加快优势传统产业转型升级的实施意见》，对重

塑我市工业优势传统产业新型产业体系，促进优势传统产业走上创新型、

效益型、集约型、生态型发展道路，加快做大做强做优，促进我市产业结

构转型升级，具有十分重要的意义。

2、产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育

战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和

新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局

深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，

继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动

我国产业结构的优化升级已经刻不容缓。

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，

同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平

和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、

推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，

目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

第四章项目市场空间分析

一、建设地经济发展概况

地区生产总值3276.39亿元，比上年增长8.06%。其中，第一产业增加值262.11亿元，增长5.31%；第二产业增加值2031.36亿元，增长8.15%第三产业增加值982.92亿元，增长7.04%。

一般公共预算收入264.64亿元，同比增长8.37%，一般公共预算支出419.84亿元，同比增长7.95%。国税收入329.80亿元，同比增长7.58%；地税收入亿元47.45，同比增长7.25%。

居民消费价格上涨1.19%。其中，食品烟酒上涨0.73%，衣着上涨

0.96%，居住上涨1.02%，生活用品及服务上涨0.64%，教育文化和娱乐上涨1.18%，医疗保健上涨0.92%，其他用品和服务上涨1.17%，交通和通信上涨1.07%。

全部工业完成增加值1583.55亿元。规模以上工业企业实现增加值1401.66亿元，比上年增长7.15%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含充电器）等主导行业共完成工业增加值1123.98亿元，增长7.57%。AA完成增加值422.46亿元，增长9.80%；BB 完成工业增加值358.90亿元，增长7.81%；CC完成工业增加值217.94亿元，增长9.00%；DD完成工业增加值133.04亿元，增长10.01%。规模以上工业企业实现主营业务收入5733.42亿元，比上年增长9.96%。实现利润总额846.44亿元，比上年增长6.84%。

固定资产投资完成3966.13亿元，比上年增长6.66%。其中，建设项目投资完成3490.19亿元，增长8.53%；房地产开发投资完成475.94亿元，增长5.09%。在固定资产投资中，第一产业投资完成198.31亿元，同比增长5.23%；第二产业投资完成3014.26亿元，同比增长11.46%；第三产业投资完成753.56亿元，增长11.26%。高新技术产业投资776.86亿元，增长9.66%。民间投资3121.69亿元，增长9.26%。城市基础设施投资593.04亿元，增长10.13%。重点项目1051个，完成投资2418.06亿元，增长11.56%。

全市实现社会消费品零售总额1888.34亿元，比上年增长7.92%。城镇实现零售额1194.61亿元，增长10.36%；乡村实现零售额561.22亿元，增长7.88%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元554.21，增长10.34%。

实际利用外资61683.32万美元，同比增长59.66%。外贸进出口总值257.48亿元，同比增长57.03%。其中，出口总值167.36亿元，同比增长59.30%；进口总值90.12亿元，同比增长53.37%。

二、充电器行业市场分析

目前，区域内拥有各类充电器企业941家，规模以上企业14家，从业人员47050人。截至2017年底，区域内充电器产值150845.71万元，较2016年126220.16万元增长19.51%。产值前十位企业合计收入72437.33万元，较去年60510.68万元同比增长19.71%。

区域内充电器行业经营情况

区域内充电器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值17747.15

万元，较上年度15854.16万元增长11.94%，其中主营业务收入16159.11

万元。2017年实现利润总额6084.25万元，同比增长26.83%；实现净利润1590.87万元，同比增长25.83%；纳税总额142.89万元，同比增长14.64%。2017年底，AAA资产总额47415.86万元，资产负债率42.82%。

2017年区域内充电器企业实现工业增加值59574.76万元，同比2016

年54070.39万元增长10.18%；行业净利润16647.32万元，同比2016年14900.93万元增长11.72%；行业纳税总额36859.14万元，同比2016年33164.60万元增长11.14%；充电器行业完成投资37191.92万元，同比

2016年31660.78万元增长17.47%。

区域内充电器行业营业能力分析

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.08亿元，年均增长8.76%。预计区域内充电器行业市场需求规模将达到227229.42万元，利润总额61923.84万元，净利润26370.83万元，纳税17823.91万元，工业增加值82345.26万元，产业贡献率12.19%。

区域内充电器行业市场预测（单位：万元）

第五章建设规划分析

一、产品规划

项目主要产品为充电器，根据市场情况，预计年产值35618.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积37051.85平方米（折合约55.55亩），其中：净用

地面积37051.85平方米（红线范围折合约55.55亩）。项目规划总建筑面

积59282.96平方米，其中：规划建设主体工程39504.34平方米，计容建

筑面积59282.96平方米；预计建筑工程投资4856.47万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4193.97万元。

（三）产能规模

项目计划总投资14700.45万元；预计年实现营业收入35618.00万元。

第六章项目选址科学性分析

一、项目选址

该项目选址位于xxx产业园区。

园区不断完善自身创新体系建设，加快承接国际、沿海产业转移，促

进优势产业集聚，推进产业结构从低附加值的一般加工业为主向高附加值

的先进制造业和高新技术产业为主转变，产业组织形态从传统块状经济为

主向现代产业集群为主转变，打造县域经济发展的重要支撑。省产业园区

建设领导小组制订发布产业园区主导产业指导目录，避免产业园区之间同

质化竞争，防止低水平重复建设和招商引资恶性竞争，实现产业园区错位

发展，着力打造一批具有湖南特色和竞争优势的产业集群。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，

目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子

商务会进一步增加企业的市场份额。

二、用地控制指标

根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的

《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品

制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目

建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00万元/公顷”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数79.02%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度180.25万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

五、总图布置方案