投资风险及对策研究开题分析报告
投资风险及对策研究开题报告
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沈阳工程学院
毕业设计（论文）开题报告
“雅苑清城”房地产项目投资风险
及对策研究
系部：管理工程系
专业：工程管理
学生姓名：姜巍
指导教师：沈艳丽
开题时间：2010 年12 月10日
沈阳工程学院
毕业设计（论文）开题报告
课题名称“雅苑清城”房地产项目投资风险及对策研究
指导教师沈艳丽设计（论文）起止时间2010年11月10日—2011年6月9日
学生姓名姜巍专业、班级工程本
072
学号2007615203
一、论文选题的目的、意义
目的：本报告以房地产投资风险理论部分的为基础，明确风险投资的概念；同时分析现今房地产状况；由于风险识别便于投资者控险，风险的评估便于投资者决策与经营，研究房地产开发活动中存在的风险因素，也是理论界和实业界所面临的重要问题，因此针对某一特定房地产项目进行风险识，并选取合理指标对投资风险进行评估；并找出风险避免的办法，将有效控制房地产市场。
意义：在高利润的驱使下，全国房地产开发投资快速增长，国内大量企业及资金进入房地产市场，并将高温持续，整个房地产市场似乎进入了前所未有的高速发展期而中国的房地产市场远远没有饱和，众多的人仍然具有住房紧张的问题。这一系列的现象引发房地产投资的热潮，但仍旧不可忽视我国房地产开发活动中存在着许多风险因素，这些风险因素一旦发生，可能会使房地产开发商遭受损失，甚至受到致命的打击。因此，重视并研究房地产开发活动中存在的风险因素，是理论界和实业界所面临的重要问题。本文正是基于这个出发点，从房地产开发商的角度出发，以某一特定实例更有针对性的对我国房地产开发活动中存在的风险因素进行分析，并找出风险规避的办法，以期具有理论意义并具实践指导意义。
二、文献综述与国内外研究动态
文献综述：国内于川和潘振锋编著《风险经济学导论》提到了经济风险的基本概念，风险经济学中的数量方法，经济风险的辨识、估计和评价，投资风险，融资风险，外汇风险，经营风险的基本理论和预防方法；陈湛匀和马照副编写《金融风险管理》最新提出了主要从商业银行潜在的风险出发，提出了我国商业银行风险防范的具体范围，并在此基础上，从宏观和微观两方面建立风险防范措施。国外Wurkzebach编写的《Modem Real Estate》，Gaylon e．Greer在《Investment Analysis For Real Estate Decisions》，Roger ESindt编写的《Real Estate Investment Analysis and Application》一书。这些文献涉及了房地产投资风险的分析，同时也涉及到投资组合相关问题。通过对文献的仔细分析和研究可以从中找出房地产投资风险产生的原因，及如何避免风险的产生。
国内外研究动态：风险的研究起源于于西方发达国家，随着经济的发展，风险管理越来越受到各国的重视，并逐步引入推广到发展中国家。随着经济的发展，风险管理越来越受到各国的重视。从有关风险管理的研究著作、研究方法以及研究领域中可寻找出国外风险管理发展的轨迹。
三、写作（研究）方法
本文主要是从房地产开发者的角度出发，针对特定项目，根掘房地产投资具有的特性，对房地产投资中的风险因素进行了归纳和总结。同时通过定量与定性相结合的方法对房地产开发过程中风险因素进行分析，是风险管理基本理论在房地产投资分析和决策中的具体应用。论文主要采用采用主客观分析法、敏感性分析法、概率分析法和盈亏平衡分析法对房地产投资过程不同阶段中主要的对投资效益产生重大影响的不确定性风险因素的进行评估；在该地产项目中，根据项目的内外部环境分析，找出各阶段的主要风险。并提出具体的解决方案和应对措施。
开题报告（续）
四、论文的框架结构、主要内容及写作计划
（一）基本框架构造
1．房地产风险管理研究概述
1. 1 国外房地产风险管理研究
1. 2 国内房地产风险管理研究
1. 3 房地产投资风险的概念、特征与投资环境分析
2．房地产投资风险分析
2.1 房地产投资风险的识别
2.2 房地产投资风险的评估
2.3 房地产投资风险分析
3．雅苑清城房地产项目基本情况分析
3.1 北京市房地产现状分析
3.2 雅苑清城房地产项目基本情况介绍
3.3 雅苑清城地产项目的内外部环境分析
4．雅苑清城房地产项目开发投资风险分析
4.1 雅苑清城房地产项目的风险识别
4.2 雅苑清城房地产项目主要风险的估计与评价
5．雅苑清城房地产项目风险策略研究
（二）主要内容
随着我国社会主义市场经济的发展及居民消费水平的极大提高，我国房地产业迅速发展，己成为国民经济中一个十分重要的产业，从房地产业本身来讲，它具有投资额度大、投资周期长、风险高的特点。这就迫切需要一种在实际中特别适用的理论方法对其进行定性与定量分析，以便国家在我国房地产业上做出正确的发展战略和规划并引导消费者做出理智的投资选择。本文在我国房地产行业发展现状这一宏观背景下展开，并写入我国房地产行业最新政策、发展动态，这将有助于更好的把握全文，紧跟时代脉搏，与时俱进。在开始风险分析之前，借鉴国内外房地产投资风险管理研究的一些比较成熟的理论和方法，同时结合房地产业本身所特有的内外部环境特点进行深入研究，基本掌握房地产投资风险的概念、特征与投资环境分析，继而选择具体地产开发项目为案例研究对象，利用风险识别、风险评估等方法，从投资决策阶段、土地获取阶段、项目建设阶段、租售管理阶段分析该房地产项目开发中存在的主要风险及产生的原因，对重要风险进行估计和评价，同时提出较为详细的风险管理措施。论文最后，提出在房地产投资风险规划的各种手段中，主要有风险回避、风险控制、风险转移、风险自留、风险分散、风险利用几种方法。针对房地产投资不同阶段的所存在的主要风险提出不同的风险管理方法，结合泉景花园房地产投资项目的特点，提出了相应的风险管理目标以及加强投资风险管理以增强房地产开发商防范风险的能力，提高房地产开发商的竞争力等具有可操作性的办法。
（三）论文写作计划安排
顺序阶段日期计划完成内容
1 2010/11/10～ 2010/12/1 论文选题、收集资料
2 2010/12/1～ 2010/12/10 撰写开题报告
3 2010/12/10 开题报告答辩
4 2011/01/1～ 2011/04/30 撰写论文初稿
5 2011/05/1～ 2011/05/30 分析、修改论文
6 2011/05/25～ 2011/06/4 外文资料翻译、填写各种表格
7 2011/06/5-6 毕业论文答辩
五、检索的参考文献
（一）中文资料、书刊
［01］林坚唐永．中西方房地产投资风险差异浅析 [J].城市开发，1998(11)：39-44
［02］杜海鹏．房地产风险与防范 [M].北京：经济科学出版社，1998，l～368
［03］朱中一.当前房地产市场趋势及发展趋势 [J].中国房地信息，2008(09)：10～15
［04］廖英敏，当前房地产市场特点及走势分析 [J].中国房地信息，2008(01)：30～33
［05］赵世强，房地产开发风险管理 [M].北京：中国建材工业出版社，2003，13～15
［06］易居房地产研究院，2008年中国房地产市场分析 [J].城市开发，2008(12)：13～15
［07］中立银，俞明轩．房地产市场风险 [M].天津：大津大学出版社，1999，1-286
［08］李启明，房地产投资风险与决策 [M].南京：东南大学出版社，1998，1-232
［09］刘继荣李忠华．房地产开发的风险控制 [J].河北理工学院学报(社会科学版) 2004(2) ［10］贾楠刘志才．关于房地产投资风险类型的研究 [J].建筑管理现代化 2002(2)
［11］陈兴汉，房地产投资决策与风险防范完全手册 [M].北京：中国城市出版社，2002，31 1-580 ［12］骈永富，阎俊爱，房地产投资分析与决策 [M].北京：中国物价出版社，2003，87-13l ［13］姚进，杜子平，张勇，天津房地产发展现状及趋势研究 [M].建筑经济，2006(10),37-39 ［14］杨继平，风险型决策的理论及其应用研究 [M].北京，北京航天航空大学，2001
［15］白涛，房地产业的政府管制——价格构成及其管制 [M].广州，暨南大学，2008
（二）外文文献
［01］Wurkzebach，Modem Real Estate，John Wiley&Sons，1991：12-73
［02］Gaylon e．Greer，Investment Analysis For Real Estate Decisions，1997：1-296 ［03］Roger ESindt．Real Estate Investment Analysis and Application．Prentice Hall，1998：1-281 ．
［04］Peter Jovanovic，Application of sensitivity analysis in investment Project evaluation under uncertainty and risk．International Journal of Project management，1999(17)：217-222
［05］David Spaulding，Measuring Investment performance Calculating and Evaluating Investment Risk and Return．New York，MC．Hill，1997，1-25 7
六、论文完成过程中可能遇到的问题及解决的方法和措施
1、首先是选题，我们专业涉及领域广泛，可选内容较多，不知如何选择；
措施：首先了解自己兴趣所在，我个人对房地产领域更为感兴趣，所以从此处入手，再挑有话题
可论述的具体侧重点，最后我选择了房地产投资风险及解决策略；
2、开始着手写论文，由于第一次接触毕业论文，不了解该论文的写作格式；
措施：在文库中查找相关的论文模板，弄清论文的写作格式；
2、再了解写作格式后，但很茫然，不知从哪项如何入手；
措施：依据论文模版的格式，查阅相关资料，并进行实际调查，在写之前就对论文有个整体的把握，分清各个部分的主要内容，拟定论文写作框架；
3、这篇论文我的主要构想是针对某一特定房地产项目进行深入剖析，因此该案例的选择非常重要，
要选择适当的，合理的，科学的；
措施：查找文献，寻找适合的案例，对案例进行分析、总结，用具体例子理解内容。
指导教师意见：
指导教师签名：日期：年月日
投资项目风险评估报告文本
《项目投资风险评定报告》是分析确定风险的过程，在国际投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。《项目投资风险评审报告》正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的风险进行全面的分析评价，采取相应的措施去减少、化解、规避风险的途径。 “高风险带来高收益”是投资行业尤其是风投领域奉行的一贯准则，最关键的是如何识别和预测风险，并将风险控制在自己可以接受的范围内。而可以接受的风险标准就是：是否是与预期收益相匹配，必要承受的风险。同时也只有精确的、可靠的、科学的风险预测分析结果，才能针对未来将可能出现的风险，提出防范的措施和解决的办法，避免可能带来的经济损失。 项目投资的风险是指在投资活动中投资者不希望的结果出现的潜在可能性，或者说投资失败的可能性。由于投资的对象大多是具有较高增长潜力的项目，从技术的研发、产品的试制与生产，到产品的销售要经历许多阶段，而投资风险存在于整个过程中，并来自于多个方面，所以风险投资的失败率极高。因此，对投资项目的风险进行客观的评估和分析，从而有效地规避风险，是风险投资能否成功的关键。 投资的风险主要包括技术风险、管理风险、市场风险、财务风险和环境风险等。由于风险投资过程是一种投资期限长、投资结果高度不确定的创新过程，投资主体很难获取关于整个投资过程的比较完整、准确的信息，即信息是不完全的。投资主体虽然对未来情况（如
对某些定性评价指标）有所了解，但对如概率、可能的风险损失、投资收益变动等定量指标很难做出估计。项目的风险具有广泛的复杂性和系统性，如何准确识别所有风险，如何衡量各个风险影响程度，如何将各个风险指标系统的整合起来得出项目风险整体评价？这只能借助专家的意见和知识，并用定量指标和科学的计算模型进行评价。《项目投资风险评定报告》正是这种方法体系的集中体现，并且已经为国内外风险投资公司广为接受和推崇。 《项目投资风险评定报告》在全面系统分析目标企业和项目的基础上，按照国际通行的投资风险评估方法，站在第三方角度客观公正地对企业、项目的投资风险进行分析。投资风险评定报告包含了投资决策所关心的全部内容，例如企业详细介绍、项目详细介绍、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析等内容，并在此基础上，以第三方角度，客观公正地对投资风险进行评估。 附：项目投资风险评定（评审）报告的格式和内容 绪言 1项目单位概况 2项目投资风险评审及建议 此部分包括项目单位公司及项目的合法性评审、项目基本建设程序合法性评审、环境影响评价及审批的评审、项目生产经营合法性的评审、项目方财务状况的评审、项目方信用等级及其他评审。 3项目概况
阿联酋投资与经贸风险分析报告
International Financing July 2012 国际融资● 来自中国信保《国家风险分析报告》 Investment and trade risk analysis about United Arab Emirates 阿联酋投资与经贸风险分析报告 投资状况 外国直接投资状况 随着阿联酋经济保持良好发展势头，以及2001年“9·11”事件发生以后一些阿拉伯国家将投资重点从欧美国家转向邻国，阿联酋的外国直接投资流入额近年增加迅速。2008年，阿联酋吸引的外国直接投资净流入达137亿美元。在国际市场石油价格一路走高的情况下，科威特、沙特阿拉伯、卡塔尔等国成为阿联酋的主要外资来源国。其他主要投资来源国还包括美国、欧盟和日本，外国资本的主要投向是能源行业、房地产业和贸易行业。阿布扎比的能源行业汇集了西方国家的众多知名企业，迪拜则是辐射整个中东地区的商品销售中心和商品集散地。近年来，在阿联酋的外国直接投资出现了从石油、化工和天然气行业向金融、工程承包和交通通讯业转移的趋势。并购是外国在阿联酋直接投资的主要方式之一，2008年前三季度阿联酋并购和收购交易额69亿美元，占海湾国家总额的75%。 2008年国际金融危机爆发以后，阿联酋的外国直接投资急剧减少。外国直接投资额从2008年的137亿美元下降到2009年的40亿美元。2010年，外国直接投资额与2009年持平。外国直接投资在G D P中占比不大，2008年为5.4%，2009年降至1.6%，2010年只占1.3%。2010年底以来，北非国家和巴林等发生局势动乱以后，出现了资金向局势比较稳定的阿联酋等国转移的趋势，加上阿联酋经济和世界经济的回升因素，预计2011年外国直接投资额会出现较大的回升。 投资环境 投资政策 阿联酋联邦政府负责制定国家总体经济政策，各酋长国经济运行则基本独立。各酋长国政府负责制定和实施各自的经济发展战略、政策、法规，并承担具体经济管理工作，拥有独立的海关系统、商工会和民航管理系统等。各酋长国商工会负责贯彻执行本酋长国工商业政策，管理本酋长国私人公司和企业，负责公司和企业登记注册，发放营业执照等事宜。各酋长国商工会联合组成阿联酋联邦商工会。各酋长国根据自身情况，对于外国投资的鼓励方向略有不同，例如阿布扎比更加鼓励基础设施方面的外国投资，迪拜则更加鼓励在自由贸易区和不动产开发方面的外国投资。在阿联酋的其他地方，阿联酋的公民和在阿联酋注册的公司必须持有多数股，同时D I F C已经和45个国家都签订了“避免双重征税”的协定等。 为吸引外资，推动经济多样化发展，1985年，迪拜酋长国率先建立自由贸易区。2004年，联邦通过法律，允许建立金融自由区。除阿布扎比酋长国外，其余六个酋长国都设有各自的自由区。阿布扎比酋长国只设有工业区，没有设自由区。目前各酋长国已建成16个比较活跃的自由贸易区，主要包括迪拜的阿里山自由区、迪拜国际金融中心、迪拜金属和货物中心、穆罕默德·本·拉希德技术园区。此外，在迪拜国际机场、沙迦、 阿治曼、乌姆盖万和富查伊拉也设有
公司投资风险与财务分析报告
（七）投资风险与财务分析 7.1 资金来源与运用 公司注册资本60万元，全由出资人自筹资金。 公司资本主要用于购建生产性固定资产(9万)，电脑20台、办公桌椅、其他硬件设备以及进行初期的市场推广和刚开始的经营需要等。 资金运用：25.5万 公司开办费：3.5万元 各种证明、证书、注册商标费：5000元 初期公关费：1.2万 人员培训费：1.8万 工作室投资费用：4万元 装修费：2万 设备购买：18万
及其余各项基本费用等等 7.2 风险分析 7.2.1投资回收期 通过净现金流量、折现率、投资额等数据用插值法计算。从现金流量表中看出，累计现金流量首次出现正值是在第五年，则 投资回收期=5-1+622191/ 4971348 =4.125，换算得投资回收期为四年零两个月 回收期=累计净现值出现正值年数-1+(未收回现金/当年现值) 7.2.2投资净现值 计算得出：NPV=175.22（万元） 银行短期借款（1年期）利率为6.31%，考虑到目前基金的机会成本较低，基于对机会成本及相关投资风险的考虑，k 取10%（下同），此时，NPV=175.22（万元）＞0。计算期内净现值大于零，表示该投资方案盈利能力很好，投资方案可行。 7.2.3内含报酬率 根据现金流量表利用如下公式计算内含报酬率： 计算得出：IRR=34.57% 内含报酬率达到34.57%大于资金成本率10%，由此看出，此项旅游服务产品推出之后盈利很强，即使很高的贴现率也能满足投资者的需求，达到获利的目的。由该项指标显示，显然该项目是可行的。 7.2.4 盈亏平衡分析 () C n t t t k -=∑ +=1 1NCF NPV () NPV 1 IRR 1NCF =-=∑ +=C n t t t
市场风险分析报告
市场风险分析报告： 所谓市场风险，就是基金净值或价格会因投资目标的市场价格波动而随之起伏所造成的投资损失。证券市场的价格波动频繁，很难预料，尤其是股票价格时起时伏，变幻莫测，由于产生变动的原因很多，往往又多属偶然发生的，因而即使是发行股票的公司本身，亦难控制，时间越短，越难捉摸。在这种情况下，就存在损失资本的风险。 报告内容的基本框架： 目录 第一章行业环境分析 1、宏观政策情况——宏观经济、货币政策、行业政策等情况 2、行业运行发展概述——运行特点、运行情况 第二章行业发展总述 1、产品用途——生产方法、产品性能、产品用途 2、行业发展现状——市场现状、技术现状 3、行业产业链分析 第三章全球产品发展概述 1、全球行业分析——行业特点、产能状况、技术现状、行业动态 2、全球市场分析——生产分布、消费分布、消费结构、价格分析 第四章行业发展概述 1、行业现状——供需现状、贸易情况、技术现状、行业动态 2、市场分析——生产分布、消费分布、消费结构、价格分析 3、行业产销趋势分析 4、行业政策、法律、标准 第五章行业经济运行分析 1、行业企业总量分析——企业数量分析、亏损企业数量、亏损企业总额 2、行业资产规模分析 3、行业销售规模分析 4、行业盈利规模分析 5、行业盈利能力分析 第六章国内行业领先企业分析——企业名称、企业概述、经营状况 第七章拟建及在建项目 第八章产品投资前景分析 1、产品投资机会 2、产品投资风险（政策、市场、环保等的风险） 3、产品投资趋势第九章行业经营战略建议——发展模式、融资方式、营销模式等的建议
商业计划书（Business Plan）是一份全方位的项目计划，它从企业内部的人员、制度、管理，以及企业的产品、营销、市场等各个方面对即将展开的商业项目进行可行性分析。它是对企业或者拟建立企业进行宣传和包装的文件，它向风险投资商、银行、客户和供应商宣传企业及其经营方式；同时，又为企业未来的经营管理提供必要的分析基础和衡量标准。商业计划书通常包括的内容：商业计划书摘要、公司概述、公司的研究与开发、产品或者服务、管理团队、市场与竞争分析、生产经营计划、财务分析和融资需要、风险因素和风险投资的退出方式。
航运行业风险分析报告
摘要 一、水运行业在国民经济中地位 水路运输是综合运输体系的重要组成部分。作为传统且仍处于发展中的运输方式，水路运输为我国国民经济和社会发展作出了巨大贡献。随着我国对外贸易的增长和内河交通的不断发展，水运已经成为一个即公路、铁路、航空等主要运输方式之后国家将大力扩展的物流渠道。 2009年我国水运在货物周转量中占47.4%，在进出口货物中占90%；全国港口完成货物吞吐量69.1亿吨，有20个港口进入世界亿吨大港行列。 二、水运行业发展环境分析 近年来，中国水运业已形成了布局合理、层次分明、功能齐全、优势互补的港口体系；同时全国高等级航道网也基本形成。中国大陆港口（货物）吞吐量和集装箱吞吐量连续五年保持世界第一。2009年底，全国港口拥有生产用码头泊位31429个，其中万吨级及以上泊位1554个，比上年底分别增加379个和138个。 根据长鞭效应，由美国引发的金融危机导致对世界经济传导到航运经济的比例为1：10。在全球经济体系中，全球航运市场受害程度更是灾难性的，特别是国际干散货、集装箱运输市场。金融危机导致了全球海运业的萧条。由于欧美消费需求下降、原材料需求锐减，海运需求亦因此一落千丈。2009年世界海运市场也将面临至少15.5%的增速放缓。全球海运业已经进入危机管理体制，运费和运输量都在持续下降，各大航运公司都在纷纷调整结构以应对金融危机。但同时，金融风暴也让海运“涅盘重生”，在危机中寻求新的发展模式，来应对金融风暴。港口是国民经济的重要交通枢纽和进出口贸易的“晴雨表”。2008年以来，全球金融风暴引发世界经济增长放缓，中国外贸出口走低，航运市场形势恶化，港口吞吐量增速回落。中国港口企业不管是南北方，还是大中小港口企业，都在积极应对严峻形势，并取得了较好成效。 为了促进水运业继续平稳快速发展，增强行业抗风险能力，2009年国务院相继出台了《船舶工业调整振兴规划》和《物流业调整振兴规划》等一系列政策措施，交通运输部也批准了外国籍邮轮可在华开展多点挂靠业务。国家千方百计采取各种有效措施扩大外需，希望能尽快扭转航运业的负增长局势 三、2009年水运行业发展情况 2009年，全国港口完成货物吞吐量76.57亿吨，同比增长9.0%。其中，沿海港
全球CTA最全分析报告：3296亿美元的绝对收益之路!
全球CTA最全分析报告：3296亿美元的绝对收益之路！ 一.海外CTA基金的发展 1.1. CTA 基金的规模 CTA 全称是Commodity Trading Advisor，即商品交易顾问，是通过给客户提供期货期权方面的交易建议或者直接通过 受管理的期货账户参与实际交易来获得收益的机构或个人。在美国，CTA 必须在NFA（美国期货业协会）和CFTC（商品期货交易委员会）登记注册，并接受监管。 商品交易顾问（CTA）的主要交易对象是期货及期权合约，而一般基金经理的交易对象是传统投资工具，诸如股票和债券等。因此，CTA 基金也称为管理期货（Managed Futures）基金。CTA 基金是由专业的资金管理人运用客户委托的资金投资于期货市场和期权市场，并且收取相应管理费用的一种基金组织形式，而CTA 则受雇于该基金，进行投资交易或投资咨询。 在国外，CTA 基金是一种区别于传统投资方式的另类投资基金。随着近年来保险基金、养老基金等对另类投资工具的关注度大幅提升，CTA 基金的规模也出现迅猛增长。2012 年末，CTA 基金的总体规模达到了3296亿美元，而在2000 年末，CTA 基金的规模为379 亿美元，十一年间规模翻了10 倍。2010 年-2012 年CTA基金规模分别同比增长25.3%、
17.6%和4.8%。尤其值得注意的是，在股票市场出现大幅下跌的2008 年，对冲基金的规模下降了31.7%，而CTA 基金的规模几乎没有变化。近5 年来，CTA基金占对冲基金规模的比重从9.6%上升到18.3%。这源于CTA 基金长期以来具有防范股票市场风险的能力和分散系统性风险的能力。当投资于传统投资工具的共同基金表现不佳时，CTA 基金由于主要投资于期货期权市场，并且投资策略和投资于股票债券品种的基金差异极大，最终起到了分散市场风险的作用。1.2. CTA 基金的优势 CTA 基金能在海外蓬勃发展，得益于其本身特有的优势，机构投资者不断在自己的投资组合中增加CTA 基金的份额来提高分散化程度。另外由于期货与期权本身可以做多和做空的特性，CTA 基金无论在牛市还是熊市中都可能获得收益。并且，CTA 基金几乎与传统投资品种没有相关性，这使它能够在增加投资组合收益的同时还能降低整体波动性。一个CTA基金可以参与全球超过150 个市场的交易，从商品到外汇到股指，提供了多品种、多地区的参与机会。我们对CTA 基金的优势进行了总结，主要有三个方面，降低投资组合整体风险、提供高收益率机会、把握遍布全球的多样化投资机会。 1）降低投资组合整体风险 在风险管理方面CTA 基金为投资者提供了降低投资组合波
项目投资风险综合论证及盈利分析报告
项目投资风险评定报告 所谓项目可行性研究报告，是指通过有关的资料的整理、数据的调查研究，对项目的技术、经济、工程、环境等进行的整体论证和预测的书面材资，从中提出项目是否值得投资和如何进行投资的可行性意见，为项目决策审批提供全面的依据。 在过去，考量一个项目投资与否主要依靠的是《商业计划书》和《项目可行性分析报告》，虽然在一定程度上为投资决策提供了依据，但仍然是以定性分析为主，无法真正使投资人体会到资金价值及风险评估的量化指标，对未来收益的预测则更多凭借的是行业经验和主观判断。在金融危机的大背景下，投资公司的风险意识已得到了明显的增强，如何把有限的资金利用到最大化收益的项目中去已成为投资人最关注的问题，而解决这一问题的关键正是项目投资的量化分析。因此，《项目数据分析报告》在中国正逐渐成为投资公司的新宠。 财务数据分析报告是通过对项目数据全方位的科学分析来评估项目的可行性，为投资方决策项目提供科学、严谨的依据，降低项目投资的风险。 项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，
为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点. 项目投资价值分析报告 在过去，考量一个项目投资与否主要依靠的是《商业计划书》和《项目可行性分析报告》，虽然在一定程度上为投资决策提供了依据，但仍然是以定性分析为主，无法真正使投资人体会到资金价值及风险评估的量化指标，对未来收益的预测则更多凭借的是行业经验和主观判断。在金融危机的大背景下，投资公司的风险意识已得到了明显的增强，如何把有限的资金利用到最大化收益的项目中去已成为投资人最关注的问题，而解决这一问题的关键正是项目投资的量化分析。因此，《项目数据分析报告》在中国正逐渐成为投资公司的新宠。 财务数据分析报告是通过对项目数据全方位的科学分析来评估项目的可行性，为投资方决策项目提供科学、严谨的依据，降低项目投资的风险。 在各个投资领域中，为降低投资者的投资失误和风险，每一项投资活动都必须建立一套系统科学的，适合自己的投资活动特点的理论和方法。投资价值分析报告正是吸纳了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性与定量相结合，对投资项目的价值进行全方位的分析评价。 项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模、区域分析、经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中呈现。
房地产投资风险分析报告
目录 房地产投资风险分析 (1) 一、房地产行业发展历程及其阶段特点 (2) 二、我国房地产市场的现状与发展趋势 (3) （一）我国房地产市场现状 (3) （二）我国房地产市场发展趋势 (3) 三、房地产投资风险定义及分类 (4) （一）风险定义与房地产投资风险的涵 (4) （二）房地产投资的主要风险要素 (4) 四、房地产投资风险的分析方法 (5) （一）专家调查法。 (5) （二）故障树分析法。 (6) （三）幕景分析法。 (6) （四）筛选- 监测- 诊断技术。 (6) 五、应对措施 (7) （一）风险回避 (7) （二）平衡交易 (7) （三）资产组合 (7) （四）风险转移 (8) （五）风险自留 (8)
房地产投资风险分析 摘要：在房地产投资活动过程中, 收益与风险是同时存在的, 特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资, 风险更是在所难免。本文介绍了世界房地产行业发展的历程与阶段性特点，并对我国的房地产行业现状和发展趋势进行了深入分析。在此基础上，对我国房地产投资面临的主要风险因素进行了归类总结，主要包括财务风险、社会风险、意外事故风险和利率风险等。针对所面临的一系列风险因素，本文进一步总结了具体的风险分析方法，并对应对措施进行了探讨。 关键词：房地产投资；风险因素；风险分析方法 Abstract: In the real estate investment activities, the benefits and risks exist simultaneously, especially in the time of economic transition of China's real estate investment. The risk is inevitable. This article describes the history and development of main phases of the real estate industry in the whole word, together with deep analysis of current situation and development trend of real estate industry in China. Based on this analysis, the main risk factors faced by China's real estate investments are classified, including financial risk, social risk, accident risk and interest rate risk. For all these kinds of risk factors, this paper further summarizes the specific risk analysis methods, and discusses response measures. Key words; investment in real estates; risk factors in business; risk analysis methods 一、房地产行业发展历程及其阶段特点 房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。 房地产这个行业存在了很多年，但真正成为一个产业，是在欧洲工业革命以后，伴随着现代市场经济不断发展而兴起的。之前的房子不是商品房，都是自己建、自己住，不管是朝廷还是民间，很少交易买卖。近几百年，房地产跟其他东西一样被商品化以后，开始有了现代的房产生意和买卖，“二战”以后特别明显，其发展过程大体有三个阶段，每个阶段有着各自不同的表现。 第一阶段，是在人均GDP8000 美元以前，这时市场上所谓的房地产问题都是住宅问题。这个阶段是从人均GDP 不到1000 美元时开始的，然后往上爬到8000 美元。这其间大家讨论的住房问题全都与住宅有关，包括阶段分化、矛盾、社会心理冲突等。 第二个阶段，是人均GDP 从8000 美元到25000 美元。根据研究结果可以做出这样的预测：从人均GDP8000 美元到15000 美元，以及从15000 美元到25000美元，都会是商用不动产的活跃期。为什么分成两段呢? 因为在人均GDP8000 美元到15000 美元这个时期，商用不动产里边社区性商业是最火的。所谓社区性商业，就是围绕着一个社区所开发的商铺和购物中心，主要为周边居住的人服务，满足由居住派生出的需求。当人均GDP 继续向25000 美元发展时，就应该转向CBD 核心区的投资性商用不动产、商用物业，这将更加高档。这部分在每个国家其实都不多，因
全球75个国家《国际贸易投资风险
全球75个国家《国际贸易投资风险指数》报告（一） 随着经济全球化和中国经济快速增长，中国经济更加开放，更加国际化、全球化。与此同时，迅速发展的中国企业也面临世界经济和国别经济不确定性风险。研究表明，国际贸易投资风险本身是一种不确定性，主要源于政治经济发展不确定和信息不对称、不透明导致的无序紊乱，当信息充分对称透明后，贸易投资活动也变得有序稳定，从而减少国际贸易投资的风险。 北京工商大学经济学院世界经济研究中心（WERCCN）主任季铸教授主持编制的中国第一个《国际贸易投资风险指数》报告（以下简称“报告”，英文缩写ITIRI），重点分析进入21世纪后，特别是2001－2002年世界政治经济总体状况不佳和美国出现“9.11事件”后，全球75个国家政治经济环境及政策变化产生的国际贸易投资风险特征及趋势，为国际贸易投资提供了晴雨表、方向标和政策指南（详见《全球75个国家国际贸易投资风险指数排序》）。 一、国际贸易投资风险指数总体分析 实践表明，国际贸易投资风险主要来自世界和不同国家的政治风险、经济风险、政策风险和支付风险等系统性风险。因此，报告在综合指数下设政治风险、经济风险、政策风险、支付风险四项大类指标，每一项大类指标下分别设四个分项指标。其中，政治风险主要源于国际和平、国内稳定、法律效率和社会安全，经济风险主要在于经济增长、价格变化、就业变化与经济环境，政策风险则主要涉及关税税率、企业税率、政策扭曲和是否加入世界贸易组织（以下简称WTO），支付风险主要考察贸易差额占GDP比重、外汇储备、汇率波动和信用等级变化。比较而言，政治风险对国际贸易投资影响最大，如果一个参与国际战争，失去国际和平，或者由于某种原因国内失去稳定，贸易投资就会失去根本的保障。如果一个国家法律失去效力，社会安全不稳定，也会影响国内经济活动有序进行。经济风险涉及经济增长水平、价格变化、就业变化与经济环境，进而影响国际贸易投资效率和稳定性。政策风险中的关税税率、企业税率关系企业的经营成本，政策扭曲反映一个国家贸易政策倾向，是否加入WTO则可以一定程度上反映国际贸易投资是否纳入确定性的国际法律秩序轨道。一个国家的贸易差额、外汇储备、汇率波动和信用等级变化都可能影响一个国家的对外支付能力。 报告样本采集充分考虑数据的可得性、系统性、连续性、权威性，兼顾世界不同地区的代表性和均衡性，最终选择的75个国家占世界经济总量（GDP）94％，占全球出口贸易总额的91％，全球国际直接投资的89％。选择样本包括了欧洲、北美、亚洲、拉美、非洲、大洋洲不同地区高、中、低收入不同层次的国家和经济体，具有较强的代表性和均衡性。报告指标采用0－1分制和赋值方法，分值越高，风险越小。 1、国际贸易投资风险总体水平较高 统计分析显示，75个国家贸易投资风险综合指数比较均匀，85％的国家贸易投资风险综合指数值基本分布在0.5－0.8之间，总体算术平均值0.6133，表明世界贸易投资总体风险水平较高。其中，有37个国家贸易投资风险综合指数低于平均值（见图1）。名列第一的爱尔兰（0.8439分）与最后一名的津巴布韦（0.3707分）相差一倍多。考虑到那些尚未纳入本报告的国家几乎都是相对落后的发展中国家，如果其纳入，全球贸易投资风险综合指数平均水平还会降低。 导致这一时期贸易投资风险综合指数偏低的主要原因来自两个方面，一个原因是将国际和平和国内稳定两个重要政治指标引入本报告指标体系，并赋予较高权重，使许多参加伊拉克和阿富汗战
美国投资与经贸风险分析报告
● 来自中国信保《国家风险分析报告》 I nvestment and trade risk analysis about USA 美国投资与经贸风险分析报告 既包括成文法也包括有效的法院判例。国会通过的成文法见于《法律汇编》，而判例则载于各法律报告中。１９７５年，美国外国投资委员会（ＣＦＩＵＳ）成立。这一机构由包括财政、外交、商务、国防、司法、情报、科技等１５个政府部门组成。１９８８年的《综合贸易和竞争法》赋予外国投资委员会执行７２１条款的责任，对外国直接投资进行国家安全审查，由总统最后裁决。修改后的《２００７年外国投资与国家安全法案》７２１条款使总统可对“被监管的交易”进行国家安全审查的程序，这些交易包括可能“导致针对在美国从事洲际商务的人实施来自外国的控制”的合并、收购与托管接管。总统授权外国投资委员会进行此类审查。由此，外国投资委员会从“奉命行事”机构升格为具有法律地位和行动能力的高层监督机构。 美国外资管理法律主要包括以下方面： （１）投资申报审查方面的立法。该部分法律包括《国际投资与服务贸易普查法》、《外国农业投资披露法》以及《１９５０国防生产法》中的“艾克森一弗罗里奥条款”等。根据１９９３年国会对“艾克森一弗罗里奥条款”的修改案，对于外国政府控制或有政府背景的外国公司的并购，以及涉及跨州间的商业经营类型的并购，要获得美国外资委员会的批准。 （２）国民待遇和部门限制的立法。美国对能源、矿产、渔业等方面的外国投资设有限制，具体如《１９５４年原子能法》、《１９２０年矿产租赁法》等。 （３）对外签订的与投资有关的协定。主要包括美国与其他国家或地区 BACKGROUND 背景透视 投资状况 外国直接投资状况 美国对境外资本持开放态度。这是美国外国直接投资增长的基本原因。除开放的理念外，健全的法制、完善的制度以及透明的规则等构成的制度性保障也是外资流入美国的重要原因。稳定的政治与社会状况有助于降低风险成本。国民待遇原则又有利于投资人间的公平竞争。因此外国直接投资虽然也有波动，但近年来呈稳步增长趋势。次贷危机导致金融危机及经济衰退以来，尽管有投资缩减的行为，但流入资金仍较为可观。总体而言，没有出现巨幅波动。美国的外国直接投资额２００５年为１０１０．３亿美元，２００６年上升至１７５３．９亿美元，２００７年又增至ｌ９９３亿美元，２００８年增至２７３７．７亿美元。 从资金来源上看，加拿大、欧洲发达国家及日本是美国的主要投资来源地。这与这些国家对规则的认同有关，也与这些发达国家的技术水平与管理水平相对较高有关。一般而言，劳动密集型投资及低技术含量投资在美国不具备优势，这也是来自发展中国家的投资在美国外国直接投资中比重较低的原因之一。从投资流向来看，制造业、批发贸易、金融与保险、信息业等领域是外资投入的重要领域。 投资环境 投资政策 美国是普通法系国家，其法律体系
中小企业在越投资的风险性分析--开题报告
一、课题来源，国内外研究现状、水平及发展趋势，选题的研究意义、目的，参考文献（一）课题来源 自选课题 （二）文献综述 1、国内研究现状 国内对中小企业对外投资的研究还是近年来的事情，对风险管理的研究也很少针对中小企业这一特定群体。因此，在中小企业对外投资风险管理的研究方面，我国总体上还处于研究的初期阶段，可查找到的文献也不多。 陈宁（2011）在《我国中小企业跨国经营的风险防范——以哈杉鞋业为例》一文中指出，跨国经营风险已经严重威胁到我国中小跨国经营企业的生存和发展。如何防范风险、加强对外投资的风险管理水平已经成为我国跨国经营的中小企业迫切需要解决的课题。他通过对哈彬鞋业在俄罗斯投资取得成功这一中小企业对外投资成功案例的剖析,发现中小企业对外投资要降低风险,必须不断提升自己的风险管理水平,协调好与东道国政府、社区及其当地民众的关系,提升企业在产业价值链中的地位,谋求行业制胜点。[1] 李媛（2011）则从利益相关者视角分析了我国中小企业对外投资的风险及防范。她在文中分析了当前我国中小企业对外投资风险管理水平的现状，并指出跨国经营风险已经严重威胁到我国对外投资的中小跨国经营企业的生存和发展。她在运用利益相关者理论和演化经济学理论对我国中小企业对外投资风险分析的基础上探讨利益相关者与对外投资风险的关系后发现,中小企业对外投资风险是由中小跨国经营企业的利益相关者引发的风险。故应在对中小企业对外投资风险及其来源划分层次的基础上,构建一套综合的、系统的、持续改进的由企业、行业协会和政府三方联动的中国中小企业对外投资风险防范体系。[2] 林昌华(2010)则结合后金融危机这一特定时代背景和经济环境，从国际、国内两个角度分析中小企业走出国门对外投资所面临的机遇和可能的风险因素，并给出相应的风险管理建议。[3] 罗鹏、罗菲（2006）通过统计数据发现进行对外投资、跨国经营的中小企业出生率高,关闭率也高,而其中一个主要的原因是中小企业的经营业主没有充分认识到国际市场的风险,没有及时采取防范对策。这些风险主要包括:进入风险、资金风险、管理风险、信用风险、汇率风险、贸易摩擦风险、收汇风险等。因此他们认为中小企业风险管理对策主要是中小企业从自身出发,加强管理,规范生产,同时发挥政府、行业协会以及金融部门的作用。[4] 刘秀荣（2008）在《中小企业对外投资风险的预警与管理》一文中指出由于中小企业在对外投资和跨国经营过程中对东道国经营环境的不了解,信息不对称使得他们会遇到各种各样的风险。她结合我国中小企业对外投资的实际，构建了中小企业对外投资风险预警指标体系,运用模糊层次分析法对中小企业跨国经营风险进行综合评价并对其进行有效的管理,从而尝试去化解和规避风险。[5] 衣长军（2005）则针对福建省的中小企业对外投资的风险及防范进行了分析.其在《论福建省中小企业的跨国经营策略与风险防范》一文中指出跨国经营是我国企业在全球化的世界经济中求得生存和发展的必然选择。随着我国经济实力的不断增强,中小企业走出国门进行国际化经营的实践活动愈趋活跃,但总体来讲我国中小企业的跨国经营尚处于起步阶段。应在中小企业跨国经营理论的基础上,结合福建省中小企业的特点,对本省中小企业跨国经营策略的内容、思路、特色等进行深入研究,以期更好地引导实践。[6] 杨丽梅（2006）则特别提出了中小企业进行对外投资要注意防范政治风险。她认为在大力实施“走出去”战略的今天,中国企业走出国门渐成潮流,向海外投资也在迅速增加。因此,需要研究和解决的问题很多,而风险防范便是其中之一。走出去的企业不仅面临各种商业
股票投资分析报告
股票分析报告 课程证券投资学 学院商学院 专业财务管理 姓名唐承志 学号 任课教师廖莎 完成日期 2016、06、17 成绩 目录 一、宏观经济分析 1、全球经济环境分析 2、中国经济环境分析 3、国家宏观政策分析 二、多氟多（002407） 1、行业分析 2、公司分析 3、中长线策略分析 4、K线图及技术指标分析
5、结论 一、宏观经济分析 1、全球经济环境分析 2016年世界经济仍将呈现复苏乏力态势。发达经济体总需求不足和长期增长率不高现象并存,新兴经济体总体增长率下滑趋势难以得到有效遏制。主要经济体宏观政策方向不一致,大规模跨境资本流动,外汇与金融市场动荡,地缘政治变化和自然灾变等,都可能对世界经济运行带来负面干扰。按购买力平价计算,预计2016年全球国内生产总值(GDP)增长率可能仅为3.0%左右。 全球物价形势也将持续低迷。大宗商品价格下跌和总需求不足,是2015年主要国家物价水平持续下降的原因。大宗商品价格在2016年仍将低位震荡,总体来看可能只有小幅度上行,难以推动全球物价水平上涨。美联储加息不仅抑制本国需求扩张,而且将降低欧元区、日本和其他经济体宽松货币政策的效果。新兴市场和发展中经济体增长放缓局面仍将持续,经济金融风险加大还将进一步抑制新兴市场和发展中经济体的需求扩张。美国、欧元区、日本等主要经济体还有陷入通货紧缩的风险。当然,巴西和俄罗斯等少部分新兴经济体处于物价高涨和GDP负增长并存的滞胀阶段,这些国家需要付出较大代价调整,较长时间后才能恢复到物价和经济增长同时稳定的局面。 全球贸易低增长局面难以得到根本扭转。全球金融危机以来,世界货物出口增长率曾于2010年—2011年间恢复到20%左右。2012年开始,世界货物出口增长率急剧下跌,2012年—2014年间,基本保持在3%左右。2015年全球贸易低迷状况进一步恶化,全球货物出口出现较大幅度的负增长。全球贸易低迷主要因为全球需求不旺、世界经济增长从主要依靠制造业转向主要依靠服务业,全球价值链扩张趋势放慢,国际贸易谈判进展缓慢。这几个因素
投资风险评估报告怎么写
投资风险评估报告怎么写 以市社会稳定风险评估办公室为龙头、部门联动为依托,建立市级社会稳定风险评估机制.对市级决策措施,由市社会稳定风险评估办公室牵头,组织社会稳定风险评估评审组,视情邀请有关专家,从市委政策研究室、综治办、信访局、劳动和社会保障局等18个部门抽调相关人员,组成评审组,参加评估.围绕牵涉群众切身利益的全市性重大决策、重大政策、重大项目、重大改革措施出台,着力把握研究政策、会议听证、集中评估、研究确定、督查落实五个环节,及时组织社会稳定风险评估.评估方案分类经市委常委扩大会议和市长办公会议集体讨论后实施. 以镇街社会稳定风险评估办公室为依托,建立镇级社会稳定风险评估机制.蓬莱市各镇街成立了社会稳定风险评估办公室,在镇街维稳办和包片、包村机关干部的协助配合下,抓好政策研究和社会稳定风险评估.重点是开展政策研究,确保按政策办事；开展民意调查,深入走访群众；开展舆情研判,统筹利益协调；开展风险评估,拟定评估方案；开展集体研究,实现科学民主决策. 以民主说事室为依托、“民主议政日”活动为载体,建立村级稳定风险评估机制.出台了村级事务“民主议政”管理办法,确定每月5日,集中开展村级“民主议政日”活动,由村“两委”成员正式通知党员、村民代表和有诉求事项的群众参加,镇街党(工)委、政府(办事处)包村干部列席记录、指导、督查,公开村务财务,对村内重大决策、矛盾纠纷和与群众利益有关的事项进行民主讨论表决.这一举措理顺了群众情绪,密切了干群关系,维护了群众利益,促进了农村稳定. 通过建立三级社会稳定风险评估机制,蓬莱市先后有9个有环境污染问题的招商引资项目被拒之门外,30多个项目、工程在征求群众意见、解决群众诉求后顺利实施,有5个拆迁工程在补偿款拨付群众后顺利实施拆迁,120多个农村较大事项经民主议事予以变更
项目风险分析报告
澳门电讯3G项目风险分析报告 1.风险评估的主要内容和思路 3G项目风险评估主要包括风险因素识别、风险分析与大小评价、风险应对等。风险识别是指查找项目在建设和运营过程中有无风险，有哪些风险；风险分析是对识别出的风险及其特征进行明确的定义描述，分析和描述风险发生的条件、发生可能性的高低；风险大小评价是评估风险对实现目标的影响程度；风险应对是针对项目存在的主要风险提出相应的风险应对措施。 2.1项目概况 本期工程澳门电讯将在澳门建成技术领先、覆盖良好的CDMA20001XEV-DO网络，并为澳门本地客户及跨域客户提供3G流动通讯服务。借助更强大的业务支持、更高效的频谱利用、更快的传输速率、更低的运营成本等优势，为澳门电讯市场带来更多丰富精彩的3G 数据增值业务，并实现公司自身的盈利和发展目标。 澳门经济环境良好，而且还没有别的运营商提供3G业务，给澳门电讯提供了一个较为宽广的舞台。澳门电讯有限公司、和记电话（澳门）有限公司占有市场主导优势，并准备在2007年7月1日前推出3G业务，市场竞争将会日趋激烈，客户需求的多元化发展则使得澳门电讯必须通过强化业务提供能力，来提高自身的竞争能力满足目标客户的需求。澳门电讯应尽快、合理建设3G网络，提供3G服务，从而①占领市场先机，树立电讯形象，增强竞争优势；②为内陆大网提供有力漫游支撑和实验支撑；③迎合技术演进、业务转型的时代趋势。 cdma20001XEV-DO作为3G的重要技术体制，在市场需求的驱动下，这几年来得到快速发展，全球49个国家的77个运营商已经部署或者正在部署EV-DORev.O网络，总用户数已经突破3000万。然而另一方面，现有EV-DORev.0网络虽解决了非实时类数据业务的应用，但其局限性也是明显的。由于反向容量的限制和QoS机制的缺乏，无法支撑诸如VT、VoIP等实时多媒体业务的应用，难以满足未来通信方式和终端方式多样化的需求。EV-DORev.A弥补了这些缺陷，主要的设备供应商，朗讯、摩托、中兴、华为等CDMA主要厂家都推出EV-DORev.A的商用解决方案。结合技术发展和设备商用的情况，澳门电讯cdma20001XEV-DO网络采用Rev.A版本。 本项目满足2007年底的业务发展需要，其市场目标如表1所示。
手机行业风险与投资策略分析报告
深圳中企智业投资咨询有限公司
手机行业风险与投资策略分析 (最新版报告请登陆我司官方网站联系) 公司网址: https://www.sodocs.net/doc/b89958199.html, 1
目录 手机行业风险与投资策略分析 (3) 第一节手机行业风险分析 (3) 一、行业环境风险 (3) 二、行业产业链上下游风险 (3) 三、行业政策风险 (3) 四、行业市场风险 (3) 五、行业其他风险分析 (4) （二）技术风险 (4) （三）经营风险 (4) 第二节手机投资策略分析 (5) 一、行业总体发展前景及市场机会分析 (5) 二、企业营销策略 (5) 三、企业投资策略 (7) 四、企业应对当前经济形势策略建议 (8) 2、规避风险 (9) （1）产品策略 (9) （2）价格策略 (10) （3）渠道策略 (10) （4）品牌策略 (10) 2
手机行业风险与投资策略分析 第一节手机行业风险分析 一、行业环境风险 当前世界经济下行引起贸易保护主义抬头，其中技术壁垒以其隐蔽性和一定程度的合理性受到美国、欧盟和日韩等国家和地区的“青睐”，对我国产品出口产生了重大影响，亟须多方联合应对。手机企业在应对贸易壁垒的这个问题上，我国的技术标准也应尽快与国际标准接轨，这样才能有效抵御发达国家的技术性贸易壁垒，减少企业不必要的损失，促进企业长足发展。 二、行业产业链上下游风险 电子元件、集成电路、芯片等为手机行业提供原材料，对手机行业有着很深得影响。只有为手机行业提供优质的原材料和充足的产量，才能保证手机行业快速的发展。手机行业下游是居民消费者市场，下游市场的要求高低决定了手机行业的发展程度。我国下游居民收入和消费能力近几年增长迅速，手机产量和消费量也在不断增加，下游风险较小。 三、行业政策风险 政策风险是指政府有关市场的政策发生重大变化或是有重要的举措、法规出台，引起相关行业市场的波动，从而给投资者带来的风险。原材料成本的上涨，加上出口运输成本因为金融危机的提高，以及人民币升值等问题，使得我国的产品出口利润空间不断被挤压，对以国内市场为主的手机企业也造成了影响。四、行业市场风险 目前，由于国产手机厂商大多缺乏核心技术，多使用同一平台的解决方案，在外形功能和操作上并无差异化可言，这种现状还难以扭转。因此凭借强大的产品研发实力，庞大的市场推广力度，更深入拓展的销售渠道，积累已久的品牌美誉度和口碑，国外品牌占据国内大部分市场的局面短时期内将很难改变。国内手机企业竞争力不强，还要面对国际企业高技术、高质量、规模化生产的冲击，因 3
项目风险分析报告
澳门电讯 3G 项目风险分析报告 1.风险评估的主要内容和思路 3G项目风险评估主要包括风险因素识别、风险分析与大小评价、风险应对等。风险识别是指查找项目在建设和运营过程中有无风险，有哪些风险；风险分析是对识别出的风险及其特征进行明确的定义描述，分析和描述风险发生的条件、发生可能性的高低；风险大小评价是评估风险对实现目标的影响程度；风险应对是针对项目存在的主要风险提出相应的风险应对措施。 2.1项目概况 本期工程澳门电讯将在澳门建成技术领先、覆盖良好的CDMA2000 1X EV-DO 网络，并为澳门本地客户及跨域客户提供3G流动通讯服务。借助更强大的业务支持、更高效的频谱利用、更快的传输速率、更低的运营成本等优势，为澳门电讯市场带来更多丰富精彩的3G数据增值业务，并实现公司自身的盈利和发展目标。 澳门经济环境良好，而且还没有别的运营商提供3G业务，给澳门电讯提供了一个较为宽广的舞台。澳门电讯有限公司、和记电话（澳门）有限公司占有市场主导优势，并准备在2007年7月1日前推出3G业务，市场竞争将会日趋激烈，客户需求的多元化发展则使得澳门电讯必须通过强化业务提供能力，来提高自身的竞争能力满足目标客户的需求。澳门电讯应尽快、合理建设3G网络，提供3G 服务，从而①占领市场先机，树立电讯形象，增强竞争优势；②为内陆大网提供有力漫游支撑和实验支撑；③迎合技术演进、业务转型的时代趋势。 cdma2000 1X EV-DO作为3G的重要技术体制，在市场需求的驱动下，这几年来得到快速发展，全球49个国家的77 个运营商已经部署或者正在部署EV-DO Rev.O网络，总用户数已经突破3000万。然而另一方面，现有EV-DO Rev.0网络虽解决了非实时类数据业务的应用，但其局限性也是明显的。由于反向容量的