售楼部装饰装修工程施工合同

售楼部装饰工程...................施工合同

售楼部装饰装修工程

施工承包合同

工程名称：售楼部装饰装修工程

工程地点：

合同编号：

资质等级：建筑装修工程设计与施工贰级发包人：

承包人：

签订地址：发包人办公室

签订日期： 20**-9

售楼部装饰装修工程

施工承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，以及甲、乙双方确定的售楼部装饰装修工程施工设计图，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，本着平等、公正、自愿的原则，签订本合同，以供双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：售楼部装饰装修工程（以下简称“工程”）

2、工程地址：）

3、结构形式及层数：单层轻钢结构

4、施工现场条件和周边环境：达到开工条件。

二、合同文件及解释顺序

合同履行中，发包人与承包人之间有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。当合同履行中的书面协议或文件之间；或书面文件与其他合同组成文件之间出现矛盾或冲突时，时间在后的在解释顺序上优先。组成本合同的文件及优先解释顺序(由先到后排序)如下：

1.本合同及其附件

2.中标通知书

3.历次商务洽谈记录

4.招标文件、招标答疑及其附件

5.投标文件及其附件

6.现行国家和地方法规、标准、规范等相关技术资料

7.施工图纸

三、工程承包范围及工程内容：

1、按甲方及相关资料要求，完成本工程施工图纸和工程量清单所包含的全部工作内容，以及虽未载明，但为本工程正常施工、验收所必须的所有工序及相关工作；为确保施工现场

安全、文明、环保所投入的一切措施，为保证工程顺利通过政府部门验收所应该办理的一切相关手续；并按上述要求提交所需的资料。

2、工程范围：本合同附件工程量清单和甲方签字认可的施工图所示范围。包括但不限于：

1）、甲方提供设计施工图范围内售楼部装饰装修施工。具体工作招标范围包括但不限于：室外玻璃雨棚、干挂铝塑板、石材粘贴；室内天棚工程、地面工程、墙面工程、涂料工程以及配合门窗安装的收边收口等；

2）、甲方提供的设计施工图所示所有电器、灯具、卫浴的安装，具体范围包含但不限于：洁具安装、灯具安装、开关面板安装、插座安装、部分电气二次配管（吊顶内）等；

3)、乙方负责完成施工图要求的所有工作内容并达到设计要求，并经甲方竣工验收合格以及成品保护和保修期内的维修。

4)、乙方保证所承担的工程满足国家相关技术规范要求，并通过甲方竣工验收，并提供完整的工程竣工图和竣工资料各4套。

四、承包方式

本工程实行承包人包工包料、包工程质量、包工期、包安全文明施工及完工后保修的承包方式。

五、合同价款：

本工程暂定总价： 575600.00元，人民币（大写：伍拾柒万伍仟陆佰元整）。

本合同综合单价将被视为已包括（但不限于）下列项目：

1、一切按政府的规定应由乙方办理的手续费用。

2、所有建设所需的材料检测费以及其它费用均己包括在内。

3、向国家及地方市政部门包括但不限于街道办/公安/建设行政管理部门，所交纳的任何收费、扰民费、临管费包括因现场状况及邻近居民的投诉而引起的一切费用。

4、高温、冬季或雨季施工费用、防护、治安、消防、环保、安全及文明施工费用，或因乙方违章作业引起的其它费用及责任后果。

5、在竣工验收日期前发生的用水、用电的费用包含在各项综合单价中（乙方应严格按照甲方指定的施工用水、用电接驳点处接驳）。

6、所有材料的采购保管费、上下车费，技术措施费及不可预见费均进入报价中，不再另外计取。

7、二次、多次搬运（包括搬运至工作面）费、已完工程成品、半成品及设备保护等措

施费、夜间施工、赶工费、脚手架费，甲供、乙供、三方订货材料采购保管费、上下车费，技术措施费、不可预见费等施工过程中发生的所有此类费用均在此包干考虑，不再另外计取。

8、所有建筑垃圾，乙方必须自行联系丢弃合法的地点（不论距离远近），在运输过程中发生的运输费、装卸费、环保费、城市卫生费等均已综合考虑在上述综合单价中。综合单价还包括破碎移去或清理所有施工期间所遇到的石块、混凝土、钢筋、砖块、木材等，及因上述埋设物而致使用工人及机械的费用。

9、本装饰工程由乙方进行总协调，在施工期间负责对甲方另行分包的工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所发生的费用均已纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作已含在合同价款中。甲方或第三方均无义务就乙方履行装饰总包管理协调责任及成品保护责任再行支付任何其他费用。

10、合同中其他条款涉及的工作内容但不包含在工程量清单价格中的部分，设计变

更及签证工程中发生的措施费亦包括在总价中不做调整。

11、因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的

损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。

六、工程材料及设备

1、乙方采购供应的材料设备必须符合设计及合同清单所示要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等按现行验收规范所要求的质量文件资

料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。

2、施工用主要材料均需根据甲方提供的小样选择2—4块类似小样供甲方集团设计部选择确认并签字认可封样后方可采购，乙方均需向甲方报送供应商资料，其中包括材料样品、各种质量证明和其他有关技术资料，若有未报甲方书面确认的材料，乙方所采购材料除无条件撤场外，还须支付此批货款的30%作为违约金，由此造成的一切损失由乙方负责。

3、所有材料（包括甲方指定乙方选择的品牌）应由乙方、甲方联合验收。若验收不合格的，乙方所采购材料除无条件撤场外，还须支付此批货款的30%作为违约金。

4、认质认价材料：

1）、对于认质认价材料，乙方如认为认价不能接受，应在接到甲方认价函后 3 个工作日内书面通知甲方，否则甲方认为乙方已认可此价并按此价格进入结算，乙方不得提出价格差异。如甲方证实在市场上能够按甲方所认价格购买该材料设备，并将有关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供货，该材料设备费用按合同价格从合同价款中扣除，

甲方凭有效证据并向乙方收取该材料设备采购金额15%的违约金，由此造成的工期延误由乙方负责。

2）、本工程暂估价材料：无

七、结算价款

1、乙方必须按甲方要求进行编制工程竣工结算书；同时也必须提供经甲方书面确认的竣工资料（竣工图、变更资料等）、隐蔽验收合格单及竣工验收合格单、工程量计算底稿、完整的工程变更及指令等相关的结算资料。上述所有资料乙方需在办理竣工结算时提供一式3份原件予甲方办理竣工结算及存档。甲方在收到乙方合格、完整有效的竣工结算资料后两个月内完成结算的审核工作。若甲方未在前述期限内审核完毕或双方对审核结果有争议的，并不视为甲方认可乙方提交的结算报告（含结算价款），双方可通过有资质的工程造价鉴定机构依照合同约定计价方式、工程范围等对本合同工程价款予以鉴定。

2、完成工程量以双方签字认可的竣工图为计算依据。

3、结算总价：

1）、结算总价=固定综合单价*甲方确认的竣工图工程量+固定包干措施费+签证费用±奖励、违约金费用。其中：

a)、装饰工程直接费按工程量清单中标明的单价和甲方审计核定工程量确定。工程量清单中的固定综合单价已经过甲乙双方确认，除合同中另有说明外，结算时无论工程量和市场价如何变化固定综合单价均不调整。认质认价材料，结算时按甲方核定的材料价格执行。

b)、措施费、管理费、利润、税金按中标清单中的规定方法确定。

c)、结算时不得计取中标清单中没有计费的项目。

2)、设计变更、现场签证增、减造价按实际发生，计入结算总价。

a)、合同清单中有相适应的项目按合同清单中相适应的项目之单价套用，计算公式：签证金额=签证工程量×清单综合单价（或甲方核定综合单价）；

b)、若变更和现场签证发生以上清单中没有的项目，则由乙方在实施前按四川省2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件组价后下浮8%执行（甲方核价材料费用不下浮），经发包方审核后的价格作为最后的结算依据。或以甲方核定单价及总价为准。

3)、违约方之赔偿金、违约金按本合同规定计入结算总价。

4)、本工程的结算价款以甲乙双方共同核定的结果为准，乙方须积极配合进行工程结算核对、相关结算资料汇总整理等工作。因乙方造成的一切损失和费用均由乙方全部承担。

八、工程价款的支付方式：

1、全部工程款甲方用银行转账的方式支付给乙方，每次付款至本合同注明的乙方开户

银行帐号。因乙方提供开户银行、账号错误导致甲方付款错误的，甲方不承担任何责任，由乙方自负损失。甲方在向乙方付款前，乙方应向甲方提供本工程项目所在地的建安工程发票，否则甲方有权拒付并不承担违约责任。在付至工程结算总价95%时提供发票应包含质保金部分,否则甲方有权暂停付款直至乙方出具发票为止，甲方无须承担任何责任。

2、本工程进度款具体付款方式如下：

1）、本工程无预付款和中间付款。

2）、本工程施工完毕，验收合格、结算办理完成并向甲方移交相关资料后，经甲乙双方确认后两个月内，乙方按甲方财务要求提供全额建安发票后，甲方向乙方支付至结算总价的95%。

3）、剩余5%作为工程保修金。保修期自竣工验收合格交付甲方之日起贰年。第壹年质保期满无质量问题及违约支付保证金的50%，第二年保修期满无质量问题及违约支付保证金余下的50%，乙方应向甲方提供保修金收据及保修金付款申请，甲方于收到该收据及申请后两个月内一次性无息付清保修金余款。

3、其他约定

1）、若乙方迟延履约或履行义务不符合本合同约定的，则甲方有权顺延当期及以后款项的支付直至乙方履行义务符合合同约定。

2）、若甲方迟延付款，应按约定承担迟延付款的违约责任，但乙方不得因甲方迟延付款而拒绝或迟延履行其在本合同下的任何义务及工作。

九、工期要求

1、开工时间：2014年8月26日。

2、完工时间：2.1、室内大厅、卫生间、过道、外立面2014年9月25日前完成；

2.2、营销资料室、保安室、物管办公室、更衣室、物业器材室等附属用

房2014年9月28日完成。

3、乙方已明确了解本工程周边环境及合同未明示的风险，故无论出现任何非甲方因素

延误工期，乙方均必须按本合同约定的工期如期完成各项工作。

4、其他约定

如果乙方在合同规定时间内完工并通过甲方验收，甲方一次性向乙方支付20000.00元的赶工费（支付时间：甲方在支付乙方结算价95%的同时支付）。

十、工程质量标准

1、质量标准：装饰工程及所有材料、设备应符合国家、行业、项目所在地主管部门颁布的最

新标准及规范，本工程质量必须达到设计要求及国家质量评定合格标准和环保要求。

2、验收标准：满足设计施工图及国家现行施工质量规范验收合格标准。

3、由乙方采购及使用的材料必须符合甲方及装饰材料环保要求。主材在合理价格下保证优良品质，经甲方签字认可后方能投入使用。艺术装饰，铁艺花饰图样及线条根据设计图纸及厂家图册由厂家打样，经甲方集团设计部签字认可后定型生产加工.

4、工程完工后，甲方将委托第三方检测单位对空气质量进行，如检测结果不合格（甲醛、苯、氨、TVOC等污染气体超标），乙方全额承担处理空气质量至达标的费用（含检测费用）。

5、施工前，乙方向甲方提供专门的成品保护措施方案，其中包括对石材晶面处理，防护处理要求：六面防护，国产防护剂；对型材，玻璃与五金配件须有专项的成品保护措施，经甲方确认后实施，如乙方未照甲方成品保护措施实施的，每出现一次，乙方向甲方支付违约金伍佰元整。

6、若上述标准、规范、要求等内容存在不一致之处，按照其中最严格的执行。

十一、隐蔽工程或中间验收

1、乙方在本工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位时，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方验收。通知应包括隐蔽和中间验收的内容、自检记录、验收时间和地点。若乙方未能及时做好上述工作，而造成工程延误、返工、材料损耗等问题，概由乙方负责，且承担甲方一切损失。乙方准备验收记录，验收合格并经甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽工程和继续施工。验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收。

2、如乙方未通知甲方验收而自行进行隐蔽工程施工，甲方有权要求乙方对已隐蔽部分剥露后进行验收，不管验收结果是否合格，乙方均应承担由此而发生的费用，且工期不予顺延。

3、施工期间及质量保证期内，如经甲方或政府有关部门检验发现乙方所提供的设备、材料的规格、材质及质量与合同规定不符或有缺陷或未按图施工，或做虚假施工等，包括潜在的缺陷或使用不合适材料的缺陷，则乙方应当承担由此造成的一切责任，包含但不限于，更换不合格材料、重做、甲方损失等。每发生一项，乙方须支付甲方1000至10000元的违约金（违约金可累计计算）。

十二、工程变更及签证

1、经甲方确认的设计变更和现场签证造成本工程承包范围、工程内的项目或工作内容增减时，结算时按设计变更和现场签证实际发生情况按以下方式执行。

1.1 若变更和现场签证涉及的项目原“工程量清单报价表”中有的，按原“工程量清单报价表”中的综合单价执行；

1.2 若变更和现场签证发生以上清单中没有的项目，则由乙方在实施前按四川省2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件组价后下浮8%执行（甲方核定单价的材料费用不下浮），或以甲方核定的单价及总价作为最后的结算依据。

2、设计变更及收方签证的有效资料

2.1设计变更和现场签证必须遵守以下原则

2.1.1权力限制原则：甲方对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在甲方授权权限范围之内的签字一律无效。

2.1.2时间限制原则：设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。

2.1.2.1当发生需要签证的内容时，乙方需及时通知甲方等相关单位代表到现场核实，否则，当施工部位隐蔽无法核查时，不予签证。签证内容完成后10日内，乙方必须把签证审核表报送甲方工程部，一式三份现场签证申报表（按照附件《现场签证报审表》执行），要求注明签证发生时间、地点、并附有照片或影像资料，详细说明发生原因及工程量增减（计算方式等），必要时应附简图，并编上顺序号码。超过10日的有效时间上报的签证，甲方有权予以拒绝，不予办理；

2.1.2.2甲方工程部在收到乙方报送签证审核表3日内，签认审核意见报送预算部；

2.1.2.3预算部在收到工程部签证审核表4日内，若对签证无异议，签认审核意见，报公司加盖公章后，再返回工程部；由工程部返回乙方；如若甲乙双方在签证时产生不予签证的情况，甲方预算部以书面形式说明原因给予退回，否则视为认可；对于有争议的签证，直至争议解决达成一致，乙方重新整改报送；

2.1.2.4所有呈报及返回时间都要求有收发签字认可程序，如乙方的签证办理时间逾期，甲方工程部、成本部有权不予认可；

2.1.2.5如有特殊原因不能及时签发，应及时与乙方说明情况，并在最终认可的签证表上注明原因，以备查；

2.1.2.6乙方未在规定时限内完成签证工作，甲方视为乙方主动将此签证优惠甲方，同时甲方有权对此签证不予认可；

2.1.2.7甲方在规定的时限内未完成签证工作，视为认可。

2.1.3 一单一事原则：一个设计变更及现场签证单应对应一个设计变更或一个现场签证，且对应一个工程合同。签证各相关单位的签署意见必须对签证内容进行逐条说明，只可相互补充，切忌相互矛盾，前后不一致，否则甲方有权给予退回重新办理；

2.1.4一月一清原则：每月25日前，甲方、乙方应就截止上月末已完工且手续完备的设计变更

及现场签证进行清理。

2.1.5 完工确认原则：当设计变更及现场签证的内容完工后，乙方应当在完工后及时将设计变更或现场签证单完善并交甲方，甲方现场工程师在完工后在规定的时间内签字确认，如属隐蔽工程，应当在其隐蔽之前签字确认。

2.1.6原件结算原则：设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算依据。注明签证发生时间、地点、并附有照片或影像资料，详细说明发生原因及工程量增减（必要时附上简图、计算方式等）。

2.1.7多级审核原则：设计变更及现场签证的审核至少要经过三级以上（现场工程师和预算部造价师、工程部、预算部经理、总经理等）的审核。

2.1.8 标准表格原则：所有的现场签证及收方签证单都必须使用甲方规定的标准表格否则，甲方有权不予以结算。

2.2 设计变更和技术变更洽商单

施工过程中甲方发放的满足甲方设计变更及收方签证管理制度的设计变更为有效的设计变更。

2.3 现场收方、签证的内容及要求

2.3.1现场收方：是指现场施工中无法按施工图或技术变更或设计变更计量，需按实计量的工作内容。

2.3.2 现场签证：是指对施工管理中发生的零星事件的确认，例如：因设计变更引起的拆除、2m3以上地下障碍物的清除迁移、临时用工、机械用工等。

2.3.3 现场签证的主要类型：

A 、因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）；

B、合同约定对隐蔽部位的收方；

C、在施工过程中，由于施工条件变化变化，导致工程量增、减，材料代换或其他变更事项；

D、甲方在施工合同之外，委托乙方施工的零星工程；

E、合同规定需实测工程量的工作项目。

2.3.4 现场收方、签证单应明确以下内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、变更签证的内容、做法及原因说明、增、、减的工程量、相关图纸说明。

2.4 现场收方、签证人员的确定

2.4.1 不发生费用的技术资料签证：由两人签字认可，即由甲方现场代表(1人)和乙方代表共同签字。

2.4.2 发生费用的收方、签证：

（1) 到场收方计量人员的确定：甲方造价工程师(1人)、甲方现场专业工程师(1人)和乙方代表。（2）签证审核人员的确定：甲方工程部现场工程师、工程部经理、预算部专业造价师、预算部经理，乙方代表共同签字后方可进入结算。签证金额0.5万元以内由甲方工程总监审批；签证金额大于0.5万元小于3万元由甲方公司总经理审批；签证金额3万元以上由甲方董事长审批。

2.5 收方签证的表格、办理的流程、份数及时间：按本合同的附件四“表1--4”执行。

2.6 违反上述关于签证的有关约定的签证无效。

2.7甲方要求变更设计及工程内容的，乙方不得因价款未定等任何理由而拒绝或拖延施工，否则，所造成的工期延误及一切费用损失均由乙方负责。

十三、甲方的权利义务

1、甲方委派，电话为驻现场负责人（如有更换，以甲方书面通知为准）。

2、组织相关人员对施工组织设计（或施工方案）进行审定确认。

3、协调施工过程中乙方与其他施工单位的交叉作业工作。

4、为乙方提供满足现场施工所需的电源点、水源点。水、电源点以甲方指定为准，乙方自行

装表计量。发生的水、电费由乙方自行承担。

5、甲方向乙方提供现场材料堆场，由乙方自行管理。

6、负责在乙方满足合同付款条件节点时，按合同约定支付乙方工程款项。

7、按合同约定的工期控制进度。

8、对乙方的工程施工质量予以检查、验收。

9、甲方有权要求乙方直接更换其委派的甲方认为不合格、不称职的项目负责人。

10、甲方不提供乙方现场办公及工人住宿条件。

11、甲方有权对乙方施工质量、进度、安全文明施工等方面进行管理、监督。若乙方不听从甲方调度，甲方有权暂停乙方施工，因停工造成的损失由乙方承担。乙方累计两次被责令停工的，甲方有权解除本合同，清退乙方，更换施工单位。

12、甲方有权根据施工需要，要求乙方根据工程情况增减设备和人员，以达到进度要求。

13、乙方对甲方提出的质量、进度、安全文明施工整改要求若未按时完成，资料未按时提交，甲方有权暂扣或延缓工程款支付，并由乙方补偿此问题所导致相应违约金。

十四、乙方的权利义务

1、乙方指定 ** ，电话 ******* 为本工程执行项目负责人，负责与甲方及有关单位的联

系、协调，代表乙方履行本合同，负责施工现场的全部工作，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，并按甲方的要求积极组织所属人员和机械。乙方不得随意更换该工程的项目负责人，乙方若在未得到甲方同意的情况下更换本工程的项目负责人，甲方有权要求乙方每次支付甲方壹万至叁万元的违约金。若乙方项目经理不配合甲方工作或在工作上采取不合作的态度,甲方有权要求乙方无条件更换项目经理。

2、乙方指定为项目技术负责人，为责任工长。乙方不得随意更换该工程的上

述主要管理人员，乙方若在未得到甲方同意的情况下更换上述管理人员，甲方有权要求乙方每次支付甲方叁万至伍万元的违约金。

3、参加甲方组织的施工图纸会审，开工前七天向甲方提交详细施工组织设计、施工方案和进

度计划，交甲方审定。并按照甲方批准的施工组织设计、施工方案和进度计划施工，遵守甲方的有关规定及管理办法。

4、严格执行国家和地方施工规范、安全操作规程、消防安全规定、环境保护规定。严格

按照甲方确认的施工图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查和隐蔽验收记录，进行材料送检试验，整理有关施工技术资料，编制工程结算。

5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、

设备管线、不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，及时进行垃圾清运，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户) 的关系。

6、承担施移交甲方前的水、电费用。

7、乙方在施工过程中需对施工范围内的铺装及户内构件、防水、上下水管线、电气线

路等做好保护，避免损坏、污染等，若因乙方原因发生损坏、污染等，责任由乙方承担并应赔偿甲方及第三方损失。

8、对不能满足本合同质量要求的已完成的工程，乙方应在甲方要求的时间予以拆除、重

新施工直至达到合同约定的质量要求，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。

9、乙方完工后应将所有被破坏和受干扰的工程修复，同时清除所有的施工垃圾，确保室

内无垃圾和污物；设备、地面、墙面无破损、无污渍。否则视为质量不合格。

10、乙方负责对施工过程中的半成品、成品进行保护，乙方负责作好安全、维护措施，

对于损毁、丢失等承担全部责任及风险，且工期不予顺延。

11、在本工程所在项目综合竣工验收合格前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进

行保护，并自行承担相关费用。若出现任何毁损、丢失等，由乙方负责立即修复、重做等，并承担全部相关费用。

12、乙方应对工地所在地作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负全责，应严格按照安全工作规程进行施工，在施工工程中由乙方原因造成任何人身伤害或财产损失，均由乙方承担相应的经济责任及法律责任。

13、乙方在甲方提供的现有施工条件下，应采取有效措施，保证工程的持续施工。

14、施工中未经甲方书面同意，或有关部门批准，不得随意拆改建筑物原有结构及各种管线，否则，由此发生的损失或事故（包括违约款），由乙方负责处理并承担就此引起的索赔等相关责任，且应按照约定承担违约责任。

15、乙方所提供的本合同下所有材料及设备必须与本合同附件的内容一致，其质量、各种技术要求必须符合国家有关部门规范、行业标准要求,并向甲方提供符合规定的产品合格证，产品检测报告等相关资料的原、复印件。在进场前应向甲方送样，经过甲方集团设计部确定签字封样后方能进场使用。所有材料经甲方验收合格后方能进场安装，甲方的验收并不免除乙方对所购设备的质量保证责任。

16、乙方已进场材料，半成品、成品由乙方负责照管。

17、乙方按甲方求办理相关的竣工验收资料及备案资料。

18、乙方如未能在规定时间缴纳而造成停水、停电时，乙方承担由此所产生的一切费用和经济损失，工期不予顺延。乙方所拖欠的水、电费及滞纳金，甲方有权在乙方的工程款中予以扣除。

19、乙方所需场地必须经甲方代表核批后方能使用。工程完成当日内，并顺利确保开盘前乙方应将施工场地清理干净后退还甲方，余泥及垃圾运出本工程场地外，由此产生的费用由乙方承担。若逾期未清场，甲方有权强行清场，乙方应支付甲方壹拾万元的违约金。

20、乙方所有材料进场必需服从甲方统一安排，乙方搭设临时仓库需经甲方书面批准后方可搭设，费用由乙方负责。

21、对于乙方雇用的工人或其他相关人员受到的由乙方原因造成的人身损害或其他财产损失，应由乙方自行负责处理，并由乙方承担损害赔偿等经济、法律责任。乙方应保障并持续保障甲方不因此而承担任何责任，且保障甲方不负担涉及这类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、赔偿费及其它费用。

22、若发生乙方拖欠所属工人工资的情况，甲方有权在应支付给乙方的工程款中暂扣所拖欠的款项，直至乙方向其所属工人付清应当支付的款项为止。若发生此情况十天内，乙方仍未支付的，

乙方在此承诺并同意由甲方将该所拖欠的款项直接支付给所属工人，该代为支付的款项在工程结算款中扣除，乙方应当向甲方提供该款项等额有效的税务发票。

23、乙方应准时参加甲方召开的工程会议，迟倒、早退承担500元/次违约金，无故缺席承担1000元/次违约金。

24、在施工期间，为保证工期乙方有义务加班施工，其费用已包含在暂定总价和赶工补偿费用中，乙方不得以任何理由向甲方收取费用。

25、在合同执行期间，若政府主管部门要求强制执行某些新条款，则办理相应的审批手续由乙方负责，由此发生的费用由甲、乙双方协商解决。

26、乙方在接到涉及增加、变更工作的甲方通知单后应积极配合实施，不能因双方认价未及时完成等原因而拒绝实施，否则乙方应按照5000元/次向甲方支付违约金，并追究工期违约责任。

27、对其他有关装饰分包进行统一施工管理，并负责组织协调、保证工程的顺利进行，负责妥善安排施工先后顺序。乙方负责对分包单位进行进度、质量、文明施工管理、控制；负责向分包单位提供工作面，保证水、电供应，确保各分包单位按计划进行施工，不得随意压缩分包单位的计划工期。乙方进场后对全部甲供、甲安项目进行全面施工管理，包括安排控制施工进度、审核施工组织方案、施工完毕后进行质量验收并办理书面交接文件。

28、乙方对与装饰有关的工程项目负有成品保护责任。乙方进场前应与售楼部主体结构施工单位就已经安装完成的设备、分项工程的质量和完好程度逐项检验、核对并签字确认，交接后的成品保护工作由乙方负责。若乙方未按约定与售楼部主体结构施工单位交接的，则自乙方进场之日起乙方自动开始承担上述成品保护义务。在该等成品保护期间若发生任何丢失、毁损等情况的，乙方负责立即修复、更换及赔偿甲方损失，并按约定承担违约责任。

29、由甲方分包的子项装饰工程完工后，乙方负责立即与分包商进行成品工程和相关施工资料交接，交接后由乙方负责成品保护。若乙方未按约定与分包商交接的，则自分包商完工之日起乙方自动开始承担分包商所完工成品的保护。在该等成品保护期间若发生任何丢失、毁损等情况的，乙方负责立即修复、更换及赔偿甲方损失，并按约定承担违约责任。

30、施工单位负责报建设、消防等政府主管部门的相关手续（如需要）。

31、乙方严禁擅自转包、分包或以挂靠、联营方式将本工程转移第三人实施，经甲方查实，乙方承担合同暂定总价30%的违约金。

十五、工期顺延

1、以下原因造成竣工日期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延,但不涉及费用调整：

动乱、政变、国家政策重大变化、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾以及持续24小时的台风、大雨、暴雨、地震等不可抗力因素（注：不可抗力界定以国家规定为准）；

2）、甲方要求暂停施工的；

1.上述情况发生后四个工作日内，乙方就延误工期的原因和天数，向甲方提出书面报

告，甲方代表在收到报告后四个工作日内予以确认、答复。乙方未在规定期限内书

面提出的，视为对工期无影响；甲方超过时间未予书面答复的，视为同意工期顺延。

2.无论是甲方原因还是其它非乙方原因造成的工期延误，甲方均不承担因工期延误给

乙方造成的损失。

十六、安全文明施工和防火约定

1.施工期间乙方须严格按章办事，按规范施工，施工期间非甲方原因造成的无论场内、

场外一切安全事故、损失及发生的费用概由乙方承担。

2.乙方自行提供工程施工和维修施工使用的照明、看守、围栏和保卫等，如乙方未履

行上述义务造成工程财产损失和人身伤害，由乙方承担一切经济、法律责任。

3.因乙方管理不善造成的质量和安全事故，由乙方承担一切法律和经济责任，若给甲

方带来经济损失和负面影响，乙方承担经济损失后，甲方有权视情节轻重要求乙方

按照1000～5000元/次向甲方支付违约金。

4.乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场的环境卫生

和场外污染、治安等管理规定，如在工程施工期间，因违反了上述规定而被政府有

关部门要求停工、罚款以及其他处罚，乙方自行承担全部经济和法律责任。

5.乙方应严格遵守工程建设安全生产和消防有关管理规定，遵守甲方相关管理规章制

度，严格按照安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并

对施工中发生的人身伤亡、火灾等各类安全事故承担责任。乙方对与本工程有关或

本工程进行期间发生或本工程引致的任何人身伤亡及财产损坏承担全部责任，若给

甲方造成损失的，乙方应向甲方赔偿（包括但不限于第三方索赔损失、政府行政处

罚罚款、因参与政府处理过程发生的费用、商誉损失、诉讼费、律师费、差旅费等）。

在政府有关部门对该等安全事故的调查及处理程序中，乙方应全面负责事故处理及

解决，全程参加政府部门的各项程序，并承担由此发生的全部费用。

6.乙方负责对甲方提供的施工图纸或作法说明进行审查，确保其应符合《中华人民共

和国消防法》和有关防火设计规范，如发现任何问题应于开工前7日书面通知甲方。

7.施工过程中，发现质量问题或安全文明施工问题，乙方未按照甲方要求期限整改完

成的，乙方应按照每点每天壹仟元向甲方支付违约金。

十七、验收

1、隐蔽工程及工程控制点验收：

乙方在施工过程中，有隐蔽施工内容或其他工程控制点（工程控制点设定要求详见甲方书面通知）的，必须在隐蔽前24小时及达到控制点前24小时书面报甲方，经甲方验收合格后，方可进行下道工序施工。否则，乙方应无条件对该部分工程承担一切质量责任，且应按合同约定承担违约责任，同时甲方有权要求开启隐蔽工程及控制点工程重新验收，由此导致的费用、损失及工期延误责任由乙方承担。

2、竣工验收

1.验收依据：甲方书面确认的施工图纸、国家有关的现行标准、规范。

2.工程完工后两日历天内，乙方必须书面通知甲方进行预检，经预检合格后由乙方组织

工程验收。本工程由甲、乙双方进行验收评定。若验收不合格，乙方必须无条件返工，直至达到验收标准为止，由此产生的费用及逾期竣工的责任均由乙方承担。

3.本工程经验收合格后，方能交付甲方使用。交付甲方后，乙方仍应当对本工程承担质

量保证责任。

4.工程竣工验收合格，乙方不得因任何理由而拒绝交付。因乙方拒绝交付的，须按实际

延迟交付的天数，向甲方支付违约金（按延误工期扣款标准）。

5.甲方代表有权指令乙方及各分包商在工程验收或交接之后撤离现场，乙方在接到甲方

发出通知后2个日历天之内，应把所有施工人员、建筑设备、多余材料（除收尾工程所需的以外）、垃圾和各种临时构件从现场清理走，使其整洁。经甲方签字确认后，方可办理工程移交。乙方不得以任何理由拒绝或推迟撤离施工现场。乙方如不按期撤离现场，甲方将聘用其他个人、单位或有关部门采取必须的措施，将乙方上述场内物资撤离现场；因此所发生的一切费用、责任和后果将由乙方承担；并且乙方应向甲方支付延误违约金，撤离延误违约金＝拖延撤离的天数*10000元/天。

6.乙方向甲方提供四套竣工图纸，二套底图作为甲方存档之用。竣工图之绘制须准确无

误，水、电竣工图隐蔽部分的位置及走向。

十八、竣工结算约定

1、乙方报送结算需经甲方审核后方可作为最终有效的结算核定金额。甲方在收到

乙方完整的结算资料后两个月内完成结算审核。

2、所有的工程结算资料进入结算的截止日期为本工程竣工验收合格日期后的15日

历天内，因乙方原因超过此日期，以上资料均不得进入结算。

3、若甲方代表及工程师认为乙方提供的工程结算清单中的某部分持有异议或无法

核实，乙方应根据甲方代表或工程师的要求提供详细的文件资料。

4、乙方报送结算金额应真实准确，误差应控制在5%以内。乙方报送结算金额如超

过最终审定金额的5%以上，超过5%以上部分的审计费用由乙方承担，同时乙方应按审减值的30%向甲方支付违约金，甲方有权直接从结算款中扣除应由乙方承担的审计费用及违约金。。

十九、违约责任

1.除本合同另有约定外,因一方违约致使本合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同

的，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内作出书面答复，未在7日内答复的，视为同意终止或解除合同，由违约方承担责任。

2.工期违约：乙方未按约定开工日期进场施工，或未按甲方批准的进度计划进行施工的，

或未按本合同约定期限完工并经验收合格的，每延期一日，应向甲方支付3000.00元违约金；若延误超过20天的（含20天），则甲方有权单方解除合同，乙方除退还已收取的工程款外还应按合同总额30%向甲方支付赔偿金，且乙方所缴纳的履约保证金不予退还。

3.质量违约：乙方施工的工程（包含材料、设备等）未达到本合同约定的质量标准及要求

（包含本合同约定之品牌、质量等级、环保指标等各方面要求）的，每发生一项，甲方有权收取乙方1000至10000元的违约金（违约金可累计计算），乙方应负责在甲方要求的时间内完成整改并承担相关费用，且工期不予顺延。

4.施工管理等违约：在施工期间，如乙方有违反施工规范、施工规程要求、强制性标准、

或违反本合同有关施工管理约定的，或者发生因乙方原因造成工人停工或工人上访事

件，则每发生一次，乙方向甲方支付20000.00元违约金，且乙方应予立即纠正，工期不顺延。

5.保护责任违约：乙方应按本合同约定履行对成品、设备、甲供材等的保管及保护义务，

若发生任何毁损、丢失等情况，乙方应负责按甲方要求立即修复、更换、重做，并赔偿甲方损失，且每次应向甲方支付违约金500元（违约金可累计计算）。

6.转分包违约：乙方擅自转包、分包本合同约定工程的，乙方应向甲方支付合同暂定总价

款30%的违约金，乙方应在甲方要求时限内予以纠正，否则，甲方有权解除合同，乙方应当承担甲方损失。

7.替代施工救济：对于乙方延期或怠于实施的本合同项下任何工程及工作（包含施工进度

不能满足甲方要求的情况），若在甲方催告后2日内乙方仍未按约定实施及满足甲方要求的，甲方有权（但无义务）将该等工程及工作的全部或部分委托第三方予以实施，由此发生的全部费用（乙方放弃对该费用提出异议的权利）由乙方双倍承担，甲方有权直接从应付乙方工程款中扣除，并且乙方应向甲方支付本合同暂定总价款30%的违约金（从乙方工程款中直接扣除），并且乙方应对该第三方实施的工程及工作承担质量责任及保修责任。

8.撤场违约：在工程竣工验收合格后或甲方解除本合同后，乙方未按约定按期撤离施工现

场的，每逾期一日，应向甲方支付10000.00元的违约金。逾期 15 日，乙方除继续按照上述标准向甲方支付违约金外，视为乙方放弃施工现场所有设备设施的所有权，甲方有权自行处理上述设施设备，收益归甲方所有。

9.逾期付款违约：甲方未按本合同约定期限向乙方支付工程款的，则就迟延支付期间，应

就迟延付款金额按照中国人民银行同期活期存款利率向乙方支付违约金。

10.解约违约金：若因乙方违约，甲方按照法律规定或本合同约定行使合同解除权的，乙

方除无权向甲方主张剩余工程款外，还应按合同总价款百分之三十向甲方支付违约金。

11.损失赔偿：若甲方因乙方的违约行为遭受损失的，乙方除应按本合同约定支付违约金

外，还应据实赔偿甲方损失（包括但不限于迟延交房的损失、第三方索赔损失、律师费、差旅费、诉讼费等）。

12.扣款权：乙方依据本合同应向甲方支付的违约金、损害赔偿金等款项，甲方有权从应支

付给乙方的款项及保修金中优先扣除；不足部分，有权向乙方追索。

13.在施工过程中若乙方的施工质量经甲方或相关部门验收达不到设计和规范要求，乙方须

立即无条件整改并积极采取补救措施。若整改后仍验收不合格或在甲方要求时限内未整改完毕的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付工程合同总价款30%的违约金。14.任何一方非因不可抗力因素或其他法定、合同约定原因单方面终止合同（不可抗力因素

是指战争、火灾、水灾、台风、地震、社会动乱、暴乱及国家法律法规的重大变化）违约方需向守约方支付工程合同总价款30 %的违约金。

15.乙方在接到甲方进场通知后5个日历天内未实质性进场施工的，甲方有权立即单方面解

除本合同，乙方向甲方支付工程合同总价款30%的违约金。

16.因甲方原因影响工期的，经甲方书面确认，工期相应顺延，但甲方不承担任何违约或赔

偿责任。

17.在本工程施工过程中及保修期间，由于乙方施工的质量、文明施工、安全事故或其他原

因受到报纸、电视等媒体的曝光或政府部门通报批评，乙方每次向甲方支付人民币伍拾万的违约金。

18.乙方如未能按甲方指定或合同约定的选用、采购或使用不合格材料，或使用材料与本合

同约定的不符，或出现偷工减料的现象，或未能按甲方书面确认的施工图纸进行施工，或没有严格按合同规定的有关技术标准及甲方指令进行施工，乙方应无条件立即进行更换、返工，直至符合甲方要求为止，工期不予顺延，不符合合同要求的材料在当日清退出场，所涉费用由乙方承担。此类事件每发生一次，乙方应向甲方支付伍万元的违约金。

19.乙方未经甲方书面同意，擅自将本工程转包或进行挂靠或联营等任何形式的分包，一经

发现，甲方有权单方面解除本合同，乙方除应退还甲方已支付款项外，还应支付暂定总价的30％的违约金；若在施工过程中，甲方未发现乙方擅自转包或挂靠或联营等任何形式的分包的，但工程施工过程中或竣工完成后，实际施工人与乙方发生争议，导致甲方被实际施工人起诉或仲裁的，乙方应当承担甲方由于诉讼所造成一切损失（包括但不限于甲方律师费、诉讼费、鉴定费、支付的裁决款项等费用）。

20.本工程在使用过程中发生质量责任事件的，由乙方承担因此发生的全部返工、修复等费

用，并赔偿甲方和/或第三方的全部经济损失。

21.乙方员工因工资或因乙方施工现场出现人身伤亡，受害人及家属到甲方办公场所及影响

售楼部设计合同书

售楼部设计合同书 委托方： 设计方： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察收费标准》和有法律、法规规定，结合本公司所有具有技术水准及本工程具体情况， 本着精益求精、精诚合作的原则，加以双方就该工程外立面装饰设计事宜达成如下协议： 一、工程概况： 1.工程地点：沙河县欧洲小镇 2.建筑面积：305㎡ 3.使用性质：商业 4.房屋结构：框架 二、设计程序： 1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积310㎡X 50 元/㎡计取。 2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费(15500)的50％，即7750元。 3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在七天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，由甲方审阅。包括立面布置图，日景夜景效果图各一张。 4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费(1500)的90％，即13500元后，乙方在三天内完成施工图设计。 5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，必须支付尾款，即设总计费（17050）的10％即1500元。 6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图伍佰元/张）。现甲方要求绘制部位效果图张，总计元。 7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司章后，施工图才算正式由效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。 8.其他约定：如该工程由设计方施工设计费全免。

三、双方责任： （1）甲方责任： 1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。 2.在合同履行期间，加以要求终止或解除合同，甲方应该书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应该根据乙方已进行 的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付，超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工途中甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。 4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。 5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。 6.甲方有责任保护乙方的涉及版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。 7.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。 （2）乙方责任： 1.乙方按本合同约定甲方交付设计文件。 2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费。 3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。 4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的一疑难问题。 四、其他：

售楼处及样板间施工合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 售楼处及样板间施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

新城项目售楼处及样板间等 建筑工程承包 合 同 书 发包单位：河北童舜房地产开发有限公司 承包单位：有限公司 中国?廊坊市 二O一三年C月捌0

精选资料 建设工程承包合同主要条款 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的 规定，遵循平等自愿、公平诚实的原则，结合本合同项下工程的具体情况，甲乙双方就 新项目售楼处及样板间建筑工程施工事项协商一致，特此签订本合同，以资双方共同遵 照执行。 第一条工程概况 1.1工程名称： 售楼处及样板问 1.2工程地址： 廊坊市永活县 1.3承包范围及内容：施工图纸及甲方现场所示范围内的基础、土建、室内粗装饰、外装 修、水、电、暖安装等所有工程。如因特殊情况，甲方可认定部分分项工程由其他乙方 分包，具体事宜双方另行协商。 第二条合同工期 2.1本合同项下的工程自 2013年7月8日开工,至2013年10月8日竣工,总工 期为90日历天。 2.2在工程施工期间，本合同项下工程的工期如须调整，则须按下述程序办理 ： 2.2.1乙方根据工程施工的实际情况以书面形式向甲方工程管理部报送符合其规定格式 要求的工期调整书面申请并提交相关资料； 2.2.2甲方工程管理部在收到符合规定格式要求的工期调整书面申请及相关资料后 ，在7 个日历天内予以核实后报送甲方总经理审核并以书面形式下发符合其规定格式要求的工 期调整书面意见书，工程工期方可相应调整。 2.2.3上述书面报告和/或审批资料，除须相关直接责任人亲自签字确认外，必须同时加 盖有相关部门和/或公司行政印章方为有效，否则该书面报告和/或审批资料不发生任何法 律效力。 2.3本合同项下工程必须严格遵照工期要求完工， 并确保在规定的竣工日期竣工，如乙方 未按本合同规定的时间节点完成，则每逾期一天乙方按人民币10000元 的标准向甲方支 付违约金（工程款中扣除）；如乙方提前竣工，则每提前一天按 10000元的标准予以奖 励。 2.4发生法律规定的不可抗力或本合同项下工程的甲方书面审批同意给予工期顺延的， 工 期可以顺延，发生的费用各自承担。 发包单位：河北童舜房地产开发有限公司 承包单位： （以下简称“甲 方”）

装饰装修工程施工合同书模板

编号：GR-WR-60006 装饰装修工程施工合同书 模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

装饰装修工程施工合同书模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 资质等级： 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下： 1、工程概况： 2、工程名称：***地点**承包范围***承包方式***承包内容 3、工期 4、工程质量标准： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日后如未有异议，

即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金; 2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 上一页1 我们猜您还喜欢： nbsp;，，身份证编号：， 受赠人（乙方）：，，身份证编号：。 甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，

售楼部样板间装饰工程施工合同

魅f 的:边框:底師：（无 方圆经纬花园售楼部样板间精装修工程施工合同 发包方（甲方）： 法定代表人： 住所： 承包方（乙方）： 法定代表人： 住所： 按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本丄程其体情况，双方达成如 下协议，以兹共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称：一 , ................................................................ 1.2工程地点：T . 1.3承包范围：作楼部样板冋天花、隔墙、地面、墙面等施工图范围内的装饰全部内容（含 洁具、照明 灯具及线材屯料（但不排除依据合同文本、现行规范、法规、政府文件所要求的或冇 经验的承包商根据实际情况可推断出的为完成本丄程的各分项工程所需要的全部必要工作）。详 见施工图纸和附表-《工程项目一?览表》。 1.4承包方式：包T ?包料。 1.5 T .期：本工程自_^工,.壬7二。 ______________________________________________________ 1.6 T .程质量：合格 1-7本工程固定合同包死总价款：￥一元，大写」人氏皿一 第二条甲方工作 2. I 开工前2天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交 底。全部腾空 或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。向乙方提供施「?所需的水、电、气及电 讯等设备，并说明使用注意事项。 2. 2指万项且负我人，一典直合回成复七页丄型雙顷遡慫遂侦典理 査 删除的内容:方圆经纬花园售 楼部样板冋精装修「?程 _______________________________1 删除的内容：桐柏路与棉纺路 交叉口东北角 删除的内容:2012年2 H 22 口 删除的内容：2012年3月31 日 I 删除的内容：760000.00 ________ 丿 删除的内容:栗拾陆万尤格、 删除的内容：刘刚曾

装饰装修工程施工合同

装饰装修工程合同

室内装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司 委托代理人（姓名）：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 通讯地址：阜阳市颍东区向阳北路258号 承包方（以下简称乙方）：安徽名仕装饰工程集团有限公司 施工负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况 1.1 工程地址：阜阳东方广场商业办公楼B座35层至37层 1.2 工程装饰装修面积：3041.28㎡（共计54套，不含公共部分）。 1.3工程内容及做法：装饰装修工程内容和做法参照样板间（但不含橱柜吊柜、灶具、油烟机及家具等）。 1.4 工程承包方式，双方商定参照乙方提供的样板间式样、材料清单及样品以包工包料方式交由乙方施工。本项目装饰内容乙方仅对本材料清单负责。 1.5 工程期限，本项目为统一装修，2018年1月1日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能顺利施工的工期顺延。 1.6 合同价款：本合同工程造价为575元/㎡，合计为￥1748736元；金额大写：壹佰柒拾肆万捌仟柒佰叁拾陆元正，此价款为不含税价，如需开票须另支付17%的税费297285.12元。 第二条施工图纸设计标准。双方商定施工图纸由乙方统一设计施工图纸，设计费用由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条甲方义务 3.1 将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内，

房地产公司与装修公司合作框架协议

战略合作框架协议 甲方：XX房地产公司 乙方：XX装饰设计有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，甲乙双方在友好，平等，自愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 一．合作范围 甲方经营管理范围内楼盘项目XXX 二．合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场地，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展。 乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询，XX套精装样板间。 三．合作内容： （一）甲方为乙方提供的项目与内容： 1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图

2、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。 3、甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为XXX。 4、甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。（二）乙方为甲方提供的项目与内容： 1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意向购本楼盘住宅的人群，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。 2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。 3、乙方为甲方提供XX套精装样板间，样板间项目为：（此内容依据实际情况制定）例如：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁具、室内家具、基础配饰等 4、样板间展示期限XX年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有，样板间展示期结束后，折价销售给购房业主。 5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间，不能破坏其房屋内结构及其功能。 6、乙方提供的“全屋定制”样板间，其装修所产生的设计费，材料费，各种设备费，人工费，运输费,垃圾清运费，保洁费等都由乙方承担。 四、合作承诺 （一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲

2019年最新版装饰装修工程施工合同书

装饰装修工程施工合同书 发包方（以下简称甲方）：______________ 委托代理人（姓名）：______________联系电话：______________ 承包方（以下简称乙方）：______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》（市政府第129号令）及有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1.1工程地点：______________ 1.2工程装饰装修面积：______________ 1.3工程户型：______________ 1.4工程内容及做法（见附表一）； 1.5工程承包，采取下列第种方式： ⑴乙方包工、包全部材料。⑵乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

⑶乙方包工，甲方包全部材料。 1.6工程期限日； 开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期年月日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工期）。 1.7合同价款 ⑴本合同工程造价为（人民币） 金额大写：拾万仟佰拾元角分（详见附件报价单） ⑵编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》（2005年试行版）为参考依据，根据市场经济动作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 ⑶合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、施工图纸及室内环境设计 2.1施工图纸采取下列第种方式提供： ⑴甲方自行设计并提供施工图纸一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 ⑵甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 2.2双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325——2001）的要求。 三、甲方工作 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

售楼部装饰合同书模板

甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的具体情况，依照（合同法）和有关法律法规，本着自愿平等的原则，双方达成如下协议： 一、工程概况 1．工程名称： 2．客户名称： 3．工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中的项目为准，总工程造价预计为叁拾肆万元整。施工单价以双方签认的工程报价单中单价为依据，按实际工程量结算；增减设计或增减施工、安装项目，需经甲乙双方协商确认，签字盖章后生效。 4．双方商定本工程工期为40个日历天，乙方按时、按质、按量完成全部施工及安装项目。期限自20XX年月日起至20XX至月日止。 5．工程质量标准：按国家相关标准验收，达合格标准。 二、甲方责任 1．开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，提供可供乙方施工用的必须场地。 2．向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3．协助乙方办理施工申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 4．对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。

5．甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。 6．及时履行乙方的其它协助义务。 三、乙方责任 1．乙方派出专职工地工程人员，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。 2．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3．严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4．工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 四、关于工程价款及结算的约定 1．乙方施工队进场一星期内，甲方预付报价单中工程款总额的30%。 2．施工及安装竣工后，以实际发生工程量并且按照预算项目报价结算，甲方再给付乙方全部工程款的50%；总体验收合格后给付至总工程款的95%，余款5%做为质保金，一年期满无异议后结清。 3．甲方同意乙方以甲方调整后的施工图纸所提供的报价单为本工程单价及数量的基础约定。结算时以经甲方认可并有甲方代表签证的现场施工签证单的工程量为准。 五、关于材料供应的约定 本工程所需应由乙方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品。并且必须是由甲方指定和认可的品牌方可施工。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对甲方造成损失的，所有责任由乙方承担。

售楼部软装设计合同

售楼部软装设计合同 篇一：售楼部装修设计合同(签约稿) 售楼部、样板房室内设计合同 委托方（甲方）：承接方（乙方）： 甲方委托乙方承担项目”），经双方协商一致，签订本合同： 第一条本合同依据下列文件签订 《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》。国家及地方有关工程勘察设计、装修装饰等管理法规和规章。建设工程批准文件 第二条本合同设计项目概况 项目名称：项目地点：设计内容： ①．金域龙湾售楼部、样板房室内设计，具体包括室内装饰专业设计（包括概念设计、平顶面设计、效果图设计以及专业施工详图设计）、室内装饰工程强弱电工程设计、室内装饰工程给排水工程设计等售房部室内装饰 装修设计和功能安排。 ②．针对本项目室内设计相关联的第三方设计工作：诸如室内消防设计、暖通设计（中央空调及新风系统）、室内弱电（监控设计）等，乙方重点负责对以上各专业设计成果，在室内空间点位上予以专业调整。甲方为此给予必要的政府关系支持、以及甲方其他合作伙伴（第三方设计单位）的专

业技术等全方面支持。乙方对上述第三方设计成果不承担设计责任，但乙方要提设计要求，监督和保证设计成果。 甲乙双方资信考察： 1）甲方承诺：本协议所涉及的设计标的物业在本协议履行期间为甲方正式合法拥有的物业资产。甲方提供给乙方的各项资料真实有效。 2）乙方承诺：乙方是具备国家建设行政主管部门颁发的室内设计资质级的合法企业。乙方独立完成本项目的全部设计工作，不将本项目的设计等工作转包或分包。 本项目设计文件的汇报交流（或交付）方式及地点为：1）主要节点设计图纸（概念设计、效果图设计和施工图设计）交付为书面正式交付，交付地址为：甲方项目所在地：甲方公司会议室。乙方相关设计节点成果的汇报交流（或交付）地点均为以上双方确认地点。上文所述，在本合同签订后，乙方在本项目主要设计节点（3次）前往以上地点的差旅费由乙方承担，并已包含在设计合约的设计费范围之内；甲方对乙方交付的设计图纸审定合格后，书面签收，视为乙方对本项 目阶段性设计成果的正式交付。 2）设计过程之中的其他零星工作交流（非上文设计节点的技术交流），鉴于项目所在地距乙方较远，均采用现代通讯方式交流，例如腾讯QQ、信函、传真等等，甲乙双方对

售楼部装修装饰工程承包合同

售楼部装修装饰工程承包合同 发包人：岳阳xx 置业有限公司 承包人：xxxx 装饰工程有限公司 发包人与承包人就“ xxxxxxx ”售楼部装修装饰工程的有关事宜，依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经共同友好协商达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：“ xxxxxx ”售楼部装修装饰工程 工程地点：岳阳市xxxx 路xx 号 工程内容：xxxxxxxxx 售楼部全部装修装饰工程。 二、工程承发包范围 承发包范围：装修施工图设计范围内的全部装修工程。包括全部售楼部内外墙体、内外饰面工程，楼地面、天棚工程，给排水及强、弱电配电工程（不含豪华水晶灯饰）、装饰构配件工程，屋面及地面防水防潮工程，外檐口广告牌安装工程等。不含可移动办公家具及模型展台，墙面装饰挂件、广告挂件，不含空调等用电电器。发包人已提供装修施工图纸。 三、合同工期 开工日期：2009年9月16日（已如期开工） 竣工日期：2009 年10 月20 日 合同工期总日历天数：35 天。 四、工程质量标准 本工程质量应当达到有关评定合格标准。 五、合同价款 （大写）：暂定价格人民币XX 万元；工程完工后据实结算，但不能超出预算的百分之一十五。 六、计价方式

本工程计价方式约定为： 1、引用《湖南省建筑装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》及湖南省建设厅湘建价[2006]330 文件及计价办法。 2、执行湘建价[2007]402 号文件，湘建价[2007]403 号文件、湘建价计[2008]31 号文件、湘建价[2009]3 号文件。 3、辅料价格执行施工期市场信息价，缺项部分按市场价格调整；主材价格双方采价（现期主材双方采价单附后），结算时以施工采购时双方核签价格为结算价格；人工工资单价：按装饰装修工程人工价70 元/工日。 4、本工程以包工包料方式承包，采用[2006]330 号文件及计价办法中的工料单价法计价，税前下浮10%（双方核定主材费用不计下浮）。 5、本工程人工工资价差调增部分、主材签证价只计取税金，不计取其他任何费用，也不计取下浮。 七、工程款的支付： 1、本施工合同经双方签章生效后支付工程备料款XX 万元。 2、完成全部墙体工程、水电预埋工程、内外挂贴及室内地面工程、木作基层后支付进度 款XX 万元。 3、全部工程完工经验收合格后办理竣工结算，工程款付至结算价95%。 4、本工程的质量保修期为一年，保修期满一周内付清全部5%保修款。 5、付款时承包人提供正式票据。 八、承包人的义务 1、承包人必须严格按照国家建筑工程施工验收规范及发包方核定认可的装修工程细部优化设计文件要求组织施工。 2、不得偷工减料，不得采用假冒伪劣产品。 3、负责施工现场安全，做到文明施工，承担一切责任。 4、及时支付民工工资。

装饰装修工程施工合同示范文本

装饰装修工程施工合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

装饰装修工程施工合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方（简称甲方）：__________ 承包方（简称乙方）：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承 包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、 《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益 条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居 室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的 原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况， 双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委

有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点：____区（县）____路___弄（村）____号____楼___室。 3、住房结构：_____房型____房_____厅___套，施工面积_____平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：￥_____元，大写（人民币）：_______ 其中： 材料费：__________，人工费：_________ 管理费：_________，设计费：__________ 垃圾清运费：_____，税金（3.41%）：_____ 其他费用：__________ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实

临时售楼部装修施工合同

编号： 装修施工合同 发包人（甲方）：中山市XX房地产开发有限公司 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况， 在平等自愿、协商一致的原则下双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称：XXX居临时售楼部（价格详见附件） 1.2工程地点：中山市东XXX酒店对面 1.3承包范围：本工程施工内容按甲、乙双方确认的设计方案、资料和 施工图纸施工，乙方应严格按照预算表的约定提供材料，并结算工 程款。 1.4承包方式：包工包料的大包干形式，其中包括装修主材费、辅料 费、人工费、设计费、、装修垃圾清运费、搬卸费、专业清洁公司 清洁费、含税；电气安装：按图纸的所有管线（含有线电视、电话 线）、插座、开关安装，但灯具和电器由甲方提供，乙方负责安 装；给排水：按图纸所有的水管、阀门安排，但卫生间洁具由甲方 提供，乙方负责安装。 1.5本工程自2007年月日开工，于2007年月日竣工。 1.6合同价款：为人民币___________ 元整（Y ____________ 元 整）,具体单价详见合同附件一。 第二条材料使用要求 2.1地板选用吉象牌复合地板，制作要求：复合地板（原地面过水

泥砂浆后做防潮 层）。 2.2天花造型板及造型板要求使用硅酸钙板并选用金福牌，双层厘厚。 2.3夹板采用顺成牌 A夹板。 2.4油漆使用立邦五合一漆。 2.5线材料选用中山电线厂线材，开关及插座选用顺德松本牌 （必须保证同一房屋所安装的开关及插座是同一品牌）。 2.6给水管用日丰给水管并暗敷，排水管用顾地牌U-PVC管 2.7其它材料品牌未在上述作说明的详见附件一。 第三条甲方工作 3.1向乙方提供施工所需的水、电的接入点。 3.2指派专人代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查， 办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3.3按时支付工程款。 第四条乙方工作 4.1指派_____________ 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按 要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4.2严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、环境保护 规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记 录。参加竣工验收，编制工程结算。 4.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善 保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保

售楼部施工合同

******售楼部 施工合同 建设单位：（以下简称甲方） 住所地： 项目负责人：电话： 承建单位：（以下简称乙方） 住所地： 项目负责人：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： *****售楼部 2、工程地点：湖北***** 3、承建范围：甲方签字认可图纸范围内的土建（包含地基与基础、外墙砌体及抹灰、一层及二层楼地面基层，外墙窗、以及售楼部广场、台阶、花坛等，不包含内门窗、内隔墙）及钢结构制作、安装、屋面等（以双方的认可的报价为准），乙方包设计、包制作加工、包运输包装、包施工安装、包人工。 4、合同价款（总承包）： 5、合同工期：合同总工期为45天，具体开工日期由甲方提前3天书面形式通知乙方； 6、甲方委托项目负责人对本工程全权负责，乙方委托项目负

责人对本工程全权负责；乙方负责人要确保每天在施工现场，以掌握工程进度、保证工程质量及现场施工安全。 二、施工要求 1、本工程为2层钢结构工程，共计600平方米。施工方案和所有材质均以甲方确认的图纸及报价约定为准，施工位置以甲方认可的布置图准。乙方提供的设计图纸须有相应资质的设计单位出具，要求设计说明及具体节点必须明确； 2、要求外观平整美观，能耐风、雪压、防水； 3、本工程为总价包干形式，乙方要充分考虑可能发生的变更，如有变更，相应的工程量、单价等不给予调整； 4、本工程为临时工程，工程资料不存档，但应收集相应主材钢构的合格证、检测报告等，工程内部验收通过后应交给甲方内部存档。 三、工程款价款的支付 1、乙方主体及钢结构安装完毕全部进场、砌体施工完毕后，内部验收合格后,具备精装修条件时，支付合同总价的95%，剩余合同总价款的5%为质量保证金，质保期满后甲方一次性支付给乙方； 2、质量保修期为6个月（从移交给甲方精装修开始计算）。 四、甲方责任 1、甲方负责施工现场场地清理，保证场地平整，并负责提供施工现场的道路、水源、电源三通，确定排水点。 2、甲方负责坐标定位及高程控制点。 五、乙方责任 1、施工期间乙方办公、住宿、生活费等由乙方自理； 2、乙方提供技术咨询服务，严格保证构件材质和外构件的质量； 3、施工场地的临时水电及安全措施由乙方自己负责；

售楼处装饰合同

*****售楼处装饰工程合同 发包方:***** (甲方) 承包方:*****(乙方) 甲方委托乙方承担“*****售楼处装饰工程”。为明确双方在工程实施过程中各自的权利、义务和责任,根据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。 第一条:工程范围和项目内容 1、承包范围:包含但不限于中标清单及工程图纸范围内所有工作内容。 2、临时水电到指定位置接驳,从接驳点引出的电线、水管、临时电箱、电 表、水表 等设备、材料费及水、电费自行承担;现场箱变接线电缆,需经甲方现场负责 人确认后签证,并入结算审核,待工程结束后电缆归甲方所有。 3、乙方已勘察施工场地,充分了解工地位置情况、道路及任何其他足以影响 承包价 的情况,任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 4、乙方对于屋面渗水现场试验及相关修补,需经甲方现场负责人确认后签证,并入 结算审核,且屋面渗水修补归入工程质保范围内。 第二条:合同文件组成及解释次序

1、除合同条款另有约定外,组成本协议的文件如下: 2、本协议; 3、经双方确认预算书; 4、现行的标准、规范及有关技术文件; 5、图纸; 6、甲方签发的有关通知及工程会议纪要。 上述文件将互相补充,若有不明确或不一致之处,以上列次序在先者为准;同一类文件以时间最后者为准。 第三条:工程价款及结算 1、本工程暂定总价为人民币(大写)伍拾伍万玖仟捌佰捌拾元整(￥559880元)。 2、本工程为固定综合单价合同,工程量按图纸结合现场实际工程量计算。 3、甲方收到乙方递交的工程结算报告及结算资料(包含竣工图)后,及时对工程进 第 1 页 行结算审核。 4、有乙方向甲方的借款、违约金、罚款及本合同规定的其他款项,甲方应将结算总 价款扣除上述款项后支付。

建筑装饰装修工程施工合同

建筑装饰装修工程施工合同 编号：_____________ 建筑装饰装修工程施工合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日根据《中华人民共和国经济合同法》的规定,结合本装饰工程的特点,就装饰的有关责任，经双方平等.自原.协商一致的基础上,达成如下合同。 第一条工程概况 1.工程地点: 。 2.房屋结构: _______ 。 3.工程项目及做法（详见预算报价表）. 4.工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工.包全部材料（详见预算报价表） （2）乙方包工.包部分材料（详见预算报价表） (3)乙方包工.甲方包料（详见预算报价表） 第二条合同工期 1.开工进场时,甲.乙双方共同对原建筑的隐蔽工程.水.电线路通畅，门.窗.地.墙.顶平整度等工程进行质量确认,如有问题,由甲方负责解决以后,乙方开始施工,并从此时计算工期. 2.合同总工期：日历天。

工程计划开工日期：年月日工程计划竣工日期：年月 日 第三条合同价款本合同工程预算价(大写)人民币： ______________（详见预算报价表） 第四条工程监理若本工程实行监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)并将监理工程师的名字.单位联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第五条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供: (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式_______份甲方 _______份,乙方_______份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式_______份甲方 _______份,乙方_______份；设计费(大写)人民币 _______ 元由甲方支付(此费用不在工程款价款内)。 第六条甲方的义务 1.开工前_______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室 内家具陈设或将室内不易搬运的家具归类堆放遮盖（贵重物品自 行保管），以不影响施工为原则；2提供施工期间的水源.电源；3负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续和装饰 押金； 4.负责协调施工队与邻里之间的关系； 5.不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续；

楼盘与装修公司合作协议

装饰与房地产开发公司战略合作协议 甲方： 乙方： 依照《合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，为实现资源共享，和谐共赢，甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，在友好、平等、自愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下合作协议： 一：合作范围 甲方经营管理楼盘项目内设计施工装修 二：合作时间 2017年12月18日——2019年12月31日 二、合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场地，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展。乙方为甲方免费提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询，并免费提供一栋别墅，两套方案，两套单元房，每套两个方案，风格是新中式和现代。

三、合作内容 甲方为乙方提供的项目与内容： 1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图； 2、甲方为乙方提供售楼处、交房处排放乙方广告展架位、宣传单页等其他广告位。 3、甲方为乙方提供交房期间30米宣传位； 4、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处； 5、甲方负责向业主推荐乙方公司，协助乙方承揽业务，但甲方仅承担推荐义务，除此以外的其他事项由乙方直接与业主洽谈，甲方无任何理由担保义务及不负责承担其他任何直接或连带责任； 6、甲乙双方公众微信号等其他网络宣传方式互相宣传。 乙方为甲方提供的项目与内容： 1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意项购本楼盘住宅的人群，甲方不得向外流失或作为他用，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权； 2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板； 3、乙方为甲方提供交房期间领钥匙业主小礼品及手提袋； 4、乙方营销场地提供甲方宣传广告展、宣传单页等广告位。 四、其他条款：

学府一号临时售楼处精装修施工合同

临时售楼处精装修施工合同 发包人：辽宁旺力置业发展有限公司（简称甲方） 承包人：辽宁富思特装饰工程有限公司（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条、工程概况 1.工程名称：旺力学府壹号临时售楼处精装修。 2.工程地点：本溪市经济开发区香槐路商务平台170-5座1-2层 3.工程内容：精装修施工图范围内的工程 4.资金来源：自筹； 第二条、承包范围与承包方式 1.承包范围：精装修施工图范围内的工程 2.甲方以包工包料的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理。 3.乙方以包工包料的形式承包施工内容，独立管理，自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。 4.乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。

第三条、合同工期 1.开工日期： 201 2.04.01 2.竣工日期： 2012.0501 3.合同工期总日历天数 30 天； 第四条、质量标准 1.工程质量标准：合格 2.本工程要求确保达到国家及地方规定验收标准，严格按协议条款、施工图纸、现行施工验收规范、国家和辽宁省、地市的有关质量验收标准，精心组织施工，确保工程质量达到国家合格验收标准。 3.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家现行的施工规范、规程和标准进行施工，并接受业主方、监理单位的监督。 第五条、组成合同的文件 1.组成本合同的文件包括： 1.1.本合同正文 1.2.施工组织设计 1.3.标准、规范及有关技术文件 1.4.施工图纸 1.5.工程量清单、报价单或预算书 1.6.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

装饰装修工程施工合同(包工包料)

建筑装饰装修工程施工合同书第- 1 -页，总12页建筑装饰装修工程施工合同 发包方（甲方） 承包方（乙方） ****装饰设计工程有限公司

建筑装饰装修工程施工合同 第一部分协议书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：****装饰设计工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，同时结合本工程具体情况，本着“公平自愿、诚实信用”的原则，就下列问题达成一致。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：工程内容和承包范围 1、工程内容： 2、承包范围： 3、乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编制，除 双方约定的内容外，施工图纸中所有内容都应包括在施工内容 中。 4、其它补充： 第三条：合同总金额 合同总价为￥元（大写：）。第四条：工程款支付 1、

2、双方商定该项工程质量保证金为元。 3、在颁发项目竣工验收手续后，甲方根据审核的竣工决算， 支付剩余工程款。 4、质量保证金应在保修期满3日内无息退还。 第五条：工期 (一)合同总工期天，自年月日至年 月日，每延期一天罚款元。 (二)开工日期：现场具备施工条件后（空调、消防等其它工种已基本完工），以甲乙双方签订的开工单为准。 (三)竣工日期：竣工验收（移交）证书明确的竣工日期为准。 第六条：工程质量标准：合格。 第七条：下列文件为本合同文件的组成部分，并具有合同的法律效力； 1.合同协议书（包括补充文件）； 2.预算书； 3.澄清函以及答复、补遗； 4.合同条款； 5.技术条款； 6.经双方确认进入合同的其他文件； 7.甲方（或乙方）提供的施工图及技术说明书等； 8.在合同履行过程中，双方签定的变更文件等。 上述文件有矛盾时，以签字时间后者为准，同时签字的以排前者为准。 第八条：本合同中的有关词语含义与第二部分“专用条款”中分别赋予它们的定义相同； 第九条：甲方保证按合同文件规定向乙方付款，并承担合同文件规定的甲方的全部责任和义务。 第十条：乙方保证按合同文件的规定，承担合同文件规定的乙方全部责任和义务，并负责按照合同文件规定递交检查验收等相关资料，并积极配合设计方竣工图的汇制工作。 第十一条：合同执行过程中因设计缺陷及第三方原因引发的损失应由

家庭居室装饰装修工程施工合同(GF-2000-0207)

GF－2000－0207 家庭居室装饰 装修工程施工合同 合同编号： 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 广州市工商行政管理局监印 二○○○年

发包人：承包人： 住所：住所： 委托代理人：营业执照号： 电话：法定代表人：电话： 委托代理人：电话： 本工程设计人：电话： 施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：。 1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条发包人义务 4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； —1—

2020年工装装修合同书

(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-034490 2020年工装装修合同书Model contract for tooling decoration in 2020

2020年工装装修合同书 发包方（甲方）：泉州市xx房地产开发有限公司 承包方（乙方）：福建省xx装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方xxxxx售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 1.2 项目名称：xxxxx售楼处 1.2 工程内容：本工程具体施工内容及做法详见项目报价表（附件一）。 1.3 施工面积：190平方米。 1.4 工程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、规格及市场综合单价详见合同（附件二）。 1.4 工程期限：天。 1.5 开工日期：________年____月____日。 1.6 竣工日期：年月 第二条合同价款 本合同工程总造价为(大写)：壹拾柒万元整,小写:170000.00。 2.1 材料款

2.2 税金、管理费（8%2.3 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： (1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸); (2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。 第四条发包方义务 4.1 开工前___三__天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家 具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办 理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜; 4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手 续; 4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包方义务 5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计