工程师评职称工作总结
个人工作总结
本人叫XXX，女，汉族，山东省SS市人，出生于1XXX年X，于XX年于XXX专业毕业，1996年7月至2015年12月在山东省XXX工作，2016年1月在XXX工作。在这21年里，我一直工作在基层第一线，做到理论联系实际、理论和实践相结合，对业务知识精益求精，使自己的专业知识和技能不断提高，现对本人工作21年多以来的专业技术工作总结如下：
一、思想品德方面
本人一直非常拥护党的政策和方针，关心和学习国家时事政治，坚持用高标准来严格要求自己，坚持四项基本原则，坚持马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，习近平专著讲话精神。努力通过学习提高自己的政治思想素质和工作水平。不断加强政治理论学习，积极参加局党委和中心党总支组织的各项集体学习，并结合自学，认真做好学习笔记，重点学习了党的十八届三中、四中、五中、六中全会精神。认真学习《中国共产党章程》、《中国共产党纪律处分条例》、《中国共产党问责条例》、习近平总书记系列重要讲话精神,以及六中全会通过的《关于新形势下党内政治生活的若干准则》和《中国共产党党内监督条例》，将学习贯彻六中全会精神与开展“两学一做”专题教育结合起来，以全会精神指导和规范言行，推动工作。牢固树立政治意识、大局意识、
核心意识、看齐意识，坚定不移维护党中央权威和党中央集中统一领导，自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，自觉贯彻执行党的路线方针政策。我一直坚持看新闻报道、环球日报等新闻栏目或报刊杂志，通过了解国家大事和百姓心声，来更好地学习执行党和国家的路线、方针和政策，保持自己的政治觉悟能够“与时俱进”。
二、职业道德方面
在注重提高思想品德的同时，也不忘注意个人修养和职业道德的培养和提高。认真贯彻落实中央“八项规定”、反对“四风”的要求，把上级的重大决策部署不折不扣的落到实处;能够严格按照“三严三实”的要求，认真整改落实“不严不实”问题，切实转变工作作风。自觉做到自重、自省、自警、自励，严格执行廉洁从政各项要求。我始终坚持学习有关建设工程施工等方面的法律、法规、规章、制度和规范、标准，做到忠于职守、奉公守法、廉洁自律、勤奋工作，不断努力提高自己的工作质量。本人一向谦虚好学、钻研业务、勇于奉献，工作认真负责、责任心强，具有良好的职业道德，能够严格按照“诚信、守法、公正、科学”的原则开展进行建筑工程施工监理和管理工作。能够敬岗爱业、遵纪守法，工作上踏踏实实，勤勤恳恳，一丝不苟；生活上助人为乐，团结友爱，关心他人。
三、专业技能方面
2008年开始我国为改善城市低收入居民的居住条件，建设保障性安居工程，其中以实物的形式解决这部分人群的住房困难问题，这就是公共租赁住房。2014年7月，我市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》，在保障房屋类型上，将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和公共租赁住房四类保障性住房统一并轨运行，统一称为公共租赁住房。
截至目前，我市开工建设的公共租赁住房7万余套，其中政府投资建设XX套。现已累计保障XX万多家庭。随着公共租赁住房保障工程的不断推进，在整个公共租赁住房的建设、使用、后期管理过程中出现新情况。
国家保障房的建设历史时间短，我们对于保障房小区的物业管理处于一边探索一边管理的情况，因为公共租赁住房小区的特殊性，它的后期管理使用监督方面增加了它的特殊问题。
一、从产权人的角度来讲，公共租赁住房是政府实施的保障性安居工程，公共租赁住房小区的产权人一般为政府或者政府指定的机构，因此小区物业管理的行为实际上也是政府管理的行为。因此公共租赁住房的物业管理和一般的商品房的物业管理不同，它常有政府特色。
二、公共租赁住房主要是为是中低收入住房困难家庭，新就业职工或者处来务工人员这些符合国家住房保障政策的准入人群。承租户中的特殊群体人员多：公共租赁住房的承租户主要是
中低收入家庭。在这些家庭中，特殊群体很多。如城镇低保家庭、残疾人家庭、民政部门认定的优抚对象、计生部门、工会部门、人社部门等认定的特殊家庭。这样的家庭收入很低。还需负担每月的住房租金以及缴纳物业费，对他们来讲是一笔很大的开支，缴纳很困难。例如河马石等集中建设的公共租赁项目每年审计都会出现欠租欠费现象。
三、房屋的居住情况：政府管理办法对公共租赁住房承租户有约束，对房屋空置的空置期限有要求，但是因为各种客观主观的情况，公共租赁住房小区有一定的空置率。以XXX住房为例，在2014年开始配租时，因为其地段偏远，各类配套不完善，导致租赁户未完全入住。这样的小区，如果仅靠物业费，即便物业费100%收缴，物业公司依然难以运营。直到2015年政府加大相关公交、教育、医疗等相关的配套工程后，才彻底改变配租入住率。
四、社会关注度高，物业管理社会压力大。物业公司本身是企业，物业收入有限，以有限的收入做有限的服务。居户感觉不满意，企业感觉难做。例如XXX改造公共租赁项目，因周围车辆无序停放，影响公共租赁承租人正常出行。保障性住房小区是政府的惠民安居工程，受到极高的社会关注度，小的问题极有可能引起大的社会舆论，这对整个公共租赁住房的后期管理，使用监督造成了极大的压力。
面对以上问题，我市公共租赁住房小区在后期物业管理方面，得到了政府的大力支持。一是从资金上面支持，公共租赁住房是政府惠民安居工程的重点，公共租赁住房特殊群体特别多，我市在保障性住房经费中设有“管理费”“物业补助费”“维修管理费”。每个公共租赁住房项目，对低收入群体居住项目按照XX元的标准按照面积按月拔付相关费用。
二是从小区的规划讲，公共租赁住房小区面积原则上不超过60平方米，在规划设计上强调配套全，功能齐，户型小，节能环保，有配套的物业管理用房，一般还有一定数量的商业配套设施。这有利于后期公共租赁住房物业管理成本的降低。
三是从政策上支持，联合房管、社区、公安、医疗等部门入驻共公租赁住房小区，建立公共租赁住房联合服务体系，为化共租赁承租户提供便捷优质的服务；从硬件设施上支持，在公共租赁住房附近建立学校、医院等，减少公共租赁承租户生活成本。
四是从公共租赁住房建设的质量监管上加力，加大对公共租赁住房项目的后期维护和维修费用，加强政府监管，减少因为房屋质量问题引起的矛盾。2016年启动了对XX住房项目、XX公共租赁住房项目等进行了专项维修。
五是大力建设公共租赁住房小区文化。把公共租赁住房小区建成住户的家。让他们有家的感觉。政府及物业企业共同努力，加大政策宣传民，多开展社区文化活动，提高住户公共生活意识，
让住户把小区建设当成自己家的建设。我市公共租赁住房项目XX连续几年被评为“人居环境奖”。
为了能再上新台阶，本人热忱希望能够晋升中级职称工程师，以便能更好地开展本职工作，一如既往地坚持对工作一丝不苟，勤勤恳恳，努力地学习专业知识，对业务精益求精，勇于创新，不断努力丰富我的理论知识，提高我的工作能力，争取更大的进步。
2017年9月6日