注册资产评估师-建筑工程评估基础-25试题
建筑工程评估基础-25
(总分：67.00，做题时间：90分钟)
一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)
1.MU7.5中7.5的含义是指( )。
A．抗压强度平均值大于7.5MPa
B．抗压强度平均值大于等于7.5MPa
C．抗压强度平均值小于等于7.5MPa
D．抗压强度平均值小于7.5MPa
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 普通黏土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级，普通混凝土空心砌砖MU7.5指抗压强度平均值大于等于7.5MPa。
2.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。
A．工程量误差 B．价格上涨 C．质量缺陷 D．安全事故
（分数：1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
3.采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则( )概算指标编制概算。
A．直接套用 B．不能用
C．修正后套用 D．重新编制
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
4.某项目有关数据见下表，设基准收益率为10%，基准投资回收期为5年，寿命期为6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为( )。
A．33.87万元，4.33年 B．33.87万元，5.26年
C．24.96万元，4.33年 D．24.96万元，5.26年
（分数：1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
5.铁路线路中，直股穿行车站的线路称为( )。
A．站线 B．正线
C．编组线 D．货物线
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
6.在下窗槛下设轨道的窗，为( )。
A．平开窗 B．固定窗
C．推拉窗 D．上悬窗
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
7.建筑工程定额中，( )的综合性最强。
A．概算指标 B．概算定额 C．预算定额 D．施工定额
（分数：1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象编制的，因此它比概算定额、预算定额更具有综合性。
8.砖混结构荷载传递途径为( )。
A．屋盖楼板—承重墙体—砖基础—地基 B．屋盖楼板—隔断墙—地基—基础
C．墙—楼板—基础—地基 D．楼盖板—承重墙—地基—基础
（分数：1.00）
A. √
C.
D.
解析：
9.房屋按结构形式的分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。
A．混合结构 B．框架结构
C．排架结构 D．剪力墙结构
（分数：1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：[解析] 剪力墙结构建筑物承重墙体是现浇或预制钢筋混凝土墙体。
10.我们所说的建设项目是指( )。
A．为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施
B．由国家或个人投资的项目
C．将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务
D．由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：[解析] 建设项目就是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。
11.商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A．建设行政主管部门 B．人民政府
C．房地产管理部门 D．工商管理部门
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
12.设备购置费由( )项组成。
A．两 B．三 C．四 D．五
（分数：1.00）
A. √
B.
D.
解析：[解析] 设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。
13.在砂浆饱满度检测中，取( )块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。A．2 B．3 C．4 D．5
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于3处，每处掀开3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆粉结痕迹面积，取3块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆和饱满度。
14.( )是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。
A．分部工程 B．分项工程
C．单位工程 D．检验批
（分数：1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
15.桥梁下部组成内容包括( )。
A．桥墩、桥台、地基基础 B．桥墩、桥台、基础、排水系统
C．桥墩、桥台、排水系统 D．桥墩、桥台
（分数：1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
16.机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的( )之中。
A．人工费 B．企业管理费
C．现场管理费 D．施工机械使用费
（分数：1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
17.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，不增加( )的面积。
A．附墙垛侧面 B．洞口侧壁
C．梁的侧面 D．柱侧面
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
18.悬索结构的悬索是( )构件。
A．轴心受压 B．轴心受拉 C．受剪 D．受弯
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
19.碳素结构钢牌号Q235—A.F中，235是( )。
A．质量级别符号 B．脱氧方法符号 C．屈服强度数值 D．疲劳强度数值
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：[解析] 钢筋按强度一般分为HPB235(Ⅰ)、HRB335(Ⅱ)、HRB400(Ⅲ)、HRB500 (Ⅳ)四个等级，屈服及抗拉强度逐级增加，塑性逐级降低。
20.水泥水化反应过程中( )。
A．吸收大量热 B．产生大量二氧化碳
C．产生大量热 D．不会产生热
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
21.人行道顶面一般均铺设20mm厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成( )1%的排水横坡。
A．倾向桥面 B．倾向桥面外侧 C．纵向 D．双向
（分数：1.00）
B.
C. √
D.
解析：为了保证车辆在停放区内停入时不致发生自重分力引起滑溜，导致交通事故，因而要求停放场的最大纵坡与通道平行方向为1%，与通道垂直方向为3%。出入通道的最大纵坡为7%，一般以小于等于2%为宜。停放场及通道的最小纵坡以满足雨雪水及时排除及施工可能高程误差水平为原则，一般取0.4%～0.5%。
22.在建设用地的分类中，科教用地被归类为( )。
A．特殊用地 B．公共管理与公共服务用地
C．公用设施用地 D．工矿仓储用地
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
23.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为( )。
A．±450mm以内 B．±400mm以内 C．±300mm以内 D．±500mm以内
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
24.熟石膏也称( )石膏。
A．无水 B．半水 C．一水 D．二水
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 本题考查重点是对“气硬性胶凝材料”的熟悉。生产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石膏，将其在107℃～170℃干燥条件下加热，脱去部分水分即得熟石膏，也称半水石膏。因此，本题正确答案是B。
25.下列关于工程量清单计价中工程量变更及其计价的说法，不正确的是( )。
A．漏项或设计变更引起的新的项目，由承包人提出综合单价，发包人进行确认
B．工程量有误引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价
C．设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以外的，由承包人提出综合单价，发包人进行确认
D．工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失部分，发包人不予补偿
（分数：1.00）
B.
C.
D. √
解析：
26.下列各项中，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，应计入砌筑墙体工程量的是( )。A．突出墙面的窗台虎头砖 B．120mm以上的腰线的突出部分
C．180mm 以上的腰线的突出部分 D．混凝土圈梁
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
27.( )是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。
A．细石混凝土楼地面 B．水泥砂浆楼地面
C．现浇水磨石楼地面 D．块材式楼地面
（分数：1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 水泥砂浆楼地面是应用最普及的一种地面做法，是直接在现浇混凝土垫层的水泥砂浆找平层上施工的一种传统整体地面。其属于低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。
28.房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是( )。
A．排架结构 B．剪力墙结构 C．框架结构 D．砖混结构
（分数：1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：本题考核点为对框架结构建筑物的应用范围。剪力墙结构是由钢筋混凝土墙体构成的承重体系。墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载。剪力墙的抗侧移刚度比框架结构大得多，具有良好的抗震性能，适用于高层住宅楼。
29.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的( )加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A．功能效果 B．使用功能
C．艺术效果 D．价值大小
（分数：1.00）
A. √
B.
C.
解析：
30.对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。
A．现金流量表 B．资金来源与运用表 C．销售收入估算表 D．资产负债表
（分数：1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)
31.下列地面面层中，属于整体式地面面层的有( )。
（分数：2.00）
A.水泥砂浆楼地面√
B.细石混凝土楼地面√
C.现浇水磨石楼地面√
D.涂布楼地面√
E.实铺式木地面
解析：
32.下列费用中属于经营成本的包括( )。
（分数：2.00）
A.总成本费用
B.销售费用√
C.维简费
D.所得税
E.工资及福利√
解析：
33.铝合金门窗具有( )的特点。
（分数：2.00）
A.保温性较好
B.强度及抗风压力较高√
C.耐久性高√
D.密封性好√
E.防火性差
解析：
34.下列因素中，确定基础埋深的条件有( )。
（分数：2.00）
A.基础材料的材质
B.地基土冻胀和融陷的影响√
C.地基承载力√
D.相邻建筑物埋深√
E.地下室和地下管沟的设置√
解析：
35.工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的( )等。
（分数：2.00）
A.直接工程费√
B.管理费√
C.风险金√
D.税金
E.利润√
解析：
36.建设项目阶段主要包括( )工作内容。
（分数：1.00）
A.编报项目建议书√
B.编报可行性研究报告√
C.建设准备
D.生产准备
E.报规划部门审批
解析：
37.箱形基础适用于( )的建筑物。
（分数：1.00）
A.地基条件较好
B.荷载大√
C.地基软弱土层厚√
D.高层√
E.建筑面积不太大√
解析：为了使基础具有更大刚度，大大减少建筑物的相对弯矩，可将基础做成由顶板、底板及若干纵横隔墙组成的箱形基础，它是片筏基础的进一步发展。一般都是由钢筋混凝土建造，减少了基础底面的附加应力，因而适用于地基软弱土层厚、荷载大和建筑面积不太大的一些重要建筑物，目前高层建筑中多采用箱形基础。
38.建设项目的设备及工器具购置费包括( )。
（分数：1.00）
A.设备购置费√
B.工器具购置费√
C.联合试运转费
D.生产家具购置费√
E.建设单位管理费
解析：
39.分项工程质量验收合格应符合的规定有______。
（分数：2.00）
A.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格
B.工程所含的检验批均应符合合格质量的规定√
C.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整√
D.具有完整的施工操作依据、质量检查记录
E.质量控制资料应完整
解析：分项工程质量验收合格应符合下列规定：①工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
40.新增固定资产价值包括( )。
（分数：1.00）
A.设备及工器具购置费用√
B.建筑安装工程费√
C.铺底流动资金
D.预备费√
E.融资费用√
解析：[解析] C是新增流动资产价值的内容。
三、综合题(总题数：5，分数：21.00)
41.某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。
要求：计算各部位的损耗率和成新率。
（分数：8.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：((1)各部位的损耗率：
主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%=18.75%
装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25%
设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%
(2)房屋的成新率：
主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200×100%=40%
装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%
设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%
房屋成新率=1-(40%×18.75%+30%×25%+30%×66.67%)=65%)
解析：
42.某项目的评估基准日为1994年9月30日，A类建筑物中有一个联合车间，1989年5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为18m，层高10m，钢门窗，水泥地面，并设有10t 吊车两台，总建筑面积19600m2。C类建筑中有简易库棚一座，1986年建成，已使用8年。试用年限法对上述房屋成新率进行计算。
（分数：1.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(使用年限法，用公式表达有以下三种形式：
(1)建筑物损耗率＝已使用年限÷建筑物耐用年限×100%
(2)建筑物损耗率＝已使用年限÷(已使用年限+剩余使用年限)×100%
(3)建筑物成新率＝1-房屋损耗率
公式(1)用于确定建造时间较短的建筑物，公式(2)用于确定已接近耐用年限或已超过耐用年限的建筑物。联合车间已使用5年4个月，耐用年限为50年，则
联合车间损耗率＝5.3÷50×100%=10.6%
联合车间成新率＝1-10.6%＝89.4%
考虑到该车间维护状况良好，故取成新率为90%。
简易库棚的耐用年限为10年，已使用8年，接近耐用年限，经调查了解该厂于1991年进行了一次大修，现在实物状态基本完好，预期沿可使用6年，则
简易库棚损耗率=8÷(8+6)×100%=57%
简易库棚成新率＝1-57%＝43%)
解析：
43.为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：
(1) 伸缩缝的主要作用是什么?
(2) 在哪些情况下应该留设沉降缝?
(3) 伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?
(4) 工程中有时将防震缝和沉降缝合二为一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?
（分数：10.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：((1)防止因温度变化造成建筑构件热胀冷缩而在建筑物上产生裂缝和破坏。
(2)建筑物下地基土的承载力差别较大；建筑物相邻两部分高度差别很大。
(3)沉降缝应从基础到屋顶全部分开；伸缩缝只将基础以上的墙体、楼面、屋顶等结构分开。
(4)应按沉降缝的结构设置，其建筑物基础也应分开，且宽度应满足防震缝的要求。)
解析：
44.某新建项目，建设期为3年，分年均衡贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，计算建设期贷款利息。
（分数：1.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(在建设期，各年利息计算如下：
q1＝A2÷i＝300÷2×12%＝18万元
q2=(P1+A2÷2)·i＝(300+18+600÷2)万元×12%＝74.16万元
q3＝(P2+A3÷2)·i＝(318+600+74.16+400÷2)万元×12%=143.06万元
所以，建设期贷款利息=q1+q2+q3＝235.22万元。)
解析：
45.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。
（分数：1.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(1．结构：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。2．传力路线：楼板→剪力墙→基础。
3．结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。由于该结构墙间距较小，房间布置不够灵活，所以不便于设置大开间活动场所。)
解析：
2016注册资产评估师考试“资产评估”模拟试题(三)解析
2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（三） 一、单项选择题 1、资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产予以确认，这体现了作为资产评估对象的资产的特征是（）。 A、必须是主体拥有或者控制的 B、是能够给经济主体带来经济利益的资源 C、必须能以货币计量 D、必须是有形的资产 2、资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需要，这体现了资产评估（）的特点。 A、市场性 B、公正性 C、专业性 D、咨询性 3、资产评估的特定目的是（）。 A、引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求 B、资产评估的公允价值 C、鉴证和咨询 D、核算和监督 4、某评估机构以2011年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2010年实现纯利润100万元，经调查分析，(统计改为)预计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，
自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。 A、1103 B、1114 C、1147 D、1310 正确答案：C 5、被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值为（）。 A、126 450元 B、140 500元 C、114032元 D、102732元 6、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A、1 377 B、1 493 C、1 777
2018年资产评估师评估基础真题及答案
2018年资产评估师评估基础真题及答案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是()。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是()。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是()。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是()。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：空间结构
资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：空间结构知识点：空间结构 1.空间结构建筑物的主要结构体系 平面承重结构体系：竖向和水平荷载通过在一个平面内的构件组成的承重体系传递给基础。 空间受力结构体系： ①刚性空间结构； ②柔性空间结构。 多层、高层及超高层建筑结构体系 （1）刚性空间结构 ①网架结构：优点：能较好地承受集中荷载、动力荷载和非对称荷载，抗震性能好。局部杆件坏了，不影响整体，依然具有抗荷载的能力。 受力特点：主要承受轴力。 ②薄壳结构：优点：受力合理、跨越能力大、刚度好、材料省。 受力特点：承受任意方向轴力（拉力和压力）、剪力。 （2）柔性空间结构 ①悬索结构：优点：受力合理、跨度大、施工方便、获得良好的物理性（声学）。 受力特点：轴心受拉，抗弯刚度几乎等于零。 ②弦支结构：优点：跨度更大。 ③索膜结构 受力特点：内部产生一定的预张应力。 （3）多层、高层及超高层建筑结构体系 框架体系——承担竖向荷载，水平荷载的抗侧力结构。 纯框架抗侧力不够，越是高层、超高层建筑，抗侧力是主要的。因此，在框架的基础上加支撑、内筒、外筒、筒中筒、束筒。 框架——支撑体系：支撑框架承担水平力，抗侧力。 框架——内筒体系、外筒体系：外筒承担全部水平剪力的抗侧力结构，内筒仅承担竖向荷载。 2.空间钢结构建筑形式 （1）钢结构的特点：
结构性能好：强度高、质量轻、抗震性能好、质量好、连接性能好、节能环保（复合墙板）。 经济性能好：自重轻、减小结构设计内力，降低造价；强度高、施工快（工业化程度高）、运输方便等。缺点：耐火性差、维护成本高（防锈）、造价高。 （2）钢结构的应用（跨度大、高层） 大跨度（体育馆）； 重型工业厂房； 高层； 轻钢结构（厂房）； 高耸建筑。
建筑工程评估基础(第七章)练习题及解答
第七章建设工程财务分析与功能评价 一、单项选择题 1、下列对设置建筑功能评价指标应坚持的原则说法错误的是（）。 A、指标的设置要因地制宜 B、指标的设置要能反映建筑工程技术方案的特点 C、评价指标必须完全定量化 D、评价指标的设置及其衡量标准应结合我国国情加以补充调整 2、下列（）属于住宅小区功能评价指标。 A、建筑体积 B、建筑面积密度 C、土地利用系数 D、平均每套建筑面积 3、对某建筑工程的功能进行评价时，采用多比例评分法对各评价指标评分的结果见下表： 则指标乙的权重值为（）。 A、0.15 B、0.28 C、0.35 D、0.53 4、某产品有F1、F2、F3、F4四项功能指标，采用环比法得出相邻两项功能指标间重要度比值分别为1.7 5、2.2、3.1，则功能指标F3的重要性系数是（）。 A、0.044 B、0.136 C、0.179 D、0.298 5、某住宅小区的居住建筑面积为120000㎡，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）㎡。 A、135000 B、95000 C、90000 D、80000 6、某住宅小区居住建筑面积为87000㎡，居住小区用地总面积为180000㎡，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（）。 A、0.63 B、0.52 C、0.48 D、0.40
7、某建筑工程的功能进行评价，采用0－1评分法的结果见下表，指标Ⅳ的权重值为（）。 A、0.07 B、0.13 C、0.20 D、0.33 8、某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人／公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为（）万平方米。 A、5 B、10 C、20 D、25 9、建设投资不包括（）。 A、设备购置费 B、工程建设其他费 C、流动资金 D、涨价预备费 10、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的评价指标是（）。 A、财务净现值 B、利息备付率 C、累计盈余资金 D、净现金流量 11、用于项目财务生存能力分析的指标是（）。 A、项目投资财务净现值 B、项目累计盈余资金 C、项目偿债备付率 D、项目资本金净利润率 12、某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为（）万元。 A、452.14 B、351.90 C、347.92 D、256.79 13、在建设项目财务评价中，若财务净现值FNPV=0，则表明项目盈利能力（）。 A、低于基准收益率 B、高于基准收益率 C、等于基准收益率 D、等于零
资产评估师考试资产评估模拟试题及答案
资产评估师考试资产评估模拟试题及答案
资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、不可确指的资产是指( )。 A.没有事物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产 C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产 2、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.持续使用假设 3、市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 4、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280
万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1 433 B.1 634 C.2 264 D.1 000 5、某评估机构以 1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310 6、某资产1998年8月购进， 8月评估时，名义已使用年限，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数) A.7.5 B.10.1 C.9.4 D.5.5 7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易
建筑工程评估复习题
、单项选择题。 1. 按基本建设程序，编制完设计文件后，应进行的工作是（ A ）。 A、工程招投标、签订施工合同 B、进行施工准备 C、编制设计任务书 D、全面施工，生产准备 2. 对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是（ D ）。 A、玻璃幕墙工程 B、混凝土基础工程 C、场地平整工程 D、土方工程 3. 某建筑基础为钢筋混凝土基础，墙体为黏土砖墙，基础顶面设计标高为+0.10m，室地 坪为土0.00m，室外地坪为-0.20m，则该建筑基础与墙体的分界面为（D ）m处。 A. 室地坪土0.00 B.室外地坪- 0.20 C.标高-0.30 D.基础顶面标高+0.10 4. 一建筑物为矩形平面，其外墙的外边线长为35米，宽为10米，则其平整场地工程量是 （C ）m2。 A、350 B、420 C、546 D、525 5. 初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（ D ）。 A、初步设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 6. 具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但完工后不能独立交付使用的工程是（ C ） A、分部工程 B、分项工程 C、单项工程 D、单位工程 7. 对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是（ A ）。 A、主体结构工程 B、砖砌体工程 C、玻璃幕墙工程 D、木门窗制作与安装工程 8. 当建筑物上部结构荷载很大，地基软弱土层较厚，对沉降量限制要求较严的建筑物或对围 护结构等几乎不允许出现裂缝的建筑物，往往采用的基础是（ C ）。 A、筏形基础 B、独立基础 C、桩基础 D、箱形基础 9. 竣工结算的编制单位是（A ）。
大学《建筑结构检测与鉴定》试题库及答案
A类钢筋混凝土房屋抗震鉴定时，房屋的总层数不超过10层 收藏 错误 正确 回答错误!正确答案： B 建筑结构检测报告主要包含 收藏 A. 检测项目的主要分类检测数据和汇总表，检测结果、结论。 B. 检测项目、方法及依据的标准。 C. 委托单位名称、主检、审核和批准人员签名。 D. 抽样方案与数量。 E. 工程概况检 F. 设计、施工、监理单位名称。 G. 检测日期、报告完成日期。 H. 测原因、目的、以往检测概述。 回答错误!正确答案： A B C D E F G H 现有建筑进行抗震鉴定依据的主要标准规范。 收藏 A. 《建筑抗震标准》（GB 50023-2009）。 B. 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-20080）。 C. 抗震主管部门发布的有关通知。 D. 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）。 E. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）。 回答错误!正确答案： A B C D E
A类砌体结构房屋的抗震鉴定分几级？其主要内容各是什么？收藏 A. 二级鉴定：以抗震验算为主，结合构造影响进行综合的鉴定。 B. A类砌体结构房屋的抗震鉴定分二级。 C. A类砌体结构房屋的抗震鉴定分一级和二级。 D. 一级鉴定：以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价的鉴定。 回答错误!正确答案： A C D 安全性鉴定报告主要包含的内容。 收藏 A. 检查、分析、鉴定的结果。 B. 鉴定的目的、范围和内容。 C. 结论与建议。 D. 处理措施或方案。 E. 建筑物概况。 F. 附件。 回答错误!正确答案： A B C E F 建筑结构检测遵循的原则 收藏 A. 必须。 B. 够用。 C. 针对性。 D. 科学性。 E. 规划性。 回答错误!正确答案： A B C D E 建筑结构检测类型 收藏
2018年资产评估师考试试题及答案
2018年资产评估师考试试题及答案 1、属于资产评估报告基本要素的内容的有()。 A、评估程序 B、评估基准日 C、评估对象和评估范围 D、评估依据 E、评估结论 2、按国有资产评估报告制度的规定，资产评估报告书应该包括()。 A、资产评估报告书正文 B、资产评估报告摘要及附件 C、资产评估报告明细表和相关说明 D、标题和文号 E、资产评估程序 3、对被评估企业的基本情况进行说明时，包括下面的内容()。 A、市场和客户状况 B、企业管理状况 C、企业运营常规流程 D、以前年度进行过的相关资产评估情况 E、企业主要资产状况 4、资产评估报告书的作用有()。 A、对委托评估的资产提供价值意见
B、反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 C、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 E、被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 5、有权使用资产评估报告的有关部门包括()。 A、国有资产监督管理部门 B、证券、保险监督管理部门 C、工商行政管理部门 D、任意部门 E、金融、法院等有关部门 6、下列()属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。 A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等 C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况
D、确定合并成本 E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产 7、企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括()。 A、增量收益折现法 B、节省许可费折现法 C、多期超额收益折现法 D、市场售价类比法 E、直接资本化法 8、以下属于企业的金融资产的有()。 A、现金 B、应收账款 C、普通股 D、股权投资 E、认股权证 9、市场价值以外的其他价值类型包括()。 A、在用价值 B、投资价值 C、清算价值 D、残余价值 E、公开市场价值 10、金融衍生工具包括()。
2020年资产评估师教育学考试198题AAS[含参考答案]
2020年资产评估师教育学考试198题[含参考答案] 一、多选题 1．下列资产中一般属于非经营性资产（溢余资产）的是（）。 A、闲置资产 B、多余现金 C、应收账款 D、冗余资产 正确答案：AB 解析：应收款当然不是非经营性资产；冗余资产是保证企业安全生产的必备条件，也不能算非经营性资产。只有现值和多余货币资金等为非经营性资产。 2．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有（）。 A、不确定性 B、效益性 C、非实体性 D、垄断性 正确答案：ABCD 解析： A,B,C,D都是无形资产的本质特性。 练习题库：无形资产评估报告披露应关注问题 3．无形资产的披露一般包括哪些内容：（）。 A、符合《资产评估准则——评估报告》的要求 B、符合《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求 C、价值类型 D、评估方法 E、无形资产的特点内容 正确答案：ABCDE 解析： ABCDE均为无形资产披露的主要内容。 4．使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下：（）。 A、清晰、准确的陈述、披露，不能误导 B、披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解 C、披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告 D、披露的表述方式是让报告使用者合理理解 E、只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任 正确答案：ACD
解析：披露是为了使得报告使用者合理理解，如果报告中披露不完善和不清晰，使得报告使用者不能准确理解而导致对报告的误读，评估师也是有责任的。 5．无形资产评估的特点包括：（）。 A、独立性 B、复杂性 C、动态性 D、关联性 E、弱对应性 正确答案：ABCDE 解析：无形资产评估的特点包括独立性、复杂性、动态性、关联性和弱对应性。 练习题库：无形资产许可费节省法、超额收益法评估操作实务及案例讲解 6．多期超额收益法应用的注意事项包括：（）。 A、资产组的预期收益应该基于市场价值基础上，任何针对特殊投资者的协同效应产生的附加收益不应考虑在内 B、贡献资产应该具有正常规模水平，对于在建的资产应该考虑其完成后的资产规模作为正常规模水平，对于有溢余资产也需要调整 C、超额收益应该采用现金流，一般不采用利润 D、折旧/摊销按公允价值为基础计算 正确答案：ABCD 解析：讲义P73-74。 7．专利的法律状态包括：（）。 A、申请/公告 B、授权 C、无效和终止 D、恢复 正确答案：ABCD 解析：见课件P19。 练习题库：资产评估师职业道德准则与评估实务 8．森林资源资产核查内容分为（）。 A、一般核查 B、林木资产核查 C、林地资产核查 D、小班核查 正确答案：ABC 解析：森林资源资产核查分为一般核查内容、林木资产核查和林地资产核查。
房屋建筑工程基础评估报告
江西赣南海欣药业股份有限公司新区建设项目VD2车间、危险品库、生物质物料及渣料堆场、人流门卫室 地基与基础分部竣工报告 本工程地处开发区金潭大道以东，凤凰路以北，由中国医药集团重庆医药设计院设计，核工业赣州工程勘察院勘察，由江西省龙源工程项目管理有限公司进行施工阶段监理, 江西冠庭建设工程有限公司承建。 本工程建立健全了质量和安全管理责任制,实行责任到人,安全到人,同时签订了各级安全、质量责任制和奖罚制度。针对本工程实际情况编制了施工组织设计方案。对各班组进行了技术和安全交底,本工程在施工组织设计方案和各项措施的指导下,保质、保量的进行,具体如下: 一、所有进场材料,如钢材、水泥、商品砼等都有产品合格证,对有关主材实行了由监理负责验收和见证取样。二次检测符合设计要求后再用于工程施工。在原材料上把住了质量关,确保了工程质量。 二、本工程为框架结构，VD2车间为二层，其余为一层，生物质物料及渣料堆场为独立基础及条形基础,其余为独立基础，独立基础、基础梁混凝土强度等级C30，混凝土坍落度为120~180mm，基础经勘察、设计、监理、施工确认无误后再进行施工。 三、资料:由材料员、施工员、资料员、质检员、技术负责人共同收集整理资料,并按质量验评要求和施工进度进行收集。 四、分项分部检验批和检验报告 1、各楼号工程保证项目：钢材出厂合格证9份，二次检验报告3份，全部合格； 2、各楼号分项检验批：土方分项检验批2批，合格；模板分项检验批2批，合格；钢筋加工、安装分项检验批4批，合格；砼分项检验批3批，合格；定位放线记录1份，合格。 本工程地基与基础分部现已竣工,完成了与建设单位合同约定的工作,工程质量执行强制性标准,符合施工规范规定,自评为合格,请建设单位组织勘察、设计、监理等参建单位进行验收。
资产评估师建筑工程评估基础试题及答案(doc 17页)
资产评估师建筑工程评估基础试题及答案(doc 17页)
2002年资产评估师《建筑工程评估基础》考试试题及答案 一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。) 1.单项工程是建设项目的组成部分,其特点是( )。 A.具有独立的设计文件,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益 B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格 C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素 D.一般情况下,它是进行工程成本核算的对象 2.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善,对竞争性项目的投资活动将实行( )。 A.行政审批制 D.登记备案制 C.逐级申报制 D.代建招标制 3.在房屋建筑工程中,由梁、板、柱构成的承重体系是指( )。 A.混合结构 B.排架结构 C.框架结构 D.网架结构
D.烧结空心砖 7.水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。水泥的类别不同,其使用范围也不同。不适用于大体积混凝土工程的水泥是( )。 A.矿渣 B.火山灰 C.粉煤灰 D.硅酸盐 8.木材具有显著的湿胀干缩性,当木材由潮湿状态干燥到鲆维饱和点时,( )。 A.其体积收缩,而继续干燥蒸发水分时,其尺寸不变 B.其尺寸不变,而继续干燥蒸发水分时,其体积收缩 C.其体积收缩较大,而继续干燥蒸发水分时,其体积收缩较小 D.其体积略有收缩,而继续干燥蒸发水分时,其体积收缩建筑工程评估基础考试试卷较大 9.在下列碳素结构钢中,强度较低,但有较好的塑性和韧性,易于冷加工的钢材牌号是( )。 A.Q215 B.Q235 C.Q255 D.Q275
10.土的结构分为单粒结构、蜂窝结构和絮状结构三大类。其中压缩性较低、强度较高、适合用作天然地基的是( )的土。 A.絮状结构和蜂窝结构 B.絮状结构和单粒结构 C.絮状结构 D.单粒结构 11.在下列地基土中,工程性质最好的是( )。 A.稍密砾砂 B.中密粗砂 C.密实粉砂 D.稍密碎石土 12.某工程拟采用混凝土条形基础,其上为240mm厚砖基础墙,混凝土基础宽度为840mm,则混凝土基础的合理高度应为( ) mm。 A.300 B.420 C.540 D.600 13.某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时,其基础应为( )。 A.片筏基础 B.杯形基础
2020年注册资产评估师考试试题
2020年注册资产评估师考试试题单选[共50题，每题1分，总计50分] 1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是( )的。 A.对 B.错 C.可能对 2、清算价格的评估适用于( )的假设。 A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.企业主体 3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产水平在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为( )。
A.1200万元 B.2000万元 C.3000万元 D.4000万元 5、已知资产的价值与功能之间存有线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为( )。 A.4万元 B.5万元 C.4至5万元 D.无法确定 6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是( )。 A.评价功能 B.管理功能 C.鉴证功能 D.评值功能 7、向相关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是( )。 A.警告 B.警告并责令改正 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是( )。
A.警告并责令改正 B.警告 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 9、下列项目中，不属于推理要素的是( )。 A.前提 B.结论 C.推理过程 D.综合 10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都理应考虑( )方 法的适用性。 A.一种 B.二种 C.三种 D.四种11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年实行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50 万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。 A.2280 B.2420 C.2508
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案 一、单选题 1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。 A、2300万元 B、0 C、1700万元 D、350万元 【正确答案】 B 2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。 A、3.5 B、7 C、5 D、0 【正确答案】 C
3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。 A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长为准 D、孰短为准 【正确答案】 D 4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。 A、资产交割日 B、奶牛成熟时 C、评估基准日 D、奶牛停止产奶时 【正确答案】 B 5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。 A、木材市场倒算法 B、年金资本化法
C、收获现值法 D、重置成本法 【正确答案】 D 6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是( )。 A、不得以股票市场价格为评估依据 B、应以股票市场价格为评估依据 C、股票市场价格等同于其内在价值 D、股票市场价格不一定等同于其内在价值 【正确答案】 D 7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币( )。 A、23万元 B、18.4万元 C、26.91万元 D、20万元 【正确答案】 A
2008年资产评估师考试建筑工程评估基础试题
2008年建筑工程评估基础模拟试题 1.单项工程的价格是通过编制（）确定的。 A、投资估算 B、综合预算 C、施工图预算 D、竣工决算 2.单位工程是单项工程的组成部分，其特点是（）。 A、具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益 B、可以通过编制综合预算确定其价格 C、一般情况下，它是进行工程成本核算的对象 D、计算工、料及资金消耗的基本构成要素 3.（）工程属于分项工程。 A、玻璃幕墙工程 B、电梯工程 C、混凝土基础工程 D、工业管道工程 4.分项工程是建筑施工生产活动的基础，分项工程也是（）。 A、具有独立的设计文件，可以独立组织施工 B、可以作为工程承发包的基本单元 C、可以按照专业性质、施工特点进行分解 D、计量用工用料和机械台班消耗的基本单元
5.较小的建设项目，经扩大建设规模后，新增加固定资产价值超过原有固定资产价值（）倍以上的项目，也算新建项目。 A、1 B、2 C、3 D、4 6.交通工业建设项目，总投资（）以上称为大中型或限额以上项目。 A、2000万元 B、3000万元 C、4000万元 D、5000万元 7.根据建设部2000年颁布的《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定，（）应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构对施工图进行审查。 A、设计单位 B、建设单位 C、施工单位 D、监理单位 8.多层住宅常采用的结构形式是（）。 A、墙承重结构 B、排架结构 C、框架结构 D、剪力墙结构
9.在房屋建筑工程中，墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载的结构是指（）。 A 、砖混结构 B、排架结构 C、框架结构 D、剪力墙结构 10.一个教学楼，要求房间划分灵活，应采用（）结构形式。 A、墙承重 B、排架 C、框架 D、剪力墙 11.房屋的结构形式不同，抗侧移刚度也不同，下列说法表述正确的是（）。 A、砖混结构与剪力墙结构都是墙承重结构，都具有很大的抗侧移刚度 B、筒体结构具有较大的抗侧移刚度，但是抗震性能较差 C、框架结构比框架—剪力墙抗侧移刚度大 D、剪力墙的抗侧移刚度比框架结构大 12.房屋中所有的墙体都不起承重作用的结构形式是（）。 A、框架剪力墙结构 B、框架结构 C、剪力墙结构 D、筒体结构 13.一座铁路桥总长为95m，按照《铁路桥梁设计规范》规定，属于（）。
2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)-中大网校
2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)有一宗土地的深度为l50米，若标准深度为l00米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、l0%、9%和8%，则其平均深度百分率为（）。 (2)收益法中的收益额指的是资产的（）。 (3)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为l00万元，以后每年递增l0万元。假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。 (4)（）是评估无形资产使用频率最高的方法。 (5)企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是（）。 (6)运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。
(7)耗竭性资源的主体是（）。 (8)中国资产评估协会成立于（）年。 (9)待估建筑物的账面原值为l50万元，竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7%、l7%、20．5%、6．9%和4．8%，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。 (10)采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。 (11)运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。 (12)被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率l2%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为l0%，该债券的评估值最接近于（）元。 (13)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。
2018年资产评估师评估基础真题及答案
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
《建筑工程估价》word版
建筑工程估价判断题 1.工程造价的动态性表现为工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。( x ) 2. 计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。( x ) 3. 施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件，它指明了管理目标和方法。不能作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。( x ) 4. 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积由使用面积、结构面积组成。( x ) 5. 计算管桩工程量时管桩的空心体积应不扣除，管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他坦克材料时，应另行计算。( x ) 6. 基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪土300mm 以内，以不同材料为分界线，超过士300mm，以设计室内地坪分界。( √ ) 7. 混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中O.3 m2 内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。( √ ) 8. 天棚、墙、柱、梁上喷咱们涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实际喷咱们面积计算，但不扣除0.3m2 以内的孔洞面积。( √ ) 9. 檐高超过20m 部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。( √ ) 10. 索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。( x ) 二、单项选择题(每小题2分，共计20分) 1.建设项目中的桩基础工程属于( B )。 A. 分项工程 B. 分部工程 C. 单位工程 D. 单项工程 2. 下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有( B )。A. 人工费 B. 企业管理费 C. 临时设施费 D. 现场管理费 3. 不属于基本建设投资的是( D )。 A. 新建项目 B. 扩建项目 C. 重建项目 D. 增建项目 4. 在其他项目清单中，投标人可填列( A )。 A. 零星工作项目费 B. 预付款 C. 计日工单价 D. 暂列金额 5. 下述各项中，属于其他直接费的是( A)。 A. 材料的二次搬运 B. 保险费 C. 生产工具用具使用费 D. 职工教育费 6. ({建设工程工程量清单计价规范》中，计算平整场地的工程量是以( B )为计量单位。 A. m3 B. m 2 C. m D. t 7. 某有盖元柱的走廊长=26.04m，挑出墙外宽度为1.45m，其建筑面积( B )。 A. 37.76m2 B. 18.88m2 C. 28.8m2 D. Om2 8. 地下室的出人口按( D )计算建筑面积。 A. 其上口外墙外固地面斜面积的1/2 B. 其上口外墙外围地面斜面棋 C. 其上口封、墙外围水平面积的1/2 D. 其上口外墙外国水平面积 9. 关于标底说法正确的是( D )。 A. 标底是指投标人根据招标项目的具体情况编制的完成投标项目所需的全部费用 B. 标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120% C. 我国《招标投标法》明确规定招标工程必须设置标底价格
《建筑工程评估基础》模拟试题(一).docx
《建筑丁程评估基础》模拟试题（一）（答案分离版） 一、单项选择题 1 ?对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于（）o A. 子单位工程 B. 分部工程 C. 子分部工程 D. 分项工程 2.为了落实企业投资自主权，《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项口一律不再实行审批制，应（）。
A. 根据企业提交的项目申请报告实行备案制 B. 根据企业提交的项冃建议书实行核准制 C. 根据企业提交的可行性研究报告实行核准制 D. 区别不同情况实行核准制或登记备案制 3?根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（）年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 4?下列水泥屮，抗浸蚀能力能力强、抗渗性好的水泥是（）。 A. 普通硅酸盐水泥 B. 矿渣硅酸盐水泥 C. 粉煤灰硅酸盐水泥 D. 火山灰硅酸盐水泥 5?工对经过冷拉加工的钢筋，加热到100-200°C丙保持2?3小时的过程称为（）时效处理。 A. 自然
B. 物理 C?化学 D人丁 6?下列建筑玻璃中，（）是一种既能保证可见光良好透过，又可有效反射热射线的节能装饰型玻璃。 A. 屮空玻璃 B. 夹丝玻璃 C. 着色玻璃 D. 镀膜玻璃 7.钢筋混凝土框架结构的肋形楼盖屮，次梁的支座是（）o A?主梁 B. 肋形楼板 C. 柱 D. 墙 & （）可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期。 A. 条形基础
B. 独立基础 C. 井格基础 D. 桩基础 9.（）适用于平面接近止方形的大厅（无柱大厅），该楼盖无主次梁Z 分,双向梁截面相同。 A. 肋形楼盖 B. 无梁楼盖 C. 井式楼盖 D. 简支楼盖 10?在框架一剪力墙结构中，主要承受水平荷载的结构构件是（）。 A框架 B. 剪力墙 C. 框架柱 D. 填充墙 11. 铁路线路的路基本体包括（）o A. 路基面、排水设施和防护加固设施 B. 路基面、降水设施和路基基底
2019年资产评估师考试题库每日一练(6.1)
2019年资产评估师考试题库每日一练（6.1） 资产评估师《资产评估实务一》每日一练：清查核实（6.1） 多选题 下列各项属于非实物类流动资产的清查核实方法的有（）。 A、盘点 B、函证 C、访谈 D、尽职调查 E、抽查 【准确答案】ABCE 【答案解析】非实物类流动资产常用的清查核实方法有盘点、函证、抽查、访谈等。尽职调查是具有控制权股权评估清查核实方法之一，选项D不准确。（参见教材13页） 资产评估师《资产评估实务二》每日一练：合并类型（6.1） 单选题 合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产、负债，此合并类型是（）。 A、新设合并 B、控股合并
C、吸收合并 D、企业清算 【准确答案】C 【答案解析】合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购 买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被 合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购 买方的资产、负债，为吸收合并。（参见教材第9页） 资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：会计信息（6.1） 单选题 企业提供的会计信息理应与财务报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况做出评价或 者预测，这反映的会计信息质量要求是（）。 A、相关性 B、可比性 C、可理解性 D、即时性 【准确答案】A 【答案解析】相关性要求企业提供的会计信息理应与财务报告使 用者的经济决策需要相关。（参见教材8-9页） 资产评估师《资产评估基础》每日一练：资产评估对象（6.1） 单选题 资产评估的主要对象是（）。 A、资产