质保金付款审批表

质保金付款审批表

项目名称：填写日期：年月日

备注：此表由工程、装饰、园林、采购部主办。

合同约定预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限的界定

合同约定预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限的界定 【问题提示】 1、如何理解建设工程质保期与质保金的法律概念。 2、质保期的起算日期如何确定 3、合同约定的预留质保金的期限和建设工程的质量保修期限有何区别。 【要点提示】 1、建设工程质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质保金是工程款中的一部分，质保金的数额、期限由双方约定， 2、建设项目的质保期，自竣工验收合格之日起计算。 3、保修期，就是承包方保证修理的期间。质保期，就是承包方保证质量的期间。 【案情】 原告（反诉被告）某环境工程技术有限公司诉称：2005年12月20日原、被告双方签订《西安市临潼区污水处理厂项目项下成套设备的供货及其相关技术服务》合同书，约定由原告负责向被告承建的西安市临潼区污水处理厂提供设备供货。合同生效后，原告依合同交货总价值为973.066万元，由于被告未按约支付工程款，原告于2007年11月12日提起诉讼，经西安市中级人民法院、陕西省高级人民法院判决被告应依约支付原告工程款100.9782万元。2008年12月20日，原告向西安市临潼区人民法院提起诉讼，临潼区法院作出（2009）临民初字427号民事判决书：解除原、被告双方于2005年12月20日签订的《西安市临潼区污水处理厂项目项下成套设备的供货及相关技术服务》合同中的供货条款，判令被告支付原告工程款162.3768万元。现依据原、被告双方签订的合同及法院判决认定的事实，质保期限已满，被告应按合同约定一次性付清原告的质保金129.691万元。被告反诉该工程设备存在质量问题，但从被告反诉所述的事实和理由以及提交的证据材料均不能证明原告提供的工程设备存在质量问题。被告所述的通知及问题并未在西安市中院及陕西省高院生效判决中认定，且均发生在2007年12月19日之前，即该工程经三方验收并交付建设单位使用之前。双方在合同中也明确约定，若出现质量问题，被告应提交质量权威部门检测或者鉴定部门的鉴定报告来证明，且质保期限的起算日期也经生效判决确认。被告要求扣减质保金103.157万元根本无事实依据。从其所依据的证据来看，反诉请求不符合双方签订的合同约定，并未提交任何所谓修复或更换的记录单，产生的修复费用如何计算等问题也是不清的，更未得到原告的认可和确认。故对其反诉请求法院驳回。 被告(反诉原告)某设计研究院有限公司辩称：原告起诉要求被告支付建设工程合同质保金的请求，不符合双方合同书的约定及法律规定。合同约定质保金的支付以“全部设备安装完毕，单机调试和设备联动调试验收合格”为前提条

质保金合同范本范文

质保金合同范本范文 文件编号共2页 质量保证金协议 甲方：： 乙方：（以下简称乙方） 鉴于甲乙双方前期良好的合作关系，并于以后更好的合作、共同拓展市场和承担品质风险，本着相互信任、平等、互惠互利、风险共担. 共同发展的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议： 1. 乙方提供甲、乙双方xx年1-3月份所发生货款总数平均值的30% 作为质量保证金由甲方保管，且质量保证金最低不少于 RMB10000.00元，具体标准如下： 甲方根据乙方的供货品质状况，按照以下标准设立质量保证金： A. 年度业绩评定A级，且在月度评定均在B级以上，质量保证

金比例15%; B. 年度业绩评定B级，且在月度评定均在C级以上，质量保证 金比例20%; C. 年度业绩评定C级或以下，质量保证金比例30%; 2. 以上质量保证金由甲方在xx年5月份应付乙方款项中扣除。 3. 质量保证金是用于督促乙方积极配合甲方处理品质问题，并承担因乙 方产品责任造成的甲方或甲方客户方面的实际损失。 4. 乙方同甲方合作期间，如发生乙方拒绝承担已明确是因乙方责任造成 甲方损失的情形，甲方可视甲方实际损失扣除部份或全部质量保证金，同时甲方有权因此终止所有双方的合作协议，直至追回甲方的损失。

5. 乙方质保金的交纳不能豁免乙方交货后的品质责任，当由于乙方品质 问题导致的损失超过质保金金额时，乙方需承担超过的损失。 6. 当乙方采用质保金弥补甲方的损失时，需在事情处理完毕一月内重新 补足质保金，否则甲方有权终止双方合作至乙方补足质保金。 7. 当乙方向甲方连续供货达1年，且供货品质标准达到第1项降低要求 的，乙方可申请降低质量保证金比例。 8. 当甲、乙双方终止业务往来半年以上，乙方可要求甲方返还全部质量 保证金。

工程质保金支付申请书

工程质保金支付申请书 ---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 工程质保金支付申请书 质保金常见于供货安装合同、设备买卖合同等货物买卖合同以及建设工程施工合同中。以下是小编整理的工程质保金支付申请书，希望对你有帮助。 工程质保金支付申请书【篇一】 XXXXXXX煤业有限公司: 我公司于于年月日与你司签订工程合同，该项目于年月日通过验收，合同总金额是万元工程质保金支付申请书。经审计工程造价为元。至目前我公司已收到工程款元，尚有 %合同款(质保金) 元未支付，按合同约定，质保期已满，未出现质量问题，特申请支付工程质量保修金工程质保金支付申请书。 施工单位(签章) 年月日 建设单位意见:(项目运行情况、质保服务情况、是否同意支付) 公司相关部门意见: 工程质保金支付申请书【篇二】 致:*************** 我司承建的 *****************工程已按合同约定完 1 / 2 成了图纸及工程量清单的全部内容，该工程已于20XX年4月10日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷。

根据“房屋建筑工程质量保修书”约定，本工程保修期限为从工程实际竣工验收合格之日算起满2年。现保修期已满，请业主按“房屋建筑工程质量保修书”约定的保修金额(施工结算价款的5%)共计,X00000.00元支付给我司工程质保金支付申请书。请给予审核。 为盼! ***********公司 20XX年4月3日 工程质保金支付申请书【篇三】 龙正房地产开发有限公司工程部: 由我公司承建的工龙正中央海洋公园一期园林绿化工程，于20XX年1月25日验收并交付使用，依据合同条款约定，质保期为一年，现质保期届满，现向贵公司申请支付质保金,232323元大写: 广西正山园林设计工程有限公司 20XX-3-18

工程质保金支付申请书范例一

工程质保金支付申请书范例一】 xxx房地产开发有限公司工程部： 由我公司承建的xx正中央海洋公园一期园林绿化工程，于20XX 年1月25日验收并交付使用，依据合同条款约定，质保期为一年，现质保期届满，现向贵公司申请支付质保金￥232323元大写：xxxx工程有限公司 年月日 【工程质保金支付申请书范例二】 致：xxxxx 我司承建的xxxxx工程已按合同约定完成了图纸及工程量清单的全部内容，该工程已于20XX年4月10日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷。 根据“房屋建筑工程质量保修书”约定，本工程保修期限为从工程实际竣工验收合格之日算起满2年。现保修期已满，请业主按“房屋建筑工程质量保修书”约定的保修金额(施工结算价款的5%)共计 ￥X00000.00元支付给我司。请给予审核。 为盼! xxxxx公司 年月日 【工程质保金支付申请书范例三】

致：xxxxxxx 我司承建的xxxxx工程已按合同约定完成了图纸及工程量清单的全部内容，该工程已于20XX年4月10日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷。 根据“房屋建筑工程质量保修书”约定，本工程保修期限为从工程实际竣工验收合格之日算起满2年。现保修期已满，请业主按“房屋建筑工程质量保修书”约定的保修金额(施工结算价款的5%)共计 ￥X00000.00元支付给我司。请给予审核。 为盼! xxx公司 年月日 【工程质保金支付申请书范例四】 XXXXXXX煤业有限公司： 我公司于于年月日与你司签订工程合同，该项目于年月 日通过验收，合同总金额是万元。经审计工程造价为元。至目前我公司已收到工程款元，尚有%合同款(质保金) 元未支付，按合同约定，质保期已满，未出现质量问题，特申请支付工程质量保修金。 施工单位(签章) 年月日 建设单位意见：(项目运行情况、质保服务情况、是否同意支付)

质保金管理规定(新)

质保金管理规定 文件编号CMD-20000-ZD-008 版本/修改A/0 第1页共 6 页 1 目的 为了规范质保金的使用和支付，控制和防范法律风险，确保项目建设的顺利进行，制定本规定。 2 适用范围 本规定适用于乙烯工程及炼油老区改造工程中以公司名义对外签订的合同，其中工程建设合同、设备采购合同及工程设计合同必须约定质保金条款，其他合同视情况需要约定质保金条款。 本规定主要规定了质保金条款的必备内容、质量争议的处理程序、质保金的支付审批和支付等方面的内容。 本规定所称“合同主办单位”是指具体承办合同业务的单位。所称“用户”是指固定资产所在单位或固定资产最终交付单位。 本规定所称“质保金”是指质量保证金和/或质量保修金,在合同条款中如需区分质量保证金和质量保修金的，则需要对质量保证金和质量保修金分别定义，明确各自的内容。若无需区分的，则统称为“质量保证金（质量保修金）（以下简称“质保金”）。” 3 职责 3.1 综合管理部负责制（修）订质保金管理规定。 3.2 合同主办单位负责在合同订立过程中明确质保金条款，牵头负责质量争议的处理、质保金的使用和办理质保金的支付。 4 流程 4.1 合同主办单位应当在合同订立时，规范质保金条款的内容，明确双方的权利义务： 4.1.1 质保金期限。质保金期限一般为验收之日起一年，其中工程建设合同为办理工程中间交接手 续之日起一年后，采购合同为到货后18个月或正常运行后12个月（两者以先到者为准）。因特殊原 因需要更长质保期限的，需在合同中约定。 4.1.2 质保金数量。质保金数量一般为合同标的额的5%，合同主办单位亦可根据实际情况进行调整。 4.1.3 约定质保金的合同，在文本中必须有以下约定(以下表述以甲方为我单位，乙方为签约对方为例，各单位可根据实际情况更换）： “质保金于支付。在质保期满前，乙方应及时负责缺陷修理及不合格文档整改等，

工程质量保证金支付审批表-5

京博乐安置业有限公司京博·华艺亭项目第期 工程名称：京博·华艺亭项目E-02#、E-03#楼及附属地下车库人防主体工程合同编号：HXHY-201311-003-056 （HXHY-201311-003-056-001） 验收日期：质保日期： 工程结算总值：￥：12691578.306元质保金金额： 申请理由： 我公司承建的京博·华艺亭车库西侧消防道基础土方挡土墙施工工程，于2014 年9 月30 日竣工验收交付发包单位使用，且工程质量缺陷责任期已满 2 年。期间、我公司已履行下列义务：1、按《质量保修协议书》规定履行质量保修义务；2、保修期间用户质量投诉已妥善处理；3、已于2016 年12 月14 日进行一次全面质量回访，未发现影响结构安全和使用功能的质量问题（用户反映的质量缺陷已修复完善）；特申请支付该工程质量保证金。 附件：1、回访保修记录。 2、质量投诉解决方案、记录、协议等材料。 施工单位名称：施工单位负责人：日期： 项目管理部： 经与施工单位对京博·华艺亭项目E-02#、E-03#楼及附属地下车库人防主体工程进行工程质量保修回访工作。回访结果如下： 审核意见： 审核人：日期：部门负责人：日期： 物业公司（非商住户工程本档省略） 审核意见： 部门负责人：日期： 财务经营部： 审核意见： 复核人：日期：部门负责人：日期： 总经理审批：

京博乐安置业有限公司京博·华艺亭项目第期 工程名称：京博·华艺亭项目E-02#、E-03# 合同编号：HXHY-201412-044-208 楼附属地下车库人防基础开挖工程 验收日期：质保日期： 工程结算总值：￥：145859元质保金金额： 申请理由： 我公司承建的京博·华艺亭车库西侧消防道基础土方挡土墙施工工程，于2015 年1 月12 日竣工验收交付发包单位使用，且工程质量缺陷责任期已满 1 年。期间、我公司已履行下列义务：1、按《质量保修协议书》规定履行质量保修义务；2、保修期间用户质量投诉已妥善处理；3、已于2016 年12 月14 日进行一次全面质量回访，未发现影响结构安全和使用功能的质量问题（用户反映的质量缺陷已修复完善）；特申请支付该工程质量保证金。 附件：1、回访保修记录。 2、质量投诉解决方案、记录、协议等材料。 施工单位名称：施工单位负责人：日期： 项目管理部： 经与施工单位对京博·华艺亭项目E-02#、E-03#楼及附属地下车库人防基础开挖工程进行工程质量保修回访工作。回访结果如下： 审核意见： 审核人：日期：部门负责人：日期： 物业公司（非商住户工程本档省略） 审核意见： 部门负责人：日期： 财务经营部： 审核意见： 复核人：日期：部门负责人：日期： 总经理审批：

质保金管理规定

1 目的 为了规范质保金的使用和支付，控制和防范法律风险，确保项目建设及各项工作顺利进行，制定本规定。 2 适用范围 本规定适用于以公司名义对外签订的合同，其中工程建设合同、设备采购合同必须约定质保金条款，其他合同视情况需要约定质保金条款。 本规定主要规定了质保金条款的必备内容、质量争议的处理程序、质保金的支付审批和支付等方面的内容。 本规定所称“质保金”是指质量保证金（质量保修金）,在合同条款中如需区分质量保证金和质量保修金的，则需要对质量保证金和质量保修金分别定义，明确各自的内容。若无需区分的，则统称为“质量保证金（质量保修金）（以下简称“质保金”）。” 3 职责 3.1 企管部负责制（修）订质保金管理规定。 3.2合同主办单位负责在合同订立过程中明确质保金条款，牵头负责质量争议的处理、质保金的使用和办理质保金的支付。 4 流程 4.1 合同主办单位应当在合同订立时，规范质保金条款的内容，明确双方的权利义务： 4.1.1 质保金期限。质保金期限一般为验收之日起一年，其中工程建设合同为办理工程中间交接手 续之日起一年后，采购合同为到货后12个月或正常运行后6个月（两者以先到者为准）。因特殊原因 需要更长质保期限的，需在合同中约定。 4.1.2 质保金数量。质保金数量一般为合同标的额的5%，合同主办单位亦可根据实际情况进行调整。 4.1.3 约定质保金的合同，在文本中必须有以下约定(以下表述以甲方为我单位，乙方为签约对方为例，各单位可根据实际情况更换）： “质保金于支付。在质保期满前，乙方应及时负责缺陷修理及不合格文档整改等，

直至甲方满意为止，如乙方在收到甲方通知后未及时修理整改或未能满足甲方要求，甲方则另请其它单位返修，发生费用在质保金内扣除，不足部分由乙方另行支付。质保金不计利息。质保金返还后，并不相应解除乙方质量责任，其质量责任按照规定执行。” 4.2 质量问题的处理 4.2.1 任何单位或部门发现质量问题要立即通知合同主办单位，由合同主办单位牵头负责就该质量问题与合同对方沟通。若出现发生或可能发生以公司为当事人的法律纠纷时，应立即通知企管部。 4.2.2 合同主办单位要立即就质量问题的性质、内容、严重程度、拟处理意见、回复期限等通知对方单位，就争议处理与对方协商以争取达成一致意见，并按规定办理相关手续。若双方不能达成一致意见的或对方处理意见不能令我方满意的，合同主办单位应向合同对方提出书面意见，并要收到对方当事人的书面确认，若对方单位不予确认的，则要通过公证送达、特快专递等形式送达对方，以固定证据材料。 4.2.3 合同主办单位要做好质量问题的证据保存工作，特别是对方当事人不予确认、不予回复的质量问题必须留有第三方对质量问题的确认和处理意见。 4.2.4 工程建设中发生的质量问题，涉及第三方检维修的，三方应对检维修及费用支付等情况友好协商达成一致意见，一般情况下，检维修费用应由合同对方先行支付，我方待质保期满后退还质保金，否则应争取由合同双方及第三方就检维修事宜签署三方合同，明确各自的权利义务及费用支付。 4.2.5 若质量问题的维修主材需由我公司提供的，所涉材料应以销售形式卖给维修单位。 4.3 质保金的支付审批： 4.3.1 质保金支付由合同主办单位填写《质保金支付审批表》（见附件），按规定履行相应审批流程，其中： 4.3.1.1 工程建设类合同质保金支付需经基建部、供应部、安全环保部、生产部联合确认。 4.3.1.2 其他物资采购类合同需经供应部、使用单位确认。 4.3.1.3 质保金支付需经总经理审批后方可生效。 4.3.1.4总经理及各部门意见必须是“同意支付”的意见，若有不同意见，财务不予付款。 4.4 质保金的支付。 4.4.1 对于工程建设类合同及设备采购合同，财务部门凭项目文件验收证书和《质保金支付审批表》予以付款，其余项目财务部门凭《质保金支付审批表》予以付款。 涉及第三方维修且需从质保金中支付维修费用的，如未签署三方合同且原合同条款中也未明确第 三方维修事项的，合同主办单位还需提供监理、施工单位或质监等第三方对质量问题的确认和意见。4.4.2 涉及第三方维修且需要从质保金中支付维修费用的，则： 4.4.2.1如已签署三方合同或在原合同条款中明确第三方维修事项的，待与第三方结算付款后，根据结算额的大小，首先冲减原合同对方的质保金；不够冲减的，经总经理审批后财务再予以支付，列支在原工程项目成本中。

退还工程质保金申请书怎么写

退还工程质保金申请书怎么写 x职业技术学院：正文：我公司于xx年xx月xx日与学院签订x(合同名)项目采购合同，合同编号x，合同总金额为x￥元。我公司于年月日向学院缴纳质保金xx￥元，(附：收或转帐凭证等)，质保期为x年。质保期内我公司完全按照合同约定履行，所供设备未出现质量问题。现质保期满，申请贵单位按合同全额退还质保金。 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请 现如今，工程建设随处可见，但是由于工程建设质量不过关，造成了各种各样的事故，这是令广大人民头疼的事情了。这已经从一件事情变成了一种社会问题，因此党和政府高度关注，制定了各种措施来促使工程质量保证，例如建设工程质保金的约定以及退还了。接下来，小编为大家介绍退还工程质保金申请书的写法。 一、什么是项目工程质保金?

工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。将自然科学的理论应用到具体工农业生产部门中形成的各学科的总称。 申请书是个人或集体向组织、机关、企事业单位或社会团体表述愿望、提出请求时使用的一种文书。申请书的使用范围广泛，申请书也是一种专用书信，它同一般书信一样，也是表情达意的工具。申请书要求一事一议，内容要单纯。不同的对象有不同的申请书，常见的有入团申请书，入党申请书等。 项目工程质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种理解为质量保修金;一种理解为质量保证金。 质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。 质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 二、退还工程质保金申请书怎么写? xxxx职业技术学院：

质保金付款申请

质量保修金付款申请 至：山西中强福山煤业有限公司 我公司承建的山西中强福山煤业有限公司综合办公楼工程，已按合同约定完成了图纸范围内所含的全部内容，该工程于2013年12月29日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷，工程已全部结算完毕。 根据合同约定，质量保修金为结算价款的5%,保修期满后将保修金返还承包人，但贵公司在竣工结算付款时多预留5%待审计结束后支付。本工程保修期为从工程竣工验收合格之日起满1年。工程在质保期内没有存在质量缺陷，现保修期已满，现申请业主将剩余工程款支付给我公司。 建设单位：年月日 施工单位：年月日

质量保修金付款申请 至：山西中强福山煤业有限公司 我公司承建的山西中强福山煤业有限公司灯房、浴室联合建筑工程，已按合同约定完成了图纸范围内所含的全部内容，该工程于2013年12月29日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷，工程已全部结算完毕。 根据合同约定，质量保修金为结算价款的5%,保修期满后将保修金返还承包人，但贵公司在竣工结算付款时多预留5%待审计结束后支付。本工程保修期为从工程竣工验收合格之日起满1年。工程在质保期内没有存在质量缺陷，现保修期已满，现申请业主将剩余工程款支付给我公司。

建设单位：年月日 施工单位：年月日 质量保修金付款申请 至：山西中强福山煤业有限公司 我公司承建的山西中强福山煤业有限公司副井提升机房工程，已按合同约定完成了图纸范围内所含的全部内容，该工程于2013年12月29日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷，工程已全部结算完毕。 根据合同约定，质量保修金为结算价款的5%,保修期满后将保修金返还承包人，但贵公司在竣工结算付款时多预留5%待审计结束后支付。本工程保修期为从工程竣工验收合格之日起满1年。工程在质保期内没有存在质量缺陷，现保修期已满，现申请

质量保证金退款申请书模板

质量保证金退款申请书模板 质量保证金退款申请书模板1 __公司： 我于_年_月_日，与贵公司合作装修项目，根据协议，缴纳了押金1万元，现由于资金紧张，特请求贵公司退还抵押金1万元，请予办理。 申请人：___ 二00九年十一月_日 质量保证金退款申请书模板2 尊敬的____: 本人由于__原因,不能按时参加补习,申请退班,并请求___予以退费。 望___慎重考虑我的请求,期待你们给予批准! 申请人:___ 申请时间：____ 质量保证金退款申请书模板3

__车辆管理所： 我叫___，我在贵驾校学车，现在因工作变动，没有时间来培训，不再适合在本地驾校学习，而不能继续学习。望贵校办理相关退费事宜，并退还学费。感谢您接受我的申请。 敬礼 申请人：__ ____年__月__日 质量保证金退款申请书模板4 __公司： 我于__年__月__日，与贵公司合作__项目，根据协议，缴纳了押金__万元，现由于资金紧张，特请求贵公司退还抵押金__万元，请予办理。 申请人：__ __年__月__日 质量保证金退款申请书模板5 国家税务局基建办公室： 我方于20__年1月向贵方递交了工程特别保证金80万元，贵方中途已退我方30万元，尚有50万元及银行利息未退。基于

贵方数据处理中心幕墙工程(合同内容)已经完工多月，20__年春节前，贵方该大楼无资金支付计划，而我方该项目需要支付大量的工程材料款和农民工劳务工资。时至20__年春节年关，因大环境资金紧张，我方已无力独自承担此巨大的资金压力...恳请贵方速予退还我方剩余的50万元工程特别保证金及银行利息，我方将该费用用于支付该项目春节前的部分农民工劳务工资。恳请贵方速予批准为盼!谢谢! 特此报告! 监理公司意见： 项目管理公司意见： 业主方基建办意见： ……有限公司 质量保证金退款申请书模板

退还质保金工作指引

退还质保金工作指引-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

退还质保金工作指引 1. 目的 为加强项目管理，规范退还质保金流程，提高工作效率，特制定本工作指引。2. 适用 适用于公司开发项目的质保金管理。 3. 定义 工程内部竣工验收：指在项目达到交付并通过政府主管部门的验收后，由承建单位向甲方工程管理部提交竣工验收申请，并由甲方工程管理部组织项目监理和甲方相关部门（技术管理室、成本管理部、采购招标部及稽核室等）现场验收并进入项目合同结算的过程为项目竣工验收，并形成竣工验收书面意见。 4. 部门职责 4.1区域公司项目部(以下简称项目部) 1、负责项目现场的质量、安全、变更的执行管理，并达到合同约定的竣工交付条件。 2、负责项目竣工验收的会议组织，并形成会议纪要； 3、负责协助质量保修期管理部门完成质保期内维修整改工作； 4、负责在项目完工合同执行完毕后组织办理质量保证金留存的相关手续； 5、负责在合同工作执行完毕后同成本管理部办理质量保证金的交接手续； 6、负责协助成本管理部门完成质保金的审核及退还。。 4.2区域公司项目管理部（以下简称管理部）： 1、负责跟进审批流程 2、负责督促复核签证完成情况 4.3. 采购管理中心：

执行合同，支付工程承包商/采购供应商工程款。 4.4. 成本管理中心： 在项目进入保修期后对相应的质量保证金进行管理的部门。 4.5. 行政部： 指在项目进入保修期后对保修项目进行日常管理、维护（修）的部门。本公司所有的项目移交后半年内由行政部进行日常管理、维护（修），质保期内，由行政部管理、维护（修），工程管理部、项目部及技术管理室配合管理。 5. 工作程序 当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书（格式详见附录1）并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、建设单位各部门检查意见标、关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表以及发票复印件。工程管理部在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由成本管理部审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。 返还金额、时间如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用： 1）根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项； 2）保修期内代合同乙方支付的各种款项； 3）合同乙方尚未支付但经质量成本管理部确定将要支付的款项； 4）因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金； 5）其他需要扣除的情况。 7.3质保金返还流程

如何写质保证明书-证明书

如何写质保证明书-证明书 篇一：质保证明 质保证明 中国电信股份有限公司安顺分公司： 我公司承接的安顺电信11楼会议室装修工程合同号为GZASL1300361BNH10于20xx年x月x日至20xx年x月 x日完工并交付使用，已使用两年无质保问题，请允予退还质保金。 特此证明 贵阳市建筑装饰工程公司安顺分公司 2019年1月5日 篇二：质保证明书怎么写 材料、设备(合格证)质保证明 附表篇二：质保金支付证明质保金支付证明山西楼俊矿业集团有限公司：我公司自2019年改造开始一年来、主设备运行良好，未发生任何故障、障碍（主设备包 括35kv/10kv-10000k)va变压器2台，10kv配电柜4台，电容器柜2台/600kva.r）。专此证 明，请按公司制度支付为要。设备运行专责人： 主管领导：山西楼俊集团泰业煤业有限公司2019年5月2日篇三：工程质保期满验收证明书单位工程质保期满验收证明书工程名称：张双楼矿煤场矿龙路、矿铁路、工矿路工程验收日期：2019 年12 月 5日篇四：质保期满证明书单位工程质保期满证明书

工程名称：交付时间：篇五：工程质量保修完成证明书说明:1、竣工验收合格日期以建设单位在工程竣工验收报告上盖章确认的日期为准。2、本表作为工程质量保修尾款支付的依据,如有接收管理单位提出的质量缺陷未及时保修情况,须扣除相应款项后方可支付未款。3、本表一式四联，发包人、承包人、监理单位、设计单位各执一联，每联各单位均需盖章。 篇三：质保证明书 质保期满合格证明由xxxxx公司为我公司xxxx项目提供的xxxxx 设备于xx年xx月xx日达到xxxxxxx条件，根据合同约定计入质保期，质保期为xx月，截止xx年xx月xx日质保期满。现使用状况良好，无质量问题，符合合同的各项要求。特此证明。

质保金催款函范本

质保金催款函范本 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：________________________. (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写) 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。 第五条权属转移登记和户口迁出

采购合同质保金

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 采购合同质保金 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

采购合同质保金 篇一：采购合同书（范本） 采购合同书 合同编号： 甲方（买方）： 乙方（卖方）：【】 甲方因生产需要采购本合同约定之货物，乙方承诺有能 力按本合同之约定提供货物。根据《中华人民共和国合同法》 及其他相关法律法规之规定，经双方充分协商一致，在五珠科技达成如下合同内容，供双方信守。 第一条：合同标的及价格 乙方根据甲方需求提供下列货物： 本合同为固定总价合同，总价包括但不限于原材料费、 加工费、包装费、运输费、额增值税和可能出现的保险费、知识产权费。 本合同价格不受原材料价格涨跌因素的影响，不进行任何调整。 第二条货物标准及技术要求 货物标准及技术要求，就符合以下标准【3】（请选择）： 1、国家标准：。 2、双方商定标准：。

3、以样品为标准：双方对样品予以封存，在乙方交货时，以样品质虽进行验收，但样品本身有瑕疵的，并不免除乙方交付适合合同目的货物的义务。 第三条包装要求、包装物的供应和回收 1、乙方提供的全部货物均应按国家规定标准或有利于 保护货物的措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防 潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵本 合同约定交货地点。由于乙方包装不善所引起的货物毁损均 由乙方自行承担，甲方有权拒收毁损货物。 2、每一包装单元内应附详细的装箱单和质虽合格凭证。 3、乙方提供的货物包装物归甲方所有，乙方不得回收。 第四条交货时间及地点 一、交货时间为以下的第【3】种（请选择）: 1、本协议签订后【】日内。 2、【】年【】月【】日之前。 3、甲方指定人员电话或书面通知的时间。 二、交货地点 交货地点为以下的第【1】种（请选择）: 1、交货地点：【深圳市宝安区西乡固戍二路固戍地铁站 A出口新中泰商务大厦5D1 2、甲方指定人员电话或书面通知的地点，但甲方提前 【】日通知乙方。 第五条运输方式

质保金退还问题案例分析

在本案中质保金应否返还 2002年3月30日，张某将其承包的某中学宿舍楼建设工程中的部分工程项目清包给朱某负责施工，张某负责材料的供应，双方约定朱某必须遵守张某制订的各项规章制度，并按张某提供的工程技术要求进行施工，张某对朱某的施工进行现场监督。 2003年1月份，朱某所清包的项目工程俊工，双方于同年1月22日进行了工程款结算，结算结果为总工程款为476762元，总支现金404850元，下余工程款71912元，扣除维修金及部分地面保证金30000元，保修期满于2003年9月份结算付清，春节前应付款41912元。保修期满后，朱某向张某索要下余款3万元，张某则以3万元是质量保证金，工程质量出现问题为由拒付，因此引起诉讼，朱某于2004年1月5日向法院起诉要求张某给付所扣欠的人工费3万元。 分歧： 本案在审理过程中，对此3万元是质保金还是人工费以及本案是否存在反诉与合并审理问题，存在不同认识。 提示：处理本案不可忽视和背离作为建设单位某中学与被告张某之间的建设工程合同关系。就建筑物的质量责任而言，张某是承包某中学的工程进行施工，故张某应就工程的质量问题向学校负责。 一种观点认为，涉案标的3万元应为质量保证金，因为工程总结算单上明确写明了是扣除维修金与部分地面保证金3万元。本案原、被告间基于施工合同关系而形成此质量保证金的扣留问题，而质保金的用途就是为了保证工程质量。现被告既然已提供证据证明原告所干工程存有质量问题，双方就此已生争执，故，被告不返还质保金是正当地行使权利，现原告起诉要求返还质量保证金，被告可以就质量问题提出反诉，法院应合并审理。 一种观点认为，此案标的3万元虽名为质保金，但实际为人工费，因为原告与被告之间是清包工合同关系，原告仅是提供劳务以获取报酬，被告拖欠的实为原告应得的劳动报酬，双方约定的保质期也已届满，保质期已过，且所建工程已实际投入使用，被告以质量问题为由拒付欠款是不成立的，原告的请求应予支持，关于被告提出的质量问题，因工程质量具体存在什么问题?能造成多少经济损失?出现质量问题是否与原告有利害关系?等等，不是本案所能解决的问题，被告可另行提起诉讼或通过其他合法途径解决，本案被告应返还所扣欠原告的劳务费3万元。 评析： 笔者对本案争议的问题存在不同认识。首先，关于3万元问题，说其是人工费即劳动报酬不错，但认定其为质保金也不错，因为双方在结算时，已客观地达成共识，将此3万元劳务费扣留作为质量保证金了。其次，关于此质保金应否返还，也即被告能否反诉和法院能否合并审理的问题，笔者认为，处理本案不可忽视和背离作为建设单位某中学与被告张某之间的建设工程合同关系。就建筑物的质量责任而言，张某是承包某中学的工程进行施工，故张某应就工程的质量问题向学校负责;而朱某相对于张某来说，他们之间是清包工合同关系，也即纯提供劳务的合同关系，故朱某就该工程质量对建设单位来说不负有保证责任，仅是对张某而言负有一定的质量保证责任，但张某就该工程质量问题与建设单位之间是否发生纠纷?张某是否因为质量问题而受到损失?这尚不确定，故张某在本案中，无权反诉质量问题，原、被告之间既然为清包工，故被告应对下欠的劳动报酬返还原告，关于张某所说的质量问题，只有建设单位向张某主张质量责任后，张某才有权依法向朱某主张因此所受的损失。所以，本案原告要求被告给付下欠款3万元的请求应予支持。

质量保证金退还申请书样本

质量保证金退还申请书样本工程名称：XX 年省级投资秭归县杨林桥等六个乡镇低丘岗地改造项目桂垭项目片 致： 武汉宏基建设工程监理有限公司我方承包的 XX 年省级投资秭归县杨林桥等六个乡镇低丘岗改造项目桂垭项目工程，已于 XX 年 7 月 8 日获得湖北省国土资源厅终验批复，我公司办理工程结算经湖北省财政厅投资评审，工程价款为：元。根据合同约定本工程财政厅投资评审工程价款的 5%已扣留作为质量保证金，质保期为 1 年，现已到期。我公司已严格履行了本合同工程缺陷责任期义务，施工班组和农民工工资等费用已全部付清，无任何遗留，经现场对原承包范围内所有工程进行自查，工程设施完好，仍无质量问题，按照合同规定，质保期满 15 日内应予以兑付该工程质量保证金，金额大写为：壹拾贰万柒仟壹佰柒拾元整 (￥元)。 特此申请，恳请批准为盼。 承包单位(章) ： 项目负责人： 日期： 1、关键看你与单位签定的劳务合同是否到了质保期限，单位就必须支付。

2、如果你没有劳务资质或相应的施工资质，你与单位的合同属于无效合同，那只能等单位拿到质保金后才能退还。 3、因为单位与建设单位的承包合同与你无关，因而不必要单位拿到质保金才退还给施工队。 工程质量保证金预留期满后： 1)工程质量良好的情况下，建设单位接到施工单位返还保证金申请后，应14日内会同承包人按合同约定的内容进行核实，如无异议，建设单位在申请书上签属“同意支付”的意见。若建设单位在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。 2)如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，质量保证金一般不返还。

质保金管理暂行规定

质保金管理暂行规定 1.目的 为了规范质保金的使用和支付，控制和防范法律风险，确保公司生产建设的顺利进行，制定本暂行规定。 2. 定义 “质保金”是指质量保证金和/或质量保修金的总称。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。与质量相关的银行保函与质保金具有同等效力。 3.适用范围本规定适用于所有以公司名义对外签订的采购合同。 3.1.以下合同必须约定质保金条款，按规定预留和/或预付质保金： 工程建设、设计、监理合同（含一般技改项目） 专利、专有技术合同 检维修施工合同 设备采购合同 工程项目特殊材料采购合同 经评估质量风险不可控的合同。 3.2.以下合同可不预留质保金：

金额在10万元以下、技术简单的通用类设备采购合同； 金额≤50万元的非框架类检维修合同； 标的明确且能够即时接收、后期不可能存在质量缺陷的采购合同； 经评估质量风险可控的合同。 3.3在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，不得再预留保证金。 4.工作流程 4.1.在合同订立时，规范质保金条款的内容，明确双方的权利义务： 质保金期限。质保金期限一般为验收之日起1年，其中工程建设合同为办理工程中间交接手续之日起1年后，物资采购合同为到货后18个月或正常运行后12个月（两者以先到者为准）。法律法规有明确质保金期限要求的从其规定；因特殊原因需要较长质保金期限的，需在合同中约定，但不得超过法定质保金期限的最长年限。 质保金数量。质保金数量一般为合同标的额的5%。 甲乙双方的权利义务：在质保期满前，乙方应及时负责缺陷修理及不合格文档整改等直至甲方满意为止；如乙方在收到甲方通知后未及时修理整改或未能满足甲方要求，甲方则另请其它单位返修，发生费用在质保金内扣除，不足部分由

质量保证金支付管理流程

质量保证金支付管理流程 1、确认质保金开始结算支付 1.1 工程保修期结束后，成本合约部预算人员及时通知财务管理部和工程技术部、材料采购部，准备质量保证金的结算和支付； 1.2 成本合约部组织各相关部门提供与质量保证金结算相关的工程资料； 2、收集相关单据 2.1 成本合约部负责收集整理所有与质量保证金扣款相关的单据，并组织各相关部门进行确认； 1) 物业管理部提供和确认所有由于客户投诉引起的质量保证金扣款单据； 2) 工程技术部确认工程技术资料及验收资料提供齐全，并提供由于施工质量不合格引起的质保金扣款单据； 3) 材料采购部提供和确认由于材料设备不合格引起的质保金扣款单据； 4) 成本合约部提供和确认由于施工质量不合格引起的施工造价审核单； 2.2 成本合约部进行核对，若有问题，则反馈给相关部门进行重新确认； 3、与施工单位确认 3.1 成本合约部质量保证金的资料核对准确无误后，通知施工单位进行核对； 3.2 核对内容包括：质保金总额、扣款金额、剩余款项、扣款缘由、日期、双方当事人签字等内容； 4、质保金支付审批 4.1 施工单位、材料设备供应商对成本合约部提供的有关质量保证金扣款情况确认无误后，成本合约部编制质保金支付单，报财务管理部审核，董事长审批； 4.2 若认为资料有误，则成本合约部与之进行再次确认，直至双方意见一致。 5、质保金支付 5.1 审批通过后，财务管理部负责计算剩余质保金并向施工单位、材料设备供应商支付质保金余款，结清所有与施工单位的经济往来。 6、支付后管理 6.1 财务管理部返还剩余质量保证金后，将所有资料存档； 6.2 成本合约部在结算后的一年时间里对施工单位进行供方履约评估。

工程质保金支付申请书3篇(范本)

工程质保金支付申请书3篇(范本) 工程质保金支付申请书3篇 工程质保金支付申请书3篇 兹有承接的工程，现质保期已满，贵公司未提出任何质量问题，乙方向贵公司提出申请返还质保兹有施工单位，在我公司承接工程，余质保金计人民币(大写) (, )未付(详见双方认可之财务 确认书)，现根据工程质量情况及双方合同约定，同意支付其保质金计人民币(大写) (, )。物业部主任: 项目工程师: 工程部经理: 主管副总经理: 工程质保金支付申请书3篇。我公司于201X年6月 19日与贵公司签订的《视频监控与红外报警系统工程施工合同》合同总金额是壹拾陆万柒仟零叁元整(,1 6.7003万元)。我公司截止目前共收到合同款的95%，即壹拾伍万捌仟陆佰伍拾贰元捌角伍分(,1 5.865285万元)合同款，目前尚有5%合同款(质保金)捌仟叁佰伍拾元零壹角伍分(,0.835015万元)未支付，现质保期满，设备无故障现象，申请支付质保金。施工单位: 工程名称: 工程合同名称: 定案单编号: 相关付款约定:

根据合同条规定，本次申请质保金计人民币(大写)(,)工程质保金支付申请书3篇。甲方根据工程质量情况及双方合同约定，同意支付其保质金计人民币(大写) 附件: 定案单一份; 物业维保期评定表; 特此申请 (, ) 。工程质保金支付申请书3篇。第四篇:《工程质保金支付申请书3篇》工程质保金支付申请书一: 工程保修金支付申请报告致: ***************我司承建的 *****************工程已按合同约定完成了图纸及工程量清单的全部内容，该工程已于20XX年4月 10日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷。根据“房屋建筑工程质量保修书”约定，本工程保修期限为从工程实际竣工验收合格之日算起满2年。现保修期已满，请业主按“房屋建筑工程质量保修书”约定的保修金额(施工结算价款的5%)共计,X00000.00元支付给我司。请给予审核。为盼～***********公司20XX年4月3日工程质保金支付申请书二: 质保金申请书(175字)XXXXXXX煤业有限公司: 我公司于于年月日与你司签订工程合同，该项。年月日通过验收，合同总金额是万元。经审计工程造价为元。至目前我公司已收到工程款元，尚有 ,合同款(质保金) 元未支付，按合同约定，质保期已满，未出现质量问题，特申请支付工程质量保修金。施工单位(签章)年月日建设单位意见: (项目运行情况、质保服务情况、是否同意支付)公司相关部门意见: 工程质保金支付申请书三: 龙正工程质保金支付申请书(138字)工程质保金支付申请书龙正房地产开发有限公司工程部: