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连锁经营德克士特许经营可行性分析报告

德克士加盟可行性分析报告

公司简介

德克士，连锁快餐店，德克士炸鸡起源于美国南部的德克萨斯州，1994年出现在中国成都，1996年，顶新集团将德克士收购，并投入5000万美元，健全经营体系、完善管理系统，并重新建立了CIS系统，使其成为顶新集团继康师傅之后的兄弟品牌。在“2002年中国连锁百强”中，德克士以6.97亿元的销售额位居第70位、连锁企业企业百强第5位，并稳居西式快餐第3位。2003年7月15日，中国连锁经营协会评选出十大“2002年度中国优秀特许品牌”，德克士榜上有名。

德克士作为康师傅集团的连锁事业群，是康师傅集团的第二品牌。顶新康师傅集团的经营理念是“诚信、务实、创新”，要求所有的台籍员工，做到“顶新人、中国情、世界观”。1996年，康师傅集团在香港顺利上市，此时的康师傅集团，资金雄厚，开始寻求更大的发展，进行通路的变革，控制终端，并购了由五位台湾人创办的美国德州炸鸡，才创立了现在的德克士西式快餐连锁店。德克士加快布局，实行差异化路线挑战“麦肯双雄”，其跨入千店俱乐部以及设立的远期战略目标，将对当前及今后一段时间国内西式快餐市场格局带来积极影响。目前，德克士与麦当劳、肯德基竞争的策略是做“最具中国特色的西式连锁快餐厅”。面对着西式快餐市场的暗战，德克士布局提速的背后，折射的是西式快餐市场新的动向，以及国际金融危机背景下国内快餐市场的乐观前景.

产品和服务项目

（一）主餐和副餐

1、鸡排大亨

2脆皮炸鸡（主打产品：金黄酥脆、鲜美多汁、风味卓绝）

3双椒鸡腿米汉堡

4魔法鸡块

5香辣鸡翅

6 咖喱香酥鸡排盖饭

（二）饮料套餐

1 大杯(百事可乐/七喜/美年达)

2 鸡排大亨套餐(鸡排大亨+中包薯条+中杯百事可乐)

3双鸡堡套餐(双鸡堡+中包薯条+中杯百事可乐) 套

4全虾三明治套餐(全虾三明治+中包薯条+中杯百事可乐) 套

（三）汤类甜品

1 玉米浓汤杯6.00

2 圣代（草莓/巧克力）杯6.50

3紫菜芙蓉汤杯 4.50

4蜜豆圣代杯 6.00

5蛋卷冰淇淋个 3.00

加盟支持

1.协助选址与评估

协助加盟者对所寻店址进行实地考查，对建筑、商圈、顾客进行调查，评估其开店的可行性。包括营业额预估、经营损益估等，供加盟者选址参考。若加盟者寻找不到适当的店址时，德克士总部会协助加盟者寻址。对于店址的评估、选择、营业额预估等，总部仅提供建议参考，不做任何保证。

2.统一装修与设备

为确保德克士的统一形象，餐厅的设计是由总部指定的设计师设计，有偿提供完整的装修图纸。餐厅装修工程由总部审核合格的工程队施工，总部派人督核、指导，加盟者负责监理。为确保产品质量，餐厅设备统一由总部提供，双方签定设备购销合同。

3.人力资源的协助

开店前，提供人员招募、人事制度参考资料，并协助加盟者招募新进人员。开店后，总部无偿派遣辅导经理驻店辅导三各月，加盟店若有额外人力需求，经协调后，总部也提供有偿支援，并经常举办在职教育训练。

4.不断的教育训练

开店前，总部为加盟者、经营团体针对经营理念、餐厅的基本管理和执掌开设相应的课程，时间在一周之内;为餐厅经理、管理组、员工和接待员分别设相应课程，总时间约为三个月。开店后，总部针对从实习囊理到经理的各阶段层管理干部不同工作内容，开设了相应的持续教育课程，同时，为加强与加盟者之间的沟通，总部不定期举办相应共识会。

5.营运指导和协助

开店前，制定开店筹备工作进度，并协助其完成开店工作进度，并协助其完成开店工作，同时会协助规划开业广宣、促销活动的举办。开店后，总部相关人员会不定期到加盟店进行督核指导，并每月与加盟者共同召开经营检讨月会，协助加盟者改善餐厅管理、提升业绩，发现问题、解决问题;加盟者若有营运上的问题也可提出需求，请求总部协助。

6.协助广宣与促销的优势

为促进加盟餐厅的营业业绩，总部会视餐厅营业实际情况，提供开业广宣及促销、全国及区域性促销、单店行销活动。加盟餐厅每月将营业额3%作为广告基金交德克士统一规划安排广告宣传活动，专款专用。加盟者推选代表成立委员会参与广告基金监督管理并提出广告宣传活动建议。

7.商业企划与研发的优势

总部设有企划和研发部门，通过专业的市场调查与分析，对商品品项的组合进行规划，制定相应的商品价格，以迎合市场需求;根据市场变化，确定商品的淘汰与引进;总部不断在进行新商品研发和半成品开发功能，以经常有新产品的推出，提高餐厅市场竞争力。

8.原物料采购与配送的优势

德克士加盟餐厅的原物料采购由三部份组成：精料、进口原物料必须由总部提供;大宗原物料如冻鸡、薯条、鸡块、肉饼等，总公司指定供应商供应，加盟餐厅委托总部采购;对一些生鲜类物料，如蔬菜、面包、盐、糖等，则经由总部品

保检验合格后，加盟者自行在当地采购。物料的配送则依加盟餐厅距总部的距离及库存需求每月定期订货，相关物流管理及运输费用由加盟者负担。

9.餐厅管理会计系统的优势

总部将对加盟餐厅的会计人员进行训练，以导入先进的餐厅管理会计系统，使加盟者能从财务报表中对餐厅经营做数字管理，已发掘问题，找出原因，对症下药，改善经营业绩。

10餐厅销售管理系统的优势

总部提供销售管理系统的整套硬件与软件(POS系统)，实现对全天销售额汇总、各时段销售额汇总、每种商品销售额排序、各单项商品销售明细，同时实现成品用量统计、原材料库存进出处理、原材料库存状况统计并进行原材料好用诧异分析，使管理人员随时掌握原物料的库存状况和成品销售状况，有力的保证了餐厅经营资讯的及时性和准确性，为餐厅的科学管理提供了有效的信息。

加盟优势

（一）内部优势

1德克士对未来的加盟发展制定了一个中心指导思想：“想方设法让加盟者富起来”。围绕这一思想，德克士通过六个步骤（含战略、战术）的配合实施，达到每开一家店，成功一家店的成果，最终实现双赢的目标。

2 德克士拥有世领先的服务平台，任何加盟都可快速上手，并解除经营管理上的后顾之忧

（二）外部优势

1 连云港位于苏北，经济发展和大城市相比欠发达

2 选址地方交通发达，消费水平相对较高

3 同类竞争对手少

六加盟费用（总投资、面积、人员）

德克士加盟介绍

加盟者经由与总部的面谈与沟通，通过德克士的审核合格后，双方共同签订《特许经营合同》，合同期限为5 年，原则上合同期满后，双方再行续约。通常在开店址确认后，签约至开业的时间一般为2-3 个月。

德克士授权品牌及移转经营技术给加盟者，由加盟者全额投资，设立加盟餐厅并负责经营，德克士给予经营管理的支持与辅导。合同期限5年，合同期满后双方协商续约事宜。根据德克士二百多家的餐厅实际经验，对德克士特许加盟便捷店投资及损益预估参考如下：精巧店投资说明：投资金额预估单位：万元

项目店铺标准说明

预估营业额（月）20-30 预估营业额为30-50万/月的店址（商圈），适合投资精巧店。

总面积（㎡）200 指实际使用面积，含用餐区、儿童游乐区、卫生间、厨房。预估厨房面积（㎡）60 含厨房区、收银区、干货间、经理室、员工休息室，垃圾间。预估座位数（个）100 视用餐区面积及格局而定。

项目金额说明

加盟金20 德克士将德克士炸鸡连锁餐厅特许经营权授予加盟者并许可加盟者使用其商标标识及经营技术资产，由加盟者一次性支付一笔费用，作为取得该特许经营权及商标使用权、经营

技术资产使用权的费用。合同期限5年。

设备金额64 含厨房设备、不锈钢设备、杂项设备、电脑软件费、前台POS机及电脑等购买及安装。设备投资依实际营运需求做相应调整。

装修金额70 含设计费、天花、地板、墙面、排烟、排水、水电安装、灯光照明、菜单灯相片、价目条、空调、桌椅、监视、消防系统、音响系统等装修（不含增容费、外观结构及楼梯改造）。招牌由总部制作安装，加盟店每月向总部缴纳一定的使用费。

开办费10

含开店前人事培训费用、差旅费、证照费、水电费、交际费、

开店前,租金、其他杂费。

总投资额164 含加盟金、设备金额、装修金额及开办费在内的总投资。

保证金20 为确保加盟者及其加盟餐厅履行特许经营合同约定的义务向德克士交付的费用。保证金缴交金额同加盟金一致。合同期满后不续约且无违约、无欠款，保证金将无息退还。

第一期店面租金 6

预估每月房租=2万元；预估第一期店面租金=3个月房租。

视实际租赁条件而定。

第一批原物料10 原物料由开业首月使用，由总部统一配送。

总准备金200 含总投资额、第一期店面租金、第一批原物料的总准备金额。

权利金5% 加盟者每月须将加盟餐厅月营业额按比例支付给德克士作为持续使用特许经营权、使用德克士品牌及经营技术资产、接受德克士及其企业协助指导的费用。

广告基金3% 加盟餐厅每月将营业额3%作为广告基金交德克士统一规划安排广告宣传活动，专款专用。加盟者推选代表成立委员会参与广告基金监督管理并提出广告宣传活动建议。

加盟者投资损益预估（月）投资金额预估单位：万元

项目金额% 金额% 金额%

营业额20.00 100.00% 25.00 100.00% 30.00 100.00% 减：税金 1.00 5.00% 1.25 5.00% 1.50 5.00% 成本 6.40 32.00% 8.00 32.00% 9.60 32.00% 毛利12.60 63.00% 15.75 63.00% 18.90 63.00% 人事费用 1.80 9.00% 2.25 9.00% 2.70 9.00% 营运费用 1.60 8.00% 2.00 8.00% 2.40 8.00% 行政费用0.20 1.00% 0.25 1.00% 0.30 1.00% 促销费用0.60 3.00% 0.75 3.00% 0.90 3.00% 广告基金 1.80 9.00% 2.25 9.00% 2.70 9.00% 权利金 1.00 5.00% 1.25 5.00% 1.50 5.00% 餐厅租金 2.00 10.00% 2.00 8.00% 2.00 6.67% 折旧摊提 2.00 10.00% 2.00 8.00% 2.00 6.67% 利润 1.60 8.00% 3.00 12.00% 4.40 14.67% 现金回收 3.60 5.00 6.40

回收期(年) 3.75 2.70 2.11

损益平衡点15 15 15

注：月营业额会因季节月份有明显差异，上述营业额预估为平均值，会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异，上述数字仅供参考。

便利店投资说明：投资金额预估单位：万元

项目店铺标准说明

预估营业额（月）30-50 预估营业额为30-50万/月的店址（商圈），适合投资便捷店。总面积（㎡）300 指实际使用面积，含用餐区、儿童游乐区、卫生间、厨房。预估厨房面积

（㎡）

70 含厨房区、收银区、干货间、经理室、员工休息室，垃圾间。预估座位数（个）160 视用餐区面积及格局而定。

项目金额说明

加盟金20 德克士将德克士炸鸡连锁餐厅特许经营权授予加盟者并许可加盟者使用其商标标识及经营技术资产，由加盟者一次性支付一笔费用，作为取得该特许经营权及商标使用权、经营技术资产使用权的费用。合同期限5年。

设备金额68 含厨房设备、不锈钢设备、杂项设备、电脑软件费、前台POS机及电脑等购买及安装。设备投资依实际营运需求做相应调整。

装修金额90 含设计费、天花、地板、墙面、排烟、排水、水电安装、灯光照明、菜单灯相片、价目条、空调、桌椅、监视、消防系统、音响系统等装修（不含增容费、外观结构及楼梯改造）。招牌由总部制作安装，加盟店每月向总部缴纳一定的使用费。

开办费10

含开店前人事培训费用、差旅费、证照费、水电费、交际费、

开店前,租金、其他杂费。

总投资额188 含加盟金、设备金额、装修金额及开办费在内的总投资。

第一期店面租金9

预估每月房租=3万元；预估第一期店面租金=3个月房租。

视实际租赁条件而定。

第一批原物料15 原物料由开业首月使用，由总部统一配送。

总准备金232 含总投资额、第一期店面租金、第一批原物料的总准备金额。

便利店损益分析：加盟者投资损益预估（月）单位：万元

项目金额% 金额% 金额% 营业额30.00 100.00% 40.00 100.00% 50.00 100.00% 减：税金 1.50 5.00% 2.00 5.00% 2.50 5.00% 减：成本9.60 32.00% 12.80 32.00% 16.00 32.00% 毛利18.90 63.00% 25.20 63.00% 31.50 63.00%

人事费用 2.70 9.00% 3.60 9.00% 4.50 9.00%

营运费用 2.40 8.00% 3.20 8.00% 4.00 8.00%

行政费用0.30 1.00% 0.40 1.00% 0.50 1.00%

广告基金0.90 3.00% 1.20 3.00% 1.50 3.00%

促销费用 2.70 9.00% 3.60 9.00% 4.50 9.00% 权利金 1.50 5.00% 2.00 5.00% 2.50 5.00%

餐厅租金 3.00 10.00% 3.00 7.50% 3.00 6.00%

折旧摊提 2.40 8.00% 2.40 6.00% 2.40 4.8% 利润 3.00 10.00% 5.80 14.50% 8.60 17.20%

现金回收 5.40 8.20 11.00

回收期(年) 2.89 1.90 1.42

损益平衡点20 20 20

注：月营业额会因季节月份有明显差异，上述营业额预估为平均值，会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异，上述数字仅供参考。

（一）加盟费用估算（万元）：加盟金： 20

设备金额： 68

装修金额： 90

开办费： 10

总投资额： 188

保证金： 20

第一期店面租金：9

第一批原物料： 15

总准备金： 232

权利金： 5﹪

广告基金： 3﹪

（二）人员规划

1 营业员若干名（可以雇请临时工）

2 店长一名

3 厨师若干

七加盟条件

那些人可以加盟德克士？

1 具有较强的进取精神，有一定的经营背景和经验，对企业管理具有基本观念

2 对德克士得的“诚信、务实、创新、服务”的经营理念有认同，对西式快餐有认识

3 对快餐店的经营管理能保持全身心投入，能接受持续的提升训练

4 具备一定的资金实力，资金取得合法，有良好的资金信用

5 不从事违法或败坏道德风气的活动

哪些人不可以加入德克士？

为了使德克士成为中国西式快餐特许加盟第一品牌，健康德克士特许经营体系，目前具有下列特征的申请加盟者还不能够加入德克士：

1. 不愿全力投入加盟事业、用心经营者

2. 自以为是、独立自主性太强、很难沟通者。

3. 对加盟餐厅开业后之营业额及获利状况存在不现实期望者。

4. 加盟开店的主要目的不是为了赚钱、追求成功者（赚不赚钱无所谓）。

5 认为加盟后一切靠德克士、加盟餐厅能否赚钱德克士须负最大责任者。

6. 家庭成员不支持加盟德克士者。

7. 对加盟德克士的权利与义务没有充分了解、就盲目要签约者

8. 加盟德克士只是短期投资、赶潮流、无长期经营意愿者。

9. 资金来源取得非法、来路不明或不愿告知者。

10. 曾经或目前从事非法或败坏社会道德风气行业者。

八店铺规划

1总面积面积限制在200平方米以内。这个面积限制是便利店的最佳面积范围，既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高，又可以保证有足够的商品陈列面摆放所需的商品。

2 店铺内的规划

用餐区、儿童游乐园、卫生间、收银区、厨房、经理室、员工休息、区垃圾间

九市场竞争分析（SWTO分析）

德克士，中国西式快餐特许加盟第一品牌，与麦当劳、肯德基并列中国三大西式快餐。在激烈的市场竞争下都有其一定的优势，劣势，市场机会和威胁。德克士，从开创到如今一直宣称要做“要做中国人自己的炸鸡”。在中国市场上中国人比外国人更了解中国食客，更懂得如何运筹中国市场。

优势：

（1）德克士打出的口号是“”中国人自己的快餐，中华传统会让许多人不由自主的选择自家品牌，他们认为这是一种爱国的表现。

（2）与肯德基、麦当劳等国外西式快餐品牌比较，德克士的价格优惠，适合的消费人群更具广泛性。

（3）德克士自身重视产品的创新，利用典型的东方原料和中国人原有的餐饮习惯开发出自己的特色食品，如脆皮炸鸡、鸡排大亨、照烧饭等产

品，不仅融合了西式块材快捷的用餐方式还融入了更多对东方口味的

深入了解，可以说是中西合璧、集众家之所长。

（4）营销模式，众所周知，在发展特许加盟方面，肯德基，麦当劳都要求投资者一旦加盟，必须专注于此。而德克士并无此列要求，许多投资

者在加盟后，仍然继续经营其他企业，但是，随着时间的推移，许多

加盟者选择了鸡血加盟德克士，甚至将自己其他企业的利润也用于

德克士的拓展，从最初的加盟者变成了加盟商。故德克士进入门槛有

其一定的标准，却相对较低，并有其一定灵活性。

劣势：

（1）前期亏损兖州，给公司造成了财务负担

（2）在中国市场是推崇的是西式快餐，于中国传统食客是一种冲击，会有一种抵触

（3）德克士是西式快餐的后起之秀，竞争实力相对于外国快餐来说较弱机会：

（1）中国加入WTO，更多的开始与国际接轨。许多外国消费模式也开始影响中国，连云港也同样受到了影响。随着生活节奏的加快，西式快餐

在国内甚至成一种趋势

（2）国民经济迅速发展，人民的消费水平、消费观念也在逐步提升，从传统的五谷杂粮，到现在各式各样的美味食品，将给德克士提供了广大

广阔的市场空间。

威胁：

（1）蛋糕大了，谁都想份上一块，类似的西式快餐店如雨后春笋

（2）出现在市场，肯德基，麦当劳都是不可忽视的竞争对手

由于消费意识到提升，越来越多的人开始注意饮食的健康性，西式快餐虽然方便，

大不得不承认对于身体的健康还是存在一定的威胁，只能从以后九立地调查（实体考察）

十加盟协议书

2019年KFC可行性研究报告

第一章总论一、肯德基门项目背景 1．项目名称; 肯德基门 2．承办单位概况: 肯德基 3．肯德基门项目可行性研究报告编制依据：品牌本身有很大的市场反响力，无需做广告和宣传。 4．肯德基门项目提出的理由与过程：肯德基这个品牌本身是一个很有力的广告体，推出新产品可以完全不放入资金在广告这一方面。二、肯德基门项目概况 1．肯德基门项目拟建地点 2．肯德基门项目建设规模与目的 3．肯德基门项目主要建设条件 4．肯德基门项目投入总资金及效益情况 5．肯德基门项目主要技术经济指标三、项目可行性与必要性四、问题与建议第二章市场预测一、肯德基门产品市场供应预测 1．国内外肯德基门市场供应现状百胜餐饮集团旗下肯德基日前宣布，已与蒙牛乳业签署乳制品供应合约，从而结束与雀巢的乳品供应合作。从明年开始，蒙牛乳业将向肯德基在中国内地超过2000家店铺供应牛奶与其他乳制品。至此，肯德基中国内地市场供应商已90%本土化。肯德基品牌总经理朱宗毅表示，首先将引进蒙牛的液体奶，其他类型产品也将陆续进入肯德基门店。不过，由于此次双方的合作并不是排他性的，因此肯德基和雀巢的合作将继续下去。朱宗毅还表示，现在的中本土供应商已达到90%，其中部分为跨国企业在中国的分公司，部分为本土食品公司。另一方面，蒙牛与肯德基结盟也是其第四次成为美国一线品牌的供应商和合作伙伴。据了解，2006年4月，蒙牛成为香港乐园在内地唯一战略伙伴、香港迪士尼乐园指定乳制品供应商，蒙牛特仑苏也成为迪士尼两家连锁酒店的指定牛奶。2007年1月，蒙牛成为NBA中国官方合作伙伴与NBA在中国唯一指定乳品供应商。2007年6月，星巴克把牛奶也换成了“蒙牛”。二、产品市场需求预测 1．国内外肯德基门市场需求现状据一些木门行业的人士在最近一段时间内分析市场行情，木门行业特别是的巨大市场需求，对我们的木门行业生产造成了强大的冲击力，有力的拉动了木门行业的发展。中国目前的投资政策也比较开放，一些

国际特许经营合同(国际商会标准)

编号：_________________ 国际特许经营合同(国际商会标准) 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

第一部分序言各方对下列事项达成一致：第一条宗旨特许人授予受许人在特许经营下商品化经营(制造)下述产品(服务)之权，或者接受根据本合同条款在该建筑物内和在第4条所规定的区域执行特许经营协定。第二条受许人的法律地位

2.1受许人以自身名义，自付费用，作为单独的商人进行其活动。因此，他须尊重对所有商人的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个独立的商人，受许人应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。 2.2受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。

第三条授予的各项权利为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利： (a)使用代表_______(加以描述)的式样的权利，经依照_______登记为产品(服务)的商标(使用登记为……专利的制造技术的权利); (b)使用___________名字/标志的权利; (c)查阅并使用本协议附件，称作______________文件所规定专有技术的权利;

(d)在引进以及经营过程中协助受许人从技术、商业、法律和经营受益的权利，第5节和第6节中有规定。 (e)出售和使用特许人制造的产品(由指定的供应商)意即…… 第4条区域使用授予受许人特许经营的权利应在本协议附件3所载地区和建筑物中行使。受许人未经特许人事前和书面许可不应变更其建筑物地址。

燃气特许经营协议书

燃气特许经营协议书燃气特许经营协议书在不断进步的时代，协议与我们的生活息息相关，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是精心整理的燃气特许经营协议书，希望对大家有所帮助。第一章总则 1.1为了规范________城市、地区管道燃气特许经营活动，加强市场监管，保障社会公共利益和公共安全，根据建设部《市政公用事业特许经营管理办法》和________________________，由协议双方按照法定程序于_______年____月____日在中国____________省________市签署本协议。 1.2协议双方分别为：经中国________省_____市人民政府授权，中国省市人民政府局，法定地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________；和_________公司，注册地点：_________，注册号：_________，法定代表人：_________，职务：_________，国籍：_________。 1.3特许经营原则甲乙双方应当遵循以下原则：公开、公平、公正和公共利益优先；遵守中国的法律；符合城市规划及燃气专业规划；

使用户获得优质服务、公平和价格合理的燃气供应；有利于保障管道燃气安全稳定供应，提高管理和科技水平；有利于高效利用清洁能源，促进燃气事业的持续发展。第二章定义与解释本协议中下列名词或术语的含义遵从本章定义的意义或解释。 2.1中国：指中华人民共和国，仅为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 2.2法律：指所有适用的中国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其它有法律约束力的规范性文件。 2.3燃气：是指供给民用生活、商业经营和工业生产等使用者使用的液化石油气、天然气、人工煤气及其他气体燃料。 2.4管道燃气：以管道输送方式向使用者提供燃气。 2.5管道燃气业务：提供管道燃气及相关服务的经营业务。 2.6燃气管网设施：指用于输送燃气的干线、支线、庭院等管道及管道连接的调压站和为其配套的设备、设施。 2.7市政管道燃气设施：市政规划红线外所有燃气管道设施。 2.8庭院管道燃气设施：市政规划红线内所有燃气管道设施。 2.9影响用户用气工程：是指如果出现下列情况，则视为影响用户用气的工程：造成_________户以上用户供气中断或供气压力显著降低，影响用户使用_________小时以上；

餐饮店特许经营合同模板样本

德克士单店特许经营合同目录主合同：德克士单店特许经营合同第一章总则 (3) 第二章特许及相关费用 (10) 第三章加盟餐厅的设立与开业……………………………………………1３第四章加盟餐厅的运营……………………………………………………1５第五章技术支持与经营指

导 (22) 第六章培训 (23) 第七章监督与检查…………………………………………………………2４第八章服务质量标准与保证措施 (25) 第九章消费者权益爱护 (26) 第十章特许经营权接管、回购和转让限制………………………………2６第十一章纠纷报告…………………………………………………………2８第十二章商业秘密爱护、竞业禁止和商业贿赂禁止 (29)

第十三章合同的解除或终止 (31) 第十四章合同解除或终止后的权利义务…………………………………3４第十五章违约责任 (35) 第十六章不可抗力 (36) 第十七章附则 (37) 附件一：甲方身份证复印件或营业执照复印件附件二:加盟餐厅营运服务合同附件三:加盟餐厅招牌使用协议附件四:德克士加盟餐厅装修工程设计合同附件五:德克士加盟餐厅装修统包施工合同

附件六:原物料托付采购合同附件七：德克士区域治理公司企划委员会组织章程附件八：商标使用许可合同附件九：关键股东承诺书附件十:加盟餐厅优化治理协议书附件十一：设备租赁合同附件十二:广告及促销代购协议附件十三：软件使用维护协议 ?德克士单店特许经营合同本合同及附件由下列双方于年月日在上海市静安区签订: 被特许人: (以下简称甲方)

地址：［被特许人为自然人的情况下] 身份证号码：联系电话: ［被特许人为企业的情况下] 法定代表人／负责人：营业执照号码: 联系电话：特许人： (以下简称乙方）地址: 法定代表人：鉴于:

区域特许经营合同

区域特许经营合同甲方：乙方：为了促进和扩大青岛多彩扎啤的区域销售，甲乙双方本着诚实信用、平等公平、互利双赢的原则，现就青岛多彩扎啤区域特许经营事宜，经过充分协商，特订立本合同，以资共同遵守：一、区域特许经营权的授予和使用 1、特许经营权必须具备的条件： 1乙方必须具备一家规模在400平方米以上的标准形象店，并按标准形象店或者甲方许可的其他方式推广青岛扎啤专营店按公司统一模式装修。 2乙方必须具有一定的经济实力，且经营资金不得低于人民币壹佰万元。乙方必须具备相应法人或自然人资格且手续齐备，并将其相关的复印件如工商营业执照、税务登记证、卫生许可证及法人身份证复印件交予甲方存档。 2、甲方授权乙方作为“青岛啤酒扎啤城”的区域特许经营商，在省内的地级市、市区内的县县级市范围内开设“青岛扎啤城”并发展区域青岛扎啤专营店的权利，但该项权利只能在双方本条款确定的区域内使用，不得跨区域经营。 3、甲方授权乙方使用“商标”包括文字和图形和“商号”青岛啤酒扎啤城，乙方经甲方授权后方可在所辖区域发展青岛扎啤专营店，并将相关资料报甲方存档备案。但乙方在授权区域内以自己的名义同其所辖直销商签订直销经营合同，乙方与所辖直销商之间的权利义务均由乙方享有、承担。二、区域特许经营权的期限 1、自__ 年_ 月_日至__年12月31日止，在合同期满前一个月内，双方无异议的，续订下一期合同。续订合同的前提条件为： 1 乙方承诺与历届青岛扎啤一级经销商无债权债务关系和其他经济纠纷。 2 双方除下述4补充条款约定外，乙方承诺上一经销年度和甲方钱货两讫和无其他债权债务关系和经济纠纷。 3每期合同续订必须按合同所规定的时间内签订下一期合同，以保证合同的连续性和真实性。如乙方未在合同规定时间内续签合同并超出规定时间一个月以上的，甲方视同乙方自动放弃本合同，甲方有权终止本合同并提前收回经销授权。 4补充条款：_________。

国际特许经营合同实用版

YF-ED-J2374 可按资料类型定义编号国际特许经营合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿）二零XX年XX月XX日

国际特许经营合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。国际特许经营合同第一部分序言各方对下列事项达成一致：第1条宗旨特许人授予受许人在特许经营下商品化经营（制造）下述产品（服务）之权利，或者接受根据本合同条款在该建筑物内和在第4条所规定的区域执行特许经营协定。第2条受许人法律地位 2．1 受许人以自身名义，自付费用，作为单独的商人进行其活动。因此，他须尊重对

所有商人共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个独立的商人，受许人应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。 2．2 受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。第3条授予的各项权利为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利：（1）使用代表_________（加以描述）的式样的权利，经依照_________登记为产品（服

特许经营协议模板

目录第一章总则第二章定义与解释第三章特许经营权授予和取消第四章特许经营协议的终止第五章燃气设施建设、维护和更新第六章供气安全第七章供气质量和服务标准第八章收费第九章权利和义务第十章违约第十一章不可抗力第十二章争议解决第十三章附则第十四章适用法律及标准语言第十五章附件

第一章总则 1.1为了规范________城市、地区管道燃气特许经营活动，加强市场监管，保障社会公共利益和公共安全，根据建设部《市政公用事业特许经营管理办法》和《庆阳市管道燃气监督管理办法》，由协议双方按照法定程序于_______年____月____日在中国甘肃省庆阳市签署本协议。 1.2 协议双方分别为：经中国甘肃省庆阳市人民政府授权（注：该授权可以通过以下二种形式，1、该人民政府发布规范性文件；2、该人民政府就本协议事项签发授权书），中国甘肃省庆阳市人民政府________局（委）（下称甲方），法定地址：_______________，法定代表人：_________________，职务：______________；和庆阳市万世天然气有限公司（下称乙方），注册地点：______________，注册号:______________，法定代表人:______________，职务： ________，国籍:_____________。 1.3 特许经营原则甲乙双方应当遵循以下原则：（1）公开、公平、公正和公共利益优先；（2）遵守中国的法律；（3）符合城市规划及燃气专业规划；（4）使用户获得优质服务、公平和价格合理的燃气供应；（5）有利于保障管道燃气安全稳定供应，提高管理和科技水平；（6）有利于高效利用清洁能源，促进燃气事业的持续发展。

德克士特许经营协议书

德克士特许加盟协议书一、合同各方授权方：德克士（以下简称“甲方”）法定授权人：法定地址：被授权方：（以下简称“乙方”）法定代表人：法定地址：甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内独家经营甲方的德克士一事，达成如下协议：二、合同期限本合同加盟期限为2012年1月1日至2012年12月31日止。三、加盟经营 1、甲方特此授权乙方为哈尔滨市道外区同记商场区域内成为德克士的特许经销商。经此授权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。 2、在授权期内，甲方在向乙方提供德克士品牌产品时，甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货源供应。

3、乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费人民币贰佰肆拾万元/店。每个加盟店首次从甲方购进德克士品牌的产品，按供货价不少于15 万元。 4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。 5、甲方将德克士品牌产品按零售标价的4—4.5折售予乙方（详细见配货单），不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。 6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况，甲方除追究乙方的违约责任外，将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。 7、乙方从甲方购进产品后，如因质量问题或货物品种组合问题，可在自进货之日起五天内，向甲方调换产品，但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。 8、合同到期后，若乙方决定不再销售德克士品牌产品，在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的德克士产品退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的产品。四、营业场地、店面装饰与配置

区域特许经营合同范文(完整版)

合同编号：YT-FS-8297-12 区域特许经营合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

区域特许经营合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方：_____(特许方) 乙方：_____(加盟方) 第一条合同总则 1.为了拓展_____品牌产品销售市场，甲方推出 _____特许专卖计划。 2.鉴于乙方申请，甲方根据加盟计划，授予乙方专卖店或专柜特许经营权。 3.乙方自愿申请加入_____专卖店或专柜的经营，接受甲方授予的单店单柜的特许经营权并愿意成为 _____特许专卖之成员。 4.甲、乙双方本着自愿，平等，诚实，信用及共同拓展市场的原则，经友好协商，签订本合同(以下简称本合同或加盟合同)以由双方共同恪守。第二条基本保证与要求

1.甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证只从甲方或甲方指定代理商处购进甲方品牌的产品。 2.甲乙双方严格执行_____特许专卖计划，以利于_____产品市场的健康发展。乙方保证按_____特许专卖统一的经营模式，服务质量标准向顾客提供服务，按甲方规定的产品价格定价销售。第三条特许经营权许可期限及合同期限特许经营权许可期限与本合同期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，有效期_____年。自本合同签订之日起，除非本合同已提前终止，乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期。第四条特许经营权许可的内容、范围 1.甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专卖店、专柜使用_____商标、商号，并以_____的经营模式经营_____系列产品，乙方以有偿使用方式取得上述

德克士现状和市场地位

德克士现状和市场地位一、德克士的概括和现状德克士的诞生地是美国南部的德克萨斯州，后被顶新集团收购并投入大量的资金对德克士进行企业内外部管理和营销的改善，并基于CIS建立新的战略管理体系，健全经营体系。德克士在结合中国人的口味的基础上不断推出富有特色的产品，极大的迎合了市场的需求，企业在中国保持着强劲的发展势头，门店数目突破两千家，与麦当劳、肯德基形成了中国西式快餐的三足鼎立的局面。但是德克士在其发展的过程存在很多需要改善的地方，在一二线城市的市场占有份额的不足，以及品牌效应过弱的问题都是亟待解决的，这些都会影响德克士的可持续发展。二、对德克士成功的营销策略的分析 1.以农村包围城市的市场份额占有攻略。德克士刚刚登陆中国时，也和很多的企业一样想通过挑战想麦当劳、肯德基这样的行业领军企业来获得快速打通市场，获得强势发展。于是德克士在一二线城市的核心经济圈和商业圈开设了多家门店，但是事与愿违，由于刚刚进入中国市场，品牌效应低，人们对德克士并不“感冒”。在一年过后，德克士在一二线城市的门店陆陆续续的关闭。于是企业开始转变发展方向。德克士团队发现虽然麦当劳、肯德基在一二线城市占有绝对的市场份额，但是在三线城市，麦当劳、肯德基基本

还没有涉足。三线城市这块巨大的市场被德克士立马抓住，德克士开始在三线城市开设门店，新颖的装修、舒适的用餐环境、以及独特的口感使得德克士在二三线城市获得了巨大的成功。之后肯德基，麦当劳等企业进入三线城市，而德克士早已在三线城市站住脚跟，拥有一批忠实的消费者，中国人“先入为主”的思想观念也给了德克士巨大的支持，人们已经习惯了德克士的味道，德克士在三线城市已然成为西式快餐的代名词。在三线城市获的巨大成功后，德克士重返一二线城市，品牌效应提升的前提下，这次德克士的发展开始顺风顺水，在一二线城市的市场份额不断的提升。 2.以较低的价格俘获人心。消费者在消费的过程中最关心的两个问题莫过于价格与质量。而质量并不是我们能够直接感受的到的，很多时候价格错误了我们消费行为的决定因素。而价格因素又是最难确定的因素，过高的价格会导致消费者的流失，过低的价格就不能实现企业最根本的盈利为目的的企业目标，甚至会导致企业不堪重负，破产倒闭。于是德克士在价格的制定上下了很大的功夫。在消费者方面德克士进行实地调查和数据分析，将当地的经济发展水平，人民收入水平，以及消费人群中最重要的一个群体15岁-35岁群体的经济状况进行统计评估，来是德克士产品价格定位达到一个最优值；另一方面，德克士从降低生产成本的角度出发，选取相对于其他原材料相对廉价的鸡肉来作为主材料。这样

特许经营合同(2020版)

( 合同范本 ) 甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改特许经营合同(2020版) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

特许经营合同(2020版) 特许人: 受许人: 各方对下列事项达成一致：第1条宗旨特许人授予受许人在特许经营下商品化经营(制造)下述产品(服务)之权，或者接受根据本合同条款在该建筑物内和在第4条所规定的区域执行特许经营协定。第2条受许人的法律地位 2.1受许人以自身名义，自付费用，作为单独的商人进行其活动。因此，他须尊重对所有商人共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个独立的商人，受许人应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。 2.2受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或

合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。第3条授予的各项权利为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利： (a)使用代表______(加以描述)的式样的权利，经依照______登记为产品(服务)的商标(使用登记为……专利的制造技术的权利)； (b)使用______名字/标志的权利； (c)查阅并使用作为本协议附件，称作______文件所规定专有技术的权利； (d)在引进以及经营过程中协助受许人从技术、商业、法律和经营受益的权利，第5节和第6节中有规定。 (e)出售和使用特许人制造的产品(由指定的供应商)意即…… 第4条区域使用授予受许人特许经营的权利应在本协议附件3所载地区和建筑物中行使。受许人未经特许人事前书面许可不应变更其建筑物

特许经营协议书模板(标准版)

编号：GR-WR-47814 特许经营协议书模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

特许经营协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。幸*风”牌特许经营协议书合同编号：XYF2004- 特许方：淄博幸*风体育用品有限公司（以下简称甲方）受许方：（以下简称乙方）一．总则 1．甲、乙双方依照中华人民共和国法律及有关规定，本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经充分友好协商自愿签订本协议，并由双方共同信守。 2．甲方将“幸*风”品牌经营模式，以特许经营的形式授予乙方从事“幸*风”牌产品经营活动。二．协议宗旨 1．甲、乙双方只有在签订本协议后，乙方才能获得甲方授权许可，按本协议规定的地点、期限、范围从事“幸*风”牌系列产品的经营活动。 2．本协议规定甲、乙双方属于特许经营关系，乙方享有

按本协议经营“幸*风”系列产品带来的所有效益及自行承担所有风险。三．乙方受许特许经营权需具备条件： 1．乙方必须是在中华人民共和国（市）工商管理部门批准注册的合法单位，并具有相应经营范围的资格。 2．乙方须在（市）繁华商业街或体育品牌专卖街拥有平方米以上的经营场所，按甲方要求的专卖店统一标准形象进行装修布置并专营“幸*风”牌系列产品。 3．乙方首批进货资金（人民币大写）万元，乙方须在本协议签订之日起10天内将首批进货资金汇入甲方指定帐户。 4．乙方在本协议规定的期限及地点销售由甲方供应的“幸*风”牌系列产品,乙方的年度销售回款额不得低于（人民币大写）万元。四．甲、乙双方的权利与义务： 1．甲方许可乙方使用经甲方书面认可的“幸*风”牌标识、文字、图案和文稿在本协议特许地区、期限内，用于店铺门头、橱窗、店内装修布置。许可乙方用“幸*风”牌标识印制手提袋及包装物，允许乙方使用“幸*风”牌标识在本协

区域特许经营合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT264 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 区域特许经营合同通用范本

区域特许经营合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。甲方：(供方) 乙方：(需方) 为促进双方发展，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经共同友好协商，签订以下合同条款。一、产品及特许经营范围： 1、乙方为上海市涂料研究所上涂牌建筑类产品在范围内的特许经营户。 2、试销期为六个月即从日至年月日止，试销期内乙方销售甲方产品总额达到万元以上，否则甲方有权取消乙方的特许经营权，试销期区域按照本合同正式销售期区域进行试

德克士餐厅可行性研究报告范本

德克士餐厅可行性研究报告

一、项目概述承办单位；德克士食品开发有限公司与加盟业主项目地址：烟台大学步行街XX号随着社会经济的发展，生活节奏的加快，快餐应运而生，而且逐步受到全世界人们的青睐。二十世纪八十年代，西式快餐进入中国，在中国也异彩纷呈，大有铺天盖地之势。快餐发展之快，以致于1997年9月24日原内贸部迅速制定了《中国快餐业发展纲要》，其中快餐的定义是：为了消费者提供日常基本生活需求服务的大众化餐饮，具有以下特点：制造快捷，食用便利，质量标准，营养均衡，服务简便，价格低廉。快餐企业即包括以标准化、工厂化和连锁经营为主要特征的现代快餐企业，也包括以手工操作、现场加工和单店经营为主的传统式快餐企业。随着社会经济的发展，现代快餐表现出了越来越强劲的生命力。本项目所在地——烟台大学步行街，发展环境良好，毗邻三大高校，加上住宅小区，技术学院，初高中等，总人数在10万左右，该区域水、电、交通、通讯等各种基础设施日臻完善。二、基础数据 1、餐厅概况面积为300㎡，上下两层各150㎡，租金为20万元／年。该项目期暂定5年，5年后根据实际情况再做继续投资可行性研究。地址是烟大步行街，人流量平常约10000人/日，节假约15000人／日。

2、项目项目进展情况德克士餐厅于1月1日正式与德克士食品开发有限公司签约。在此之前，烟台已经有了一家德克士东方巴黎店，位于市中心，因此该项目又称为烟台德克士二店。项目进度计划是1月初租店，缴纳租金，办好证件，然后进行装修，月底前竣工，根据装修标准确定，整体装修金额以餐厅面积估算，其中包括设计费、招牌费用、装修工程、空调系统、音响视听、桌椅、电力增容、儿童游乐区等。员工培训一个月，1月底进原材料，做好开业准备。2月1日正式开业。 3、总投资估算及资金来源（1）建设总投资估算及资金来源经调查德克士新厨房设备价值68万，由于该项目期5年，故购买二手厨房设备，价值20万，其它设备有电动车2部，价值0.25万/辆，残值率5%，音响3个，空调2部，价值共1.5万，残值率5%，桌椅价值共2.5万，残值率1%.，电脑及相关电子仪器共0.5万，残值率3%，其它项目均无残值；加盟费为20万/5年；装修20万；开办费5万，其中开店前人事费用2万、证照费1万、开店广告、促销以及其它开办费用2万。总共70万，资金来源：自有资金30万，贷款70万，其中的40万用于建设投资。（2）流动资金估算及资金来源原材料主要包括食品，油，料，包装盒，发票，塑料袋等共7万/月；应付账款为水电费、管理费等共0.4万/月；职工包括：

国际特许经营合同范本

国际特许经营合同范本国际特许经营合同第一部分序言各方对下列事项达成一致：第1条宗旨特许人授予受许人在特许经营下商品化经营制造下述产品服务之权利，或者接受根据本合同条款在该建筑物内和在第4条所规定的区域执行特许经营协定。第2条受许人法律地位 2.1 受许人以自身名义，自付费用，作为单独的商人进行其活动。因此，他须尊重对所有商人共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个独立的商人，受许人应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。 2.2 受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。第3条授予的各项权利为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利： 1使用代表_________加以描述的式样的权利，经依照_________登记为产品服务的的商标使用登记为_________专利的制造技术的权利; 2使用_________名字或标志的权利; 3查阅并使用作为本协议附件，称作_________文件所规定专有技术的权利; 4在引进以及经营过程中协助受许人从技术、商业、法律和经营受益的权利第五部分和第六部分中有规定。 5出售和使用特许人制造的产品由指定的供应商意即_______________________。第4条区域使用授予受许人特许经营的权利应在本协议附件3所载地区和建筑物中行使。受许人未经特许人从事前或经书面许可，不应变更其建筑物地址。第5条专属性

5.1 在本合同期间，在第4条所载区域中，特许人承诺：不将本特许经营的全部或部分授予第三方;本身不从事全部或部分的特许经营，也不以相似的方法出售本特许经营范围内的产品服务;所有在法律上或事实上控制特许人，或为特许人所控制或与其共同受到控制的人或公司，均认为是第三方。 5.2 在本协议期间，受特许人应在第1条所载的建筑物内独自经营特许经营;不得在第4条所载的地域之外与特许经营范围内的产品服务寻求客户。第6条期间本协议在签字之日生效，为期_________年。本协议自动延长连续的年期，除非特许人或受许人在第一个期限届满前或第一个延期届满前至少_________月发出通知。通知应采用挂号信或其他可以准确确定收到通知的日期该日期可用以计算通知期间的书面传递手段。本协议在签字日生效，期间可不确定。各方应提前月通知将终止本合同，用挂号信或其他可确定收到通知的日期该日期是该通知期间的起始日的传递手段。第二部分总则第7条善意各方应本着善意解释和履行本合同，特别应当尽其全力，彼此应表明其谨慎、忠实和合作态度。各方同意在合同范围之内，他们的关系为合作关系。上述条款是一项实质责任。第8条遵守国家法律受许人遵守适用的法律，并应有必要的授权。第9条特许人的质量标准受许人如第1条所载出售制造产品服务，在特许人网络的牌号商标形象方面，应当与这些条件方面保证保持完善的和谐和组织。为此，受许人特别应遵守下列规定： 9.1 建筑物 1受许人在和建筑物装饰以及产品服务的展示方面都应严格遵守本协议附件4所列特许经营人规格所规定的条件。至迟本协议签字之日，特许人应对装修费用给受许人一个粗略估算。此项粗略费用由受许人承担。在本协议履行之中，特许人对于上述规定所作的任何重大修改，例如补充安装、改造等，其费用均由受许人负担。

品牌特许经营协议(通用版)

(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-008694 品牌特许经营协议(通用版) Brand franchise agreement

品牌特许经营协议(通用版) 甲方：合同编号：乙方：签约地点：为提升_____经营组织的竞争能力，建立一个长期、稳定并高效运行的经营组织，根据中华人民共和国《商业特许经营管理办法》和《合同法》之规定，合同双方就_____品牌特许经营授权许可之有关事项，经协商一致，签订本合同。第一章特许经营之产品项目、业务范围、目标及期限第一条：特许权形式、范围： 1、甲方授权许可乙方经营的产品为“_____”品牌：少年装系列产品。 2、甲方授权乙方许可经营的区域为：____ 省____ 市（自治区、直辖市）____所辖范围，未经甲方书面许可，乙方不得经营其他同类业务。第二条：任务目标：双方依据市场规模，确定销售回款额万元，并按以下条款执行，实际销售额时间以首批上货时间为计。第三条：甲方授权许可乙方经营的期限为：____年____月____日至____年____月____日止。第二章业务范围第四条：有关订货、配货、调拨及退换货规定。 1、订货方式：

（1）首期订货款金额：____万元人民币以上（指结算价）。（2）应季产品交货金额，以产品订货交货期为准。（3）续单作业的交货期是依据面料、数量与金额的不同而订的，确定的时间经甲、乙双方共同订货单方式确认为准。 2、付款方式：现金或转账。 3、交易原则：款到发货。 4、运输方式： 5、途中货品遗失，如乙方能提供承运部门有效证明资料，由甲方负责向承运部门索赔，否则由乙方承担。乙方收货后应及时进行验货，如有异议，须在提货后三天内以书面传真与甲方联系解决；否则视为乙方验收货品同甲方所发货品无误（超出时限。异议无效）。 6、调拨方式：如乙方临时紧缺货，甲方将根据自身库存与其它市场库存情况，尽力协助调拨货品。 7、应季产品调换规定：（1）产品换货期限：货到之日起的____ 天内。（2）往返运费由乙方负担。如乙方的换货在超出甲方规定的时间范围内进行，则所有乙方的换货甲方不予调换。（3）如甲方货品降价，乙方不得以原价退货后，再以降价重新购该货品。8、退货规定：乙方如对产品质量有异议的，应当于收到货物后____日内向甲方提出，逾期未提出品质问题，经甲方技质部门品检确属质量问题后，可办理退货，非质量问题的造成的损坏，由乙方自选承担往返运费。如有另行品质标准规定并经双方认可，也可作为品质标范围。

德克士可行性研究报告

、项目概述项目名称：烟大步行街德克士嘉年华餐厅承办单位；德克士食品开发有限公司与加盟业主项目地址：烟台大学步行街XX 号随着社会经济的发展，生活节奏的加快，快餐应运而生，并且逐步受到全世界人们的青睐。二十世纪八十年代，西式快餐进入中国，在中国也异彩纷呈，大有铺天盖地之势。快餐发展之快，以致于1997 年9 月24 日原内贸部迅速制定了《中国快餐业发展纲要》，其中快餐的定义是：为了消费者提供日常基本生活需求服务的大众化餐饮，具有以下特点：制造快捷，食用便利，质量标准，营养均衡，服务简便，价格低廉。快餐企业即包括以标准化、工厂化和连锁经营为主要特征的现代快餐企业，也包括以手工操作、现场加工和单店经营为主的传统式快餐企业。随着社会经济的发展，现代快餐表现出了越来越强劲的生命力。本项目所在地——烟台大学步行街，发展环境良好，毗邻三大高校，加上住宅小区，技术学院，初高中等，总人数在10 万左右，该区域水、电、交通、通讯等各种基础设施日臻完善。二、基础数据 1、餐厅概况面积为300 ^,上下两层各150川，租金为20万元/年。该项目期暂定5 年，5 年后根据实际情况再做继续投资可行性研究。地址是烟大步行街，人流量平常约10000人/日，节假约15000人／日。 2、项目项目进展情况

德克士餐厅于2011年 1 月1日正式与德克士食品开发有限公司签约。在此之前，烟台已经有了一家德克士东方巴黎店，位于市中心，所以该项目又称为烟台德克士二店。项目进度计划是 1 月初租店，缴纳租金，办好证件，然后进行装修，月底前竣工，根据装修标准确定，整体装修金额以餐厅面积估算，其中包括设计费、招牌费用、装修工程、空调系统、音响视听、桌椅、电力增容、儿童游乐区等。员工培训一个月， 1 月底进原材料，做好开业准备。 2 月 1 日正式开业。 3、总投资估算及资金来源（1）建设总投资估算及资金来源经调查德克士新厨房设备价值68万，由于该项目期 5 年，故购买二手厨房设备，价值20万，其他设备有电动车2部，价值0.25 万/辆，残值率5%，音响 3 个，空调 2 部，价值共 1.5万，残值率5%，桌椅价值共 2.5 万，残值率1%.，电脑及相关电子仪器共0.5 万，残值率3%，其他项目均无残值；加盟费为20万/5 年；装修20 万；开办费5万，其中开店前人事费用2万、证照费1万、开店广告、促销以及其他开办费用2万。总共70万，资金来源：自有资金30万，贷款70万，其中的40万用于建设投资。（2）流动资金估算及资金来源原材料主要包括食品，油，料，包装盒，发票，塑料袋等共7 万/月；应付账款为水电费、管理费等共0.4万/月；职工包括：经理 1名，月薪5000元，财务主管1人，月薪3000元，策划1人，月

国际商会标准国际特许经营合同范本正式版

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国际商会标准国际特许经营合同范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。第一部分序言各方对下列事项达成一致：第1条宗旨特许人授予受许人在特许经营下商品化经营（制造）下述产品（服务）之权，或者接受根据本合同条款在该建筑物内和在第4条所规定的区域执行特许经营协定。第2条受许人的法律地位 2.1受许人以自身名义，自付费用，作为单独的商人进行活动。因此，他须尊重对所有商人的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个独立的商人，受许人应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。 2.2受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，

或由特许人负担费用，承担任何义务。第3条授予的各项权利为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利：（a）使用代表（加以描述）的式样的权利，经依照登记为产品（服务）的商标（使用登记为……专利的制造技术的权利）；（b）使用名字/标志的权利；（c）查阅并使用本协议附件，称作文件所规定专有技术的权利；（d）在引进以及经营过程中协助受许人从技术、商业、法律和经营受益的权利，第5节和第6节中有规定。（e）出售和使用特许人制造的产品（由指定的供应商）意即…… 第4条区域使用授予受许人特许经营的权利应在本协议附件3所载地区和建筑物中行使。受许人未经特许人事前和书面许可不应变更其建筑物地址。第5条专属性