旧城改造成功案例
https://www.sodocs.net/doc/6712414527.html,/thread-405777-1-1.html
上海新天地
“欧洲许多城市都保留了不同时代的城市…断层?，如意大利里昂，从古罗马时代到文艺复兴时期的城市面貌都保存下来。还有巴黎，不同历史时期的建筑与现代的城市和谐共存。中国的城市也应留下历史、文化的印迹……”这是香港瑞安集团董事长罗康瑞的观点，当他在业界一片反对声中毅然接下上海太平桥旧区改造项目时，有一位美国的旧城改造专家却十分赞同他。设计师本杰明·伍德与他惺惺相惜：“中国许多城市往往因为新的建设就轻易地把过去的老房子毁掉了，这是十分可惜的。”他们凭着坚定的信念和独特的文化理念，成就了现在的上海“新天地”。
本着不同的城市要留下不同的历史印迹的观念，本杰明·伍德将上海石库门用原来的材
质整旧如旧，而在内部进行了现代化的设施装修。走入新天地，依旧是青砖步道，清水砖墙，乌漆大门，窄窄弄堂，仿佛时光逆流，重归故里。但石库门里七十二家房客的嘈杂，已换上了优雅的音乐，舒适的中央空调。不同的肤色，不同的语言，不同国度的人们相聚在露天咖啡座、酒吧、餐桌，在休闲中感受和触摸这座城市的文化和历史。
人们这样评价“新天地”：年轻人说它时尚，中、老年人称它怀旧，外国人认为它就是中国，中国人却感到新鲜、洋气。专家则认为新天地既给人以百年前的历史联想，延续了历史文脉，又满足了社会发展的需要，与上海的城市定位十分契合。
“新天地”在旧城改造中走出了一条保护和发展相辅相承的好路子。杭州园林设计院副院长、西湖南线整合工程总设计师周为说，对于一些不是文物的老建筑，在国内很有可能会被拆除，而在国外却比较流行保留一部分并加以现代化包装，从而激活整个街区或一个城市的发展。比如国外的一些老码头、旧建筑通常会改造为有历史感的展览馆或步行街，并带来一个街区的复兴。新天地也是如此，将中国化的元素进行保留，并穿插新的时代符号，在新旧的对比、历史与现代的融合中完成保护并实现创新发展。
专家认为，事实上将所有的老建筑都当作文物来保留是不现实的，对于这些有历史文化
感的建筑应该借鉴新天地的理念来传承城市文脉，实现新的发展。
青岛啤酒街：工业遗产保护与旧城改造的“宁馨儿”
第１９届青岛国际啤酒节正在青岛国际啤酒城火暴进行，即将离开青岛的日籍建筑专家曾根博山在路过啤酒城时说：“很遗憾在青岛的日程太紧，没有时间去感受一下啤酒节的气氛。但是能够在青岛啤酒街品尝原浆青啤也不枉此行，因为我从坐的地方一举起酒杯就能看见青岛啤酒厂的巨型酒罐，感觉很独特！”
这位日籍专家所不知的是，５年前的青岛啤酒街即登州路是一条破旧的老街。从２００５年开始，青岛市市北区开始依托百年“老店”青岛啤酒厂进行旧城改造，打造青岛“永不落幕的啤酒节”，成为国内工业遗产保护与旧城改造的成功案例。
工业遗产让老街新生
在啤酒节开幕的当晚，曾根博山和同来青岛的苏州园林设计院两位朋友在青岛登州路品尝着五六种啤酒，享受这带有异国情调的啤酒之夜。
作为青岛啤酒的发源地，登州路近几年美名远播。记者看到在曾根博山先生旁边，一拨拨的外地游客陆续落座，一辆辆旅游大巴的车牌告知大家他们来自全国各地。来自沈阳的游客王宁说：“这里的青岛啤酒最纯正！”
青岛市市北区特色街管委办主任陈玉峰介绍，原来的登州路，环境破旧，不仅影响了周围居民的生活，也影响了青岛啤酒的品牌形象。
青岛利用拥有百年历史的青岛啤酒厂这一工业遗产优势，带动登州路整体的旧城改造。据了解，从２００５年开始，青岛发挥和利用青岛啤酒的品牌效应，突出啤酒文化、建筑文化和青岛特有的人文氛围，在原有各式建筑的基础上修旧出新，拆迁破旧危房，规范门头字号，修饰建筑立面，铺设彩色路面，进行了一系列精细化的修缮整治，使整条登州路焕然一新。同时，登州路还被赋予了浓郁的欧陆风情，突出啤酒文化和特色，充分满足了旅游观光和休闲消费的需求。
如今的登州路啤酒街，全长１０００多米，有各类门店１００多家，其中酒店、啤酒吧、饭店等８５家，总营业面积４万平方米，２００６年被青岛市政府正式命名为“青岛市啤酒街”。啤酒街凭借着青岛啤酒品牌效应和历史文化，使登州路成为国内外知名的啤酒特色街。
一到夏日傍晚，登州路便成了青岛最热闹的地方之一。啤酒吧、海鲜排档和露天烧烤摊位霓虹灯五彩缤纷，路两边的饭店几乎挤满了顾客，很多店铺的桌子都摆到了马路上，独特的夜景让游客流连忘返。
“遗产经济”引来众多投资者
曾根博山兴致勃勃地问服务员：“味道这么好的啤酒都是当天产的吗？”得到确定的回答时，曾根博山说，“以后每次来青岛，我一定还要来啤酒街。”
美味的啤酒不仅引来了众多游客，也引来了有眼光的投资者。陈玉峰介绍，青岛在处理传统工业遗产风貌与现代设施的关系时，调动企业、社会和个人各方面力量加大资金投入。原来由政府投资为主的工业遗产保护已逐步转变为企业、社会、个人等社会力量投资为主的行动，资金来源渠道得到拓宽，工业遗产保护与利用走出了一条新路子，形成了一个工业遗产保护投资主体多元化的良好氛围。
据了解，青岛工业是中国近现代工业的发源地之一。近年来，青岛把工业遗产作为城市文化积淀的一个重要组成部分，利用工业遗产深入挖掘每一个品牌、企业的深层次文化内涵，推动了青岛的整体旧城改造。
除登州路被改造成啤酒街外，青岛啤酒厂还投资１５００万元建成了青岛啤酒博物馆；青岛创意产业投资有限公司投资１０００万元，建设了青岛烟草博物馆；青岛市市北区政府通过与１８家国内外知名红酒企业合作，建成了总面积３０００平方米的一座国内唯一的地下葡萄酒博物馆，与青岛纺织总公司合作建设了４５００多平方米的青岛纺织博物馆。
社会力量投入工业遗产的保护缓解了政府旧城改造在资金投入上的不足，有效保护利用了工业资源，使工业遗产逐渐形成内涵丰富、独特风格的旅游新亮点。
青岛啤酒文化传播有限公司副总经理朱军海说，随着生活水平提高，人们对文化的需求越来越强，啤酒博物馆和啤酒街是文化产业的基石，而目前正在青岛举行的啤酒节则是文化产业的催化剂。
遗产开发打造旧城改造新模式
青岛市市北区特色街管委办主任陈玉峰介绍，有专家称青岛市工业遗产的保护与开发创造出了一种文化保护与经济发展双赢的旧城改造新模式。
李桂玉在登州路上经营梦芙蓉酒店近１０年了，啤酒街开街之前，酒店的生意一直是不温不火。“啤酒街确实给我们业户带来了很大的益处。特别是近两年，我们业户也体会到了这条特色街给我们带来的好处。”他说。
据介绍，青岛啤酒街在２００８年营业收入已近２０亿元，今年入夏以来日均客流量３万人次，最高达５万人次，吸纳１０００多名人员实现再就业。
青岛啤酒厂早期建筑是全国重点文物保护单位，也是首批国家级工业遗产之一。青岛啤酒集团投资建成的国内首个啤酒博物馆，年均门票收入近１０００万元，且呈现逐年递增的趋势。陈玉峰介绍，国家文物局有关专家考察后认为，这里是国内工业文物资源有效保护和成功利用的典范，具有较强的指导和示范意义。
借鉴啤酒街的成功经验，对于工业遗产较集中的区域，青岛市在对众多工业遗产资源实施有效保护的基础上，加以合理利用，创造了更多的附加值，提高了社会力量投资工业遗产保护的积极性。青岛市市北区充分发掘历史街区的工业遗产价值，又打造出了颇具特色青岛婚纱街、青岛天幕城、德国风情街等１７条特色街区。
２００８年，青岛各特色街的总营业额达到１２０亿元，吸纳就业６万多人，成为青岛新的旅游亮点和经济增长点。
青岛市委党校经济学教研部副主任程国有教授说，登州路作为青岛啤酒的诞生地，一直传承、浓缩着青岛啤酒的历史，记录着青岛这座城市的历史变迁
北京798|798艺术区 (其实这个政府是被动的，一度还想拆，呵呵）
https://www.sodocs.net/doc/6712414527.html,/bj/happy/city/80.html
北京798艺术区北京798艺术区位于北京东北方向大山子地区，是原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。从2002年开始，一批艺术家和文化机构开始进驻到北京798艺术区，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧
北京798艺术区
北京798艺术区位于北京东北方向大山子地区，是原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。从2002年开始，一批艺术家和文化机构开始进驻到北京798艺术区，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“Soho式艺术聚落” 和“Loft生活方式”，引起了相当程度的关注。北京798艺术区已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生了影响。
以北京798艺术区为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。巨大的现浇机构和明亮的天窗为其他建筑所少见。它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业顶目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，北京798艺术区等这样的企业也面临着再定义再发展的任务。随着北京都市化进程和城市面积的扩张，原来属于城郊的大山子地区已经成为城区的一部分，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高知识含量的新型的产业。大批艺术家文化人的入驻，正是这一历史趋势的反映。
在这批入驻北京798艺术区的人中，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮等服务性行业。在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，他们将原有的北京798艺术区工业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。这些空置厂房经他们改造后本身成为新的建筑作品，在历史文脉与发展范式之间，实用与审美之间与厂区的旧有建筑展开了生动的对话。而这批入驻者的生存方式本身就是经济改革的产物，他们展示了个人理念与社会经济结构之间新的关系：在乌托邦与现实，记忆与未来之间。北京798艺术区是新时期以来的青年文化经过积淀转向成熟的过程。这里形成的文化将是地方资源的国际性转化，是个人理想的社会化。新的北京798艺术区意味着先锋意识与传统情调共存，实验色彩与社会责任并重，精神追求与经济筹划双赢，精英与大众的互动。出现在北京798艺术区的这一现象，牵涉到都市发展、生产和消费模式的广泛问题。
现今，北京798艺术区已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。
798在哪？
北京798艺术区地址：北京市朝阳区酒仙桥路4号
798怎么去？
北京798艺术区附近公交：401路402路405路445路909路955路955支线973路988路991路摆站445路单向行驶418路688路942支线403路629路
上海青浦桥梓湾旧城改造
2010年05月18日16:14 广佛都市网在佛山，旧城改造似乎就意味着推翻重建，但在上海，我们看到的旧城改造更多的是文化的传承，价值的提升。成功案例除了众所周知的新天地，其实最近几年上海仍有很多类似的项目在国际上也获得很高的荣誉，可能这也是上海这个城市的魅力之一。
旧城改造，其实并不是简单的传统重建，恢复历史，也不是片面的大拆大建，焕然一新。城市环境建设和发展中不同时代的物质与非物质痕迹总是相互并存的，城市本身就是一座历史博物馆，而展品就是其自身发展的印记。
桥梓湾商城位于青浦老城区中心地段，与青浦老城隍庙、曲水园相临，南靠公园路北接环城河西通城中路，是青浦历史上最繁华的地段。随着青浦城市化进程发展和老城区改造，这一历史上的商业中心将以更具现代的视觉和传统的风貌呈现给青浦人民。
我们进行旧城改造是为了什么？显然，改造旧城并不是简单的拆旧建新，而是通过旧城改造调整用地功能，实现旧城土地的最大价值。
从桥梓湾设计理念看，它最大限度地体现了桥梓湾地区的历史风貌、人文风情和高雅的商业格局, 实现旧城土地的最大价值。传统江南水乡的庭院格局和滨水形式，使整座商城建筑既具有古代历史街区原貌中的肌理特征，又具有多元化的商业与餐饮半隐半开的混合空间。商城与城隍庙之间有一条潺潺而过的小河相隔，小河又流经城隍庙大门和曲水园广场流入环城
河，形成一个环绕的活水系统。小河犹如一根缎带围绕着“城、庙、园”，把现代生活和传统风貌烘托得淋漓尽致。
青浦桥梓湾商城的建筑设计于2004年3月7日参加在德国柏林举办的世界建筑风格设计大赛中荣获“世界城市发展创新奖”,在上海城市规划发展中取得不可磨灭的功绩。
旧厂改造：日本目前规模最大的旧城改造成功
摘要：2003年正式开业，总建筑面积78万平方米，历经17年完成建设，由美国捷得，KPF等多家设计公司联合完成。它是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体;具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。建筑间与屋顶上大面积的园林景观，在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间，已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。
六本木新城再开发计划结合了良好的艺术规划与开放空间设计，将整体空间塑造得更加艺术化和人性化，不但为居民提供了一处舒适宜人的都市生活、办公与休闲、购物空间环境，而且带来了一种新的都市设计思考方向。
1、六本木新城再开发计划简介
六本木新城(Roppongi Hills)位于东京都会区的六本木六丁目地区。许多年来，这个地区的街道一直非常狭窄，建筑物陈旧且密度极高。经过17年的不断努力，在政府、民间企
业、地方人士的合作下，六本木新城再开发改造计划于2000年4月开始建设施工，于2003年4月底完成。
六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点。六本木新城总占地面积约为0.116hm2，以办公大楼森大厦(Mori Tower)为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，约有2万人在此工作，平均每天出入的人数达10万人。六本木新城里的建筑，包括了朝日电视台总部(由日本著名建筑师桢文彦设计)、54层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍(Virgin)影城、精品店、主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间、街道、公共设施……几乎可以满足都市生活的各种需求。
2、交通体系
六本木新城建立了良好的区内交通体系,在规划时就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合,并将人的流动放在第一位来考虑，以垂直流动线来思考建筑的构成，使整体空间充满了层次变化感。森大厦株式会社希望创造一个“垂直”的都市，将都市的生活流动线由横向改为竖向，建设一个“垂直”的而不是“水平”的都市，以改变人们的居住与生活行为模式。通过增加大楼的高度来增加更多的绿地和公共空间，并缩短办公室与居住区之间的距离，减少人们的交通时间。六本木新城内的建筑就是根据这一规划理念朝垂直化方向设计的，因此本区的户外公共空间开阔，绿化率也较高。
3、六本木新城的空间组成
六本木新城在规划时将地区发展与都市整体规划相结合，除了保留六本木新城现存的水系和绿化之外，还整合了周边的公园和广场空间;将规划区内一半以上的区域作为户外开放空间，加强地区与都市之间的融合与协调;充分利用地铁交通系统与都市公共交通系统，将地区商业活动与东京整体观光旅游相结合。
总体规划设计充分考虑到了居住者与游客的多种需求，这使得六本木新城成为当今世界上最受关注的新兴都市规划区之一。空间组成大致可分为五个区域，即地带大厦(North Tower)、地铁明冠(Metro Hat)与好莱坞美容美发世界(Holly Wood Beauty Plaza)、Hill Side、West Walk与榉树坂(Keyakizaka)区。地带大厦为联结地铁日比谷线六本木站的商业大楼，其一楼与地下一楼设有餐厅、商店和便利店等;地铁明冠、Hill Side与West Walk 是主要的商业活动集中区域;榉树坂区则包括了六本木新城入口大厦(Roppongi Hills Gate Tower)、六本木新城住宅区(Roppongi Hills Residents)、六本木榉树坂大道(RoppongiKeyakizakaDori)等相关空间。
六本木新城最高的象征性主体建筑物森大厦，是一栋地上54层、地下6层，总建筑面积为369451m2，由世界知名建筑事务所KPF设计的大楼。大厦不仅设有高速电梯直接到达顶层，也设有电动手扶梯到达各楼层。而West Walk就是位于森大厦的下层西侧空间与凯悦大酒店下层东侧的部分商店所组成的商业街。本区结合多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必需用品商店，形成了主要的购物中心，让人们的生活更加方便、舒适。West Walk采用挑高为四层楼高的空间设计，商店区一共有6层楼高，玻璃帷幕为采光屋顶，产生了丰富的空间层次变化，加上各式各样精彩有趣的亮丽店面设计，配合适当的景观与休憩服务设施，是一处既简洁明亮又令人感到开阔舒适的购物场所。
另外，东京城市观景台(Tokyo City View)位于森大厦的52楼，与森美术馆(Mori Art Museum)相连。东京城市观景台拥有高11m且环绕建筑360°的落地玻璃窗，从这个充满空间开放感的场所眺望东京都市夜晚绚丽的街景，是一种非常美好的体验。
4、良好的营运措施
运用良好的营运措施和发挥创造力来经营六本木新城，是森稔社长的规划理想。六本木新城具有全年度的营销推广计划，每一季度举办不同的主题活动，并提前公布下个月的活动
计划，以吸引公众参与，另外也结合旅游业积极开展地区观光、艺术文化及商业活动。
森稔社长主张“城市既是剧场又是舞台”，因此在六本木新城内的许多地方都可以见到体现森稔社长这一理念的设施，包括六本木露天广场(Roppongi Hills Arena)与各种媒体及IT资讯设施，都满足了人们“看”与“被看”的需求。
六本木露天广场是一处拥有可以任意开放的遮蔽式穹顶露天多功能公共娱乐表演圆形舞台，能为风雨无阻的户外活动提供场地;配合着可变换的喷水设施，满足了多样化的活动场地需求，提供了变化丰富的空间。另外，整个六本木新城内的街道、建筑物墙壁和电梯前也分别设置有大大小小的银幕，除了显示各种租赁、活动资讯外，还可以转播表演活动，播放各种商业广告，传递信息。
5、艺术文化与休憩设施
拥有大量的艺术文化与休憩设施，使六本木新城成为了东京的文化重心地区之一，这也是当初开发规划时就已经确定的目标。因此，在森大厦的49楼～54楼的森艺术中心(Mori Arts Center)就规划集合了以现代艺术为展览与馆藏主题的森美术馆、观景台、会员俱乐部和学术研究机构等，并且在全区建设过程中就充分考虑设置了公共艺术作品和景观休憩设施。整个地区内的人行道和公共场所中总共设置有8件公共艺术作品和11件装置艺术街道家具。这些配合整体开放空间的景观系统规划，成为了六本木新城街道景观构成的重要元素。
六本木新城再开发计划的成功在于规划者有着开阔的视野、独树一帜的品位与敏锐超群的潮流捕捉能力。凭借独特的创意、完整而详实的企划和强大的执行能力，六本木新城再开发计划提出了一个新的超大型都会复合性休闲文化商业中心的生活圈提案，其规划包含了一般市民在衣、食、住、行等各方面的需求，成为另一种新的都市生活的形态指标。六本木新城再开发计划结合了良好的艺术设计与开放空间规划，将整体空间塑造得更为艺术化与人性化。这一成功的都市再开发经验，可作为我国未来都市更新发展规划的参考范例。
城市的另一种可能——东京“六本木新城”
17年的时间——
一个提供未来城市另一种可能的城市复兴项目;
一本探讨未来城市及生活形态的书;
一份提升城市魅力的宣言;
和更多……
城市，对于我们每个在其中成长和生活的人究竟意味着什么?
栖身的家、忙碌的办公室、或宽或窄的道路、成片或孤单的树木、街角的超市、周末的商场、越来越淡出记忆的剧院、游乐场、行走……还是：
“41%的东京已婚上班族，每天只和伴侣说不到15分钟的话，其中10%的人什么都不说。”
“70%在东京工作的人一天睡眠的时间不到6个小时。”
“如果阪神大地震袭击东京……”
“1990年，在东京上市的外国企业数量以30%凌驾纽约;而1995年，纽约是东京的320%。”
“1990年日本的国际竞争力位于世界第一，而到了1998年跌到第18位。”
“东京人均居住面积只有纽约的66%。”
“伦敦有30%的面积是公园，而东京只有5%。”
“仅在1998年，东京排放的能导致温室效应的气体就达133550万吨。”
“75%在东京工作的人每天上下班所花时间要一个小时以上。”
“东京的居住成本是纽约的1.5倍。”
这是《New Tokyo Lifestyle Think Zone》一书开篇告诉我们的东京的现实，难道“这
就是城市的未来吗?”
西方现代主义建筑的创始人之一的勒·柯布西耶(Le Corbusier)曾在1922年提出“明天的城市”方案——以巴黎为例，原来那些带了芒萨屋顶的联排住宅都被一栋栋高耸入云的摩天楼所取代，空出了大片绿地——这就是现代化的乌托邦城市。
虽然柯布西耶的“明天的城市”在他的有生之年从未付诸实现，但在东京，一个依据“让城市立起来”的思想构建起来名为“六本木新城(RoppongiHIlls)”的城市复兴项目已经存在了四年的时间。也许这个占地只有11.6公顷的项目对于方圆2187平方公里、人口占日本1/10的偌大东京而言，也许只是冰山一角。但它试图为未来城市的发展模式做出示范的努力使之成为2003年发达国家完成的最引人瞩目的项目之一。同时，同时它也在实现着提升整个城市甚至国家魅力的宣言。
六本木地区位于东京都中心的港区，距离皇宫只有0.5公里，一直以其国际化而闻名。这里曾经是各国使馆人员的居住区，许多与艺术、文化和媒体相关的机构和场所分布其间，区内的夜生活也久负盛名。六本木在东京的位置和地位，可以大致相当于上海的淮海中路西段，或是北京的东郊民巷。
1986年，六本木被东京都政府确定为城市改建诱导地区，并从此进入了长达17年之久的改建历程。
“六本木新城”集办公、购物、博物馆、影院、酒店、会议设施、住宅、教育机构、媒体机构、公园等功能于一身，一改东京以往平坦、开阔的城市形象，在不到12公顷的土地上构建了一个功能完善、密集、绿意浓浓、且立体化了的“城中之城”与“文化都心”。“六本木新城”开幕至今，每年接待来自本国和外国的游客逾千万人次，这在日本经济不振的现阶段确是少见的商业奇迹。
构建新城市
作为日本城市综合开发企业，森大厦株式会社是“六本木新城”项目的营造者。
森大厦株式会社社长森稔先生早在1999年1月就发表了《城市复兴新政策》一文，其中详尽论述了“六本木新城”项目的开发概念、规划方向和执行计划等。而在此之前，森大厦株式会社用了13年的时间，来争取该区域内原有400多位业主共同参与开发。
森稔本人是这个项目的创造者和见证者，将近20年的艰辛历程一定不是单凭坚持就可以完成的，坚定的信念是支持森稔将“六本木新城”实现的最终力量。在接受媒体访问时，森稔这样描述他对城市构建的理想：
“综合是城市建设的关键——在日本，之前的大多数再开发项目往往都把重心放在门面的翻新和原有城市功能的保留上，以使它们更便于现代人的利用。但六本木的建设则基于一个全新的概念，所以更为准确的说，它是一个新的城市形态，而不是一个再开发项目。在一定程度上，我们放弃了保留原有城市机能的做法，而重新构造一个让全东京的人都感觉一新的新型城市。
还需要强调一点，传统的再开发项目多是办公楼和住宅的类型，而在六本木，我们还引入了更能吸引人气的娱乐设施，增大了商业面积的比例，将博物馆、观光设施、综合影院和一个露天的表演舞台设置其中——而这些是我认为六本木最具价值的方面。这些部分都不是孤立的，它们被有机地整合成为一体。我以为，这种方式与当下的资讯时代是十分契合的。
城市建设如同拍电影——六本木项目使我认识到，城市的建设有如拍电影一般。从这点上讲，我们应该被看成是制片人，而不是房地产商。因为这个项目要做的是挑选并集合所需要的人才和资金，再一起实现我们的梦想。而工程的完工也并不算结束，日后的运营管理同样非常重要，我们还必须为将来的项目巩固与各方的关系。
另一个与电影拍摄相类似的是，想象力是关键。例如，我们不是单单要建造一个商业设施、一个购物中心，或是百货公司，而是构造一个从未有过的、以想象力集合了各种想法的
场所，并使带给所有的使用者和到访者一种快乐感受。
构造城市新模式——我认为…六本木新城?可以成为未来城市的一个典范。鉴于资讯业和服务业在国际竞争中的崛起，人们需要更多的时间，或者更有效率的使用时间。在我看来，构建一个紧凑的高层综合体可以为他们提供更多的机会，也有助于东京城市的重建。
当然，对于理想城市形态的观点是不断变化的。但眼见为实，整天坐在桌子前空想是不行的，我们得去实践，以获得真实的感受和正确的判断。”
设计师眼中的“六本木新城”
尽管“六本木新城”对于城市模式的探讨多于对单体建筑设计的关注，但正是这些来自美国、英国、香港和日本本土的一众国际知名建筑师们努力统一设计语言，才最终使“六本木新城”成为和谐的整体。
安藤忠雄——尽管著名建筑师安藤忠雄没有直接参与“六本木新城”项目的规划与设计，但他与森大厦株式会社曾合作过同润会青山住宅改造项目，并始终对六本木项目予以关注。他对该项目的评价是：
“…六本木新城?恐怕是日本二战后第一真正有城市感觉的区域。二战后日本的建设更多侧重生活和建筑的重建，而不是对城市的重建。
森稔先生一直强调构建城市的重要性，这一点我很赞同。我想能建造一个可以代表日本
的城市是至关重要的。法国就[FS AGE]是通过建造城市表达了其成为文化大国的决心。大致在20年的时间里，他们建造了蓬皮杜中心、奥赛美术馆、拉德方斯新区和一些伟大的项目。我认为正是通过这种构建城市的方式，法国才被世界广泛地认为是一个历史悠久的文化大国。当我思考为什么日本的城市缺乏特点这个问题时，唯一可能的解释是日本政府对城市没有兴趣。事实上，我能理解日本的政治家们为什么对城市没有感情，因为他们在城市中的工作和生活体验一直都很糟。
此外，教育也很关键。在我最近在参观纽约和华盛顿的博物馆时，看到许多小学生们在那里上艺术课。那些能从小接受艺术教育的孩子自然而然就会对艺术有意识，会自觉地考虑城市中文化设施该是什么样子。所以个人经验的积累是很重要的，也是出于这样的考虑，我对六本木的…森艺术中心?抱着极大的希望。”
KPF——“…六本木新城?也许是世界上最有远见的综合开发项目了!它与任何其它的城市发展项目不同，森稔先生构想了一种彻底改变城市面貌的可行方法，而且是富有创造性的。”
捷得国际——“…六本木新城?是一个非常特别的项目，它让我们有机会实现在高密度的建筑群之内合理且尽可能多的设置公园和绿化空间的宿愿。
同时在东京这样一个重要的城市构建一个全新概念的社区，一定能让人们对未来城市的规划和生活形态做更多的思考。”
桢文彦(Fumihiko Maki)——“这个项目的设计始终没有对建筑的形体和外立面做出限定，而任由每个单体的设计师根据场地和功能的需要充分发挥。但是，每一个建筑师都努力与其他人通力合作，共同创造舒适的步行空间和功能空间，使…六本木新城?成为一个观光、居住和工作的理想场所。”
特伦斯·康仁爵士(Sir Terence Conran)——“六本木的概念令我异常激动，因为它是对21世纪城市形态的一种全新诠释。我很荣幸能参与到这个项目中来，我想这是一个设计师在他的职业生涯中能遇到的最好的项目了。
与森稔先生和森大厦株式会社的合作给我们最有价值的启发是，他们非常强调建筑与其用途之间的关系，而非建筑本身。他们会有专人对建筑内部的活动如何与建筑形体达成平衡提供建议，这是其他许多发展商都欠缺的素质。而这些建议对构成城市单元的建筑而言无疑非常重要，以此想法构建起来的城市也一定是宜人的。”
季裕棠(Tony Chi)——“…六本木新城?是对城市生活的一种新的诠释。它不仅能成为东
京最有活力的地区，也是一个能提升人们的生活价值的地方。”
苏州：古城的改造样本
历史的因缘际会从客观上一次次将苏州古城保留了下来。
如今，苏州新区老城交相映衬，梁思成当年于北京改造未竟的设想，似乎在苏州看到了踪影
本刊记者/杨时(发自苏州)
一下雨，江南就真如江南了。
石板路的缝隙中有绿色的苔藓漫出来，有游客蹲下，对准那丛绿色小心翼翼地拍照，然后一抬头就能看见江路”。石板路不长，沿街的店面中有的射出昏黄的灯光，有的则半开半闭。游人三三两两，不吵，只慢慢地有老人摇着浆吱嘎吱嘎地划过。
这是苏州最古老的街巷。这条街道上日常生活的景致被导演宁浩拍摄了下来，将在上海世博会的展场放映造的样本。
从72家房客到创意中心
在平江路入口不远，就能看见几家咖啡馆，有客人坐在窗边安静地聊天，看着雨从灰色屋檐滴落下来。咖白墙下有几块原木色的门板，店里摆满了旧的CD唱片，如同身后的房子，固执地坚持着一段关于这个城市的
这里的房子其实是在2002年之后才逐渐成为今天的样貌的。当时，第27届世遗会原定在苏州召开，但后一届举办。苏州当地政府因此组建了“苏州平江历史街区保护整治有限责任公司”，开始对平江路进行房屋修
“当时的房子都是老百姓住的，就是72家房客的样子。”平江区政府一位官员这样回忆。这里的房子如同都是大门大户的私宅，1949年之后，随着政治经济制度的变化，私人的住宅被分割成杂乱的出租屋，一旁的慢慢地，年轻人大多已经搬离了破旧的老街道，留在这条旧街巷中的只有经济状况较差的老人和低收入的打工间房屋的月租金只有200元。生活设施的缺乏和外观的破落让这段古街无人问津。
直到2002年，苏州政府组织当地专家与同济大学学者一起制定了“修旧如旧”的方案。方案实施之前，当难题是动迁。因为这些房屋并非拆除，只是修葺，所涉及的400余户居民中有些并不理解，而彼时商品房房民们开始不停地诉讼维权。“有居民觉得这是政府与民争利。但是政府这次修缮投入很大，(这些投入)即使之去，也得很长时间以后才能收回成本。”平江历史街区保护整治有限责任公司副总黄彪对《中国新闻周刊》记
费很大劲善后了居民安置，修缮才逐渐开始。黄彪告诉《中国新闻周刊》记者修葺的宗旨，“房子若是明保持原貌；如果是解放后建的，有碍观瞻的，就拆除。”
苏州的古城有2500年的历史，占地14.5平方公里，平江历史街区位于城市的东北角，有着细密的路网风景，是苏州“双棋盘”格局的典型样本。房屋和桥梁大多为明清时所建。
这些古旧的房屋大多由厚重的柱子承重，房屋中每隔四五米就有一个承重柱，规划设计者将房屋内部用将个别柱子拆除，扩大屋内使用面积。在保留外墙和屋顶原貌的同时，使用无色的现代涂料让外墙壁停止风化桑色调。有些倾斜的外墙，也在卸掉内部承重功能后尽量保留。而水电等现代化设施也是对古屋增补的重点
现在，平江路上的石板路，地的表面保持着古镇小路的坑洼，但是石板下面已经埋入了十条管线。污水可处理厂，对道路一侧的河道也进行了清淤、打捞漂浮物和去除油污的工作。
平江路的修缮从2004年年底正式开工，从南端推进，用了一年半时间基本完成。
古城这20年：从保留到整修
这项耗资5亿元的修缮工程，把苏州平江路沿街一线改造成创意产业区。沿路能看到咖啡馆、唱片店、念书店，也能找到藏在角落的画廊和飘在街角的杏黄酒旗……
沿着某一个书店拐进支巷，有时会碰到一两个老人佝着腰一步一步走出巷子，和几个抱着书本的文艺男
巷子深处还有人家。在修葺改造沿路一带房子的同时，政府也同时为一些支巷内的民房增加了上下水系些不用居民出钱。如果家里有条件改造一个卫生间，自己再适当出一些。”苏州住房和城乡建设局副局长邱晓
事实上，苏州市政府对于整个古城区的保护和改造开始的更早。1986年，平江历史街区被国务院批准的规划》列为绝对保护区。从那时起，苏州古城区已经被严格保护。直到现在，在苏州古城区仍然没有任何一座是高层住宅还是代表现代化的写字楼都被限定建在郊外的经济新区。
国务院的批示如红线般悬挂在古城区的上空，而更为实际划分标准的则是苏州自古以来的建筑轮廓线。第几座名塔的标高，约40至60米；第二轮廓是三清殿、文庙等古代高大建筑，约20至30米。因苏州园林著称，如果在园林内外景致之间被高楼阻挡，古城风景将被彻底摧毁，所以自80年代起，古城建筑最高限度被年了，在古城盖高楼就没人敢提过。”苏州住房和城乡建设局副局长邱晓翔说。
面对人口膨胀和经济增长的需求，苏州政府在保护古城的同时，不可避免地开始探索对古城的改造。19
长子出资集合清华大学青年教师、苏州当地规划专家以及美国一家景观设计公司，共同开展了一次苏州平江规城区内居民民宅，总结出平江古城的规划理念，但并未进行针对性实施。
彼时，平江历史街区内尚有两座占地过万平米的丝织印染厂，苏州第三监狱也位于古城之中；而1999年集中精力为迎接建国五十周年而改造另一条街道。财力和精力的不足，让平江历史街区的改造不得不延后进
进入新世纪后，古城内占地最大的工厂相继停产，苏州第三监狱的迁移提上日程，政府的财力和古城改造第28届世遗会的召开成为最后一个推动器。平江历史街区的改造终于开始。
旧城与新区
走在平江路上，让人感到安静的不光是幽暗的灯光和木门石墙，更重要的是整条街道都毫无商家的喧闹；是清幽的曲子，飘出来就散到雨幕里了。平江路改造完成后，这些店面开始出租，因所有权为国有，哪一家店平江历史街区保护整治有限责任公司把关。“文化类，休闲类的可以，像画廊、书店等等，如果想开一个闹吧总黄彪告诉《中国新闻周刊》记者他们的筛选标准。提起每一家店，黄彪都能说出店主的名字。
强调古镇的氛围，却直接影响了经济效益。大型旅游团队的导游因为从中无利可图并不愿意把人们带到这是来自一些国内外的自助游客口口相传。“短期收回投入是不可能的。先是保护为主，社会效益为主吧。“黄彪静氛围倒是我们想要的。”
如此谨慎地开发一条古街并非没有原因。一方面是苏州人对于自身文化的高度认同，而另一方面，客观上古城的任何细微变化。自80年代至今的古城改造过程中并非没有过非议。
1992年，苏州开始对干将路进行改造。现在，这条路已经成为沟通苏州东西两侧的主干道，与人民路十初，干将路只有一半算是道路，另一半是两条胡同。为了改善交通，并进行大规模输电、排污，苏州市决定苏州老城区保护政策已经贯彻，发展当地经济的任务被安排在东西两侧的新园区，这样的模式被总结为“一体沟通两翼的主路。可是这条主干道必须从古城区中央穿过，不可避免地需要拆除部分民房。
苏州住房和城乡建设局副局长邱晓翔回忆说，当时居民对这个做法的争议非常大，甚至引来全国专家大规当时的建设部副部长周干峙支持我们这个工作。”
干将路的改造在争议中完工，苏州籍贯的建设部副部长周干峙在道路开通时写了一首打油诗，“古城无价不得已改造，力求保风貌。”至今，这20个字仍挂在苏州某档案馆。那大约是关于苏州古城改造的最大一次
苏州古城之所以能够很好地留存有它历史的原因。1949年之后，中国南部的经济中心为上海，而江苏省定为南京，第二为无锡，偏安一隅的苏州因此一直没有因经济建设而改变城市结构。甚至改革开放之后，也因
代开始的大拆大建和GDP竞赛。而1986年国务院批准的《苏州市城市整体规划》为古城保护增添了紧箍咒游局颁布《关于开展创建和评选中国优秀旅游城市活动的通知》，三年后苏州进入第一批优秀旅游城市名单，苏州终于从经济上得到了古城保护的回报。加之苏州历史上文化名人辈出，从顾颉刚、叶圣陶、俞平伯，到享贝聿铭都与苏州有着无法扯断的联系，当地悠久的文人传统也使得知识界对于古城保护具备一定的话语权。
历史的偶然从客观上一次次将苏州古城保留了下来。
苏州现正在修建地铁，以此应对无法拓宽道路的尴尬。而位于古城东西的经济新区同样拥有着“环球中心北京、上海的CBD区一样在飞速增高，俯瞰着古城的旧瓦。新区老城交相映衬，梁思成当年于北京改造未竟
州看到了踪影。
利物浦：衰败母港的重生
https://www.sodocs.net/doc/6712414527.html, 2010年04月22日13:52 中国新闻周刊
城市智慧之利物浦
利物浦人没费多少功夫就决定了带什么礼物参加上海世博会——一句话，“世界上最好
的”。
他们带来了最能代表利物浦的东西：阿尔伯**头(Albert Dock)、绳索工场地区(Rope
Walks)和圣乔治大堂(St. George Hall)……当然，不可错过的还有这个城市引以为傲的文
化符号——甲壳虫乐队和英国足球。
作为唯一一座由地方政府和投资方共同设计建造的英国城市场馆，利物浦馆将历史遗迹
和城市复兴的成就浓缩在900平方米的场馆内。
场馆通过内、外两个展区来表现这个城市。外部区域是利物浦世界遗产遗址的模型，并
通过液晶屏讲述利物浦的文化和历史；内部区域则是虚拟生活体验区，游客可以通过虚拟设
备体验利物浦的建筑和环境。
古今对比可谓利物浦馆的最大亮点，这也符合近年来利物浦人的意识转变。从发现城市
中滨水遗产的重要性，到对这些文化遗产进行为期十年的大规模改造利用，最终使之成为城
市复兴的基础。在利物浦馆中，人们将深切感受到——地方政府如何与企业及社会团体合作，
利用城市的既有文化资源推动地方经济的发展和解决就业。
利物浦：衰败母港的重生
文/崔晓火
走在默西河畔，一片现代气息浓郁的英式建筑蔓延开来，如同即将驶离船坞的舰队。
形成反差的是，在肃穆建筑丛中，能见到各种古灵精怪的酒吧、书店，还有那引人入胜
的美术馆与博物馆。西装革履的金融人士与衣着花哨的创意工作者在同一条街巷来回穿梭，
这让在街头休憩的游人看得兴味盎然。
旧城改造拆迁工作总结表彰会领导讲话
旧城改造拆迁工作总结表彰会领导讲话 同志们：今天，我们在这里隆重召开XX巷区域旧城改造房屋拆迁工作总结表彰大会，主要任务是总结XX巷区域旧城改造房屋拆迁工作所取得的重要经验和重大成果，表彰在拆迁工作中涌现出来的先进集体和先进个人，动员和激励全市上下进一步弘扬“四不一顾“的XX巷旧城改造精神，乘势而上，奋发有为，努力开创我市城市建设和经济社会发展工作的新局面。等一会儿，会议要对先进集体和先进个人进行表彰颁奖，市委张书记还要作重要讲话。根据会议安排，下面，我讲三点意见。一、XX巷区域旧城改造房屋拆迁工作推进速度之快、进展之顺利、社会效果之好，在我市城市建设发展史上谱写了浓墨重彩的新篇章XX巷区域旧城改造是我市的一个历史遗留难题，也是一个“老大难“问题。称其“难“是指房屋拆迁工作推进难。拆迁，历来被认为是“天下第一难事“，难就难在各方的利益难以平衡上，难就难在补偿安置众口难以调和上，难就难在部分群众的思想工作难以做通上；称其“大“是指社会影响大。首先是拆迁规模大，XX巷区域旧城改造总面积约350亩，涉及房屋面积35万平方米，有内屋拆迁户1326户，临主要街道拆迁户86户，另外还有46家行政企事业单位和其它经济组织产权房屋以及无产权拆迁户738户；其次是社会反响大，该区域由于居住环境差、安全隐患多，其落后面貌与周边区域的快
速建设和发展形成了极大反差，群众要求实施改造的呼声非常强烈；再次是党委、政府面临压力大，XX巷区域旧城改造久拖不决，成为制约我市经济社会发展的一个“瓶颈“和压在党委、政府心头的一大“心病“。称其“老“是指这项工作动议时间长，早在XX年前后，我市就开始酝酿XX巷区域旧城改造，历届党委政府也做了很多准备工作，但由于拆迁规模大、涉及面广、情况复杂，实施拆迁的决心一直没有下。从某种意义上讲，XX巷区域旧城改造工作能否早日启动，不仅关系到我市人居环境和城市形象能否得到改善，更关系到党委、政府在群众中的公信力和执行力形象能否得到改善。从XX年开始，市委、市政府坚定决心、自我加压、迎难而上，加大调研力度，加快准备进度。随着各项准备工作的落实，以及各方面条件、时机逐渐成熟，市委、市政府审时度势，下定决心，做出了启动XX巷区域旧城改造工作的重大决策。XX年7月28日，我市召开XX巷区域旧城改造拆迁工作动员大会，标志着XX巷区域旧城改造工作正式拉开序幕。一年来，在市委、市政府的坚强领导下，在全市各部门、各单位的团结协作下，在广大动迁工作人员的共同努力下，XX 巷区域旧城改造房屋拆迁工作取得了突破性进展。1326户内屋拆迁户，截止去年9月30日，有1313户完成第一批次提前签约，签约率达 %；到11月4日，基本完成产权调换或货币补偿工作；到去年底，基本完成内屋和部分临街拆迁房
关于旧城改造的调查报告
关于旧城改造的调查报告 This manuscript was revised on November 28, 2020
关于旧城改造的调查报告 一、导言 旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件，是改善城市整体形象、提高群众生活质量、创建文明城市的迫切要求。 旧城改造的首要目的是改善市民的居住条件，让旧城区居民分享经济社会发展的成果。要按照“修旧如旧，建新如故”的原则推进旧城成片改造和历史文化街区保护工作，使城市记忆得以延续。但旧城改造依然存在很多问题，例如对旧城改造的复杂性缺乏认识，将问题简单化,不顾具体情况一律采用推倒重建的单一的开发方式,造成财力和物力的浪费，以获取利润为主要目标，追求单一的经济效益，过度提高容积率，造成过密开发和土地滥用，导致环境持续恶化。还有对于拆迁补助问题没处理好，导致居民情绪波动等。针对旧城改造的问题，我们进行调查，旨在了解情况，分析具体问题，找出解决方案，为以后旧城改造，规划，拆迁提供合理建议。 二、方法 1．调查对象 本次调查以重庆市涪陵区崇义街道辖区居民为主题，采用多阶段随机抽样方法选取调查对象。具体做法是：在辖区内随机抽取10个小区。在每个小区中，随机抽取20户居民，共200户居民构成本次调查的样本。 2．调查地点 重庆市涪陵区崇义街道 3．调查时间 2016年7月6号至7月20号 4．调查内容 崇义街道是2008年5月涪陵区乡镇街道行政区划建制调整的产物，由以前拥有“政经合一”职能的桥南开发区和原崇义街道6个社区构成，是承接重庆辐射涪陵主城的西大门，是涪陵主城江南片区的主要组成部分和城西经济带的核心增长极。辖区幅员面积平方公里，辖10个社区居委会和1个移民小区管委会，常住人口万人。辖区经济快速增长，这种巨大的发展规模与聚集效应，一方面，使辖区经济繁荣、社会稳定、人民生活水平持续提高，另一方面，使崇义街道辖区原有的城市景观遭到不同程度的变异，也使城市这个载体难以承受，水电供应不足、交通路网不畅、邮电通讯不灵、居住拥挤不堪、公共设施不全、生态环境不佳等等。城市现代化建设是我国经济建设的重要组成部分，现阶段我国城市发展水平相对低下、城市老化现象严重，城市发展与经济发展不同步，而旧城改造又是城市发展的首要任务。研究旧城改造对我国经济建设具有更重要的现实意义。针对这些问题，我们提出以保护的角度建设、从创新的角度来保护的理论，以解决相关问题。旧城改造中还是存在一些问题，如：1)重视城市土地利用，忽视城市环境建设。2)重视城市再开发，忽视修复和保护。 5．调查目的
工作调动的申请报告(完整版)
报告编号：YT-FS-1776-72 工作调动的申请报告(完 整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工作调动的申请报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 范文一 尊敬的绍兴县教委： 本人...现工作于平水镇下灶完小，XX年8月上 虞师范毕业后分配到山区学校工作，3年来，实事求 是做到理论联系实际，从实践中取得真知，能针对山 区教育的现状，先了解山区学生，适应当地的教学生 活，并尽自己最大的能力以最新的教育理念去教导学 生，培养学生的创新思维。 工作3年来，在教育学生的同时，作为青年教师， 我也在努力提高自己的教育教学水平，在平水镇XX— XX届青年教师课堂比武中取得一等奖，同时指导学生 练写作文，并有文章在新苗报上发表。但由于所在学 校地处偏僻，条件贫苦，教学资源严重不足，加上交
通不便，与外界联系甚少，不能及时完全掌握最新的教学方法……等等这些对于一个青年教师的发展是很不利的，为了能更好的为教育事业服务，我恳切要求调到教育条件较好的学校工作，如去福全镇上的学校，总之，不管到哪里，只要有利于自己各方面的发展，有利于更好的服务于教育事业，我都乐意接受。希望领导能考虑本人的请求，我感激不尽。 此致 敬礼 申请人： XX年1月1日 范文二 尊敬的xxxx： 您好! 首先感谢您多年来对我的关心和照顾，同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告! 我系本社职工，在领导的关怀下我非常热爱本职工作。自1994年参加工作以来，我先后从事了储蓄员、
拆迁工作汇报
拆迁工作汇报 肥城市城市房屋拆迁管理办公室 关于2011年房屋拆迁工作的情况汇报 根据市纪委的指示精神及州房地产管理局的要求，现就2008年1—8月份我县城市拆迁工作作出如下汇报: 一、基本情况 随着我县建设路、边城广场一期工程、旧城石板街、煤碳堡路等区域改造、改建工作的顺利完成，2008年1月份以来，我县城市房屋拆迁的工作重心转向钟佛山北路旧城改造工程。钟佛山北路旧城改造工程建设期预计5年，拆迁工作期预计3年，总改造面积18万平方米。涉及房屋拆迁面积6万平方米，涉及被拆迁户132户(其中，国有房产8户，私有房产124户)。按照工程计划，我们已于2008年完成国有房产的拆迁安置，2008年的主要拆迁工作为私有房产的拆迁安置。根据实际情况及各私有房产的特点，年初以来，县 1 政府对旧城改造方案作出了较大调整，为缩短工期，科学建设，由原来的分期拆迁，拆迁完后再建设的工程方案改为分段拆迁，拆迁与建设同步进行。考虑到本次改造工程拆迁户户数多，数量大， 实行货币补偿后被拆迁群众购地建房难的基本现状，安置补偿方案由《城市房屋拆迁管理条例》规定的实行全额一次性货币补偿后不作其他处理更改为由工程改造指挥部统一征地并免费赠送安置地一块，由规划部门统一规划要求后让各被拆迁户用于建房。截止8月底，已完成私人户拆迁41户，拆迁房屋面积1.2万平方米，征地面积1.7万平方米。确确实实做到了无一例群众上访，维护了社会稳定。 二、存在的问题
1、思想动员难问题。在拆迁工作中，被拆迁人中有些思想过于偏激，自己对工程项目采取的资金来源方式不理解，却对大部分被拆迁人的思想进行误导宣传，把招商引资认为是“政府与开发商联合起来赚钱”，增加了拆迁工作思想动员的难度。 2、媒体效应问题。由于近年来不断曝光全国各地不合理的 2 拆迁案例，造成被拆迁人对拆迁人不信任，不论拆迁补偿合理与否，均抱有怕上当心理，增大了拆迁工作的难度。尤其是有部分人利用媒体不断曝光的不合理拆迁为由搞串联、阻工、 恶意上访等一系列恶劣行为，在补偿合理的条件下公然与政府对抗，以谋求不法收入。 3、强制拆迁难的问题。由于近年来国内各地出现部分不合法强制拆迁，被媒体过份宣扬后，造成一些不法分子有机可乘，在补偿合理的情况下拒迁，在有关部门准备强制拆迁时纠集被拆迁人，游说于其中，煽动误导群众，对抗于政府。的确，在大部分人被误导的情况下，人民政府要强制行政可谓难上加难。还有另一种情况，不少人有借机发财的心理，明知补偿合理，但只要有人搞串联还是愿意试一试，报着闹一闹就有可能增加补偿的心态，认为人数多政府自然不敢强制。 三、几点建议 我们认为，拆迁工作的规范和稳定必须坚决做到以下几点，从而有效避免拆迁纠纷，大幅度减少上访率偏高情形，以维 3 护社会稳定 1、规划是否合理，所拆迁建设项目是否可行。
2020年旧城改造项目个人工作总结
2019年旧城改造项目个人工作总结 2020年旧城改造项目个人工作总结2020，在公司领导班子的 正确领导下，我加强科学发展观的学习，工作中发扬真抓实干精神，严于律己，踏踏实实，任劳任怨，敢于克服困难，以公司的利益和发展为目标，认真组织、协调项目前期工作，使各项目进度按计划有序推进，现将一年来的主要工作情况总结如下：一、强抓重点项目，保证项目有序推进 1、柳州火车南站周边地区旧城改造项目为柳州市重点项目，是我公司建设项目的重中之重，如何保证项目各项前期工作顺利推进是公司赋予我们的重任。工作中，我多向公司领导请示汇报，在公司领导的带领下，充分发挥自身的组织协调能力，积极与上级有关部门及相关单位加强沟通，组织完善项目交通组织研究工作；协调各有关部门进行路网规划方案设计；完成路网工作可行性研究报告；组织完善非住宅选房方案，做好非住宅选房签约工作；积极与项目范围内各管线单位对接，做好水、电、煤气、通信等管线迁移方案及补偿工作；完成站前·馨印象接待中心设计、装修及布置工作；配合完成红桥馨城销售中心的设计及布置工作；配合项目指挥部做好拆迁工作，特别是国有企业的拆迁安置方案及改制企业资产认定工作；组织协调市项目指挥部召开的现场工作会并做好会议纪要，为项目实施工作提供有利依据；组织完成南站馨城部分地质勘察工作，确认可开工的范围及重点拆迁对象，为下一步工作提供指导意见。 2、今年，东站片区改造项目列入公司又一重点项目，该 项目改造范围涉及面广，资产现状复杂，产权单位多并涉及东站货场的还建，针对这些问题，我积极与市铁办及南宁铁路局
对接，多次对东站货场进行实地考察，深入了解红线范围资产情况，组织拆迁公司对现有资产进行核查，并与南宁铁路局提供的资产台账作对比，发现东站资产台账与现状存在较大的误差，为东站的同等规模还建及补偿问题提出了参考意见。为做好东站片区改造项目的成本测算，我积极与规划部门对接，掌握东站片区的规划条件，协调设计单位做好东站片区的整体规划，完成东站片区的虚拟现实设计，为东站片区改造项目的实施奠定基础。二、树立大局意识，配合做好部门职能工作我部门是担负公司项目前期工作的职能部门，部门人员有限，工作任务重，我牢固树立大局意识，踏踏实实做事，配合完成部门各项职能工作及领导交办的各项工作任务，保证各代建项目的顺利推进。三、加强学习，提高工作能力为了锻炼自己，提升自身的业务水平，我不断加强专业学习，参加了一级建造师学习考试，争取成为一名专业型技术骨干，把所学的知识运用到工作中去，使工作方式更有创新，跟上时代与科技进步，成为全面发展的专业技术干部。2020年，我将继续以饱满的工作激情和高度的工作责任感，投身到公司的发展大潮中，加强学习，不断提高自身素质，不断提高业务能力和领导能力，善于拓展新思路，勇敢迎接各项工作的发展机遇和挑战。
工作调动申请报告4篇
工作调动申请报告4篇 范文一 尊敬的绍兴县教委： 本人...现工作于平水镇下灶完小，XX年8月上虞师范毕业后分配到山区学校工作，3年来，实事求是做到理论联系实际，从实践中取得真知，能针对山区教育的现状，先了解山区学生，适应当地的教学生活，并尽自己最大的能力以最新的教育理念去教导学生，培养学生的创新思维。 工作3年来，在教育学生的同时，作为青年教师，我也在努力提高自己的教育教学水平，在平水镇XX—XX届青年教师课堂比武中取得一等奖，同时指导学生练写作文，并有文章在新苗报上发表。但由于所在学校地处偏僻，条件贫苦，教学资源严重不足，加上交通不便，与外界联系甚少，不能及时完全掌握最新的教学方法……等等这些对于一个青年教师的发展是很不利的，为了能更好的为教育事业服务，我恳切要求调到教育条件较好的学校工作，如去福全镇上的学校，总之，不管到哪里，只要有利于自己各方面的发展，有利于更好的服务于教育事业，我都乐意接受。希望领导能考虑本人的请求，我感激不尽。 此致 敬礼 申请人： XX年1月1日 范文二 尊敬的xxxx： 您好! 首先感谢您多年来对我的关心和照顾，同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告!
我系本社职工，在领导的关怀下我非常热爱本职工作。自1994年参加工作以来，我先后从事了储蓄员、办公室管理员、信贷部营业员、个人金融部业务员等多种岗位，在单位服从领导的安排，工作中兢兢业业，与同事和睦相处，并且积极参加联社举办的各类集体活动。 由于现在住家距离单位较远，每天早晨5点多种就起床，要转车3次才能够赶到单位，在途中耗费了大量的时间，有时交通堵塞就无法准时上班，下班也是很晚才能够到家，感到非常疲劳，幼小的孩子也得不到应有的照料，给工作和生活都带来了诸多困难。所以，希望能够在不影响工作性质的情况下，对工作地点进行适当的调整，尽可能距离住家近一点，这样也有利于把更多的精力用于为本系统多做一些贡献。 因此，请求领导考虑到我的实际困难，同意我从本社调出至xxxx为荷。谢谢! 此致 敬礼 申请人： 个人工作调动申请报告范文通用版 篇一: 您好! 我现在工作于儿童医院，首先感谢您在百忙之中看我的邮件，我是 03 年 7 月毕业于山东大学来我院工作至今，在这七年里我从一个刚刚跨出校门的毕业生，成长为一个儿科的优秀护士，由衷的感谢领导和同事们对我的培养和帮助，在这 7 年里我严格要求自己，向身边的每个老师学习，苦练基本功，不仅将课堂里学到的知识应用到临床，练就了过硬穿刺技能，更是学到了如何能够更好与患者及家长的沟通，也取得了一定的成绩。在儿童医院工作的两年中我接触到儿科康复保健，就被这门学科吸引，看到那里的小患者，更是怜爱，想为他们做点什么，从而也产生许多
旧城改造世界调研报告.doc
旧城改造社会调研报告 旧城改造是指改造和更新老城市的物质生活环境。本文将介绍旧城改造社会调研报告。 旧城改造社会调研报告第一篇： 十八大报告中提到以保障和改善民生为重点，让老百姓生活的更幸福。为了提升城市品质、改善居民生活条件，**镇把旧城改造提升工程作为城市建设的重点工程全力推进。为市民提供舒适、优雅的生活环境，让大家切实感受到社会发展带来的幸福感。十八大的胜利召开，让我们在旧城改造工作中更有信心，更有干劲，结合党的群众路线学习实践活动的开展，我们更要从细微处入手，实施精细化管理，进一步提升城市功能，让市民生活得更舒心。 一、旧城改造背景及意义 在宏观政策上，科学发展观、五个统筹的提出都表明我国的发展目标已逐步从先前的经济效率至上，转向和谐、平衡式发展，从以经济建设为中心向更全面、更广泛、更综合的经济社会全面进步转变。反映到人民群众最直接、最关心的问题上，就是要让老百姓从这些细微处能够真真切切感受到党和政府的良苦用心，让幸福指数明显飙升。 随着城市化和工业化进程快速推进，旧城改造政策是解决城镇建设用地刚性供给造成的供需矛盾的有力手段，同时也为城市人口集聚、资金筹措、改变农城生产生活方式、改善农城人居环境提供了契机。 **镇城市化已进入发展期，城市化发展模式亟需提升转型;而另一方面城乡差距进一步扩大，城乡一体化进程缓慢，农城居
民生活居住条件没得到明显改善，无法享受城市化带来的城市文明成果。这就迫切要求建立统筹城乡发展和工业反哺农业、城市支持农城的新机制。 不管是宏观政策的调整，或是新一轮规划的实施，还是城乡一体化的要求，都需要借助一系列的政策制度安排来贯彻和落实。旧城改造政策的推行，可以达到较好的政策预期。一是可打破城乡一体化进程中的土地瓶颈，拓展建设用地空间，有了用地指标也同步解决了城市建设资金不足问题。二是改善农城居民生活环境，能使配套公共服务带来的便捷惠及更多的农民。三是引导农城人口向中心城区集聚，实现建设县域中心城镇发展目标。四是提供就业机会，增加农民收入。 二、存在的突出问题 (一)土地利用粗放，视觉环境较差。我镇旧城缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。 (二)管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。调查中发现，我镇旧城名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。 (三)思想认识不够，拆迁难度加大。我镇旧城人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。由于村与村之间地理位置、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安置协议的整体签订;有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议;还有个别村民采取
旧城改造可行性研究报告
旧城改造可行性研究报告 旧城改造可行性研究报告 可行性研究报告 目录 第一篇：阳和县旧城改造可行性分析报告第二篇：开题报告-1884-浅析旧城改造存在的问题及对策研究第三篇：旧城改造调研报告第四篇：旧城改造调查报告第五篇：旧城改造专题调研报告 正文第一篇：阳和县旧城改造可行性分析报告阳和县旧城改造可行性分析报告 前言 阳和，一座历史悠久，文化底蕴深厚的现代文明城市，一座沐浴在改革新风的新兴工业经济城市，是全国重要的旅游城市之一，素有“**之乡”之称。 为了顺应全球经济发展，为了更快融入国际经济潮流，阳和在更大范围、更广领域和更高层次上探索，参与各种变革及联动发展，加快城市及现代化的推进进程，迅速提高城市品位，完善城市功能。 如今，阳和新一轮的城市总体规划基本确定并在紧锣密鼓的实施当中，“城镇面貌三年大变样”、城中村改造等等无不逐一提上日程，相信经过阳和人民几年的努力，阳和将在高楼叠起，绿树成荫，一流人居的基础上进一步提高城市档次和品位，增加城市人气和造血功能，提高城市竞争力，为拉动投资、促进消费和打造顶级旅游城市推波助澜。 项目概念性规划设计： 项目改造区位于运河新城西街，长江西路以前，占地面积55亩，总建筑面积6万平方米，由新阳市天和置业有限公司与阳和县城关西街居委会、阳和县运河西城办事处联合开发，总投资元。 区位设计及建设目标： 运河新城区位于阳和县较为优越的地理位置，拟规划从形态和功 能两个层面的共同完善，将运河新城区建设成商务、居住等综合功能的，现代化的，面向新世纪的具有国际水准的建筑群区。 功能和布局： 根据运河新城区作为城市的新型住宅区这一功能的定位，规划将通过项目地内土地的可建设
公务员工作调动申请报告(完整版)
报告编号：YT-FS-4014-89 公务员工作调动申请报告 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公务员工作调动申请报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 篇一： 市人民政府办公室党组： 我叫***，男，侗族，中共预备党员，大学文化， 1979年1月19日生于xx黎平。 我于XX年7月毕业于xx民族学院中文系，XX年 8月—XX年1月，在xx县一中工作，担任高一年级的 语文教师，负责两个班的语文教学，并担任一个班的 班主任。 XX年1月后，在xx县人民政府办公室工作。先 后做信息工作和农口工作，并先后担任信息股股长和 农业股股长职务。同年参加xx省省、市、县、乡四级 机关统一公开招考国家公务员考试，被顺利录取成为 一名国家公务员。
XX年7月至今，在州人民政府办公室秘书四科挂职学习。在州政府办公室学习期间，在办公室领导的关心和帮助下，自觉坚持基本理论和基本知识的学习，尽职尽责，尽心尽力地努力工作，认真做好办公室的日常公文处理和会务工作的准备，保证了公文的准确、及时、有序运转和各种会议的有序进行;作好领导的参谋和助手，努力完成领导交办的各项工作任务。几个月来，通过认真学习，自己在业务工作能力和各方面综合素质上都有了质的提高，较快地转变了工作角色。 本人从参加工作以来，勤勤恳恳、兢兢业业，团结同事，爱岗敬业，在工作中不断加强学习，具备了办公室工作的基本能力。为了便于组织的管理和本人更好地投入工作，特向组织提出申请调入州政府办工作，恳请组织批准为谢。 此致 敬礼 申请人： 20xx年xx月xx日
关于我县老城区改造问题的调研报告
关于我县老城区改造问题的调研报告 关于我县老城区改造问题的调研报告 加快老城改造彰显石城特色 改革开放以来，我县经济社会持续健康发展，城市化水平在新区建设和工业平台的牵引下显著提高。随着新区建设的不断深入，新老城区的互动效应却不尽人意，老城区在用地结构、交通组织、市政配套、建筑布局及居住环境等方面存在的问题日益突出，给广大城市居民的生产生活带来诸多不便，不能适应新形势下城市经济社会发展的需要。因此，如何加强对老城区改造问题的研究，切实加快老城区更新改造步伐，实现新老城区区块功能良性互补和区块效应良性互动，不断改善城市景观形象、丰富城市文化内涵和提高城市综合实力，已成为我县“十一五”期间城市建设一项重要而紧迫的工作内容。 一、老城的基本情况 xx县城老城，通常指相对于新区而言，泛指330国道xx二桥以西部分城区，该片建成区面积1.77平方公里，人口3.54万人。老城区实际未经较大规模现代改建的范围为老城核心区域，即原东门、中心、建设、丹阳、水南五个村发展集聚而成，该片建成区面积0.4平方公里，人口1.5万人。自唐初xx建县以来，老城区即为县府所在地，迄今已有1300多年的历史。老城四面环山，其中东望后陈山，南临风景山，西靠客星山、九盘山，北倚微翠山，中座吏隐山，好溪穿城而过，生态地理环境得天独厚。城市总体规划确定县城按照一“心”两“翼” 的结构框架发展，其中一“心”指以老城区为依托的中心城区，老城区以商业金融和居住为主，新区以新的行政、商业文化中心及生活居住区为主。 xx县城区块基本情况比较表 县城 面积 (平方公里) 人口密度(万人/平方公里) 建筑密度（%） 绿地率 （%） 道路面积 (万平方米) 休闲场地面积 (万平方米) 公建项目 （个）① 新城区 2.86 1.36 22 43．8 52.2 16.3
三门县旧城改造办公室2009年工作总结
三门县旧城改造办公室2009年工作总结 及2010工作思路 一、工作总结 2009年我办以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党的十七大精神，坚持以科学发展观统领全局，紧紧围绕县第十四届人民代表大会提出打造“宜商、宜居、宜游、宜创业”环境的总体部署，积极探索，奋发有为，努力拼搏，按照“房屋拆迁无小事”的原则，在开展旧城改造工作过程中，心里始终装着老百姓，坚持群众是城市的主体，人民城市人民建，建好城市为人民。现将近一年来工作总结如下： （一）、拆迁工作 一是完成了对整个老城区的深入细致的调查摸底工作，基本摸清了老城区1600多户需改造房屋的房产资料，并逐一对每套房屋的产权人、建筑面积、建筑结构、占地面积，土地性质等进行了详细登记；二是完成了昌蒲岭区块6户（共9户）民房房屋拆迁协议签订工作；三是深入开展了对南山路县府老干部宿舍动迁工作；四是积极解决电力公司拆迁问题；五是啃下了原海游镇办公楼及门前潭周边民房区块3户民房拆迁和中心幼儿园工商银行总工会区块丹峰村公房拆迁等遗留拆迁难题“硬骨头”。 （二）、房屋拆除 工商银行办公大楼、中心幼儿园校舍和丹峰村公房房屋已拆除完
毕。上述被拆房屋均处在闹市区，承包上述房屋拆除工作的都是有资质的房屋拆迁公司，我办坚持安全生产不动摇，紧抓房屋拆除安全管理，没有发生一起房屋拆除作业事故。 （三）、工程建设 人民广场、石羊溪步行街改造工程于今年7月份动工建设，到目前为止完成以下几四项工作：一是安置房建设区块总桩基284根已全部完成；二是人民广场区块总桩基179根，预计在本月底能全部完成；三是泄洪渠部分临时导流管铺设完毕；四是人民广场与首府广场地下室通道衔接工程已完工。 （2）光明路安置房工程于今年9月25日动工建设，到目前为止完成以下几四项工作：一是完成1号楼挖土；二是完成2号楼60根围护桩、3根工程桩。 另外，人民广场、石羊溪改造及安置防消防工程已通过招标；三门县城1-C3地块（三和坊茶室对面）安置房工程初步设计方案已通过评审；大湖塘新区C-41地块拆迁安置房项目设计工程已完成设计招标资格预审；珠游溪南岸景观规划设计已完成初步设计方案；今年年底启动县城1-C3地块（三和坊茶室对面）安置房建设。 （四）、科学发展观工作 按照县委统一部署和要求，我办于参加了第二批深入学习实践科学发展观活动。我办把学习实践活动作为重大的政治任务，作为推动我县旧城改造事业科学发展的重要契机，高度重视，精
最新旧城改造专题调研报告(精选多篇)
旧城改造专题调研报告(精选多篇) 第一篇：旧城改造调研报告 关于商河县城中村改造难题的调查报告 当前，城中村改造不仅是我县城镇化建设面临的突出问题，而且是影响人居环境改善和城市形象提升的一道难题，破解这道难题已势在必行。经过近时期对我县城中村的调研，现将调研情况总结如下： 一、存在的突出问题 （一）土地利用粗放，视觉环境较差。我县城中村缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。 （二）管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。调查中发现，我县城中村名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。 （三）思想认识不够，拆迁难度加大。我县城中村人口多，人
员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。由于村与村之间地理位臵、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安臵协议的整体签订；有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议；还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。 （四）改造资金不足，整体推进受阻。据调查，我县城中村改造面临着建筑密度大，拆迁成本高的难题，加之先期投入过大，改造开发资金严重短缺，成为目前制约我县城中村改造整体推进的突出问题。 二、主要原因分析 （一）城乡二元结构体制束缚了城中村改造。城区里村均为集体经济组织，实行农村集体所有制和农村经营管理体制，集体资产归全体村民所有，在制度上未真正纳入城市管理范畴。打破里村界限，实施大范围联片改造和社区管理，涉及户籍、土地、财政制度和城中村管理体制、行政管理体制等诸多方面，面临较大困难。 （二）局部眼前利益阻碍了城中村改造。随着城镇化进程的加
关于某镇旧城改造的调研报告
关于某镇旧城改造的调研报告 根据区委安排，我到金清镇西街居蹲点调研。期间，通过上门走访、召开民主恳谈会、与居民党员、干部、群众进行面对面的沟通交流，了解到反映最强烈的问题是要求尽快对老街区块进行改造。为此，我以西街居作为旧城改造的切入点，邀同台州市城乡规划设计研究院、区规划处等有关部门的专家和技术人员进行深入调研、走居入户、实地踏看，广泛听取各方意见。现将调研情况报告如下： 改革开放20多年来，金清镇经济社会持续快速发展，城镇面貌日新月异，城镇建设成就显著，城建框架已具雏形。但是，新城中的老城区旧貌依然，这与群众日益增长的生活需求很不相适应。因此，如何推进金清镇的旧城改造工作是一项值得认真研究和解决的紧迫课题。 一、金清镇旧城现状 金清镇旧城改造主要包含两大块，一是以7个居委会为主的老街区块（东老街、东新街、中老街、西新街、南街、后街、塘里街、半边街、和平街、民主街），二是散落在城镇周边，目前已经成为城镇一部分的城中村。旧城改造涉及的房屋大多单间独户，土地利用率低，违法用地、违章建筑棚屋比较普遍；楼房设计标准低，建筑
密度大，旧城道路狭窄弯曲，存在消防等诸多安全隐患；外来人口集聚，出租房缺乏管理，存在社会治安问题；环境卫生、生活服务、绿化等各类配套设施不完善，居住条件较差；部分城中村村民的群体意识还较强，生活方式接近农村，同城市居民的观念与行为方式存在差异，城市发展与人们的要求还有一定差距。 以西街居为例，西街居位于金清镇老街区块中心位置，北临后街河，西至民主街，东至东老街，南面则以南街为界，总用地面积3.77公顷（56.55亩），在册人口有1148人。西街居是金清发源之地，至今依然不失繁华的老街，是昔日金清商业繁荣景象的见证，在老街的店铺里，有极少看到的在皖南和浙西古镇的老街上常见的旅游商品及“古董”，店铺里陈设和经营的都是与现代生产生活切切相关的日用品和生产工具、机械零件，反映的是金清人今天的现实生活。这种人文与商业的充分结合、融为一体，形象地向人们展示了金清人“重商求实”的人文精神与历史传统，强烈地反映了金清的地方文化特色。但与老街文化依旧繁荣相比，老街自身发展已然步入了“老化时期”，并出现了严重生存的危机。主要表现为： 1、建筑质量老化。西街居辖区内共有房屋618间，其中木结构的老屋576间，占93.2％。老木屋建筑普遍存在倾斜开裂，柱椽木质霉烂、墙体风化等问题，根据路桥区建设规划分局农房质量普查的结果，西街居共454户的住房质量情况是：13户为较好，61户为一
旧城改建个人工作总结
旧城改建个人工作总结 回顾征迁历程感慨感悟良多 ----西街旧改个人工作总结 我叫***，女，中国共产党党员，大专文化，系商洛闲士。20xx年12月借调到**区西街片区旧城改建办公室工作，期间于20xx年12月至20xx年10月任旧改办综合办公室主任；20xx年11月至20xx年2月，任旧改办确权组组长；20xx 年3月至20xx年8月，因工作需要回单位上班，历时参与西街旧改26个月。在离开旧改办的日子里，常常心系旧改、关注征迁。回顾征迁岁月，许多往事可歌可泣。区旧改办在总结表彰之际，开展个人工作总结征文活动，自己欣然应允，就两年多西街旧改工作概况和一些体会总结如下： 一、办公室工作概况 20xx年12月20xx年6月20xx年2月26日进行了第一轮《方案》公示宣传。在公示期间，工作人员深入群众户及征迁单位，宣讲方案、征集意见，接待群众来信来访，就群众意见及建议梳理归納32条，其共性问题12条，个性问题20xx 年5月10日进行了第二轮《方案》的公示宣传工作。为了积极稳妥实施，区旧改办根据国务院新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规，参照西安等地旧城改建成功经验和邀请专家指导，按照用活政策、体恤民情的思路优化了方案，完善了奖励办法和实施细则，于20xx年9
月28日进行了第三轮正式《方案》公示公告和宣传实施工作。 三是进行了项目社会风险评估。在市区政法委的指导下， 区旧改办根据西街片区旧城改建项目概况及片区有关情况，就项目实施中可能出现的各类矛盾和问题，进行了认真分析，论证研究，制定预案，拟定了社会风险评估报告，并按照程 序逐级会议审核，签注意见后上报市政府审批。 四是选定了评估公司。区旧改办确定了一名区级领导，两 名办事处副科级干部及社区干部，群众代表共20xx年5月8日开始，开展了入户评估测量工作。 五是制定了房屋征收办公室内设机构、定编人员、抽人计划，印发西街片区旧城改建《法律法规文件汇编》宣传读本， 拟编房屋征收协议书版本。为了完成西街千户房屋征收任务，区旧改办内设机构为：综合办公室、宣传组、信访组、财务组、确权组、评估组、协议组、法律事务组、环境保障组、拆迁组，共内设9个工作组（室）和外设9个征迁工作组，抽调180多名干部，于20xx年10月21日，区旧改办在区政府五楼会议室，召开了西街片区旧城改建工作动员大会，这标志着西街片区旧城改建房屋征收正式拉开帷幕。于20xx 年9月5日，备受社会关注的西街片区旧城改建，历经22个月不懈努力和艰苦岁月，终于圆满完成了房屋征收这一伟大而艰巨的光荣任务。
工作调动申请报告
工作调动申请报告 导读：本文是关于工作调动申请报告，希望能帮助到您！
当你需要进行工作调动的时候，该怎么写申请报告?下面为大家带来工作调动申请报告，以供参考! 工作调动申请报告(一) 公司人事部： 本人于20xx年X月从xx学校毕业后，并在20xx年x月开始在XXX 公司上班至今，现在XXX岗位工作。我很喜欢我们公司，在公司里面工作感觉很幸福，我也很喜欢自己的这份工作。在这段时间里，我努力把自己的工作做到最好，兢兢业业，吃苦耐劳，爱岗敬业，兢于奉献。我的工作能力和各方面的业绩有很大的提高，为公司创造了很多的效益。感谢领导对我的培养，感谢同事们对我的帮助。 因我父母年老多病，需要人照顾，现特向领导提出申请，调回XX地方工作。我的家乡在XXX,父亲现年XX岁，母亲现年XX岁，两位老人家都已经年事以高，并且父亲患有XXX病，母亲患有XXX病，生活不能自理，很需要我在他们的身边照顾他们。由于我现在外地工作，这样，对照顾老人得很少，我没有尽到做儿子的责任。为了能更好的照顾我的父母，孝顺我的父母，也为了更好地投身工作，我希望调回XXX地方。望领导能给予批准。 此致 敬礼! 申请人： 申请日期：
工作调动申请报告(二) 尊敬的教育局领导： 您们好，我叫，是西雅图镇钓鱼小学的一名高级语文教师。自xxxx年3月31日分配到红灯小学以来，我把全部身心扑在钓鱼小学的教育事业上，数千年来我恪尽职守，全心全意地做好本职工作，得到了西雅图镇上领导及师生、家长的一致好评。 我本立志扎根于钓鱼小学，履行自己神圣的职责，但是我现在遭遇了仅靠自身无法解决的困难，恳请领导帮助解决。 我的父母亲住在富县县城，年事已高，病痛不断，小弟为了生计，长期在南洋打工，二老本身已经需要他人照料，但尚有两个年幼的孙子需要他们照料，生活压力很大，这让我夙夜忧叹，夜不能寐，白天神情恍惚，工作效率低下。我现在每天都在在富县和小镇之间往返，身心俱疲。 同时，不幸的婚姻也让我无法再此工作，品行不端的他不是到校无理取闹，令我无法安心工作。现在我拖着憔悴的心灵，感到辜负了领导的信任，对不住同学们的期待。因此，万般无奈之下，我用颤抖的手写下了这份申请书，申请调动工作调平安镇中心小学。希望能换一个环境，以便更好的工作，履行我的职责。 本人恳请领导百忙之中观注一下我的工作调动申请，这利于照顾我年迈的父母、幼小的孩子，更有利于我安心工作。 恳请领导批准! 申请人：
危房改造情况的调查报告
危房改造情况的调查报告 **市在危旧房改造过程中，按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持依法办事和以人为本，保护与改造并举，公平与效益并重的原则，通过“划零为整、组合成群、成片拆迁、市场运作”等方式实施危旧房改造，形成了“阳光拆迁”、“扶困救助”、“多轮驱动”为特点的旧城改造模式，取得明显效果。表现在：一是群众满意度明显提高。目前**市二环以内，低洼棚户区被拆迁居民户均住房面积由改造前的28平方米提高到80 平方米，住房成套率由35.6%提高到100%，城市人均住房面积达到28平方米。二是城市建设进度加快。过去需要几年完成的拆迁项目，现在只要几个月时间。**市纺专三瓦窑校区改造在58天内有267户签订补偿协议，签约率达96.74%。三是拆迁纠纷明显减少。**市受理拆迁来信来访数量，2007年比2006年下降53%，2008年比2007年又下降43%，今年上半年同比下降51.3%。 一、增加公众参与，推行模拟拆迁。 **市推行“模拟拆迁”。即由实施单位在申请办理房屋拆迁许可证之前，先对拟实施拆迁改造区域的住户进行拆迁意愿调查，当同意拆迁改造户数达该区域总户数90%以上的，实施单位与住户协商拆补偿安置事宜，签订模拟拆迁补偿安置协议。如果签订模拟拆迁协议的住户在实施期限内达到该区域总户数85%以上，且拟拆迁房屋建筑面积达总面积85%以上的，由实施单位依法申请办理房屋拆迁许可证;如果逾期签订模拟拆迁协议户数不足总户数85%的，终止模拟拆迁，
不再对该片区实施拆迁。**市锦江区龙舟路1号院南光厂宿舍区拆迁，作为模拟拆迁的首个试点，在不到4个月的时间内，就全面完成了375户居民的搬迁工作。 二、帮扶弱势群体，解决实际困难。 针对经济与住房都困难的“双困户”，**市制定了一系列政策措施，保证其基本居住条件。一是保底安置，分段结算。对于私有住宅房屋建筑面积低于45 平方米，他处无住房，并持有低保证的被拆迁人，按不低于45 平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款，被拆迁人不再支付;超过45平方米不足60 平方米的，由被拆迂人按实际成本价结算;超过60平方米的，由被拆迁人按市场价结算。二是帮贫助弱，残疾人享“优惠”。被拆迁人为残疾人，在安置房楼层上给予适当照顾;持有低保证的残疾人，领取临时安置补助费和搬家费时，比照规定标准增加20%的奖励。三是廉租补贴，优先申请。对于符合发放廉租住房租金补贴条件的被拆迁入，申请经**市住房保障中心廉租房办公室审查批准后，一次性发放5年廉租住房租金补贴。四是引入银行按揭，增强房款支付力。对于欲购买的二手房或拆迁安置房的拆迁户，**市住房置业担保公司可为其提供申请住房贷款抵押担保。五是入学、转学方便，免转校费。市教育局与市房管局联合出台政策，规定危旧房改造工程涉及的小学、初中生入(转)学问题，各城区各中小学一律不得拒绝，不得收取任何费用。 三、关注改善民生，让群众得实惠。 一是产权调换享面积补差优惠。对于被拆迁房屋的拆迁补偿，产
三门县旧城改造办公室年工作总结及年工作思路
三门县旧城改造办公室2010年工作总 结及2011年工作思路 2010年，在县委县政府的正确领导下和各部门的支持帮助下，旧城办以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实各项会议精神，坚持以科学发展观统领全局，紧紧围绕县第十四届人民代表大会提出的打造“宜商、宜居、宜游、宜创业”环境的总体部署，积极探索、奋发有为，认真做好各区块的拆迁建设工作，为我县的旧城改造作出应有的贡献。现将近一年来的工作总结如下：（一）、做好各区块的拆迁工作 1、经过我办拆迁人员的不懈努力，于今年8月份全部完成昌蒲岭入城口区块的拆迁工作； 2、深入开展南山路县府老干部宿舍动迁工作； 3、做好珠游溪南岸改造工程前期准备工作，随着各项准备工作的不断推进，我办制定了《珠游溪南岸房屋拆迁补偿安置方案》（征求意见稿）及《珠游溪南岸拆迁改造征求意见表》，并于9月起历时二个月深入拟定的拆迁改造范围内挨家挨户向1000余户住户征求意见。 （二）突出重点，抓好各区块的工程建设 1、人民广场、石羊溪步行街改造工程 人民广场已于青蟹节前向市民开放，石羊溪步行街目前已结顶，进入内外墙装饰、穿插施工阶段，年底通过竣工验收。 2、光明路安置房工程 其中1号楼主体工程通过竣工验收，进入室外道路、绿化施工阶段；
2、3、4号楼目前进入2层施工，年底完成结顶。 3、县城1—C3区块（三和坊区块）目前已通过招标，华丰建设有限公司为第一中标候选人，工程预计年底动工兴建。 4、大湖塘新区C—41区块总用地面积22357㎡，地下（半地下）室16055㎡，共三幢17层，2幢12层，2幢11层及一个地下室。工程于12月份完成招标。 5、入城口区块（原游泳池）目前图纸正在设计深化，用地出让手续报批中。 6、珠游溪南岸改造工程于今年完成交通、水利、城市设计、景观设计评审。 （三）切实做好综合文字和公文处理工作 针对目前拆迁工作的新形势新要求，我办职工认真研究有关政策法规，不断提高文字材料的理论水平。在材料起草过程中，一方面虚心听取部门和领导的意见，广泛收集整理各种材料，提高了文字材料的可塑性；另一方面坚持在工作中做到精益求精，数易文稿。同时，我们还认真做好公文处理工作，一方面积极运用电子政务公文系统传输各类文件，网上办公的水平得到大幅度提高；另一方面，严格按照公文登记、阅办、传递、处理等各项流程，准确规范处理各类文电，没有发生一起积压、拖拉、误事现象，保证了政令畅通。加大新闻宣传和政务信息工作力度，为营造有利于旧城改造工作的良好氛围，我们加强与县相关新闻媒体的联系，遇有重大活动，都能及时邀请电视台、新三门等新闻媒体记者参加活动，使拆迁政策家喻户晓、深入人
旧城改造工作总结
永清县城区街道办事处 2011年上半年旧城改造工作总结对照永清县2011年《政府工作报告》目标责任分解表，街道办事处承担的工作任务为：加快农业局、商业局、印刷厂、经编厂等8个平房宿舍片区改造，建设回迁楼4万平方米，完成拆迁2.8万平方米以上，谋划启动五宿舍片区整体开发改造工程，建设时尚商业步行街。街道办事处按照县政府确定的工作任务，认真谋划、强化措施、狠抓落实。截止目前，8个宿舍片区的改造工作有序进行；一针宿舍片区回迁楼正在紧张建设中，有望年底前竣工；商品房和幸福道南侧两个宿舍片区拆迁协议签订工作已接近尾声，下半年将组织居民搬迁；五宿舍片区改造已启动拆迁协议签订工作，具体进展情况如下。 一、加快推进8个宿舍片区改造进展情况 1、二针宿舍片区改造进展情况 二针宿舍片区改造涉及拆迁面积2.8万平米，拆迁户数175户，安置房建设6栋，建筑面积60092平米。总投资20000万元。目前，6栋回迁楼主体建设已完工。一期二针、农机宿舍 52户居民中24户已回迁，其他户正在办理回迁手续。 2、一针宿舍片区改造进展情况 一针宿舍片区改造涉及拆迁面积1.5万平米，拆迁户数114户，安置房建设3栋，建筑面积20680平米。总投资5170万元。该宿舍改造已于2010年9月中旬启动回迁楼建设，目前回迁楼建设正在施工中，有望年底前竣工。
3、农业局宿舍片区改造进展情况 农业局宿舍片区改造涉及拆迁面积0.7728万平米，拆迁户数37户，安置房建设1栋，建筑面积8500平米。该项目于2010年底拆迁完毕，目前已完成土地招、拍、挂手续，正在做施工前的准备工作。 4、建行印刷厂宿舍区改造进展情况 建行印刷厂宿舍片区改造涉及拆迁面积0.7万平米，拆迁户数17户，安置房建设1栋，建筑面积6896平米。该项目于2010年底拆迁完毕，目前正在做施工前的准备工作。 5、经编厂宿舍片区改造进展情况 该宿舍片区改造涉及拆迁面积3万平米、拆迁户数120户。回迁楼建设3栋。该项目2010年底完成拆迁安置补偿协议的签订工作，目前正在实施拆迁。 6、商业局宿舍片区改造进展情况 该宿舍片区改造涉及拆迁面积23700平米，拆迁户数153户，安置房建设4栋，建筑面积29253平米。目前，该项目正在实施拆迁。 7、商品房宿舍片区改造进展情况 该宿舍片区改造涉及拆迁面积2.8平米，拆迁户数177户，安置房建设5栋，建筑面积33823平米。截止目前，该宿舍片区已完成签订协议106户。 8、幸福道南侧宿舍片区改造 拆迁改造面积1.8万平米、拆迁户数75户。回迁楼建设1栋。截止目前，该宿舍片区一期工程37户的拆迁安置