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施工项目质量风险评估表
项目名称毛坯房（户数）评估时间总包单位
装修房（户数）监理单位
施工阶段风险分类评估内容
分项检查内容主要风险描述风险影响程度风险发生概率风险分值分项风险分级计划编制检查最新施工计划合理性；压缩工期超过
标准工期10%时本项风险等级评定为C级
计划执行检查实际进度与计划进度吻合程度，实际
进度较最新施工计划拖延1个月时本项风险
等级评定为C级
渗漏检查防渗漏专项施工方案及其执行度，闭
水、淋水记录及渗漏点，未实施闭水、淋
水试验的风险概率为很高；试验发现渗漏
户数达到20%时风险等级评定为C级
空鼓/开裂检查砂浆配比控制，砌筑技术措施（分层
、顶砌、挂网、构造柱）；现场实测已完
成作业面20%以上部位出现空鼓/开裂时本
项风险等级评定为C级
观感质量
土建交付或移交装修前的观感质量控制，
装修交付时的观感质量控制；集团及区域
关于土建和装修施工的成品保护措施执行
情况。预测移交或交付风险成品保护检查成品保护措施的执行情况
安全文明施工检查现场安全文明施工措施执行情况，参
考6.5. 《安全健康及环保现场管理标准（试行）VK-GC/Q-28》；评估期内发生重
大安全事故的本项风险评定为C级
空气质量/建筑节能室内空气质量检测，及检测结果是否达标；检查建筑节能设计、审批手续及实施情况
评分办法：项目综合风险分级
A级：分项风险分级两项为B级,其余全部为A级的项目，
B级：除A、C级综合风险分类条件之外的各类分项风险组合的项目；C级：分项风险分级存在两项（包含）以上为C级的项目。
安全环保
施工计划质量通病控制施工项目质量风险评估表
项目基本
资料
综合风险分
级
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