安徽省测绘管理条例

安徽省测绘管理条例

发布日期：2004-06-26，录入日期：2004-09-28

安徽省测绘管理条例

(1996年5月31日安徽省第八届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过根据2004年6月26日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议关于修改《安徽省测绘管理条例》的决定修正)

第一章总则

第一条为加强测绘工作的管理，促进测绘事业为经济建设和社会发展服务，根据《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国地图编制出版管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内从事测绘活动，必须遵守本条例。

第三条省测绘局是省人民政府测绘行政主管部门，主管全省的测绘工作，行署、市、县（市）管理测绘工作的部门（以下统称测绘行政主管部门）负责管理本行政区域内的测绘工作。

县级以上（含县级）人民政府其他有关部门，按照职责分工，负责管理本部门的测绘工作，业务上接受同级测绘行政主管部门的指导。

军事测绘单位从事民用测绘的，必须遵守本条例。

第四条测绘行政主管部门的主要职责是：贯彻执行国家有关测绘工作的法律、法规和技术标准，编制本行政区域内测绘事业发展规划和计划，负责测绘单位的资格审查和任务登记，实施测绘质量监督，负责测绘成果、测量标志和地图编制管理工作。

第五条地方各级人民政府应当把测绘事业纳入国民经济和社会发展计划，鼓励并加强测绘科学技术研究，提高测绘科学技术水平。对为测绘事业做出显著成绩的单位和个人，由县级以上地方人民政府给予表彰和奖励。

第二章测绘规划及其实施

第六条省测绘行政主管部门根据国民经济和社会发展的需要，会同省人民政府其他有关部门编制本省的基础测绘和其他重大测绘项目规划，经省人民政府批准并报国务院测绘行政主管部门备案后，组织实施。

行署、市、县（市）测绘行政主管部门，根据需要编制本行政区域的

基础测绘和其他主要测绘项目规划，报省测绘行政主管部门备案后，组织实施。

县级以上地方人民政府其他有关部门编制本部门专业测绘规划，报同级测绘行政主管部门备案后，组织实施。

基础测绘的实施经费，由同级财政统筹安排。

第七条省测绘行政主管部门会同省土地行政主管部门和其他有关部门，编制全省地籍测绘规划，并由省测绘行政主管部门按照规划组织协调地籍测绘工作。

本省各级行政区域界线的测绘，按照国务院和省人民政府的有关规定执行。

第八条基础测绘和专业测绘单位承担本部门业务范围以外的测绘项目由测绘行政主管部门实行分级管理。

（一）省测绘行政主管部门负责管理下列测绘项目：

1、国家四等以上控制测量；

2、摄影测量、遥感测绘、数字化测绘、基础地理信息系统；

3、等于或大于以下面积的地籍测绘、房产测绘、地形测量；

比例尺 1:500 1:1000 1:2000 1:5000 1:10000

面积(平方公里) 5 8 12 40 100

4、1:25000及更小比例尺地图的测绘；

5、重大测绘项目、涉外测绘项目和大型工程测绘项目；

6、县级以上行政区域界线测绘；

7、公开地图、内部地图和保密地图的编制、印刷。

（二）行署、市测绘行政主管部门负责管理下列测绘项目：

1、一、二级控制测量；

2、等于或大于以下面积且小于前项第三目规定项目的地籍测绘、房产测绘、地形测量；

比例尺 1:500 1:1000 1:2000 1:5000 1:10000

面积(平方公里) 0.5 1 2 5 25

3、乡（镇）行政区域界线测绘；

4、中、小型工程测绘项目。

（三）县（市）测绘行政主管部门负责管理本行政区域内省、行署、市管理项目以外的测绘项目。

第九条在本省行政区域内实施的测绘项目，应当采用全国统一的测

绘基准、测绘系统和测绘技术标准。其中专业测绘项目可执行专业测绘技术标准。

因建设、城市规划和科学研究的需要，大中城市、矿区和大型建设项目建立相对独立的平面坐标系统，应当经国务院测绘行政主管部门或者省人民政府测绘行政主管部门批准，并与国家坐标系统相联系。其他城市和建设项目建立相对独立的平面坐标系统时，应当经设区的市人民政府测绘行政主管部门批准，并报省人民政府测绘行政主管部门备案。

第十条测绘人员进行测绘时，应当持有测绘工作证件。

测绘人员按照规定进行测绘活动时，有关单位和个人应提供便利，不得妨碍和阻挠。

第十一条进入测绘市场的测绘项目应当执行国家规定的测绘收费标准。

第三章测绘资格和测绘任务登记

第十二条从事测绘活动的单位必须具备与其从事的测绘工作相适应的技术人员、仪器设备、设施和质量保证体系，取得省以上测绘行政主管部门发放的《测绘资格证书》后，方可承担测绘任务。

专业测绘单位承担本部门业务范围以外的测绘任务，应按前款规定取得《测绘资格证书》。

第十三条测绘单位必须按照测绘资格审查核准的业务范围承担测绘任务。测绘单位资格等级和业务范围需要变更或终止测绘业务的，应当向省测绘行政主管部门申请办理变更或注销手续。

测绘单位不得伪造、涂改、转借或转让《测绘资格证书》。

第十四条境外组织和个人进入本省承担测绘任务，或者与境内有关测绘单位合作承担测绘任务，必须向省测绘行政主管部门交验我国政府或其授权部门的批准文件。

第四章地图编制、出版、印刷管理

第十五条地图的编制、印刷工作，由省测绘行政主管部门负责管理。地图的出版工作，由省新闻出版行政主管部门会同省测绘行政主管部门负责管理。

第十六条承担地图编制任务的单位，必须经测绘资格审查取得地图编制资格后，方可在核准的业务范围内编制地图。

第十七条下列地图在出版、展示前，须将试制样图一式两份报省测

绘行政主管部门审批；需报国务院测绘行政主管部门审批的，由省测绘行政主管部门审核后转报。其中，有专业内容的地图在报送审批前，其专业内容应经有关专业主管部门审查。

（一）公开出版的地图；

（二）绘有国界线或省界线的历史地图、时事宣传图、书刊插图和示意图；

（三）与境外出版商合作出版的地图。

公开出版的地图必须加印省以上测绘行政主管部门的批准文号。

未经审查批准，不得出版、展示。

第十八条普通地图应由专门的地图出版社出版，其他出版社不得出版。时事宣传图、交通旅游图、专题地图和书刊插附的地图由专门的地图出版社或省新闻出版行政主管部门会同省测绘行政主管部门指定的出版单位出版。

第十九条使用地理底图编制出版地图，必须征得底图著作权人的同意。

第二十条未经审查批准的地图，印刷单位不得承印。

保密地图和内部地图应当交具有保密条件的印刷厂印刷。未经批准，

任何单位不得公开出版。

第二十一条利用地图作为载体，以广告为目的标载企事业单位名录或直接刊登广告，应当到工商行政主管部门办理有关手续后，方可进行。

第五章测绘成果管理

第二十二条省测绘行政主管部门主管全省测绘成果的管理和监督，负责组织全省基础测绘和专业测绘成果的接收、搜集、整理、保管，定期编制测绘成果目录，并提供使用。行署、市、县（市）测绘行政主管部门负责本行政区域内测绘成果的管理。

专业测绘主管部门负责本部门专业测绘成果的管理。

第二十三条凡在本省行政区域内完成的基础测绘成果和专业测绘成果，必须向省测绘行政主管部门汇交测绘成果目录或副本。

境外组织或个人经批准，在本省行政区域内测绘或与我国有关单位合作测绘的成果，应当向国务院测绘行政主管部门提交全部测绘成果副本一式两份，向省测绘行政主管部门提交测绘成果目录一份。

测绘成果目录或副本实行无偿汇交。测绘成果所有人不得拒交。

第二十四条测绘成果实行有偿使用。未经提供测绘成果所有人的同意，任何单位和个人不得使用或转让他人使用。

测绘成果有偿使用的具体办法和收费标准，按国务院有关规定执行。

第二十五条测绘成果应当实行科学管理，建立健全规章制度，运用现代科学技术手段，及时、准确、安全、方便地提供使用。

保密测绘成果按国家有关保密的法律、法规规定管理。对外提供或出境携带尚未公开的测绘成果，由省测绘行政主管部门按《中华人民共和国测绘成果管理规定》审批。

第二十六条测绘行政主管部门对本行政区域内的测绘成果实施质量监督。

测绘单位应建立健全质量管理制度，测绘单位所测制的测绘成果，必须经过检查验收，质量合格后方能提供使用。

任何单位和个人不得使用未经质量检验或检验不合格的测绘成果。

第二十七条位置、高程、深度、面积、长度等重要地理信息数据，应当经国务院测绘行政主管部门审核报国务院批准后，由国务院或者其授权部门发布。

第二十八条测绘科技成果的鉴定，由省科学技术行政主管部门会同省测绘行政主管部门进行。

测绘科技成果的推广和应用，由省测绘行政主管部门负责组织实施。

第六章测量标志保护

第二十九条测量标志是测绘活动使用的基础设施，属国家财产，受法律保护，任何单位和公民都有保护的义务。

测量标志保护由各级测绘行政主管部门分级负责，各有关部门和单位应予以配合。

第三十条严禁下列危害永久性测量标志安全和使用效能的行为：（一）拆卸、移动测量标志的觇标，在觇标上附挂电力线和通讯线、设观望台、搭棚、拴牲畜或附着其他物品；

（二）在测量标志占地范围内烧荒、耕种；

（三）在距测量标志10米范围内挖沙、取土；

（四）在距测量标志50米范围内放炮、采石；

（五）在距测量标志30米范围内架设高压线；

（六）移动、损毁地下标石；

（七）在有测量标志的地方建造建筑或在附近建造影响其使用效能的建筑物；

（八）其他破坏行为。

第三十一条建设永久性测量标志的单位应对永久性测量标志设立明显标记，并委托当地乡（镇）人民政府或社会团体、企事业单位指派专人负责保管。

测绘行政主管部门设置的永久性测量标志的维修和保护经费，可由同级人民政府财政统筹安排。

第三十二条保管测量标志的单位和个人，应当经常检查测量标志状况，制止损毁测量标志行为，并向委托的保管单位报告保管情况。

测绘人员使用永久性测量标志，必须向保管人员出示测绘工作证件，并保证测量标志的完好。

第三十三条进行工程建设应当避开永久性测量标志。确实无法避开，需要拆迁天文点、重力点及一、二等三角（导线）点、水准点等永久性测量标志或使其失去使用效能的，必须报省测绘行政主管部门批准；其他永久性测量标志须经设立标志的单位同意，并报省测绘行政主管部门备案。测量标志迁建费用由工程建设单位支付。

第三十四条按照国家有关规定建造永久性测量标志占用的土地，任

何单位和个人不得侵占。

农村集体经济组织发包和调整承包耕地，应扣除设置永久性测量标志所占用的面积。

新建永久性测量标志占用集体所有的土地，应依法征用。

第七章法律责任

第三十五条违反本条例规定，有下列行为之一的单位和个人，由县级以上测绘行政主管部门责令停止测绘业务，没收违法所得，并可给予下列处罚：

（一）未取得测绘资格或超出核准的业务范围经营测绘业务的，处违法所得50%至100%的罚款。

（二）伪造、涂改、转借或转让《测绘资格证书》的，没收或吊销《测绘资格证书》。

第三十六条违反本条例规定，地图编制出版单位在地图出版、展示前未按规定将试制样图报省测绘行政主管部门审批或审核的，由省测绘行政主管部门责令停止发行、销售、展示，处1000元以上10000元以下的罚

款；地图内容有严重错误的，还可没收地图和违法所得。

第三十七条侵犯地图著作权的，依照著作权法律、法规的规定处理。

第三十八条违反本条例规定，测绘成果所有人不汇交测绘成果目录或副本的，由省测绘行政主管部门给予通报批评，责令限期补交。逾期拒不补交的，停止供应国家基础测绘成果。

第三十九条违反本条例规定，测绘单位提供测绘成果质量不合格的，应根据用户的需要进行补测或重测。给用户造成损失的，应当承担赔偿责任；情节严重的，由省测绘行政主管部门吊销《测绘资格证书》，可并处测绘项目总费用的10%至30%的罚款。

第四十条阻挠测绘人员依法进行测绘的，损毁、擅自移动永久性测量标志或者危害永久性测量标志安全和使用效能的，依照治安管理处罚条例的规定予以处罚；造成经济损失的，由县级以上的测绘行政主管部门责令赔偿。

第四十一条收缴罚款，应当出具省财政部门统一印制的罚款收据；罚没收入必须全额上缴国库。

第四十二条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或提起诉讼。当事人逾期不申请复议也不提起诉讼，又拒不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

第四十三条测绘行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇

私舞弊的，由本单位或者上级行政主管部门给予行政处分；触犯刑律的，依法追究刑事责任。

第八章附则

第四十四条本条例自1996年7月1日起施行。本省过去有关规定与本条例相抵触的，按本条例执行。

第四十五条本条例具体运用中的问题，由省测绘行政主管部门负责解释。

四川省建筑工程施工许可管理办法实施细则

四川省建筑工程施工许可管理办法实施细则 第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《四川省建筑管理条例》和建设部第71号令《建筑工程许可管理办法》的规定，结合我省实际，制定本实施细则。 第二条在四川省行政区域内从事各类建筑工程（包括新建、扩建、改建工程）的施工，建设单位在开工前应当依照本细则等有关规定，向管理工程的县以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取建筑工程施工许可证。 本细则所称建筑工程，是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、各类专业工程、园林绿化工程和装饰装修工程。 工程投资额在20万元以下或者建筑面积在200平方米以下的建筑工程，建设单位可以不申请办理施工许可证，但属于基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的建筑工程和涉及建筑主体或者承重结构变动的家庭居室装饰装修工程，应当办理施工许可证。 第三条省重点建设项目、省批准立项的涉外建设项目和跨市、地、州的大中型建筑工程，由建设单位向省人民政府建设行

政主管部门申请领取建筑工程施工许可证。其他项目按项目管理权限分别向市（地、州）、县建设行政主管部门申请领取建筑工程施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 第四条本细则规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。 任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。专项工程确需单独发包的，必须另外申请办理施工许可证。 第五条招标工程应以中标标的申请办理施工许可证，非招标工程以立项批准文件中批准的规模和投资办理施工许可证。 第六条申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程；已经取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （三）按照国家有关规定应当纳入投资计划的，已列入当年度投资计划，取得固定资产投资许可证； （四）已按规定办理招标手续并确定施工企业和项目经理，施工企业与建设单位签订了施工合同； 按规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条

四川省建筑管理条例

四川省建筑管理条例

四川省建筑管理条例(修正) 【法规分类号】E111037200201 【标题】四川省建筑管理条例（修正） 【时效性】有效 【颁布单位】四川省人民代表大会常务委员会 【颁布日期】1996.10.14 【实施日期】1996.10.14 【失效日期】 【内容分类】房地产 【文号】 【题注】（１９９６年１０月１４日四川省第八届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，根据２００２年５月３０日四川省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈四川省建筑管理条例〉的决定》修正） 【正文】 第一章总则 第一条 为维护建筑活动当事人的合法权益，规范建筑市场秩序，保证建设工程质量，提高建设工作投资效益，促进建筑业

健康发展，根据国家有关法律、法规规定，结合四川实际，制定本条例。 第二条在四川省行政区域内从事建筑活动的当事人必须遵守本条例。 第三条 本条例所称建筑活动，是指新建、扩建、改建的建设工作（包括土木建筑工程，线路、管道和设备安装工程，建筑装饰装修工程等）的勘察、设计、施工、工程发包、工程承包、中介服务以及建筑构配件、商品混凝土生产等相关行为。 第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑活动的统一监督管理。 市、州、县（市）人民政府、地区行政公署建设行政主管部门负责所辖区域内建筑活动的统一监督管理。 水利、交通、电力等部门依照法律、法规规定和政府职责分工，协助同级建设行政主管部门负责本专业建筑活动的监督管理。 第五条 从事建筑活动的当事人，必须遵守国家法律、法规的规定，禁止分割、封锁、垄断建筑市场。坚持公开、公平、公正的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

四川省物业管理条例(12年7月最新版)

四川省物业管理条例 （2012年3月29日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通 过） 四川省第十一届人民代表大会常务委员会公告第67号 《四川省物业管理条例》（NO:SC112511）已由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2012年3月29日通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。 四川省人民代表大会常务委员会 2012年3月29日 第一章总则 第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。 第二条本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条省人民政府住房城乡建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。 市、县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府发展改革、公安、民政、司法、财政、环保、城乡规划、卫生、工商、质监等有关部门按照各自职责，依法实施对物业管理活动的服务和监督工作。 第四条街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区建设与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。 居民（村民）委员会协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理有关的工作。 第五条建立物业管理工作联席会议制度，协调处理物业管理与社区管理之间的相关问题。

《四川省物业管理条例》全文公布

《四川省物业管理条例》全文公布 为维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，制定了《四川省物业管理》，下面是详细内容。 《四川省物业管理条例》 (2012年3月29日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过) 第一章总则 第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条省人民政府住房城乡建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。 市、县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府发展改革、公安、民政、司法、财政、环保、城乡规划、卫生、工商、质监等有关部门按照各自职责，依法实施对物业管理活动的服务和监督工作。

第四条街道办事处(乡、镇人民政府)组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责;协调社区建设与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。 居民(村民)委员会协助街道办事处(乡、镇人民政府)开展物业管理有关的工作。 第五条建立物业管理工作联席会议，协调处理物业管理与社区管理之间的相关问题。 物业管理工作联席会议由物业管理区域所在地街道办事处(乡、镇人民政府)负责召集，房地产行政主管部门、居民(村民)委员会、公安派出所和物业服务企业、业主委员会或者业主代表、专业经营单位等参加。 第六条县级以上地方人民政府及有关部门应当将物业服务行

四川省建筑起重机械安全监督管理规定13页word文档

四川省建筑起重机械安全监督管理规定 第一条为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少生产安全事故，保障公共利益、公众生命和财产安全，做好建筑起重机械日常监督管理工作，根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号），结合四川实际，制定本规定。 第二条四川省行政区域内建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用及其监督管理适用本规定。 本规定所称建筑起重机械，是指纳入特种设备目录，在房屋建筑工地和市政工程工地安装、拆卸、使用的起重机械。 第三条四川省建设厅对全省建筑起重机械的租赁安装、拆卸、使用实施监督管理。 县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内的建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用实施监督管理。 第四条出租单位出租的建筑起重机械和使用单位购置、租赁、使用的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。 第五条出租单位在建筑起重机械首次出租前，自购建筑起重机械的使用单位在建筑起重机械首次安装前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明等材料到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。非首次使用的建筑起重机械办理备案时，除需提供上述资料外，还应当提供合法检验检测机构出具的相关检测鉴定报告。 第六条出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监

督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书等相关资料。 第七条有下列情形之一的建筑起重机械，不得出租、使用： （一）属国家明令淘汰或者禁止使用的； （二）超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的； （三）经检验达不到安全技术标准规定的； （四）没有完整安全技术档案的； （五）没有齐全有效的安全保护装置的。 第八条建筑起重机械有本规定第七条第（一）、（二）、（三）项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废，并向原备案机关办理注销手续。 第九条出租单位、自购建筑起重机械的使用单位，应当建立建筑起重机械安全技术档案。 建筑起重机械安全技术档案应当包括以下资料： （一）购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书、备案证明等原始资料； （二）定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料； （三）历次安装验收资料。 监理单位和施工总承包单位在设备入场前应审核建筑起重机械安全技术档案，并在《建筑起重机械安全技术档案报审表》（附件一）签署意见，安全技术档案不齐全的不得使用。首次安装设备不需提供第（二）、（三）项资料。 第十条从事建筑起重机械安装、拆卸活动的单位（以下简称安装单位）

四川省建筑施工安全监督检查暂行办法

日 四川省建筑施工现场安全监督检查暂行办法 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》等有关法律、法规，结合四川省实际，制定本办法。 第二条安全监督机构，对于已进行安全监督备案的建筑施工现场安全生产所实施的行业监督检查，不代替安全生产各方责任主体的安全管理职责。 第二章一般规定 第五条安全监督检查以抽查为主的方式进行，遵循属地管理与层级管理相结合、行为监督与工程实体防护相结合。 第六条安全生产监督检查的主要内容是监督检查建设、监理、施工单位等各方责任主体的安全生产行为及施工现场安全生产实体防护状况。 第三章开工安全生产条件审查 一、备案审查 第十条建设单位在申领《施工许可证》前，必须持下列（4样）资料到当地建设行政主管部门进行施工安全监督备案： 1、中标施工企业安全生产许可证（许可证复印件必须悬挂在现场办公室醒目位置）； 2、中标施工企业项目经理、安全员经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的证明材料； 3、施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明材料（见附件一）。 4、建筑施工现场安全监督备案表一式四份（见附件二）；

上述资料齐备后建设工程施工安全监督机构应当即办理安全监督备案手续。 二、自查共同签意见、申请勘验 第十一条建设工程办理安全生产监督备案手续后，应由（建设单位）组织监理单位、施工单位进行安全生产条件自查，符合安全生产条件后，（共同签署自查意见），向建设工程安全监督机构（申请）施工现场安全生产条件现场（勘验）。 三、现场勘验 第十二条建设工程施工安全监督机构收到勘验申请后，三个工作日内须到现场进行勘验，现场勘验包括以下内容： 1、建与施在合同中已经明确项目（安全防护、文明施工措施总费用，以及费用预付计划、支付方式、使用要求、调整方式等条）款； 2、建、监、施已制定建设工程项目（安全生产责任制度，并已确定本单位施工现场安全管理人员。施工单位已建立健全安全生产教育培训制度和安全技术交底制度等规章制度和操作规程，已签订文明施工责任书；） 3、施工单位已结合工程特点编制了有针对性的施工组织设计和专项施工方案，并按规定程序审批完毕。须专家论证的危险性较大的分部分项工程专项施工方案已经专家论证审查合格。 4、施工单位已为工程项目制定了重大危险点源监控措施和安全事故应急救援预案； 5、施工单位已依法为从业人员办理意外伤害保险； 6、施工现场临时用电符合规范要求； 7、建设工程施工现场环境和卫生符合规范要求。 经现场勘验不合格的，应立即整改，整改合格后应重新申请安全生产条件现场勘验。安全生产条件审查不合格的施工现场不得动工。 四、申请领取施工许可证 第十三条建设单位持审查合格的《四川省建设工程施工安全生产条件现场勘验表》（见附件三），到建设行政主管部门申请领取《建筑工程施工许可证》。无上述勘验表或勘验审查不合格的，建设行政主管部门不得发放施工许可证。 第四章监督检查程序及内容

四川省建设工程质量管理规定

第一章总则 第一条为加强建设工程质量管理，提高工程质量，维护建设工程各方及用户的合法权益，根据国家有关规定和《四川省建筑管理条例》，制定本规定。 第二条在四川省行政区域内从事建筑活动的当事人必须遵守本规定。 第三条建设工程质量实行企业保证、社会监理、政府监督和用户评价相结合的质量管理体制。 第四条省人民政府建设行政主管部门是全省建设工程质量管理的主管机关。县以上人民政府（含地区行政公署，下同）建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。 县以上人民政府建设行政主管部门的建设工程质量监督机构，具体实施建设工程质量监督管理。 水利、交通、电力等部门的专业工程质量监督机构具体实施专业工程质量监督工作，业务上接受省建设工程质量监督机构的指导。 第五条工程建设应实行科学的质量管理方法，采用先进的科学技术，推行企业质量体系认证和产品质量认证制度，保证工程质量。 第六条建设工程勘察、设计、施工的质量应当符合建设工程国家标准、行业标准、地方标准的要求。 第七条对保证、提高建设工程质量有突出贡献的单位和个人，由县以上人民政府建设行政主管部门给予表彰、奖励。 第二章建设工程质量监督 第八条实行建设工程质量监督制度。 新建、改建、扩建的建设工程，建设单位应当接受建设工程质量监督机构的监督管理。 村镇的下列建设工程，不属于本规定的质量监督范围： （一）二层以下的住宅，或跨度在六米以下的单层民用建筑； （二）跨度在六米以下的单层厂房和仓库； （三）属工程设计规范规定的小型以下的独立烟囱、水塔、水池等建筑物。

第九条设立建设工程质量监督管理机构应当提出申请，由省建设行政主管部门审查批准。建设工程质量监督机构设立的具体条件和工程监督范围，由省建设行政主管部门规定。 第十条建设工程质量检测机构应经省人民政府建设行政主管部门审查合格，并按规定经技术监督行政主管部门计量认证合格，方可从事建设工程质量检测。 第十一条建设工程质量监督机构应当在建设单位提交工程设计文件、办理工程质量监督手续之后15日内，向建设单位提出监督计划，并通知勘察、设计、监理、施工单位。 第十二条建设工程质量监督机构依据法律、法规、规章和技术标准、规范、规程，对工程勘察、设计、施工质量以及工程所用建筑材料、设备、构配件、商品混凝土质量进行监督检查。 第十三条建设工程质量检测机构受建设行政主管部门或建设工程质量监督机构的委托，有权对本地区正在施工的建设工程所采用的建筑材料、构配件等进行抽样检测，并将检测结果报告建设行政主管部门或建设工程质量监督机构。 建设工程质量检测机构对出具的数据和报告负责，出具的检测数据和鉴定报告应当真实、准确。 第十四条实行建设工程阶段验收和竣工验收制度。交付验收的建设工程，必须符合工程设计和承包合同中规定的各项内容，达到国家和省规定的竣工条件，工程价款结算清楚。 建设工程经建设工程质量监督机构质量核定合格并经竣工验收合格后，方可使用。未经质量核定和竣工验收或质量核定和竣工验收不合格的建设工程，不准使用、出售，不予办理产权证。 第三章建设、监理单位的质量责任 第十五条建设单位必须根据工程的规模、性质和质量要求，选择具有相应资质等级的勘察、设计和建筑业企业第十六条建设单位（含房地产开发企业，下同）应当根据工程特点和技术要求，设立工程项目管理机构或委托具有相应资质的监理单位进行工程建设质量管理。 第十七条工程建设开工前，建设单位应当向建设工程质量监督机构办理工程质量监督注册，并缴纳工程质量监督费。 第十八条建设单位应当组织设计、施工单位进行设计交底和图纸会审，不得擅自更改设计文件，不得擅自加层、扩大建筑面积和降低设计文件对工程质量的要求。 第十九条建设工程所需建筑材料、设备、构配件、商品混凝土必须符合产品质量标准和工程设计要求。由建筑企业负责购买的，建设单位不得指定供应单位；建设单位自己负责购买的，应当承担相应的质量责任。对购买建筑材料有特殊要求的，应在建设工程承包合同中约定。

工程建设领域主要法律法规(四川省)

工程建设领域主要法律法规、政策规定目录 一、项目决策 1．《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号） 2．《四川省人民政府重大决策专家咨询论证实施办法（试行）》（川府发〔2004〕33号） 3．《中共四川省委关于市（州）、县（市、区）党委常委会决定重大事项的暂行规定》（川委发〔2003〕17号） 4．《四川省省级部门党组（党委）决策重大事项议事规则（试行）》（川委发〔2003〕30号） 5．《四川省省属高等学校党委常委会决定重大事项议事规则（试行）》 二、城乡规划审批 1．《中华人民共和国城乡规划法》 2．《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院第116号令） 3．《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》（建设部第22号令） 4．《城镇体系规划编制审批办法》（建设部令第36号） 5．《开发区规划管理办法》（建设部令第43号） 6．《城市空间开发利用管理规定》（建设部第58号令） 7．《城市规划编制单位资质管理规定》(建设部第84号令) 8．《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发〔2002〕13号

9．《城市规划强制性内容内容暂行规定》（建规〔2002〕218号） 10．《近期规划工作暂行办法》（建规〔2002〕218号） 11．《关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知》（建规〔2002〕270号） 12．《关于进一步加强和规范各类开发区规划建设管理的通知》（建规〔2003〕178号） 13．《关于清理和控制城市建设中脱离实际的宽马路、大广场建设的通知》（建规〔2004〕29号） 14．《建设部、监察部关于开展城乡规划效能监察的通知》（建规〔2005〕161号） 15．《贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》的意见》（川府函〔2002〕319号） 16．《关于进一步加强城乡规划监督管理的意见》（川府发〔2003〕32号） 三、项目核准 1．《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号） 2．《企业投资项目核准暂行办法》（国家发改委第19号令） 3．《国家发展改革委关于改进和完善报请国务院审批或核准的投资项目管理办法》（发改投资〔2005〕76号） 4．《国家发展改革委印发关于审批地方政府投资项目有关规定(暂行)》(发改投资〔2005〕1392号) 四、土地审批和出让 1．《中华人民共和国土地管理法》

四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法

四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法 第一章总则 第一条为进一步规范建设工程工程量清单计价行为，预防和制止拖欠工程款，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008，以下简称《计价规范》）、《四川省建筑管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）及有关法律、法规、规章的规定，结合四川实际，制定本实施办法。 第二条本办法适用于四川省行政区域内的各类房屋建筑及市政工程工程量清单计价活动。 第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有资金投资）的建设工程必须采用工程量清单计价，应当执行《计价规范》和本办法。 非国有资金投资的建设工程是否采用工程量清单计价由发包人自行确定。凡确定采用工程量清单计价的建设工程应当执行《计价规范》和本办法。 一个工程不能同时采用两种计价方式。 可以不采用工程量清单计价的工程，除工程量清单计价的专门性规定外，仍执行本办法。 第四条建设工程工程量清单计价，应当遵照国家有关法律、法规、规章、规范性文件，遵循客观、公正、公平的原则，维护发包人、承包人的合法权益。 第五条工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的注册工程造价专业人员承担。 第六条工程计价文书应统一使用省建设工程造价管理总站制定的表式。 第七条省建设行政主管部门负责全省建设工程工程量清单计价的监督管理，省建设工程造价管理总站负责具体实施。 各市州建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程工程量清单计价的监督管理，具体工作由工程造价管理机构负责。 第二章工程量清单编制 第八条工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省房屋建筑和市政基础设施建设项目初步设计审查实施办法》的通知

四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省房屋建筑和市政基础设施建设项目 初步设计审查实施办法》的通知 创建日期：2011-11-16 文件号：川建发[2011]34号信息来源：四川省住房和城乡建设厅 各市、州及扩权试点县（市）住房城乡建设行政主管部门： 自国务院令第293号《建设工程勘察设计管理条例》、《四川省建设工程勘察设计管理条例》颁布实施以来，全省建设项目依法进行的初步设计审查工作，在控制财政性资金建设规模、投资规模（概算和预算）、建设标准以及严格执行工程建设强制性标准方面发挥了重要作用，成效明显。 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）规定：“对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资决策角度只审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。”《四川省建设工程勘察设计管理条例》第22条规定：“国家及省重点建设项目、政府出资的项目和有特殊规定的建设项目，应按审批权限报建设行政主管部门或交通、水利等有关部门进行初步设计审查。其他项目的工程勘察设计文件，建设行政主管部门或交通、水利等有关部门应对其涉及工程建设强制性标准等进行技术审查。”针对全省超高建筑、巨量单体建筑和群体建筑日益增加的实际，为进一步规范全省依法进行的房屋建筑和市政基础设施建设项目初步设计审查工作，进一步明确审查范围、审查程序，加强对大型房屋建筑和市政基础设施建设项目安全的监督管理，保障公共利益和公共安全，经征求省发展改革委、财政厅有关意见，我厅制定了《四川省房屋建筑和市政基础设施建设项目初步设计审查实施办法》，现予印发，请认真贯彻执行。 附件：四川省房屋建筑和市政基础设施建设项目初步设计审查实施办法 四川省住房和城乡建设厅 二〇一一年十月三十日

四川省建筑施工现场安全监督检查暂行办法

四川省建筑施工现场安全监督检查暂行办法 第一章总则 第一条为加强建筑施工现场安全生产的监督检查，保护人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》等有关法律、法规，结合四川省实际，制定本办法。 第二条本办法所称建筑施工现场安全监督检查，是指各级人民政府建设行政主管部门及其委托的建筑施工安全监督机构，对于已进行安全监督备案的建筑施工现场安全生产所实施的行业监督检查，不代替安全生产各方责任主体的安全管理职责。 第三条各级人民政府建设行政主管部门及其委托的建设工程安全监督机构在 实施房屋建筑工程和市政基础设施工程的安全监督检查时均应遵守本办法。 第四条建筑施工现场安全生产监督检查，应当坚持"以人为本"的理念，贯彻"安全第一、预防为主、综合治理"的方针，落实企业安全生产主体责任，依靠科学管理和技术进步，推动建筑安全生产工作的开展，减少人身伤亡事故的发生。 第二章一般规定 第五条建筑施工现场安全监督检查以抽查为主的方式进行，遵循属地管理与层级管理相结合、行为监督与工程实体防护相结合、全面要求与重点监督相结合、监督执法与指导服务相结合的原则。 第六条建筑施工现场安全生产监督检查的主要内容是监督检查建设、监理、施工单位等各方责任主体的安全生产行为及施工现场安全生产实体防护状况。 第七条建筑施工现场安全生产监督检查人员应为具有相应技术职称的土木建筑、机械电气等方面的专业技术专业人员，并经培训考核合格，取得相应资格证书后持证上岗。 第八条各建筑施工安全监督机构应参与建筑施工安全事故的调查和处理工作，并及时向建设行政主管部门提交处理建议，按照"四不放过"的原则督促责任单位进行整改。

川省重建筑装饰装修管理规定完整版

川省重建筑装饰装修管 理规定 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

文号： 签发单 位： 签发时间：2003-02-10 生效时 间： 2003-04-01 四川省建筑装饰装修管理办法第一章总则?第一条为加强建筑装饰装修活动的管理，保障建筑装饰装修的质量和公共安全，维护装饰装修活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《四川省建筑管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本办法。 第二条在四川省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及有关行政管理，应当遵守本办法。 第三条本办法所称建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物达到一定的环境质量和使用要求，使用装饰装修材料，对外表和内部进行修饰处理的建筑活动，包括建筑工程装饰装修和城镇住宅室内装饰装修。 第四条建筑装饰装修应当保证质量，确保安全，体现美观，符合城市规划、消防、市容市貌等相关规定和标准。鼓励采用先进技术、先进工艺、新型材料。 ?第五条省建设行政主管部门对全省建筑装饰装修实施统一监督管理。市、州、县（市、区）建设行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的建筑工程装饰装修实施监督管理，市、州、县（市、区）房地产行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的城镇住宅室内装饰装修实施监督管理。 第二章一般规定 第六条从事建筑装饰装修的企业应当按照国家有关规定取得省以上建设行政主管部门颁发的资质证 书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 ?第七条建筑装饰装修不得拆改建筑主体结构、承重结构或者明显加大荷载。确需拆改或者加大荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修设计方案的安全性进行审定后，方可进行 装饰装修。 ?第八条建筑装饰装修应当依据施工图设计文件施工。施工中需要修改设计文件的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位修改，其中，对经审查批准的设计文件进行修改的，必须报厗审查单位审 查批准。 ?第九条建筑装饰装修应当保证建筑物、构筑物的整体性、抗震性和结构安全，严格执行装饰装修的质量 标准，遵守有关施工和安全的强制性规范。 ?危险房屋或者验收不合格的房屋不得装饰装修。 ?第十条建筑装饰装修改动卫生间、厨房间防水层的，应当符合防水标准，并做闭水试验。 ?第十一条用于建筑装饰装修的材料和设备应当符合设计要求和产品质量标准，必须有质量检验合格证明。禁止偷工减料，禁止使用不合格的或者国家明令淘汰的材料和设备。 ?第十二条建筑装饰装修应当采取措施，加强对易燃材料物品的管理，严格遵守操作规程，做好安全防范

四川省建设工程质量管理规定

四川省建设工程质量管理规定 （1996年四川省人民政府令第87号发布） 第一章总则 第一条 为加强建设工程质量管理，提高工程质量，维护建设工程各方及用户的合法权益，根据国家有关规定和《四川省建筑管理条例》，制定本规定。 第二条 在四川省行政区域内从事建筑活动的当事人必须遵守本规定。 第三条 建设工程质量实行企业保证、社会监理、政府监督、用户评价相结合的质量管理体制。 第四条 省人民政府建设行政主管部门是全省建设工程质量管理的主管机关。县以上人民政府(含地区行政公署，下同)建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。 县以上人民政府建设行政主管部门的建设工程质量监督机构，具体实施建设工程质量监督管理。 水利、交通、电力等部门的专业工程质量监督机构具体实施专业工程质量监督工作，业务上接受省建设工程质量监督机构的指导。 第五条 工程建设应实行科学的质量管理方法，采用先进的科学技术，推行企业质量体系认证和产品质量认证制度，保证工程质量。 第六条 建设工程勘察、设计、施工的质量应当符合建设工程国家标准、行业标准、地方标准的要求。 第七条 对保证、提高建设工程质量有突出贡献的单位和个人，由县以上人民政府建设行政主管部门给予表彰、奖励。 第二章建设工程质量监督 第八条 实行建设工程质量监督制度。 新建、扩建、改建的建设工程，建设单位应当接受建设工程质量监督机构的监督管理。 村镇的下列建设工程，不属于本规定的质量监督范围： (一)2层以下的住宅，或跨度在6米以下的单层民用建筑； (二)跨度在6米以下的单层厂房和仓库； (三)属工程设计规范规定的小型以下的独立烟囱、水塔、水池等建筑物。 第九条 设立建设工程质量监督管理机构应当提出申请，由省建设行政主管部门审查批准。建设工程质量监督机构设立的具体条件和工程监督范围，由省建设行政主管部门规定。 第十条 建设工程质量检测机构应经省人民政府建设行政主管部门审查合格，并按规定经技术监督行政主管部门计量认证合格，方可从事建设工程质量检测。 第十一条

四川省建设厅印发《四川省建设工程质量检测管理规定》的通知

四川省建设厅印发《四川省建设工程质量检测管理规定》的通知 川建发[2007]36号 各市、州建设行政主管部门： 为了进一步规范我省建设工程质量检测工作，促使检测机构独立，客观、公正执业，确保建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部令第141号《建设工程质量检测管理办法》，我厅制定了《四川省建设工程质量检测管理规定》，现印发你们，请遵照执行。执行过程中的有关问题，请及时反馈四川省建设工程质量安全监督总站。 附件：1、四川省建设工程质量检测管理规定 2、检测机构资质标准 二○○七年四月十二日 附件1：四川省建设工程质量检测管理规定 第一章总则 第一条为加强我省建设工程质量检测管理，提高建设工程质量检测水平，规范检测市场，提供公正、科学、准确的工程质量检测数据，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《四川省建筑管理条例》的规定，以及《建设工程质量检测管理办法》（中华人民共和国建设部令第141号）相关要求，结合我省的具体情况，制定本规定。 第二条凡在四川省行政区域内从事建设工程质量检测活动、从事建设工程质量检测的机构，必须取得省级以上建设行政主管部门颁发的工程质量检测资质证书并通过省级以上质量技术监督部门 计量认证，在资质许可范围内从事检测工作。 第三条四川省建设厅负责全省工程质量检测机构的资质审批和管理工作，其具体工作由四川省建设工程质量安全监督总站负责，各市州建设行政主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。 第四条建设工程质量检测机构应依法设立或经工商注册，应当具有独立法人资格，依照本规定开展建设工程质量检测工作。 申请建设工程质量检测资质的单位应当依据建设部令第141号《建设工程质量检测管理办法》的规定及本规定办理。 第五条四川省对工程质量检测机构的资质管理分为建设工程质量综合检测类、建设工程及材料检测和专项检测三大类，其中专项检测类有建筑地基基础工程检测、民用建筑室内环境污染控制检测、建筑节能和建筑智能检测等，综合类应具备建设工程及材料、建筑地基基础、民用建筑室内环境污染控制、建筑节能检测。对施工现场的建筑施工机械的安全性能检测实行备案管理。

四川省建筑装饰装修管理办法

四川省建筑装饰装修管理办法 第一章总则 第一条为加强建筑装饰装修活动的管理，保障建筑装饰装修的质量和公共安全，维护装饰装修活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《四川省建筑管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本办法。 第二条在四川省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及有关行政管理，应当遵守本办法。 第三条本办法所称建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物达到一定的环境质量和使用要求，使用装饰装修材料，对外表和内部进行修饰处理的建筑活动，包括建筑工程装饰装修和城镇住宅室内装饰装修。 第四条建筑装饰装修应当保证质量，确保安全，体现美观，符合城市规划、消防、市容市貌等相关规定和标准。鼓励采用先进技术、先进工艺、新型材料。 第五条省建设行政主管部门对全省建筑装饰装修实施统一监督管理。市、州、县（市、区）建设行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的建筑工程装饰装修实施监督管理，市、州、县（市、区）房地产行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的城镇住宅室内装饰装修实施监督管理。 第二章一般规定 第六条从事建筑装饰装修的企业应当按照国家有关规定取得省以上建设行政 主管部门颁发的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 第七条建筑装饰装修不得拆改建筑主体结构、承重结构或者明显加大荷载。确需拆改或者加大荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对 装饰装修设计方案的安全性进行审定后，方可进行装饰装修。 第八条建筑装饰装修应当依据施工图设计文件施工。施工中需要修改设计文件的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位修改，其中，对经审查 批准的设计文件进行修改的，必须报原审查单位审查批准。 第九条建筑装饰装修应当保证建筑物、构筑物的整体性、抗震性和结构安全， 严格执行装饰装修的质量标准，遵守有关施工和安全的强制性规范。 危险房屋或者验收不合格的房屋不得装饰装修。

四川省物业管理条例(自7月1日起施行)

四川省物业管理条例（2012年3月29日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）四川省第十一届人民代表大会常务委员会公告第67号《四川省物业管理条例》（NO:SC112511）已由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2012年3月29日通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。四川省人民代表大会常务委员会2012年3月29日第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条省人民政府住房城乡建设行政主管部

门负责全省物业管理活动的监督管理工作。市、县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府发展改革、公安、民政、司法、财政、环保、城乡规划、卫生、工商、质监等有关部门按照各自职责，依法实施对物业管理活动的服务和监督工作。第四条街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区建设与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。居民（村民）委员会协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理有关的工作。第五条建立物业管理工作联席会议制度，协调处理物业管理与社区管理之间的相关问题。 物业管理工作联席会议由物业管理区域所在地街道办事处（乡、镇人民政府）负责召集，房地产行政主管部门、居民（村民）委员会、公安派出所和物业服务企业、业主委员会或 者业主代表、专业经营单位等参加。第六条县级以上地方人 民政府及有关部门应当将物业服务行业纳入本地现代服务业发 展规划，制定扶持政策,加强行业管理,提高专业化水平，促进物

最新四川省物业管理条例(全文)

xx物业管理条例 （四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过） 四川省第十一届人民代表大会常务委员会公告第67号 《四川省物业管理条例》（NO:SC112511）已由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议于通过，现予公布，自起施行。 四川省人民代表大会常务委员会 第一章总则 第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。 第二条本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条省人民政府住房城乡建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。 市、县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府发展改革、公安、民政、司法、财政、环保、城乡规划、卫生、工商、质监等有关部门按照各自职责，依法实施对物业管理活动的服务和监督工作。 第四条街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区建设与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。

居民（村民）委员会协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理有关的工作。 第五条建立物业管理工作联席会议制度，协调处理物业管理与社区管理之 间的相关问题。 物业管理工作联席会议由物业管理区域所在地街道办事处（乡、镇人民政府）负责召集，房地产行政主管部门、居民（村民）委员会、公安派出所和物业服务企业、业主委员会或者业主代表、专业经营单位等参加。 第六条县级以上地方人民政府及有关部门应当将物业服务行业纳入本地现 代服务业发展规划，制定扶持政策,加强行业管理,提高专业化水平，促进物业服 务行业发展。 第七条物业服务行业组织应当依法加强行业自律管理，规范行业行为，督 促物业服务企业诚信经营和服务，维护物业服务企业合法权益。 第二章物业管理的区域及设施 第八条县级人民政府房地产行政主管部门应当根据建设单位或业主委员会 的申请，以土地使用权证确定的用地范围为基础，并考虑建筑物规模、共用设 施设备的管理与维护和社区建设等因素划定物业管理区域。影响消防、避险、 燃气、电梯以及其他具有共有功能共用设施设备使用的，不得分割划分。县级 人民政府房地产行政主管部门应当建立物业管理区域档案。 第九条建设单位在取得商品房预售许可或者现房销售前，应当持房地产开 发项目核准或者备案文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、项目规划设 计方案等资料，向项目所在地县级人民政府房地产行政主管部门申请划分物业 管理区域。房地产行政主管部门应当自受理申请之日起20日内，按本条例第八 条规定进行划分。 建设单位应当将划定的物业管理区域以书面说明和图纸形式在房屋销售现 场的显著位置公示。 第十条已经建成并交付使用的物业，确需要划分物业管理区域的，由业主 委员会或者业主代表向物业所在地县级人民政府房地产行政主管部门提出申请。

四川省建设工程质量管理规定

四川省建设工程质量管理规定 1996年12月27日省政府令第87号发布 第一章总则 第一条为加强建设工程质量管理，提高工程质量，维护建设工程各方及用户的合法权益，根据国家有关规定和《四川省建筑管理条例》，制定本规定。 第二条在四川省行政区域内从事建筑活动的当事人必须遵守本规定。 第三条建设工程质量实行企业保证、社会监理、政府监督和用户评价相结合的质量管理体制。 第四条省人民政府建设行政主管部门是全省建设工程质量管理的主管机关。县以上人民政府(含地区行政公署，下同)建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。 县以上人民政府建设行政主管部门的建设工程质量监督机构，具体实施建设工程质量监督管理。 水利、交通、电力等部门的专业工程质量监督机构具体实施专业工程质量监督工作，业务上接受省建设工程质量监督机构的指导。 第五条工程建设应实行科学的质量管理方法，采用先进的科学技术，推行企业质量体系认证和产品质量认证制度，保证工程质量。 第六条建设工程勘察、设计、施工的质量应当符合建设工程国家标准、行业标准、地方标准的要求。 第七条对保证、提高建设工程质量有突出贡献的单位和个人，由县以上人民政府建设行政主管部门给予表彰、奖励。 第二章建设工程质量监督 第八条实行建设工程质量监督制度。 新建、改建、扩建的建设工程，建设单位应当接受建设工程质量监

督机构的监督管理。 村镇的下列建设工程，不属于本规定的质量监督范围: (一)二层以下的住宅，或跨度在六米以下的单层民用建筑； (二)跨度在六米以下的单层厂房和仓库； (三)属工程设计规范规定的小型以下的独立烟囱、水塔、水池等建筑物。 第九条设立建设工程质量监督管理机构应当提出申请，由省建设行政主管部门审查批准。建设工程质量监督机构设立的具体条件和工程监督范围，由省建设行政主管部门规定。 第十条建设工程质量检测机构应经省人民政府建设行政主管部门审查合格，并按规定经技术监督行政主管部门计量认证合格，方可从事建设工程质量检测。 第十一条建设工程质量监督机构应当在建设单位提交工程设计文件、办理工程质量监督手续之后15日内，向建设单位提出监督计划，并通知勘察、设计、监理、施工单位。 第十二条建设工程质量监督机构依据法律、法规、规章和技术标准、规范、规程，对工程勘察、设计、施工质量以及工程所用建筑材料、设备、构配件、商品混凝土质量进行监督检查。 第十三条建设工程质量检测机构受建设行政主管部门或建设工程质量监督机构的委托，有权对本地区正在施工的建设工程所采用的建筑材料、构配件等进行抽样检测，并将检测结果报告建设行政主管部门或建设工程质量监督机构。 建设工程质量检测机构对出具的数据和报告负责，出具的检测数据和鉴定报告应当真实、准确。 第十四条实行建设工程阶段验收和竣工验收制度。交付验收的建设工程，必须符合工程设计和承包合同中规定的各项内容，达到国家和省规定的竣工条件，工程价款结算清楚。