《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)

第一部分　民用建筑工程

第一章　单项工程

说 明

　一、本章包括±0.00以下工程、±0.00以上工程、影剧院和体育馆工程。

　二、±0.00以下工程按土质分类，划分无地下室和有地下室两部分。无地下室按基础类型及首层建

筑面积划分，有地下室按地下室层数及建筑面积划分。其工期包括±0.00以下全部工程内容。

三、±0.00以上工程按工程用途、结构类型、层数及建筑面积划分。其工期包括结构、装修、设备

安装全部工程内容。

四、影剧院和体育馆工程按结构类型、檐高及建筑面积划分，其工期不分±0.00以上、以下，均包

括基础、结构、装修全部工程内容。

五、综合楼适用于购物中心、贸易中心、商场(店)、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、

食堂等公共建筑。

　六、高级住宅是指装修做法为：

1.内墙面贴墙纸、软包、高级涂料、木墙裙；

2.木地板、块料面层、铺地毯；

3.高级装修抹灰、吊顶；

4.硬木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗；

5.厨房、卫生间墙面贴面砖、地面块料面层。

七、高级住宅、别墅、公寓工程的工期按相应住宅总工期乘以1.2系数计算。

八、有关规定：

1.±0.00以下工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。

2.±0.OO以上工期：按±0.00以上部分建筑面积总和计算。

3.总工期为：±0.00以下工期与±0.00以上工期之和(不包括影剧院和体育馆工程)。

4.单项工程±0.00以下由2种或2种以上类型组成时，按不同类型部分的面积查出相应工期，相加

计算。

5.单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计

算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。

　6.单项工程±0.00以上由2种或2种以上结构组成。无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相

应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。

　7.单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中

一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。

　8.单项工程中±0.00以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中

一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。如果±O.OO 以上有整体部分，将其并入到最大部分工期中计算。