流行建筑风格的深度解读――当前外立面设计

产品设计情报 Feb & Mar 地产“时装”设计

—当前外立面设计的表现与趋势流行建筑风格的深度解读

人靠衣装,楼也卖“衣”装

除源说:“地产在一定的程度上像时装, 它们具有一定的可比性的。为什么有衣服和时装的区别?就是因为时装带有强烈的美学表现要求, 而不仅仅是衣服的功能。房子也一样, 要讲究平面上的好用、实用, 还要讲觉正面也给人心理上的满足, 艺术上的满足。”

人对于事物的印象和灵感完全来自于第一印象, 第一印象总是先入为主的, 这就是为什么人会重视外表, 注重衣着打扮。同样, 一个楼盘也要给她装扮, 才能给人耳目一新的感觉。一个楼盘她能不能打动人心, 能不能吸引更多的业主, 主要取决于住宅社区的整体素质。作为未来住宅的八大卖点之五的社区整体素质主要体现在四个方面:建筑单元、环境景观、公建配套、物业管理。其中建筑单元最为重要, 因为人三分之一的时间呆在自己的家里, 我们要买的还是房子本身, 虽然其他三个要素也不可忽视。我们在细分建筑单元, 包括套型、建筑结构、建筑外立面。而表现建筑单体的一个重要的因素是室外立面的设计。商品讲究包装, 楼盘也是一样。建筑外立面是城市通筑的时候, 是城市的广告。以往只是平面功能上竞争, 现在要追求立面形象, 从以往追求物质功能上升到追求精神满足的层面。

外立面设计要素、要点

建筑外立面是城市的“名片” , 是城市的一道风景, 是建筑的一件时装, 现代建筑特别强调建筑外立面景观效应, 国外建筑的外立面设计已进入了一个新层次, 就是对美感的追求, 强调—种纯净、简约、开扬、通畅、阳光和亲近大自然的美。

外立面如何设计才能达到艺术观感与功能实用的统一呢?以一个国内外先进的大型居住区为例, 她的规划

一座能长久存在于人们记忆中的城市,必定代表某种杰出的思想,正如罗马代表征服,耶路撒冷代表信仰,雅典代表古典艺术的卓越品质。建筑,正是这种记忆的语言……外立面作为建筑风格的主要体现元素,不仅体现了楼盘的形象、气质, 更可能是她的灵魂。过去,房地产业在营销策划、概念创新上投入较多的精力,这是有益的。但在今天,建筑本体创新迫在眉睫。我们需要更加严谨的态度来制定产品、思考产品与产业的发展方向,为时代留下更多的精品。

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当前外立面设计的体现与趋势

设计包括了居住区的整体风格、平面布局、细部刻画、建筑外立面设计、产品有机组合、水景布置、景观。房地产开发中建筑规划有八大要素 :

型:布局, 风格塑造

色:颜色对比

材:材质选择

气:气势气质

风:通风采光

花 :绿化季节性考虑

水:水景的布置

夜:夜间效果表现

而外立面的组成要素, 主要有 :色彩、线条、外观造型、细部处理等, 一个建筑单元的建筑风格主要是靠这些因素去体现。

红、黄、蓝三原色就可以调和出丰富多彩多韵味的色调来, 如庄重、活泼、平易、亲切、柔和、温暖、清雅、富丽、轻快、宁静、朴实、粗犷、雄伟等。冷色调可以给人一种冰凉清新的感觉, 暖色调可以让人感觉亲切和谐。

细部处理就包括凹凸阳台, 弧形阳台、大飘窗、坡屋顶、檐口、线脚、异型门柱头、柱角等, 这些都可以做的精致而耐人寻味些, 在视觉上更为丰富多彩。线条处理上, 弧形、波浪形的装饰线或结构线都赋予人一种灵动的感觉。外观形体组合上可以有跳跃式、嵌入式、组合式、平行式等, 表现动感与静态。一个好的立面不仅是对人们心理上的影响, 令人喜爱, 具有亲和力, 而且要从它的功能对环境的影响来评价。

从定义上来说, 好的外立面应该满足以下几点 :一是比例好, 包括总体比例与每一个细部的比例都非常匀称, 通俗来讲就是看上去非常“顺眼” ; 二是虚实对比, 虚的尽量用多些, 使整个小区的外观有一种飘逸气质 ; 第三是外墙颜色跟所处环境相协调, 建筑外立面的基本特点是健康、自然、大方 ; 第四是注重外墙材料的质感, 在材料的使用上“食不厌精” , 慷慨应用新材料、新技术, 外墙立面景观效果极佳 ; 第五是外墙代表流行趋势, 外立面看上去具有深刻的文化内涵, 折射出未来建筑外立面的发展趋向。

当前外立面设计取向观点

现在的楼盘五花八门, 有花哨的、有朴素的, 究竟什么样子的风格更能得到人们的认可呢?地产名家们有不同的声音 :

“空间?蒙太奇”开发商安地公司董事长张宝全:有内涵的简单是最高境界的美

中国古代哲学家说:“有即无, 无即有” , 无论是什么?无就是最大的有。大象无形, 这是一种非常高深的境界。我去过世界的很多城市, 也许是职业的缘故, 所以看楼似乎是一个必备的课程。在国外, 很多高档的建

外立面设计要素

148《中国房地产决策情报》第十五、十六期合订本

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筑, 从设计的角度看绝不复杂, 外形没有太多变化, 颜色也很单一, 但看上去却很有味道, 很有内涵, 很有文化和人文气息。而现在北京住宅颜色虽然丰富, 却缺乏基调, 这从审美上讲是很失败的。

建设部设计院副院长、外研社设计师崔恺:建筑师和购房人应放弃浮夸

现在建筑外立面浮夸的东西越来越多,做一些装饰, 表现财富、尊贵、气派。建筑师和购房人都应该放弃浮夸的做法, 采取实用主义的方式, 要保持一分平常心、从容心。

强调个性化、多元化已成为趋势, 否则不利于建筑发展, 不能够为这个时代塑造精品。但流行也该经得起时间的考验。如建国饭店, 咖啡色外墙。白阳台, 非常独特, 二十年后看仍很独特。

香江国际策划总监潘明朗:住宅是“老婆”不能太花哨

建筑应该是稳重的, 不该当做时装来做。北京不能没有色彩, 但也不能太花, 关键看色彩如何把握和运用。品质的决定因素第一位是材质, 而不是色彩。楼首先是住人的, 张狂或飘的色彩会让人感觉不稳重。再说说造型, 现在的一些项目选择非常怪异的风格。外观应该服务于功能, 虽然不能纯粹为了功能, 但也不滥用某些没有功能的符号。追求风格值得提倡, 这与制造卖点是两回事, 风格不该是建筑师的

卖弄。这就如同找老婆, 总希望稳重些、内秀些、经看些, 而找女朋友则不是这样。

美国 WY 国际设计顾问公司执行董事伍晓红:建筑要形神兼备

任何项目可以硬件打动买家的头脑, 但要打动他的心需要感性的氛围营造。出色的建筑不但具备有形的特色, 更要带给入住者无形的风格、气氛的感动。如果东拼西凑出硬件相似的外形, 没有形神兼具的灵气也无法让买家最终认可。

业内资深人士倪源:

欧美建筑是国际建筑的主潮流, 建造原汁原味的与国际接轨的住宅很不容易, 无论是欧美风格还是民族特色, 只要是人性的, 能够符合、引导和创新市场需求的, 就是完全可以接受的。

中国工程院院士、首届梁思成奖获得者、华南理工大学建筑学院院长何镜堂:

成功的建筑应当批判地吸收国外先进的设计理念和风格, 为我所用, 并要有自己的独创性, 有敢为人先的创造。如广州是一个开放城市, 历史上形成的岭南建筑风格, 既开放地吸收了许多外来的东西, 又有民族风格的保留, 才是中西文化交流的产物。

深沪城市建筑风格之比较

上海市和深圳市是中国房地产市场发展程度最高的两个地区。从80年代起, 两地的房地产市场先后萌芽、发展, 经过十余年的努力已先后成熟。但由于地域、文化、气候、习惯等的不同, 两地的房地产市场也产生了许多的不同。

在文化上, 上海自19世纪中叶开埠以来, 已有百余年的历史。百余年间, 各种文化在相互冲击、影响、同化之下, 逐渐形成了独具韵味的海派文化, 在建筑上风格独特的石库门里弄建筑是上海文化的缩影, 外滩的万国建筑更是上海文化的演示场。因此在房地产市场上各种建筑风格百花齐放, 欧陆风格在市场上占有重要的一点, 古北新区更是欧陆风格的极度渲染, 成为富人的聚集区, 也成为上海市的又一新

景观。而石库门建筑、日式建筑、江南山水等风格也是层出不穷, 新近开发的“新上海弄里人家” 和“新福康里” 再次成为楼市的热点。而

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当前外立面设计的体现与趋势

深圳在上世纪80年代才建立, 城市发展的历史较短, 属于移民城市, 文化底蕴较浅。表现在建筑上各种的风格缺乏区域的协调性, 产生格格不入的氛围, 并且各种风格流行快, 更新换代也快。前些年流行的欧陆风格目前几乎已在市场消失, 而深圳的地域特色——岭南风格也极少有所表现, 仅宝安片区有若干个岭南风格的楼盘, 其影响也日渐式微, 目前现代风格成为主流。

在形式上,深圳楼市比较多的采用后现代主义风格, 以淡雅的色彩为主, 间杂黄色、红色的线条, 同时利用挑板、空调位等元素营造出虚实相间的几何美。而在上海则流行三段美学, 同时利用阳台的铸铁栏杆营造出朴素简洁的欧陆氛围。

捕捉“空间。蒙太奇”的设计思维

去年 6月 14日,曾在 2000年掀起京城“小户型” 热潮的今典花园2期“空间蒙太奇小户型2代” 为了使楼房更美观, 更富有文化内涵, 广泛征集外立面设计方案, 对外立面设计大动“变脸手术” , 一开京城楼市先河。经过一番激烈的竞逐与论证, 北京大学建筑学研究中心主任张永和先生, 以“冷酷到底” 的风格定位一举中标, 成为这次“变脸手术” 的主操刀人。

张永和的设计方案主要有以下几个特点 :

一、黑灰色的立面色彩, 含蓄、高雅、安静, 空出地域个性, 体现北京大度深厚的气质 ;

二、原裸露的空调机位现全部用金属打孔钢板整体屏蔽, 外立面看不到任何一部空调室外机, 金属钢板经过打孔处理, 成为半透明可呼吸的立面材料, 使建筑立面既显年轻又极富个性 ;

三、全景落地阳台窗及开启窗由原对称型改为不对称型, 随使用逻辑将可开启的窗扇依楼层不同设置为30 公分 (高层开启窗至60公分 (低层开启窗不等, 创造一种至上而下的渐变效果, 并随视觉逻辑开启扇交叉采用透明玻璃、磨砂玻璃和铝板, 体现整齐规律中的灵动变化, 使“你家与我家就是稍稍地有所不同” ; 四、将原来的白色塑钢窗改为了挺拔耐用的黑色铝合金窗, 使窗体材料更具刚性和持久力, 精致而挺拔。改变后的“空间.蒙太奇” 更个性更现代:全景落地阳台窗及开启扇, 由原对称型改为不对称型 ; 原裸露的空调机位, 现全部用金属打孔钢板整体屏蔽 ; 所有白色塑钢窗均改为黑色铝合金窗……

众所周知, 今典花园贵为“明星楼盘” , 曾创出井喷行情, 预计年底即可入住。一个已被市场认可的项目, 为何要在入住前大变脸?

张宝全认为建筑的外立面如同画画, 并非画得越多越好, 要适可而止, 才会有好的效果。你的建筑造型变化不多, 可以用颜色的变化来弥补。如果建筑本身已经有很多变化了, 再把颜色画花, 无论从建筑其他角度看都不是一个好选择。但是, 细心的人会发现, 在北京这种把颜色画花的建筑和住宅随处可见。

“空间?蒙太奇” 现在穿上的是一身简洁、含蓄、个性的“酷” 外衣。现代人的生活品质与个性应该由他居住的楼宇得到最直接的表征。

“ 空间?蒙太奇” 积木式自由组合的结构特征, 使楼宇的空间使用效率达到最优, 符合现代人对便捷、高效生活的追求。今典花园蒙太奇黑灰色的基调随着周边环境自然的变换, 会产生一种灵动 ; 同时, 其设计也相当注重实用性与形式的统一。窗户的通风功能与观景、采光功能相离, 创造出一种至上而下的渐变效果, 随着视觉逻辑开启窗交叉玻璃、磨砂玻璃和铝板, 体现整齐规律中的细微变化。

业界人士观点

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四大城市优秀外立面精彩演示

它们体现了当前最为流行、最为先进的建筑趋势和风格。或许, 我们可以从中得到启发……

广州

星河湾

从桥上远远看过去, 很容易被星河湾的整体印象打动, 平面上的斜线和高高低低的四坡屋顶造就了住宅建筑少有的自然群落意象, 薄薄的山墙经过侧窗的点缀使建筑更加轻灵, 在这个炎热和潮湿的城市很需要这样清凉的感受。

走到近处, 会看到建筑立面产生的强烈韵律感。尤其是主辅柱相配, 纵横梁交错, 增加了空间层次。它们宽厚并向外悬挑的混凝土大檐口、大雨篷, 与较低矮的全玻璃门入口形成材料质感和建筑尺度的强烈对比, 具有明显的雕塑美, 又与具有广州特色的近代建筑类似。舒缓的坡屋顶, 温暖的红色瓦面, 精致线条的白色墙面, 像极了在和煦阳光照耀下的意大利小镇, 足以赏心悦耳。单从设计来看, 星河湾的确值得授以“最上镜奖” 。

体育花园

白云山下, 由法国名师保罗?安德鲁先生设计的广州体育馆, 像三片不经意地飘落在山麓的树叶。而让人觉得最绝的是, 它看起来像是体育花园的会所!这两处建筑放在一起还真协调, 体育花园俨然是主角。

底层用青灰色的石贴面, 墙身白中略泛着浅粉红, 水平向的飘板、蓝色金属栏杆、转角玻璃窗, 形成舒适的水平感, 中央大片的落地玻璃窗和无遮挡的阳台共同营造了通透感, 而这一切都被覆盖在屋顶的弧线之下。浅色的阳台和大尺度的檐部处理, 使住宅群看来特别醒目。

立面造型以弧形为主题, 在阳台、屋顶上反复使用弧形构件延续, 用弯曲的阳台梁统一立面, 使立面更为柔和, 屋顶处理较有特色, 弧形出挑深远, 白色及偏冷

色调为主。横向以虚实分段, 中间虚, 以观白云山和体育馆, 两侧实, 以获得私密空间, 山墙用一些“多余” 的部件来丰富光影的变化。

东湖御苑

东湖御苑的立面被它猎取广阔景观至上的意念决定, 所以大面积的玻璃窗户、圆形的竖向线条就成了必然。

南向的平面有凹有凸, 凸则恨不能将眼珠放到湖水中去, 凹则形成藏风聚气的怀抱。为尽览湖天一色的美景, 不惜将主卧室的平面作成水滴形,

在外立面上则形

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当前外立面设计的体现与趋势

成竖向的线条 ; 造型之美靠材料的质感、砌筑的方式及产生的阴影效果来体现。

大厦投影与街道相吻合, 开阔的正立面做成绷紧的弧面, 对河道做出了扬帆似的呼应, 表现了独特的性格。蓝色的玻璃墙面和水平的不锈钢框, 使外墙面显得更加光彩夺目, 犹如一座俯瞰湖面的大雕塑。

建筑立面的底部是红砖墙, 而其上部则是灰绿色的饰面, 与周围的湖光山色融为一体。使建筑融入了整个城市之中, 创造了一种不脱离城市公共生活的私密感。锦绣香江

锦绣香江是个建筑风格的展示会, 在“与世界同步” ——准确地说是与欧美同步的旗帜下, 网罗了地中海风情、De stijl、IT style、赖特风格的屋顶与折衷主义的再折衷, 还有国内很少听说的圣地亚哥风情 ; 还将维也纳的分离派展览馆仿造成售楼部。

地中海风格的一款Townhouse建筑继承了古典三段

式的一些表象特征。坡屋顶错落有致, 大面积的白色外墙略微偏暖, 青色和橘红色的屋面瓦片, 一层墙面局部贴石质材料, 白色三重线角压边, 采用明显的水平线条以增强建筑的表现力。

而另一款 Townhouse 则颇有本世纪初荷兰风格派 (De stijl 的风范。立面着重表现的不是线条而是体和面的组合关系, 在纯白的体量上点缀了些许红色石片、蓝色柱身、黑色的栏杆和橙色的雨棚线条。

每一种风格都做得比较到位, 无论如何, 以中国人的心态揣摩欧美居住空间的意象, 或雅或俗, 都不同程度地反映了一种文化的诠释现象。

盈翠华庭

相较其它楼盘“铸铁栏杆加弧形飘窗” 的指定动作, 盈翠华庭有漂亮的弧形玻璃栏板和颇为精致的节点, 剪影画面的轮廓线高低起伏。

高层住宅的立面造型灵活运用了线条, 转角的实墙上挑出水平的直线条, 嵌入两侧的垂直线条, 而后变成白色的波浪线。空调机位、阳台和采光井的梁都被波浪线缀成一串。建筑师在选材上也作了精心的推敲, 实墙与玻璃窗的对比 ; 整体与细节的对比 ; 简洁与复杂的对比共同营造了一种举重若轻的感觉。所以实波浪线成了立面的组织者, 是最大的创意。

优秀外立面案例

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细节丰富, 多线条的组合打破了住宅建筑通常的枯燥感, 采光凹槽并不通天, 顶部以玻璃面结束, 中部则是最主题的波浪线。墙面细小的凹凸使本来平坦的表面产生了有节奏的阴影。

至于色彩, 仍然是虾肉色, 在顶层变成白色。中海名都

中海名都造型的手法都很简单, 横贯四栋塔楼的墙片突出屋顶, 形成了统一的背景, 像穿插进去的薄片, 顶部的六层串在一起, 中央则做成出光的弧形造型, 出屋顶的椭圆形空架子以墙片和天空为背景, 简洁而有标志性, 架子、墙片、顶部的弧形和挖空的洞口相互呼应, 形成强烈而引人的都市景观。

此外, 由于电梯的特别停靠方式, 使立面上间隔地出现通长外廊, 造成有节奏的虚实变化。建筑轮廊造型很考究, 利用缩进或减少楼层的一部分, 凹凸有致, 造成多变、重复又有韵律的艺术感。

没有过分复杂的线条, 中海名都因此创造了惹人喜爱的视觉形象, 像白色的空间雕塑呼吸着珠江的湿润空气。

嘉和苑

设计者将3个部分连接成整体, 如檐部长首层雨罩的横向连接, 两侧凹凸阳台

与中部语言的统一等, 富有韵律美。在形状、比例、韵律等方面均体现从属关系, 较多采用大理石与大玻璃相结合的外墙面, 同时也采用大玻璃与彩色建筑铝板分格, 明亮光洁浅色的新厦外貌与那成群的灰黑色摩天大厦相对照, 尤如鹤立鸡群, 新旧

风格对比十分显著突出。至于夜景, 光影流动。朗晴居

相比其它繁华喧嚣的楼盘, 朗晴居只是一幅简单的面孔, 不引人注目却别有一

番清新和明静。

朗晴居的立面十分简单, 正面是大面积的玻璃窗和出挑的阳台, 变化仅仅来自

顶部的转角阳台和作为构图结束端的雨棚板。线条简明, 窗户配上“井” 自行的格子, 窗台板略突出梁的外表面, 形成水平线, 简单又不呆板。建筑的色彩就更加简单, 只有白色, 和大面积的窗户一起, 给了这组小高层一个轻巧合通透的形象。深圳

西海湾花园

西海湾花园第一次在深圳这个美丽的海滨城市将新加坡魅力尽情抒写!西海湾花园位于市中心, 所以在建筑外立面的设计方面, 较多地考虑到观赏性因素, 在各

建筑顶部设计的六角形装饰体, 宛若九颗宝石, 将整个花园连缀成为一体。外立面现代、优雅、明快。

九栋建

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当前外立面设计的体现与趋势

筑的顶部通过造型、建筑用材、用色、灯光, 营造出一种项链般整体感受。其商业街的外立面处理也很特别, 通过图案形成整体而高尚的氛围。新加坡著名的设计大师陈青松先生, 非常注重建筑艺术和实用功能的完善结合。这在西海湾得到充分的体现。点式布置, 蝶型建筑, 使西海湾80%的住宅户户朝南, 电梯间也通透明亮, 连地下车库也可以自然采光通风。

蔚蓝海岸

深圳蔚蓝海岸的构想源于现代都市人的居住梦想和大海情结--大海边、落日中, 一个浪漫、休闲、精致的海边小城, 一个在自己家阳台能坐揽海天一色的温馨栖居, 一个现代都市里的梦想家园。其建筑外立面讲究线简洁、轻巧、色彩明快、清爽、建筑底层架空, 并以绿荫植物辅以装饰, 增加整个小区的通透性, 增加了住户的休憩和观赏场所。会所建筑别具一格。其设计灵感源自古代罗马的一幅巨型壁画, 明媚的阳光 ; 蔚蓝的海面 ; 欢笑的人群 ; 艳丽的服饰 ; 雕塑般的身躯。会所采用现代的建筑符号, 去掉一般会所的奢华, 让住户更接近自然。巨大的飘顶让人联想到海浪, 开放式的布局创造了一个半露天的空间, 仿佛在召唤人们置身会所, 享受休闲生活。宽阔的玻璃分隔室内室外空间, 动静两种生活互相照应 ; 在它巨

大的体量上呈现出错落有致的廊架, 阳光透过廊架照射, 产生光影游戈的效果, 极具层次感。

北京

东晶。国际

东晶。国际占地面积2.8万平方米, 在亦庄是最小的一块地, 这19层高、 10个单元并排的板楼提升了整个小区的建筑密度。其新奇独到的设计风格一度成为北京地产聚焦点。开发商国富华房地产公司特地邀请了被建筑界称为后现代建筑家的日本大师六角鬼丈先生担纲

优秀外立面设计分析

了该项目的建筑设计。大师的高明之处就在于让这个庞然大物充满灵气。

例如, “ 东晶?国际” 的主楼体上有一个正方形的洞和五个小矩形洞, 代表一个主体和五个自然元素 (风、土、水、火、空的互相关联, 在洞的纵向开了一个首尾贯通的走廊, 体现风从洞中穿过, 这个走廊同时用做空中休闲花园。六角认为网络时代的许多人对空间有特别需要, 比如设计师、自由职业者、艺术工作者、soho 一族等。“东晶?国际” 的户型全部设计为跃层, 客厅面宽6.9米以上, 全部落体玻璃设计, 连楼梯也全部临落

地窗, 可谓遍体通透。还有一个显著特点是“东晶?国际” 的小区环境里有“山” 、有“水” 、有“坡” , 建筑群错落有致, 森林、鸟巢营造了一个交流的空间、参与的空间、体验的空间。这种令人错愕又耳目一新的设计, 既带有前卫、工业化的感觉, 又充满人性的味道。六角鬼丈对中国道家和阴阳家的观点很感兴趣, 他把天道自然景观等融入建筑创作中, 他的建筑试图全方位地与人交流, 归纳成五感:视、听、触、嗅、味。东晶?国际的五个小矩形洞正体现了他的五感观点——在缺乏人性的构筑物里让风、空气自由飘动, 让阳光无遮拦地洒进房间。

当建筑建成后,他会被真正打动——站在建筑脚

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下, 能通过方洞看到对面的天空, 偶尔有鸟飞过, 有云浮过, 在静止的建筑中充满了动感和漂浮感, 那是一种很美的感受 ; 站到二十余米见方的巨洞 (实际是空中庭院内向下看, 感觉到风在吹拂, 用一种没有体验过的方式观察, 此时上下不同视点的双向动感让人与建筑有了自然而然的交流。

北京?印象

“北京?印象” 由德国著名建筑师设计, 技术上追求德国居住品质的实用性和技术精美, 它的样板间是一个很好的证明。

一层楼, 平屋顶, 有着平整的天际线, 划过天空而衬托出天空的一尘不染和自己的纯净 ; 也是很平整的墙面, 整片的涂料, 黄、红、蓝, 很纯、很饱和, 有张力, 吸引人而不刺眼, 显然这是楼盘建成时色彩的一部分 ; 对比之下, 白色的窗外防卷帘把建筑的设计特色之一——窗户形成体现得更彻底, 窄长的落地窗和普通低窗有比例的配比着, 构成墙面上的几何之美 ; 庭院只有绿草, 其间有一小段石材铺的通向遮阳伞和圈椅, 边上还有个酒水架, 从整扇落地窗的室内望过来, 悠悠的。

从入口进入楔形的廊道, 墙面、地面、天花板一色的白, 很纯净, 远远的有一个熟悉的兵马俑守护着 ; 近处, 黑色框条的铝合金窗重复着实用的主题——双层铝合金、中空玻璃、纱窗、防盗圈帘、遮阳卷窗、可下翻可平开的窗扇设计。

上海

虹口现代公寓

Iiter-home 时尚的外立面令人叹为观止。挑空近 30米双拱门,中空隔音玻璃外观,局部铝板线条装饰……时尚现代的建筑风格在众多传统的住宅建筑面前脱颖而出, 通透的拱门设计让建筑充分自由呼吸, 线条简洁, 明朗的外观设计让整幢建筑洋溢着现代、简约的时代进取精神。

日光、灯光不锈钢, 恰如一场巧夺天工的自然盛宴, 庭园不同层面的划分别出

心裁地使用不锈钢作为载体, 和灯光巧妙结合, 捕捉并反映了社区的氛围, 光线和透明度。建筑在强烈的阳光下闪烁, 与黄的橙红色相交融, 在阴蒙的晨曦里微呈灰色, 表现出简洁硬朗的性格、现代感十足。

阳光爱琴海

以爱琴海文明的精神为理念, 以天宽地阔, 时尚为背景, 将诞生一座充满阳光、天光水影完美交融的现代简约主义浪漫别墅——阳光爱琴海。

阳光灿烂的建筑没有压力的空间

依据光学及心理学原理, 选取气质优雅的乳白色为立面主色, 辅以高级的蓝灰

色及局部的局部构件, 使建筑物与环境融为一体。

大玻璃长窗, 即使隔着玻璃, 依旧感觉自然 :近景是小河 ; 中景为大湖 ; 远景则

是晚霞和星空。

建筑局部采用玻璃砖墙体, 自然过渡室内外, 利用玻璃散射功能, 增添光影变化。

屋顶局部采用长排玻璃天窗,既缓解空间压抑感受, 又可向天空释放疲惫的心灵, 白天观云, 夜晚观星。端头别墅环形观景窗, 视野更宽。

建筑风格的冷思考

●我们大家都有这样的感觉, 看到外立面很难看的楼房, 往往把它比喻为建筑垃圾。因此, 发展商有责任有义务从内及外地使其作品纯粹化。同时开发商的文化品位也通过建筑的所有细节和文化内涵来体现。在日益残酷的竞争中, 谁的房卖得好, 越来越多地取决于它由

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当前外立面设计的体现与趋势

内而外的作品精度和文化附加值。

●设计与开发的合作 :规划项目的定位和主题应在双方达成共识之后展开。开发商不能用结构限制建筑, 对于设计的过多干预会影响建筑, 束缚立意。规划师亦不可过分强调环境凌驾于建筑。设计师想成就一件作品, 开发商想成就一件产品, 二者并不矛盾, 成功的项目需要二者紧密的沟通与配合。

●我们应该纠正几个倾向性的做法 :

建筑形式中的“西洋化” , 不等于现代化。

建筑形象的标新立异, 不等于“创新” 。

建筑材料和构件的“高贵” , 不等于建筑品位的高雅。

建筑装修和设施的“豪华” , 不等于环境质量的优美。

未来建筑外立面的取向

随着人口结构的变化、经济的发展、环保意识的增强以及设计人员创作水平的提高, 未来的建筑将向多样化、多功能方向发展。据有关专家预测, 未来100年建筑风格将有如下特征 :

智能式建筑物中遍布多种传感器, 用于检测应力、畸变、沉降、裂缝、腐蚀以及主要构件中的其他问题。建筑物中可能还会安装上环境传感器, 用于监测空气温度和质量 (包括污染以及建筑物不同部位的能量消耗水平, 甚至还可能通过墙壁和房顶对空气进行过滤, 以保证建筑物的“健康” 。

活动式建筑这种建筑最大的特点是能够改变外型。例如, 借助于铰链和滑道, 使墙壁和屋顶可以重新安置, 因而可以形成多种多样的组合方式。空间既可以扩大也可以缩小, 可以从长方形变成多边形, 甚至还能旋转, 以便使屋顶太阳能装置始终保持对准太阳。

科学技术正在迅速发展, 城市建筑和住宅建筑也将发生不少的变化。美国有关专家对2001~2013年的建筑设计作了以下预测 :

刚跨入21世纪, 建筑设计师们将大胆创新和极力追求建筑的艺术化。例如, 将原来传统的透明玻璃改用通电后能发光的彩色玻璃, 一到晚上, 使建筑物显得光彩夺目。有的建筑物通体蓝色, 有的建筑物是晶莹的黄色, 有的则闪烁着各式广告图案及红绿相间的条纹, 等等。这个时期的建筑物设计, 其最大的特点是追求曲线美。建筑物上采用的曲线、曲面形式将会比直线和平面式多得多, 如窗户多为圆形、椭圆形或其它的各种形状。

总而言之, 在好的外立面设计就是利用建筑立面上的点、线、面、体及各种色彩元素之间的和谐尺度关系,

组成了赏心悦目的建筑单体与建筑群。

外立面冷思考与趋势

156《中国房地产决策情报》第十五、十六期合订本

设计阶段与图纸深度

一、设计阶段的划分 （一）建筑工程设计阶段的划分 1.建筑工程设计应按方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段进行。 2.小型或技术简单的建筑工程，经有关主管部门同意，可按方案设计审批后直接转入施工图设计的两阶段进行。 （二）与建筑工程设计文件编制深度有关规和规定 1.建设部[1992]102号文版发的行业技术管理标准《建筑工程设计文件编制深度的规定》（中南建筑主编） 2.市标准DBJ 08-64-97《建筑工程设计文件编制深度规定》（市勘察设计协会主编） （三）设计文件编制原则 设计文件编制必须贯彻国家和地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家和地方建筑工程建设标准、设计规（规程）和制图标准，遵守设计工作程序。 各阶段的设计文件应是完整齐全，容深度要符合规定，文字说明和图纸均应表达清晰、准确，整个文件必须经严格校审，减少各种差错。 二、初步设计图纸深度 （一）区域位置图 1.地形和地物； 2.城市坐标网、坐标值； 3.工程场地围的测量座标或尺寸； 4.场地附近原有或规划的交通线路及公用设施，本工程道路、铁路接线点及进入场地的位置、坐标和标高； 5.场地附近河道、水库的名称、位置、主要高程； 6.场地附近大型公共建筑的位置和名称； 7.指北针、风玫瑰图；

8.区域位置图可视工程规模等情况与总平面图合并； 分析中国电信、金融大厦区域位置图。 （二）总平面图 1.地形和地物； 2.测量坐标网、坐标值，场地施工坐标网、坐标值（或标注尺寸），规划红线； 3.建筑物、构筑物、出入口、围墙位置，其中主要建筑物、构筑物的坐标（或相关尺寸）； 4.废旧建筑物的拆除围、相邻建筑物的名称和层数与相邻建筑物的距离、日照阴影图； 5.道路、铁路和排水沟的主要坐标（或相关尺寸）； 6.停车库（场）的车位布置、消防登高场地、绿化及美化设施的布置示意； 7.指北针、风玫瑰； 8.主要技术经济指标和工程量表； 9.说明栏应有尺寸单位、比例、场地施工座标和测量座标的关系、补充图例及必要的说明等。 分析中国电信通信总平面图。 （三）竖向布置图 1.场地施工坐标网、坐标值（或尺寸）； 2.建筑物、构筑物的名称（或编号）、室外设计标高； 3.场地外围的道路、铁路、河渠或地面的关键性标高； 4.道路、铁路、排水沟的起点、峦坡点、转折点和终点等设计标高； 5.用坡面箭头表示地面坡向； 6.指北针； 7.比例、尺寸单位；

景观设计各阶段图纸深度要求

看看别人怎么写” 关于网站上发任务时候的参考 一、大类 策划方案 设计概念方案 施工图设计 二、具体说明 策划方案 策划方案包括一下内容 序言/前言 市场分析、市场背景 项目优劣势分析市场战略/推广策略/广告或促销策略广告促销文案 促销计划 费用预算 前景预测/ 效果评估 设计概念方案要求； 1．设计主题：通常以文字说明的形式出现。设计主题阐述设计师对地块、

规划的理解及建议，详细表明如何利用各种设计手法满足投资者、使用者的要求和满足国家及地方的有关政策要求。 2．彩色总平面布置图。根据功能的要求，图中应注明：指北针、文字说明、地块分区、节点名称等。 3．重要节点透视图、复杂关系剖面图。 4．结构分析图。交通、消防、照明、植物等场地分析。 5．提示图。小品、园路、提示牌、灯具、材料等照片。 施工图设计 施工图设计是整个图纸设计过程的最后一个步骤。图纸的编制必须符合国家有关制图规范，设计必须符合国家建设工程相关规范及强制性条文，电子文件格式必须符合我公司有关规定。 1．图纸目录。详细表达项目编号、项目名称、设计文件编号及名称等。2．设计说明。园建、植栽、结构、给排水、电气等各专业关于施工注意事项的详细说明。 3．总平面定位图。应注明园路、广场标高，等高线及标高，网格放样，分区，节点索引等。应注明指北针及设计范围线。 4．总平面铺装图。控制硬质铺装部分，包括铺装索引。 5．各分区平面定位图，铺装图等。（根据地块大小、复杂程度等决定）6．重要节点如：水池、小溪、小桥、驳岸、平台、亭、廊、景墙、挡墙、花池、踏步、栏杆、围墙、车库出入口等平、立、剖面图。上述节点细部构造、结构做法等。

总图设计图纸深度要求

方案设计阶段的总平面设计内容： 设计说明书 1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在 竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总 体设想。 设计图纸 1、场地的区域位置。 2、场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）。 3、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑 物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。 4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线 （或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 5、拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂时主要道路、广场 的控制标高。 6、指北针或风玫瑰图、比例。 7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析 （人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 一般情况下，做到以下深度即可满足常规要求： 场地的区域位置图：大城市应包括城市位置和区域位置； 现状图：现有地形和标高、地貌、现状环境、古树名木、历史文化遗存、用地红线……； 总平面图：拟建主要建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。场地内外主要道路、出入口、绿化、停车、指北针、风玫瑰图、比例、技术经济指标表……； 交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图； 绿化图：也可分为绿化布置图和绿化景观分析图； 竖向图、管网图（可以不做）。 初步设计阶段的总平面设计内容： 在初步设计阶段，总平面设计专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。

竖向设计图

竖向设计图 一，内容与用途 竖向设计图是根据设计平面图及原地形图绘制的地形详图，它借助标注两程的方法表示地形在竖直方向上的变化悄况，是选园时地形处理的依据。 二、绘制要求 1.绘翻等高线和水位线 根据地形设计，选定等高距，用细实线绘出设计地形等高线，用细成线绘出原地形等高线。等高线上应标注高程，高程数字处等高线应断开，高程数宇的字头应朝向山头.数字要排列整齐。周围平位地面高程为AM，高于地面为正，数字前.+’号省略;低于地面为负.数宇幼应往写“一，号。高程单位为。，要求保留两位小数。 对千水体，用特粗实线农示水体边界线(即驳岸线)。当湖底为级坡时，用细实线绘出湖底等高线，同时均需标注高程，井在标注高程数字处将等高线断开。当湖底为平面时，用标高符号标注湖底高程，标高符号下面应加画短横线和4S0线表示湖底。 2.标注建筑‘山石‘道路高程 将总平面图中的建筑、山石、道路、广场等位且按外形水平投影轮廓绘制到竖向设计图中，其中建筑用中粗实线.山石用粗实线，广场、道路用细实线，建筑应标注室内地坪标高，以筋头指向所在位置。山石用标高符号标注最高部位的标高。道路高程一般标注在交汇、转向、变坡处，标注位皿以圆点表示，圃点上方标注高程数字。标注排水方向 根据坡度，用单筋头标注雨水排除方向，如图s-9所示。 4.绘封方格网 为了使于施工故线，竖向设计图中应设皿方格网.设皿时尽可能使方格某一边落在某一固定建筑设施边线上(目的是便于将方枯网测设到施工现场)，每一网格边长可为s 二、10。、20。等，按需而定，其比例与图中-致。方格网应按顺序编号，规定:横向

从左向右，用阿拉伯数字编号;纵向自下而上，用拉丁字母编号，并按侧皿墓准点的坐标，标注出纵横第一网格坐标。 s.绘翻比例.指北针.注IF标肠栏、技术里求娜局部断面图 必要时，可绘制出某一剖面的断面图，以便立观地表达该剖面上经向变化悄况，如图6-9中断面图所示. 三.竖向设计图的阅读 I.粉图名、比例、指北针、文字说明 了解工程名称，设计内容、所处方位和设计范围。 2-居等高线的含义 看等高线的分布及高程标注，了解地形裔低变化，看水体深度及与原地形对比，了解土方工程情况从图b-9可见，该园水池居中，近方形，常水位为.，池底平整，标高均为一.80二。游园的东、西、部分布坡地土丘，高度在0.以卜，加顶之间，以木北角为最高，结合卫获地形高视可见中部挖方趁较大，北角坟方盆较大。 3.粉建筑、山石和道路高程 图6-4中六角亭笼于标裔为，的山石上，辛内地面标高 m，成为全园最高景观。水榭地面标高为 m,拱桥桥面最高点为 m,曲析标高为.园内布置假山三处，高度在众.之间.西南角假山最高。园中道路较平坦，除南部、西部部分路面略高以外，其余均为阅.的. 4.看排水方向 从图6一中可见.该园利用自然坡度排出雨水.大部分雨水流人中部水池，四周流出园外。 6.粉坐标。确定旅工放钱依拐 二。目的

建筑设计图纸表达 (方案设计深度)

建筑设计图纸表达(方案设计深度) 注：下列信息并不全面，仅供参考。 参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》 总平面图 1.应表示的内容 1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线 2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、 历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等） 3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红 线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。 5)指北针或风玫瑰图、比例。 2.表达的规范性 1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》 2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。 3)总图应按上北下南方向绘制。根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。 4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。 3.表达的表现性（非实际工程制图适用） 1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达 2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。 3）色彩：一般不必要。需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。 4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。方案的各种特性应该由各种分析图表达。

景观设计深度 施工图设计文件深度要求

1、目的 保证设计质量和设计深度，结合本公司专业的设置情况，对园林与建筑工程设计文件编制深度的规定作适当补充和调整，特制定本规定。2、范围 适用于公司开发项目的景观施工图设计。 3、职责 吉林公司设计部负责本公司开发项目的景观施工图设计。 4、园林专业施工图设计文件编制深度规定 4.1封面 图幅与2＃图纸同。 4.2 设计总说明 （a）该项目工程量概述； （b）对照总体规划说明书提出全面技术分析和技术处理措施； （c）各专业设计配合关系中关键部位的控制要点； （d）材料、设备、造型、色彩选择的原则； （e）各分项工程需详加说明的分列于各分项图纸上； 4.3 总平面图 （a）总平面图应套在原地形图上绘制，准确表明道路、硬地、水体、山石、建筑、绿地、园灯、陈设的平面形状、位置、相 互关系； （b）有准确的放样依据，关键定位点的地形坐标值，必要时可用方格网表示具体定点尺寸，方格网为2m X 2m—10mX10m， 方格网应与测量地形图的坐标格在方向上一致。以建筑为主 的庭院空间，方格网应与建筑主要轴线在方向上一致； （c）庭院或小型绿地要详细标出放样尺寸 （d）建筑设施名称，面积列表。 （e）指北针，详图索引，图纸比例1/200~1/500，庭院1/100，根据具体项目情况选择。 （f）根据项目具体情况，上述内容亦可分别出图。 4.4 竖向设计 （a）绘出原有地形地貌及现状标高； （b）准确绘出园路、硬地、水体、山石、建筑、绿地的平面形状、位置、相互关系； （c）用等高线绘出地形改造后的起伏情况，注出各高程点的原有及设

计标高； （d）标出建筑物室内外设计标高； （e）标出构筑物标高，挡土墙上下标高，水体驳岸的岸顶标高，常水位标高，池底标高； （f）硬地标出中心及四周标高； （g）道路起止点、交叉点、变坡点、转弯点标高，纵向每10－30m 标出标高； （h）用箭头标出道路、硬地、绿地的排水坡向，用暗管排水时，标明雨水口位置； （i）土石方挖填范围，注出原地面标高，设计标高，填挖高度，填挖分界线，土方量调配平衡表； （j）指北针、图纸比例与总平面图同； （k）重点地段，地形变化复杂地段增加剖面图说明，标出关键部位标高。 4.5 道路广场设计 （a）硬地外轮廓，道路宽度线型控制尺寸均在总平面图上标明，如总图比例较小，每块硬地外轮廓可另行放大画出，注明总尺 寸及细部尺寸； （b）道路、硬地标高在竖向设计平面图上标明，考虑无障碍设计； （c）横剖面设计，标明道路，硬地从表层至基础层的具体做法； （d）局部设计，标明园路、硬地面层形式，具体尺寸； （e）标明不同宽度，不同形式路面交接点处理，道路与硬地交接点处理； （f）标明伸缩缝做法； （g）列出园路、硬地工程量总表； （h）作法说明，例如图中未详需加以说明的要点，如铺装缝允许尺寸，铺装地与道牙的衔接处理，规则形铺装地折点、转弯 处做法。 4.6 绿化种植设计 （a）图纸比例一般为1/200，简单工程1/500，庭院及配植精细的1/100； （b）图纸规格按国标CBJ1-86执行，图幅过大的，可分张分块绘制，图幅分块应以完整绿地为单位，并绘出周围的园路建筑等设 施，以便于衔接，并方便施工；

总图设计中国建筑设计研究院徐忠辉

总图设计（讲座）-中国建筑设计研究院-徐忠辉 分享给好友 作者：风雨已被分享1次评论(0)复制链接分享转载举报 总图设计 中国建筑设计研究院 徐忠辉 三句话诠释这次讲课的目的和内容： 民用建筑设计中总图设计的作用， 总图设计什么？ 怎样进行总图设计？ 一、总图设计的作用、现状及发展 1.总图设计的定义 总图设计、总体设计、场地设计、总图与运输设计、总平面设计、室外工程设计、小市政设计、景观设计等。（MASTER PLAN\SITE PLAN\GENERAL PLAN\LANDSCAPE DESIGN） 总图设计：是针对基地内建设项目的总体设计，依据建设项目的使用功能要求和规划设计条件，在基地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上，人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动。 5、总图设计成果： 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求：

方案阶段：总平面设计说明及设计图纸， 初步设计阶段：3．3．总平面 -- 设计说明书、区域位置图(根据需要绘制)、总平面图、竖向布置图 施工图阶段：4．2.总平面图、竖向布置图、土石方图、管道综合图、绿化及建筑小品布置图、详图：包括道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车场地面、围墙等详图 各阶段可能需要绘制的图纸还有：征地图、交通流线图、消防报批图、人防报批图、绿化报批图、地勘定位图、报建（报规）图、建筑定位放线图，配合单体施工图审查的总平及竖向图、场地初（粗）平图，管线报装图、管线过路管预留图、树木移植图等配合图（注意母图永远是总平面图，任何修改和变化应及时修正总平面图，充分利用图层管理器） 6、总图设计的重要性 总图设计是民用建筑设计中的重要组成部分，不可或缺，对建设项目起着非常关键的综合控制作用，没有总图设计的项目必定出现许多问题，必定加长建设周期，增加建设投资，影响建成后的使用，甚至出现影响和谐造成生命财产的损失。（滑坡、水涝、火灾、疏散、交通等）了解总图设计的技术要求可更好的帮助建筑师在方案阶段的工作。 环保节能 《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005 4.1.1 建筑总平面的布置和设计，宜利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风，建筑的主朝向宜选择本地区最佳朝向或接近最佳朝向。 《居住建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95 4.1.1 建筑物朝向宜采用南北向或接近南北向，主要房间宜避开冬季主导风向。 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 4.0.2 居住建筑的朝向宜采用南北向或接近南北向 在总平面、竖向布置和绿化设计中考虑雨水的渗透、回收利用，减少硬化地面

总图深度要求

总图深度要求 1 技术经济指标和配套建筑一览表是否与规划要求一致。 2 基地的外围尺寸,周围道路的名称、红线宽度、场地标高是否标注；指北针是否表示，大小是否符合比例（直径24mm），并以汉字“北”表示，不得以其他文字表示。 3 是否标识场地界线、道路红线、建筑退线、建筑控制线、绿线等，是否以引出线加文字或图例标识，如未标识，应加以说明。 4 是否标注周围建筑的层数，是否标注与周围建筑的防火间距及日照间距，是否满足规范及规划要求。 5 是否以图例表示清楚新建建筑、原有建筑、待建建筑、拆除建筑，是否表示清楚上述各建筑物地名称及层数(验证是否与单体一致，并表示退台情况)。 6 是否表示新建建筑室内外相对标高及绝对标高(注意表示方法是否正确,室外标高以黑三角表示,其标高数字组成为:相对标高+(绝对标高)。 7 标明场地主次出入口、建筑物主次入口名称、汽车坡道出入口以及附属建筑 出入口。 8 标明场地关健点标高,包括场地四角标高、场地出入口标高、建筑物各角点标高（在山地建筑设计中应尤其注意）、场地道路转折点、道路变坡点。 9 标明场地内道路宽度、坡度、坡长、转弯半径及场地排水方向。 10 场地道路及回车场、场地出入口、过街楼是否满足消防要求。 11 标明场地及建筑物长、宽尺寸；与周边道路红线、场地界线、建构筑物间距、 尺寸。 12 特殊地形处理的表示，如放坡、堡坎、档墙、排水明沟等，是否需引用标准 图。 13 标注及制图是否符合规范及行业惯例,如标注尺寸的大小是否符合比例、小数 点后是否保留两位、字体的字型、大小的统一，线型设置是否合理，图面是否美观。 14 是否表示地下车库范围以及地面通风、排烟、采光、防爆波井等地面设施。 15 是否已进行场地设计。 16 景观道路应体现在总图中。 17 主体建筑四角坐标是否包括石材等外墙材料厚度。 18 相邻建筑间距标注建议小于实际尺寸200，包含施工误差。 19 参考相关规范

规范对初步设计图纸深度要求

拟采用 1、相关批复。成果文件是否符合有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、安全间距、容积率、建筑密度、绿化率等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求； 2、总平面图。设计是否结合地域特点、自然环境、气候、交通以及环境保护等要求因地制宜，远近期统筹兼顾、预留发展用地，充分考虑拟保留的地形、地物合理分区和布置工艺区、建构筑物及场地道路等； 3、竖向设计。(1)竖向设计依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、土方平衡等情况)；(2)竖向设计是否合理利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置；(3)防灾措施是否合理，如针对洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地质(湿暗性或膨胀性土)等的技术措施。 4、文通组织。(1)人流和车流的组织、道路、出入口、场地布置等是否合理；(2)道路主要的设计技术条件(路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。 5、输送管道 (1)设计输送能力是否合适；管道材质、管径壁厚、设计压力是否合理；路由是否最优，合理减少管道长度； (2)交通条件，是否结合实际情况设置了必要的维检修

(3)大中型河流、公路、铁路的穿跨越位置是否满足当地主管部门和规划部门的要求； (4)大开挖穿越是否有无稳管和水工保护措施； (5)定向钻穿越地层是否适宜，埋深是否符合规范要求；穿越曲线否合理，出入土点是否有合适的施工场地； (6)山体隧道的洞口位置、衬砌型式选择是否合理，地质条件是否适合； (7)管道敷设是否与周围环境相协调； 6、工艺安装 7、建筑结构。(1)建筑物使用功能、功能分区、平面布局等；(2)是否达到规定的设计深度要求；(3)是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准； (4)地基基础和结构设计等是否安全；(5)建筑防火设计；(6)外立面、屋面及内部装修风格。 1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2、地基基础和结构设计等是否安全。 3、是否符合公众利益。 4、施工图是否达到规定的设计深度要求。 5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件

目前流行的地产景观设计风格

目前流行的地产景观设计风格 现代景观设计的风格多采用现代主义手法，虽然因着国家、民族、文化的不同而有分别，但其主要手法还是比较一致的，就是尽量采用当地的材料，以简洁、艺术的手法，构筑能体现当地风土民情的景观小品和景观建筑，并且尽量少的破坏当地的植被，以使人造的景观建筑和景观小品能融入到大自然当中，突显当代追求自然、环保、艺术的独特人文情怀。 在公园、城市绿地、商业及办公等景观设计中，这种倾向尤其明显，因为这些空间相对比较自由，而商业及办公的建筑设计通常也是以现代风格为主，所以对于景观设计的风格导向也就比较固定了。可以说，因为现代风格不太受传统的建筑、景观元素的影响，因此设计师的自由度相对较高，设计师可以发挥的创意空间也大了很多。这是导致在这个领域常常出现领令人耳目一新的设计作品的主要原因。 但是在地产景观界，景观设计师的自由度就没有那么高了。所谓地产景观，当然主要是针对房地产项目而言，这些项目带有明显的商业目的，与市政景观、公园景观、城市绿地的公益性目的不同;而中国的地产景观目前主要还是以住宅为主，而住宅的建筑风格又常常频吹“世界风”，一会儿是传统欧陆的皇家风格、一会儿是北美的大宅气派、一会儿是东南亚的度假风情、一会儿又是西班牙的休闲气质。。。。。。五花八门，林林种种，不一而足。而且随意性很强，甚至在一些大一点的项目当中，还有住宅与商业是两种风格并存的情况出现，这就给景观设计师提出了很大的挑战。 从专业的角度而言，地产景观是对地产建筑的环境配合，因此地产景观设计是附属于地产项目的建筑设计风格的，景观风格不能独立于建筑风格之外另起炉灶，这样会使建筑与

景观互相分离，不能自然的融合在一起。那些不顾建筑风格如何一味特立独行的景观风格通常都是一些经验不足的年轻景观设计师设计的，除了手法稚嫩青涩外，往往给人的第一印象就是不专业。如果是有了相当从业时间，还一味强调一种游离于建筑风格之外的景观风格，那只能打上手法单一、知识面狭窄或者是孤芳自赏的记号了，相信这种只能做一两种风格的设计师的市场空间也不会太大。 既然景观风格必须跟着建筑风格走，那么对于景观设计师来说，所接手项目的建筑风格就基本决定了这个项目的景观设计风格，要把景观设计做好，与建筑很好的匹配协调，景观设计师对于项目建筑设计风格的解读和把握就成为关键。就目前市场上流行的建筑风格来分析，景观设计的风格也就基本可以总结出来了，以大类而分，基本可以分为传统欧陆风格、现代欧陆风格（也称为简欧风格）、传统东南亚风格、现代东南亚风格、传统中式风格、现代中式风格及纯现代风格七种。 下面就这七种主要的景观设计风格简要说明其不同的特点。 一、传统欧陆风格。 传统欧陆风格是针对欧洲各国的不同风格的一种总称，主要有英伦风格、地中海风格、法国风格、西班牙风格等，有时候也把美式风格包含进去。传统欧陆风格的主要特点是基本传承传统欧陆建筑中的皇家贵族气派，以厚重、圆润、贵气为主要特点，从十年前开始流行，到今天大部分的高端楼盘里依然是被采用最多的一种风格。因为其必须传承传统元素的缘故，基本都是在原有的框框里打转，鲜有创新的作品，所以这也是一种最保守的风格，一如英国皇室一样，无论外面的世界怎么变？都二十一世纪了，但为了那份皇家的贵族气质，英国人依然固我的推崇他们的女皇陛下。

化工厂总图设计深度

-- 总图施工图设计深度 1．图纸目录 2.设计说明，主要技术经济指标表,这些表可列在总平面布置图上。 3.总平面布置图 一、城市坐标网、场地建筑坐标网、坐标值 二、场地四界的城市坐标和场地建筑坐标（或注尺寸）。 三、建筑物、构筑物（人防工程、化粪池等隐蔽工程以虚线表示）定位的场地建筑坐标（或相互关系尺寸）、名称（或编号）、室内标高及层数； 四、邻单位的有关建筑物、构筑物的使用性质、耐火等级及层数; 五、道路、铁路和明沟等的控制点（起点、转折点、终点等）的场地建筑坐标（或相互关系尺寸）和标高、坡向箭头、平曲线要素等； 六、指北针、风玫瑰； 七、建筑物、构筑物使用编号时，列“建筑物、构筑物名称编号表； 八、说明栏内。尺寸单位、比例、城市坐标系统和高程系统的名称、城市坐标网与场地建筑坐标网的相互关系、补充图例、施工图的设计依据等． 4.竖向设计图 一、地形等高线和地物； 二、场地建筑坐标网、坐标值； 三、场地外围的道路、铁路、河渠或地面的关键性标高； 四、建筑物、构筑物的名称（或编号）、室内外设计标高(包括铁路专用线设计标高）； 五、道路、铁路和明沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高（道路在路面中、铁路在轨项、阴沟在沟项和沟底）、纵坡度、纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径、关键性坐标．道路注明单面坡或双面坡； 六、挡土墙、护坡或土坡等构筑物的坡顶和坡脚的设计标高。 七、用高距0.10-0.50米的设计等高线表示设计地面起伏状况，或用坡向箭头表明设计地面坡向。 八、指北针； 九、说明栏内。尺寸单位、比例、高程系统的名称、补充图例等； 十、当工程简单，本图与总平面布置图可合并绘制．如路网复杂时，可按上述有关技术条件等内容，单独绘制道路平面图． 5.土方工程图 一、地形等高线、原有的主要地形、地物； 二、场地建筑坐标网、坐标值； 三、场地四界的城市坐标和场地建筑坐标（或注尺寸）； 四、设计的主要建筑物、构筑物； 五、高距为0.25-1.00米的设计等高线

施工图设计深度规定

施工图设计深度规定 总平面设计 一、在施工图设计中，总平面专业设计，包括图纸目录、设计说明、设计图纸。 二、设计说明 一般工程分别写在有关的图纸上，列出主要技术经济指标表，注明设计依据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统。 三、总平面图 1、保留的地形和地物。 2、测量坐标网、坐标值。 3、场地四界测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地红线的位 置。 4、场地四邻原有及规划道路的位置，以及主要建筑物和构筑物的位置、名 称、层数。 5、建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、水池等隐蔽工程以虚线 表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。 6、广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护墙的 定位（坐标或相互关系）尺寸。 7、指北针或风玫瑰图。 8.、总平面图应画图例。 四、竖向布置图 1、场地测量坐标网，坐标值。 2、场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。

3、建筑物、构筑物名称，室内外地面设计标高。 4、广场、停车场、运动场地的设计标高。 5、道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵 坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡。 6、挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。 7、指北针或风玫瑰图。 8、地面坡度用箭头表示。 五、详图：道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、广场、运动场地、 停车场等。（以上项目如另外委托作环境设计，本设计可不画。） 六、总图制图规定 1、计量单位： （1）总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐，详图宜以毫米为单位。 （2）建筑物、构筑物、道路的方位角，宜注写到“秒”。 （3）道路的纵坡度、场地平整坡度、排水沟底纵坡度宜以百分计，并应取至小数点后一位，不足时以“0”补齐。 2、坐标注法： （1）总图应按上北下南方向绘制，可向左或右偏移，但不宜超过45°，x为南北方向轴向，x的增量在x轴线上； y为东西方向轴向，y的增量在y轴线上； （2）坐标网格应以细实线表示，测量坐标网应画成交叉十字线，坐标代号宜用“x、y”表示； （3）表示建筑物、构筑物位置的坐标，宜注其三个角的坐标，如建筑物、构筑物与坐标轴线平行，可注其对角坐标。 3、标高注法：

总图的概念

总图设计 中国建筑设计研究院 徐忠辉 一、总图设计的作用、现状及发展 1.总图设计的定义 总图设计、总体设计、场地设计、总图与运输设计、总平面设计、室外工程设计、小市政设计、景观设计等。（MASTER PLAN\SITE PLAN\GENERAL PLAN\LANDSCAPE DESIGN） 总图设计：是针对基地内建设项目的总体设计，依据建设项目的使用功能要求和规划设计条件，在基地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上，人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动。 5、总图设计成果： 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求： 方案阶段：总平面设计说明及设计图纸， 初步设计阶段：3．3．总平面 -- 设计说明书、区域位置图(根据需要绘制)、总平面图、竖向布置图

施工图阶段：4．2.总平面图、竖向布置图、土石方图、管道综合图、绿化及建筑小品布置图、详图：包括道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车场地面、围墙等详图 各阶段可能需要绘制的图纸还有：征地图、交通流线图、消防报批图、人防报批图、绿化报批图、地勘定位图、报建（报规）图、建筑定位放线图，配合单体施工图审查的总平及竖向图、场地初（粗）平图，管线报装图、管线过路管预留图、树木移植图等配合图（注意母图永远是总平面图，任何修改和变化应及时修正总平面图，充分利用图层管理器） 6、总图设计的重要性 总图设计是民用建筑设计中的重要组成部分，不可或缺，对建设项目起着非常关键的综合控制作用，没有总图设计的项目必定出现许多问题，必定加长建设周期，增加建设投资，影响建成后的使用，甚至出现影响和谐造成生命财产的损失。（滑坡、水涝、火灾、疏散、交通等）了解总图设计的技术要求可更好的帮助建筑师在方案阶段的工作。 环保节能 《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005 4.1.1 建筑总平面的布置和设计，宜利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风，建筑的主朝向宜选择本地区最佳朝向或接近最佳朝向。 《居住建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95 4.1.1 建筑物朝向宜采用南北向或接近南北向，主要房间宜避开冬季主导风向。 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 4.0.2 居住建筑的朝向宜采用南北向或接近南北向 在总平面、竖向布置和绿化设计中考虑雨水的渗透、回收利用，减少硬化地面新技术的运用：如污水的生态处理、地源（水源）热泵技术 新型和传统环保材料的运用：如无砂混凝土（雨水的渗透）、新型沥青（强度高、寿命长、噪音小）

房地产项目卖点(全)

房地产卖点类型 简介：主卖点是指在两个或两个以上的卖点中最为重要的卖点。主卖点的影响力是指主卖点对消费者的心理所产生的影响力。如果主卖点对消费者的影响力非常大，则其它辅助性卖点（或称次卖点）则可相应地减少到最少的限度。主卖点的影响力。 关键字：房地产，卖点 全面梳理房地产市场，可将所有的卖点分为 第一大类型卖点 楼盘硬件：产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。 卖点构成：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点 第二大类型卖点 建筑风格：如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。风格有很多种，哪些适合于我们的项目？哪些具有更强的杀伤力？ 卖点构成：建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格 第三大类型卖点

空间价值：空间与时间，构成了我们的生命。年华似水，不可扭转。好在人类对空间还有发言权，于是我们的时间里存放过去的记忆，在空间里自由打造未来的设想。 卖点构成：错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园、大露台卖点 第四大类型卖点 园林主题：环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了"天人合一"的使命。也许没有卖点的环境是最好的，可是为了让房子卖得更好，我们非得要很多说法，但愿买房子的人民多年以后可以继续感觉那么好。卖点构成：中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海滨风情、热带园林 第五大类型卖点 自然景观：拥有自然景观资源的房子，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，我们渴望发现一种源自梦想的最大价值。江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。 卖点构成：全海景卖点、一线江景、二线江景、园景卖点、人工湖景、山水景观、山景卖点、河景卖点、一线江景、二线江景、自然湖景 第六大类型卖点 区位价值：对于区位价值的争论其实没有意义，区位对不同定位的居所来说，影响各有不同，但都是决定性的。有些项目的核心价值正是体现于区位之上的，尽管显而易见，却需要更具创造性的发挥。 卖点构成：繁华路段、CBD概念、中心区概念、奥运村概念、地铁概念、

总图、竖向管控要点

1 总图、竖向管控要点 1.1 总图竖向（市政）设计管控要点 1.1.1 使用说明 项目负责人按此要点进行总图竖向设计管控。 1.1.2 职责分工 1规划院项目负责人提供总图竖向设计任务书。规划院是总图竖向设计的责任部门。 2项目公司负责设计条件的准备工作。 3规划院建筑、景观、机电、结构专业，项目公司设计部、项目管理中心设计部、酒店公司、商管公司、总图竖向设计单位、单体建筑设计单位参与总图竖向的论证。 4 整个基地总图竖向设计含在大商业施工图设计单位招标内容中。住宅组团内的竖向设计由住宅施工图设计单位完成。 1.1.3 工作流程 1设计条件准备：项目规划启动会后，项目公司按规划院要求一周内提供相关的设计条件（现状竖向标高），其余设计条件待项目公司反馈《市政调查表》。发给规划院审核后，提供给总图竖向设计单位进行设计。 2总图竖向设计包含在大商业施工图设计内容中，由大商业设计单位完成，招标文件体现相关要求（含设计任务书），范围为整个基地的总图竖向设计（不含住宅组团）和小市政设计。 3 总图竖向（含小市政规划）设计： （1）总图竖向的设计周期30天，开始点为大商业方案深化评审会完成。 （2）确定±0.000：根据现场挖土或桩基要求，需要确定挖土深度，可先由竖向设计单位先行完成一个初步的竖向设计方案，评审后（规划院项目小组及项目公司）确定一个±0.000用于现场施工，待总图竖向设计完成后进行复核。调整的范围超过500mm，应结合现场情况综合决策。 4总图竖向论证评审；见会议标准。 1.1.4 设计条件 1政府的绝对标高图：发展部和项目公司提供。 2项目周边市政路近期的修建性详规：项目公司提供。 3 实测标高：项目公司委托专业测绘机构实测。实测部位：项目周边现状市政路中心点

初步设计图纸深度要求(修订)样本

中煤国际工程集团重庆设计研究院 民用建筑工程初步设计文件图纸深度规定 ( 修订版) 中煤国际工程集团重庆设计研究院 二○○九年十一月 初步设计图纸深度要求

一总平面 1、区域位置图( 根据需要绘制) 2、总平面图 1) 保留的地形和地物 2) 测量坐标网、坐标值, 场地范围的测量坐标( 或定位尺寸) , 道路红线、建筑红线或用地界线。 3) 场地四邻原有及规划道路的位置( 主要坐标或定位尺寸) 和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4) 建筑物、构筑物的位置( 人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示) , 其中主要建筑物、构筑物应标注坐标( 或定位尺寸) 、名称( 或编号) 、层数; 总平面图中应准确表示建筑物外轮廓线。 5) 道路、广场的主要坐标( 或定位尺寸) , 停车场及停车位, 必要时加绘交通流线示意; 6) 绿化、景观及休闲设施的布置示意, 围墙、大门的布置图。 7) 指北针或风玫瑰图。 8) 主要技术经济指标表。 9) 说明栏内注写: 尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称( 如为场地建筑坐标网时, 应说明其测量坐标网的换算关系) , 补充图例及其它必要的说明等。 3、消防分析图 ( 1) 在已完成的总平面布置图上表示, 主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场( 高层为18m×18m小高层为15m×15m) , 消防扑救场地范围及坡度, 范围: 建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度, 场地进深高层围18m, 小高层可15m, 此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口, 场地坡度不大于5%。

总图设计中的竖向设计

总图设计中的竖向设计 总图设计是目前工业项目设计阶段中非常重要的一个环节。是在已经确定好的厂址和工业企业总体规划的基础上，根据工艺、生产、安全、卫生、规划等要求，综合利用环境条件，合理确定地上及地下所有建筑物、构筑物、交通运输线路(铁路、公路、航运)、工程管线、及绿化的平面和竖向高度的设计过程。现在我就结合我自身的工作经验。简单的发表下我对竖向设计的一些看法。 竖向设计即对建设场地，按其自然状况，工程特点和使用要求所作的规划。包括：选择竖向设计的形式和平土反方式：确定工业场地平土标高，计算土石方量，是总填挖方量最小，接近于平衡；确定建构筑物、道路及排水设施的标高，使之互相协调适应；确定场地排雨水方式和措施，是厂区能够迅速排出雨水，保证厂区不会受到洪水和内涝的威胁等。 竖向设计是总图运输设计中一个重要的有机组成部分，它与规划设计、总平面布置密切联系而不可分割。当地域范围大、在地形起伏较大的场地，功能分区、踌网及其设施位置的总体布局安排上，除须满足规划设计要求的平面布局关系外，还受到竖向高程关系的影响。所以。在考虑规划场地的地形利用和改造时，必须兼顾总体平面和竖向的使用功能要求，统一考虑和处理规划设计与实施过程中的各种矛盾与问题，才能保证场地建设与使用的合理性、经济性。做好场地的竖向设计。对于降低工程成本、加快建设进度具有重要的意义。 建设场地是不可能全都处在设想的地势地段。建设用她的自然地形往往不能满足建、构筑物对场地布置的要求。在场地设计过程中必须进行场地的竖向设计，将场地地形进行竖直方向的调整，充分利用和合理改造自然地形。合理选择设计标高，使之满足建设项目的使用功能要求。成为适宜建设的建筑场地。 常见的竖向布置形式有平坡式和阶梯式。平坡式分为水平型、斜面型和组合型。水平平坡式的竖向布置能为铁路、道路布置创造良好的技术条件。但是遇到

(完整版)初步设计图纸深度要求

内蒙生活区建筑工程初步设计文件图纸深度规定 盘锦辽河化工规划设计有限责任公司 二O—三年十二月

初步设计图纸深度要求 一总平面 1、区域位置图（根据需要绘制） 2、总平面图 1）保留的地形和地物 2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线。 3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；总平面图中应准确表达建筑物外轮廓线。 5）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位，必要时加绘交通流线示意； 6）绿化、景观及休闲设施的布置示意，围墙、大门的布置图。 7）指北针或风玫瑰图。 8）主要技术经济指标表。 9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。 3、消防分析图（1）在已完成的总平面布置图上表示，主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场（高层为18m X l8m小高层为15m X l5m,消防扑救场地范围及坡度，范围：建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4 且不小于一个长边的长度，场地进深高层围18m，小高层可15：此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，场地坡度不大于5%。 （2）说明 1）消防登高扑救场地下的管沟、暗沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板，能承受大型消防车荷载。 2）消防登高扑救场地上方不应设置影响消防车停靠和操作的难以拆除的固定障碍物，如花池、树

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建筑风格从历史发展方面能够分为以下四类：古典风格、现代欧陆风格、现代简约风格、后现代主义： 1、古典风格(欧陆风格)： “粉红色外墙，白色线条，通花栏杆，外飘窗台，绿色玻璃窗”，这种所谓欧陆风格的建筑类型，主要以粘贴古希腊古罗马艺术符号为特征，反映在建筑外形上，较多的出现山花尖顶、饰花柱式、宝瓶或通花栏杆、石膏线脚饰窗等处理，具有强烈的装饰效果，在色彩上多以沉闷的暗粉色及灰色线脚相结合，另外，这一类建筑继承了古典三段式的一起表象特征，结合裙楼、标准层及顶层、女儿墙加以不同的装饰处理。退台四坡顶，穹窿顶，深褐色、灰绿色等深色板岩砖，外墙以暖色调小规格面砖贴面。 2、现代欧陆风格(新古典主义风格)： 新古典主义风格的建筑外观吸取了类似“欧陆风格”的一些元素处理手法，但加以简化或局部适用，配以大面积墙及玻璃或简单线脚构架，在色彩上以大面积线色为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛，可算是“后欧陆式”较之前者则又进一步理性。三段式色彩，以深色天然岩板材为基座，中段以暖色调小规格较高档外墙筑砖贴面，上段为浅色调，顶部以小坡顶现代欧式屋顶，大量运用现代简约装饰，如：玻璃幕墙、铁花栏杆、宝瓶状女儿墙。

3、现代简约风格： 几何线条修饰，色彩明快跳跃，外立面简 洁流畅，以波浪、架廊式挑板或装饰线、 带、块等异型屋顶为特征，立面立体层次 感较强，外飘窗台外挑阳台或内置阳台，合理运用色块色带处理。 体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息 4、后现代主义： 后现代主义建筑有三个特征：采用装饰；具有象征性或隐喻性；和现有环境融合。后现代主义的产品能够由以下事实得到鉴别：不同风格，无论是新的仍是旧的，被加以折衷主义地且置在一起，且通过现代主义的技术和最新的材料得到强化。立柱、柱廊、拱门重新复活了，空间里填满了树木花草和小喷泉，断断续续的线条受到欢迎，色彩被邀请跟形状相合作。建筑亦须有叙事：它采用过去的象征性符号，试图变得有趣而又热烈，这样就能皆大欢喜地受到观众的喜爱。