土地开发投资合作框架合同

XX市XX新区土地开发投资合作

框架合同

（样本）

甲方：XX市城市建设投资有限责任公司

乙方：广西XXXXXXX有限责任公司

项目概述

1为配合自治区党委政府泛北部湾区域合作及加快北部湾广西经济开发的战略布局，推动XXX城市的全面开放，加快XXXXXXXXXXXXXXX的建设配套。

2 甲乙双方经过充分友好协商，就XXXXXXXXXXXXXXX新区规划范围内的成片土地一级开发项目，达成甲乙双方投资合作的框架性合同。

3 本框架合同主要就本项目的性质及范围、内容、投资、回报等主要责权利关系进行原则上的确认。

4 甲方为本项目政府方的唯一授权企业，代表城市一级政府享有本项目的开发权及收益分配权，同时确认乙方为本项目的唯一出资投资人，按本框架合同享有约定的成本回收及投资回报权益。

5 根据本项目前期工作的完善，在本框架合同原则约定条款的基础上，双方根据本项目的具体计划及方案，拟定具体实施的环节及细节性合同条款，以补充合同方式执行。

一项目定义及边界

1.1 项目范围

1.1.1本项目位于规划的XXXXXXXXXXXXXXX区域，项目暂定合作总用地面积约XXXX公顷（XXXXX亩），本框架合同初步约定的项目红线四至范围是：XXXXXXXXXXXXXXX

1.1.2 本框架合同合作范围不包括已经列入自治区一级相关部门投资计划内容的XXXXXXXXXXXXXXX的用地范围及相关土地开发投资。

1.1.3 本框架合同初步约定的本项目用地范围详见本合同附件一《XXXXXXXXXXXXXXX新区土地开发投资合作示意图》，并以XX市政府部门批准的边界为准。

1.1.4 如果本框架合同范围规划功能因国家或自治区设立XXXXXXXXXXXXXXX区或其它需要而导致重大调整，则不视为甲方违约，双方可另行友好协商本合同合作模式。

1.2 项目性质

1.2.1 本项目定性为城市新区建设为主的土地一级开发项目，投资内容包括项目前期作业、土地征收、动迁安置、市政基础设施建设等内容，通过本项目的投资开发，为政府整理出可供出让进行二次建设的、市政基础设施配套齐全的城市建设用地。

1.3 甲方的性质

1.3.1 甲方为XXX市政府直管的国有独资公司，已获得XXX市人民政府授权，承担XXX市辖区范围内基础设施融投资建设，以及土地开发、储备、经营的资格,并拥有与之相对等的通过一级开发的土地委托出让后的收益权。（相关授权文件见附件二）

1.3.2 在本框架合同中，甲方在经XXX市人民政府授权确认后，作为本项目实施的总业主，并负责协调XXX市政府各相关职能机构与部门，承担本合同条款所约定的甲方及XXX市政府方应承担的全部责任及义务。

1.4 乙方的性质

1.4.1 在本框架合同中，乙方为本项目的投资（出资）者，承担本项目前期工作及土地征收、动迁安置等内容的筹资出资责任及义务，同时承担本合同约定项目市政基础设施工程建设的投资、建管责任。

1.5 项目业主约定

1.5.1 本项目作为城市新区建设为主的一级土地开发项目，项目运作涉及多个层面，双方约定，在本项目实行总业主、以及本项目总业主下的子项目合作业主双重业主制度。

1.5.2 在本项目的全过程中，甲方承担为本项目的总业主地位，是本项目总体立项、各类手续的政府部门申报审批的企业主体。并同时以总业主的身份，作为本项目土地征收、拆迁安置补偿等分项目直接业主。

1.5.3 在本项目的全过程中，乙方作为甲方本项目的投资(出资)合作方，承担按

本框架合同约定的全部出资义务。同时在本项目范围及本合同约定的市政基础设施工程子项目中，以BT方式作为子项目的合作业主,向总业主进行BT形式的投资、建设、移交。

1.6 项目开发模式

1.6.1 根据本项目的城市新区一级土地开发性质，本项目坚持政府主导、统一规划、市场运作的原则，在统一计划的前提下实施分期开发模式。

1.6.2 本项目分期开发以本项目经政府审批的控制性详规为基础，以规划组团用地为基本单元进行推进，做到开发一片，配套一片，成熟一片，见效一片的良性效果。

1.6.3 甲乙双方按照本合同1.6.1和1.6.2条款约定的开发模式，共同制定本项目的开发计划，经甲方报XXX市人民政府批准后实施，经批准的开发计划为本合同的重要组成部分。

1.7 项目周期定义

1.7.1 本项目自双方签订本框架合同，启动项目前期工作开始，至本项目范围内的市政基础设施工程全部完成竣工验收并移交、项目经营性土地完成出让及其它非经营性土地完成移交后结束。

1.7.2 双方确定，本项目开发总计划周期从本合同经政府确认并生效起算，总开发周期暂定为四年（具体按政府批复的开发周期为准），合作双方拟定本项目开发总计划及各项分计划，均以此周期为目标。

二项目前期工作

2.1 项目前期工作定义

2.1.1 双方确定项目前期工作，是指本框架合同签订生效后，合同双方就本项目展开的现状调研、项目计划、立项审批、策划规划、初步设计、建设概预算等作业，为完善本项目政府方面项目全部必要申报审批手续，以及确定本项目各方面实施方案及计划的系列工作。

2.2 项目前期工作内容

2.2.1 项目前期工作内容包括但不限于如下方面：

一）项目范围用地现状调查（土地属性、建构筑物、市政工程）；

二）项目总计划、可行性研究、环境评估与立项审批等；

三）项目范围各类土地征收、动迁补偿方案及执行计划、成本预算；

四）项目范围的城建定位策划与控制性详细规划；

五）项目范围的市政基础设施方案及初步设计、投资概预算、执行计划；

六）本项目的总成本概算及单位成本概算；

七）项目范围内的各类建设土地出让基价评估；

八）项目范围的可经营性土地招、拍、挂出让及其它土地移交计划；

九）以本框架合同为原则，结合上述前期工作进度，合同实施各类方案、计划的双方确认以及合同细则的补充签订。

2.3 前期工作操作

2.3.1 本项目的前期工作，经双方共同协商一致后，以甲方为主委托具有相关资质及能力的第三方机构完成编制工作，其成果经甲乙双方联合审定认可后成为本项目合作中执行方案、计划。

2.3.2 双方约定需报经XXX市政府及相关部门批准的前期工作成果文件，在经甲乙双方联合审定认可后，由甲方以本项目总业主的名义上报政府机构核准，在经政府机构核准后作为本项目合作中的执行方案、计划。

2.3.3 项目前期工作所需的城建及用地等基础性资料（地形图等），由甲方负责收集并提供。

2.4 前期工作费用

2.4.1 本项目前期所需的费用，参照国家及当地政府规定收费标准，在双方商定后与第三方机构以合同明确，所发生的费用由乙方负责出资，并通过甲方账户对外支付。经双方确认的前期费用全部计入乙方本项目的投资总成本。

2.4.2 在本项目前期工作过程中，如因甲方原因，导致本项目及本合同终止的，已产生的前期费用转为由甲方全部承担，甲方全额退还乙方已支付的全部前期工作费用。

2.4.3 在本项目前期工作过程中，如出现双方共同认可的项目经济、技术方面的不可行性，双方一致同意本项目及合同终止的，已产生的前期费用由甲、乙双方各承担百分之五十。

2.4.4 在本项目前期工作过程中，如因乙方单方原因导致本合同终止的，已产生的前期工作费用，由乙方全部承担，甲方不予以退还。

三项目定位与规划

3.1 区域定位

3.1.1 本项目范围片区的城市功能，依据XXX市城市总体规划，结合XXX市在泛北部湾合作背景下的城建战略，同时考虑土地二级开发的市场因素，进行城市、社会、市场、环境、经济等方面综合优化平衡定位。

3.1.2 依据合同3.1.1条款定位思想，根据XXX市XXXX新区控制性规划，结合XXX市整体宏观环境和城市功能定位，本项目片区范围初步定位为XXX市的新城XXX核心功能区，XXXXXXXXXXXXXXX

3.2 用地性质及规划指标约定

3.2.1 双方共同认为，本项目范围的可经营性净用地的面积比例、用地类别性质、规划容积率等规划指标，对本项目的投资效益将产生重大影响。

3.2.2 双方约定，本项目用地的控制性详规经政府相关部门审批后，应当尽量满足如下规划指标条件：可供出让的经营性土地的净地面积（可计算容积率的用地面积），应尽量达到本项目用地红线范围内总面积的50%；全部可供出让的经营性土地中商业、居住用地的平均规划容积率应尽量达到3.0。

3.2.3 如本项目范围内经政府批准的控制性详规指标不能满足本合同3.2.2条款之要求，应在本项目约定的范围外，捆绑增加可出让用地（具体捆绑地块位置由甲方指定），直至满足条款之约定。

3.3 项目规划修编

3.3.1 本项目范围内的控制性详细规划，以由XXX市人民政府委托XXXXXX设计院编制的《XXXXXXXXXXXXXXX区控制性详细规划》（未审批）为基础，甲乙双方对该成果进行联合审议，并提出修改意见，完成规划成果的编制。编制成果经双方联合审议后提交政府有关部门审批，经政府有关部门审批后的控制性详规，作为本项目按规划进行统一土地开发的依据及执行方案。

3.3.2 在本项目控制性详规经政府审批后，合同双方根据本框架合同约定的本项目用地范围，在控制性详规图纸上就本项目的准确用地边界进行坐标标定，进一步明确本项目的用地范围及边界，作为本项目本合同的执行依据。

3.4 规划结果约定

3.4.1 双方约定，如政府审批后的规划指标不能满足本框架合同拟定的要求，将视为是本项目及本合同在技术经济上不可行的充分必要条件。

3.4.2 如本项目范围内的政府批准规划指标不能满足本合同3.2.2条款拟定的要求，乙方单方有权决定是否终止本框架合同，如乙方选择终止本合同，则按2.4.2条款约定的办法执行。

3.4.3 如本项目范围内的政府批准指标不能达到本合同 3.2.2条款拟定的要求，如乙方选择不终止本合同，则有权要求甲方，双方就本项目本合同的投资回报条件进行重新商定。

四土地征收

4.1 现状用地性质、权属调查

4.1.1 甲方委托XXX市国土部门或相关机构，实施本项目范围内的现状用地性质及权属调查，提交本项目范围内的现状用地性质、权属等专项调查报告并报乙方备案；专项报告经双方联合验收后，作为本项目甲方分类申报土地征收的依据，同时作为本项目编制土地征收实施计划的依据。

4.2 土地征收计划

4.2.1 本项目红线范围内全部合作用地，由甲方获取XXX市人民政府及相关部门的授权，代表政府方实施本项目范围内全部用地实施储备性征收。

4.2.2 在实施本项目范围现状用地性质、权属调查后，双方依据国家及XXX市政府的法律法规，以及本项目的开发总计划，拟定本项目的土地征收计划，双方共同确认后作为本项目合作的执行计划。

4.3 土地征收报批

4.3.1 本项目用地范围内的土地征收，由甲方按本项目范围内的不同类别现状用地性质、权属，按国家及当地政府规定的程序，以甲方的名义进行土地征收的报批,并获取政府相关部门批准的合法征收手续及指标。

4.4 土地征收成本

4.4.1 在完成本项目范围内用地性质及权属调查后，由双方联合委托XXX市土地相关部门，根据本项目的土地征收计划，编制本项目用地征收的成本预算及支出计划，经双方确认后作为本项目执行计划。

4.4.2 土地征收成本必须依据国家相关法律法规、广西壮族自治区及XXX市的相

关政府法规条例，按实进行成本核定及支出。

4.4.3 土地征收成本计入乙方本项目的投资总成本，由乙方负责出资，并按双方确认的土地征收计划，在征收手续完善合法的前提下，通过甲方支付给土地部门，再由土地部门转付给被征用土地权属所有者。

4.5 征收土地的储备

4.5.1 本项目范围内按计划实施征收后的可经营性用地，在经XXX市人民政府批准后，列入XXX市土地储备中心甲方专库储备，并由甲方保留专库所储备土地的政府出让收入权。

五拆迁与安置、补偿

5.1 用地拆安补调查、登记

5.1.1 本框架合同签订生效后，由甲乙双方联合委托土地部门或相关部门，在进行本项目用地性质、权属调查的同时，实施本项目用地范围内的建构筑物、经济作物等在土地征用时按国家规定需进行补偿或安置的现状及情况调查，并进行登记造册，编制本项目用地征用的拆、安、补调查报告。

5.1.2 经双方验收确认的用地拆安补调查报告，作为本项目拆安补方案编制的依据。

5.2 拆迁、安置、补偿原则与方案

5.2.1 双方约定，根据XXX的城市发展战略规划及本项目的城建功能初步定位,本项目范围内用地征用所需的必要安置及重建，以实施异地安置、重建为主。如必需考虑原地安置、重建时占用的土地，在按本框架合同 3.2 条款计算的规划指标时，应对其所占用的土地面积进行扣除；在扣除原地安置、重建占用地后，达不到3.2.2条款要求时，按3.2.3条款原则进行处置。

5.2.2 本项目的土地征用时产生的合理补偿，按国家法规及广西壮族自治区、XXXX市相关规定条例为标准，实施货币化补偿原则为主，多种补偿方式为辅。

5.2.3 甲乙双方依据国家政策法令，结合本项目的拆迁、安置、补偿实际情况，制定本项目的拆迁、安置、补偿方案及计划，报XXX市政府相关部门批准后作为本项目的执行方案、计划。

5.3 拆、安、补执行

5.3.1 经政府有关部门批准的本项目的拆迁、安置、补偿方案，由甲方承担组织及实施责任，可委托城区政府或有资质的机构部门执行，并由甲方与征用土地所

涉及的单位、个人签订相关的拆迁、安置、补偿合同。

5.4 拆安补成本及支付

5.4.1 由甲乙双方根据已确认的本项目的土地征用计划、经批准拆安补方案，编制本项目的拆安补成本预算及开支计划。

5.4.2 本项目的拆安补成本（包括就地和异地安置拆迁补偿成本及相关市政基础设施成本），由乙方承担出资责任，并计入本项目的总成本费用。拆安补费用的支付由乙方按拆安补开支计划支付结甲方，再由甲方支付给受偿方。

六市政及基础设施建设

6.1 项目市政基础设施定义

6.1.1 本项目市政基础设施，指本项目用地红线范围内的市政基础设施，属于本项目投资内容的包括：

一）本项目用地红线范围内,规划红线宽度18米及以上的公共市政道路主体工程，以及与道路下埋设的、以服务本项目范围区域为主的市政工程管沟、管线、路灯、绿化、标示牌；

二）以本项目用地控制性详规中高程设计为标准的场地平整土方工程；

三）本项目用地红线范围内与市政道路一体化设计的滨水护坡护堤工程；

四）本项目用地红线范围内的广场及公共环艺小品、景观雕塑。

6.1.2 不属于本项目投资内容的包括：

一）按本项目控制性详规，在本项目用地红线内安排的公共性地下、地面建构筑物（教育、医疗、体育等）。

二）国家已实施产业化企业化运营的市政公共部门管线，包括供水、电力、通讯信息、燃气等，本项目投资内容仅限于用地范围内的统一管沟建设，其线路及关联设备的投资，由甲方及当地政府协调相关部门及企业完成。

三）本项目用地红线外的任何市政基础设施（道路、管线等），由甲方协调当地政府部门或相关企业完成投资，为本项目提供配套。

四）已落实由自治区人民政府所属相关部门机构投资建设的XXXXXXXX

五）根据批准的控制性详细规划划定的XX区、XXX区的土地征收及拆、安、补

投资。

六）XXXXXXXXX。

七）XXXXXXXXXXXXXXX。

6.2 市政工程方案及设计

6.2.1 本项目用地红线范围内市政基础设施工程方案及初步设计及建设标准，以XXX市城市总体规划之各专项市政工程规划为依据，结合XXXX新区各专项规划，经甲乙双方共同协商一致后，以甲方为主委托有关专业设计机构编制，并报请政府有关部门批准后作为本项目的执行方案。

6.2.2 本项目市政工程施工图设计经甲乙双方共同协商一致后，以甲方为主委托专业设计机构承担，并按规定报经政府相关部门审批后组织施工,根据本项目开发总计划，甲乙双方联合拟定本项目的市政工程建设施工专项计划。

6.3 项目市政工程预算与成本

6.3.1 经甲乙双方共同协商一致后，以甲方为主委托专业机构编制本项目市政工程各子项目预算及项目市政工程总预算，并拟定项目市政工程的投资支出计划，作为本项目的执行预算及计划。

6.3.2 本框架合同6.1.1及6.1.2条款所约定的本项目市政工程内容，计入本项目的投资总成本，由乙方承担全部出资责任。

6.4 项目市政工程施工管理及监督

6.4.1 在本框架合同的约定下，由乙方作为各市政工程子项目的合作业主单位，根据甲乙双方共同约定的工程进度和周期，按现行的招投标办法由乙方联合甲方通过规定的招投标程序进行工程发包，乙方在甲方的监督和指导下承担本项目内各市政工程子项目施工的直接业主方全过程管理责任。

6.4.2 在本框架合同的约定下，对本项目内各市政工程子项目的建设监理，由甲乙双方协商一致后，以甲方为主按法定程序进行监理招标。

6.4.3 本项目的审计由政府授权国家审计部门执行。

6.5 市政工程验收及移交

6.5.1 乙方以BT方式承担本项目范围内全部市政工程子项目建设及管理，各市政工程子项目在按计划完成施工且乙方内部验收后，由甲方组织并协调政府有关机构进行综合竣工验收。

6.5.2 经综合竣工验收合格后的市政工程子项目，由乙方向甲方进行正式移交，甲方作为项目总业主方并代表市政府有关部门实施资产接管，正式移交后的工程设施管理、保养、维护责任同时移交。

6.5.3 本项目市政工程向甲方移交后，工程或项目资产在XXXX市政府相关部门、单位之间的再划转和再移交，由甲方负责协调及组织，与乙方不再关联。

七资金筹措与投入

7.1 资金筹措

7.1.1 双方约定：本项目开发所需总投资及其流动性投入资金保证，在本框架合同的条件下由乙方负责筹集；乙方保证对本项目流动性资金的投入，并承诺根据项目进度需要，确保最高流动性资金使用的峰值额不小于人民币XX亿元。

7.1.2 首期投资款的到位时间及数额，根据项目进度要求双方另行商定，并由乙方按商定的结果另行出具承诺书。

7.1.3 本项目开发所需的总投资及其流动性投入资金的融资，由乙方单方承担，并不得使用本项目内所征收的土地使用权进行抵押，但可利用乙方已就本项目市政基础设施BT型投资已形成的资产、其它投入已形成的项目成本回收权利、本项目开发后乙方的回报收益权，作为融资的可利用条件。

7.2 投资专用账户

7.2.1 甲乙双方均以企业名义在当地银行开设本项目的投资专用账户，进行本项目投资及资金使用的专用账户管理。

7.2.2 按本合同约定的本项目的前期工作费用、土地征收费、迁拆补偿安置费等非市政工程子项目的费用，由甲方的本项目投资专用账户向第三方支付，并报乙方备案，作为项目结算的依据。乙方按本项目的各专项投资计划及实际资金需求，向甲方的投资专用账户进行出资。

7.2.3 按本合同约定的市政基础设施工程子项目的费用，由乙方的本项目投资专用账户向第三方支付，并报甲方备案，作为项目结算的依据。

7.3 项目投资报表

7.3.1 甲乙双方就本项目已产生的，由本方投资专用账户下的投资支出，于每月5日前进行上月度的报表汇总、互换审查并确认。

7.4 投资计划与拨付

7.4.1 甲方负责本项目的已投资情况汇总表，并根据本项目的各项投资支出计划，拟定下月度的投资计划表，交由乙方审认后，需通过甲方投资专用账户支出的款项，由乙方及时拨付给甲方。

八成本内容及审定

8.1 成本内容

8.1.1 双方确定，纳入本项目的土地开发的全部总成本，包括本项目开发的前期费用、土地征用及收回费用、拆迁安置补偿费用、土地平整费用、本项目用地红线范围内约定的市政基础设施、配套建设费用，以及经甲乙双方共同确认同意的其它相关费用。

8.1.2 双方同意可对各子项目成本内容进行细化，并具补充合同予以明确。8.2 直接成本与间接成本

8.2.1直接成本定义为在本项目开发过程中，由甲乙双方从投资专户向第三方直接支付的成本费用；间接成本为本项目开发过程中，甲乙双方为实施本项目内部的管理费用及其它开支。

8.2.2 双方约定，本项目开发的直接成本按实际所发生的核定，而本项目开发的间接成本即管理费用，按本项目的直接成本汇总额的X%比例计算列支，计入本项目的总成本费用。

8.2.3 本项目的间接成本即管理费用，双方各支配一半，由甲乙双方企业自行包干并控制使用，不再进行间接成本即管理费用的双方互审。

8.3 成本互审或第三方审认原则

8.3.1 本项目开发成本，除管理费用双方按约定的比例列支外，其它所有发生的费用，均必须实行互审或第三方审定制度。

8.3.2 就本项目开发的前期工作费用、土地征收费用、拆安补费用等由甲方本项目投资专用账户开支的费用，其费用的预算及结算由甲方提出，交乙方审定认可。如甲方对乙方的审定结果存在不同意见，亦采取由甲乙双方联合委托具备资质的第三方专业机构来审定。

8.3.3 就本项目开发由乙方以BT形式建设的市政基础设施及其它本合同约定的工程类子项目，其预算及结算由乙方提出，交甲方审定认可。如乙方对甲方的审定结果存在不同意见，亦采取由甲乙双方联合委托具备资质的第三方专业机构来审定。

8.4 总成本及单位开发成本概算

8.4.1 在本框架合同生效及前期工作展开过程条件具备时，由甲乙双方联合委托的第三方专业机构，按本项目开发的成本内容约定，编制本项目的投资总概算，初步核定本项目的总成本。

8.4.2 在本项目控制性详规经政府有关部门审批后，按全部可出让的经营性土地净面积，进行概算总成本的单位成本分摊，测定按每亩净出让土地计算的每亩平均开发成本，即“每亩概算成本”。

九土地评估及出让

9.1 土地出让计划

9.1.1 按本项目的分期开发原则对应，由双方联合拟定本项目的可经营性土地出让计划。土地出让计划的拟定原则是：

一）考虑到本项目分期开发的投入产出均衡性；

二）土地出让每一宗地数量按规划部门的规划指标规定进行出让，保障项目二级开发的完整性及配套水平；

9.1.2 甲乙双方协调并负责将本项目的土地出让计划，纳入XXX市土地供应计划之中，保证土地出让的计划指标及审批。

9.2 土地评估

9.2.1 根据土地出让计划，按单一地幅进行评估。

9.2.2 本项目的土地评估，主要依据：

一）评估时XXX市所执行的城市土地等级分类办法及基准地价标准。

二）本项目用地片区经政府有关部门批准的控制性详细规划及相关规划技术指标。

9.3 出让底价设定

9.3.1 在本项目用地的专项评估报告完成后一个月内，由甲方报经XXX市政府土地领导小组批准，以专项评估报告确定的各组团宗地价值，作为甲方在各组团宗地委托土地储备中心招、拍、挂市场公开出让的底价。

9.3.2 出让底价的设定不得低于8.4.2条款中约定的“每亩概算成本”，并依照

土地开发后的评估价作参考定价。

9.4 土地市场运作及出让执行

9.4.1 甲乙双方应共同努力，通过基础设施投资建设及合理的市场运作，确保已整理的土地得到增值。

9.4.2 按本项目土地出让计划，由甲方将代表政府征用及储备的，列入储备中心城投专库的本项目可经营性各组团用地，委托XXX市土地交易中心进行公开招拍挂方式出让。

9.4.3 在甲方委托土地交易中心执行本项目土地出让时，就每一组团宗地的出让方式（招拍挂选择）、及对所约定受让方土地价款的支付方式及支付时间条件，需经乙方同意并确认。

9.4.4 甲方委托土地出让时产生的佣金及其它服务费用，按政府有关部门的文件规定的标准与相关机构协商执行，所产生的费用纳入本项目的成本费用计算。

9.5 非经营性土地的移交

9.5.1对于本项目用地范围内，按本项目控制性详规确定为公建性质的非经营性出让用地，在甲方代表政府在完成土地征收及拆安补后，由甲方自行移交给土地管理部门。

十投资及返还

10.1 投资及返还原则

10.1.1 乙方按本框架合同约定，及本项目执行过程中经双方确认的各类投资预算、开支计划分期投入资金，保证本项目的总投资及流动资金需求，不因资金到位问题而影响拖延本项目的计划和进度。

10.1.2 甲方通过本项目开发出的可经营性土地的逐期委托出让，以土地出让收入形式获取本项目资金回笼，保障本项目中乙方投资总成本的返还及本框架合同约定的乙方利益回报。

10.1.3 甲方在按土地出让计划执行的每一期土地出让后，在当期的土地出让收入中，按本框架合同的约定，对乙方投资总成本费用实行进度款返还制度。10.2 投资返还的执行

10.2.1 甲方按本项目土地出让计划分期出让各组团土地，在每期土地出让成交后三个月内，甲方从当期的土地出让收入中，按所出让的土地面积亩数，乘以按

8.4.2条款约定的“每亩概算成本”，对乙方进行本项目投资的进度款返还。

10.2.2 乙方将所获的投资进度款返还，进入乙方本项目的投资专用账户，优先用于本项目的分期滚动开发再投资。在保证项目流动资金使用的前提下，经甲方同意方可划转乙方自主支配的其它企业账户。

十一项目利益分配

11.1 项目开发利益

11.1.1 按本框架合同，双方约定的本项目合作开发利益，定义为通过本项目的开发提供的全部经营性土地出让，以土地出让合同的总收入，减去本项目核算总成本费用后的总差额。

11.2 项目利益分配

11.2.1双方约定，甲方所获取的本项目全部可经营性土地出让收入中，在返还乙方本项目经核算确认的总成本费用后，甲乙双方各分配本项目所获利益的百分之五十。

11.2.2 双方约定，在土地征收和出让环节，由国家政策或地方政策规定应缴纳的各种税费，全部进入成本；土地出让后，各级政府相关部门与土地出让金收入挂钩收取或列支的其它项费用，由甲方在其应得的所获利益份额中独立承担。

11.3 利益分配执行

11.3.1由甲方承担本项目的利益分配责任，负责在每期土地委托出让完成后，协调政府有关部门，将土地的出让价款转入甲方可支配的财政专户，按本合同约定的比例结算并给乙方支付应得的利益份额。

11.3.2 甲方对乙方本项目所获利益，实行预结算制度，按本项目土地出让计划执行各期土地出让后，以当期土地出让的亩数及单价，减去按8.4.2测算的单位成本，初步测定当期每亩土地可分配的利益，作为当期本项目利益双方预结算的基数。

11.3.3 在当期土地出让成交后的三个月内，甲方将按本合同11.3.2测定的本项目利益数值中乙方应得款项的80%，拨付到乙方的本项目投资专用账户，作为本项目乙方利益的预结算款。

十二项目阶段及总结算

12.1 阶段成本费用结算

12.1.1 对本项目的前期工作、土地征收、拆迁安置补偿等费用内容，实施阶段结算，在每分项具体工作或投资完成后的三个月内，由甲方提出具体子项工作或投资的费用结算报告，并报乙方进行审认。

12.1.2 双方同意，在各分阶段已完成结算并经甲乙双方认可的具体子项工作或投资的成本费用，总结算中不再核对细目，直接进入总成本费用的汇总核定。

12.2 子项目成本费用结算

12.2.1 对本项目内可独立分列的市政基础设施配套工程子项目，实施子项目结算，在每子项目通过甲方组织的竣工验收后三个月内，由乙方提出该子项工程投资的费用结算报告，并报甲方进行审认。

12.2.2 双方同意，已完成结算并经甲乙双方认可的在各子项目的投资成本费用，在总结算中不再核对细目，直接进入总成本费用的汇总核定。

12.3 总成本费用结算

12.3.1 在本项目开发计划完成后，双方联合对本项目的总成本费用进行汇总审认，并结合双方企业本项目投资专用账户的支出进行结算。

12.3.2 由甲方投资专用账户列支的成本费用总额，与乙方已划转给甲方的出资总额，实施多退少补后，乙方所有对甲方投资专用户的出资款认定为本项目的投资成本费用。

12.3.3 在本项目的投资总成本费用核定后，与甲方已按10.2约定条款支付给乙方的投资进度款总额核对，实施多退少补，结清乙方的本项目所有投资返还。

12.4 利益分配结算

12.4.1 在本项目完成全部投资成本费用结算及经营性土地全部出让后的三个月内，甲乙双方联合对本项目开发的利益分配部分进行结算。

12.4.2 由本项目可经营性土地的出让总收入，减去本项目的投资总成本费用后的总余额，定义为本项目的可分配利益，甲乙双方按本框架合同约定的比例进行分配。

12.4.3 已经核定的乙方应得利益总额，在扣除甲方已按本合同11.3.3条款支付给乙方的利益预结算款项后，甲方应在三个月内结清并支付乙方利益分配的应得余额款项。

十三双方的责任与义务

13.1 甲方责任

13.1.1 甲方作为本项目的总业主，负责对本项目土地一级开发全过程的总体协调，对本项目的质量、安全、投资负责管理、监督责任，组织专门机构，协调工程建设中的具体事宜，为乙方的合作投资建设开展提供便利条件。

13.1.2 负责本项目的总体立项、征地指标，从政府获取对本项目开发授权。

13.1.3负责提交该项目规划设计条件，组织本项目控制性详细规划、工程初步设计的委托、报批和审查。

13.1.4 负责办理本项目土地征收、拆安补手续等前期工作；负责与所涉及企业、街道、村居民签订相关合同。

13.1.5 负责落实本项目的土地公开出让时的政府供地计划和指标。

13.1.6 负责确定本项目市政基础设施的建设标准和初步设计、施工图设计的落实和审查。

13.1.7 负责对乙方直接投资的BT工程项目投资和预决算进行审核，组织政府相关部门对项目投资、预决算进行审定。

13.1.8 会同市有关部门组织工程竣工验收。

13.1.9 负责接管乙方移交后的工程设施管理、保养和维护责任。

13.1.10 负责与XXX市有关部门沟通与执行本项目经营性土地委托出让工作，并按时、足额偿还、支付乙方土地一级开发投资总成本和投资回报。

13.1.11由双方协商确定的本项目框架合同补充合同中规定的由甲方承担的责任和义务。

13.2 乙方责任

13.2.1 乙方负责本合同项目的全部投资及本项目的流动性资金保证，负责本项目市政基础设施工程子项目的BT建设、移交。

13.2.2负责按照本合同规定筹措本项目全部建设资金，保证每笔建设资金按开发计划足额到位，不因资金原因导致工程停工。

13.2.3 负责本项目开发所需全部资金的融资方式安排。

13.2.4根据XXX政府有关部门批准的建设标准和工程建设进度计划，依法组织

项目的市政基础设施的施工，确保项目建设按期完成，质量满足设计要求。

13.2.5在项目实施中遵守国家有关建设程序和建设标准的规定，具备相应的资格和资质，不向他人转让本项目的投资建设权。

13.2.6 负责对甲方直接开支的本项目投资的预算和结算审查。

13.2.7由双方协商确定的本项目合同框架补充合同中规定的由乙方承担的责任和义务。

十四违约责任

14.1 如果本合同双方中的任何一方未按照本合同的约定履行义务，则构成违约，违约方应赔偿对方因其违约行为而受到的全部损失。具体赔偿，就每一项目再作具体细化违约约定。

14.2 本合同一方就另一方的任何违约行为给予的任何宽限或延缓行使根据法律或本合同现定享有的权利，不被视为该方对自身权利的放弃。

十五不可抗力

15.1 双方约定在本合同有效期内，因地震、洪水、战争等人力不可抗拒的因素，造成本合同部分或全部不能履行，甲、乙双方互不承担违约责任。遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切措施，以减少事件造成的损失。当事人迟延履行后可抗力的，不能免除责任。

15.2 遇有不可抗力的一方，应在24个小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由报告。

十六适用的法律和仲裁

16.1 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

16.2 本合同在履行过程中如发生争议和纠纷，双方应本着相互详解的原则协商解决，协商不成，任何一方均有权向本合同约定的土地所在地的人民法院起诉。

十七附则

17.1 本合同未尽事宜双方协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

17.2 本合同所附图表和附件等是本合同的组成部分。

17.3 合同期限：本合同双方签署盖章后，并经XXX市人民政府确认之日起生效，至乙方完成本合同规定的内容，且甲方按约定返还乙方全部投资及支付完投资回报之日起终止。

17.4 本合同正本一式肆份，甲方、乙方各执贰份；副本一式肆份，甲方、乙方各执贰份。

17.5 本合同共18页，附件共2份。

17.6本合同于2007年10月26日在中国广西壮族自治区XXX市签订。

甲方：XXX市城市建设投资有限责任公司

授权代表：

签章：

乙方：广西XXXXXXXXX有限责任公司

授权代表：

签章：

多人合作投资合作协议书示范文本

多人合作投资合作协议书 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

多人合作投资合作协议书示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________ 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经 友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，三方 本着互惠互利的原则，就甲、乙、丙三方合作投资项目事 宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙、丙三方同意，以双方注册成立的公司（以下 简称）为项目投资主体。 各方出资分别：甲方占出资总额的_________%；乙方占 出资总额的_________%.丙方占出资总额的%。

第二条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第三条事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

新公司投资合作协议书范本

新公司投资合作协议 甲方：_________ _________ 乙方： 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司(以下简称)为项目投资主体。 各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。 第二条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第三条事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： (1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务； (2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置； 2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任； 5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。 6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： (1)转让共同投资于股份有限公司的股份； (2)以上述股份对外出质； (3)更换事务执行人。 第四条投资的转让 1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意； 2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人； 3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第五条其他权利和义务 1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额； 3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额； 4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 第六条违约责任

投资合作框架协议书范本

投资合作框架协议书范本 编号：_____________ 投资合作框架协议书范本 甲方： ________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第 1 页 / 共 10 页 篇一：投资合作框架协议书合作框架协议书 甲方：xxxx公司（以下简称：xx） 乙方：xxxx公司（以下简称：xx） 为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“XX公司（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进XX 油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）： 一、项目主体：

1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。 二、合作方式 1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。 第 2 页 / 共 10 页 2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议 第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。三、其他 1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定； 2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

合作三方协议范本

合同编号： 合作三方协议范本 签订地点： 签订日期：年月日

合作三方协议范本 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲：，身份证号： 乙：，身份证号： 丙：，身份证号： 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。 第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。 第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。 第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元+ % 利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。 第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。第十条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉; 第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。 第十二条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十三条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议;

共同投资合作协议书范文(完整版)

(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-007555 共同投资合作协议书范文(完整Model text of joint investment and cooperation agreement

共同投资合作协议书范文(完整版) 第一条投资人的姓名及住所 甲方：_________住所：_________ 乙方：_________住所：_________ 以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________(暂定名，以下简称“股份公司”)的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第二条共同投资人的投资额和投资方式 共同出资人的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%; 各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的 _________%. 各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行：_________. 第三条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

投资合作协议合同范本

投资合作协议合同范本 个人投资合作协议 甲方: 身份证: 乙方: 身份证: 经甲乙双方友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担 的 原则基础上投资合作。现根据《中华人民共和国合同法》等法规签定以下协议: 一、投资项目 项目名称:甘肃Xxx 实业投资有限公司 二、项目注册资金 人民币:伍拾万;小写:50 万; 三、项目总投入金额 人民币:伍拾万;小写:50 万; 四、个人投资合作方式和内容 1 、合作方式 经过甲乙双方自愿平等友好协商下，甲方以现金(人民币)投入:肆拾万;小写: 400000 万;持有公司股份______%。乙方以现金(人民币)投入:拾万;小 写:100000 万;持有公司股份_______%.

五、合作期限 甲乙双方合作时间为_____年，合作期满后自动解除合约，如双方自愿续约可另定 协议续约。 六、甲乙双方责任和义务 1、自本合同生效日起，甲乙双方拥有同等权利，承担同等义务。甲乙双方自本合同生 效日起按持股比例参与分红，同时自愿承担赢亏责任。 2、甲方全权负责公司的财务，库存管理。公司日常操作运营管理，事务，由乙方全权 负责～ 3、乙方享有一万元资金预支使用权限，和三万货品使用权限。(限公司业务发展使用) 4、甲乙双方均可在公司任职，任职薪资按照，员工薪金制度执行。 七、公司基本管理和财务制度 1、甲方拥有公司经营状况知情及事务决策权，乙方需每月像甲方提供，月度工作计划， 月度报表。经甲乙双方商讨签字后执行。 2、公司公关费用，实报实销的原则，原则上执行每人次100 元/次/餐费/150 元/ 的上

限标准。月基本公关费用上限1500 元。如特殊情况，需提前向甲方通知。 3、甲方拥有公司财务管理权，一万元以上资金使用，任需甲乙双方签字同意后执行。 八、增资.融资.股权变更推出 1、自本合同签订之日起，一年内，甲乙双方均不得，撤资退出，不得变更股权。 2、任何公司行为的增融资.质押.担保.行为，都必须经过甲乙双方同意，签字，方可 执行。 3、甲乙双方，均不得利用公司资源，发展独立项目。如公司要增设项目，需甲乙双方 共同协议通过，签字确定后执行。 七、利润分配 1、利润分配为公司经营过程的净利润(扣除公司经营过程中的所有成本含税收); 2、利润分红按季度计算，利润分红按甲乙双方所占有的股份比例分红: 甲方分公司净利润的:__________% 乙方分公司净利润的:__________% 剩余________%，用作公司持续发展。 八、违约责任

投资合作框架协议书--完整版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 合作框架协议书 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“__________（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：☆☆☆☆公司）并共同推进______☆☆☆☆储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）： 一、项目主体： 1、甲、乙双方同意共同合作组建☆☆☆☆公司，并以☆☆☆☆公司为该项目开发投资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。 二、合作方式 1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建☆☆☆☆公司。

2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有☆☆☆☆资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“☆☆☆☆公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。 四、其他 1、有关☆☆☆☆公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定； 2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。 3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。 4、解除本协议应当以书面形式。 5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。 6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

投资合作合同协议 (三方投资合作开公司)合同协议范本模板

编号：_____________投资合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：________________________________法人代表：________________ 乙方：_______________________________________________ 丙方：________________________________________________ 甲乙丙叁方共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，叁方本着互惠互利的原则，就叁方合作投资项目事宜达成如下协议以共同遵守。 第一条甲乙丙叁方就甲方注册的赵氏富晒食品加工有限责任公司为项目投资主体 甲方以公司所有手续及已向国家工商行政总局申请的________商标及食品认证准入证为资体投入，占股份的________% 乙方以现金的方式投资占公司股份的________%。 丙方以现金的方式投资占公司股份的________%。 第二条：利润的分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第三条 1、共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于。 ①在股份公司发起设立阶段行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。 ②在股份公司成立后，行使其作为股东的权利履行相应的义务。 ③收集共同投资所产生的孳息，并按本协议有关规定处置。 ④其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

共同投资合作协议书范本

共同投资合作协议书范本 第一条投资人的姓名及住所 甲方：_________住所：_________ 乙方：_________住所：_________ 以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________（暂定名，以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 第二条共同投资人的投资额和投资方式 共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________％；乙方出资_________元，占出资总额的_________％； 各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________％。 各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行：_________。 第三条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第四条事务执行 1．投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务； （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置； 2．其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3．甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 4．甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。 5．共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定； 6．共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： （1）转让共同投资于股份有限公司的股份； （2）以上述股份对外出质； （3）更换事务执行人。 第五条投资的转让 1．共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意； 2．共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

投资合作协议书范本(最新版)

甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 以上双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就共同合作投资农业种植项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 经五方协商同意，共同投资注册成立公司(以下简称公司)。公司总投资预算为俩佰万元（2000000元）。五方各占百分之贰拾（20%），即各方需投资计币：肆拾万元。投资方式为现金。 第二条权利与义务 1、共同投资人平均享有公司的利益，平均对公司承担责任。 2、共同投资人的出资形成的公司财物及孳生物为共同投资人的共有财产，由五方共同处置。任何一方不得私自处置，如有此类行为一律视为无效。严重者可追究法律责任。 3、若协议终止或者清算时，共同投资人平均参加剩余财产的分配； 4、法律、行政法规及入股条款协议所赋予的其他权利和义务。 第三条事务执行 1.共同投资人委托方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务； 2.其他投资人有权检查公司日常事务的执行情况，方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3. 方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 4. 方在执行事务时如因其个人过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任； 5.共同投资人可以对方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行，经协商同意方可继续执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

第四条投资的转让和退出 1.、公司成立起五年内，共同投资人任何一方不得撤资或退股、转让。如果任何一方私自强行撤资、退股或转让，视为其自行放弃公司内的权利，公司不承担（承认）任何责任。如其行为有对公司造成损失，公司将依法追究其责任。 2、五年后，公司正常经营后，如共同投资人某一方提出申请，经全部共同资人同意后，可转让或退出其在公司的股份，具体事项须另行商议签约； 3.、共同投资人任何一方依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第五条争议及解决 本协议在履行过程中如发生争议，由投资五方共同协商，协商不成时，可依法向所在地人民法院起诉。 第六条其他 1、本协议有效期与公司同步。 2、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。 3、本协议经全体共同投资人签字（盖章）后即生效。本协议一式伍份，共同投资人各执一份。 甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________ _______年____月____日__ _ __年__ _月__ _日 丙方(签字)：_________ 丁方(签字)：_________ _______年____月____日_______年____月____日 戊方(签字)：_________ _______年____月____日

投资合作框架协议书

合作框架协议书 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“__________（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进______油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）： 一、项目主体： 1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。 二、合作方式 1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。 2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。

三方合作协议书

合作经营协议 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营惠XXXXXX项 目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。 一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于XXXXXXXX，该店命名为XXXXXXXX，主要经营XXXXXXXXXXX 。 二、投资及分红比例： （1）、该店投资为XX万元，投资比例三方平均出资，各方出资XX万元，资金在20XX 年月日前到帐。 （2）、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次；如需扩大追加 投资或出现亏损，则按上述投资比例出资（即三方平均分摊）。 （3）、利润分成比例为三方平均分配。 （4）、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。 二、合作期限暂定x年，从20XX年XX月至20XX年XX月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。 三、甲方委托xx全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。 四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立帐户存取。开户 行：XX_户名：XX_帐号： _________________________________ 。甲乙丙三方均有权稽查监督帐 户收支情况。 五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。 六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。 七、合作因下列情形解散：1.合作期限届满；2.甲乙丙三方同意终止合作关系；3、本合作项目连续亏损—月或亏损数额达到—万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。 八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。 九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。 甲方（签名）：身份证号： 乙方（签名）：身份证号： 丙方（签名）：身份证号：

-----共同投资合作协议范本

共同投资合作协议范本 第一条投资人的姓名及住所 甲方： 住所： 乙方： 住所： 【风险提示】 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能不大相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等修改或重新拟定条款。 以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________ 股权，并作为发起人参与_________ （暂定名，以下简称股份公司”） 的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 第二条共同投资人的投资额和投资方式 【风险提示】 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 共同出资人的出资总额（以下简称出资总额”）为人民币__________ 元，其中，各方出资分别： 甲方出资_________ 元，占出资总额的__________ % ;乙方出资___________ 元，占出资总额的 _________ %;各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让____________ 股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的__ %。各 共同投资人应于______ 年____ 月___ 日前将上述出资额解入指定的银行：___________ 。 第三条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限 公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第四条事务执行 【风险提示】 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况拟定。

企业投资合作协议书范文

企业投资合作协议书范文 Model text of enterprise investment cooperation agreement 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

企业投资合作协议书范文 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（股东）： 身份证号： 乙方（股东）： 身份证号： 根据中华人民共和国相关法律的规定，双方本着互惠互 利的原则，就甲乙双方合作XXXXX业务咨询项目事宜达成如下协议： 第一章公司名称和住所、法定代表人 第一条公司名称：XX有限责任公司。 第二条公司住所： 第三条法定代表人： 第二章公司经营范围： 第三条公司经营范围：

第三章公司注册资本 第四条公司注册资本：万元人民币。 第四章股东的姓名或者名称 第五条股东的姓名（或者名称）如下： 股东：身份证号：地址： 股东：身份证号：地址： 第五章股东的出资方式、出资额和出资时间 第六条股东以人民币为单位出资。 第七条股东的出资方式、出资额和出资时间如下： 股东：出资：元（即占投资总额的50%）;实行一次性付 款（如果分期出资，应明确分期出资的具体时间和出资额。）。 股东：出资：元（即占投资总额的50%）;实行一次性付 款（如果分期出资，应明确分期出资的具体时间和出资额。）。 第六章股东的权利和义务 第八条股东享有如下权利：

项目投资合作框架协议范本

编号： _____________ 项目投资合作框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日 甲方：

乙方： 为了推动内蒙古沿黄重载高速公路项目（以下简称“该项目” ）的建设步伐，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资合作事宜，达成以下条款，以资双方共同信守。 第一条、项目概况 （一）项目名称： （二）项目地址： （三）项目投资建设规模：该项目全长公里，总投资亿元 （四）项目建设方式：采用模式由项目公司内蒙古准达重载高速公路有限公司投资、建设、经营、移交。 第二条、项目公司现状 1、项目公司名称：有限公司（以下简称“项目公司”） 2、项目公司注册地址为市，项目公司于年月日成立 3、项目公司注册资金：项目公司注册资金元，实收资本为元 4、项目公司经营范围：高速公路及配套设施的投资、经营、管理、维护。 5、项目公司现股东及股权结构：有限公司占%股权，有限公司占 %的股权。 第三条、合作投资方式 1、甲乙双方同意组建投资联合体，按照模式投资、建设、经营、移交该项目。 2、甲乙双方同意共同投资改组项目公司，项目公司注册资金为二亿元，项目公司注册资金全部由乙方负责缴纳，乙方占项目公司%的股权；甲方以截至合同生效日对该项目的实际投入资金及 甲方拥有的社会资源及完成该项目前期工作作为投资，占有项目公司%的股权。 3、该项目总投资为亿元，其中股东投入资本金占总投资的%，即：亿元；银行贷款占总投资的 %， 即亿元。乙方承诺股东应投入项目公司的资本金亿元全部由其负责投入。项目建设资金银行贷款亿元，全部由乙方负责筹措，并确保项目建设资金按期、足额到位，保证项目工程建设顺利进行。 4、双方按照本协议的约定共同投资、建设、经营该项目。 第四条、项目公司股权结构及管理人员的组成 1、甲、乙双方各持有项目公司 %的股权，双方按照其持有的股权比例享有权利并承担义务。公司股东会事项表决采用全票通过制。

三方投资合作协议范本

三方投资合作协议范本 甲方： 乙方： 丙方： 见证方： 第一条合伙宗旨：甲、乙、丙三方本着自愿公平，诚信共赢的原则合作经营。 第二条合伙经营项目和范围：_____________。 第三条合伙期限：自________年____月____日起，至 ________年____月____日止。 第四条出资金额、方式、期限。 （一）甲方出资人民币柒万元整于________年____月____日交齐。

（二）乙方出资人民币柒万元整于________年____月____日交齐。 （三）丙方出资人民币柒万元整于________年____月____日交齐。 （四）本合伙出资共计人民币元整。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 （一）盈余分配：以出资金额为依据，三方按33、33％比例平均分配。 （二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资金额为依据，按平均比例承担。 （特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，其余两方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。） 第六条入伙、退伙、出资的转让。

（一）入伙：①新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；②承认并签署本合伙协议；③除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 （二）退伙： 1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： ①合伙协议约定的退伙事由出现；②经全体合伙人同意退伙； ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。 2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡；②被依法宣告为无民事行为能力人；③个人丧失偿债能力；④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：①未履行出资义务；②因故意或重大过失给合伙企业造成损失；③执行合伙企业事务时有不正当行为；④合伙

个人投资合伙协议书范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人投资合伙协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定， 双方本着互惠互利的原则，就甲乙作为合同投资人的方式合作投资 项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。 第一条合伙投资经营项目和范围： 第二条合伙投资期限为 _年，白 ___________ 年M 日起， 至_______ 年M 日止。 第三条投资出资额及方式 1、本合伙投资出资共计人民币。甲方以 ___________________ 方式出资，计人民币。占投资总额的―％；乙方以 式出资，计人民币。占投资总额的 —%; 2、甲、乙双方决定在艮行开设一专用账户（户 名：账户： ,用于合 伙投资使用; &甲、乙双方的出资，于 _________ 年M 日以前缴入上述

账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并 赔偿由此给对方造成的损失造成的损失； 4合伙投资期间甲、乙双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至 ■时予以返还； 5资金增减由合伙投资人共同决定，双方另附补充协议约定根据 资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。 第四条利润分享和亏损分担 1、甲、乙双方按各白出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 2、甲、乙双方的出资形成的收益及其孳生物为双方的共有财产，由甲、乙各方按其出资比例共有。 第五条事务执行 1、甲、乙双方协商，由甲方代表双方执行共同投资的日常事务，包括但不限于： 1）对外开展业务，订立合同； 2）对合伙投资事业进行日常管理； 3）出售合伙投资的产品（货物），购进常用货物； 4）支付合伙投资债务； 55 _______________________

电视剧投资合作合同范本

电视剧投资合作合同 甲方：___________ 有限公司 法定代表人：_______ 地址：_____________ 乙方：___________ 有限公司 法定代表人：_______ 地址：_____________ 鉴于： 1. 甲方系依照《公司法》设立的有限责任公司，专门从事影视剧策划、制作、剧本创作、发行等业务，以其传媒资源为依托，具有影视剧策划、制作、发行的广泛社会资源、制作精英团队和丰富经验。 2. 乙方系设立于_______ 市的有限公司，专门从事影视制作等业务，具有影视剧策划、 制作、发行的广泛社会资源、制作精英团队和丰富经验。 3. 甲乙双方确认签署和履行本合同的目标在于：本着强强联合、精诚合作、打造精品的原则，制作一部艺术品味高、观赏性强的大型电视连续剧。 4. 甲乙双方愿意按照本合同约定开展合作，各方签署和履行本合同已获得内部必要授权。在签署本合同之前，甲乙双方已知晓和确认本剧的基本剧情内容。甲乙双方为签署、履行本合同和实施本剧，已放弃或拒绝了与本合同相冲突或争占资源的影视剧项目和合作机会。 5. 本合同构成本合同各方共同制作电视剧且分享收益的合作合同关系。 为此，甲乙双方于______ 年________ 月_______ 日在_______ 市_______ 区订立条款如下：

1. 合作标的： 1.1 剧名：《______ 》（暂定名，具体名称由双方协商后确定并以电视剧发行许可证载 明的名称为准）（以下简称“本剧”）。 1.2 剧长：每集长约_______ 分钟（含片头片尾）、共__ __集 1.3 类型：属______ __。 1.4 剧本：由______ __创作剧本，具体由甲方与其协议约定。 1.5 主创班底：导演：_______ 。 主要演员：由甲乙双方共同确定。 1.6 制作周期：_________ 年_______ 月________ 日至_______ 年________ 月 ______ 日，并计划于_______ 年_______ 月_______ 日前报送影视主管机关审查。 1.7 版本：中文普通话并加中文简体字幕。在进行海外发行时，可对该剧翻译为其他语言版本或者加注其他语言、字体的字幕。 2. 合作前提： 2.1 甲方向乙方披露，其已委托著名剧作家________ 创作电视剧剧本《_____ 》且已签署相应协议；本剧剧本剧集不少于________ 集、字数约______ 万字，剧本版本归甲乙双方共同所有；剧本系非依原著改编的直接创作。 2.2 乙方对甲方与________ 及本剧其他合作方的约定予以认可、尊重。 3. 合作内容： 3.1 投资与收益： 3.1.1 甲乙双方确认，本剧投资预算总额约为_______ 元（暂定），具体由本剧投资方根

投资合作框架协议

文化产业项目 投 资 合 作 框 架 协 议 书 xxxxxxx人民政府xxxxxxx有限公司 X年X月X日

Xxxxxxx文化产业项目 投资合作框架协议 本协议由以下各方于xxx年xxxx月xxx日在xxxxxxx签署 甲方： 乙方： 为加快xxxxxxx的建设发展，完善提升xx市的城市功能，落实xxxxxxx及xxxxxxx委、xxxxxxx府“大力发展文化产业”的总体思路和战略部署，xxxxxxx人民政府确定xxxxxxx有限公司作为xxxxxxx xxxxxxx综合开发项目（以下简称“本项目”）的城市运营商，投资、融资、开发建设、运营靛水新城。本着互惠互利的原则，经双方友好协商一致，达成本合作协议： 一、合作项目名称及规模 （一）项目名称： （二）项目地点：。 （三）规划建设范围 本项目根据《xxxxxxx规划》，确定开发范围为xxxxxxx，规划建设用地面积约为K㎡，其中各功能分区用地面积及道路、广场、绿化用地面积以xxxxxxx人民政府审批的xxxxxxx为准。 （四）项目开发建设内容 整个项目开发建设分四大板块：

1．市政基础设施用地及其建设。 2．公益设施(广场、绿化)用地及其建设。 3．行政办公用地。 4．商住用地。 （五）项目发展定位 本项目以行政办公、商住、教育、文化、旅游、体育为主要功能。双方将项目用地建设成集行政办公、商务办公、商业商贸、娱乐休闲、高级酒店及配套住宅于一体的城市综合开发。 （六）开发建设年限 本项目计划自本协议签署之日起5年内完成。 二、项目合作方式 （一）合作方式 本协议签订后30日内，由乙方与甲方下属国有公司共同组建项目公司，注册资本金不少于亿元人民币，全权负责本项目的综合开发建设工作。 （二）合作内容 双方在本项目上的规划、拆迁、安置、场平、建设、运营、招商、融资等各个方面开展全方位的合作。本项目开发建设所有费用由乙方承担。 （三）项目规划设计 1、甲方在本项目已有的总体规划下尽快开展并完成控制性详细规划及城市设计编制和审批手续，规划设计应征求乙方意见，达到双方满意的结果。