谈谈现代住宅的设计新思路(1)

谈谈现代住宅的设计新思路(1)

摘要:本文分析了现代住宅设计的影响因素,提出了发展的新趋势。

关键词:现代住宅;绿色景观;建筑理念;生态环保

一、前言

随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快,人们的观念与生活方式在不断更新与变化,对住宅总体质量的要求也在不断提高,从而已不再满足一般意义上的居住概念,住宅也随之在环境、外观、内部格局、材料的选择及设计理念等方面呈现出新的设计趋势。

二、住宅设计的影响因素

住宅设计要考虑市场需求的多样性

当前住宅供需体制已从福利分配转向商品行为。商品住宅应对经济收入、结构类型、生活模式、职业、文化层次、社会地位不同的家庭提供相应面积、设施、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型。同时还应考虑因生活习俗和气候条件的差异,提供多样的户型组合以供市场选择。

住宅设计要考虑居住功能的适用性

适用是住宅的根本要求,住宅性能应能适合居住者的需求和其形体功能学的需要。在实际设计中,作为设计师首先要从使用功能出发,根据居住生活的性质对住宅内部功能进行分区,起居厅、餐厅、厨房形成公共活动区;而卧室与卫生

间形成私用活动区,公用区靠近入口,私用区设在住宅内部,公私、动静分区明确,使用顺当。其次,房间的面积和尺度要适当,避免住宅套型仅仅是小面积平面布置的简单扩大成为大而不当的住宅的现象。对于市场需要的大面积套型,不仅是各房间面积的适度扩大,而应是增加不同功能的空间数量,如设置学习室、独立餐厅、多个卫生间、工人用房、家务间、可入贮藏间等,从而使住宅套型与现代生活方式相适应。再次,住宅内部各房间的布置和相互联系要恰当。只有合理的房间布局与配置,才能使家居舒适。

住宅设计要考虑室内空间的可改性

家庭规模和结构是变化的,因此住宅具有可改性是客观的需要,也是符合可持续发展的原则。可改性首先应该提供一个大的空间,这样就需要合理的结构体系来保证。常采用的有大柱网的框架结构,大开间的剪力墙结构,其次应有可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统,如此形成一个完整的可改体系。厨房、卫生间是设备众多和管线集中的地方,可采用管束和设备管道墙,使之能达到灵活性和可改性的要求。

住宅设计要考虑家居科技的智能性

科学技术的发展促进了住宅建设水平,提高了住宅功能质量,也满足了居民对居住舒适度的要求。住宅技术的科学性反映在推广应用“四新”,并不断配套完善;小区管理形成

智能化系统,以适应现代居住生活的需求。在推进智能化技术时要实事求是,量力而行,密切与开发项目的经济性接轨,达到实用、先进、经济、综合的效果。

住宅设计要考虑环境景观的均好性

环境均好性是住房商品化的特征,市场需要每套住房都能获得良好的环境效果。首先要强调住区环境资源的均好与共享,对于基地上清澈的水景、层叠的树景等在规划设计时要尽可能让所有住户均匀享受这些优美的自然资源环境,当处于不能均享的限制条件下,则应做出弥补的措施,创造人工景观环境,使住户在自然资源环境有所失的情况下,在人工景观环境方面能有所得。其次,要强调的是居住物理环境的均好,使每个家庭都能获得良好的日照、采光、通风、隔声和朝向,在规划时要保证有效的日照间距,引导夏季主导风向的流通和冬季主导风向的阻挡,隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温馨、朴素和亲切的视觉环境。

住宅设计要考虑建筑风格的地方性

建筑风格是功能与艺术相结合的成果,需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理、气象等因素。居住空间的风格应采用延续历史文脉的多元化建筑形式,以围合的组群构成多种邻里形成的空间,追求建筑环境的相对整体性及其与自然的有机结合。建筑脉络应寻找当地建筑文化的内涵,吸取合理的建筑装饰节点符号与色彩,创造出具有时代精神、

民族传统和地方特色的住宅建筑风格。

三、住宅设计的新趋势分析

住宅设计由单纯的技术设计走向策划设计

随着住宅商品化进程的推进,设计对住宅市场的影响越来越大,正逐步走向住宅建设全过程的策划。现代住宅设计不再是一个相对静态、单纯的技术过程,它更加重视与市场的结合,即以市场为核心,从消费者的心理、消费文化和市场需求出发,在设计前期就要考虑到定位、价格、质量、销售等基本要素。因而,设计已成为房地产全程策划营销的重要部分。

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浅析现代住宅建筑设计_0

浅析现代住宅建筑设计 经济的发展带动了社会的快速进步，使人们的物质文化生活水平得以不断的提高。人们已不仅仅满足于吃饱穿暖，开始对生活品质有了更高的需求。首先就体现在居住环境上，人们已不再单纯的只要求有个安身之所，而是对居住的环境有了更高的要求，人们开始追求居住环境的舒适性、环保性、观赏性。所以需要设计师具有超前的设计理念，在建筑设计上不仅具有实用性，同时还要跟上时代发生的潮流，使其具有都市的时尚感。 标签：超前性；外立面设计；功能分区 前言 现在住宅建筑在设计上不仅需要满足人们的居住需求，同时让人感觉到居住空间的舒适度。住宅设计不仅要考虑到居住者工作学习之外的休息需要，同时还要考虑到亲朋聚会和交往的需求，所以多年以来在住宅的设计上呈现着不断变化的趋势，客厅、卧室、厨房、卫生间的大小呈现着不同的变化趋势，但归根结底就是为了让人感觉到更舒适和享受。 1 现代住宅设计观念 1.1 居住功能多元化 以前的住宅设计只要满足居住者的生存需求即可，随着社会的不断发展，现在的人们更注重住宅的发展功能和享受功能。住宅已不再只是简单的满足人们生存的空间，而被设计成读书学习、艺术培养、健身锻炼及文化娱乐的空间，人们更注重其感官上所带来的舒适性，将住宅的功能开始向享受空间过渡。 1.2 住宅设计要有超前性和弹性 不同的居住者对住宅的需求也不同，所以在对住宅进行设计时，不仅要具有超前性，同时还要具有较大的弹性，使空间保留调整和改造的余地，这样当家庭成员发生变化或是居住者改变时可以对室内的布局进行灵活的调整，从而适合个人的居住的需求。 1.3 居住空间设计多样化 以前的住宅设计只是在平面空间上进行，而随着市场需求的改变，目前设备开始向三维空间发展，各种复式、跃层、错层等相继出现，满足了不同消费者对居住空间的灵活性的爱好需求。 1.4 住宅设计的科技应用集成化

浅谈居住区规划新理念

浅谈居住区规划新理念 随着国民经济的不断发展和居民生活水平的逐步提高，人们的居住理念发生了深刻变化。广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区，从注重社区内部居住环境发展到关注社区外部的周边环境。这反映了居民生活品质和精神文化品位的提高。因此，成功的社区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵， 创造符合现代生活模式的新型社区。主要是分析现代居住区规划的新理念及发展趋势。 关键词：规划住宅小区 1.关注社区周边环境资源的利用和再开发 社区周边环境包括地理交通环境、历史人文环境和自然生态环境。都市规模的扩大和私人小汽车的发展，在给人们的工作和生活带来方便的同时也带来了种种困扰:交通拥挤堵塞、空气污染严重…人们将寻求居住空间的目光转向城市周边和郊区。社区外部良好的交通联系浓郁的文化氛围、自然的生态环境成为人们择地置业的消费时尚。在社区周边或内部兴建高级学校、大型休闲设施、绿色通廊等成为新的开发理念。 2.追求高品位的社区环境 现代规划师大都为自然人提供居住环境，而没有为社会人提供居住环境，使社会性失去往日的本质。所以居住区群体空间不仅是居住环境的操作对象，也是根本的目标。这样，居住区群体空间自然成为指导性的依据和指标，它反映居住环境对社会性的考虑与满足。我们追求居住区群体空间不仅是为使居住环境美好、有趣，也是为给人提供完整、健康、娱乐的居住环境，抵抗现代工业对人性的挑战。 一：理想居住区的公共交流空间模式 构成理想居住区的三个因素:区域性、向心性和有序性。这三项要素作为超越性概念表达的是实体与空间的模式。 区域性:居住区的基本构架，标志着主体共同生活的最大范围，区域性使居住区初步奠定自身的意义。要形成居住区，首先要有一个空间范围，这里侧重于强调它的闭合性。构成区域性的因素非常复杂模糊，往往是精神与物质的混合体。它的存在机制在于居住区主体的共同认同。区域性包容的范围无疑为主体提供了归属感，在此感情的共同体验下，居住区的主体彼此萌发同属感，这是走向共同生活的心理基础。 向心性:向心性可以是空间的，场所性的，也可以是实体的，标志性的。向心性是居住区的秩序焦点，是主体共同生活的动力意向根源，使居住区开始发生向心性，没有向心性，居住区内部就是混沌的。向心性是主体对环境的动力意向根源。人的空间以主体为核心。这种观念不仅作为一般组织化手段，还作为环境的参考符号而外射。在居住环境中，这种心理演变为居住区主体的自我意识，成为共同生活的动力意向，决定了居住区生活的根本模式。 有序性:居住区的动态结构，主体共同生活的有机化。克服了主体的个人构

浅谈中国现代艺术设计的现状与发展趋势

浅谈中国现代艺术设计的现状与发展趋势 【摘要】二十一世纪是我国科学技术、文化艺术快速发展的重要时期，也是我国艺术设计发展取得突破性成就的黄金时代。随着我国社会经济的持续增长，在社会发展稳定，综合国力排名不断上升的环境优势下，艺术设计得到了蓬勃发展，焕发了新的生机，取得巨大发展成就的同时，也逐渐显示出重复的国际主义刻板面貌、过分依赖计算技术、现代艺术设计教育的底气不足等问题，本文主要分析了现阶段我国现代艺术设计的现状及其发展趋势。 【关键词】现代艺术设计;现状;发展趋势 探究分析我国现代艺术设计存在的问题及其发展趋势，对我国现代艺术设计的发展具有不言而喻的现实意义。改革开放二十年来，随着我国社会经济水平的不断提高，我国现代艺术设计逐渐从幼稚走向了成熟，具体表现在设计队伍逐渐壮大、设计产业迅猛发展、设计观念更新快速、艺术水准全球化等等，笔者主要从整合本土化与全球化、中国的艺术设计将走向世界、艺术设计将进入个性化设计时代、绿色设计是21世纪的设计主流四个方面，浅析了我国现代艺术设计的发展趋势。抛砖引玉，旨在为我国现代艺术设计的进一步发展进上绵薄之力。 1.我国现代艺术设计的现状及弊端 （1）重复的国际主义刻板面貌 从中国目前的现代艺术设计发展状况来看，市场的发展和商业形式的急功近利导致相当一部分平庸之作产生，其对于国外某种流行“艺术语言”进行大量复制和抄袭。这种“重复”对于现代艺术设计的发展来说是毫无意义的。为了获得短期的艺术效应，一部分人打着与国际接轨的旗号而沉酒于对形式与技法等视觉刺激的追求，我国相当多的现代艺术设计作品追随国际潮流之后，走别人已走过的路而乐此不疲，“照猫画虎”，生硬地设计出一批“国际主义”的刻板面孔，用国际风格在设计过程中牺牲了民族性、地方性和个性，而走向了另一个极端。现在是工业化向信息化转型的一个过渡阶段，从长远利益来看，现代艺术设计必须有个性才能在激烈的市场竞争中占有一席之地。设计师的创造力是现代艺术设计内在的发展动力，而设计师的创造源泉更多地取决于自身在信息和文化大背景下接收与转换艺术资源的能力。 （2）计算机对现代艺术设计的影响。 艺术设计的发展不是孤立、片面的，在经济杠杆的作用下，它自身还必须不断吸取其他学科的最新成果发展自己，从而更好地实现为社会服务的宗旨。电脑作为一种表现的工具对艺术设计有着非凡的贡献，电脑参与设计的最大好处是它为设计者带来了空前的快捷和便利，使设计者减少了手工制作所花费的大量时间，对设计者是极大的解放，同时电脑的灵活组合性可以使平常看不到的现象变成可视的画面，对于开发创作思路有了很多好处，这是设计领域的一次革命，是

住宅小区建筑设计说明

第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学

用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图

浅谈现代住宅的建筑设计

浅谈现代住宅的建筑设计 发表时间：2012-12-04T14:58:34.357Z 来源：《建筑学研究前沿》2012年7月供稿作者：何广宇[导读] 当今时代，住宅建筑作为主要的建筑建设对象，正在逐步地朝向更加完美的设计工作的方向发展。 何广宇浙江地标建筑设计有限公司 310007 摘要：21世纪，随着人们生活水平的逐步改善，建筑建设的数量以及质量都得到了较大幅度的提升，人们对于住宅建设的要求也不再仅限于基本的居住需求，新时期的住宅建筑设计正在不断地趋向满足人们的物质与精神的双方面的需求发展。而现代的住宅设计工作也产生了诸多新的理念，现代化的住宅将在更高的水平上满足人们的居住要求。本文通过分析目前人们对于现代化的住宅设计的新要求，从几个方面具体地谈论了现代化住宅建筑设计的设计理念，并提出了设计工作未来的发展趋向。关键词：现代住宅；设计要求；设计理念；设计趋向当今时代，住宅建筑作为主要的建筑建设对象，正在逐步地朝向更加完美的设计工作的方向发展。新时期，住宅建筑的建设在满足了人们的硬件方面的居住需求之后，又开始了应对人们软件方面的需求的建设和完善，建筑设计工作呈现出不断更新的气象，使我国的住宅建筑建设变得更加舒适、美观、实用。本文则通过分析当前人们对于住宅建筑设计的新需求与新的设计理念，谈论了现代住宅建筑设计的设计趋向，以求推动现代化的住宅建筑设计工作的进一步地完善，为人们提供更多更高水平的住宅建筑。 一、现代化住宅建筑设计的新需求 住宅建筑设计从最初地对人们遮风挡雨的居住要求的满足，到对于人们基本的住宅服务的实现，再到当前的更加趋于人性化的现代化设计需求的呈现，住宅建筑的设计工作正在逐步地发展完善。而随着近年来的住宅建筑建设工艺的不断更新，人们对于现代住宅的设计需求变得愈加浓烈。具体而言，人们对于现代化的住宅建筑的设计需求主要可以从以下几个方面来进行分析：首先，人们当前在面对千篇一律的住宅设计时，逐步加大了对于住宅设计的可以变动的要求。一般而言，鉴于建筑施工工作的限制，设计人员在设计同一个楼群的住宅样式时，大部分都只能局限于几种样式，人们的住宅严重地缺乏个性以及灵活性，导致了人们对于住宅的极大地不满。因此，当今时代，人们在自身强烈的个性化以及主体化发展需求的推动下，开始要求建筑设计人员为他们提供一个更加灵活且容易变动的空间。 其次，人们在追求精神享受的新时代，也逐渐加强了对于住宅建筑设计的景观设计要求。住宅楼群作为一个整体性的建筑工程，总有一部分住宅不能够充分地享受自然景观，这就极大地阻碍了人们身心放松的需求。新时期，人们的各种压力不断增加，对于居住住宅的环境需求日益加大，现代的住宅建筑必须能够在与当地的自然风景及建筑风格相符合的前提下，在最高程度上达到对于自然景观或者是人工景观的共享，使人们对于住宅的精神需求得到全面的满足。 再者，人们对于现代住宅建筑设计的要求，还在建筑智能化的方面提出了许多新的意见。当今时代，人们不仅要求住宅建筑所使用的建设材料能够达到对于美观实用、价格低廉以及通风、保温、隔热等功效的满足，还要求其他的建筑设备、建设工艺等在更高水平上实现智能化的转变，保证人们可以在自己的住宅及整个住宅区内享受到更加优化的智能服务，使人们可以更加便利地享受生活。 二、现代化住宅建筑设计的设计理念 就目前人们不断更新的住宅建筑设计需求来看，现代化的住宅建筑设计已经成为一种必然，所以现代化的住宅建筑设计理念也逐渐形成了系统。具体来讲，当前的现代住宅设计理念主要可以从三个方面来进行分析： 1、现代的住宅建筑设计必须关注建筑的主题 建筑设计人员在当今时代为住宅楼房进行设计工作时，必须积极地做好对于住宅建筑的主题地有效定位，保证住宅设计体现人本化的理念。而且，设计人员还要在以人为本的设计主题的指导下，综合地从建筑的平面、立体、总体以及景观风貌等各个角度来寻找设计的元素以及主题特点，同时将单个建筑与整体区域以及单个建筑彼此之间的韵律感处理好，使住宅建筑具备一定的艺术美感。从确定建筑设计的主体定位方面来讲，设计人员在开展设计工作的过程中，一定要进行充足地调查和分析，力争达到对于住宅未来居住人群的整体品味、教育状况、年龄特点等元素的有效把握，然后有针对性的开展设计。 2、现代的住宅建筑设计要有实用优化的格局 良好的建筑设计具有非常强烈的美学尺度，只有这样，建筑设计才能在更高层次上实现和谐性。所以，现代的住宅建筑设计逐渐加强了对于建筑格局的要求，实用优化的建筑格局成为现代设计必须关注的另一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计一方面要保证客厅的平面性，力求学习、会客以及家庭休闲娱乐等各项功能达到和谐状态，避免功能之间的相互干扰，而且还要为不同的家庭成员的个性化居住需求留足进深及开间的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证卧室、书房、厨房、卫生间以及健身房等各种传统的功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，使整个建筑空间具备赏心悦目的感觉。 3、现代的住宅建筑设计需要完美的外观展现 住宅建筑的建造一般都以楼区的形式出现，建筑设计人员如何在使整体楼区与周围环境实现协调一致的基础上，进而达到对于本建筑设计的完美外观的呈现就成为其现代设计的又一个需要遵循的设计理念。一方面，建筑设计工作应该综合考虑到建筑的造型、材质、色彩以及周围环境等各个方面设计的圆融性，使建筑建设能够通过各个方面的圆融设计获得生命的活力和独特的表现力。另一方面，建筑设计人员在当前的设计中还要切实地考虑到建设当地的人文及历史文化特色，使建筑色合计体现出整个城市深厚的内涵，从而提升当前住宅建筑的人文水平，满足居民对于住宅的精神文化需求。 三、现代化住宅建筑设计的设计趋向 推动住宅建筑设计的更高程度的发展，是未来住宅建筑设计的必然要求，而就现代化的建筑设计工作来看，其未来的具体走向大致会朝向以下两个方面：首先，住宅建筑的设计将由单纯的技术设计转向策划设计。现代住宅更加注重与居民消费理念、文化理念以及市场状况的连接，工作人员在进行建筑设计之前必须充分地将建筑的价格、质量以及销售等定位工作严格落实下来，然后才能开展具体的设计。而且，在策划设计的推动下未来的住宅建筑设计必将在更高程度上实现与环境的友好，不仅符合城市的整体规划状况，还会达到对生态与环保的建设要求的满足。

房屋住宅的特征及设计理念

用心专注、服务专业 房屋住宅的特征及设计理念 住宅不仅要提供居住的空间和场所，还需要创造良好的居住环境，以满足居住者的社会和心理需求。在当前，“以人为核心”的设计理念和“可持续发展”战略正向住宅设计领域推进，住宅建设已步入由“数量型”向“质量型”、由“粗放型”向“集约型”方面转变，并已形成了低层、多层、离层并举的多元化发展阶段。农村住宅的特征及设-理念是：根据农村住宅的实际需用，主要由住房及院落两部分组成。住房中又包括有堂屋、卧室、厨房、杂屋等房屋。堂屋用于会客、待亲及长辈们居住用房。杂屋中主要放置粮食、农具及其他物件，是生产和生活的仓储之房。院落里一般设有厕所等。并且，由于农村中的坐活需要，还要饲养些家禽家畜等，必须考虑这些禽畜的房舍布置。 2。农村住宅应有鲜明的地方性对薪农村住宅进行设计，必须结合当地的地理位置、自然条件及气候环境，以及本地的传统为依据。 我国的南方地区气候炎热多雨，空气湿润，农村住宅必须考虑通风散热和防水防潮的问题。并应使主要住房有良好的朝向，房子空间设计得要高大及通透些。 在“小桥、流水、人家”的江浙一带，建筑本身要以粉墙黛瓦进行装饰，做到风格清新；木构架以及住宅内的门、窗等所有木质设施都要饰以栗褐色或褐黑色的油漆，以素雅清幽的风格为主。 北方地区气候寒冷干燥，冬季多北风，住宅设计应考虑建筑物的

用心专注、服务专业防寒保温等问题。一般住宅多是坐北朝南，房间空间要小。如东北地区朝鲜矮屋，室内净高一般为2.4m。 在北方，一般院落基本上是四合院的风格布局，房屋的高度一般在.0～3.3m，由于院落四周成为封闭状，有效地阻止了北风的入侵。 3.要本着节省土地、优化房型 节约建设用地、保护耕地是我国的一项基本国策。所以对农村住宅设计，必须本着节省土地的原则。要改变当前农村的一户一院、低层建筑和大面积建筑的现状，合理占用土地。并且在旧村改造中，要把“空心村”的治理结合起来。 在合理规划住宅用地标准的同时，要设计多种户型及楼型，逐步淘汰一户一院的布置格局，在不影响村民生活和生产活动的情况下，采用连体院群和高层住宅。 4．要就地取材，因材致用 建造房屋必须考虑建筑用材的问题。建房时的基础用材、墙体用材、屋面用材是住宅建设的主要用材。这些材料有着不同的用途和特性。所以在设计农村住宅时，一定要把建筑材料纳入设计的范畴。如山区的农村，可把石材作为首选用材；盛产木材和竹子地区，则应把镧木材和竹子作为主材

住宅建筑设计方案说明

江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：

目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：

三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。

现代住宅建筑设计论文

现代住宅建筑设计探讨 摘要：本文主要介绍了住宅建筑设计的理念，并对在住宅建筑设计中存在的问题进行了探讨，并给出了一些相关的建议。 引言 住宅建筑量多面广是国家建设中的重要一个内容，是关系到国民居住条件和切身利益的关键工程之一，它的设计水平直接与国家建筑事业的发展水平紧密相连。因此，在目前国家建设高速发展的新时期，相关部门对住宅建筑设计的问题日益关注重视，尤其是在我国能源、环境危机的局势下，住宅建筑更是需要向着现代化、节能化、绿色生态化等方向发展，以帮助我国缓解能源、环境危机的局面。 一、住宅建筑设计理念 1、居住功能多元化 当前，住宅从过去主要为单纯生存功能向同时重视发展功能、享受功能过度，住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间。住宅除了必须具备的基本居住条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、思考创作、健身、文化娱乐……等空间以及功能，使各自得到空间享受、视觉享受、质感享受的条件。 2、住宅设计要求精品化 要摒弃那种拿套图纸照抄照搬的旧设计手法，应通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面运用现代科技成果，设计出价值更高的精品。 3、住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到一二十年不落后，三四十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化或变换居住者，故应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整，也可以两套合一套，三套变两套。如采用大开间、轻质隔墙设计理念，除了可以较常用开间方案获得较多的使用面积之外，更重要的是便于临时分隔改造，有利于丰富、美化室内环境，改善室内小气候。目前我国住宅建筑的设计正在向大开间、轻质隔墙方面发展。 二、现代住宅建筑设计中存在的问题 现代住宅建筑的设计是住宅建设中的一个首要的关键环节，因此人们高度重视住宅建筑的设计水平，以期能够提高住宅建筑的质量。但是现阶段，我国住宅建筑设计中依然存在着一些问题，影响了住宅建筑设计水平的进一步提高，也影响着我国建筑行业的进一步发展。 1、片面追求住宅建筑美、奇、怪及奢华高档，忽视其经济性、舒适性 建筑设计的适用性、经济合理性是建筑设计中应遵循的二项基本原则，也是在建筑设计中要同时达到的其中两个目标，但是在住宅建筑的设计上，设计者往往偏重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其经济性、舒适性，从而出现住宅建筑成本大幅增加且舒适性较差的问题，如某高层住宅楼，为追求立面效果，用玻璃幕墙将阳台、起居室等加以封闭，既不利于使用，又造成巨大浪费。 2、忽视住宅建筑的节能环保性

现代设计色彩的发展与未来发展趋势

现代设计色彩的发展与未来发展趋势 中国现代色彩设计的发展历程，自20世纪初期至今的几近一百时间内，从理论建构到教学实践，概括起来大约经历了三个发展阶段:一是色彩设计的启蒙期;二是色彩设计的发展期;三是色彩设计的繁荣期。 中国设计色彩的启蒙期是中国色彩设计发展进程中历史最为漫长的一个阶段。到上个世纪80年代为止，其大约历经了半个多世纪的演变过程。这个时期的色彩设计内容主要为《装饰色彩》或《图案色彩》等。在学术著作实践当中，从写生色彩客观对象或从传统色彩中获取色彩创作素材和灵感。在特定的历史阶段，《装饰色彩》对于培养色彩应用者认识色彩、应用色彩的确发挥了不可替代的作用。其中，某些思想观念及应用方法至今应具有一定的实践指导意义。 进入21世纪后，国内各个艺术高校在继续保持自身色彩发展的主体地位同时，也做出许多“跨越式”发展的举措。其中，一个重要举措就是突破了将色彩艺术设计仅仅停留在以往设计艺术基础课程，同时，解构与模糊了传统意义上的专业划分模式，而是以全新的思维方式及市场需求对色彩给予专业界定。 任何形式的艺术、艺术设计作品如想达到高超的水准，都需要它们的作者具备良好的基础，这也是设计色彩发展这

一概念作用于艺术创作、艺术设计的普遍意义。但如果将这一普遍意义无限地作用于各种不同的领域和时期，那就大为不妥了。时代在改变，设计色彩的概念本身也在变，那些靠身体力行和技能支撑的设计色彩形式已经或正在逐渐被那些倚靠观念创意和新材料建立起来新的艺术形式所取代。过去的基础不能服务于今天的创作和设计，今天的艺术和设计需要新的基础来适应。 目前在我们国家各美术及设计院校所采用的设计色彩方式大多都是前苏联美术教育体系与法国印象主义光色理论相结合的综合体。在一定的历史时期内，这套体系的确起到了相当有益的作用。它建立了西方艺术形式在中国的位置，打破了中国传统设计色彩一成不变的模式，使中国的古老文化得以发展。但这毕竟是一种源干过去时代的“旧基础”模式，尽管它是前人在艺术实践中总结的经验，尽管它也曾哺育出很多的杰出人物，但任何设计色彩如果被作为“经验”固定下来，并以一种“科学”的方式传授给后人，那么这种方式本身就是旧的方式，就应该结束。过去我国几十年的设计色彩发展史已经证明:陈旧落后的设计色彩已越来越难以胜任当今社会艺术、设计形式发展的需要。今天的艺术、艺术设计院校已不再是传统技能的传授之地，而是新思想、新观念的诞生交流场所。所有的基础训练课程都应以如何摆脱旧的基础训练模式和如何来引导启发学生创造性思维为中

住宅区规划设计的新理念

住宅区规划设计的新理念---《滕绍华》作者：卜一峰.Cute.? 住宅在规划、建筑、装修设计等方面都有完备的国家规范，在这些方面也有不胜枚数的成功实例和典范，这都是我们在实践中必须遵循的规范和学习的楷模。本文拟就住宅区规划设计的新理念、住宅建筑设计的细节思考、住宅装修设计的本源等问题进行探索，以寻觅住宅建设的新趋向，研讨住宅设计的超前性和适用性。 住宅区的规划设计因经济社会、自然历史、风土民情、地域气候、政治宗教等诸多因素的不同而千差万别。在此仅对当代大中城市的住宅区规划设计中新的取向、一般性的发展规律，略举其中的一些较为普遍关注的观点，与同业专家讨论。 1、规划理论的创新 居住区在整体结构的架构上有了许多新的突破。首先，“居住区----居住小区----居住组团”的三级组织结构的单一模式已被打破，依业主的生活水平、兴趣爱好、生活习惯等特点为主题的居住社区受到欢迎，尤其是健身、健康型的社区楼市红火；其次，单一居住的区域规划遇到挑战，居住与从业相结合的区域规划开始萌生，这种模式可以解决一部分居民就近就业问题，同时也解决了所设产业的就近招工问题，并可减小城市人流交叉对交通的压力；再有，对集中规划大面积的居住区提出质疑，居住区过小配套项目发挥不出作用，但居住过大也会造成上、下班时城市干道的单向交通负荷过重，以及商品房销售困难等问题；高层和超高层不应作为居住区的景观点缀，因为高层不但居住不方便，还会将高空强风引至地面及热岛效应等环境灾害问题。为此，许多城市已不再建造高层住宅；住宅区的交通组织影响居住质量，

路网规划应给住宅建筑以好的朝向，干道应以东西向为主，使楼间距加大，居民的视界开阔。甬道以南北向为主，山墙间距小不影响使用与视觉。进入居住区的机动车应适当限制，庭院中应“人车分流”，车不进庭院，但在需要时车可以到单元门前，如病人救护、搬家等情况。居住区的干道应“人车混行”，但要通而不畅，既照顾乘车者方便，又保障居住区安全和安静。 城市元素的利用与引进。所谓城市元素是指构成城市功能的诸多因素，具体的如医疗卫生、环卫环保、道路交通、供水供气供热供电、邮电通信、商业购物、体育健身、就学就业等等，抽象的如繁华景致、商贸环境、文化氛围、民风民俗等等。概括起来说就是我们常说的配套设施及城市气氛，这些都是城市居民生活不可缺少的条件。随着我国城镇化的进程加速，城镇土地资源越来越紧缺，居住区郊区化已在大中城市开始，为满足居民的需求与生活方便，一个居住区的规划首先应考虑周边可利用的城市元素，以节省投资，并繁荣现有业界，再考虑居住区内的配套设施完善，所引进的业界应注意选优的原则，如重点学校、知名医院、热销商场等等。住宅区的配套项目一定要列入规划，包括选择对象的洽谈，并且应先于住宅工程建设，以利居民入住后的生活，这也会促进住宅的销售。同时，规划中应注意营造城市氛围，以尽快形成“人气”足的社区。 住宅区规划与国际接轨的趋势。我国近几年引进国外设计，规划出一些学习发达国家住区的实例，但在理论上还缺少研究。首先，我们应充分注意到我国人口多耕地少的国情，坚持不占或少占耕地的原则，研究应用不能耕种的荒地建住宅的措施。并要限制大量占用土地的“豪宅”，反对恣意扩大

浅议现代住宅设计现状及发展

浅议现代住宅设计现状及发展 摘要：本文从当前我国住宅设计的现状入手，分析了住宅设计中存在的市场定位、生活需求、人文因素考虑不足的原因，并从绿色建筑、生态建设、传统民居等几个方面对未来住宅设计进行了探讨和展望。 关键词：住宅设计生态住宅设计问题改善方法 引言 随着城市化进程的不断推进，城市基础设施和住房建设规模的发展也在不断扩大。建筑业的发展改善了人们人生存环境，但这种对能源过度消耗的建筑使人类付出了巨大的经济代价，增加了生态环境的污染。因此，探讨住宅设计新的方向，研究住宅设计深层次的问题，是设计人员义不容辞的责任。 二、当前我国住宅设计的现状 住宅建筑是人们生活起居的重要空间，因此人们对住宅建筑的设计要求相对于公用建筑是有所区别的，目前城市住宅建筑的设计中还存在着一些明显的问题。 1、缺乏创新性和独特性。我国的城市住宅建设，这些年来虽然在数量上实现了跨越式发展，但是从设计的质量和水平上并没有实现质的飞跃。最为突出的问题主要体现在设计创新性不够和设计个性化不够的问题。在设计创新性不够方面，我国的许多城市住宅设计上存在千篇一律的弊端，没有“设计”的痕迹，普遍存在着户型简单单一，装修改造困难，不能满足布局灵活，可改造空间大的要求，进而导致了千楼一面、千城一面的尴尬设计境地，严重缺乏创新精神和创新意识。在设计个性化不够方面，设计上过于形式化，不注重从使用的角度进行合理的人性化设计，设计中功利性大于服务性。只注意了开发商的要求而忽视了居住者的切身感受，而且缺乏独特的设计理念和基本原则，很难保证日益高涨的个性化需求。  2、缺乏对居住功能的深入设计。随着我国国民经济的持续稳定发展，在物质文化极大丰富的同时，人们的精神需求日益提升，在对待住宅上不仅仅要求物质功能上的栖身、保暖功用，更对住宅的精神体验功能提出更高的要求。但是，从实际的城市住宅设计情况来看，许多城市住宅设计对居住功能的开发和设计远远跟不上人们日益提高的生活水平，让居住者感到什么事情都需要在装修中解决，如：厨房设置、卫生间面积、管线路径等，这就阻碍了从住宅建设到使用价值实现的路径，给居民入住和长时间生活带来了不便。  3、缺乏环保和节能意识。  虽然某些住宅项目采用了新技术改变了一些硬件设置，提高了住宅的节能效果。但是这些做法还没有完全普及，而且为了功利往往会出现降低材料品质的情况，因此不能完全落实。同时，专门着眼于节能环保的现代化住宅设计根本没有真正的进行实施，住宅就还停留在为了设计

传统民居设计理念与手法对现代住宅设计的启示

传统民居设计理念与手法对现代住宅设计的启示 建筑学11-2班 20113998 韩笑 摘要： 民居是劳动人民几千年智慧的精粹，是历经磨难后传承下来的最经济、适用的建筑形式。民居建筑没有过分的精雕细琢，没有生搬硬套的建筑形式，也没有所谓的复杂设计，但却本能、自发地符合人们对于居住建筑的需求，为人们提供最适宜当地环境的居住场所。 现代社会，由于经济的高速发展，人口的大量增长，传统的民居形式已经不适应于城市化进程，高密度的高层住宅已经成为不得不为之的趋势。然而，现代建筑带来的“居住机器”在抹杀建筑地域性的同时，也不能带给人们最佳的居住环境。本文对传统民居中院落设计理念与手法加以分析，并结合实际案例以及个人住宅设计作业，对将这种手法运用到现代住宅设计中提出了个人见解。 关键词：传统民居高层住宅院落 中国传统民居，因地域性而有着百花齐放的建筑形态，如老北京的四合院，黄土高原地区的窑洞，福建的土楼，云南的“一颗印”，苗族的吊脚楼，等等。不管是何种建筑形式都是依地域性气候特点而生的。建筑，是人类为了在自然中生存，抵御天灾、猛兽，而建造的遮风避雨的场所，其雏形和出发点自然是要摆脱当地的不利气候条件。而在满足这些基本要求后，人们就会挖掘更深层次的、能够满足温饱之外的心理需求，这也使形形色色的民居出现了共性。 那么，这种共性是什么呢？ 根据环境心理学研究表明，人们 需要有自己的个人空间，需要有 自己的领域。而与此同时，人对 于与他人交往间存在着诉求，需 要半私密空间来满足这种需求。 于是，顺其自然地，院落诞生了。 不论是大开大合的四合院，还是 精致的江南园林，即便是居于半地下的窑洞，也会在几户中围合出一片院落空间来；外表封闭坚硬的土楼，中心也是大而开敞的院落。院落空间的重要性可见一斑。 但是，现在城市中林立的高层住宅大多都是仅满足了居住的基本需求，出于消费者购买

浅谈我国现代艺术设计的现状与发展趋势

浅谈我国现代艺术设计的现状与发展趋势 发表时间：2019-04-11T11:50:17.657Z 来源：《基层建设》2019年第4期作者：王帅 [导读] 摘要：随着我国经济的发展，人们的生活水平不断提高，现代社会人们对艺术设计的要求也越来越严格，不同的审美标准所涉及的艺术设计也不同，随着全球经济一体化的发展进程，全世界的现代艺术设计也得到了极大的融合，这无疑对我国现代艺术设计起到了重大的推动作用，促使我国现代意识设计焕发生机。 山东方正建工有限公司山东淄博 225000 摘要：随着我国经济的发展，人们的生活水平不断提高，现代社会人们对艺术设计的要求也越来越严格，不同的审美标准所涉及的艺术设计也不同，随着全球经济一体化的发展进程，全世界的现代艺术设计也得到了极大的融合，这无疑对我国现代艺术设计起到了重大的推动作用，促使我国现代意识设计焕发生机。但是在现代艺术蓬勃发展的前提下，还存在着很多的问题，文章针对我国现代艺术设计的现状与发展趋势进行了详细的阐述，内容仅供参考。 关键词：现代艺术；设计；现状；发展趋势 1我国现代艺术设计的现状及弊端 1.1重复的国际主义刻板面貌 从中国目前的现代艺术设计发展状况来看，市场的发展和商业形式的急功近利导致相当一部分平庸之作产生，其对于国外某种流行 “艺术语言”进行大量复制和抄袭。这种“重复”对于现代艺术设计的发展来说是毫无意义的。为了获得短期的艺术效应，一部分人打着与国际接轨的旗号而沉酒于对形式与技法等视觉刺激的追求，我国相当多的现代艺术设计作品追随国际潮流之后，走别人已走过的路而乐此不疲，“照猫画虎”，生硬地设计出一批“国际主义”的刻板面孔，用国际风格在设计过程中牺牲了民族性、地方性和个性，而走向了另一个极端。现在是工业化向信息化转型的一个过渡阶段，从长远利益来看，现代艺术设计必须有个性才能在激烈的市场竞争中占有一席之地。设计师的创造力是现代艺术设计内在的发展动力，而设计师的创造源泉更多地取决于自身在信息和文化大背景下接收与转换艺术资源的能力。 1.2计算机对现代艺术设计的影响。 艺术设计的发展不是孤立和片面的。在经济杠杆的影响下，必须不断借鉴其他学科的最新成果进行自我发展，才能更好地达到服务社会的目的。计算机作为一种性能工具，对艺术设计有着非凡的贡献。电脑参与设计的最大好处是为设计师带来了前所未有的速度和便利，让设计师可以减少手工制作所花费的时间。这对设计师来说是一次巨大的解放。同时，计算机的灵活组合可以使普通的不可见现象变成视觉图像。它对创造性思想的发展有很大的好处。这是设计领域的一场革命。这是科技与艺术的辉煌合作。不过，我们在看到电脑对设计的可喜帮助和优势的同时，也看到了某些弊端。由于电脑的快捷和便利，带来了设计群体的广泛性和群众性，某些人产生了掌握两三个电脑软件的操作技术就可以进行设计的错误观点。特别是现今的广告，由于有一些人对经济利益看得过重，不重视艺术的质量，他们的电脑制作的设计或缺乏构成美感、或单调面目雷同、或拼接生硬，这就是艺术语言匮乏和修养的欠缺所造成的问题。 1.3现代艺术设计教育的底气不足 好的设计离不开好的设计教育.西方国家发起设计运动的核心是设计教育。从1892年英国皇家艺术学院、1919年德国的包衰斯学院到1929年美国的克兰布鲁克艺术学院的设立，我们看到的始终是先进的设计思想家利用教育作为支律点来发展设计运动.这种情况，在1980年的中国具有一些似是而非的萌动，通过二十年的发展，好像设计教育启动了，但是从整个教育体系和设计界对于设计教育的看法，教育始终是没有被当做一个引领和推动设计的活动来看。中国的设计明显是处于“市场牵引”模式，而非“思想牵引”、“社会牵引”模式。到今天，国内的设计教育虽然表面很热闹，各地高校纷纷设立设计类专业，招生不断扩大，这种过热的发展，一方面可以满足局部的、地域性的市场需求，但另一方面也潜伏着低层次的无序竞争的种种危机。许多仓促上马的相关专业院系缺乏系统的理念规划，教学的师资、设施、资讯存在严重的不完备，更谈不上与国际先进水平抗衡。 2我国现代艺术的发展路径研究 2.1 将中国本土文化与国际艺术设计文化相融合 随着我国入世，也给我国各项事业的发展带来了机遇和挑战。目前，现代艺术的发展离不开市场经济的发展。如何推动现代艺术不断适应现代社会的发展，将是设计师们应该关注的地方。因此，现代艺术设计也应该向全国开放，不断引入国际艺术设计的概念，并将民族文化设计的精髓融入现代艺术设计之中，将中国的艺术设计推向国际前沿。从设计的文化角度分析，必须将我国的艺术设计理念作为艺术设计的中心，然后将风靡国际的艺术理念融合本土的民族设计文化之中，创建出一种独特的民族艺术设计面貌。但是在现代设计中，有些设计师已经脱离本土的、民族的艺术设计理念，这样崇洋媚外的思想会严重地阻碍我国现代艺术设计的发展。 2.2 将个性化设计理念融入艺术设计中 随着21世纪的到来，也迎来现代艺术设计的个性化设计时代，经济的繁荣发展，要求现代艺术设计必须严格遵守现代审美规格。目前随着经济的发展，人们的精神世界正在不断地丰富，人们从不同的角度审美现代艺术设计，人们在购买设计产品时，更多注意的是产品的设计、产品的个性。例如，色彩艳丽的手机壳设计，会为产品赢得更多的使用客户，譬如苹果公司的MAC的手机设计，就为其他公司手机设计带来新的灵感，促使手机设计和制造业的不断快速更新和发展。在个性化设计理念的不断发展，现代艺术设计不应该只是单纯的盲目跟风，应该在设计理念中增添个性化的设计方案，以便于提高现代艺术的设计水平。 2.3将民族元素与时代特征相结合 对于我国优秀的民族因素，我们必须结合时代因素，创新和继承。环境艺术的设计包含着文化的本质，遵循着文化发展的规律。在文化发展的过程中，民族文化、传统文化和现代文化离不开继承和发展。现代文明必然受到民族文化和传统文化的影响，现代文明来自于民族文化和传统文化的抛弃和传承。两者相互借鉴，相互融合，使现代文化更适合社会发展。只有把时代的元素与优秀的传统文化和民族文化结合起来，以我国的现实为基础，才能创作出符合自身文化需要的作品，使作品更具长期性和竞争性。 2.4在可持续发展背景下创新研究现代艺术的发展 可持续发展是近些年我国为促进我国现代社会良性发展所实施的重要发展途径，现代艺术设计想要在市场竞争中，立于不败之地。就必须将可持续发展理念作为现代艺术设计的发展方向。从过去几十年间，国家单纯地追求经济的发展，并在加速能源、资源不断消耗的同时忽视了对生态环境的保护，尤其是工业设计中，存在着过度商业化的设计。因此，基于此背景下，设计师们必须要严格遵守相关的设计

住宅建筑设计说明

设计说明书

一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》 三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住

区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。 规划要求及要点 退后红线要求： 高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。 设计要点： 通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。 总体布局 2)道路系统 结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。 地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。 四、建筑设计 (一)总图设计

现代住宅设计理念

随着世界人口的不断增加，国际城市化进程加快，如何在土地资源短缺的情况下解决好住房需求，如何在土地资源短缺的情况下解决好住房需求，是我们必须面对的挑战。世界只有一个地球，地球被破坏被污染，促使人们共同重视人居住环境极其可持续性。 在社会日益关注环境保护的大潮中，“住宅”不仅意味着房子，也包括住房所处的内外环境，还涉及建材的生产制造过程。住宅建设的发展把“人的需要”又推回到一个最原始的起点上--人的“生存”需要：阳光、空气、水、动植物……在环保方面，着力于保障空气洁净度、污水回收资源化、垃圾无害销纳、噪声衰减、建筑节能、环境绿化等。我们努力实现的不仅是每个家庭有一套住房的目标，还要使之置于一个健康的、宜于生存的绿色生态居住空间中。 1．未来住宅的要求 1.1规划方面的要求 未来住宅设计及小区规划，会做到以人为核心，塑造更优美的室外环境，符合人的生活轨迹。功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离，主要居住的房间阳光充足，各种设施齐全，能满足节能的要求。住宅群有深刻的文化内涵，保护和发扬已有的文化传统。具有独特的地区性、民族性。住宅建筑随时引入高科技新技术，不再是以前简单的房舍。住宅建设充分考虑到可持续发展，考虑到目前的适用性，也考虑将来的可改造性和可发展性。 1.2住宅设计的要求 未来的住宅标准将有大的提高。在设计方面，我们应从以下几个方面努力： 1.2.1．重视环境设计：作为设计行业主导力量的设计，由于传统体制的限制，环境设计没有得到应有的重视。设计院体制的改革要深化，设计师业务水平有待提高，这是我国住宅环境水平提高的当务之急。 1.2.2. 强调立体绿化：垂直面上多做绿化设施及小品，多种垂直植物，真正实现空间环境的绿化。 1.2.3．讲求舒适性：现在住宅在舒适性方面有了很大的提高。作为设计师，其设计观念始终应走时代的前列。 1.2.4．搞好节能与环保：绿色建材的使用尤为重要，无论是在住宅设计还是在家居装修中都应大量采用绿色产品。 1.3加快住宅智能化步伐