房屋面积测算与房产测量的关系

房屋面积测算与房产测量的关系

摘要:房屋面积测算是房产测量中一个新兴的子分类,关系到国家国家房地产政策的制定和实施,又关系业主的合法权益。

关键词:房屋面积测算房产测量关系

中图分类号:P218 文献标识码:A 文章编号:

在2011年12月17日颁布的江苏省地方标准《房屋面积测算技术规程》中,第一次以官方文件的方式明确了房屋面积测算的概念。《规程》指出,房屋面积测算是利用测绘和计算机辅助的技术和方法,采集与表达房屋相关信息,为房屋管理等部门提供基础数据和资料的行为。由此可见,房屋面积测算,已经正式成为房产测量的一个独立分支走上了历史舞台。其与传统的房产测量的联系与差异是值得研究和探讨的。

一、概念不同

房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况,为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料,是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究

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