电梯安装完工检查移交确认单

安装完工检查移交确认单年月日

电梯井道验收移交单

电梯井道验收移交单工程名称：佛冈云星·钱隆御景一期A3、A5、A6、A7、A8栋商铺2-1# 移交单位广西金利建设有限责任公司 广州领凯建筑劳务有限公司 使用单位 （安装单位） 广州广船国际电梯有限公 司 验收移交项目电梯井防护门，井道施工验收移交日期年月日 具体内容： 1、经(总包方、分包方、监理、安装)四方共同验收，此项目按设计图纸已完成，电梯井防护门安装、电梯机房、井道、基坑并符合设计及施工规范要求；井道基础清理干净，无积水、井道上下已清理干净。 2、安装单位的人员在使用移交单位设备设施时应服从移交单位安全管理，按时参加项目部大小会议，如发现违章、违规及冒险作业，现场管理人员有权采取相关措施或书面通知安装单位整改及处罚。 3、安装单位施工前必须先安装好电梯门才能拆除电梯井的防护设施，以防人员误入发生事故；井道内施工前必须保证每层电梯门口防护到位。 4、安装单位必须配备专职安全员在施工现场负责电梯安装的全面安全工作。 5、安装单位应保证机房内予留洞口的防护盖板齐全、稳固、有效，作业后及时封闭。 6、安装单位必须及时清理现场杂物，做到每天工完场清。 7.施工用电严格按JGJ46—2005规范要求配置，动火作业应符合消防规定。 备注：电梯井防护门及井道经验收移交四方签字后，由安装单位负责全面安全事宜，若有意外安装单位负全责，做好安装人员的安全教育、交底工作，及时上报总包、监理单位备案。 总包及分包单位负责人（签字）：安装单位负责人 （签字）： 监理单位负责人 （签字）： 工作联系单

工程名称：晋江市湖光西路暨石鼓路片区安置房J地块编号：安全-001 致：泉州市丰泽区华银机电设备有限公司 事由：关于电梯安装事宜 内容： 根据工程安全生产管理条例，特种设备安装监察条例及JGJ215-2010建筑施工升降机安全技术规程等相关规定，你单位未与承建单位办理各种分包单位进场手续及未提供针对性施工方案，安全技术措施等相关资料的情况下已擅自进行安装施工，并在施工中发现以下问题： 1、临电使用不符规范要求 2、井道防护门未及时封闭，无专人巡查 3、未按规定使用劳保用品 4、登高作业无相应安全防护措施 为了明确双方责任，你单位在未经总包单位许可情况下，施工过程中如发生安全事故由你方负全部责任。 发文单位：龙元建设集团股份有限公司 经办人：日期： 签收栏： 备注： 主送：泉州市丰泽区华银机电设备有限公司 抄送：建设单位、监理单位 通知单 工程名称：晋江市湖光西路暨石鼓路片区安置房J地块编号：安全-001

电梯井道验收移交单11962

电梯井道土建与安装验收移交单工程名称：新建住宅楼（华桥·幸福里）2期项目

建设工程安全协议书 甲方：神州建设集团有限公司 乙方：福州众奥电梯工程有限公司 应建设方委托，主楼电梯（4-5轴）进行电梯安装工程的施工，为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据国家有关法律、法规、标准，省市相关规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，签订本协议。 一.承包工程项目 1.工程项目名称：福州海峡水产品交易中心及商务配套渔业 大厦1A1B（商务楼2A2B）电梯安装工程 2.工程地址：马尾区青州路66号 二.工程项目期限：自2015年月日进场至竣工之日 三、协议内容 1.乙方必须认真贯彻国家、省市、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全、劳动保护法律、法规、条例、规定。认真执行建设、监理方的安全管理，乙方对所承包工程的安全负全责，对本单位所有施工人员的安全负责。 2.乙方须设有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全管理人员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的上岗证考核制度及各级安全生产岗位责任制、定期安全检查制度、安全教育制度和基本施工安全管理制度。 3、乙方应编制详尽的施工组织设计及专项施工方案，且经建设、监理方审核批准后执行；施工组织设计及专项施工方案中应制定有针对性的安

全技术措施计划和有关保证施工安全的具体要求。 4.乙方的有关领导必须对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护、自我约束的能力和职业素质，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 5.乙方在施工前要认真勘察现场，甲方针对现场环境及项目部管理制度对乙方进行交底；一经进场，就表示乙方确认施工场所、作业环境、安全通道、设施设备等符合安全要求和处于安全状态。甲方应向乙方进行电梯井口和井内的安全防护进行移交，履行移交程序，自移交之日起，甲方不再承担由此而引起的一切安全事故，电梯井口及井内的安全由乙方全面负责。乙方人员进入施工现场不得随意走动，不得在无关施工需要的现场活动。 6.施工前，乙方的相关管理人员应对进场施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知建设、监理有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度的基本要求；乙方必须具体落实检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 根据工程项目的内容与特点，乙方应做好安全技术交底工作，并有交底的书面材料，交底材料在甲方留底一份。 7.施工期间，乙方指派同志负责本项目的有关安全、防火工作； 8.乙方在施工期间必须严格执行和遵守建设、监理及甲方的安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。 9.乙方必须督促乙方施工现场人员自觉穿戴好防护用品。 10.乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具应完好并符合安全要

电梯井道验收移交单

电梯井道土建与安装验收移交单工程名称：晋江市湖光西路暨石鼓路安置房片区J地块项目部号楼 移交单位（土建单位）龙元建设集团股份有限公司使用单位 （安装单位） 泉州市丰泽区华银机电设 备有限公司 验收移交项目电梯安装验收移交日期年月日 具体内容： 1、经(土建、监理、安装)三方共同验收，此项目按设计图纸已完成，电梯机房、井道、基坑并符合设计及施工规范要求；井道基础清理干净，无积水、井道上下已清理干净，电梯门洞防护完整。 2、安装单位的人员在使用移交单位设备设施时应服从移交单位安全管理，按时参加项目部大小会议，如发现违章、违规及冒险作业，现场管理人员有权采取相关措施或书面通知安装单位整改及处罚。 3、安装单位施工前必须先安装好电梯门才能拆除电梯井的防护设施，以防人员误入发生事故；井道内施工前必须保证每层电梯门口防护到位。 4、安装单位必须配备专职安全员在施工现场负责电梯安装的全面安全工作。 5、安装单位应保证机房内予留洞口的防护盖板齐全、稳固、有效，作业后及时封闭。 6、安装单位必须及时清理现场杂物。 7.施工用电严格按JGJ46—2005规范要求配置，动火作业应符合消防规定。 备注：电梯井道经验收移交三方签字后，由安装单位负责全面安全事宜，做好安装人员的安全教育、交底工作，及时上报土建、监理单位备案。 土建单位负责人（签字）：安装单位负责人 （签字）： 监理单位负责人 （签字）：

工作联系单 工程名称：晋江市湖光西路暨石鼓路片区安置房J地块编号：安全-001 致：泉州市丰泽区华银机电设备有限公司 事由：关于电梯安装事宜 内容： 根据工程安全生产管理条例，特种设备安装监察条例及JGJ215-2010建筑施工升降机安全技术规程等相关规定，你单位未与承建单位办理各种分包单位进场手续及未提供针对性施工方案，安全技术措施等相关资料的情况下已擅自进行安装施工，并在施工中发现以下问题： 1、临电使用不符规范要求 2、井道防护门未及时封闭，无专人巡查 3、未按规定使用劳保用品 4、登高作业无相应安全防护措施 为了明确双方责任，你单位在未经总包单位许可情况下，施工过程中如发生安全事故由你方负全部责任。 发文单位：龙元建设集团股份有限公司 经办人：日期： 签收栏： 备注： 主送：泉州市丰泽区华银机电设备有限公司 抄送：建设单位、监理单位

电梯竣工移交单

******电梯 电梯安装竣工移交单编号：

*****电梯工程 关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函 致： 尊敬的用户，首先感贵方使用了*****电梯提供的电梯产品。同时感在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。 在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方重的向贵方建议，必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此，蔽方建议如下提示： 一、防盗注意事项： 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开 管理区域。 5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。 二、防水注意事项： 1、当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房 设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请 提前通知电梯设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、 同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。必须确认切断电梯电源后 立即与我公司联系。

电梯移交协议(多)

创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 电梯移交协议 甲方：（施工单位）、（工程部） 乙方：（物业公司） 丙方：（维保公司） 现场电梯工程已安装完成，关于电梯交接的相关事宜，经三方协商达成如下使用协议： 1、为方便乙方管理工作，甲方将电梯（具体数量位置详见附件）交由乙方管理，并由丙方对上述电梯进行日常维保，乙方可在电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。 2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发放的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记，移交的电梯符合国家标准。 3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养等责任均由乙方、丙方负责承担，甲方概不负责。 4、电梯移交后，丙方安排维保人员驻现场，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维保。

5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由丙方进行维修，维修产生的费用由乙丙双方协商。 6、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方与丙方协商解决，甲方不负任何责任。 7、如果电梯因产品原因或安装原因出现故障，因此造成的损失由甲方负责；如果电梯因管理不当，损失由乙方负责；如电梯因日常维保不当或不符合乙方规定，因此造成的损失由丙方负责。 8、该协议自各方签字盖章后立即生效，未尽事宜各方协商解决，协商不成的由乙方住所地人民法院管辖。 9、该协议一式陆份，各方执贰份。本合同所列附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 附件一：电梯移交目录（包括电梯数量、位置、型号、照片等） 附件二：《电梯合格证书复印件》 附件三：《电梯检验报告》 附件四：移交清单 附件四：移交清单： 电梯系统竣工资料移交清单附表一

电梯井道验收移交单最新版本

电梯井道土建与安装验收移交单工程名称：青峰路片区五期-1改造项目8#、9#、10#住宅楼 移交单位（土建单位）中建新疆建工（集团） 有限公司 使用单位 （安装单位） 新疆曼隆电梯有限公司 验收移交项目电梯安装验收移交日期年月日 具体内容： 1、经(土建、监理、安装)三方共同验收，此项目按设计图纸，轴线、标高、几何尺寸符合安装要求及规范要求，电梯机房、井道、基坑符合设计及施工规范要求；井道基础清理干净，无积水、井道上下已清理干净，电梯门洞防护完整。 2、安装单位的人员在使用移交单位设备设施时应服从移交单位安全管理，按时参加项目部大小会议，如发现违章、违规及冒险作业，现场管理人员有权采取相关措施或书面通知安装单位整改及处罚。 3、安装单位施工前必须先安装好电梯门才能拆除电梯井的防护设施，以防人员误入发生事故；井道内施工前必须保证每层电梯门口防护到位。 4、安装单位必须配备专职安全员在施工现场负责电梯安装的全面安全工作。每天对现场的安全防护，临时用电进行检查。井道内的线路必须无破损，并在漏电保护器控制之内。 5、临时用电应按有关规定和标准安装使用。自备电缆、电箱。按照“一机”“一闸”“一漏”“一箱”的用电规定，如不符合用电要求，停电整顿或罚款处理。 6、必须有专人每天检查所有电梯井安全门是否封闭可靠，如有开启马上封闭，否则出现事故后果自负，电梯井字架上禁止存放各种活动物件。每天检查门口是否有杂物，杂物距井口边两米以外。

7、进场物品自行保管，如有丢失、损坏，自理。需运出现场的物品，需报甲方签认。甲方确认后方可外运。 8、电梯井内的设施，乙方定期进行检查、保养，发现隐患及时消除。 9、严格按国家室内电梯安装安全操作规程、规范要求作业。 10、安装单位不得私自破坏施工现场的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的 防护设施，必须经我项目部同意后方可拆除，在下班前应将防护设施恢复。 11、安装单位不得违章指挥或强令工人冒险作业，同时做好季节性的安全防护工 作。 12、作业时，必须设专人监护电梯井口，作业后，必须恢复防护门，乙方在电梯 井内作业时，不得上下交叉作业。 13、安装单位应保证机房内予留洞口的防护盖板齐全、稳固、有效，作业后及时封闭。 14、安装单位必须及时清理现场杂物。 15、《建设工程安全管理条例规定》第二十四条规定，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由乙方自行承担全部责任。 16、如因乙方违规操作和操作不当造成安全事故，由乙方自行承担全部责任。 17、施工用电严格按JGJ46—2005规范要求配置，动火作业应符合消防规定。 备注：电梯井道经验收移交三方签字后，由安装单位负责全面安全事宜，做好安装人员的安全教育、交底工作，及时上报土建、监理单位备案。

电梯移交协议

电梯代管三方协议 甲方（建设单位）: 乙方（电梯公司）: 丙方（使用单位）： 现场电梯工程已安装完工,经三方协商达成如下使用协议: 1、为方便丁方现场工作，甲方将电梯（具体数量位置详见附表）交由丙方管理，并同意在丙方保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。 2、乙方确保电梯已取得特种设备检验机构发的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记。 3、代管期间，乙方应增大电梯的安全使用系数，将电梯最大荷载值、限速适当调低，代管结束后调回正常使用。 4、代管期间，乙方安排一名维保人员驻现场，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维保。 5、丙方受甲方委托，负责电梯的管理，并安排专人看护，并看管轿厢内相关设备、构件、材料等不丢失。 6、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由乙方进行维修，维修产生的费用由乙方承担。 7、电梯使用时，丙方应注意轿厢内部防护，对电梯内部防护造成损坏的，由丙方承担。 8、丙方在电梯使用过程中应严格按照规定执行，不得运载超高、超

重、超宽的物体，灰土要用编织袋装好方可运输。 9、电梯运行由丙方安排专人负责，除电梯维保、维修外，其他任何人不得操作。 10、丙方电梯管理人员有权拒绝任何不符合要求的物品上梯。 11、丙方在电梯使用过程中注意保护轿厢、厅门、层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的损失，均由丁方负责赔偿。 12、丙方电梯管理人员应记录每次使用情况，详细记录使用时间、使用人、运送货物及数量、有无故障等情况。 13、丙方在使用电梯前,必须开具经专职领导批准的工作单,经丙方查验无误后方可使用。 14、丙方在运输物品过程中,一定要轻拿轻放。 15、代管期间电梯公司的服务费、前期和后期称量调整费、易损件费及二次整改费用等费用共计（）元，该费用由丙方承担，丙方不得拒绝其他分包单位用梯，分包单位使用电梯前，丙方可以与之签订协议（外配施工单位除外）。 16、电梯由于电源不稳、进水、磕碰等原因造成电梯损坏，由丁方承担。 17、丙方负责电梯机房及除轿厢以外的电梯材料设备的看护，并防止电梯及井道进水。 18、电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果由丙方承担。

(合同范本)电梯使用权移交协议

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 (合同范本)电梯使用权移交协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

移交单位: 重庆华润中心工程部（以下简称甲方） 接收单位： 百盛百货公司（以下简称乙方） 为满足乙方营来的需求，现经甲乙双方协商达成一致意见，现将乙方工作区域内的八台扶梯、三台客梯、两台货梯的使用权移交乙方，设备使用编号等详情见附件1,物品详情见附件2。特签定电梯设备使用权移交协议，具体内容如下： 一、移交日期：2015年月日。 二、免保期限：三台客梯：2014年11月27日至2016年11月27日；货梯：2015年3月1日至2017年3月1日；扶梯：2014年9 月19日至2016年9月19日 三、经乙方确认以上电梯已通过重庆市特种设备监督检验中心检验合格，性能良好，符合使用要求。 四、白移交单签定之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等由乙方白行负责，若因乙方管理不当造成的一切经济损失由乙方承担，甲方概不负责。免保期结束后一切由乙方白行负责。 五、设备至免保期结束后每年报政府部门年审由乙方白行安排解决，并且所有费用由乙方承担，甲方概不负责。 六、免保期结束后，乙方在使用过程中出现各种零配件损坏，包括该电梯所发生的一切零配件更换费用均由乙方负责，甲方概不负 七、乙方以后如果不再使用甲方电梯，在征得甲方同意并办理相关

移交手续后，并保证电梯完好，正常时的状态方可移交甲方。 八、移交单定之后，乙方享有以上电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。 九、本移交单一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人：乙方代表人： 日期：日期：附件1:设备清单 附件2:物品清单

电梯具备移交使用方程序及相关资料情况说明

电梯移交使用方应具备的相关程序详细说明工程目标：合同签定、土建确认、用户同意生产后45天内交货,货到现场后安装工期为30天（可根据实际情况进行调整）一般按合同中用户的要求日期前竣工、验收完毕并交付使用（因其它不可预见的因素影响造成某道工序的拖延，导致影响到建设单位要求竣工时间拖后），施工工程质量要求标准为合格。 一.劳动力组织： 为了在要求的工期内完成以上工程施工目标，我们作如下的劳动力组织： 1.材料员向市质监局提供相关纸质资料及电子版资料申请 开工，质监部门审核合格后在3个工作日后出具《特种设 备安装维修改造施工告知书》，公司安排安装人员进入施 工地点准备安装工作。 2.配备1个安装班组及2名现场工程师。 3.从合同生效到设备到货、施工安装进场前，选派两名工程 技术人员负责跟建设单位的联络配合及协调。 4.在设备到货土建具备安装条件，安装人员进场。安排1个 安装班组共6～8人（含质检员）进场，每一个班组分别同时安装2台电梯。 二.施工前的技术准备： 组织全体施工人员布置任务，再次熟悉及加强电梯施工工

艺流程中每个步骤中的质量控制要点，每个安装班组均应明确工期目标,领会工程进度计划表的安排的意图，做好有关资料及技术质量交底等工作。 三.各部分工程的施工方法——安装工序流程 出厂所提供的电梯，生产厂家以零部件的形式提供，在现场每台电梯梯需经以下17个安装工序，流程如下： ⑴安装前的准备工作→⑵制作样板及井道放线→⑶安装导轨支架→⑷安装并调整导轨→⑸安装轿架及轿厢→⑹安装机房曳引机→⑺安装对重、曳引绳及限速器→⑻安装门地坎、门上坎及门框→⑼安装调整厅门并安装厅外信号装置→⑽安装井道线槽及布线→⑾安装随行电缆→⑿安装机房控制柜，配电柜及机房布线→⒀安装轿顶线槽及轿厢布线→⒁拆井道脚手架及安装底坑设备→⒂慢车调试并安装井道信息、端站减速保护装置→⒃快车调试及运行测试→⒄整理工地、资料；自检。 四.整体施工安排及工程进度计划 根据工程的总体要求，我们将工程的进度计划安排三个大阶段： 第一阶段： 时间：为合同生效之日起约45天的时间 任务目标：1.产品的加工制作、运输到安装现场； 2.跟踪土建，确保土建部分具备满足合同中设备的安装条件。具体措施：1.从合同生效即日起，就严格执行合同，立即安排

电梯竣工移交单

******电梯有限公司 电梯安装竣工移交单编号：

*****电梯工程有限公司 关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函 致： 尊敬的用户，首先感谢贵方使用了*****电梯有限公司提供的电梯产品。同时感谢在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。 在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方郑重的向贵方建议，必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此，蔽方建议如下提示： 一、防盗注意事项： 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开 管理区域。 5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。 二、防水注意事项： 1、当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房 设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请 提前通知电梯设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、 同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。必须确认切断电梯电源后 立即与我公司联系。

电梯竣工移交单

****** 电梯有限公司 电梯安装竣工移交单编号:

***** 电梯工程有限公司 关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函 致： 尊敬的用户，首先感谢贵方使用了*****电梯有限公司提供的电梯产品。同时感谢在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于_________________________________ 20 年—月—日向贵方正式移交了台“ **** ”品牌完整、合格的电梯设备。 在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府 实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方郑重的向贵方建议，必须加 强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯 部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此，蔽方建议如下提示： 一、防盗注意事项： 1电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开 管理区域。 5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。 二、防水注意事项： 1当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房 设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请提前通知电梯 设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、同时地坑积水

电梯井道验收交接单

电梯井道验收交接单 工程名称：液晶谷2012517地块东区01-08栋及地库工程 移交单位（总包单位）海通建设集团有限公司 使用单位 （专业分包） 交接项目及范 围 交接时间 具体内容： 1、经双方共同验收，此项目符合使用单位要求及规程要求，井道基础清理干净，无积水、井道上下已清理干净。 2、使用单位的人员在使用移交单位设备设施时应服从移交单位安全管理人员的管理，按时参加项目部大小会议，如发现违章及冒险作业，安全管理人员有权采取相关措施或书面通知使用单位及进行经济处罚。 3、使用单位进场后，指派专人前往现场查验，做好安装准备工作。 4、使用单位必须如约按期进场施工，按有关规范、规定卸车，并自行保管好产品。及时向使用单位及监理部报验，经共同检验后方可使用。 5、自行搭建、拆除电梯井防护，支付水、电费及承担其他需要移交单位提供材料的材料费。 6、使用单位施工前必须先安装好电梯门才能拆除电梯井的防护设施，以防人员误入发生事故；井道内施工前必须保证每层电梯门都安装到位，确保井道内施工人员的安全，防止有抛扔物伤害井内作业人员。 7、严格按照国家和制造厂家有关标准、规范进行安装、调试工作；电梯调试电源线必须从二级箱内接引，电源线由使用单位自行配备。 8、使用单位必须严格按照安全操作规程规范施工，杜绝违章作业及人身伤亡事故的发生，如发生使用单位人员伤亡事故及财产损害赔偿，由使用单位负全部责任。 9、使用单位必须配备专职安全员在施工现场负责电梯安装的安全工作。 10、使用单位应保证机房内予留洞口的防护盖板齐全、稳固、有效，作业后及时封闭。 11、使用单位必须及时清理电梯井口处杂物，以防物件坠落伤人。 12、此验收移交单双方单位负责人签字生效。 备注：电梯井相关内容双方签字后，由使用单位负责全面安全事宜，做好安装施工。 移交单位 负责人签字：分包单位 负责人签字： 监理单位 负责人签字： 注：此移交表格一式三份，各方各留一份。

土建电梯移交单

*****项目北地块一标段项目 土建单位与电梯单位工作面移交约谈记录 2017年9月`5日，经双方友好协商，*****项目土建移交电梯对移交标准、移交计划、移交整改情况以及具体奖罚措施进行了约定，相关约谈记录如下： 一、移交标准： 1、按移交计划时间节点完成土建移交工作面，四方现场验收后签字 确认。 2、墙面水平标高控制线为楼层建筑一米线（此线位于砌体或者抹灰 面上均可），地面方正性控制线均为墙边出300mm线，控制线方正度符合要求。 3、电梯井长宽允许偏差【50mm】，电梯井道垂直度允许偏差【50mm】。 4、门洞口尺寸（高、宽）偏差标准：一侧或两侧都是砌体[-10，10]mm， 两侧都是砼结构[-10，15]mm。电梯门洞口预制块留设：洞口四个角150~200mm范围内均有预制块，其它间距不大于500mm设置预制块。 5、电梯机房土建结构预留洞按照电梯深化图预留到位，机房垃圾材 料清理干净，电梯机房砌体、抹灰、腻子移交前需施工完毕。 6、电梯基坑深度为相对标高，结构基坑净深度需满足设计要求 2000mm，允许偏差【50mm】。基坑垃圾清理干净，无渗漏。电梯井道砌体、门洞按照设计图纸施工到位。电梯井道内侧不抹灰，砌体顶砌、塞缝需施工完毕。电梯圈梁按照电梯深化图施工到位。 电梯召唤按钮盒为Φ45通孔，采用后期精确定位取孔留设。电梯相关机电预留预埋施工到位。 7、移交过程中发现的属总包责任的问题，由总包单位负责整改到位。 门洞口塞缝，收边由电梯单位施工。 二、移交计划（详附件1） 三、整改验收情况 针对现场实际与本记录第一项（移交标准）不符的情况，移交单位（总包）需严格按照移交标准进行整改，整改完成后方可进行移交，整改过程进行相关记录并附在移交验收单后。移交方移交质量不合格

电梯使用移交单

?电梯竣工使用移交单 一、电梯合约资料： 给贵单位使用.其它售后工作,我公司向用户保证，按合同有关条款执行，并在今后工作中希望给予指导. 二、现移交电梯有关资料及物件如下：

注:电梯随机资料包括整机合格证、电气原理图、用户服务手册、各安全部件型式实验合格证、限速器合格证及调试报告、安全钳调试检验报告２份、曳引机检验报告、施工图纸. 移交单位（章）：恒达富士电梯有限公司 移交人： 接收单位(章): 米东区古牧地镇上沙河村村民委员会 接收人: 附件１

附件2 电梯使用须知 亲爱得用户： 首先感谢贵单位选用恒达富士电梯有限公司销售安装 得电梯。在贵单位得支持与配合下，现电梯安装工程已竣工移交。在此新恒达富士电梯有限公司敬告电梯用户： 1、安装竣工移交

为了保证新装得电梯能安全正常运行，电梯移交后必须采取如下管理措施,以避免不必要得安全事故或元件损坏得发生。 １、对机房控制屏、曳引机、变压器、电抗器、限速器、电话机等器件进行保管，装门上锁,以避免被盗或遗失，如果机房装修，则对这些设备得以加盖，做好保护措施。 2、层门门套、厅门、召唤、轿厢等望能妥善保护，以免划伤、撞坏. 3、井道内不得进水、乱扔杂物,以免引起短路等事故得发生. 4、移交贵方得电梯三角钥匙、电器钥匙、松闸扳手、盘车装置等望能叫专人保管，切毋乱借乱放。 ５、严禁电梯带病运行与超负载运行。 6、电梯管理员应持有质检局颁发得电梯管理员操作证上岗。 7、机房内得环境温度应该保持在５~4０℃之间,相对湿度不大于35％(在25℃时）。 ８、环境空气应在不含有腐蚀性与易燃性气体与导电尘埃. 9、安装地点得周围环境应不影响电动机得正常通风。 １0、供电电压波动应在±7％范围内。 11、电梯井道内不得装设与电梯无关得设备、电缆等（井道内允许装设采暖设备，但不能用热水或蒸汽作热源,采暖设备得控制与调节装置应装在井道外面). 12、应在机房入口处醒目得位置设置说明与使用须知,字迹应清晰工整。

电梯安装结束移交维保规范及流程

电梯安装结束移交维保工作流程 2014-1-1 各安装、保养单位： 随着近年电梯安装结束移交维保的数量增幅很大，安装和维保的工作量都增加很快，在2013年的电梯安装移交维保的工作中出现了很多移交工作不清晰的地方，以致造成售后服务的脱节，用户投诉增多。为了提高售后服务质量，明晰各部门的工作节点，现对电梯安装完毕移交维保的工作流程作了相应修改，新的移交流程如下： 一.电梯安装完毕移交保养部门前提条件： 1.政府部门验收合格。 2.SMEC四川分公司验收合格。 3.填写《SMEC四川分公司安装、维保移交申请表》。（须同时提供：1.政府 部门验收合格证复印件。2.. SMEC四川分公司验收合格证复印件。）二.电梯安装完毕移交保养部门流程： 信息移交 项目移交前各项目经理提前将要移交的项目（可在政府报验时就发出）发给陈群，维保部会在2个工作日内将分配的维保接受单位和该项目的维保业务员等信息落实后，反馈项目经理。 实际移交 1.填写《SMEC四川分公司安装、维保移交申请表》（同时提供：1.政府部 门验收合格证复印件。2.. SMEC四川分公司验收合格证复印件。3.此表报SMEC四川分公司须有所在安装单位管理人员审核内容签字。4.必须由此项目的项目经理确认项目状态后签字同意移交）交维保部负责人签

字批准。

2.维保部负责人（陈群）批准后将《SMEC四川分公司安装、维保移交申请 表》移交维保业务员，维保业务员须在1个工作日内通知相关保养接收单位受理。 3.相关保养接受单位接到通知后须在5个工作日内与安装队联系，并进行 移交。各维保单位由维保负责人对移交工作负责。并须在《电梯安装、保养内部移交单》上签字确认；SMEC四川分公司由各项目对口维保业务员对移交工作负责。并须在《电梯安装、保养内部移交单》上签字确认。 4.如在电梯移交中有整改项目，安装队一般须在5个工作日内整改完毕（特 殊情况以安装队书面承诺时间为准），并通知相关保养接收单位重新移交。如还存在整改项目或不能按时完成整改，维保接收单位须立即上报SMEC维保部维保业务员。维保业务员每月20日前将未完成移交的项目汇总后（整改单或不能移交的原因）反馈陈群，陈群每月20日将移交项目信息表(含移交完成、移交中、移交超期未完成)反馈安装部，由安装部安排其他单位进行整改。相关整改费用将从此项目的安装费中扣除并支付整改单位。

电梯使用协议(最终版)

电梯移交使用协议 甲方：深圳鹏达物业管理有限公司乙方： 甲方现将座编号为的电梯于年月日至年月日移交给乙方使用。经双方友好协商，对电梯使用的相关事宜达成如下协议： 一、移交电梯相关物品、设备状态 二、移交后的管理 1、配备电梯操作员 ●电梯必须配备操作员。 ●电梯操作员要经过特种作业人员安全技术培训和考核合格后持证上岗。 2、电梯轿厢保护

●使用前对电梯轿厢内、门眉做好木板防护。 3、钥匙管理 ●操作箱钥匙不能外借，须由操作员管理及使用。 4、电梯运载管理 ●每天开始运行前，须进行一次空载运行。检查有无故障和不正常现象； ●一旦发现异常现象，立即向甲方报告； ●严禁超长、超重、易燃、易爆物品进电梯，须由消防楼梯出入； ●乙方应监督乘梯人员，不得随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画； ●电梯操作员如须离开时须将厅门关闭； ●不得将电梯交给施工人员操作； ●严禁在轿门和层门之间逗留、严禁倚靠在电梯的轿门或层门上。 ●严禁撞击、踢打、撬动或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。 ●在电梯关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的关闭，应按轿厢内开门按键； ●在电梯运行过程中请勿在电梯内蹦跳； ●电梯在运载货物时应注意重心，将货物放在轿厢中间，不要放在轿厢一边或 某一角落； ●严禁用纸、木板等物镶入电梯门缝、门坎内； ●严禁用施工材料顶住电梯门。 5、在暴雨时 操作员须注意天气变化，在暴雨时必须将电梯停在不会被雨浸的安全楼层。 6、保证电梯的正常运行 ●乙方必须每天按时开梯，确保上、下楼人员的正常使用。 7、电梯例行保养

●如电梯公司需要对电梯进行例行保养，乙方必须立即交回电梯，直到保养完 毕。 8、可能发生危险的注意事项 ●电梯运行中遇突然停电或故障时，做好乘梯人员安抚工作并及时呼救； ●发生电梯井道、底坑进水，必须立即停用并通知甲方； ●搬运物品掉落电梯井道内应停梯及时向甲方报告，检查无误后方可运行； ●当发生其它异常情况时，电梯应立即停用，并报甲方进行检修。 9、电梯卫生 ●乙方须每天定时对电梯外门、沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁； ●乙方须对电梯底坑进行清理确保清洁。 10、乙方通知甲方事项 ●乙方在使用过程中如需甲方协助配合处理相关事宜，请书面通知甲方电梯管 理专员。 三、物业权利及义务 1、甲方会安排人员不定期对电梯使用情况进行巡查，如发现乙方不遵守上述协议，将做好记录，并通知乙方负责人进行整改。如不整改甲方有权暂停乙方的使用。 2、积极配合协助处理乙方提出的相关事宜。 3、甲方电梯管理专员联系电话： 四、事故责任 如出现人为损坏或使用不当以及其它原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由乙方承担全部责任并赔偿由此导致的一切损失。

电梯井道移交书

电梯进场施工安全协议 大明宫先锋花园项目4#、7#楼，我项目部现在已全部完成图纸内容及安全防护措施，现将电梯井道移交给浙江巨人通力电梯有限公司并由浙江巨人通力电梯有限公司全部负责电梯井道的安全防护。 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其它有关法律法规，为保证双方生产安全，明确各自的安全管理职责和应当采取的安全措施，经大明宫开发有限公司先锋花园工程部、陕西华建监理有限公司及浙江巨人通力电梯有限公司三方验收电梯井道安全防护到位，现将电梯井道安全防护全部移交给浙江巨人通力电梯有限公司负责，安装施工人员入场后，所有人员不得在现场和施工楼内居住，分包单位需用总包提供的电器设备时，在使用前应先进行检测，如不符合安全使用规定的，应及时向总包提出，总包应积极落实整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖乱拉私接电气线路及电气设备，否则所出现的一切安全事故均由你电梯安装单位负责。 在施工中，必须把每个施工洞口封闭密实，消除任何安全隐患，电梯井道口拆一封一，防止人员进入，做到不伤害他人。由于电梯井道安全防护措施不到位发生的任何安全事故均由浙江巨人通力电梯有限公司负全责。在施工过程中所出现任何伤亡事故，均由电梯安装公司全权负责，一切与陕西建工第六建设集团

有限公司先锋花园工程项目部无关。 你单位安装所需的设备及配件请自行保管出现任何的损坏、丢失等，本单位概不负责。 本移交手续自签订之日起生效，具有同等的法律效率，一式三份，三方各执一份。 施工单位：陕西建工第六建设集团有限公司 代表： 日期：2015年月日 室内电梯安装单位：浙江巨人通力电梯有限公司 代表： 日期：2015年月日 监理单位：陕西华建工程监理有限公司 代表： 日期：2015年月日

电梯井道验收移交单

电梯井道土建与安装验收移交单 工程名称：福州海峡水产品交易中心及商务配套-渔业大厦1A1B（商务楼2A2B） 移交单位（土建单位）神州建设集团有限公司使用单位 （安装单位） 福州名成水产品市场有限公司 福州众奥电梯工程有限公司 验收移交项目4-5轴（主楼）电梯井道电梯安装验收移交日期 2015 年月日 具体内容： 1、经(建设、土建、监理、安装)四方共同验收，此项目按设计图纸已完成，电梯机房、井道、基坑并符合设计及施工规范要求；井道基础清理干净，无积水、井道上下已清理干净，电梯门洞防护完整。 2、安装单位的人员在使用移交单位设备设施时应服从移交单位安全管理，按时参加大小会议，如发现违章、违规及冒险作业，现场管理人员有权采取相关措施或书面通知安装单位整改及处罚。 3、安装单位施工前必须先安装好电梯门才能拆除电梯井的防护设施，以防人员误入发生事故；井道内施工前必须保证每层电梯门口防护到位。 4、安装单位必须配备专职安全员在施工现场负责电梯安装的全面安全工作。 5、安装单位应保证机房内予留洞口的防护盖板齐全、稳固、有效，作业后及时封闭。 6、安装单位必须及时清理现场杂物。 7、施工用电严格按JGJ46—2005规范要求配置，动火作业应符合消防规定。 8、在电梯安装中应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。 备注：电梯井道经验收移交四方签字后，由安装单位负责全面安全事宜，做好安装人员的安全教育、交底工作，及时上报监理、建设单位备案。 土建单位负责人（签字）： （签章）：安装单位负责人 （签字）： （签章）： 监理单位负责人 （签字）： （签章）： 建设单位负责人 （签字）： （签章）：建设工程安全协议书

电梯移交协议(多)

电梯移交协议 甲方：（施工单位）、（工程部） 乙方：（物业公司） 丙方：（维保公司） 现场电梯工程已安装完成，关于电梯交接的相关事宜，经三方协商达成如下使用协议： 1、为方便乙方管理工作，甲方将电梯（具体数量位置详见附件）交由乙方管理，并由丙方对上述电梯进行日常维保，乙方可在电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。 2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发放的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记，移交的电梯符合国家标准。 3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养等责任均由乙方、丙方负责承担，甲方概不负责。 4、电梯移交后，丙方安排维保人员驻现场，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维保。 5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由丙方进行维修，维修产生的费用由乙丙双方协商。 6、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方与丙方协商解决，甲方不负任何责任。 7、如果电梯因产品原因或安装原因出现故障，因此造成的损失由甲方负责；

如果电梯因管理不当，损失由乙方负责；如电梯因日常维保不当或不符合乙方规定，因此造成的损失由丙方负责。 8、该协议自各方签字盖章后立即生效，未尽事宜各方协商解决，协商不成的由乙方住所地人民法院管辖。 9、该协议一式陆份，各方执贰份。本合同所列附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 附件一：电梯移交目录（包括电梯数量、位置、型号、照片等） 附件二：《电梯合格证书复印件》 附件三：《电梯检验报告》 附件四：移交清单 附件四：移交清单： 电梯系统竣工资料移交清单附表一

电梯使用单位责任

附件2 电梯使用单位责任 1、电梯使用管理责任单位，按照下列规则确定：电梯安装后，建设单位尚未移交电梯产权所有人的，建设单位为电梯使用管理责任单位；电梯所有权人未委托他人管理的，电梯所有权人为电梯使用管理责任单位；电梯属于共有且未委托他人管理的，共有人应当书面约定电梯管理的实际负责人承担具体管理工作；电梯所有权人委托物业服务单位或者其他管理人进行管理的，受委托方为电梯使用管理责任单位；配有电梯的建筑物用于出租、出借的，当事人应当在合同中约定电梯使用管理责任单位；未约定的，建筑物产权所有者为电梯使用管理责任单位；政府出资建设的用于公益性事业的电梯，其实际管理者为电梯使用管理责任单位。 2、电梯使用单位应当使用合法制造、安装并经检验合格的电梯；电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向特种设备安全监督管理部门办理使用登记。 3、电梯使用单位应当根据本单位的实际情况制定电梯安全管理制度，一般应当包括以下内容：相关人员的职责、安全操作规程、日常检查制度、维保制度、定期报检制度、电梯钥匙使用管理制度、作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度、意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度、安全技术档案管理制度。 4、电梯使用单位要严格落实电梯各项安全管理制度，电梯使

用单位应当对电梯安全管理人员和操作人员进行安全教育和培训，落实安全管理责任，提高安全管理和使用水平。 5、电梯使用单位实施电梯安装、改造、修理和维护保养，必须依法进行委托，监督电梯安装、改造、修理和维护保养工作质量。 6、电梯使用单位应当与电梯维保单位签订维保合同，维保合同内容要符合《电梯使用管理与维护保养规则》等有关法规和安全技术规范的要求。 7、电梯维保单位变更时，使用单位应当督促维保单位更换《电梯安全责任公示》。电梯使用单位变更维保单位时，应当做好有关衔接工作，不得因变更维保单位而导致在用电梯出现无维保单位的情况。 8、电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或者配备电梯安全管理人员。对于在用电梯10部及以上的电梯使用单位，应当建立管理机构，配备满足需要的安全管理人员。安全管理人员按照电梯数量，每50台配备1名，不足50台的至少配备1名。 9、电梯安全管理人员应当取得《特种设备作业人员证》，履行下列职责：电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；制定和落实电梯的定期检验计划；检查电梯安全注意事项和警示标志；保管电梯钥匙及其安全提示牌；发现电梯故障或隐患需要停止使用的，停用电梯，并且立即报告本单位负责人采取相应处理措施；接到电梯困人等问题报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；监督电梯安装、改造、修理和维保工作，