房产信息系统说明书-参考手册-第三章
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第三章SHIS2.0与全站仪及外设的连接
3.1 与全站仪的连接
“电子平板”作业方式的重要功能是它能够联接各种全站仪，实现野外数据采集的自动输入和记录，并且可以在野外将地形图绘制出来，实现所见即所测。本节主要介绍与全站仪联接的操作方法和注意事项。
3.1.1全站仪的联接电缆
SHIS2.0能与各种不同型号的全站仪联接，进行数据的自动采集，坐标的自动计算和存储。表3-1列出能与系统联接的全站仪名称及型号，以及联接电缆等基本信息：
表3-1 全站仪的联接电缆
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3.1.2全站仪的通讯参数设置
系统与各全站仪联机测量功能中，已设定了不同的通讯参数，一般与厂家设置的相同，但也有必要在使用前进行检查，使之与表3-2所列相符：
表3-2 全站仪通讯参数
3-2
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3.1.3 联机测量
在使用本功能项之前，请先做好测站上的准备工作。首先将全站仪安置在测站上，整平，对中，开通全站仪电源，初始化仪器，设置参数，然后使用南方测绘仪器公司开发的配套电缆将计算机与全站仪联接，并照准定向点上的反射棱镜。其中参数设置可在出测前做好,如未更改，不必重新设置，注意：竖盘读数天顶设为零，全站仪显示的都应是斜距，角度单位为DEG。
对于全站仪的初始设置可在室内完成。一旦设定之后，其结果会一直保存到下次更改之前。各种全站仪的设置参数如下：
1．与宾得系列全站仪连接
﹙1﹚PTS-Ⅲ05、PTS-Ⅲ10 系列
●该系列全站仪的右侧壁上有一内部开关装置，为模式安置的开关。逆时针
旋转将其开关盖旋下，并使用小螺丝刀、圆珠笔或类似的东西进行调整。注意：在调整内部开关时，应先关闭电源。内部开关出厂时设置的状态如下：
●SW1：1100100
SW2：1110001
SW3：000XXXX
上述的数字含义是：1为ON，0为OFF，X为未定。
●系统对模式安置开关SW1、SW2的要求与宾得全站仪出厂时设置是一致
的，因此用户不要随意改动。但SW1的第1、2键（竖直角／天顶距的选择）、SW2的第8键可由用户根据需要改变。
●模式开关SW3的5、6、7、8键为波特率（BAUD）设置，应将其置为0、
1、1、0。注意：开关中的1、
2、
3、4键用户禁止使用，应全部设置为0即OFF。
SW3开关的设置如下：
设置位：12345678
设置值：00000110
﹙2﹚PCS-1S、PCS-2S、PCS-215、PCS-225、PCS-315、PCS325系列
按住▼键和开关键后显示：
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INIT SETC
图3-1 PCS 系列全站仪的屏幕显示
● 用▲ 、▼键上下翻可见屏幕显示：
BAUD RA TE （波特率） 其选择项有： 12 24 48 96
DA TA BITS （字长） 其选择项有：8 7 PARITY （奇偶检校位） 其选择项有：NON ODD EVN STOP BITS （停止位） 其选择项有：1 2
以上四项依次分别设置为1、2、8、N 、1，然后用OK 键确认。
﹙3﹚PTS-V2、PTS-602系列 ● 先按住●键和ON/OFF 键开机；
●
同样可以设置通讯参数，用 、 键选择设定参数，按●键确认，然后按 、 键依次设置字长、奇偶检校位和停止位，具体数值参考表 3-2。 ●
在V2上还可设置距离的观测次数，按住 时，再按ON/OFF 键，进入设置B 的DIST 菜单，显示：
SHOT DIST
NO: 1 3 5 INPUT
图3-2 V2全站仪的屏幕显示
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这时，可选择或自己输入观测次数，用●键确认。
同样在初始设置B 下进入2ANG(角度测量)的设置，在此菜单下选2(竖角模式设置)，在竖角设置中设置天顶为0。 2．与徕卡Leica 系列全站仪连接 ﹙1﹚Leica TC500、TC600、TC800系列 ●
按ON
图3-3Leica TC500、600、800全站仪的开机界面 ●
按MENU 键进入菜单状态：
图3-4 Leica TC500、600、800全站仪的菜单界面﹙1﹚
● 按DIST 键到最后一个菜单配置处：
图3-5 Leica TC500、600、800全站仪的菜单界面﹙2﹚
●
按DSP 键进入配置：
图3-6 Leica TC500、600、800全站仪的菜单界面﹙3﹚
●按DIST键直到最后菜单（通讯接口）处：
图3-7 Leica TC500、600、800全站仪的菜单界面﹙4﹚
●按DSP键进入“通讯接口配置”菜单：
图3-8 Leica TC500、600、800全站仪的通讯接口界面
●按DSP键改变设置内容，按REC和DIST键上下移动选择菜单，最后设
置为：
图3-9Leica TC500、600、800全站仪的通讯接口界面
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●按CONT键确认退回到测量状态：
图3-10Leica TC500、600、800全站仪的通讯接口界面
﹙2﹚Leica TC500、TC600、TC800系列
按DIST键测距后，再按REC键全站仪便向计算机传输数据。
﹙3﹚Leica TC2000、TC1100、TC1600、TC2002系列
●分别按SET、MODE、7、0、RUN、3、RUN键，选择波特率（BAUD）
为1200。
●分别按SET、MODE、7、1、RUN、2、RUN键，选择奇偶性为偶校验。
●分别按SET、MODE、7、3、RUN、1、RUN键，选择传输的终止符为CR
／LF。
●分别按SET、MODE、7、5、RUN、1、RUN键，选择回答方式为有回答
方式。
此系列全站仪按REC键即可传输数据。按DIST键进行测距。按ALL键先测距后传输。
﹙4﹚Leica TC1610、TC1010系列
●按MENU键调出功能菜单，屏幕显示为：
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3-8
图3-11 Leica TC1610、TC1010全站仪的功能菜单界面 再按键使光标移动到CONF 4功能。
●
按4、3、CONT 三键进入设置参数状态，屏幕显示为：
图3-12 Leica TC1610、TC1010全站仪的参数设置界面
● 按2键选择到设置用户自己定义的通讯参数状态， 将“BAUD”（波特率）SHE 设置为1200， “PARITY”（奇偶性）设置为EVEN （偶校验）， “ENDMARK”（终止符）设置为CR ／LF 。
● 按CONF 确认并退出。
●
按MENU 、4、4键进入到设置选择距离测量状态，用→或?←?键选择DI 或DIL 状态，在DIL 状态将测量次数调整到“1”次，按CONT 键确认。按STOP 终止，按CE 键退出。
3．与尼康系列全站仪连接
与尼康全站仪上连接必须先进行参数设置，此项工作可在室内事先做好，按住2nd 键的同时，再按POWER 键,显示：
图3-13 尼康全站仪的参数设置界面﹙1﹚ 旋转望远镜、显示：
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图3-14尼康全站仪的参数设置界面﹙2﹚
即可以进行参数置。用MSR 键或SHU 键选择每项设置的内容，按ENT 键下翻，自动进入下一项，按2nd 上翻。按REC 键则结束设置。
DTM-A10LG
INTERFACE=RS232
AUTO INDEX=ON
AUTO CUT=30min
EDM Cut=30min
TRK=1mm/0.002ft
MSR Upr dsp=SD
MSRLWrdsp=SD MSR Lwr dsp=SD
MSR=0.2mm/0.001f
DIST/TEMP=m/
ANGLE=DEG
MinANG=5〃
/1mG
V-ANGLE0=0
PRESS=mmHg ft ←→
m=ON
COORD SYS=ABS
SYMBOL=XYZ
direction=
PRIORITY=XY/NE
CORRECT C&R=ON
3-10 ●
NIKON 300
选: 角度竖角零方向天顶为
角度分辨率5
竖轴自动补偿
ON
直角倍角探测器
OFF
距离测量次数在0-99之内按需要选择
气象补偿
ON
差改正
YES
坐标坐标系统
1.
显示顺序
1.X Y Z
水平角零方向 1.
电源电源自动断开时间
5
测距仪自动断开 2.测完后立即断开
单位角度单位 1.
距离单位
1.
温度单位
1.
气压改正
2.mm HG
其它重新起动功能
1.ON
电源打开水平角填复为0
1.ON
通讯速度
4800
数据记录器
1.
通讯选 1.DOWN
LOAD
●
C-100
垂直角模式Z=0 天顶方向为
角度单位:
DEG
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最小显示单位:
5
垂直轴自动补偿:
角度指示蜂鸣:
初始显示模式组合: V
A,HA,SD
数据记录:
SET 距离单位:
MTR 地球曲率及大气折射误差改正: ON
棱镜常数:
平均距离测量次数:
1
X 轴方向: NORTH 北方向为
X
温度单位: ℃
温度补偿:
30
气压单位:
mm HG 气压补偿:
760mm HG
主电源自动关闭: 10
电子测距仪电源自动关闭:
3 此项设定与距离设定时相同.
温度单位:
温度补偿: 30
气压单位:
mm HG 气压补偿:
260mm HG
具体数值,
碎部点测量(以DTM-A05L ｇ为例)
将NIKON 全站仪对中、整平，使用PC-197电缆将计算机与全站仪联机，打开全站仪电源，旋转望远镜，进入角度状态：
3-12
V A: 193.21.20 D: HR: 261.59.25
D: 图3-15 尼康全站仪的测角界面
在系统中选择NIKON 全站仪，依次输入各参数后照准定向点按RST 键不放，
将水平角置零，照准待测点上的反射棱镜，在计算机敲回 按MSR 键,全站仪显示:
SD:
HD:
图3-16 尼康全站仪的测距界面
仪器有间断的嘀嘀测距声，按两次REC 键，手簿上出现一长串数字（字符），并进入下一点，要求输入棱镜高，此后操作相同。
注意:NIKON 各型号后等待三秒钟以上,才可按REC 键。若太快,会出现错误。C-100全站仪无须在全站仪上按任何键,即可完成全部测量。C-100初始化仪器时,先使望远镜在竖直面内转动,继之使照准部绕纵轴转动,否则,数据不会自动传输。 4．与拓普康全站仪连接
﹙1﹚拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪 按住全站仪正面的F2键，然后开机。液晶显示如下：
图3-17 拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪参数界面
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●按2键选择置距离测量模式（2.DIST），液晶显示如下：
图3-18拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪测距界面
●按F4键（↓）选择置“平距／斜距”测量模式，液晶显示如下：
图3-19拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪测距界面按F3键（SLCT)选择斜距方式（SD）。
按F1键（SET）置入。
按F3键（YES）确认。
●按F4键（）继续选择置N次测量模式，液晶显示如下：
图3-20拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪测距界面按F3键（SLCT）选择1次测量[1]。
按F1键（SET）置入。
按F3键（YES）确认。
●关机。
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3-14
选择置数据输出状态
● 按住全站仪正面的F2键，然后开机。液晶显示如下：
图3-21拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪参数界面 ●
按3键选择置距离测量模式（3.DATA-OUT)，液晶显示如下：
图3-22拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪测距界面 ●
按F4键（
）选择到输出状，液晶显示如下：
图3-23 拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪输出界面﹙1﹚ ● 按F3键（SLCT ）将输出状态打开到[ON]。液晶显示如下：
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SET--SLCT
图3-24拓普康GTS-4、GTS-6系列全站仪测距界面﹙2﹚按F1键（SET）置入。
按F3键（YES）确认。
●关机。
此系列全站仪按一次REC键即测距，再按一次REC键即传输数据。
﹙2﹚拓普康GTS-300系列全站仪
选择置一次测量状态：
●按住全站仪侧面的DA TA IN（S.A／T.P）键，然后开机（按POWER键）。
●按全站正面＋或－键选择置N次测量（取平均）的模式，液晶显示如下：
图3-25 拓普康GTS-300系列全站仪的N次测量模式界面﹙1﹚
●按ENT键进入修改测量次数的状态。液晶显示如下：
图3-26 拓普康GTS-300系列全站仪的N次测量模式界面﹙2﹚
●按＋或－键将测量次数置为1次。液晶显示如下：
图3-27拓普康GTS-300系列全站仪的N次测量模式界面
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●按ENT键完成预置工作。
●关闭主机电源，按POWER键。
选择置数据输出状态：
●按住全站仪侧面的DA TA IN(S.A／T.P)键，然后开机（按POWER键）。
●按全站仪下面的＋或－键选择模式3。液晶显示如下：
图3-28 拓普康GTS-300系列全站仪的数据输出界面﹙1﹚
●按ENT键进入模式3。液晶显示如下：
图3-29拓普康GTS-300系列全站仪的数据输出界面﹙2﹚（最先置入的数据在最右位闪烁。）
●按<和>键移动光标使左数第二位闪烁。
●按＋或－光标所在的左边第二位置为“1”。
液晶显示如下：
图3-30拓普康GTS-300系列全站仪的数据输出界面﹙3﹚
●按ENT键完成设置工作。
●关闭主机电源，按POWER键。
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首先拓普康全站仪上进行参数设置，在仪器侧面先按住S.A/T.P 键，再按power 键，屏上显示：
图3-31拓普康GTS-300系列全站仪的参数设置界面
用可进行4项选择，即 SELE n ， n 为1、2、3、4
选定需要设置的项后，按ENT 键，屏上显示八位0或1的数据，用和键进行移位，＋键和－键进行修改。
参数设置如下：
表3-3 参数设置表
注意：表中所列的位数据是从右边开始计算的，即仪器上显示顺序与表中顺序相反，如选择SELE ［ ］1,其设置应为: 11000000
5
﹙1﹚索佳SET-2C、SET-2B系列
选择设置记录参数状态：
●开机后按1／MENU键进入到菜单模式状态。屏幕显示为：
图3-32 索佳SET-2C、SET-2B系列全站仪菜单界面
●按2／PROG键进入到设置记录参数状态，屏幕显示为：
图3-33索佳SET-2C、SET-2B系列全站仪记录参数界面﹙1﹚
●按ENT／SHFT键显示菜单：
图3-34 索佳SET-2C、SET-2B系列全站仪记录参数界面﹙2﹚
●按1／MENU、2／PROG将Send date to （送数据至）设置为OUT（外部
设备）。
●按2／PROG、2／PROG将Set code （设置码）设置为Skip（不输入码）
●按3／、2／PROG将Set target ht （设置目标高）设置为Skip（不输入）。3-18
房产信息系统说明书-参考手册-第三章
●返回菜单。
选择设置通讯格式参数状态：
●在主菜单下按7键，屏幕显示为：
图3-35 索佳SET-2C、SET-2B系列全站仪设置通讯格式参数界面﹙1﹚
●按ENT／SHFT
图3-36 索佳SET-2C、SET-2B系列全站仪设置通讯格式参数界面
﹙2)
●按1／MENU、1／MENU将Baud（波特率）设置为1200（波特）。
●按3／、2／PROG将Parity bit (校验位)设置为YES（输出偶数验位）。
●确认并返回菜单。
进行数据传输：
在索佳全站仪向计算机主动传输数据时，第一次要在全站仪上输入7（进入斜距测量方式），以后每次传输时按REC、ENT、ENT键即可。（注意传输的数据格式应为H、V、SD方式）。
﹙2﹚索佳SET-2110系列
●开机。屏幕显示：
3-20
图3-37 索佳SET-2110系列全站仪的开机界面 ●
选择配置。屏幕显示：
图3-38索佳SET-2110系列全站仪的配置界面
●
选择4
图3-39 索佳SET-2110系列全站仪通讯参数设置界面
具体设置见表3-2
房产测绘与房产GIS的一体化集成茅耀辉
房产测绘与房产GIS的一体化集成茅耀辉 摘要:随着我国城镇化建设水平的提高，居民对房产的刚性需求趋于明显。在市 场繁荣和居民需求的双向助推下，房产测绘工作的重要性开始被政府、开发商、 居民等多方关注。将房产测绘与房产GIS系统的高层次运用，不仅可以实现房产 行业的区域开发、预测预报，还能够进行资源管理、自动制图、设施管理、城市 和区域规划等，加快了我国房产行业的建设发展。 关键词:房产测绘；GIS；一体化 1 引言 主要概述了房产测绘、一体化集成的内涵及价值，研究了房产测绘与房产GIS 一体化集成的实施过程，分析了基于GIS进行一体化集成的房产测绘系统总体设计。 2 房产测绘概述 房产项目测绘是指房产项目管理过程中所涉及的一系列的测绘活动，例如， 房产分层分户平面图以及相关的表、图、数据等方面的测绘。房产测绘的发展主 要经历了手工模式与CAD结合、测绘与GIS一体化集成发展的2个阶段，并且现 阶段依然处于测绘与GIS结合的一体化集成发展阶段，一体化集成的模式实现了 房产测绘的完善。具体来说，在人工实施阶段，主要通过人力进行外业测量和内 业处理。在电子测量设备和相关技术不断发展的背景下，房产测绘获得了一定的 发展，进入了新的发展阶段———房产GIS一体化集成阶段，可以通过电子测量 仪器进行外业的测量，快速获取精度高的测量数据，再结合GIS软件完成图纸绘 制及其相关的编辑工作，在保障数据质量的同时，提高了工作效率。 3 GIS技术在房产测绘管理中的应用价值 GIS是地理信息系统的简称，其最早应用于地层表面空间各种地理数据的采集、存储、管理和分析中。同时，这一系统能够在计算机技术的支持下，实现地形地 势的图形化表达，从而为地理决策人员提供必要的数据信息支撑。而房地产测绘 是指施工人员通过运用专门的测绘工具来完成对建筑设施及其周边信息的数据采 集工作。就技术应用的人员、硬件、过程、数据等层面的分析而言，这一系统与 房产测绘工作有着较高的重合度。因此这一系统也被引入到房产测绘管理的系统 搭建中来。相对于传统的房产测绘和信息管理模式而言，这一系统的信息化程度 更高，能够将房产地形图与信息管理工作较好地融合在一起，并建立起“以图管证”的新型管理模式，实现了对房产管理的精准定位，从而为房产的产籍管理、开发 交易、拆迁管理等提供信息支撑。同时，GIS技术的引入，也使得城市的建设和 管理部门能够对城市住房情况进行精准的把握，便于合理规划城市住宅用地，有 助于房产市场的科学规划和良性发展。 4 房产测绘与房产GIS一体化集成实施过程 4.1 房产测绘数据模型的建立 房产信息主要内容包括房屋的地理位置、房屋的面积结构、房屋的产权归属等。众所周知，我国国土面积辽阔，涉及房产的信息较多，房地产的测绘管理相 对复杂，为了更好地进行房产测绘与管理，需要构建房产测绘数据模型。在建立 房产测绘数据模型的过程中，应以GIS技术为基础，该技术的应用不仅能满足地 理数据标准规范的要求，直观、形象地表达地房地产信息，而且能够实现房屋分 层分户平面图的索引和相关管理。 4.2 房产测绘数据库系统的建立
房产信息管理系统
房管局管理信息系统 系 统 介 绍
系统简介 为了规范房屋登记簿管理，保障房屋交易安全，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我国住房和城乡建设部部制定了《房屋登记簿管理试行办法》。我公司根据《房屋登记办法》中提出的“县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设”，依照《房屋登记簿管理试行办法》开发出这套房产信息系统管理软件，其中包含楼盘表、产权登记、交易、抵押、其它登记（变更、预告、异议、查封）、档案管理、登记簿及综合、商品管理（开发商备案、项目备案、预售登记）、房屋测绘等房产系统内容的几乎所有业务模块，适用于各市县级房屋产权管理部门。使用本系统可以有效地提高管理的工作效率，缩短办证周期，节约管理成本，提高服务水平。 由于涉及的部门较多，所以整个系统采用C/S模式，以满足用户所有环境运行，又要保证数据安全性，后台数据库采用SQL Serer 2000。 系统运行界面如下： 二、功能简介 1、楼盘表 1.1 建立楼盘表
建立楼盘表来方便以后对房屋的登记，对于一些独户，可以根据需要省去此步骤，对相应的信息（坐落，单元，总层数，坐向，房号，所在层数）填写保存后，可以生成楼盘表。 下面是生成的楼盘表，按照单元、楼层、房号分开，并显示产权人名称，十分直观，楼盘表一目了然： 2、产权登记 2.1 产权登记 产权登记是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。我公司在开发此软件的时候充分考虑到易用性，所设计的界面与登记簿上的信息尽可能做到明了，我们设计成表格式的登记界面以方便工作人员登记(我们在
系统设计说明书
系统设计说明书-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
系统设计说明书 文件状态：[√] 草稿[ ] 正式发布[ ] 正在修改文件标识当前版本作者完成日期 版本历史 版本/状态修订人修改日期备注 第一部分、概述 1、文档说明 本文档适用于本项目开发人员阅读，开发人员可据此进行开发。本设计文档主要采用了OOAD的方法，从类图和时序图的角度对系统进行了分析设计。 2、系统需求概述 本系统是一个关于开发式基金进行交易的平台，它主要包括一下功能：基金产品管理 客户资料管理 客户资金账户管理 基金交易管理 第二部分、系统总体结构 该系统将采用J2EE技术架构实现，
第三部分、系统设计1、类图说明 第四部分、数据库设计1、具体设计
第五部分、界面设计1、主界面设计
2、用例界面实现 添加基金产品 A、用例图 见系统用例图 B、描述 功能主页上，点击点击添加新客户的链接，输入客户信息：客户姓 名、性别、身份证、电话、地址、E-mail然后系统添加客户信息，身 份证是客户的唯一性判断标准。 C、参与者 基金柜台操作人员 查询基金产品信息 A、用例图 见系统用例图 B、描述 在功能主页上，点击查询产品信息链接，可开始查询基金产品信 息，列出所有的基金产品信息。 C、参与者 基金柜台操作人员 修改基金产品信息 A、用例图 见系统用例图 B、描述
先查询该产品信息，在查询出来的结果页面上，点击修改按钮，便 可进行产品信息修改，输入修改的产品信息后，系统更新该产品信 息。 C、参与者 基金柜台操作人员 添加新客户 A、用例图 见系统用例图 B、描述 功能主页上，点击点击添加新客户的链接，输入客户信息：客户姓 名、性别、身份证、电话、地址、E-mail、爱好，然后系统添加客户 信息，身份证是客户的唯一性判断标准。 C、参与者 基金柜台操作人员 查询客户基本信息 A、用例图 见系统用例图 B、描述 功能主页上，点击查询客户信息的链接，然后输入客户编号或身份 证，进行查询，查询后显示客户基本信息：客户编号、姓名、客户 可用资产和客户总资产。 客户可用资金 = 客户资金帐户资金 客户总资产= 客户资金帐户资金 + 所有基金帐户当前市值 C、参与者 基金柜台操作人员 修改客户基本信息 A、用例图 见系统用例图 B、描述 先查询出客户基本信息后，然后点击修改按钮，输入修改信息，点 击修改按钮后进行客户资料的修改，客户代码不能修改。 C、参与者 基金柜台操作人员 查询客户详细信息 A、用例图 见系统用例图 B、描述 先查询出客户基本信息后，然后点击详细信息按钮，查询出客户的详细信息，包括： 客户基本信息 客户代码、姓名、性别、身份证号码、联系电话、联系地址、EMAIL、客户偏好、
住房公积金业务管理信息系统建设指引
住房公积金业务管理信息系统建设指引 第一章总则 第一条为进一步指导住房公积金业务管理信息系统建设和管理，提高各地住房公积金中心的信息化管理水平，有效控制技术风险，促进信息系统规范化与标准化建设，依据《住房公积金管理条例》、《住房公积金行政监督办法》(建金管2004]34号)、《人民币利率管理规定》的通知（银发[1999]77号）、《计算机信息系统安全保护等级划分准则》、《电子计算机机房设计规范》等制定本技术指引。 第二条本技术指引中的住房公积金管理中心指的是中华人民共和国境内依法设立的设区城市住房公积金管理中心、以及机构暂时未调整到位的分中心; 本技术指引中的《条例》指的是《住房公积金管理条例》。 第二章管理组织体系 第三条住房公积金管理中心应建立健全对住房公积金归集、提取、贷款业务的管理的组织体系和配套的业务体系，业务与技术有机结合，相互支持。 第四条住房公积金管理中心应加强内控管理，推荐引入ISO9000质量管理体系对中心进行管理。 第五条住房公积金管理中心应设立信息主管（或同等职责）岗位，信息主管负责住房公积金管理系统建设项目的规划、论证、实施以及其它与业务管理系统相关的业务需求设计、系统开发、运营管理、技术审计、安全保障等工作的管理与组织协调。 第六条住房公积金管理中心应对业务管理信息系统及其安全管理进行合规性审核、技术审计及定期风险评估。
第七条住房公积金业务管理信息系统应实现业务运作与技术支持之间的相互隔离，信息技术人员、财会人员之间与其它业务人员之间职责不得相互交叉。 第八条对各重要岗位的人员上岗要有相应的资质要求和必要的上岗培训，对重要岗位人员建立轮岗制度和定期培训制度。 第三章机房和运行环境 第九条实施住房公积金信息化管理应建设相应的中心机房。机房建设、机房环境、供电系统等应符合《电子计算机机房设计规范》（GB50174）。 第十条中心机房监控应达到以下要求： 1. 机房进出口和重要通道应安装监视系统和门禁系统；监视资料应完备、清晰，妥善存放，便于检查且保存足够长的时间； 2. 安装环境监控系统和设备监控系统，对环境和设备的异常情况及时报警。 第十一条中心机房管理应达到以下要求： 1. 建立人员和设备的进出管理制度； 2. 实施7x24小时安全保卫值班； 3. 建立机房设备管理制度，并根据设备的运行状况定期对其进行更新和保养，提高设备的可靠性，降低故障隐患； 4. 机房供电系统由专人负责管理，定期进行检修和维护； 5. 对机房的照明、空调、防火、门禁等机房环境系统进行定期检查，确保其处于正常工作状态； 6. 严禁易燃、易爆、强磁及其它与机房工作无关的物品进入机房。 第四章网络和通信 第十二条用于住房公积金管理系统的核心网络应做好统一规划。对于核心网络的建设应遵循高可靠性、高安全性、高性能、可扩展性、可管理性、标准化等原
房地产信息管理系统
石家庄铁道大学四方学院 集中实践报告书 课题名称 房地产信息系统 姓 名 学 号 系、 部 土木工程专业 专业班级 指导教师 刘仁芬 2015年 06 月 25 日 ※※※※※※※※ ※ ※※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※※※※※ 2014级 高级语言程序设计
房地产信息管理系统 1.选题的意义 随着信息技术的发展，房产公司对房产管理的要求越来越高，很多房产公司已明显觉得不能适应当前的发展和需要，意识到使用计算机管理的重要性。目前各种信息化管理工作也迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。因此信息化管理变得越来越重要，而真正实用的房产信息管理系统必须有完善的权限管理机制，这种机制通常是通过用户管理来实现的，并进行相关的信息查询和处理。随着我国城镇住房制度改革的深化、住房建设步伐加快和住房消费有效启动,我国房地产行业得到了飞速发展,在国民经济建设中发挥着巨大的带动作用,并已成为我国的重要支柱行业。虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的支持。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。 对房地产整个公司来说，对房地产公司销售状况起决定作用的是房地产公司的信息管理水平。如何利用先进的管理手段来提高房地产公司的信息管理水平成为房地产销售业务发展的当务之急。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的支持。因此，采用全新的计算机网络和房地产信息管理系统，已成为提高房地产信息管理效率，使作业人员与管理系统之间灵活互动，实现流畅的工作流衔接，帮助房地产公司有效地进行业务管理，释放最大价值。房地产信息管理系统在达到在节省人力资源成本的同时，可以提高业务效率，并能够及时、准确、迅速地满足顾客服务的需求。 需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。 2.系统功能需求分析 2.1系统概述 该系统是以房地产信息管理为基础开发的通用房地产信息管理系统，适合中、小房地产企业的使用。该系统应有较高的可靠性，房地产信息管理系统包括房源管理，
房产销售管理信息系统的数据库设计
房产销售管理信息系统的数据库设计 ——天津大学数据库大作业一、系统需求分析 1.房产销售管理系统是用来管理房产信息，查询房产销售情况的数据库系统。 通过该系统可以实现的功能：查询公司旗下房产的基本信息，房产销售的情况，可以增加删除新开发的房产，也可以更改现有房产的信息，从而实现公司对房产销售的管理。 客户可以通过该系统现有房产信息。销售人员可以查看自己的基本情况，业绩情况和工作计划。 2.本系统的实体：房产、客户、销售人员、工作计划 3．该数据库主要进行以下数据处理： 简单查询： A查询公司旗下房产的基本信息 B查询销售人员的业绩情况 C查询销售人员的工作计划 复杂查询： A查询购买某一房产的客户信息 B查询某一工作人员销售某一类房产业绩情况 插入： 增添新上市的房产，新的销售人员，新的客户信息及其相关属性 修改：
系统管理员可以修改房产的基本信息和销售人员的工作计划 二、E-R图 三、关系模式 实体有四个：客户、房产、销售人员、工作计划，他们之间的关系转成 关系模式： 客户（客户编号，姓名，联系电话，联系地址，所购房产，购房时间，销售人员编号） 房产（房产编号，面积，房产类型，位置，上市时间，价格，付款方式，销售人员编号） 销售人员（销售人员编号，姓名，部门，工资，工作计划编号，出售房产总数）
工作计划（工作计划编号，房产数量，计划利润，计划时间，业绩状况）制定（销售人员编号，工作计划编号，制定时间） 购买（客户编号，房产编号，购买日期） 销售（房产编号，客户编号，销售人员编号，销售时间） 联系（销售人员编号，客户编号） 四、物理设计
五、系统实现 1.数据库及基本表的建立 ------数据库的建立 create database房产销售管理 on primary ( name=房产销售管理, filename='D:\房产销售管理系统.mdf', size=10MB,maxsize=20MB,filegrowth=1MB ), ( name=房产销售管理A, filename='D:\房产销售管理系统.ndf', size=10MB,maxsize=20MB,filegrowth=10% ) log on ( name=房产销售管理B, filename='D:\房产销售管理系统.ldf',
单位住房管理系统
单位住房管理系统
前言 系统文档说明：单位住房管理系统是信息管理系统之一，它包括应用程序的开发，数据库的建立和维护。在机关事业单位，住房信息是一项重要的数据资源，住房管理也是事业单位的一项常规性的重要工作。而长期以来，住房信息管理都是依赖人工进行的，面对大量的住房信息，其工作量太大，不仅仅浪费了机关事业单位大量的人力物力，而且由于人工管理存在着大量的不确定因素，造成了单位住房管理的某些不规范，使得住房管理出现了混乱的局面。利用计算机来处理这些数据信息，处理能力和效率有了很大的提高。该管理系统使用方便，功能完备，集信息管理平台性能于一体。本设计问档较为详细地阐述了单位住房管理系统的特点、设计方法和设计步骤，并对于单位住房管理系统从可行性、需求分析、功能分析、系统说明，调试和个人体会等方面给出了较为全面的系统设计说明。
单位住房管理系统说明文档 1.系统的可行性分析： 1 可行性分析的目的：研究此系统是否满足市场需求，花最小的 力气在尽量短的时间内是不是能够设计完成。分析重在向使用者展示如何去设计一套单位住房管理系统，从而使得住房信息管理功能更加规范。系统设计者使用Visual Basic作为开发语言及Access作为后台数据库来完成预期的目标。此系统将尽量减少人力与设备的费用，机关单位在办公的电脑上安装该系统后，就可以少运行大的应用程序，以提高系统的使用效率，进行数据库的管理只需要一个熟悉数据库的基本知识的人，这样能就可以尽量减少单位的财力物力进行管理。本系统只是用来方便和提高事业单位住房管理的工作效率，减轻管理人员的负担而进行的开发，并没受太多社会因素的限制。而且该系统的界面清晰，操作方便对初学者来说很容易学会，只需阅读次说明文档即可掌握全部的功能。 2 可行性分析的前提：目前，有相当一部分的机关单位仍采用传统的全人 工管理方法，其管理复杂、繁多。同时管理方法上存在不科学性，管理效率比较低，使得住房管理数据相对比较多，工作量大，住房信息管理十分不规范。 3 可行性分析的可行性：安装该系统后，管理人员可以很方便的对该单位的住房信息进行科学的管理，不再需要用纸张表格形式记录数据，只需要对数据库中的数据记录进行添加，修改和查询，大大的提高了管理效率和数据的规范性，因此有很广阔的应用前景。 4设计原则：1.先进性：在保证实现管理功能的前提下，所有采用的系统软 件和功能应是当前先进的和成熟的软件，以充分适应将来业务和功能的扩展。 2.实用性：所有软件的设计应充分考虑用户的实际需求和实际情况以达到用户使用的要求。 3.可靠性：所采用的系统软件和应用软件应具有较高的可靠性和稳定性，满足用户日常的工作需要。 4.安全性：所设计的软件应具有较高的安全性，以保证整个系统，包括软件系统和网络系统，安全可靠的运行，满足用户正常的安全需要。 5.伸缩性: 软件设计应充分考虑到用户业务在将来的扩展，在设系统时，应保证系统留有较大的数据接口余地，以保用户在将来平滑.简单、方便的进行系统扩展和应用升级，降低扩展升级的费用。 6.标准性:所设计的软件应符合国际流行的行业标准和规范，符合家有关标准和规范。 5结论：综合考虑以上因素，能够实现这个系统的开发。这个系统所需要 的开发成本低，给用户带来的收益大。对用户来说操作使用比较简单，很容易熟练掌握，具有很广阔的开发和应用前景。
【软件工程毕业设计】房屋房产信息管理系统
【软件工程毕业设计】房屋房产信息管理系统 河北农业大学 本科毕业论文(设计) 题目: 房屋房产信息管理系统 摘要 近年来，随着房屋房产的增多，人员流动的加快，传统模式的房屋房产信息的管理模式不能满足人们日益增长的需求，在考虑租房，买房问题和对自己所拥有的房屋房产的管理的问题，过去的方式不能掌握及时准确的信息是让人很头疼的问题。所以建立房屋房产信息管理网站，实现房屋房产信息自动化、系统化处理，可以适应现今人们的需要。 论文简单介绍了系统的相关知识及涉及技术，详细地介绍了“房屋房产信息管理网站”课题开发的整个过程，包括需求分析、总体设计、模块划分及实现过程等方面的内容。本房屋房产管理网站主要分主页、后台信息管理、会员信息三个模块，管理员后台添加、管理房屋房产信息，用户可以通过浏览网站主页，检索适合自己的房源信息。 本系统以JSP 2.0和 SQL Server为开发工具，Tomcat为服务器，MyEclipse为开发环境，系统逻辑清晰，页面简洁美观，房产信息一目了然。 关键词:房屋管理信息系统，MyEclipse，JSP Abstract In recent years, with the increase in housing estate, and speed up the movement of persons, the traditional model of housing real estate information management mode can not meet the growing demand, in considering renting, buying a house of their own problems and have housing estate management issues the past can not grasp the way the information is timely and accurate very stressful problem. So build housing estate information management web site, housing estate information automation, systematic treatment, can be adapted to the needs of people today. The paper briefly introduces the related knowledge systems and technical, detailed description of the "House property information management web site" project to develop the whole process, including needs analysis, content overall design, module division and other aspects of the implementation process.The house is divided into
方案设计说明书
方案设计说明书 第一部分概述 第一节规划范围及内容 该设计主要是针对汤阴县县城道路交通系统的规划，规划其从2004年到2020年的道路与交通，通过对其道路、用地布局的规划来改善县城内部的交通，以方便人们快速、安全的出行。 该设计的内容主要有城市道路方案设计、城市道路交叉口设计、城市道路路段设计、城市道路横断面设计、城市道路景观设计、城市广场及公共停车设计。 第二节自然地理概况 1、地理区位 汤阴县位于河南北部太行山麓与华北平原的交界地带。范围介于北纬35°45′至3601、东经11413至11442之间，东西最大范围约35公里，南北最大距离约20公里，总面积645.86平方公里。 2、自然地理条件 （1）地貌与地形 汤阴县地势总体上西高东低。以京广线为界，大致可以分为西部太行山麓丘陵山区和东部山前洪积冲积的平原区两大部分。整个地势由西南向东北缓缓倾斜，海拔高程最低点54米，最高点186.4米，包括丘陵、平原和泊洼三种类型。 （2）地质与工程地质 汤阴县域范围处于华北的第二沉降带与第三沉降带之间，县境内分布着汤东断裂带与汤西断裂带。汤阴县城即位于这两条断裂带之间的汤阴地堑上。由于县城地质构造复杂，构造活动强烈，汤阴县及周边地区在历史上是一个地震多灾区。汤阴县城属于地震基本烈度8度地区，为河南省地震测报重点监控区之一。 3、气候 汤阴县处于暖温带，属于大陆性季风气候区。受地形条件的影响，汤阴县具有较明显的低山丘陵与平原交界地带的过渡性地方气候特征。春季干旱多风夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。四季变化分明。 4、水文气象 汤阴县境内主要有汤河及其支流羑河和永通河三条河流，合称“三河”，属海河流域漳卫河水系。汤河上游建有总库容6200万立方米的汤河水库，控制面积162平方公里。 汤阴县地下水资源比较丰富。县域地下水赋存状况可分为平原区和丘陵区。丘陵区属于地下水量较少的平水区和贫水区，为第三纪风化岩石裂隙水。平原地区地下水量丰富，为第四纪散含水层，沿羑河、汤河两岸及淇河故道附近为富水区和极强富水区，其余平原及泊洼地基本上都属于一般富水层。目前，地下水是汤阴县工农业生产用水和城乡居民生活用水的主要水源。 汤阴县多年平均的年降雨水量为582.3㎜，全县多年平均的年径流量为0.47亿立方米，加上县城范围内泊洼和坑塘总计0.1亿立方米的蓄水量，汤阴县全年地表径流量为0.57亿立方米。 第三节现状分析 1、现状优势
房地产管理信息系统设计
房地产产籍与产权交易管理信息系统设计 目录 论文摘要 (2) 第一章引言 1.1研究背景 (2) 1.2研究意义 (2) 1.3可行性分析 (2) 1.3.1经济可行性研究 (2) 1.3.2技术可行性研究 (2) 1.3.3社会可行性研究 (2) 1.3.4运营可行性研究 (2) 第二章系统分析 2.1需求分析概述 (2) 2..2设计原则 (3) 2.3性能需求 (3) 第三章系统设计 3.1房地产管理部门的业务流程 (3) 3.2房地产管理业务的主要数据流程图 (5) 3.3房地产管理业务流程主要模块详细设计 (5) 第四章系统实施 4.1实施策略 (8) 4.2实施特色 (9) 第五章结语 (9) 参考文献 (9)
摘要 本文的具体内容介绍了该房地产产籍与产权交易管理信息系统的系统分析、设计过程，以及设计中的一些具体考虑。 关键字：管理信息系统房地产 第一章引言 1.1研究背景 房地产业作为国民经济的重要产业发展迅猛，势必需要现代化的房产管理与之相适应。房产作为房屋的社会经济形态，是人类活动的空间和重要的生产要素。我国在这方面起步较晚，但也已充分认识到建立房产管理信息系统的必要性和紧迫性。除了重视房产管理，将房产管理纳入法制化轨道外，我国一些房管部门也曾开发过房产管理信息系统，以实现房产管理工作的自动化。但由于种种原因的影响，所开发出的系统功能不全，且适用范围较小，所以未得到广泛推广应用。 1.2研究意义 房地产是国民经济发展中一个基本的生产要素，任何行业的发展都离不开它。它可以为国民经济的发展提供重要的物质条件，可以改善人们的居住和生活条件，可以改善投资环境，可以通过综合开发避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；可以为城市建设开辟重要的资金渠道，可以带动相关产业的发展。 1.3可行性分析 1.3.1经济可行性研究 经济可行性分析主要是预估费用支出和对项目的经济效益进行评价。在费用支出方面，要考虑设备购置费、软件开发费、管理和维护费，人员工资和培训费等。经济效益可以从两方面综合考虑：一是直接经济效益，二是间接经济效益。 1.3.2技术可行性研究 技术可行性分析技术的可行性分析主要分析现有技术条件能否顺利完成开发工作，硬、软件配置能否满足开发者的需要等。 1.3.3社会可行性研究 房地产管理部门是房屋管理的政府职能部门，其业务涉及国家、集体、个人各个方面的利益。在传统的手工管理方式下，数据量大、数据繁杂，特别是房屋产籍产权的多次转移变更导致历史记录复杂，处理工作量大，查询困难。 1.3.4运营可行性分析 营运可行性分析主要是管理人员对开发信息系统是否支持，现有管理制度和方法是否科学，规章制度是否齐全，原始数据是否正确等。企业各级领导积极支持该系统开发并打算针对新开发的系统重新完善企业的规章制度，使新系统能够充分的发挥作用，系统操作简单，易于理解，员工经过短时间的培训可以使用该系统。 第二章系统分析 2.1需求分析概述
GIS技术在房地产及区域的应
GIS技术在房地产及区域规划领域的应用 GIS（地理信息系统）与RS（遥感）、GPS（全球定位系统）合称“3S”技术。“3S”技术在房地产、区域规划领域的应用在国内虽才出现不久，但其对房地产工程前期定位、建筑设计和小城镇规划等工作产生的巨大影响已经初见端倪。英国阿特金斯公司在西安“新新小镇”工程（9000亩）中，出色地将GIS、GPS技术融合到规划设计工作中 取得了良好的效果，创造性的解决了地价影响因素影响力量化的难题，各种因素的作用范围直观的表现在图纸上，提高了规划技术方案选择的科学性。现将阿特金斯在西安“新新小镇”工程中用到的GIS技术手段和GIS技术在房地产、零售业等方面的应用进行一次全面的解读。 1、空间数据库的应用 空间数据库是GIS软件的重要组成部分，该数据库可以将各种具有位置属性的信息集中到一起，并提供分层经管功能，便于维护更新和查询。如楼盘和土地信息处理为“点”数据（图1），道路为“线” 数据（图2），居民区为“面”数据，以上三种数据可以单独显示、 经管也可以进行叠加，一起显示（图3）。在每种数据背后都有一个 内容丰富的数据库支撑，即每个点，每条线都有其属性数据库（道路名、长度、周围人口数等），用户可以直接在图上查阅，维护更新只 须更改个别点的属性表或添加新点（线）即可完成，减少重复劳动量。空间数据软件分析功能出GIS工程中”新新小镇“库的强大功能是阿
特金斯在． 色应用的前提。 图1（点数据）图2（线数据） 的叠加）“线”面的叠加）图“线”4（“”与与点（图3“” 、三维建模功能的应用2三维建模功能可以完成具体地块的三维建模工作，可以进行具体点的可视域分析，土地平整的挖填方量的计算，建筑物的布置等。（见下图）图中每个物体均有自己的属性表可以进行查询，维护更 新。．
保障性住房智能化管理系统信息系统
保障性住房智能化管理信息系统 项目采购招标文件 根据相关规定，市住房保障署以公开招标方式进行保障性住房智能化管理信息系统项目的委托服务采购工作。招标事项具体容如下：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。 一、项目容 项目名称：保障性住房智能化管理信息系统项目。 项目详细需求和相关技术要求如下： （一）项目需求 1、数据采集 （1）人员信息采集 保障房人员信息采集包括住户信息采集、同住人信息采集、以及小区物管人员信息采集。 （2）采集方式 保障房人员信息采集包括PC端Web管理系统采集、自助终端采集、移动终端采集等三种采集方式。 （3）采集容 系统采集的容包括：人脸数据、指纹数据、副本数据、实名制RCC SIM卡等数据，同时支持其它身份识别数据的接入。 2、数据交换 （1）公共住房基础信息平台的数据交换 系统与公共住房基础信息平台进行房源信息同步和住户信息的数据同步。
（2）实施项目硬件设备的数据交换 系统实时与实施项目楼栋管理设备和入户管理设备进行数据交换，数据交换的容包括：管理系统将采集的住户权限远程下发给楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备，以及楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备的运行数据实时远程上传至管理系统。 3、系统基础配置 （1）智能设备的管理和配置 系统对楼栋智能门禁设备和入户智能管理设备进行配置、入网、通信，建立设备与保障房源、保障房住户的逻辑映射关系，通过智能设备的人脸识别、指纹识别、掌静脉识别、证件卡识别、副本识别、实名RCC SIM卡识别等身份识别和使用权限管理实现系统对保障房源和保障房住户的管理。 （2）系统基础功能权限 系统为市、各住房保障部门及各物业小区管理员提供系统账号，通过对账号系统功能权限的划分，实现系统的分级管理、完成各岗位的工作职责。 （3）系统日志 系统运行日志：记录系统中硬件、软件和系统问题的信息，监视系统中发生的事件。运维人员可以通过它来检查错误发生的原因，或者寻找受到攻击时攻击者留下的痕迹；
房地产信息系统管理制度[116760]
房地产信息系统管理制度[116760] 日常工作制度: 员工用机是指由公司统一购买并发放给员工使用的台式计算机、笔记本电脑等计算机设备(包括其外围设备)。 员工用机的软硬件标准和配置由公司统一制定。使用者应自觉爱护。员工不得擅自拆卸计算机或自行安装更换硬件设备。不得安装盗版软件,不得自行安装INTERNET上下载的免费软件。信息中心将服务器::上提供一些可以安装的免费软件。 信息系统保密管理: 每一位员工应对自己使用的计算机的信息安全负责。如果机内存放保密资料且操作系统为WIN98或WIN95等无安全认证机制的系统,应设置CMOS开机密码。开机密码由使用者自己设置和保管。密码遗忘,用户自行负责。员工离开公司时,应事先取消密码,并通知信息中心核实后方可签离。 每一位员工应牢记自己登录公司网络的密码。密码不应放置在别人易于获取的地方,不得将用户名及密码转让他人使用。涉及保密文件的用户应每两个月改变密码一次。员工进入公司时,应填写上网申请记录单,由部门主管签字确认后,由信息中心开设网络登录帐户,电子邮件信箱和共享目录权限。 员工离开公司时,应到信息中心签离。经信息中心主任确认所有网络权限取消并签字后,员工方可离开公司。 每一位员工应积极主动的检查所使用的计算机内是否有病毒。信息中心将在所有客户机上安装防毒程序。每位员工在打开外部发送来的文件之前应检查是否存在病毒。在向公司网络服务器上拷贝文件之前,应确认文件不含有病毒。 内部网络系统的使用: 每个人都有一个电子邮件信箱,地址及命名方式由信息中心统一制定。 电子邮件信箱应作为公司内部和与外部进行业务交流的主要工具之一。 各部门的公共信息将放在企业内部网站的共享栏内。希望您在第一时间阅读其中的文件,这将会帮助您更快地得到所需信息。 各部门内部文件放在本部门共享的网页内,权限设置由相关部门填写”网络资源申请单”后经由信息中心设置。 所有计算机都连接网络打印,可随时进行打印。如有安装设置问题请与信息中心联系。 信息中心机房是内部网络的管理中心,未经信息中心许可不得入内。 员工在使用计算机和任何网络资源时,如需帮助,可致电信息中心技术支持热线:(010)6xxxxxx5 感谢您的阅读！
城市绿地系统规划说明书范本(doc 83页)_New
城市绿地系统规划说明书范本(doc 83页)
万江区城市绿地系统规划 规划说明书 东莞市万江区办事处 东莞市城建规划设计院 2008.12
万江区城市绿地系统规划 说明书 目录 第一部分规划背景篇 (1) 一、规划背景与规划意义 (1) （一）规划背景 (1) （二）规划目的与意义 (2) 二、工作阶段划分与技术路线 (3) （一）工作阶段划分 (3) （二）技术路线 (4) 第二部分万江区城市绿地系统规划 (5) 一、概况及现状分析 (5) （一）概况 (5) （二）城市绿化现状调查分析 (9) 二、万江区规模确定 (25) （一）万江区与东莞市对比分析 (25) （二）相关规划指引与万江区未来规模确定 (27) 三、重点问题思考 (30) （一）如何确定合理的绿化建设指标30 （二）充分体现滨水地区建设的特点.. 30 （三）充分考虑滨水地区和全区的关系 (30)
（四）注重历史文化传统的发扬 (31) （五）滨水地区的城市设计和景观特色 (31) （六）滨水地区用地功能的重组 (31) （七）滨水地区的交通组织 (32) （八）滨水地区开发和防洪设施的关系 (32) （九）重视渐进式开发与可操作性 (33) 四、规划总则 (33) （一）规划范围 (33) （二）规划年限 (33) （三）规划依据与原则 (33) （四）规划理念 (36) （五）规划目标与规划指标 (37) 五、城市绿地空间结构 (41) （一）规划结构 (41) （二）城市绿地系统的文化意义 (43) 六、城市绿地系统布局 (45) 七、城市绿地分类规划 (46) （一）规划手段 (46) （二）城市绿地分类 (46) （三）公园绿地（G1）规划 (53) （四）生产绿地（G2）规划 (66)
房地产管理信息系统
理工学院 MIS课程设计 题目:房地产销售管理信息系统专业班级：工业工程L081 姓名：孙朝阳 学号：08L0203113 2012年2月23日
常州大学实习报告 前言 (1) 1.系统概述 (2) 1.1系统现状研究 (2) 1.2系统体系结构和开发技术 (2) 2.系统调研及可行性分析 (3) 2.1系统调研 (3) 2.2系统总体目标 (3) 2.3技术可行性分析 (3) 3.系统分析 (4) 3.1系统需求分析 (4) 3.1.1功能需求 (4) 3.1.2系统开发环境平台 (4) 3.2系统流程图 (4) 4.系统设计 (6) 4.1概要设计 (6) 4.1.1功能模块结构图 (6) 4.1.2功能模块描述 (6) 4.2数据库设计 (7) 4.2.1表设计 (7) 4.3详细设计 (9) 4.3.1用户登录模块设计 (9) 4.3.2基本信息模块设计 (9) 5.系统实现 (11) 5.1用户登录模块实现 (11) 5.2房产信息模块实现 (11) 5.3住房信息管理模块实现 (13) 5.4客户信息管理模块实现 (13) 5.5客户信息查询模块实现 (15) 6.系统测试 (15) 6.1系统登录模块测试 (15) 6.2测试总结 (16) 7.心得体会 (17) 参考文献 (18)
前言 随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业。房地产销售是房地产行业的重要组成部门，由于房地产信息种类繁多，不仅包含文字型的数据，更主要的是它还包含描述土地一些空间几何信息，以及一些影像信息，这些信息是进行房地产经营与管理的基础。因此，建立一个完善的房地产信息管理系统，对提高房地产信息管理水平和提高工作效率，起到了至关重要的作用。在这种子情况下，房地产销售管理系统应运而生。 而在各大中型房地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题： 1）房屋销售工作人员的工作量大、工作效率低。在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名称、楼房名称、房型信息、客户信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。 2）房地产公司各部门之间沟通困难。现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区域的实时管理、监控，无法满足集团公司多级管理的需求。 3）查询、统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房、换房情况，这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。 为了解决以上问题，本系统从房地产销售公司的角度出发，针对房地产信息的一些特点，采用合理的技术手段和方法，开发了一个结构合理、运行效率高、信息可靠和完善的房地产信息管理系统。
(房产信息管理系统)
摘要 房产信息管理信息系统作为一个现代房地产企业的基本管理管理信息系统，是房产企业对房产与业主管理的基本依据。开发这个房产系统，正是完善企业信息化管理的重要环节。仅仅依靠人工已经不能满足复杂繁琐的管理要求，面对庞大的信息量，该方式现存在很多弊端。因此，建立现代化的房产信息管理系统是一个成功企业的先决条件。这样也大大减轻了工作人员的工作量，提高了工作效率，使原本复杂和枯燥无味的工作变得简单而轻松，并且一定程度上降低了管理成本。 本论文以“房产信息管理信息系统”的设计和开发为例，系统地阐述了该系统的设计开发的全过程，包括系统整体设计，逻辑框架与数据流程，各个功能模块划分，系统功能模块的设计与具体实现等部分。该系统侧重于房产信息查询和数据库的维护，通过已编制好的程序，完成对房产信息的新增、修改、删除等等。实现房产信息的更新、数据的管理和信息查询过程的完全自动化，完善房产管理的现代化，方便管理人员管理各方面情况，方便查询房屋业主的各方面情况，准确地掌握相关资料，方便有效地管理。 关键字：房产、效率、查询、数据
1 绪论 1.1背景 全国房地产形势：１．下半年，货币政策预计会紧缩，上半年的信贷规模释放过大，而且是在没有下调准备金的情况下释放非基础性货币，激发了投资激情。因此，下半年预计会收缩钱袋，防止资本型通胀。２．房地产政策调控措施不会有大的改变，房价控制依然会是房地产政策的基调。外资投资内地房地产的政策有所松动，这是一个需要十分关注的问题，投资性需求的大量增加，会影响房地产市场的健康。当下中国的房地产产业定位依然主要是保障和改善居住水平，房地产的资本性位居其次。３．０７年房地产市场的透支性释放，需要经过三个投资周期约２．５年（３０个月，房地产项目的投资周期约１０个月）的盘整，４万亿的投资效益已经开始显现，因此２０１０年上半年将是房地产行业真正的复苏期，下半年、２０１１年，才是房地产的又一轮高潮，说高潮，其实是相对来说的健康性递增。４．按照人均收入和房地产关系来看，我国人均年收入还处于２０００－４０００美元的阶段，房地产出于发展快速期，离６０００美元的高速发展期还需要５－８年时间，因此，我国的房地产市场的高速发展期还没有真正的到来，也说明这个行业是很有发展生命力的。而我本次开发的房产管理信息系统与房地产的发展是息息相关的，房地产发展良好，当然我的系统也是很有潜力的。 2具体分析 2.1项目目标 房产管理系统应能对房产信息、住房信息、住户基本信息及住户家庭信息等进行管理，并建立住房和住户之间的对应关系。对这些信息应能进行方便快捷的新增、修改和删除等操作，另外还能快速找到所需的信息，这个就是需要查询功能。 2.2 MIS系统平台 MIS系统平台模式的选择是系统设计的主要问题。MIS系统平台模式大体上分为4种:主机终端模式，文件服务器模式，客户机/服务器模式(Client/Server，简称C/S)和Web浏览器/服务器模式(Browser/Server，简称B/S)。主机终端模式由于硬件选择有限，硬件投资得不到保证，已被逐步淘汰。而文件服务器模式只
小区智能化系统设计说明书
xxx项目别墅区智能化系统设计要求 一，项目智能化配套的内容： 小区内设二个智能化监控系统（多层区一个系统、高层区一个系统，两个系统之间用光缆联络， 实行资源共享）。 一）闭路监控系统、二）周界防范与防攀爬系统、三)、楼宇对讲系统、四）车辆管理系统、五）背景音乐系统、六）电子巡更系统、七）智能物业管理系统、八）电梯五方通话系统。 （二）闭路监控系统 1、功能简介及安装位置： 闭路监控系统主要在小区周界围墙、商业部分的女儿墙、出入口、小区主干道、地下室车库（主通道、次通道需安装摄像头）尽量减少盲区、公共场所（别墅组团内不安装摄像头）、电梯轿厢、地下室单元入户处、一层单 元入户门厅处、等场所设置闭路监控摄像机，对这些区域进行图像监控，以保证小区人员安全及车辆安全。周界的摄像机需与周界防越报警系统联动，当前端有非法人员越入，中心电脑立即弹出相应防区的报警电子地图。构成小区的第二道防线。 2、设备功能要求：1）、小区在周界、沿街店面女儿墙、小区出入口、小区主要干道（别墅组团内不安装）、地下 停车场主道、次通道、地下室单元入户处、地下车库出入口（高层区66＃楼为地下车库入口、68＃楼为地下车库出口、59＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头；多层区56＃楼为地下车库入口、1＃楼为地下车库出口、23＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头；）安装红外一体化摄 像机；2）、在电梯轿厢内设置彩色飞碟摄像机；3）、小区内部中心景区设置均速球一体化摄像机。 监控中心要求：一台显示器可切割十六个画面（分类归项）、录像机切画面为一个显示器16画面，可在重点范围 切变为一个画面；配硬盘实行录像，可储存15天录像。 3）摄像头用交流电源应在就近的消防应急电源中取。 3、主要设备技术参数 3.1电梯专用飞碟式彩色摄像机 1/3寸SONY，彩色半球 560线0.1LUX，DC12V 标配3.6mm镜头耐高温塑胶外壳，白色外壳。 背光补偿：有，自动白平衡：自动（2500～9500K） 信噪比：50dB以上（AGC-OFF） 3.2日夜型一体化摄像机 1/3寸SONY，彩色摄像机 560线，0LUX，DC12V 标配12或16mm大镜头 自带红外灯（53PCS，￠8）80米， 室外，防水，F013机壳