XX山旅游风景名胜区开发项目可行性报告
XX山旅游风景区
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项目可行性研究报告
项目名称：XX山景区基础设施建设
建设性质：新建
建设地址：XXXX山景区
建设规模：旅游步道6公里
停车场4500m2
观景亭2座
水位调节坝6座
文物古迹修缮 2.5 km2
项目总投资：496.25万元
主管单位：XX市人民政府
承办单位：XX山XX风景名胜
管理开发有限责任公司
法人代表：
第一章项目概况
一、项目简况
贵州XXXX山XX风景名胜区，于2004年元月13日，由国务院批准为国家重点风景名胜区。
XX山景区是XX山XX风景名胜区五大景区中最为瑰丽的一个景区，距市中心区22公里，总面积61.8平方公里，XX山主峰海拔1961米，有雄奇险峻的高山峡谷，这里山雄、谷幽、林美、水秀、各具形态。其森林覆盖率达80%以上，是一座巨大的生物基因库。其风景资源具有极高的观赏价值、旅游价值和科研价值，目前，已申报国家级风景名胜区。
XX山XX风景名胜区拟定先期开发XX山景区，在保留其原有的景物景观价值基础上，按《贵州XXXX山XX风景名胜区总体规划》的要求，将把XX山景区开发成集旅游、娱乐、休闲、疗养为一体的、独具特色的风景旅游区，为XX及贵州的旅游事业增添一笔重彩。
XX山景区可开发面积61.8平方公里，其中①马腰河峡谷步道6公里②旅游公厕2座。③停车场2个，共4500㎡④水位调节坝⑤文物古迹修缮。建设期一年，项目总投资496.25万元。
二、可行性研究报告编制依据
1、《贵州XXXX山XX风景名胜区总体规划》（贵州省规划设计研究院）
2、《贵州XXXX山XX风景名胜区资源评价报告》（XX市人民政府）
3、《黔南州旅游业发展规划》（黔南州人民政府）
4、《XX市旅游产业发展规划》（XX市人民政府）
5、XX市国民经济和社会发展“九五”计划和2020年远景目
标纲要。
三、项目承办单位
贵州XXXX山XX风景名胜管理开发有限责任公司成立于2001年8月。现有职工8人。其中高级工程师1名、经济师1名、助理园艺师1名。该公司以市场运作方式，负责景区的保护和开发。2001年11月景区的步道建设已经开始。省建设厅、省旅游局对XX山景区的开发极为重视，因此，对完成本项目的各项工程充满了信心。
第二章项目建设的必要性
一、项目提出的背景
XX市位于贵州南部，是多民族聚居地区，共有27个民族，全市总人口46.6万人，其中少数民族人口29.3万，占总人口的62.9%。XX市现已形成四通八达的交通网络，贵新高等级公路是XX市公路交通网络的主干道，距省会贵阳市143公里。黔桂铁路贯通XX，过境总长62公里，包柳铁路在十五期间将动工建设，贵州段在XX 接轨，XX客运火车站将设置为国家二级站，其区位优势使XX成为贵州南部的中心城市，成为南下通道和东联西进、对外开放、挤进东南亚经济圈的“桥头堡”，成为东南沿海经济战略西移的“落脚点”，XX市被列为贵州省建设的二十个经济强县（市）之一，在“资本置换”思路的指导下，基础设施建设持续、健康、快速发展。
2、XX旅游产业市场前景广阔，旅游资源丰富，市委、市政府已将旅游业作为支柱产业之一，已制定旅游产业发展规划。2001年以来，XX被国家相关部门授予中国优秀旅游城市、全国科技先进市、全国卫生先进市、全国体育先进市称号。
3、贵州省国民经济和社会发“十五”计划及远景目标纲要中，明确了旅游业作为贵州省大力发展的支柱产业。省委、省政府提出把贵州建成“公园省”。XX市是贵州省以荔波国家级风景名胜区为龙头，南部旅游线上重要的旅游中心，XX市旅游业面临着前所未
有的大好机遇，为旅游产业的发展创造了积极的外部环境和政策指导。
4、贵州XXXX山XX风景名胜区，二OO一年十一月，已完成了风景区总体规划，先后通过省级专家和建设部专家考察评审，并于2004年元月13日，由国务院批准为国家重点风景名胜区。
二、项目建设的必要性和建设意义
1、国家对西部大开发实行政策倾斜，为XX市旅游业的发展带来了机遇，市委、市政府在调整产业结构中，提出了培育和发展旅游业，并力争将旅游业作为我市的后续产业。风景名胜区作为旅游业的载体，其保护、建设和开发工作，在调整产业结构方面起到先导性的作用。
2、XX山景区是长江流域沅江水系清水江上游XX市的母亲河XX的发源地，加强对风景资源的保护，有序地开发利用，将有效地控制水土流失，改善生态环境，实质上是加快长江上游的天然屏障的建设，这也是国家实施西部大开发战略的主要内容。
3、该景区的建成，将进一步扩大XX及贵州的知名度，带动全市第三产业的发展，在帮助景区内农民脱贫致富，增加财政、税收收入，将起到强有力的推动作用。
4、加快风景名胜区的建设，将会改善XX市的投资环境，拉动全市其它产业的发展，扩大人口规模，加快省委提出的把XX建成贵州南部中心大城市的战略目标的落实。
从以上分析可以看出，XX市经济社会具有很大的发展潜力，XX山景区优美独特的自然景观、十分适合开发和发展旅游，因此对XX山景区的基础设施建设进行投入，改善景区道路，修建景区步道和旅游公厕，以及搞好景区生态环境的保护，将XX山优美的自然景观，建设成集休闲、观光、旅游为一体的独具特色的风景旅游区，具有十分重要的意义。
第三章市场分析及预测
一、XX市旅游业概况及前景分析
XX市是黔南布依族苗族自治州的首府，是黔南州政治、经济、文化和交通中心，是贵州南部的中心城市。
1999年6月，国家旅游局，将XX市列为第二批“中国优秀旅游城市”创建市，提出要把XX建成“环境优美、民族特色浓郁，文明程度高，融山水园林，民族风情，休闲娱乐三位一体的中国优秀旅游城市”。2001年8月底，已经国家旅游局验收合格，二OO 一年十月被命名为“中国优秀旅游城市”。XX市旅游业已纳入贵阳旅游大协作圈，成为贵州南线旅游中心城市和黔南民族文化旅游的主要目的地。
XX市地处以贵阳市为核心的黔中经济圈和以贵阳为龙头的旅游大协作圈，是贵州南线旅游的中转中心和接待中心，也是省人民政府推出的都柳江岩溶景观和民族风情黄金旅游线路的首站。贵新高等级公路的建成通车，更加强化了XX市的龙头作用。便捷的交通可以使XX市与自治州内的荔波樟江国家级风景名胜区和7个省级风景名胜区联系更为密切。可以从XX市经321国道经丹寨、三都、从江、榕江到达广西桂林和湖南张家界风景区，2020年以后，荔波、黎平的支线机场建成投入使用，更将加强XX市的区位优势。
随着旅游资源的不断利用，各种风景旅游设施的开发建设，XX 市的旅游综合接待能力和服务质量迅速提高，XX市接待游客人数及收入和增长进一步提高。预测增长率见表1
游客及旅游收入增长率预测
表1
二、XX山XX风景名胜区XX山景区前景分析
“XX山XX风景名胜区”的开发建设正值西部大开发战略实施，实行每周双休日工作制，节假日旅游人数大幅度提高。一些经济效益好、职工收入高的大企业，每年都组织职工到风景区旅游度假；青少年学生通过夏令营、冬令营等形式，认识大自然、增加科学文化知识；各地因公、因商到贵阳、到XX出差和会议的游客日益增多。商务旅游和假日旅游的市场逐渐增大。旅游消费已成为时尚，随着休假制度出台和假日经济、假日旅游的推出，对长期生活在拥挤、喧闹的都市中的游客，该景区广阔、幽静、绿色、水体环境，将为渴望回归自然、返璞归真，挑战自我的游客以一种全新的感觉。
XX山景区有着浩瀚的原始生态林和次生态林，XX山为贵州三大名山之一，集高山、峡谷、河流、瀑布、山林于一体，是极为和谐的自然生态环境。游客登临XX山，无不被她的神奇美丽、粗犷、原始的自然神韵所震撼，蓝天、白云、青山、绿水、村寨炊烟袅袅，河边垂柳拂岸，极富田园风光的山水让人留连忘返，人们将对这一新的风景区产生新鲜的神秘感，希望一睹这块处女地的真容。
通过以上对旅游市场的分析可以看出，XX山景区的建设是很有开发前景的。它也是国家旅游局提出的“三区”联动战略实施的最佳结合部。
第四章景区内景点规划
一、景点规划及内容（含容量、流量、配套产业等）。
XX山XX风景名胜区分为五大景区，面积61.8km2，其中XX山景区分为五大片区分别是：谷江风光带、胡广峡谷、马腰河峡谷、黄河谷风光、XX山风光。
1、谷江风光带
谷江位于剑江上游，呈带状分布，景点5个，面积19.8平方公里，该区以秀丽娇媚的河谷风光，九龙湖湖光山色以及荷包寨畲族
风情，新寨古树、清塘布依族风俗、浓郁的民族风情为主要游览内容，规划荷包寨、清塘设服务点、停车场，步行游览和自然环境相协调。
2、胡广峡谷
胡广峡谷，有景点7个，总面积6.2平方公里，峡谷两岸，陡峻雄奇，峭壁垂荫，森林覆盖率达95%以上，并有毛环方竹、红豆杉、马尾树等分布其间，河床巨石林立，千姿百态、险滩急流、水清谷幽。它以峡谷奇峰，古树名木，奇石百趣为主要游览观赏内容。在胡广峡谷两岔河交界之前设景区大门及值班室、停车场，在进入胡广峡谷步行道上，按1.5公里—2公里距离设置休息亭廊及服务部。
3、马腰河峡谷
马腰河峡谷有景点6个，总面积10.58平方公里，是XX山最富原始自然韵味的河谷。这里峡谷陡峭，茂密的森林覆盖得几乎难见天日，清澈的河水奔流于石缝之中，陡立的谷壁上藤蔓缠绕密布，它是典型的谷中谷。以古驿道、百家厂、古驿站等人文景观为特色，规划以科学价值仿古探秘为主要内容，维护生态环境，不建任何建筑物，修好林中小道，结合步行道可设小构筑物。
4、黄河谷风光
黄河谷位于谷江河上游，有景点五处，由大窑冲河、上河、九门溪流汇集而成，面积10.9平方公里，山形较缓，景观玲珑，村寨依山而建，古树掩映，阡陌纵横，极具田园风光，黄河谷是休憩的佳地，拟在黄河村设景区管理用房，旅游度假村和停车场。
5、XX山景区（天池风光）
XX山因山形如XX而得名，海拔1961米，有景点11个，面积12.4平方公里。山势雄奇，密林披盖，山花烂漫，地景相联成线，景景相叠，有石滩古林，箭竹竹海，杜鹃矮林及小红栲森林群落，日出晚霞，天池水溢等，适宜开展科学旅游和科学研究，建安全可靠的上山道，沿途间隔1.5公里—2公里处设置服务部，山顶设旅
游点，开辟100平方米露营地及观日亭方便游人观晚霞和日出。
二、容量
游人容量采用面积法和线路法计算，并结合风景区用地相关设施及环境质量等条件进行较核与综合平衡。见表2
表2
第五章项目建设内容及规模
一、步道
交通基础设施建设是XX山景区开发中的“重头戏”，XX山景区原始道路质量差。计划修建马腰河峡谷游览步道6公里长。即马腰河峡谷口—百家厂—彩虹瀑布—青山厂—黄河谷。每百米投资3000元，共需投资180万元。
二、停车场
1、在景区大门处建2500平方米的停车场。
3、在马腰河入口处建2000平方米的停车场。
共建停车场2个，共4500平方米，每平方米投资85元，共需投资38.25万元。
三、旅游公厕
建2座一类旅游公厕，每座20个蹲位，每座投资24万，共需投资48万元。位于景区大门接待中心和黄河村。
四、水坝。XX山景区的砂岩因具有开启的裂隙而含水，其下页岩为良好的隔水层，加上XX山地区降水量丰富，故产水量大。由
于景区地貌特殊，峡谷里落差大，潭少水面小。为了旅游项目的开展，需沿谷江河道建若干座水位调节坝。每座5万元。首期在主景区建6座，需投资30万元。
五、古遗址遗迹修缮。位于XX山景区百家厂的古遗址，需修缮如旧的面积为2.5平方公里。需资金150万元
第六章项目建设的工程量及规模
工程建设的要求标准及建设时间及规模表3
景区项目工程主要包括几个方面：
1、步道：
景区步道规划为1.5米宽，M5浆砌条石，按每米300元计：
马腰河峡谷6000米×300元/米=180（万元）
2、停车场：4500平方米
分别在荷包寨、景区大门、马腰河峡谷、黄河村设停车场，按每平方米85元计算，共需投入资金38.35万元，以上各项目总合计为262.25万元。
3、公厕：
旅游公厕2座。分别设在景区大门处和马腰河峡谷入口处，每座投资24万元，共需资金48万元。
4、水坝
沿主景区大门里面河道建6座，按每座5万元计算，共需投资
工业互联网项目可行性报告
工业互联网项目可行性报告 xxx投资公司
摘要说明— 相比于传统的工业运营技术和信息化技术，工业互联网平台的复杂程度更高，部署和运营难度更大，其建设过程中需要持续的技术、资金、人员投入，商业应用和产业推广中也面临着基础薄弱、场景复杂、成效缓慢等众多挑战，将是一项长期、艰巨、复杂的系统工程，当前尚处在发展初期。一是在技术领域，平台技术研发投入成本较高，现有技术水平尚不足以满足全部工业应用需求；二是在商业领域，平台市场还没有出现绝对的领导者，大多数企业仍然处于寻找市场机会的阶段；三是在产业领域，优势互补、协同合作的平台产业生态也还需持续构建。 数字经济对高质量发展、培育新动能意义重大，但是对GDP的拉动作用则未必明显。主要是以下两个方面的原因：一是数字经济发展对线下活动存在一定的替代效应。尽管数字经济规模发展很快，其中不仅有对线下的替代，也有很多新增部分。但是它毕竟不像前几次工业革命对纯新增投资的大规模拉动那样显著，其“创造性破坏”的意味更加浓厚。二是数字经济大规模提升了社会总福利、尤其是消费者剩余，但是很多不体现在GDP 上。这方面的研究文献已经比较多了，一个共同认识是：GDP难以反映数字经济的贡献，应该有更好的宏观指标来衡量数字经济贡献。我称之为数字经济的“GDP悖论”。例如美国布鲁金斯学会今年刚刚发布的研究报告《如何测度数字经济价值？》指出，“数字产品通常对用户免费，因此他们对
福祉的贡献被排除在GDP之外。但是，除了GDP数据以外，我们在世界各 地都看到了数字革命带来的实际好处。” 通过新基建，特别是人工智能和工业互联网建设，可以促进中国的制 造业向高端制造业转型升级，提高行业的科技水平，降本增效，实现高质 量的发展，从而在竞争中更具竞争优势。 随着疫情形势逐渐向好，全国新一轮项目投资开工热潮已经启动，各 地对“新基建”的相关规划也正纷纷开动，据《企业透明度报告》介绍， 全国22个已经公布投资计划的省市，累计公布了约47万亿的投资金额， 与2019年31个省市的计划投资金额大致相当，北京、上海、江苏、浙江、山东等多个省份强调将推进新基建投资。47万亿是什么概念？如果做个简 单对比，2019年我国GDP总量为99.1万亿元，相当于拿出去年47%的GDP 来投资基建。这预示着，我国将掀起高科技强势发展的新浪潮。 该工业互联网设备项目计划总投资13736.17万元，其中：固定资产投 资10841.56万元，占项目总投资的78.93%；流动资金2894.61万元，占项目总投资的21.07%。 达产年营业收入28209.00万元，总成本费用22272.79万元，税金及 附加275.62万元，利润总额5936.21万元，利税总额7030.62万元，税后 净利润4452.16万元，达产年纳税总额2578.46万元；达产年投资利润率43.22%，投资利税率51.18%，投资回报率32.41%，全部投资回收期4.59年，提供就业职位564个。
旅游项目策划可行性研究报告
关于在北碚区偏岩镇胜天湖 建“中国知青部落园”旅游项目的 概念规划提纲 绪论 “中国知青部落园”是依照北碚区委区政府2005年“整合资源，形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设、全面启动‘十百千’工程”具体要求，在北碚区偏岩镇胜天湖以中国知青文化和生态旅游为主题进行规划的一个旅游项目。 本规划提纲集中了西南师范大学、西南农业大学、北碚区旅游局、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、重庆广来策划广告公司的专家们，从胜天湖的差不多情况，偏岩镇及胜天湖的旅游资源调查和评价，胜天湖旅游开发分析、规划总则、开发原则、规划布局、环境规划、基础设施规划、市场分析和市场策划，投资匡算及经济效益、居民参与旅游机制规划、竞争与合作关系分析、社会经济协调进展等十五个方面进行了对北碚区偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”旅游项目比较全面的概念性规划。 中国知识青年上山下乡是中国专门年代的产物，当年全国三千多万知识青年响应毛主席“知识青年到农村去，同意贫下中农的再教育”的号召到祖国的边疆和农村。知青文化在中国乃至全世界都形成了一个专门年代的专门文化。 利用北碚区胜天湖的资源，运用生态旅游理念，融合“中国知青文化”与“传统巴渝文化”将现代旅游意识组合为一体，形成以生态
资源为要紧旅游载体，观赏大自然风光，同意科普教育与生态旅游和知青文化构成一种新的旅游类型是我们开发北碚偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”的目标。 通过二到三年的滚动开发，我们相信我们必定将北碚偏岩镇胜天湖的“中国知青部落园”旅游项目打造为中国最具有中国知青文化特色和生态旅游的品牌旅游名胜风景区。 第一章引言 一、项目范围 依照重庆市北碚区政府2005年“整合资源形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设，全面启动十里温泉城，百里花卉长廊和千户星级农家乐‘十百千’工程”的具体要求。重庆勿忘我科技（集团）进展有限公司有意在北碚区偏岩镇胜天湖建设“中国知青部落园”旅游项目。 二、研究人员和研究方法 本规划提纲由西南师范大学旅游学院、北碚区旅游局、胜天湖水库治理处、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、西南农业大学出版部、重庆广来策划广告公司等部门、单位共同组成人员进行研究。 在进行本规划提纲的研究过程中，要紧采纳旅游规划中的地域分异规律和劳动地域分工理论、进展理论、区位论原理、生态学原理与环境爱护、系统理论等方法对“中国知青部落园”旅游项目进行规划研究。 三、旅游开发的目标 在胜天湖开发“中国知青部落园”的目标是：利用胜天湖的资源，
低空飞行旅游观光项目可行性报告
目录 第一章: 总论 1 1 项目名称和承办单位 1 2 研究依据 1 3 可行性报告研究围 1 4 项目建设的必要性 1 5 环境容量和旅游规模预测 1 6 建设容 1 7 投资估算与资金筹措· 1 8 经济效益分析· 1 9 结论 第二章' 项目环境概况 2 1 自然地理状况 2 2 交通条件 2 3 社会经济状况 2 4 旅游资源概况 第三章旅游资源评价 3 1 自然资源分类 3 2 旅游资源评价~ 3 3 旅游资源定性评价 第四章旅游开发分析
4 1 发展优势 4 2 开发劣势 第五章项目建设背景与必要性 5 1 项目建设的背景 5 2 项目建设的必要性 5 3 承办单位概况 第六章环境容量与规模预算· 6 1 环境容量估算 6 2 旅游规模预测 第七章项目建设的指导思想及基本原则 71 项目建设的指导思想· 72 项目建设的基本原则· 第八章项目建设方案 8 1 旅游区开发工程 82 道路工程 8 3 通讯工程 8 4 供排水工程 8 5 主要建设项目 86 环境工程第九五注安全卫生与地而保障9 1 景区安全卫生 9 1 2 地前保障 第十章景区管理机构及职责
10 1 编制依据 10 2 管理机构 第十一章项目实施计划 11 1 项目实施阶段和建设期 第十二章项目指标方案 12 1 招标组织形式 12 2 投标、开标、评标和中标程序 12 3 评标委员会人员组成和资质 第十三章投资估算和资金筹措 13 1 投资估算 13 2 资金筹措 第十四章经济和社会效益分析 14 1 综合经营收入 142 成本估算 14 3 财务评价 144 经营收入及税金 14 5 财务盈利能力分析 146 不确定分析 第十五章结论 第一章总论 1 1 项目名称和承办单位项目名称: XXXBYH 低空飞行旅游观光项目
传感器项目可行性分析报告
传感器项目 可行性分析报告规划设计/投资分析/实施方案
摘要说明— 随着物联网在工业领域的应用推广，传感器在其中的应用越来越广泛。流量传感器、压力传感器、温度传感器占据最大的市场份额。从产业链来看，传感器上游主要为各种零部件等以支撑感知层;中游是以光传输、通信 设备、网络设备等构成的传输层;下游是应用层，其中以物联网领域中的各 项应用为主。智能传感器是具有信息处理功能的传感器。智能传感器带 有微处理机，具有采集、处理、交换信息的能力，是传感器集成化与微处 理机相结合的产物。其中，以MEMS为代表的智能传感器是传感器发展的趋势。目前，MEMS智能传感器产品已经深入应用到各个领域，进入到万物互联时代，并在智能硬件、智能汽车、智能工业等领域拉动下迎来快速发展。关键技术尚未突破：传感器的设计技术囊括了多种学科、理论、材 料和工艺知识，突破起来十分困难，目前，在人才匮乏、研发成本高昂、 企业恶性竞争激烈的情况下，我国还没有突破传感器一些共性关键技术。 产业化能力不足：由于我国企业技术实力的落后，行业发展规范尚未形成，导致国内传感器产品不配套且不成系列，重复生产、恶性竞争的现象 的多发，使得产品可靠性较差、低端偏移较为严重，产业化程度与品种和 系列不成正比，只能长期依赖国外进口。资源不集中：目前我国传感器 企业又1，600余家，但大都以小微企业为主，盈利能力不强，缺乏技术引 领的龙头企业，最终导致资金、技术、企业布局、产业结构、市场等方面
都变现出分散的状态，资源得不到有效集中，产业发展也迟迟无法走向成熟。高端人才较为匮乏：由于传感器行业发展处于起步阶段，资金、技 术和产业基础都较为薄弱，加之涉及学科多，要求知识面广，新技术层出 不穷，导致很难吸引到高端人才投身其中。此外，我国人才培养机制的不 完善、不合理，也导致行业面临人才缺乏问题。我国智能传感器行业发 展趋势分析如下。利好政策推动发展。近年来，政府出台多项国家战略，推动了物联网及传感器的发展。智能传感器是物联网时代的“标配”传感器是用于采集各类信息并转换为特定信号的器件，而智能传感器是传 感器集成化与微处理机相结合的产物。智能传感器相对于传统的传感器具 有很多优点，如通过软件技术可实现高精度的信息采集;成本相对较低功能 多样化;同时具有一定的编程自动化能力。物联网新技术的发展，将整 个世界带入到物联网时代，这是比信息时代更智能的新时代。在发展物联 网的过程中，智能传感器扮演着不可或缺的角色。推动产业升级智 能传感技术是智能制造和物联网的先行技术，作为前端感知工具，具有非 常重要的意义，智能传感器技术在发展经济、推动社会进步方面的重要作用，是十分明显的。智能传感器作为广泛地系统前端感知器件，既可以助 推传统产业的升级，如传统工业的升级、传统家电的智能化升级;又可以对 创新应用进行推动，比如机器人、VR/AR(虚拟现实/增强现实)、无人机、 智慧家庭、智慧医疗和养老等领域。应用领域广泛：在智慧农业中 的运用。由于环境的特殊性，农业项目大多都在田间进行，校正操作非常
某某景区旅游项目合作开发规定合同书
××县人民政府×××××发展有限公司 关于××区旅游项目合作开发合同书 合同双方： 四川省××州××县人民政府（以下简称甲方） 法定代表人姓名：职务： ×××××发展有限公司（以下简称乙方） 法定代表人×××职务：董事长 为加快“环贡嘎山两小时旅游经济圈”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《四川省旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就××××区旅游项目合作开发签订本合同： 第一条景区范围： ××区指评审通过的中《××区总体规划》“××区”所指范围。 甲、乙双方对××区的具体范围，根据《××区总体规划》，以“××区范围红线图”的形式进行界定。【附件1】 第二条景区合作开发项目： 根据《××区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、七色海风景游赏区、药池温泉休闲区、木格措生态观光区的基础设施、接待服务设施和经营性项目。 第三条合作方式： 1、××区的所有权属甲方。合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。 2、本合同签订后一个月内，乙方在××县工商部门注册成立××区项目开发公司。公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。
3、乙方享有《××区总体规划》成果的优先使用权。 第四条合作期限： 甲乙双方合作期限50年。即：2007年11月28日至2057年11月27日。 第五条开发建设的内容、期限及履约保证金： 乙方按照《××区总体规划》、《××区控制性详细规划》和国家AAAA级景区标准对合作开发范围内的项目分三期进行建设，甲乙双方总投资概算为4亿元人民币。所有开发建设内容以评审通过的规划为依据，不得超出规划范围。 本合同签订后十日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金200万元人民币，在第一期开发建设期的前6个月内，甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设（不计息）。 1、第一期开发建设期为一年（从本合同签订生效之日起计算），实现景区开营接待游客的目标。 该期主要建设并完成景区基础设施和景区入口接待服务区、芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海等区域的相关配套接待服务设施及部分经营性项目。具体内容为： (1) 甲方负责完成的基础设施：完成城区至景区和景区内的道路及供电设施建设。供电设施在工程竣工验收后由甲方移交供电部门，城区至景区大门的道路在工程竣工验收后由甲方交由公路部门管护。 (2) 乙方负责完成的基础设施及非经营性项目：完成景区供水、排污及环保设施建设；完成现有步游道、环湖栈道等设施的改造升级；完成景区导识系统、高原反应检测站、观景平台、景区厕所、休憩座椅、景区旅游车站、景区停车场（景区大门、野人海各一个）、景区旅游车停靠站等设施建设；完成入口接待服务区的景区大门、旅游管理服务中心建设；完成芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海的环境整治及牌匾、石刻等景点打造的相关项目按4A级景区标准启动智能化管理系统建设，启动游客服务中心项目建设。投资概算不低于3000万元人民币。 上述项目若因气候和建设项目审批、方案设计等因素的影响应适
旅游开发可行性报告
旅游开发 可行性研究报告 项目名称：四川古名天下国际旅游开发项目贷款融资可行研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司
【引言】 《四川古名天下国际旅游开发项目贷款融资可行研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目选址、建设规模及产品方案、原材料燃料及动力供应、技术方案、设备方案、工程方案、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、节能、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益和社会环境影响进行科学预测与分析研究，为项目银行贷款和融资决策提供公正、可靠、科学的依据。 【四川古名天下国际旅游开发项目贷款融资可行研究报告大纲】第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目性质 1.1.3 项目目标 1.1.4 项目选址 1.1.5 项目建设规模和内容
1.1.6 项目组织机构和劳动定员 1.1.7 项目周期 1.1.8 投资估算和资金来源 1.2 编制依据及研究范围 1.3 编制原则 1.4 项目建设优势 1.5 主要经济技术指标 1.6 结论 第二章项目建设的背景及必要性2.1 项目背景 2.1.1 行业发展背景 2.1.2 国家政策背景 2.1.3 区域背景 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 贯彻落实国家相关政策的需要
2.2.2 引导和转化潜在物流需求的需要 2.2.3 促进区域经济发展的需要 2.2.4 增加税收、促进就业、带动相关产业发展第三章行业及市场分析 3.1 物流行业分析 3.1.1 经济环境 3.1.2 国家政策 3.1.3 行业趋势 3.2 电子信息产品行业分析 3.2.1 我国成为全球最大电子信息产品制造基地3.2.2 四川省加速建设成乐绵电子信息产业带3.3 物流市场需求分析 3.3.1 四川省物流需求总体规模大 3.3.2 电子信息产品物流市场深具潜力 第四章项目运营模式
某生态旅游观光度假区可行性研究报告
某生态旅游观光度假区可行性研究报告 第一章总论 一、概述 莱州市位于胶东半岛西北部，面积1878平方公里，人口87万。地理大体上山区、丘陵、平原各占三分之一，海岸线108公里。莱州古有“郡之甲胜”美称，曾是夏代过国封地，西汉置县，先后为东莱郡、光州、莱州府的治所，为胶东半岛重要的政治经济文化中心。莱州历史悠久，文物古迹众多，山海风光秀丽，文化底蕴丰厚，具有得天独厚的旅游资源。 莱州黄金海岸是国内唯一的既有良好的沙滩、优质的海水，又蕴藏着丰富的黄金的海岸，是名符其实的黄金海岸。 1、沙滩、黄金、海水相依相存，融为一体，形成了名符其实的黄金海岸。渤海湾沿岸自西向东从莱州境内才开始有沙滩，在莱州境内108公里海岸线中，三山岛至金城镇30多公里海滩是国内沿海最好的沙滩（粗细度以1mm以下为主）。莱州黄金储量和生产能力居全国之首，海滨沿岸分布着五家大型金矿，年生产能力达50多万两。莱州湾海水水质良好，无污染，水质已达到国家一类功能区标准。 2、奇特的景观，悠久的历史，蕴育了丰厚的海域文化。莱州海滨具有独特的自然和人文景观。据考证，三山岛一带海滨六千年前就有人类聚居，由此形成了黄金海岸独特的旅游文化。三山岛自古便有海上“三神山”之称，秦皇汉武都曾来此揽胜并祭祀阴主，留下很多传奇轶闻；莱州东海神庙是历代皇帝祭海的圣地，与泰山岱庙、曲阜孔庙并列为我国古典祠庙建筑的典范，是中国北方最大的海神庙。 3、绵延的林带，宜人的气候，提升了黄金海岸的质量。莱州境内沿海岸走向栽植了以黑松为主、长达45公里约1200万棵的沿海防护林，成为沿海的绿色屏障。受此天然净化器的影响，该区域空气质量优于大气质量一类标准，气温达到了国际最佳疗养温度18-21℃的标准。 4、开放的口岸，珍贵的海产，促进了黄金海岸的发展。始建于1992年的莱州港是国家一类开放口岸，拥有万吨级泊位，年吞吐量已达到240万吨，二期工程即将开工。莱州湾沿岸水域营养丰富，海中盛产鱼、虾、贝、藻类等300多种海产品，其中
创业项目可行性报告范文3篇
创业项目可行性报告范文3篇 可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，*是小编为大家整理的创业项目可行性报告范文，仅供参考。 创业项目可行性报告范文篇一： “探路者”品牌与市场推广项目可行性研究报告 第一章项目背景 一、项目单位基本情况 北京探路者户外用品股份有限公司(300005，深圳)创立于1999 年，是首批在创业板上市的28 家企业之一。公司通过品牌塑造与推广、产品自主设计与开发、营销网络建设与优化、供应链整合与管理，在全国建立连锁零售网络，向广大消费者提供性能可靠、外观时尚的户外用品。 公司持续提升质量、创新、服务三方面的核心竞争力，坚持自主品牌的发展道路，以“锻造卓越品牌，分享户外阳光生活”为使命，以“提供周全的户外保护”为品牌基础，产品广泛采用新材
料、新技术、新工艺，覆盖户外生活各个领域，既能满足极限爱好者高山探险的需求，更面向大众倡导积极健康的户外休闲生活方式。 “探路者”品牌是公司最核心、最具价值的资产。20xx 年，探路者品牌被认定为“中国驰名商标”，并成为“20xx 年北京奥运会特许生产商”，创造了中国户外用品行业的两项唯一。20xx 年，著名企业家、登山家王石先生担纲“探路者”品牌形象代言人;公司也成为中国南北极考察队独家专用产品提供商，标志着产品品质和综合实力被高度认同。 技术研发与产品设计是“探路者”产品生命力的源泉。引领时尚、诠释品味、创造经典是公司技术研发与产品设计的使命。公司拥有十项专利，设计的七项产品荣获国内设计界最具权威性的“红星奖”。20xx 年，公司建成了中国户外用品业规模最大、创新能力最强的研发设计中心。 公司拥有中国户外行业规模最大的营销网络，覆盖全国30 个省(市、区) 133 个大中城市，标准化店面近500 家。公司的集团客户业务专为大型企事业单位提供快捷便利的订单支持和服务，产品还远销至国外。20xx 年，国家统计局行业企业信息发布中心调查统计显示：“探路者”品牌户外用品荣列中国市场同类产品销量第一。
某景区旅游总体规划课件(doc 72页)
第一章规划总则 一、规划性质 本规划是行唐县牛王寨景区旅游总体规划，是该景区范围内旅游业发展的指导性文件。 二、规划范围 本次牛王寨景区的规划范围为：东至寺庄村，西连牛下口、程家庄村，北至王下口村，南与邢家庄村相连。总规划面积为6.20平方公里。 三、规划依据 （一）法律法规 ?《中华人民共和国水法》 ?《中华人民共和国环境保护法》 ?《中华人民共和国土地管理法》 ?《中华人民共和国防洪法》 ?《中华人民共和国野生动物保护法》 ?《中华人民共和国文物保护法》 ?《中华人民共和国城乡规划法》 ?《中华人民共和国森林法》 （二）部门规章、标准规范 ?国家标准GB/T18971-2003《旅游规划通则》 ?国家标准GB/T18972-2003《旅游资源分类、调查与评价》 ?国家标准GB/T17775-2003《旅游区（点）质量等级的划分与评定 ?《旅游厕所质量等级的划分与评定》GB/T18973-2003 ?《旅游景区质量等级评定管理办法》 ?《旅游发展规划管理办法》（2000年报10月26日国家旅游局第12号令发
布） ?《地表水环境质量标准GHZB 1-1999》 ?《大气污染物综合排放标准GB16297-1996》 ?《环境空气质量标准GB3095-1996》 ?《饮食业油烟排放标准（试行）GWF D5-2000》 ?《污水综合排放标准GB-8979-1996》 ?《机动车辆允许噪音标准GB1495-79》 ?《生活饮用水卫生标准UDC613.3GB 5749-85》 ?《景观娱乐用水标准GB12941-91》 ?《风景名胜区规划规范（GB50298-1999）》 （三）相关文件 ?《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号） ?《河北省旅游条例》（2004） ?《河北省旅游业发展总体规划》（2007） ?《河北省环京津休闲旅游产业带发展规划》（2008-2020） ?《石家庄市旅游业发展总体规划》（2002） ?《行唐县国民经济和社会发展第十一个五年规划》（2006） ?《行唐县旅游发展总体规划》（2009-2020） ?《行唐县土地利用总体规划》（2010） ?《行唐县志》 ?行唐县旅游与文史资料 ?牛王寨旅游开发相关资料 ?其他相关资料 四、指导思想 以科学发展观为指导，坚持以生态为本，保护优先，因地制宜，统筹兼顾，合理安排规划，注重可持续发展。依托本规划区内丰富的生态资源和人文资源，加大旅游开发的力度，以市场为导向，以创新为动力，以独特性为卖点，“发展大旅游、建设大市场、形成大产业”，培育新的经济增长点，促进本规划区旅游
旅游开发项目可行性研究报告
旅游开发项目可行性研究报告 项目名称： 申报单位： 联系人： 电话： 传真： 编写时间： 主管部门： 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日
第一章项目概况 一、项目简介 1、区域及自然条件 （1）历史沿革 项目景区旁边原有一某某关，为明洪武年所建，“悬壁临水，盘折而上，口开一罅，十里蚊行，为往省治要隘”。明代为防“安奢之乱”，设九关，派重兵于某某驻守。这里历史上曾发生过几次著名的战斗。明万历二十八年（公元1600年），明军参将谢崇爵产与播州宣慰使 杨应龙部在某某激战，“争浮桥，桥断，杀溺死者数千人”，四川总督李化龙“用尚方剑斩崇爵”。某某总兵官童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营中“内合外发，官军大 ，进至某某，断浮桥，官兵溺死无算”。杨应龙后为刘廷所败。据考，项目景区为“官”渡，原属贵阳府，设厘金卡，收入为“官”渡之 费。早先渡人，后来摆渡汽车。1935年1月，红军长征突破某某天险，到某某召开了著名的“某某会议”。 2、资源评价 （1）季节：终年四季如春，从三月至十月是黄金季节，冬暖夏凉。 （2）污染：旅游开发项目无工业污染，环境安静无噪声，无放射源，
森林植被繁茂，空气洁净清新。游客活动产生的三废可以控制、回收，净化达标处理后排放。 （3）联系：该旅游开发项目毗邻某某河边，有三桥飞渡，大坝屹立，晚间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为“中国一绝、项目地区 一技”的某某豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游开发线。从外围讲，旅游开发项目景区南可依托息烽温泉、集中营旧址 以及省府贵阳，北靠历史文化名城某某，沿库区而上有已初步形成 的“某某大坝－傣族公园－神石山庄－三沙大桥”和“某某电站－ 小溪－化觉－六广”两条黄金旅游开发线。 （4）可进入性：210国道、贵遵高等级公路、川黔铁路从境区穿过，景区背靠某某、面向贵阳，濒临某某，俯视长江，内有火车站2个，客运航运码头1个，规划中水运的客运、货运及自用码头各1个。 形成了公路、铁路、航运纵横交错、航空港近距离呼应的交通网络， 游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价 值因交通方便而大为提高。 （5）基础设施：景区水电路通讯具备。有山、河、桥、瀑布、森林、溶洞、风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作 量小，土地肥沃，能提供新鲜果品、蔬菜、肉食、蛋禽、鱼类。农 村劳动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发旅游开发
生态旅游特色小镇可行性研究报告
生态旅游特色小镇可行性研究报告随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。 第一章项目总论 一、项目基本背景 （一）项目范围 项目区域南与湿地保护区隔水相望，东距XX市中心20公里，北至G205高速公路出口15公里，可建设用地：约19.1平方公里。 （二）研究内容 按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求，本项可行性研究的内容主要包括：项目背景分析；项目建设的必要性；项目建设的依据；项目建设条件分析；旅游市场现状及预测分析；项目建设的内容和规模；投资估算及资金筹措；项目建设进度安排；项目组织运作；项目的国民经济效益分析；项目的社会效益分析；项目的生态效益分析及评价。 二、项目建设必要性与意义
XX旅游特色小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的需要，是旅游景区发展到的必然趋势。小镇的建设直接带动当地人文氛围的活跃，带动房地产经济的发展，带动其他旅游外部经济的发展，对于地方旅游与经济发展有重要意义。 一是能进一步提升XX生态旅游区的核心吸引力，为壮大XX市域旅游提供强有力的支撑，XX旅游特色小镇项目以人居、养生文化为主题，湿地生态环境为特色的，将后现代主义与自然主义从风格上融合，是以商务、度假、居住及景点四大功能于一体的综合性旅游地产项目，在旅游由长线旅游向中短线以及郊外旅游的趋势下，本项目能为XX市城郊的重要休闲度假基地。 二是加快小城镇建设，促进新型城镇更快转向特色与专业城镇和现代化城镇意义重大，该项目的开发要摆脱单纯景点建设的套路，将区域所有资源纳入旅游资源体系，构建特色旅游区域，形成对不同消费群体的吸引，通过人流、物流、信息流的通道开拓，形成旅游深层次开发，突出以旅游带动主导产业的优势产业，强化房产、休闲、渔业、旅游等各行业在产业链中的连带关系，从而强力带动村镇的城市化进程。 三是能迅速集聚人气，实现城镇的中心化和整体土地价值的升值，将景区开发深化为区域发展的策划思路对于处在城乡结合部的旅游区也具 有一定的启发作用。城乡结合部的开发区既有乡村的自然环境，又有城市的生活便利，如果借区域旅游开发进行新镇完善功能的建设，利用城市扩张的大环境，迅速打通产业链，打造有特色的旅游新镇。
农业观光园可行性研究报告
农业观光园可行性研究报告
目录 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1.4项目综合评价 第二章项目背景 2.1项目的由来 2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义 2.2.1 项目建设的重要性与必要性 2.2.2项目建设的意义 第三章项目总体方案设计 3.1项目建设指导思想 3.2项目规划原则 3.3项目建设内容 第四章生态农业观光园可持续发展的方向 4.1生态农业观光园可持续发展的方向 第五章研究结论与建议 5.1 方案总体描述 5.2结论 5.3建议
第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：项目建设可行性研究报告 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：XXXXX科技有限公司 法人代表：XXX 注册资本：XXX万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：XXXXXXXXXXX 成立日期：XXXXXXXXXXXXX 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 一、建设地点： 生态园座落于青龙湖镇北刘庄村，地势平坦，资源丰富二、建设规模： 生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。 三、建设期限： 建设期为2年 四、建设内容：
1、前期计划重点建设基础设施： （1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； （2）兴建小型现代化的养殖中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （6）修建小型会议中心； 2、后期计划： （1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。 休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 4、建设农业生态休闲观光园。
创业项目可行性报告范文3篇
创业项目可行性报告范文3篇 “探路者”品牌与市场推广项目可行性研究报告 第一章项目背景 一、项目单位基本情况 技术研发与产品设计是“探路者”产品生命力的源泉。引领时尚、诠释品味、创造经典是公司技术研发与产品设计的使命。公司拥有 十项专利，设计的七项产品荣获国内设计界最具权威性的“红星奖”。2008年，公司建成了中国户外用品业规模最大、创新能力最 强的研发设计中心。 公司拥有中国户外行业规模最大的营销网络，覆盖全国30个省(市、区)133个大中城市，标准化店面近500家。公司的集团客户 业务专为大型企事业单位提供快捷便利的订单支持和服务，产品还 远销至国外。2009年，国家统计局行业企业信息发布中心调查统计 显示：“探路者”品牌户外用品荣列中国市场同类产品销量第一。 二、项目背景情况 同时由于户外用品属于运动类消费品中的较高端用品，其技术含量及材料成本高，客户更倾向于选择有知名度，能够给予品质信赖 感的品牌商品，更乐意选购认同其品牌价值观的产品。只有品牌的 价值观为消费者所认同，人们才会乐意去选购。所以，户外用品的 竞争主要是品牌的竞争，从培育消费者品牌的认知度和忠诚度出发，用品牌来抢占市场份额。探路者品牌已成为公司的一项重要无形资 产和核心竞争力，随着公司经营规模的扩大和营销网络的迅速扩张，公司每年投入品牌与市场推广方面的资金也逐年增加，近年来在此 方面的投入均超过人民币1000万元。公司在创业板上市后，为进一 步扩大“探路者”品牌的知名度、美誉度和影响力，巩固探路者作 为中国户外用品行业第一品牌的地位，创造更多的经济价值及社会 价值，公司拟定了2010年度“探路者”品牌与市场推广计划。
某风景区旅游开发规划项目可行性研究报告
某风景区旅游开发规划项目 可行性研究报告 第一章总论 第一节概述 一、项目名称 某风景区旅游开发规划项目 二、项目承办单位 某旅游有限公司 三、项目建设地点 某市**镇**山 四、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：某省工程咨询院 2、工程咨询资格证书编号：工咨甲9401016 3、资格等级：甲级 4、发证机关：国家发展计划委员会 5、法定代表人：周建华 第二节可行性研究的依据及范围 一、可行性研究的依据 1、国家、某省有关政策、法规、规划； 2、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）；
3、现行有关技术规范、标准、规定； 4、项目承担单位提供的有关基础资料、数据； 5、项目承担单位关于委托编制本项目可行性研究告的技术委托书。 二、可行性研究的范围 根据项目单位委托要求，本项可行性研究的范围主要是： 项目的背景及必要性； 市场需求预测； 建设规模； 建设条件及地址选择； 工程报告； 土建； 环境保护和节能； 管理体制； 投资估算； 财务分析。 第三节研究结论 该项目市场前景广、经济效益较好、项目建设有利于**及胶东半岛旅游资源的开发和某旅游事业发展，是必须和可行的。 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 1.日韩风情社区
位置与范围：**山北入口，面积约100亩。 性质与功能：**山的民俗特色建筑群，主要承担居住功能，兼具景观、文化交流功能。 创意构思：改革开放以来，我国对外文化交流日益密切和频繁。我国的近邻日本、韩国先后在九十年代、世纪之初在我国掀起了一股对华文化传播热。日本的漫画、动画、围棋、料理、电视剧、流行歌曲等，韩国的影视、服饰、美容、饮食等，在我国都有相当的影响力。同时，日本、韩国对外投资相当部分投入到中国。某省与日本、韩国隔海相望，具有接受日韩投资的地缘优势。有鉴于此，针对性地开发日韩客源市场，建设日韩民俗风情社区，可望获取很大成功。 设计要求：社区分为南北两部分，南部布置日本社区，北部布置韩国社区。日本社区充分融合日本传统民俗，采用传统和室作为居所，室内布置榻榻米地板、矮方桌、布坐垫等，室外广泛栽植樱花。社区内设置相扑馆、围棋馆、清酒馆、料理店、和服店等。韩国社区汲取韩国传统民俗文化精华，设置“釜山街”、“济州岛路”等韩式街道，融合韩国“银杏大道”、“彩光天井”、“健身步道”等景观。采用韩式瓦屋作为居所，室内布置韩式家具。社区内设置酒馆、练歌房、电影院、跆拳道馆、服饰店、美容店等。 2.日韩民俗风情园 位置与范围：**山北入口，面积约150亩。 性质与功能：**山最主要的民俗休闲场所，主要承担民俗展示、舞台表演、休闲娱乐等功能。 创意构思：近些年来，神州大地掀起一股“韩流”。一时间韩式影视风靡全国，韩国影视明星的粉丝急剧扩大，韩式服饰引领时尚潮流，韩国消费电子火热销售，韩式饮食遍布大街小巷，连一向被视为小语种外语的韩国语也炙手可热。这股韩流之迅猛让人始料不及，并
[精编]旅游开发可行性研究报告
旅游开发可行性研究报告
旅游开发可行性研究报告 目录 1项目总论2 1.1项目背景2 1.2研究工作依据2 1.3项目研究的范围2 1.4项目投资回报2 1.5可行性研究初步结论2 2项目背景和发展概况2 2.1项目提出的背景2 2.2项目发起人和发起缘由2 2.3.本市旅游资源调查及分析2 2.4投资的必要性2 3旅游客源市场分析2 3.1概述2 3.2周边出游市场概述2 3.3市场调研的基本结论2 4建设条件2 4.1资源禀赋状况2 4.2区位条件2
4.3交通状况2 4.4文脉分析2 4.5自然情况2 4.6人力资源条件2 5总体规划2 5.1主题定位：2 5.2总体项目布置2 5.3矿道旅游－本市2 5.4本市往事2 5.5本市19002 5.6 山顶休闲区2 5.7项目设计容量2 6环境保护2 6.1环境保护原则2 6.2生态环境保护2 6.3废物处理方法及达标要求2 6.4大气环境保护2 6.5噪声污染2 6.6消防、安全与卫生2 7企业组织和劳动定员2 7.1组织机构2 7.2企业组织形式2
7.3劳动定员2 8项目实施进度安排2 8.1项目总体进度计划2 8.2项目建设方式2 8.3项目建设依据2 8.4项目产品规格及质量标准2 8.5项目组织管理2 8.6开发第一阶段的详细时间安排2 8.7项目总体开发步骤2 9项目运作及风险规避2 9.1项目资本运作基本思路2 9.2项目运作结构2 9.3项目运作模式2 9.4方案设计2 10投资估算与经济分析2 10.1投资估算依据2 10.2项目总投资估算2 10.3测算说明2 10.4损益估算2 10.5现金流量表2 10.6财务评价2 10.7不确定性分析2
旅游景区项目可行性报告
某风景旅游项目可行性报告 第一章项目背景及基本情况 一、项目概况 项目名称:四川省某县**文物风景管理处 项目主要内容: (一)道路工程 (二)卫生环保工程 (三)供水供电工程 (四)消防安全工程 (五)文物保护和景点恢复工程 (六)其它 项目总投资:*****万元人民币 某景名胜区是四川省重点文物保护单位,省级风景名胜区,位于成都平原经济圈内,在川南旅游市场上占据独特的资源优势和区位优势,景区风景秀丽,宗教,文化特色浓厚,自然旅游资源,人文旅游资源以及当地土特产品资源十分丰富. 景名胜区基础设施项目计划投资近5000万元,在注重保护生态环境的前提下,依托景区突出的宗教,文化特色,完善基础设施的建设,挖掘景区潜力,发挥景区优势,提高景区资源开发和保护的总体水平,为景区
升级奠定基础,更加突出中某景名胜区山水秀丽,文化品味高,宗教色彩浓的旅游特色,将中某景区建成休闲,度假为主的现代文化旅游区. 二,某县基本情况 某县2002年总人口200998人,工农业总产值达83001万元,其中工业总产值为59791万元,农业总产值为23220万元,国内生产总值为63413万元,实现财政收入1838万元,人平年均工资4516元,农民人均年纯收入1651元,城乡居民储存总额为38537万元.从经济收入来看,某县的城镇居民和农民大都达到了区内旅游的条件,再加上乐山地区城镇人口80万人和**地区230万人口,区域内的旅游市场潜力不可小视. 三,投资方基本情况 本项目投资方为某县**文物风景管理.是县人民政府设立的自收自支事业单位,负责景区的保护,管理,开发和建设. **文物风景管理处主要经营中某景旅游项目开发和相关旅游项目的开发等.景区依山傍水,环境幽雅,历代名人雅士留下的石刻诗篇,摩岩造像遍布岩壁.景区人文景观,自然景观俱佳,具有极大的发展潜力. 第二章项目所在环境和问题 一、环境： 随着人类进入新的一个世纪,和平的发展仍然是世界主流,这为我国大力发展经济,提高人民生活水平提供了一个相对稳定的国际环境.我国将在今年加入WTO,全球经济一体化必将形成,既给我国经济建
某景区项目可行性研究报告(非常详细)
第一章可行性研究总论 一、项目背景 1、项目名称：长青华阳景区旅游开发建设项目。 2、项目建设位置：陕西省汉中市洋县华阳镇和茅坪镇，以华阳行政区为中心，辐射周边，东翼和北翼毗邻长青自然保护区，南至茅坪镇，西靠太白县。 3、项目承办单位：洋县长青华阳旅游开发有限公司。 4、建设范围：本次建设范围为华阳镇与茅坪镇辐射周边（不包括长青自然保 护区）形成的重要服务节点和核心建设项目区域，涉及面积为878平方公里，其中华阳镇行政区561平方公里，茅坪镇行政区317平方公里，项目建设用地面积估算为435750平方米。 5、项目总投资：63848.8万元。 二、可行性研究报告编制的依据及内容 1、编制的依据 （1）《中华人民共和国森林法》（1984年）； （2）《中华人民共和国环境保护法》（1989年）； （3）《中华人民共和国野生动物保护法》（1988年）； （4）《中华人民共和国水法》（1988年）； （5）《中华人民共和国土地管理法》（2004年）； （6）《风景名胜区条例》（2006年）； （7）《中华人民共和国城市规划法》(1989年)； （8）《森林和野生动物类型自然保护区管理办法》（1985年）。 （9）《旅游规划通则》（GB/T18971-2003）； （10）《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003）； （11）《风景名胜区规划规范》（GB/50298-1999）；
（12）《森林公园总体设计规范》（LY/T5132—95）； （13）《汉中市旅游产业发展“十一五”总体策划》； （14）《陕西省洋县旅游发展总体规划》（2006年）； （15）《长青华阳景区华阳古镇基础设施建设项目资金申请报告》（2008） （16）《长青华阳景区环境治理项目意见书》（2008） （17）《旅游景区道路建设项目实施意见书》（2008） 2、主要内容 本项可行性研究报告以陕西省汉中市长青华阳景区开发项目为基本研究对象，主要内容包括： （1）项目建设背景和理由； （2）市场分析和游客规模预测； （3）项目选址和建设条件； （4）项目建设方案； （5）项目基础设施建设； （6）投资估算与资金筹措； （7）效益分析。 三、主要技术经济指标 主要经济技术指标表 项目单位数量 建设范围平方公里878 劳动定员人294 总投资万元63848.8 其中：固定资产万元62943.0 流动资金万元905.8 投资利润率% 25 投资回收期静态年 4.6 动态年9.1
旅游资源开发建设项目可行性研究报告
旅游资源开发建设项目 可行性研究报告 目录 第1章总论 (4) 1.1项目名称、开发背景、建设目标 (4) 1.1.1项目名称 (4) 1.1.2项目开发背景 (5) 1.1.3项目建设目标 (5) 1.2编制依据 (5) 1.3编制原则…………………………………………………… 1.4项目概况 (7) 第2章项目建设的必要性 (9) 第3章项目的市场分析与前景预测 (11) 3.1项目的市场分析 (11) 3.2项目的市场前景预测 (13) 第4章项目建设条件 (15) 4.1自然地理条件 (15) 4.2社会经济条件 (16) 4.3有利条件 (16) 4.4相对薄弱的几个问题 (18) 第5章建设内容及规模、布局 (18)
5.2项目建设内容及规模 (19) 表5-1项目建设内容（布局）一览表 (19) 5.3项目建设布局 (20) 5.3.1布局原则 (20) 5.3.2项目建设布局情况 (20) 5.3.3项目建设期限及有关事项的时间安排 (20) 第6章环境保护 (21) 6.1本项目环境保护的目标 (21) 6.2主要污染影响 (21) 6.3旅游区环境保护措施 (21) 6.3.1森林资源保护措施 (21) 6.3.2野生动物资源保护 (22) 6.3.3大气保护 (22) 6.3.4水源及土壤保护 (22) 6.3.5环境卫生 (22) 6.3.6噪音控制 (23) 6.3.7旅游安全保护 (23) 第7章工程建设的有关要求 (23) 7.1工程建设的总体要求 (23) 7.2各功能分区建设的相关要求 (23) 表7-1入口形象区建设的相关要求一览表 (24) 表7-2核心游览区建设的相关要求一览表 (24) 表7-3美食购物区建设的相关要求一览表 (24) 表7-4坡地康体健身区建设的相关要求一览表 (25) 表7-5住宿娱乐保健服务区建设相关要求一览表 (25) 表7-6徒步观光区建设相关要求一览表 (26) 表7-7森林庄园休闲区建设相关要求一览表 (6) 第8章投资估算与资金筹措 (27) 8.1估算依据 (27) 8.2投资估算 (27) 表8-1“xx湖旅游区”近期建设投资估算表 (27) 8.3资金筹措 (31) 第9章经济效益、生态效益、社会效益分析 (32)