爱车被倒塌的围墙砸坏该由谁来赔

爱车被倒塌的围墙砸坏该由谁来赔

2013-08-01 来源：宁波晚报查看评论

□实习生毛晓薇钱子俊记者张寅

这几天的雷阵雨让甬城的高温稍稍降一点，但猛烈的风雨也带来了不少麻烦。昨天，市民王先生向本报８７７７７７７７新闻热线反映，称自己的爱车被倒塌的围墙砸到，受损严重。可保险公司说，他们只能承担７０％的损失。这让他十分郁闷。

车主诉苦：

暴风雨中，停车场墙塌了车被砸

前天下午，王先生与往常一样，将车停在江北宁大附属医院附近的一个停车场里。下午一场大雨之后，当他再来到停车场时，傻眼了：停车场的围墙被大风吹倒，停靠在围墙下的爱车被砖头砸中，车玻璃全碎了，车身也惨不忍睹。

王先生当即向保险公司报案，但被告知，保险公司只能承担７０％的损失。

就此问题，记者昨天致电了王先生投保的保险公司。该公司理赔部的林小姐告诉记者，在公司保险条款中规定，由于暴风等天气原因，形成自然灾害，并对车辆产生影响，在无法找到致使车辆受损的第三方的情况下，免赔率为３０％，即最高赔偿投保人７０％的损失。

林小姐还补充说，王先生是在停车场正常停车，车被倒塌的围墙砸中，停车场负有赔偿责任。如果王先生能与停车场直接沟通，并达成赔偿协议，则无需保险公司赔款。所以，王先生可以先与停车场交流沟通，为自己争取到更多的赔偿。

律师说法：

围墙建设与施工单位负有赔偿责任

昨天下午３点多，记者来到王先生所说的停车场。其实，这并不是一个正规的停车场，而是一个道路免费停车点。这个停车点位于宁大附属医院与宗瑞青少年宫之间，入口很狭窄，尽头又被一堵墙封死，没有车辆往来。前天被风吹倒的，正是尽头的这堵墙。记者赶到时，看到墙上的缺口长约十米，地上大量的碎石没有清理，缺口附近还有很多零碎的砖块。

一个来此修墙的工人告诉记者，前天这堵墙被风吹倒，一共砸到了六辆车，他来将墙边的碎砖块清理干净，以免再砸到附近停靠的车辆。

至于这堵墙究竟属于哪个单位，这个工人说，目前宁大附属医院与宗瑞青少年宫还在协商，具体归谁所有，他也不清楚。

浙江波宁律师事务所唐才宗律师认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”，围墙的建设单位和施工单位应当对车主的损失承担赔偿责任。

唐律师同时认为，这几天出现的这种强风雨，属于日常暴风雨，不能和地震、台风、海啸、洪水等公认的不可抗力等同起来。追责中，不应适用《中华人民共和国侵权责任法》第

二十九条的不可抗力免责规定。

围墙基础沉降处理方案

场地塌陷处理专项 施工方案 山西潞安工程有限公司 2016年8月

目录 第一章编制说明与依据 (1) 第二章工程概况 (1) 第三章地基塌陷处理方案 (1) 第四章质量保证措施 (2) 第五章安全文明施工措施 (3)

第一章编制说明与依据 1.1编制说明 为了尽快处理围墙地基塌陷问题，项目技术人员在深入、细致地现场勘查，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。 1.2编制依据 1）现行规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑施工规范大全》2002版 《砌体工程施工质量验收规范》GB50924-2014 第二章工程概况 2.1工程现状 1）机械、设备、施工人员已到位。 2）对处理塌陷所需施工材料进行采购。 第三章地基塌陷处理方案 3.1施工部署 3.1.1施工组织机构：由工长负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。技术交底由工长负责。 3.1.2劳动力准备：施工需要泥瓦工3名，技术人员1名，质量员1名。上述人员均必须持有相应操作上岗证。（以上为基本配备人员，视裂缝修补工作量的大小，操作人员可做增减）。

3.1.3材料准备：所用材料一次备齐。各项材料应有出厂合格证、检验报告等质量证明文件。 3.1.4施工条件： 1）项目技术负责人、施工员、质量员、测量员、专业安全员等管理人员必须全部到岗；所有施工人员需经过专项安全操作教育。 3.2处理步骤 场地塌陷质量问题，要根据检查情况，判断其严重程度，对症下药，才能起到最佳的解决效果。经过技术人员、业主现场查看，确认本工程塌陷是由于地基软弱大雨浸泡后造成的。因此，现场主要采取对塌陷区域地基换填方案。换填范围为塌陷区域外扩一米，回填采用素土分层夯填，厚度为每步300mm厚，压实遍数3-4遍。地基处理完成后，恢复地面原有建筑。 第四章质量保证措施 1、处理专项方案需经监理单位的专业工程师审批同意后，报建设单位同意后，工程才能实施。 2、施工过程中，加强对施工人员的教育，在质量事故处理中，全体施工人员树立起“质量第一”的意识，并落实到到各个施工环节及日常管理中去，确保整改过后，排除围墙沉降及开裂带来的安全隐患，做到质量达标，验收合格。 3、认真实施本项目的质量保证体系，严格执行技术标准、规范要求。实行项目经理、技术负责人负责制，施工技术人员岗位责任制，并根据现场整改进度情况，实行严格的监督检查措施。

景观成本分析

珠江国际城 景观成本研究报告

1 概况................................................................................................................. 错误！未定义书签。 1.1. 选取项目地理位置................................................................. 错误！未定义书签。 1.2. 选取项目总体规划 (3) 1.3. 选取项目布局概述 (3) 2 成本分析 (4) 2.1 总体分析 (4) 2.2 分类分析 (5) 2.2.1 软景 (5) 2.2.2 硬景 (6) 2.2.3 特色铺装、雕塑、凉亭等构件 (8) 2.2.4 围墙 (9) 2.2.5 网球场 (9) 2.3 主要景观成本分配比例 (9) 2.3.1 主入口部分景观分析 (10) 4.3.1 会所周边景观部分： (11) 4.3.1 宅间景观部分： (12) 3 小结 (13) 3.1 珠江国际城项目绿化的特点: (13) 3.2 在绿化工程中应注意的问题： (13) 4 成本分配建议 (15) 4.1 苗木选择 (15) 4.2 养护费用 (15)

1.1.项目总体规划 小区占地面积为18万平方米，总建筑面积约47万平方米，园区绿化率约50%，由32幢10层~ 28层的小高层、高层住宅楼组成。开发建设分三期，其中：一期（西南块）建筑面积约18.87万平方米，1079户，于2004年10月交付； 二期（东南块）建筑面积约13.7万平方米，737户，于2005年11月交付； 三期（北块）建筑面积约14.7万平方米，815户，于2007年8月交付。 每期带一地下车库，车位比例一期较低，约为50%，二、三期较高，约为100%，统算车位比例约为70%。 1.2.选取项目布局概述 整个小区围绕中心广场（含会所、游泳池），共分为5个独立组团，即：风荷苑、海棠苑、百合苑、丹桂苑、玉兰苑。组团高出地坪约1.7米，错落出3个层次、功能用途不同的立体自然空间。组团四周由沥青车道、景观消防车道与主入口、次入口及地下车库入口（共10个出入口）相连，车辆进出便利畅通。每幢住宅均设2个自行车库入口，入口做法与汽车库基本类似，只是尺寸略小。考虑到车辆可能随时经过住宅楼时，带来躁音、尾气污染等问题，开发商在设计上采取三个措施： ①住宅楼高出道路约1.7米； ②与道路之间用乔木、灌木、绿地相隔约3米； ③车库入口架设钢化玻璃顶，四周及顶面用可伸展的灌木、植物覆盖，增加美观、隔离效果。 组团各自的中心位置布置有或大或小的中心景观休息区，如水景、雕塑小品、休息桌椅板凳、游乐健身器材组成，方便住户使用。 中心广场经新月形坡面和隐形轴围绕串联，整个小区的中心景观广场低于地面约5米，会所、花园、游泳池、网球场掩映于绿林水景之中，为全体住户提供一个交流、休憩、娱乐健身的理想场所，而且周围的业主在家里即可欣赏其景。

砖砌围墙施工方案_最新版

砖砌围墙施工方案 1 设计要求 （1）围墙采用砖砌，墙厚240mm，高2.5m，总长约1.3km（以业主代表现场收方为准）。两侧用灰白色合成树脂乳液外墙涂料，墙面分格条宽12mm深8mm。 （2）沿围墙纵向每4m设置360×360mm砖壁柱。 （4）挖填方交界处，基础高差较大时或围墙长度超过30米(实土地基)或9米(填土地基)时，应设置沉降缝或伸缩缝(可合在一起设置)，缝宽25mm，缝内用沥青麻丝填充，缝处设双壁柱。 （5）围墙基础下土层为填土地基时，基础下回填土层应分层压实，压实系数不小于0.94，每层厚度为300mm，再置换3:7砂石垫层压实，厚0.5m，每边比基础宽300mm。基础宽500mm，高600mm。采用M7.5浆砌片石基础。 （7）砖墙外侧50cm处沿墙走向设排水沟，排水沟采用砖砌，2cm厚M10砂浆抹面，沟内侧宽300mm，深600mm，墙厚120mm。 第五，砖墙基础±0.000m标高以下部分采用同一材质，±0.000m 标高处设防潮层，用1:2水泥砂浆，内掺5％防水剂25mm厚； 第六，砖采用蒸压灰砂砖等符合要求的砌体材料，砖墙砌筑砂浆采用混合砂浆或水泥砂浆，强度等级M10，砂浆饱满度不得小于80%，缝宽10mm。 （9）质量要求： 第一，轴线位移偏差≤5mm（每100m）；

第二，平整度偏差≤5mm； 第三，垂直度偏差≤10mm； 第四，墙顶水平偏差≤10mm； 第五，墙身截面尺寸偏差-5mm～＋8mm。 图1.3-1 围墙平面图 图1.3-2 围墙外立面图 图1.3-3 围墙内立面图

图1.3-4 围墙剖面图 图1.3-5 围墙水沟 2 施工工艺要点 （1）在围墙基础施工过程中，对轴线控制桩应经常进行复测，以防桩位移影响围墙施工定位。 （2）围墙基础基槽开挖时，至基底设计标高，留300mm土层人工清底、修坡，基槽挖好后，要防止雨水及地下水浸泡，开挖完成后

防沉降施工方案

园区道路与私家花园围墙防沉降方案 一、编制说明及编制依据 为了防止园区道路与私家花园围墙有部分不在地下车库顶板上，因不均匀沉降而引起地面及墙体开裂，墙下加设一道梁，梁下每三米一根柱子，地面铺设钢筋混凝土垫层，园区道路以铺设罚板基础为主，详细尺寸及钢筋配置见附图。 1.2 编制依据 1、华润橡府三标段园林景观工程结施图 2、华润橡府三标段园林景观工程建施图 3、工程地质和水文地质资料 4、本公司质量，职业健康安全，环境管理体系文件 5 、《混凝土质量控制标准》GB50164-92 6 、《地基基础工程施工规范》GB2002-05 7 、《混凝土工程施工及验收规范》GB50204-92 8 、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB500300-2001 9 、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 二、工程概况 本工程为华润置地（南昌）有限公司橡府住宅小区三标段园林绿化工程，工程建设地点位于南昌市西湖区云飞路与玉兰路交汇地点。 三、施工准备 1、组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件，预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。 2、在筏型基础开挖前，项目技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级”制，即工程师同班组长和质检人员接受交底后要认真反复学习，班组接受交底后组织工人反复学习，认真贯彻执行。 3、对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件规定。 4、充足配置高素质的劳动力投入，是工程施工程序进度、质量按计划实施的保证

围墙护坡挡土墙方案

围墙、护坡、挡土墙工程施工方案

天津市光宇电力工程安装有限公司 2016年11月20日

批准：审核：编制：

目录1．工程概况 2．编制依据 3．作业前的条件和准备 3．1技术准备 3．2现场准备 3．3作业人员 3．4作业工机具 3．5材料和设备 3．6安全器具 3．7其它 4．施工工艺流程安排 4．1基坑开挖施工流程 4.2围墙、挡土墙、护坡施工流程 4．3施工方法及要求 4．3．1挡土墙施工 4．3．2护坡施工 4．3．3填方区围墙施工 4．3．4开挖区围墙施工 4．3．5钢构件施工

4．3．6摸板施工 4．3．7钢筋工程 4．3．8混凝土工程 5．施工进度计划及进度保证措施 5．1施工进度保证措施 5．2施工进度计划横道图 6．质量保证措施 7.对控制点的设置和质量通病预防 8.安全要求和环境条件 9.附录 禹州梨园沟120MWp光伏发电项目220kV升压站工程 挡土墙、围墙、护坡施工方案 1．工程概况 1.1围墙 根据“两型一化”要求，围墙宜采用2.3m高实体围墙。一般变电站围墙可采用清水墙、水泥砂浆抹面、装配式围墙等形式。禹州梨园沟120MWp光伏发电项目220kV升压站工程站区围墙全长约334米，基础圈梁为C30钢筋砼，钢筋材料选用HRB400。挖方区不需作地基处理，填方区基础必须置在原状土层上。围墙墙柱高2.50m，墙体为砖砌体。所用砌体为采用蒸压养护灰渣环保砖以M10混合砂浆砌筑清水墙，延四周布置。每2.75m设一370*370砖方柱。基础为毛石砌筑基础。 1.2挡土墙及护坡

站区西侧及南侧挡土墙采用不小于Mu30块石，M10水泥砂浆砌筑。道路西侧挡土墙每隔5.98M左右设置一道伸缩逢，缝宽20mm.用沥青麻筋沿墙内、外、顶三方填塞，深度不小于150mm。护坡沿站区四周分布。挡土墙用MU30块石M10水泥砂浆砌筑。 2．编制依据 2.1《电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建工程》（DL/T5210.1— 2012） 2.2《电力建设施工及验收技术规范》（建筑工程篇）（SDJ69—87） 2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2015） 2.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2015） 2.5《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002，J220—2015 2.6《砖石工程施工及验收规范》GB50203-2011 2.7《土方及爆破工程施工及验收规范》GB50201-2012 2.8《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2015 3．作业前的条件和准备 3.1技术准备 3．1．1组织施工技术人员和主要施工人员审核图纸，会同业主和监理单位进行图纸会审。 3．1．2施工技术人员编制施工预算、制定施工方案。 3．1．3提出施工材料预算及委托加工订货。 3．1．4进行验评项目划分和内业资料的准备。

砌围墙工程施工合同

发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实守信原则，双方就中国家俱CBD扌批发城二期北面砖砌围墙施工事 项经协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：围墙施工工程 1.2工程地点： 1.3工程概况：批发城二期北面砖砌围墙，总长约米。 1.4承包范围： ⑴普通围墙（蒸压灰砂砖）120厚砖砌围墙高度约1.9米，条形砖基础，围墙单面1:2.5水泥砂浆粉刷（具体施工内容详见甲方提供的施工图）。 ⑵鱼塘、壕沟填土及零时施工道路按现场测量签证为准。 1.5工期：总工期为天（日历天，含国家法定节假日及风霜雨雪天）工期：开工时间2013 年1月29日，30天内工程竣工验收完毕。 1.6工程质量等级：合格，工程质量应符合设计图纸和施工规范要求，符合国家和行业有关施工验收规范和《建筑工程质量检验评定标准》。 第二条合同价款 2.1本合同所约定工程全费用包干单价为每米元，围墙长度约米，工程暂定总价为万元 （大写元整），工程完工后根据实际完成数量据实结算。 第三条承包方式 3.1承包方式：包工、包料； 第四条计价原则及结算方式 4.1涉及到建筑及装修的项目执行2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、 《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省补充定额》，涉及拆除项目执 行《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》（2009）相关分册，涉及到水电安装的项目执 行2008年《湖北省安装工程消耗定额及单位估计表》相关分册。实际施工中发生上述定额中没有的项目，双方做工料机分析协商套用相近的定额子目。 4.2取费文件：按《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建文【2008] 216号文），总价下浮个点（其中甲方核定的主材价格的价差不参与下浮）。人工费按湖北省2011年80号文调整，人 工价差计取3.6914%费率；材料价差计取5.6914%的费率。以上费用在付款时均需提供项目所在地正规税务发票，税金乙方承担。

围墙施工方案(DOC)

目录 1、编制依据 (2) 2、工程概况 (2) 3、主要工程数量 (3) 4、主要施工方法 (4) 4.1、施工工艺流程 (4) 4.2、测量放线 (5) 4.3、清表 (5) 4.4、基槽开挖 (6) 4.5、垫层及基础施工 (7) 4.6、围墙砌筑、钢筋砼柱施工 (8) 4.7、压顶筒瓦施工 (9) 4.8、墙面抹灰、涂料施工 (9) 5、资源计划 (10) 5.1、劳动力计划 (10) 5.2、机械配置计划 (11) 5.3、材料计划 (11) 6、安全保证措施 (11)

2013年4000吨茅台酒制曲工程—围墙施工方案 1、编制依据 1.1、2013年4000吨茅台酒制曲工程—围墙及值班室施工图； 1.2、主要规范、规程及图集 《工程测量规范》(GB50026-2007)； 《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)； 《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002（2011版）)； 《建筑工程施工质量验统一标准》(GB50300-2001)； 《西南11J图集》； 1.3、现场实际地形情况。 2、工程概况 2013年4000吨茅台酒制曲工程包括2~6#共5栋制曲房以及多层车库、办公楼等8栋附属房建工程，总占地面积约9万㎡，上邻矛坛快线，下邻酒厂老制曲厂房，现该工程正处收尾阶段，即将正式投入生产；为了使该厂区与外界隔离，便于以后生产管理，在该厂区周围增设围墙以及岗亭（具体位置详见附后平面图）；共设岗亭3个，进出厂区两边各设1个，6#制曲上1号路路口设立1个；围墙全长约650m，墙高2.5m，厚0.24m，采用砖砌围墙，每隔3.6m设置钢筋混凝土柱，混凝土标号C25，柱断面尺寸24×24cm；围墙压顶面粘贴筒瓦，墙面抹灰后刷涂料两遍再喷甲基硅醇钠憎水剂；基础采用500×

景观成本分析

珠江国际城 景观成本研究报告 1 概况..................................................................................................................................................... 1.1.选取项目地理位置..................................................................................................... 1.2.选取项目总体规划..................................................................................................... 1.3.选取项目布局概述..................................................................................................... 2成本分析............................................................................................................................................. 2.1总体分析..................................................................................................................... 2.2 分类分析............................................................................................................................ 2.2.1软景............................................................................................................................. 2.2.2硬景............................................................................................................................. 2.2.3 特色铺装、雕塑、凉亭等构件..................................................................................... 2.2.4围墙............................................................................................................................. 2.2.5网球场......................................................................................................................... 2.3主要景观成本分配比例............................................................................................. 2.3.1 主入口部分景观分析..................................................................................................... 4.3.1会所周边景观部分：................................................................................................. 4.3.1宅间景观部分：......................................................................................................... 3小结..................................................................................................................................................... 3.1珠江国际城项目绿化的特点:.................................................................................... 3.2在绿化工程中应注意的问题： (10) 4成本分配建议..................................................................................................................................... 4.1苗木选择..................................................................................................................... 4.2养护费用..................................................................................................................... 1.1.项目总体规划 小区占地面积为18万平方米，总建筑面积约47万平方米，园区绿化率约50%，由32幢10层~ 28层的小高层、高层住宅楼组成。开发建设分三期，其中：一期（西南块）建筑面积约18.87万平方米，1079户，于2004年10月交付； 二期（东南块）建筑面积约13.7万平方米，737户，于2005年11月交付； 三期（北块）建筑面积约14.7万平方米，815户，于2007年8月交付。 每期带一地下车库，车位比例一期较低，约为50%，二、三期较高，约为100%，统算车位比例约为70%。 1.2.选取项目布局概述 整个小区围绕中心广场（含会所、游泳池），共分为5个独立组团，即：风荷苑、

商业街改造成本分析表

运河路商业街改造项目开发建设成本分析表 序 号 项目名称单价（元/平方）备注 1 土地费用290 1.1 土地流转费用45 8万元/亩 1.2 土地出让费用245 38万元/亩 2 政府规费211.7 2.1 城市基础设施配套费50 2.2 图纸审查费 4.8 2.3 工程质量监督费、面积测绘费 4.4 面积测绘费 2.4元/平方2.4 劳保统筹费81.6 2.5 人防易地建设费、渣土外运费31.5 人防易地建设费30元/平方2.6 新型墙体材料发展基金8 2.7 燃气管网分摊费、供水新建管网 费 26 燃气管网分摊费20元/平方 2.8 城市档案管理费、规划服务费 2.8 档案管理费0.5元/平方 2.9 防雷减灾费散装水泥专项基金 2.6 散装水泥专项基金 1.5元/平方 3 规划设计勘察监理费用50 4 “五通一平”费48 5 建安工程费用1600 6 配套工程费用350 6.1 道路围墙大门50 6.2 室外管网100 6.3 绿化配套费100 6.4 其他（有线电视暖通空调）100 合计2549.7 不包括公益及拆迁安置补偿费用

运河路商业街改造项目开发建设成本分析表 序号 项目名称 单价（元/ 平方） 备注1 土地费用290 1.1 土地流转费用45 8万元/亩 1.2 土地出让费用245 38万元/亩 2 政府规费211.7 2.1 城市基础设施配套费50 2.2 图纸审查费 4.8 2.3 工程质量监督费、面积测绘费 4.4 面积测绘费 2.4元/平方2.4 劳保统筹费81.6 2.5 人防易地建设费、渣土外运费31.5 人防易地建设费30元/平方2.6 新型墙体材料发展基金8 2.7 燃气管网分摊费、供水新建管 网费 26 燃气管网分摊费20元/平方 2.8 城市档案管理费、规划服务费 2.8 档案管理费0.5元/平方 2.9 防雷减灾费散装水泥专项基 金 2.6 散装水泥专项基金 1.5元/平 方 3 规划设计勘察监理费用50 4 “五通一平”费48 5 建安工程费用1600 6 配套工程费用350 6.1 道路围墙大门50 6.2 室外管网100 6.3 绿化配套费100 6.4 其他（有线电视暖通空调）100 7 运河路修建200 包括道路、绿化、景观、花坛、路灯、下水道、煤气供暖管道预留通道等 7.1 道路100 7.2 配套100 花坛、绿化、景观、路灯、下水道、煤气供暖管道预留通道等 8 青山路口修建260

某项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案

***市***区“******”二期工程 围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案 ************工程有限公司 2015年8月

目录 第一章编制说明与依据 (1) 1.1编制说明 (1) 1.2编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (1) 2.2工程现状 (2) 第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2) 3.1施工部署 (2) 3.2处理步骤 (3) 3.3 裂缝处理措施 (4) 3.4 基础沉降处理措施 (5) 第四章质量保证措施 (7) 第五章安全文明施工措施 (7) 5.1安全管理措施 (7) 5.2文明施工管理 (8)

第一章编制说明与依据 1.1编制说明 为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。 1.2编制依据 1）本项目的施工蓝图及相关设计方案 2）现行规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--2003 《建筑施工规范大全》2002版 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 第二章工程概况 2.1 工程概况 本围墙为************************二期工程的永久性围墙。围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m 3，M7.5砖砌实心砖墙262.66m3，C15混凝土垫层39.84m3。

围墙工程量单价分析1

呼伦贝尔工业园区快状线附属工程单价分析围墙基础材料费单位：元 项目单位规格数量单价（元）合计毛石m3 227 80 18160 水泥t 32.5 17.5 510 8925 中砂m368.6 50 3430 模板张 1.5×4 25 70 1750 木方m30.64 1700 1088 水泥t 42.5 8.9 540 4806 混砂m324 50 1200 合计39359 毛石162实量+40%损耗量162×（1+40%）=227m3 227×80元/m3=18160元 基础毛石砌筑砂浆（含2%损耗）66m3 水泥32.5级：17.5t×510元/t=8925元 中砂：68.6m3×50元/m3=3430元 第三层基础 水泥42.5级：8.7t×540元/t=4806元 混砂：24m3×50元/m3=1200元 基础模板149㎡共25张规格1.5m×4m=6㎡25张×70=1750元 木方：0.64m31700元/m30.64 m3×1700元/m3=1088元 基础材料费共：39359元

呼伦贝尔工业园区快状线附属工程单价分析 围墙地梁材料费单位：元项目单位规格数量单价（元）合计 钢筋t三级钢18 7 3300 23100 钢筋t 一级钢10 2.5 3500 8750 水泥t 42.5 13 540 7020 中砂m339 50 1950 石子m321 110 2310 木方m3 1.2 1700 2040 模板张38 70 2660 扎丝斤40 3 120 铁丝斤100 3 300 镰刀卡个144 0.015元/天58.32 3寸铁钉箱 6 65 390 合计 元48698.32 钢筋：三级钢18 7t×3300元/t=23100元一级钢10 2.5t×3500元/t=8750元 地梁混凝土33.4m3水泥42.5级：13t×540元/t=7020元中砂：39m3×50元/m3=1950元石子：21 m3×110元/m3=2310元 木方:1.2m3 1.2m3×1700元/m3=2040 扎丝：40斤40斤×3元/斤=120元 铁丝：100斤100斤×3元/斤=300元三寸铁钉：6箱6×65元/箱=390元 镰刀卡：144个租赁费0.015元/天144个×0.015元/天×27天=58.32元 地梁总费用：48698.32元

沉降处理方案

路基是路面的基础,路基不均匀沉降必然会引起路面的不平整,导致路面产生许多病害,主要表现为坑凹、起拱、波浪、接缝台阶、碾压车辙、桥头或涵洞两端路面沉降、桥梁伸缩缝的跳车等,不仅难以满足汽车高速行驶的要求,而且还会增加汽车的燃料消耗和轮胎磨损,加大运输成本,增加运输时间,降低社会经济效益甚至危及行车安全。 一、路基不均匀沉降的原因 造成路基不均匀沉降的原因很多，下面笔者从以下几点进行论述： 1. 1路基填土压实度不足 由于压实度不足，往往导致填方路基的不均匀沉降变形，路基两侧出现纵向裂缝，路基土体压实度不足的主要原因有以下几点: (1)施工受实际条件的限制。路基施工时，天气太干燥，局部路堤填料粘土土块粉碎不足致使路基压实度不均匀;暗埋式构造物处因构造物长度限制使路基边缘不能超宽碾压，致使路基边缘压实度不够;某些加减速车道与行车道没有同步施工，当拼接处理得不好时，其拼接处也会产生压实度不足的情况。 (2)考虑到施工安全和进度，使得压力或压力作用时间不足，路基压实不充分，致使路基压实度达不到规范要求。 (3)由于填方土体的最佳含水量控制不好，压实效果达不到规范要求。 (4)在填方路堤施工中，当路堤施工到一定高度以后，路堤边缘土体往往存在压实度不足问题，对于较高的填方路基，通常都要做相应的处治。 填方土体压实度不足，其结果是土体前期固结压力小于自重应力和各种附加应力之和，在自重作用下就会发生沉降变形，这些附加应力主要来自以下几个方面: ①车载，尤其超载情况;②含水量变化造成土体容重的改变;③地下水位升降而导致浮力作用改变;④土体饱和度改变，引起负孔隙水压力改变。这些附加应力引起土体中有效应力改变，从而导致土体发生压缩变形。 土体压实度不足还会导致填土路基的侧向变形。目前采用的地基沉降计算方法是假定侧向完全受限，仅有竖向变形，实际路基土中存在有侧向变形，这种侧向变形会引起沉降。 1.2路堤填料不均匀，控制不当 在路面施工过程中，对填料、级配很难得到有效的控制，填料常常是开挖路

GTS_74003-2012_硬质景观基础沉降常见问题及处理措施

GTS 绿城房地产集团有限公司企业标准 GTS74003-2012 硬质景观基础沉降 常见问题及处理措施 2012-04-23发布2012-04-24实施 绿城房地产集团有限公司发布

前言 本标准明确了项目现场硬质景观基础沉降的管理职责，规范了土方回填、二次结构植筋等操作流程。为确保项目工程硬质景观品质、提高工作效率、提升项目综合品质提供相关技术支持，是开展硬质景观基础施工工作的强制性企业标准。 本标准根据绿城集团项目管理的实际工作经验起草。 本标准为首次发布，自2012年04月24日起实施，实施时间为2年，下次标准适宜性评审时间为2014年04月24日。 本标准由绿城景观咨询公司品质管理部起草。 本标准起草人：邱斌、金永森、曹璞等。

目录 1 总则 (1) 2 术语和定义 (1) 2.1植筋 (1) 2.2硬质基础 (1) 2.3地基处理 (1) 3 职责 (1) 3.1 项目公司工程管理部职责 (1) 3.2 景观公司各区域负责人职责 (1) 3.3 景观公司驻项目景观管理人员职责 (1) 4、常见问题及原因分析 (1) 4.1硬质景观沉降开裂现象 (1) 4.2原因分析 (2) 5.解决措施 (3) 5.1施工前管控措施 (3) 5.2施工中管控措施 (4) 5.3成品保护管控措施 (5) 6.附录 (6) 附录1 GTR65000-39隐蔽工程验收记录表 (6) 附录2 GTR65000-40基层施工项目验收单 (6) 附录3 GTR65000-41植筋验收单 (6) 附录4 防沉降工艺功法说明 (7) II

硬质景观基础沉降常见问题及处理措施 1 总则 本标准对硬质景观基础沉降常见问题、原因分析及解决措施进行了明确和规范，是开展硬质景观基础施工管理工作的制度依据。 2 术语和定义 2.1植筋 运用高强度化学粘合剂，使钢筋、螺杆等与混凝土产生握固力，从而达到预留效果。 2.2硬质基础 将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。 2.3地基处理 指为提高地基土的承载力，改善其变形性质或渗透性质而采取的人工方法。 3 职责 3.1 项目公司工程管理部职责 负责确认硬质景观基础处理方案，并组织硬质景观基础防沉降措施的人、机、材料等，对完成部位进行验收，以及对验收后的使用情况进行监督管理。 3.2 景观公司各区域负责人职责 负责会签硬质景观基础处理方案、实施细则等。 3.3 景观公司驻项目景观管理人员职责 景观工程管理人员负责现场施工情况监督和记录，并做好日常汇总。 4 常见问题及原因分析 4.1硬质景观沉降开裂现象 4.1.1 因基层回填不规范、植筋不规范导致铺装下沉开裂现象。（图1） 1

某项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案

某项目围墙基础沉降及墙体 裂缝处理方案 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

***市***区“******”二期工程 围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案 ************工程有限公司 2015年8月

目录 第一章编制说明与依据 (1) 编制说明 (1) 编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 工程概况 (1) 工程现状 (2) 第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)

施工部署 (2) 处理步骤 (3) 裂缝处理措施 (4) 基础沉降处理措施 (5) 第四章质量保证措施 (7) 第五章安全文明施工措施 (7) 安全管理措施 (7)

文明施工管理 (8)

第一章编制说明与依据 编制说明 为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。 编制依据 1）本项目的施工蓝图及相关设计方案 2）现行规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--2003 《建筑施工规范大全》2002版 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 第二章工程概况 工程概况 本围墙为************************二期工程的永久性围墙。围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。总工程量有钢筋，砖砌基础117.71m 3，砖砌实心砖墙262.66m3，C15混凝土垫层39.84m3。

围墙专项施工方案计划

围墙施工方案 第一章编制说明 一、编制目的、宗旨 本施工方案是***工程需要编制的。编制的指导思想：编制时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。 二、编制依据 本工程施工组织设计编制依据是国家现行规范、规程、标准；GB/T19001-2000质量标准；业主提供的施工图。并结合以往施工同类工程特点、经验材料，我公司施工能力、技术装备状况制定的。 三、本工程采用规范标准 《工程测量规范》GB50026-93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建设工程施工现场供用电安装规范》GB50194-93 第二章工程概况 一、概况 本工程设计抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙级，设计使用年限为50年。本工程共6个单体，总建筑面积46446.93㎡。其中围墙共计1243米，围墙及基础采用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑，垫层采用150厚3:7灰土。围墙高度2.0m，基础大放脚最宽处为600mm，墙体为240mm，压顶以下、原地面以上180mm高墙体采用1:1水泥砂浆勾缝，围墙柱墩6m/跨，柱墩尺寸为600*600mm，跨中为铁艺栏杆，栏杆高度为1.5m，每跨围墙底部留流水孔一个，每柱墩上安装圆形灯罩一个。砖砌围墙柱墩为亮灰色涂料，地上墙体及压顶为深灰色涂料，铁艺栏杆为黑色喷漆。二、建设地点：天津市宝坻区塑料制品工业园广阔路与福礼路交口

工程造价费用详细组成

一、工程造价费用组成表

补充说明： 1施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生 的费用。该费用数额经双方共同协商，有专业分包单位承担，并可计入专业分包工程造价。 2．风险费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素，导致工程造价超出正常承包造价的费用。本综合单价未考虑风险因素。为有效地控制造价，业主宜在招标文件中明确有关风险因素的一下内容： （1）.招标标底价（或拦标价）中，人工和材料价格的计算依据：合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。 （2）.招标标的价（或拦标价）应考虑市场价格波动因素，计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度，可确定在工程造假造的3%～5%之内。 （3）.风险系数所包含的范围及超出该范围的价格调整方法。

二、建筑安装工程费用组成 (四） (三）规费企业管理费 间接费 其它费用（六）税金(七） 利润(五）直接费 直接工程费措施费(一）(二） 建筑安装工程费 3、机械费 1、人工费 2、材料费(一)直接工程费 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项 费用，内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ⑴材料原价（或供应价格）。 ⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

某项目围墙基础沉降和墙体裂缝处理方案

***市***区“******”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案 ************工程有限公司 2015年8月

目录 第一章编制说明与依据 (1) 1.1编制说明 (1) 1.2编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (1) 2.2工程现状 (2) 第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2) 3.1施工部署 (2) 3.2处理步骤 (3) 3.3 裂缝处理措施 (4) 3.4 基础沉降处理措施 (5) 第四章质量保证措施 (7) 第五章安全文明施工措施 (7) 5.1安全管理措施 (7) 5.2文明施工管理 (8)

第一章编制说明与依据 1.1编制说明 为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。 1.2编制依据 1）本项目的施工蓝图及相关设计方案 2）现行规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--2003 《建筑施工规范大全》2002版 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 第二章工程概况 2.1 工程概况 本围墙为************************二期工程的永久性围墙。围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m3，M7.5砖砌实心砖墙262.66m3，C15混凝土垫层39.84m 3。