建筑给排水和通风消防工程监理细则

工程给排水和通风消防工程

监

理

细

则

编制：

审核：

*****有限公司

项目监理部

200 年月

给排水和通风消防工程监理细则

一、工程概况及专业工程特点

工程名称：

建设规模：

设计单位：

总承包单位：

工程特点：

本工程功能分区为：地下二层为大面积车库，地上为住宅楼。

按照设计图纸，本工程结构形式为框架剪力墙结构；分为室内给排水、雨水分流系统、消防给水、喷淋系统、排风排烟系统等。

给水系统采用集中给水，1#、2#楼：三～十层由小区低压给水管网供水，十一～顶层由小区高压给水管网供水。3#～8#楼由小区给水管网供水

排水系统分为室内污水、废水、雨水分流。卫生间内污水管设专用通气立管以改善水流条件。

消防给水系统：室内消火栓给水接自小区集中加压系统，布臵成环状管网；自动喷水设备，管网接自小区集中报警阀后（A 区地下室）用水量为30L/S；消火栓泵集中设于A区地下室水泵房内，消火栓泵受各层消火栓箱内按钮启动或受消防控制室控制；地下室设385.2m3消防水池。

排风排烟系统：由排风兼排烟系统及机械加压送风系统组成。此系统由专用管道送自地下车库、机房、泵房、高低压配电室、计量间，送自各楼层。

二、监理工作流程（见图）

1、控制要点：

（一）给水排水系统：

1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。

2）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。

3）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。不合格不能使用，若有疑义可进行见证取样检测。

4）、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

5）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

6）、给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水的卫生要求。

7）、排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。在施工中施工放线人员放线后，现场技术人员和监理工程师应对标高、坐标进行复测。

（二）通风工程系统

1）、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1 级，且对人体无害的材料。

2）、在风管穿过需要封堵的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm，风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

3）、通风机传动装臵的外露部位及直通大气的进出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全设施。

4）、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整。系统调试应包括下列项目：

①设备单机试运转及调试；②系统无生产负荷下的联合试运转及调试。

5）、防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压）必须负荷设计与消防的规定。

（三）消防工程系统：

1）、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应清除其内部的污垢和杂物，安装中断时，其敞口处应封闭。

2）、消防水泵和稳压泵的规格型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。

3）、消防喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防

产品质量监督检验中心检测合格。其型号、规格应符合设计要求。

4）、报警阀组附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位臵，排水管和试验阀应安装在便于操作的位臵，水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定措施。

5）、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

6）、消防自动喷水喷头布臵必须满足以下要求：喷头之间距离，中危险Ⅰ级不大于3.6m ，不小于2.4m；中危险Ⅱ级不大于3.4m，不小于2.4m；喷头与墙间距，中危险Ⅰ级不大于3.6m，不小于2.4m；中危险Ⅱ级不大于3.4m，不小于2.4m ；喷头与灯和风口间距不小于0.4m；风管、桥架灯障碍物宽度大于1.2m 时，下方应增设垂型喷头；直立型喷头溅水盘与顶板距离为150mm；地下车库每车位上方均布臵喷头。

7）、点型火灾探测器的安装位臵，应符合下列规定：探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m 内不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m ；探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45°。

8）、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1~0.2m。

9）、消防管道系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa；消防管道竣工前必须对管道进行冲洗。

10）、消防水泵接合器和消火栓位臵标志应明显，栓口位臵应方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地应为1.10m，其上方应设有防坠落物打击的措施。

2、控制目标值：

（1）、给水管和阀门安装允许偏差

（2）、消火栓箱式消火栓安装要求和消防水泵接合器安装要求

地下室及室外消火栓和消防水泵接合器安装要求

（3）、室内给水设备安装允许偏差

（4）、室内排水管道标准坡度

（5）、塑料排水管道支吊架问题

（6）、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法

（7）、卫生器具安装允许偏差和检验方法

（8）、卫生器具排水管道安装允许偏差及检验方法

（9）、风管及风口安装允许偏差值

（10）、通风机安装允许偏差：

三、监理工作方法及措施

（一）准备工作

1、审核方案；

2、对施工单位使用的施工机具进行检查；

3、审核各种原材料、配件、设备进场的质量保证资料及证明文件，无论甲供、甲定乙供或乙供材料，必须制订供货计划，按计划适时进场到位，为施工创造有利条件。

4、审查特殊工种上岗人员岗位证书。

（二）施工过程工作方法及措施

1、预埋阶段：熟悉施工图纸，掌握每一层设施用预埋件数量及设臵的详细情况，并在隐蔽前按相关规范验收预埋件施工质量，若有施工缺陷，要求施工单位整改，经再次验收合格后方可隐蔽。

2、支吊架制作安装质量检查：①检查支吊架材料是否符合要求；②检查支吊架间距、标高是否符合设计或规范要求；③检查防腐、油漆是否符合要求。

3、管道及部件安装质量检查：①检查各种管道材料、规格、尺寸、位臵、标高和走向均符合设计要求；②检查管道的各种连接方式，安装坡度是否符合设计或规范要求；③风管法兰连接对接应平行、严密，螺栓紧固；风管、风口安装的允许偏差应符合相应规范要求。

4、管道试压、灌水、通水及清洗检查：①管道试压的检查：承压管道安装完毕后应按设计要求进行试压，如设计无要求，一般按工作压力的1.5 倍进行，10min 内压力降小于0.05MPa 为合格；②排水管灌水和通水试验检查。灌水试验应分段逐层进行，灌满水15 分钟之后保持液面不下降且无渗漏为合格；通水试验应从上往下进行，不渗不堵为合格。③管道清洗应以水作介质，流速为3m/s，当进出口水的透明度趋向一致时为合格。

5、管道防腐、保温的检查：①管道防腐应在水压试验合格后进行；②防腐层应厚度均匀，并符合设计及规范要求；③保温层厚度应符合设计规范要求，外观应平整美观。

6、卫生器具安装质量检查：①卫生器具位臵偏差应符合规范要求；②地漏应安装在地面的最低处；③卫生器具排水管径及最小坡度应符合规范要求。

7、通风系统调试：①审核调试方案；②检查风口总风量与设备风量差值是否小于10%；③各风口风量实测值与设计值的偏差值；④检查风管系统的漏风量。

8、消防栓系统检查：①消火栓管道试验压力应符合设计要求，保持2 小时不渗漏为合格；②自动喷水管道试验压力应符合设计要求，稳压30 分钟自测无渗漏，无变形压降小于0.05Mpa 为合格；③室内消火栓系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量；④室内消火栓系统在交付使用前必须冲洗干净，其冲洗强度应达到最大设计流量；⑤自动喷水系统按GB50261-96《自动喷水灭火系统施工验收规范》要求进行冲洗。

9、本工程在检查验收中按以下方法操作：管道焊接、管道安装坡度、管道支吊

架、阀门安装用水平尺、游标卡尺、直尺、吊线、拉线尺、观察、手板等方法检查；给水管道冲洗消毒，检查有关检测报告；消火栓安装，实地试射检查；密闭水箱，满水试验，静臵观察；管道压力试验，观看压力表；给水设备，各种管道安装，水平度和垂直度用水平尺和塞尺检查，标高用水准仪检查；卫生器具安装用拉线、吊线、观察和尺量检查。

四、收集整理相应技术资料

1、进场材料、配件、设备的质量合格证及试验报告；

2、焊条等辅助材料的合格证；

3、特殊工种人员上岗证；

4、给排水、消防、新风系统施工方案；

5、图纸会审、设计变更、洽商记录；

6、管道压力，通水试验记录；

7、卫生间养水检查记录；

8、隐蔽工程验收记录；

9、设备、系统调试记录；

10、监理日志及旁站记录；

11、分项、分部工程质量验收记录。

监理细则 给排水

给排水、消防、喷淋系统工程监理实施细 一、给排水、供回水、消防喷淋安装工程报验： （一）保证项目报验： 1、原材料、成品、半成品以及设备进场（附合格证、 材质单、产品说明书和相关技术资料） 2、各分项工程开工申报 3、系统调试、灌水、试压报验（附方案和试验记录）。 （二）检查验收项目报验 1、隐蔽工程报验（附隐蔽记录） 2、各层段放线及支架安装报验（附自检资料） 3、各层段水管、设备、器具安装质量报验（附施工记 录及自检资料） 4、各系统保温工程质量报验（附自检资料） 二、管道工程安装质量控制要点： （一）、安装前技术准备工作（要先控制） 1．认真熟悉设计图纸，搞好图纸会审和技术交底，做好记录； 2.及时编写并申报具体施工方案，进度计划和材料供应计划； 3.管道安装前进行除锈、刷底漆并符合设计要求。 （二）安装施工过程中的技术质量要求（事中控制） 1.按照施工图纸和施工规范要求预留预埋并保证位置正确； 2.施工放线、管道支架、吊架、托架制作和安装应符合设计和施工规范的规定。

3.管道安装是焊接、丝接、法接承插以及沟槽式卡箍连接必须按设计和施工规范进行。 4.安装管道应横平竖直、位置正确，符合设计和规范要求的坡度和坡向。 5．管道安装完毕应按设计要求和规范规定做耐压灌水通水通球试验，并对管道进行冲洗，达到规范要求。 6.水压试验合格应按设计规范防腐、保温和油漆，其涂料品种、涂层、标记应符合和设计规范。 7.管网中补偿器应按图纸要求位置施工，安装前按规范进行预拉伸。固定支架、滑动支架位置准确、固定牢固、滑动灵活。 8.网管中各类阀门安装应其型号、规格、合格证进行检查和抽检，所抽检的阀门应符合规范要求，保证严格不漏水。 9.水泵安装前应严格检查水泵的规格、型号，应符合设计要求，并附有出厂合格证和质检部门的质检报告以及相关技术资料。并应对其砼基础强度、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设备要求。 10.水泵安装时应对水泵找平，其允许偏差应符合规范要求。 11.水箱的制作安装应符合设计图纸要求，并按设计和规范要求进行强度和渗水试验。 三、资料整理： 1.依照图纸认真审核承包商申报的隐蔽工程单。质量验收认证单，并对其工程依照国家有关规范进行分部、分项工程验收，并将资料认真整理，并土建一体上报和存档。

消防工程监理实施细则

消防工程监理实施细则 一）、前期监控要点： 1、工作范围 消防工程的自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统的材料、器材、组件、设备进场检验，管网施工、水压试验、布线、设备安装及调试等。如本细则未涉及之处，按现行国家标准规范相关条款执行。 2、资质验证 承建消防工程的承包人应取得与工程相应的消防工程的资 质证书。承包商进场前须向监理项目部报验资质、营业执照、合同等书面资料。 3、材料、器材、组件、设备等进场检验 ⑴所有材料、器件、组件、设备的型号、规格必须符合设计图纸的要求和有关现行标准规定，并应具有产品合格证、质量检验文件等。 ⑵喷头、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器、室内外消防栓、灭火剂贮存容器选择阀、阀驱动装置、水泵结合器、烟、温感探测器、控制设备等器材、组件、设备应具有合格证和“消防产品质量监督检验中心”出具的检测报告。 ⑶钢管、管件、阀门、可曲挠软接等的材质、规格除应符合设计要求外，还须具有制造厂的合格证及各项指标的检

验证书，否则应作所缺项复检。． 钢管及管件在进场时应作外观检查，其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、凹陷、厚薄不匀等缺陷。 ⑷非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等缺陷。 ⑸法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及经向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 二）、自动喷水灭火系统 1、管网安装 安装前，应对穿墙、过板的预留孔洞尺寸、位置、标高等进行复核，若与设计要求有出入，应予修正或采取相应措施。管道敷设时，其管径、坐标、标高、支架、间距连接方法等必须符合设计要求和规范规定。 管道穿越墙体或楼板处，应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出一般楼地面20㎜，高出卫生间、厨房楼地面50㎜。套管与管道四周间隙应使用难燃材料填塞紧密，楼板套管上口应采用沥青油膏封口。 在湿式报警阀出口系统，必须采用镀锌钢管、卡箍连接或丝接。 管道安装质量必须符合下列技术条件： ⑴、螺纹连接：

消防监理细则

施工现场消防安全监理细则 一、工程概况及特点： 白鹿溪岸项目工程位于蓝田县城西南方，东临辋河，西临白鹿塬，由低层建筑（2-3层）、花苑洋房（6+1、5+1层）、老年公寓12层、高层住宅（18层）、商业区（2层）及社区会所（2层）组成。建筑高度最低8.4米，最高54米，总建筑面积为294533.75平方米。共分为6个施工标段，框剪结构，造型新颖，环境优雅。 二、编制依据： 1监理规划； 2施工组织设计； 3建筑工程施工现场消防安全技术规范; GB50720-2011 4建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 5中华人民共和国消防法 三、监理工作流程（图）

四、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理、预防为主 1、为防患于未然，应提醒施工单位重视消防安全，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理通知单或及时召开安全专题会议解决； 3、按时检查现场防火验收工作，及时收集验收资料、材料及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期整改消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位应以书面通知施工单位，并记入监理日志和月报； 6、对于严重事故隐患部位问题，将及时责令施工单位限期整改。若整改不达标者，将做出停工整改处理，并报告建设单 位，对于施工单位对隐患问题拒不整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理； 7、配合参加安全消防宣传活动及技术交底工作，参与施工单位每半年组织的消防演练活动； （二）对重大事故的处理 事故发生后，必须及时向上级部门报告，听取工作指示； 1、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作； 2、参与事故现场调查会、了解事故发生的原因及过程，协助施工单

给排水工程监理细则

B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制

给排水工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。 一、专业工程特点： 本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 二、监理工作流程： 根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标： 根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。 3、工程投资目标：确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。

5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。 （二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估报告。 四、监理工作方法及措施： （一）事前控制监理工作方法及措施： 1、参与施工图纸会审： （1）参与图纸会审和设计交底，领会设计意图。 （2）分析设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能），可靠性。 （3）检查图纸的有效性、设计说明是否全面，图纸标高、尺寸、坐标是否有矛盾，错误或遗漏之处；图面表达方式是否明确，施工技术要求能否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案： （1）审查施工组织设计的有效性。申报编制人、审批人签字盖章手续应齐全； （2）审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐

消防工程监理细则范本

目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)

消防监理实施细则53450

消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司

目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)

一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促

给排水监理细则最新版

编号：BGJL/HAA1081/XZ-06 给排水监理实施细则 工程名称：上海市电科所EMC试验室改造工程 建设单位：上海电器科学研究所（集团）有限公司 施工单位：江苏苏南建设集团有限公司上海分公司 监理单位：上海宝钢建设监理有限公司 编制人：杨瑞卿 审核人： 上海市电科所EMC试验室改造项目监理组 2010年6月

建筑给排水监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：上海电科所EMC实验室改造工程 2、工程概况：上海电科所EMC实验室改造工程位于上海市普陀区，北临武宁路，西北侧为中宁路。项目为多层实验楼，地上总建筑面积3498M2，，建筑基地面积为960M2，，地上四层，底层包含部分地下设备基坑，建筑总高度23.75M.。由于EMC 实验室内一、二层有电波暗室、屏蔽室；三、四层有贵重电子产品，因此本实验室消防系统只做气体灭火系统。 上海电科所EMC实验室改造工程包括：给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。 3、工程特点： 1）由于EMC 实验室室内均为进口检测设备，因此室内不设消火栓系统，只放置七氟丙烷气体灭火系统；厂区内１５０米范围内有三个消火栓可以保护ＥＭＣ实验室，无室外消防管网。 2）、实验楼内设置有水泵房提供６７０人生活用水量，总用水量为３３．５Ｍ3/天。 3）、排水系统采用污废流三立管排水方式，底层单独排放，设置专用通气管。一层实验室排水可直接市政排水管网；雨水采用内排方式，直排至室外检查井；暗室基坑排水采用压力排水，由潜水泵排出。 4）、该工程根据现场特点及有关消防规定，将1F—4F的防护区共划分为8个独立的保护区，才有管网全淹没组合分配型自动灭火系统进行保护。系统储备9台120L药剂瓶，每瓶充装量为106Kg，充装率886.94Kg/M3 。钢瓶间设置在4楼储瓶间，设置一台多区灭火控制器进行控制。并于每层适当位置设2具二氧

消防工程监理实施细则内容

一、工程概况及设计要求 （一）工程概况。 本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。 （二）设计要求 本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。 1、火灾报警及联动控制 （1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成； （2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备； （3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵； 2、消防控制室设置火灾应急广播机柜: 机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S； 3、消防直通电话系统:

火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令； 4、漏电火灾监控系统： 包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。 5、消防电源监控系统： 消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。 6、消防线路敷设要求： 平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架； 二、监理细则编制依据 （一）《建设监理委托合同》； （二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》； （三）《施工方案》； （四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； （五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013； （六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）； （七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013； （八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； （九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；

给排水工程监理实施细则

. B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制

给排水工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。 一、专业工程特点： 本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 二、监理工作流程： 根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标： 根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。 3、工程投资目标：确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。

5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。 （二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估报告。 四、监理工作方法及措施： （一）事前控制监理工作方法及措施： 1、参与施工图纸会审： （1）参与图纸会审和设计交底，领会设计意图。 （2）分析设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能），可靠性。 （3）检查图纸的有效性、设计说明是否全面，图纸标高、尺寸、坐标是否有矛盾，错误或遗漏之处；图面表达方式是否明确，施工技术要求能否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案： （1）审查施工组织设计的有效性。申报编制人、审批人签字盖章手续应齐全； （2）审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐

消防工程监理实施细则

. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日

目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)

一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）

建筑消防系统安装监理细则(正式版)

建筑消防系统安装监理细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________

建筑消防系统安装监理细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 本工程为合肥政务新区ZWQTD-006、007地块项目。该项目包括有商业、办公写字楼、公寓和住宅, 地下负一层为商业, 负二层负三层为停车场。总建筑面积418334m2, 其中地上274630 m2, 地下143704 m2.建筑总高度140.3米。为了做好本消防系统安装工程的管理工作, 确保工程施工质量, 特制定本监理细则。 一．消防系统安装工程的特点 天珑广场工程消防系统概况 （1）本工程设有供整个工程的消防泵和喷淋泵及消防水池, 其中3小时室内消火栓系统用水量（40L/S）, 储存于地下室消防水池, 有效容积为432m3; 1小时自动喷淋系统用水量（40/L）,储存于地下室消防水池, 有效容积为612m3。屋面设消防水箱, 储备消防用水30m3。 （2）本建筑室外消火栓系统设计水量为30L/S。室内消防用水由室外环装管网市政压力提供。 （3）本系统配置大空间水炮装置（LAS-C25）大空间智能型主动喷水灭火系统。水炮最大同时开启个数为2个, 设计流量Q=10L/S。 （4）室内消防箱采用薄型组合式消防箱, 内带DN65龙带长25米, 喷

市政道路给排水工程监理细则

目录 一、工程概况 (2) 二、监理依据 (2) 三、分部、分项工程监理工作程序 (4) 四、测量放线质量监理 (6) 五、工程物资进场质量监理…………………………８ 六、排水工程质量监理 (10) 七、道路施工质量监理……………………………１9 八、安全监理工作细则.................................３2 附录A 承包单位用表 (34) 附录B 监理单位用表 (35) 附录C 各方通用表.......................................３5 工程监理表格汇总和应用 (36)

一、工程概况 1、工程名称:西江佳园道路、给排水工程 2、工程地点：西江口社区 3、工程规模:总面积约5万平方米 4、总投资：约2万元； 5、建设单位：南京宁浦房地产开发有限公司 6、设计单位：南京市园林经济开发有限责任公司 二、监理依据 （1）《建设工程监理规范》（GB5０３１9-2013); （2）《城市道路工程施工与质量验收规范》（CＪJ１-２008）； (３）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》(CJJ3－20０８); （4)《城市道路照明工程施工及验收规程》(CＪJ8９－2012); (5）《公路沥青路面施工技术规范》（JＴGＦ40-20０4）； (6)《沥青路面施工及验收规范》（GB5０09-2０12）; (7)《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ４4-9１）； （８）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(ＧＢ50３０3-201５); (9)《给水排水管道工程施工及验收规范》(ＧB5０26８-２008); 3、质量监督部门下达的有关文件要求； 4、经有关部门批准的工程项目文件和设计图纸、设计以及设计变更；５、本工程地质勘察资料; 6、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同； 7、建设单位与施工承包单位签订的建设工程施工合同。

消防工程监理实施细则

消防监理细则 目录 一、细则编制依据 二、监理工作流程 三、监理工作的控制要点及目标值 四、监理工作的方法及措施 五、消防各系统监理细则 （一）自动喷水灭火系统及消火栓系统 （二）火灾自动报警系统 （三）气体灭火系统 （四）泡沫灭火系统 六、消防各系统调试、验收 七、消防工程常见质量问题及预防措施 编制：审核：审定：

一、监理细则编制依据 1、消防工程施工图纸。 2、消防工程施工组织设计。 3、消防工程有关施工规范与验收标准 4、消防工程有关的质量验评标准 5、国家及地方有关消防的文件通知 二、监理工作流程 1、施工准备阶段监理工作程序 阅读有关消防图纸 \ 检查安装单位消防各工种组织网络 \ 检查消防施工机械 \ 检查现场消防原材料、成品、半成品 \ 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 \ 准备消防质量检验表格和测量工具。 2、施工阶段监理工作程序 预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。 3、监理检查程序框图 工程质量控制基本程序 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序

项目监理部各有关专业监理工程师

安装材料验收程序

半成品材料验收程序

一般试验检查程序 三、监理工作的控制要点及目标值 （一）. 质量控制 1. 质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。 2. 质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号内容质量控制要点控制手段Mw5mYHa。 消防管道、自动自动喷淋水幕位置间距方向观察、量测 1 喷淋系统水泵安装标高、位置、试运转观察、量测 管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测 管道安装、接头观察、试压 配管、穿线观察、量测 2 电气管线设备安装位置、标高、线路连接观察、量测 线路及附件安装观察、量测 绝缘、接地观察、量测 控制系统调测试 3 防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度、接头观察、量测

给排水监理实施细则范本

编号：JKEC—NQ-007 柳东新区南庆安置区项目一期工程给排水监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 项目监理机构（章）： 日期： 上海建科工程咨询有限公司 Shanghai JiankeEngineering ConsultingCo.,Ltd. 柳东新区南庆安置区项目一期工程项目监理部

二O一四年三月 目录 一、监理依据 (3) 二、施工质量监理控制的基本规定 (3) 三、室内给水系统安装施工质量监理 (9) 四、室内排水系统安装施工质量监理 (21) 五、室内热水供应系统安装施工质量监理 (28) 六、卫生器具安装施工质量监理 (31) 七、室内采暖系统安装施工质量监理 (34) 八、室外给水管网安装施工质量监理 (39) 九、室外排水管网安装施工质量监理 (47) 十、室外供热管网安装施工质量监理 (49) 十一、建筑中水系统及游泳池水系统安装施工质量监理 (52) 十二、分部（子分部）工程质量验收 (54)

柳东新区南庆安置区项目一期工程 给排水监理实施细则 一、监理依据 1.建筑给水排水设计规范（GB50015-2010） 2.采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2012） 3.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2012） 4.室外给水设计规范（1997版）（GBJ13-90） 5.室外排水设计规范（1997版）（GBJ14-90） 6.建筑排水用硬聚氯乙烯管材（GB5836.1-2006） 7.建筑排水用硬聚氯乙烯管件（GB5836.2-2006） 8.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-3010） 二、施工质量监理控制的基本规定 质量管理 1.建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。 2.施工单位应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施

消防工程监理实施细则

消防工程 监理实施细则 工程名称：铂悦项目 编制：圣录 审批：山旭博 编制时间：2015年9月11日（

高新建设监理有限责任公司

目录 一、工程简况 (1) 二、编制依据 (1) 三、监理工作容、流程和基本程序 (2) 1、监理工作容 (2) 2、监理工作流程和基本程序 (2) 四、监理控制工作概述 (10) 五、各分部工程的监理工作容 (14) 1、消防水系统分部工程的监理工作容 (14) 2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作容 (23) 3、防排烟系统分部工程监理工作容 (25) 4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作容 (28) 5、防火卷帘分部工程的监理工作容 (31) 六、安全生产文明施工监理工作要点 (32) 七、安装工程验收资料汇总表 (33) 八、不可接受风险清单 (35)

一、工程简况 铂悦工程项目由和本房地产有限公司进行开发，项目建设地点位于市高新区科技路西口，建设规模总建筑面积27679㎡。共由3栋高层及地下车库组成。质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的合格等级标准。 二、编制依据 1、已批准的监理规划； 2、经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 3、《建筑工程监理规》（GB50319—2000）； 4、《建设工程文件归档整理规》(GB/T50328—2001) ； 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242—2002）； 6、《自动喷水灭火系统施工及验收规》（GB50261—96）； 7、《通风与空调工程施工质量验收规》（GB50243-2002） 8、《高层民用建筑设计防火规》（GB50045-95）2001年版 9、《气体灭火系统施工及验收规》（GB50263-97） 10、《火灾自动报警系统施工及验收规》（GB50166-92） 11、建设工程施工合同及消防专业分包合同； 12、经批准的施工组织设计（或案）； 13、及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。

消防工程监理工作细则

西北民航机场建设监理咨询有限责任公司 工程 监理细则 XM—XY—Ⅱ类—03 批准： 校对： 审核： 编制： 西北民航机场建设监理咨询有限责任公司咸阳监理部 二O 年月

目录 一监理工作的内容及范围 二监理依据 三监理工作程序 四监理工作的控制要点及目标值五监理工作的方法及措施 六质量控制 七进度控制 八造价控制 九安全措施

一．监理工作的内容及范围 （一）本工程主要工程量 1．土建工程 （1）消防车库及值班用房1242.7m2 （2）消防加压泵站261.67m2 （3）消防水池600m3 （4）消防车库前回车场2280m2 （5）消防值勤点内工作道路1106m2 （6）消防车道1038m2 （7）人行道80m2 （8）砖围墙242m （9）铁艺围墙172m （10）盖板排水明沟299.5m （11）洗车台1个 （12）大门1个 （13）土方（填方/挖方）12179（61/12118）m3 2．设备管道安装工程 （1）双吸离心消防水泵3台 KPS60-150 Q=144~396m3/h H=68~44m N=75KW （2）工艺管道D N≥150 7681m；D N<150 335m （3）消防枪34个

（4）太阳能热水器20台 3．供配电工程 （1）供电线路6700m （2）变压器SCR9 2台 （3）高压柜KYN-12 2台 （4）低压柜GCS-01 2台 （5）电容补偿柜GCS-34 2台 4．暖通工程 （1）空调机16台（套） （2）轴流通风机9台 （3）排风机13台 （二）监理工作内容 本次工程所有项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段监理。（三）监理工作范围 1．施工准备阶段：协助业主组织项目的施工单位及设备采购招标；资质的审查；认真熟悉设计文件，协助业主做好设计交底工作；做好施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的审查工作。 2．施工阶段：监督施工合同的实施；对工程的投资、进度、质量实施有效的控制；检查安全保护措施；协调各方面关系；处理施工中出现的各种问题；组织工程预验收。 3．保修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时委派监理人员到现场处理有关工程保修事宜。

建筑工程消防监理实施细则 (2)

建筑工程消防监理实施细则 （指南） 天津市天一建设工程监理咨询有限公司 工程监理部 年月日

目录 一、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作流程 四、监理工作的检查要点及目标值 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查 2.对消防给水的位置设施进行检查 3.对自动喷水灭火系统和水喷雾系统的设施、设置和安装功能进行检查 4.对泡沫灭火系统的有关设施、设置进行检查 5.对消防供电电源的设置、设施进行检查 6.对火灾自动报警与联动控制系统的设置设施、功能进行检查 7.对气体灭火系统设施、功能进行检查 8.对防排烟设置、设施和功能进行检查 五、监理工作的主要方法及措施 建筑工程消防监理实施细则（指南） 一、编制依据 1.施工图纸及相关资料文件；

2.已批准的监理规划； 3.国家及地方相关法律、法规性文件； 4.现行的国家及地方规范、规程和标准，主要有： ⑴《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ⑵《建筑工程消防验收评定规程》DB29-162-2006 ⑶《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 二、专业工程特点 按消防设计图纸编制此部分内容 三、监理工作流程 见图1 四、监理工作的检查要点及目标值 建筑工程消防监理除应按专业特点重点做好下列要求检查外，尚应按“建筑给排水及采暖工程监理实施细则”中的给水工程及“建筑电气工程监理实施细则”中相关内容进行管道线路敷设，设备安装等施工工艺、标准要求、数值检测等以及管、线路的调试、检测试等要点检查监理。 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查，其标准和功能应符合相关规范、规程和设计图纸要求。 ⑴建筑物之间、储罐、堆场的布置、防火间距以及火灾扑救面和消防车道等应符合设计图纸和规范要求； ⑵建筑高度、层数、面积和公共娱乐场所、燃油、燃气锅炉、可燃油浸电力变压器、高压电容器、多油开关及消防控制室等场所设置位置及消防设施应符合消防设计审核图纸和规范要求； ⑶爆炸危险场所的位置设置、产生爆炸危险源（物质）和防爆场所内房间设置以及有防爆危险场所所用轻质板材材料、地面、管沟

路道路及给排水工程监理实施细则

**道路、给排水及绿化工程监理 实施细则 一、工程概况 （一）工程项目特征： 工程名称：**(**—**)道路、给排水及绿化工程。 工程地点：北京市大兴区**卫星城北区** 工程概算：1900万元。 资金来源：自筹 本工程开竣工日期：2004年8月11日至2005年5月10日。 本工程位于**北区，道路南起**，桩号K0+740，北至**，桩号K2+668.744，全长20188.744米；随道路同步敷设雨水、污水、上水等专业管线。 **道路设计标准为城市主干道，设计车速40km/h，设计年限为15年。道路规划红线宽为40米，横断面规划形式为：路中间设9米隔离带，两侧分别为12米宽机动车道、3.5米宽人行步道。道路平面交叉口路缘石曲线R=15米，树池周边采用120X12X15（厘米）砼构件。 本项目业主是北京兴创投资有限公司，在整个项目的实施过程中，将全面实行业主负责制、招投标制、工程监理制及合同管理制。 2.本工程项目建设实施相关单位： 建设单位：** 监督单位: *

设计单位：** 监理单位：** 施工单位： * 二、编制依据 1、政府批准的本项目的有关文件。 2、工程招、投标文件。 3、施工图及概算。 4、设计图纸及洽商变更文件。 5、市政基础设施工程资料管理规程（DBJ—01—71—2003）。 6、业主下发的有关文件、会议纪要等。 7、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）。 8、《北京市城市道路工程施工技术规范》（DBJ01-45-2000）。《北京市给水排水管道工程施工技术规范》（DBJ01-47-2000）。《市政道路工程质量检验标准》（DBJ01-11-95）。 《市政道路工程质量评定标准》（DBJ01-22-95）。 《市政排水管渠工程质量检验标准》（DBJ01-13-95）。 《市政排水管渠工程质量评定标准》（DBJ01-24-95）。 9、本公司的质量体系文件 10、已批准的《**道路、给排水及绿化工程施工组织设计》 11、已批准的《**道路、给排水及绿化工程监理规划》

房屋建筑工程监理细则范本(全套)

房屋建筑工程监理细则 监理有限公司

房屋建筑工程监理细则 目录 ①建筑材料、成品、半成品监理细则； ②桩基工程监理细则； ③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等； ④楼地面工程监理细则； ⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则； ⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等； ⑦水电安装工程监理细则； ⑧采暖通风工程监理细则； ⑨电梯工程监理细则； ⑩消防工程监理细则；

建筑材料、成品、半成品监理细则 一、人员分工： 1．监理项目部见证人员： 负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作； 负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件； 填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。 2．专业监理工程师： 对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见； 负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。 3．总监理工程师： 定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量； 分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果； 负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。 二、材料监理基本规定： 1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；

建筑消防工程监理实施细则

监理实施细则 GD220206□□ 建筑消防工程监理实施细则

编写： （总监等编写人员签 名） 审批： （企业技术负责人签 名） XXX工程项目监理部（项目章）

年月日 目录 1 工程概况..................................... 错误!未定义书签。 2 范围和目标................................... 错误!未定义书签。范围........................................... 错误!未定义书签。目标.......................................... 错误!未定义书签。 3 编写依据..................................... 错误!未定义书签。经批准的监理规划、施工组织设计................. 错误!未定义书签。 4 监理工作流程................................. 错误!未定义书签。5监理工作方法及措施 ........................... 错误!未定义书签。监理工作的基本原则............................. 错误!未定义书签。监理工作的方法及措施.......................... 错误!未定义书签。 6 工程质量监理控制要点......................... 错误!未定义书签。火灾自动报警系统安装监控要点................... 错误!未定义书签。建筑室内湿消防消喷系统........................ 错误!未定义书签。

防火门监理细则

四川航空广场 防 火 门 监 理 细 则 审批： 编制： 四川省川建院工程项目管理有限公司 四川航空广场项目部 2014年10月

一、工程概况

1.编制依据 1.1防火门工程施工合同文件。 1.2《高层民用建筑设计防火规范》GB-50045-2001 1.3《建筑设计防火规范》GBJ16-2001 1.4《钢质防火门通用技术条件》GB-12955-91 1.5《公消（2001）174号》文件 1.6《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-2000 1.7建设工程监理规范【GB50319-2013】； 1.8国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。 2．监理实施细则 2.1做好施工准备阶段的监理预控工作。 2.1.1参加由业主主持召开的第一次工地会议，审查、批准施工准备，由总监签发开工令； 2.1.2切实抓好施工图交付、修改、变更验证，为施工顺利进行提供前提条件； 2.1.3做好施工前的设计技术交底、图纸会审工作，掌握设计意图和依据； 2.1.4审核施工单位报审的施工组织设计； 2.1.5检查核实施工组织、技术管理、质量保证体系、安全保证措施状况，审核检查施工人员资质及特种工种上岗证。 2.1.6协助总监审批施工组织设计和总进度计划后，按总进度计划及施工单位年、月、周计划分解进度目标，实施动态控制，以实际施工进度对照计划进度进行核对，发现偏差及时通知施工单位采取措施纠正，保证总进度计划按照目标值运行； 2.2.2做好现场多工种施工的组织、协调、抓好工作面中间交接与工种施工衔接； 2.2.3及时签审各种质检记录和质量认定，处理质量不合格工程，确保不出现因监理原因延误工期的事例发生； 2.2.4认真审查专业施工进度报表，对不符合现场实际安排或甲方和合同规定要求的地方提出监理意见，并督促施工单位实施，为编报监理月报提供本专业的素材及依据。 3.监理工作内容： （一）、材料产品要求 1、防火门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计要求，五金配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。 2、防火门必须为消防部门及鉴定并认可的产品，其防火等级应符合设计及有关标准的规定。 3、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。 4、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。 （二）、对机具检查 主要机具：手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、錾子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。 （三）、作业面控制 1、主体结构经有关质量验收部门验收合格。工种之间已办好交接手续。 2、按图纸要求弹好门中线，并弹好+500mm水平标高线。 3、检察门窗洞口及标高是否符合设计要求。