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武汉中央文化区K5地块汉街万达广场结构加固改造自评报告

武汉中央文化区K5地块汉街万达广场结构加固改造自评报告
武汉中央文化区K5地块汉街万达广场结构加固改造自评报告

江苏建华建设有限公司

武汉中央文化区K5地块汉街万达广场

结构加固改造

江苏建华建设有限公司

二〇一三年一月九号

一、前言

1、本报告是武汉中央文化旅游区K5地块汉街万达广场结构加固改造工程施工质量自评报告。

2、本报告编写条件:以我公司对该项目的自检合格资料为基础,在我公司提出了验收申请报告后,根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况,结合我们对该子部分的预检情况进行编写。

二、工程概况:

武汉中央文化区K5地块汉街万达广场未钢筋混凝土框架结构,位于武昌公正路与沙湖路交汇处,场地自然标高为25.21-21.96m,相对高差为3.25m.本工程由六层上部结构和二层地下室组成,底层层高为6.7m,二层层高为6.0m,三层以上层为 5.4m。建筑总高度为34.3m。标准柱网尺寸为8.4mX8.4m,建筑物长度为218.636m,宽度一侧为84.0m,另一侧为119.20m。本工程地下一层为超市和机械停车库,层高为5.7m,地下二层为车库及部分设备用房,层高为5.1m,地下二层有两条车道与邻近建筑J3相连,地下一层有人行通道与J3相连。该楼因使用功能的改变需进行改造加固。

武汉汉正街第一大道商户收租操作执行方案

武汉汉正街第一大道商户收租操作执行方案 文档编制序号:[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

汉正街第一大道商户收租操作执行方案 (操作版) 一、 收租操作步骤 操作要点说明: 1、 以a0月a02、 采取分楼层与客户分类相结合的收租方式,以楼层作为总体收租推进划分标准, 金座、银座、蓝宝石座根据泛首层、首层、二层、三层、坡道商铺制定相应收租途径次序,在各楼层内容,按照a 类、e 类——b 、c 、d 类商户的推进原则进行推进。

3、收取租金工作宣传尽量降低影响面,对外不公布下阶段收取楼层信息。 4、租金优惠采取“d+a”的形式。即收取租金享有d个月优惠,其中b00g年享受c个 月优惠,b00h年享受a个月优惠,(同意) 5、所有四栋截至到ab月a日,启动时间从a0月ae日开始。 6、金座,a0月ae日开始——ab月a日收取,逾期则收铺,如果数量较少,友情操 作。 7、银座,aa月a0号开始——ab月a日收取,(冲击波另定) 8、采取全部同时开始收取租金方式。整体先不考虑设置冲击波 蓝宝石从上往下收,ab月a日之前收取。 在各楼层收取的首e天作为“冲击波”期,在此期间缴纳租金额外享受a个月租金优惠。(待张总确定) 二、收租的各项要素安排: (一)收租地点: 运营公司在红宝石二楼(地点待定)确定总收租点(提供各分收租点协调工作)。 各栋分别设置分收租点,提供咨询服务,选点以不妨碍市场日常经营为原则,其中金座、银座选择临汉水街位置设置,蓝宝石座选择临五彩正巷位置设置。每个收租点分别配置财务人员进行日常现金收取,配备财务人员、银行刷卡等。 (二)收租形式: 收租形式采取现金收租及银行转帐两种形式,由商户在相关分收租点进行缴纳:(三)收租程序: a、按照收租具体部署有节奏提前e天告知相关收租商户收租政策。

武汉汉正街地区用地规划说明书

武汉汉正街地区用地规划说明书

武汉汉正街地区用地规划 1、前言 1.1 项目背景 省市各级领导高度重视汉正街改造工作。3月2日,阮成发书记、唐良智市长在全市汉正街综合整治和搬迁改造工作现场会上做出重要部署,要求“痛下决心,依法整治,整体搬迁,全面改造,转型升级,限时完成”,全面推进汉正街地区综合改造。孙亚副市长又多次组织有关部门召开专题会议,对工作进行组织、协调和部署。 根据领导指示精神,我局遵循全球视野、科学论证、部门联动的工作方针,强化现状用地调研,并充分吸纳具有全球旧城改造经验的高水平设计公司参与,成立了由市规划院和美国HOK公司组成的联合设计团队,编制完成《武汉汉正街地区用地规划》。在此期间,项目组多次踏勘现场,并与硚口区、江汉区有关部门多次衔接,重点对汉正街用地现状、市场规模及经营情况进行调查,了解各区项目运作情况和发展意愿。 1.2 前期工作 4月19日,孙亚副市长、刘家祥副秘书长及相关部门领导听取了我局初步方案汇报,进一步提出高起点、高标准,以“全球视野”进行高水平规划的要求。 4月15日和5月11日,我局分别征求了江汉区、硚口区等相关部门的意见,对初步方案进行修改完善。 5月7日,唐良智、胡绪鵾、孙亚、马旭明等市领导听取了我局规划工作情况的汇报,充分肯定了规划的前期成果,并提出

要进一步解放思想,将汉正街地区打造成为我市地理、文化、形象和城市功能的制高点,成为武汉市新业态、新经济、新形象、新生活的城市地标。 6月10日,孙亚、刘家祥等市领导听取了我局深化方案工作的汇报,要求我局会同硚口、江汉区做好概念规划与用地现状的对接,并与地铁集团、水务局就相关问题进行衔接。同时要求我局配合地产集团做好土地收储测算等工作。 6月13日、14日,市规划院分别与市地产集团、地铁集团、水务局进行对接,向地产集团提供了有关项目资料,与地铁集团就6号线走向问题交换意见,将水务局编制完成的流通巷绿化方案纳入本次规划中。 7月2日,市规划院组织专题会,对国华礼品城等具体项目进行了研究,做到各层次规划的充分衔接。 7月5日,我项目组综合了市政府重大办收集的5个相关部门的19条意见,方案采纳了其中17条意见,将成果上报政府重大办。 7月6日,孙亚副市长再次召开专题会议,研究汉正街各项工作进展情况。 7月7日,阮成发书记、孙亚副市长组织有关单位听取了汉正街规划的方案汇报。 7月7日和7月13日,市规划院分别与硚口区、江汉区就规划的情况进行对接,进一步征求两区意见。 7月15日,市规划院将征求各部门意见后完善的正式成果报政府审批。 7月29日,唐良智、胡绪鵾、孙亚、马旭明等市领导再次听取汉正街改造搬迁工作汇报,原则同意市规划院编制的《武汉汉正街地区用地规划》,并要求各职能部门按此规划组织开展汉正街各项相关工作,并进行用地控制。 2、用地情况(于婷婷、宁云飞) 2.1 区位 城市核心区位 新中国成立后,武汉市第一版总体规划(1954年由前苏联专家编制)构架了武汉城市中轴,由北往南串联起汉口火车站-西北湖-中山公园-武汉展览馆-南岸嘴-首义广场-洪山广场。本规划区即位于该中轴线的核心地带,长江汉江交汇处的汉正街地区。 功能核心区位

大型高清纪录片《天下汉正街》

大型高清纪录片《天下汉正街》 《天下汉正街》影片主题: 天下汉正街世界大商谷 《天下汉正街》影片内容: 汉正街自古就有‘天下第一街’之美誉,是万商云集,商品争流之地,迄今为止已有500多年的历史。早在明朝万历年间,汉正街就已形成市镇,这里沿江从西至东,出现了宗三庙、杨家河、武圣庙、老官庙和集家嘴等众多的码头,为商埠吞吐,集散物资。由于水上交通便利,沿街店铺行栈日益增多,贸易往来频繁。到清代康熙、乾隆的经济发展鼎盛时期,汉正街已成为?汉口之正街?。乾隆四年(1739年),汉正街修起条石路面。同治三年(1844年)郡守钟谦钧在此主持修建了万安巷等新码头。从此,汉正街更是商贾云集,交易兴盛,市场繁荣。被称为?江湖连接,无地不通,一舟出门,万里唯意?,吸引了四方商旅,八方游客,热闹繁华,盛极一时。1979年,汉正街小商品市场成为市场经济的一个标杆,成为全国著名的小商品批发集散地。目前,汉正街个体经营户已达到一万多户,日均人流量16万人次。汉正街小商品市场是中国经济体制改革的产物,是开放、搞活的窗口和风向标。它的成功不仅受到全社会的瞩目,而且也引起了国际舆论和外国友人的广泛关注。对武汉而言,汉正街绝

不仅仅是?小商品批发市场?的代名词,它承载了这座城市太多的记忆和辉煌。汉正街曾是武汉早期商业命脉,它的存在为武汉的历史添上了浓墨重彩的一笔。 《天下汉正街》影片意义: 五百多年来?汉正街?人上下求索创造的灿烂历史文化,为?汉正街?注入了丰厚的精神内蕴。是中华民族智慧的结晶,也是全人类文明的瑰宝。高度研究和宣杨?汉正街?,着力提升?汉正街?形象,着力彰显湖北人文精神,着力增强湖北人民的自豪感和影响力。继续保持汉正街文化的传承,是建设社会主义先进文化,贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的必然之路。 小兔东尼原创

汉正街整体搬迁启示录

和谐中再写传奇 ——汉正街整体搬迁启示录 湖北武汉汉正街距汉口北不过10公里,但却是两重天地。经销意尔康皮鞋的陈先生,从汉正街迁到汉口北一年多,他说,汉口北市场货车可以到每一层楼,还有中央空调和扶梯,经营环境亮堂多了,心情也舒畅多了! 截至10月底,当5000多家个体商户整体从汉正街顺利地搬迁至汉口北安居乐业时,汉正街又一次写下传奇,为大城市的老商品市场改造与升级探索出一条新路。 大势所趋先行先试 曾被喻为?天下第一街?的汉正街,有着长达500年的悠久历史,是中国小商品经济的发源地之一。1982年8月28日,人民日报发表社论《汉正街小商品市场的经验值得重视》。作为改革开放的试验田和风向标,汉正街绚丽登上历史舞台,见证了中国个体经营和市场经济的兴起与壮大。 领风气之先,汉正街一度风光无限。在这块仅2.56平方公里的范围内曾聚集了1.9万户商家和10万市场从业人员,以及 —1—

22个客货运输站,日均吞吐货物400余吨,市场日均人流量16万人次。 随着中国经济向工业化和城市化的转型,汉正街在业内却日渐落伍。业态落后、人口稠密、商居混杂、交通拥堵、火灾频发等现状,与其所处的中心区位格格不入,安全隐患和管理隐忧日益明显。继2005年、2009年、2010年先后发生火灾事故后,2011年1月17日,汉正街再度发生火灾,14人在事故中丧生。 武汉市对汉正街的大规模整治从未间断,但始终只能治标,不能治本。传统批发市场久居闹市的种种弊端,制约了汉正街的长期发展,整体搬迁、彻底改造箭在弦上。同时,作为全国的铁路枢纽、长江中上游最大的港口、国家干线高速公路枢纽、内陆重要航空枢纽城市,武汉到达全国主要城市的半径均在1000公里内,其物流中心的地位日益凸显。面对新的机遇和挑战,武汉的商业和流通需要提档升级,也需要重新定位。 经过调查论证,武汉市、黄陂区政府大手笔规划在汉口以北的黄陂区南部经济带,建设国家级现代化专业市场集群。 谋一事当着眼大局。把汉正街的改造升级与武汉的城市功能提升结合起来,成为湖北省、武汉市的共识。省委书记李鸿忠说:?汉正街是汉江之‘汉’,而汉口北的定位是大武汉之‘汉’。汉口北要做全国最大的新型商品专业市场,以不愧大武汉之‘汉’?。 —2—

1、2、3、4代万达广场

一、二、三、四代万达广场商业规划对比分析(组 图) 近年来万达的成功引得无数人研究模仿,有关万达模式的研究文章屡见不鲜。本人深耕华中区商业地产多年,尤其是华中商业重地武汉(目前已开业5个万达,江汉路万达、菱角湖万达、经开万达、积玉桥万达、楚河汉街,未来预计要开10个万达),二三四代万达均有开业运营的项目,全国独有。长沙解放西路的第一代万达本人亦曾造访多次,对于万达的第一、二、三、四代产品均有较深入的研究学习,不敢妄称专家,现仅就这四代万达的商业规划略说一二,与众分享交流。 第一代万达: 长沙解放西路万达(悦荟广场) 说到第一代万达,有一段往事不可回避。2005年前后,正是万达大力扩张的时期,万达计划赴港发行Reits上市却未果。澳大利亚最大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机,也是因缘巧合,双方当时一拍即合。麦格理通过贷款,向万达购买了9座万达广场(项目招商信息)(分别位于南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、南宁、大连)。2005年的万达正是大力发展急需血液的时候,资本市场筹资无果,加上当时已拥有的21 个已经运营或动工的商业广场,资金压力巨大。与麦格理达成协议,并借此套现31亿。在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后,双方协议分手。上述9个城市的万达广场全部更名为“悦荟广场”。现在来看,这9个万达广场,全部位于城市最核心的商圈,目前估值应该远超当年的31亿。不过话说回来,正是凭借当年的31亿现金,万达抓住了扩张的机遇能做到如今巨无霸的规模,对双方来说也可谓双赢。 第一代万达的代表作长沙悦荟广场地处长沙市级核心商圈,黄兴南路步行街和解放西路交汇处,紧邻长沙黄兴路步行街,交通线路纵横交错,人流如织。项目占地1.8万平方米,总建筑面积约5万平方米。所谓第一代万达,通俗讲就是一个“商业大盒子”。单层面积5000-10000方不等,一般为地上4层,总规模3-5万方不等,一楼分割销售,二三楼标配

(完整版)武汉社区分布图

武昌区 杨园街 变电| 柴东| 柴林头|电力新村电信| 纺机| 纺器|建设新村理工大|四美新村| 四美苑|四十八栋铁机| 余家头| 粤汉里| 国棉徐家棚街 长轮| 诚善里| 公太里| 合记里湖北大学| 建安| 秦园路| 秦臻路三角路| 四美塘| 团结路| 武北赵家墩| 徐东| 喻家湖| 月亮湾惠誉花园| 油料所| 新世纪| 友谊二桥 积玉桥街 尚隆苑|蓝湾俊园| 纺织村| 民主里幸福里| 新生里| 康乐里|三角路南华兴里| 东城壕| 凤凰| 汉安里汉成里| 四清里| 中山| 新河中华路街 楚材| 都府堤| 户部巷| 三道街西城壕| 新华村| 雄楚楼 粮道街 彩电中心| 戈甲营| 花园山|美术学院民主路| 棋盘街| 昙华林| 小东门胭脂路| 中山桥|中医学院 黄鹤楼街 读书| 后长| 花堤|彭刘杨路生物| 省人民医院| 五库杏花天| 武音| 中营| 大成西厂口| 商家 紫阳街 保安街| 保望堤| 复兴路| 歌笛湖解放路| 起义门| 水陆| 武泰闸梅隐寺| 工程营 白沙洲街 八铺街| 星苑| 梅花苑| 堤东堤后| 堤前| 解放桥| 列电涂家沟| 万福林| 邮电 首义路街 701| 719| 中南大首义校区长湖北村|长湖南村| 大东门| 过街楼江零| 老车站| 千家街| 武昌路武南村| 站前

安装| 宝通寺| 长春| 电力 付家坡| 何家垅| 洪山| 洪山坊 机电院| 莲溪寺| 梅苑| 中煤院 东民主路| 农苑|小刘家湾| 晒湖 公安厅| 石牌岭| 舒家街| 涂家岭 武锅| 群建| 武珞路|下徐家湾 小龟山| 中建院|紫阳东路| 静安 丁字桥 水果湖街 双湖桥| 武铁| 武重| 小洪山 新建| 徐东路| 姚家岭| 岳家嘴 张家湾| 中北路|周家大湾|湖北日报 北环路| 滨湖| 蔡家嘴| 茶港 东亭| 放鹰台| 高家湾| 科苑 洪山路| 华电| 机安村| 青鱼嘴 省电 珞珈山街 茶港| 东湖村| 珈智| 珞湖 珞睿| 省军区| 水生村| 风光苑 石洞街 白云| 东市| 建桥| 万寿 南湖街 华锦| 宝安|中央花园| 松涛 宁静| 祥和 二,洪山区 洪山区 关山街 湖电| 鲁磨路| 关南 邮科院| 龙安| 民院路| 长江| 鲁广 阳光| 紫菘| 化院| 关山路 地质大学|长山|南望| 汽发| 海核 当代|红星|七0九所| 象鼻山| 智慧城 科技学院|华科大|太阳城| 吴家湾| 葛光 碧水|中南财政大南湖校区|磨山| 关山口| 关山春晓鼓风|汽标| 关西|关山二路| 学府 保利| 黄金山| 华城苑 康居园 红旗街 联合| 东风 武东| 光明| 建设| 和平 徐东 洪山乡 北港| 鲁巷| 板桥|洪山

案例研究-城市综合体-一、二、三、四代万达广场商业规划对比(DOC)

一、二、三、四代万达广场商业规划对比分析(组图) 核心提示:近年来万达的成功引得无数人研究模仿,有关万达模式的研究文章屡见不鲜。本人深耕华中区商业地产多年,尤其是华中商业重地武汉,四代万达均有开业运营的项目,全国独有。长沙解放西路的第一代万达本人亦曾造访多次,对于万达的第一、二、三、四代产品均有较深入的研究学习,不敢妄称专家,现仅就这四代万达的商业规划略说一二,与众分享交流。 近年来万达的成功引得无数人研究模仿,有关万达模式的研究文章屡见不鲜。本人深耕华中区商业地产多年,尤其是华中商业重地武汉(目前已开业5个万达,江汉路万达、菱角湖万达、经开万达、积玉桥万达、楚河汉街,未来预计要开10个万达),二三四代万达均有开业运营的项目,全国独有。长沙解放西路的第一代万达本人亦曾造访多次,对于万达的第一、二、三、四代产品均有较深入的研究学习,不敢妄称专家,现仅就这四代万达的商业规划略说一二,与众分享交流。 第一代万达: 长沙解放西路万达(悦荟广场 说到第一代万达,有一段往事不可回避。2005年前后,正是万达大力扩张的时期,万达计划赴港发行Reits上市却未果。澳大利亚最大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机,也是因缘巧合,双方当时一拍即合。麦格理通过贷款,向万达购买了9座万达广场(项目招商信息)(分别位于南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、南宁、大连)。2005年的万达正是大力发展急需血液的时候,资本市场筹资无果,加上当时已拥有的21个已经运营或动工的商业广场,资金压力巨大。与麦格理达成协议,并借此套现31亿。在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后,双方协议分手。上述9个城市的万达广场全部更名为“悦荟广场”。现在来看,这9个万达广场,全部位于城市最核心的商圈,目前估值应该远超当年的31亿。不过话说回来,正是凭借当年的31亿现金,万达抓住了扩张的机遇能做到如今巨无霸的规模,对双方来说也可谓双赢。 第一代万达的代表作长沙悦荟广场地处长沙市级核心商圈,黄兴南路步行街和解放西路交汇处,紧邻长沙黄兴路步行街,交通线路纵横交错,人流如织。项目占地1.8万平方米,总建筑面积约5万平方米。所谓第一代万达,通俗讲就是一个“商业大盒子”。单层面积500 0-10000方不等,一般为地上4层,总规模3-5万方不等,一楼分割销售,二三楼标配为沃尔玛超市,四楼标配为万达影院+大玩家电玩,加上部分餐饮。通过与沃尔玛的战略合作,利用超市大卖场的聚客力带动人流,促进一楼商铺的销售回款。四楼的餐饮及娱乐也可有效带动目的性消费人群。万达借此开创了订单式商业地产的先河。其实这样的单体商业规划在全国各地各类城市都屡见不鲜,成功和失败的案例比比皆是。 第一代万达商业规划简单,便于快速复制。但缺点是仅凭一楼铺位散售,难以支撑万达快速开发的现金流。这也是第一代万达难以为继,最后不得已壮士断腕的原因。 第二代万达: 武汉江汉路万达(悦荟广场)

中国各大服装市场之湖北武汉汉正街服装批发市场

湖北武汉汉正街服装批发市场闻名遐迩的汉正街,是大汉口的发源地。是汉口历史上最早的中心街道,是万商云集、商品争流之地。它南临汉水,东接长江,已有500多年的历史,明末清初便是中国中部最大的货物集散地,呈现一派“十里帆樯依市立,万家东火彻宵明”的繁荣商贸景观。1979年,汉正街在中国率先突破计划经济体制的束缚,开放小商品批发市场,走出了一条具有中国特色的发展个体民营经济之路。《人民日报》为此于1982年8月28日发表《汉正街小商品市场的经验值得重视》的社论,赞誉汉正街是中国改革开放的“试验田”和“风向标”。汉正街由此享有“天下第一街”的美称。在20世纪80年代,以廉价的小商品批发为主,针对广大的农村市场,经过十几年的发展,成为武汉市民日常购物场所,也是华中地区商品批发中心。近年来已成为武汉市民和外地来客厅商品交易、旅游购物之地。如今,汉正街已由当时一条400米长的小街市发展成为华中地区最大的小商品批发市场,拥有服装、布匹、针织、皮具、鞋类、家电、日化、副食、工艺礼品、文化用品等10个专业大类计10万多种商品,年销售额超过百亿元,年上缴税收逾亿元。汉正街市场面积1.67平方公里,建有26个社区居委会,常住人口13万人,暂住流动人口20万人,市场经营户19000户。按照桥口区委、区政府的决策,汉正街人正以饱满的斗志,集体的智慧,全面推进“二次创业”工程,为把汉正街建设成为市场繁荣、环境优美、管理规范、社区文明和社会稳定的商贸旅游区而努力奋斗! 服装市场主要集中在三曙街、广货巷、大夹街沿线及全新街周边,拥有中心商城、老三镇服装大楼两座大型服装室内市场。经营面积约会万平方米,经营户近2000户。其中位广货巷的”名品街一条街“专营品牌服装,荟萃了包括”雅戈尔“、”步森“、”杉杉“国内知名品牌。 童装市场主要集中在永茂里新台童装市场、雅端巷、多福商城一楼、农资童装城等,经营面积约2万平方米,经营户近千余户。 布匹市场主要分布在汉正街紫阳大楼于集家嘴一带动,经营面积约10万平方米。其中拥有750户布匹经营户,经营面积约4万平方米的”金昌轻纺城“是中南地区取大的布匹专业市场。 服装辅料市场主要位于永宁街一带动,在这一带的大街小巷,家家开门面,房房有机声,形成服装配套加工的专业市场区域。 中心商城:中心商城位于汉正街的服装批发聚集地――多福路,他东边就是去年高调建起的服装第一大道,正在积极招商的汉正街品牌服饰批发广场就在他的西边,周边还有很多其他商品的批发市场。他的地理位置正如他的名字――中心商城,而且这里也是传统的服装批发市场。让我们再去中心商城里面看看。一楼是散户批发,且都是那种低质量的便宜货,也没有按类别经营,女装、内衣、男装什么都有,虽然也是按门面经营的,但商户似乎不管这些,货物乱挂,地面很脏,二楼是专门经营女装的,环

万达广场四代规划对比

一、二、三、四代万达广场商业规划对比分析(组图)赢商网手机客户端:随时随地看新闻赢商网https://www.sodocs.net/doc/6917247439.html, 2012年11月19日16:42 核心提示:近年来万达的成功引得无数人研究模仿,有关万达模式的研究文章屡见不鲜。本人深耕华中区商业地产多年,尤其是华中商业重地武汉,四代万达均有开业运营的项目,全国独有。 近年来万达(专题阅读)的成功引得无数人研究模仿,有关万达模式的研究文章屡见不鲜。本人深耕华中区商业地产多年,尤其是华中商业重地武汉(目前已开业5个万达,江汉路万达、菱角湖万达、经开万达、积玉桥万达、楚河汉街,未来预计要开10个万达),二三四代万达均有开业运营的项目,全国独有。长沙解放西路的第一代万达本人亦曾造访多次,对于万达的第一、二、三、四代产品均有较深入的研究学习,不敢妄称专家,现仅就这四代万达的商业规划略说一二,与众分享交流。 第一代万达: 长沙解放西路万达(悦荟广场) 说到第一代万达,有一段往事不可回避。2005年前后,正是万达大力扩张的时期,万达计划赴港发行Reits上市却未果。澳大利亚最大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机,也是因缘巧合,双方当时一拍即合。麦格理通过贷款,向万达购买了9座万达广场(专题阅读)(相关干货)(分别位于南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、南宁、大连)。2005年的万达正是大力发展急需血液的时候,资本市场筹资无果,加上当时已拥有的21个已经运营或动工的商业广场,资金压力巨大。与麦格理达成协议,并借此套现31亿。在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后,双方协议分手。上述9 个城市的万达广场全部更名为“悦荟广场”。现在来看,这9个万达广场,全部位于城市

浙江义乌与武汉汉正街的比较

浙江义乌与武汉汉正街的比较1浙江义乌与武汉汉正街地理位置 义 乌——地处浙江中部,南接广东、福建;北联上海经济区;东邻东方大港——宁波港。 汉正街——江湖连接,无地不通,一舟出门,万里唯意”——数百年来,坐落在白云黄鹤故乡、长江和汉水交汇处,也是华中腹地上重要的商品集散 枢纽。 2浙江义乌与武汉汉正街发展现状 义 乌——是一座建在市场上的城市。自1982年在全国率先创办小商品市场以来,经过五易其址、十次扩建,义乌已形成以中国小 商品城为核心,11个专业市场(义乌农贸城、家具市场、木材 市场、义乌装饰城、物资市场、通信市场、家电市场、汽车 城、二手车交易市场、房地产交易市场、出版物交易中心)、 14条专业街相支撑,运输、产权、劳动力等要素市场相配套的 市场体系。 汉正街——清代康熙、乾隆年间、上世纪90年代初,在500年的历史上,汉正街几度兴盛,赢得“天下第一街”之赞誉。然而,近十年 来,汉正街的地位不断下降,义乌小商品市场、广州白马服装 市场等后起之秀们吸引了全国甚至全世界的眼球和订单;另一 方面,阿里巴巴、淘宝等电子商务网站的崛起,让包括汉正街 在内的传统商品市场更是忧心忡忡。让老汉正街人颇觉得尴尬 的是,百年以来尾大难掉的“三现”(现金、现场、现货)交易习 俗沿袭至今。 3浙江义乌与武汉汉正街电子商务成熟度 义 乌——全球最大的小商品流通中心、信息中心和展示中心,自发展小商品经济以来就成为全球最瞩目的东方明珠。环境舒适, 是商业摸式与服务方式上的创新,充分运用了数字化、电子化 的手段,电子商务功能网上交易中心,打造商城新一代的数字 市场。 汉正街——目前汉正街内的电子商务普及水平较低,不过这也意味着它向互联网经济转型还存在很大的空间。在30000家大大小小的商户中,大部

武汉中央文化区P3K4a地块建筑设计说明

中央文化区P-3,K-4a地块 建筑设计说明 三、项目概况 1、用地概况:中央文化区项目总用地约120公顷,由沿河文化商业街、大型商业综合体(万达广场)、高级酒店、剧院、甲级写字楼、超高层湖景豪宅、底层商铺及配套小学、幼儿园等功能组成。 2、项目位置:中央文化区项目位于市武昌区,P-3,K-4a用地围东至中北路,西邻P-2b地块,南邻中北领秀,北至乐业路。 3、建设规模:本次设计容为P-3,K-4a地块员工公寓,办公,底商及展示中心,占地面积约11289.2平方米,容积率为3.79,总建筑面积48210.06平方米。 五、总平面设计 1、区域城市设计原则: 中央文化区P-3,K-4a项目注重项目本身的独特区位,建筑形象追求完整协调,营造具有整体文化特色和历史文脉的城市空间环境。 2、规划理念: 1)利用地形的不规则性,合理安排办公、商业及员工公寓的关系。 2)立面细节采用不规则排列方式,简洁大气,韵律感十足。 3)有效利用空间,降低建设成本,提高投资效益。 3、总平面布置 1)本地块由办公、员工公寓及底层商业组成。 2)通过日照、朝向、视线的综合分析,采用合理的布局方式,使各个单体都能 得到开阔的视野和良好的日照条件。 4、交通组织: 本地块位于中北路与乐业路交界处,各自在恰当位置设置主次要出入口,并考虑和商业空间的有效结合以及商铺的集中经济效益和考虑人车分流设计。同时,将道路设计与广场空间、绿地空间及建筑空间相结合,共同塑造户外空间景观。并且将道路设计与基地景观设计相结合,强调轴线与秩序,共同创造良好的外部空间景观。地块道路结合地下停车库,尽可能减少对中心绿化环境与步行系统的影响,达到局部人车分流的目的。

汉正街志

序概述 序 由华夏地方志研究所与武汉市硚口区汉正街小商品市场管理委员会合作编纂的《汉正街市场志》,记载了汉正街市场形成与变迁的历史过程,着重记载了近二十年来才发展起来的汉正街小商品市场的详细情况,把现在所能搜集到的资料汇集于一册之中,便于查阅,可供实际工作者和理论工作者利用。这是一件有意义的工作,应向组织这项工作的同志和编纂人员表示感谢。 提供完备的地情资料,是从实际出发的必备条件。地方志书正是以其科学资料书的特点为包括决策者在内的各界人士所看重的。《汉正街市场志》的优点是资料丰富、新颖,许多章节写得比较充实。历史部分,实际上叙述了汉口成为国内中心城市的形成、变迁的历史过程,脉络清晰,是武汉市地情的重要组成部分。特别是对于改革开放和现代化建设新时期的汉正街小商品市场经营和建设情况,以及这个市场在经济体制转型过程中发挥的作用,作了比较充分的介绍,给人以有益的启迪。 本书的缺陷是科学的、系统的统计资料尚显不足。希望有关单位(如统计局)帮助市场管理部门设计一套可行的统计技术,使市场统计工作更趋完善,这对指导工作和科学研究都是必不可少的。这件事也提醒志书的编纂工作者,有些资料是现成的,搜集起来加以整理即可使用;但是有些资料,如统计资料,必须经过调查研究,深入挖掘才能获得。反映当代情况的志书缺乏统计资料,将削弱其使用价值。 以上看法是否妥当,请读者和专家指正。(黎智) 概述 汉正街是16世纪兴起的汉口镇上的一条主要街道。汉正街市场由汉正街及其联通两侧街巷内的众多经营门点所构成,它经历了明末清初资本主义萌芽时期的勃兴和近、现代一百多年的巨大变迁,在20世纪后期我国改革开放历史新时期中再度兴起,进而发展成为著名的国家级商品市场。它的历史演变、发展过程是武汉大市场的一个缩影,具有鲜明的中国特色和地方特色。 汉口镇,因地处汉水注入长江口处而得名,在武汉三镇中形成最晚。从16世纪初至17世纪前期一百多年间,汉口镇市井街坊由南向北、由沿河向内地逐步推进而形成,即由河街(今沿河大道)到正街(今汉正街),又由正街到夹街(今大夹街),再由夹街到长堤街内侧,街与街之间则形成里巷。明万历四十五年(1617年),汉口继武昌金沙洲之后成为淮盐引岸,汉口盐运、盐行兴起,推动了汉口镇的发展。崇祯年间(1628年一1644年),汉口长堤筑成,市廛相对稳定,汉正街自西向东贯穿汉口镇,其中 从淮盐巷附近的武圣庙至沈家庙段形成了当时最繁华的市场中心。至此,汉正街确立了“汉口之正街”的地位。 汉口镇在明末形成的以汉正街为主脉,以两侧街巷为分支的汉正街市场,曾经于明清之交遭到战争的严重破坏。经过清初的恢复和发展,从18世纪中叶至19世纪中叶的百余年间,汉正街市场发展到历史上的鼎盛阶段。据章学诚《湖北通志检存稿》“食货考”载,乾隆年间的湖北所有镇市中,“其最大者莫如汉镇”,“上自硚口,下自(原文如此)接官厅(今为何处待考),计一十五里,五方之人杂居,灶突重沓,嘈杂喧呶之声,夜分未靖”,“……盖十府一州商贾需於外部之物,无不取给于汉镇。而外部所需於湖北者……亦皆於此取给焉”。 从19世纪50年代至20世纪中叶的一百年中,由于战争的破坏和汉口市场中心东移两个主要原因,导致汉正街市场曾数次衰落萎缩。 1861年汉口被辟为对外通商口岸以后,外国资本主义列强来汉口沿长江地带(今江汉路至卢沟桥路)划租界、建码头、设仓库,倾销本国商品和收购我国内地工业原料。由此,汉口贸易畸形繁荣,市场规模迅速扩大,由开埠以前的国内市场转变为近代国际市场,同时,牵引汉正街市场从两江交汇的沿河地区向下游沿江地带与外国租界平行发展。 这一时期,对汉正街市场造成破坏的战争主要有三次。第一次是1851年一1856年,太平军三克武昌、四进汉口、汉阳,与清军激战多次,使武汉三镇受到战争的破坏,汉正街市场一度衰退。第二次是辛亥革命“阳夏战争”,清军纵火,将汉正街沿河老市区烧成残垣断壁。第三次是抗日战争武汉沦陷时期,日伪划汉正街一带为“难民区”,市场再遭浩劫。 新中国建立以后的计划经济时期,汉正街小商品经营几经沉浮,禁而不止,但不成气候。直到我国改革开放以后,汉正街市场才得以恢复,获得迅猛发展,进入了历史上最繁荣的社会主义的商品大市场阶段。 1979年,在我国改革开放总方针的指引下,汉正街小商品市场得到恢复和发展。政府管理部门从政策、管理、经营、精神文明建设等方面对市场的恢复和发展进行引导与开发。在政策上,从1982年起先后允许批量销售、价格自由浮动、长途贩运、自产自销、联合经营和投资办厂、承包以及租赁经营等多种经营方式存在,并鼓励企业开办服务业和室内市场、对外合作开发、合作经营等。在管理上,建立和健全市场管理机构,完善经营、治安、税务、环境卫生和市场改造、开发以及发展规划等系统管理。在经营上,引导市场由单一的小商品市场向综合性、全天候、复合型大市场一一商贸区转变,由自然混杂设点、占道经营向专业化布局、室内(商场)化经营转变,由以经营低档次商品为主向经营中档次商品为主、面向农村市场兼顾城市消费转变等。在精神文明建设方面,营造具有“汉味”的社会主义市场文化氛围,提倡文明经商、遵纪守法、照章纳税,为国家和社会多作贡献,培育社会主义市场经济条件下的新型市场主体形象。截至1996年底,汉正街市场从1979年刚恢复小商品市场时一条工623米的市街,发展成为占地265平方公里的商贸区;个体工商户从当初的103户增加到1.3万户,国有、集体企业从132户增加到400多户,合资企业从无到有;同时,在市场环境建设上,共投资50亿元,实施了三期改造工程,建成了以汉正街小商品中心市场为龙头,以小百货、布匹、服装、鞋帽包箱、工艺礼品、文化用品、日用塑料制品、家用电器、燃气用具和炊具、建材陶瓷、副食品等1O余个专业市场、30多个室内市场、2 000多个经营门点环绕四周的市场群体,经营商品达6万余种,日均顾客流量近20万人次,商品供销渠道通达全国各省、市、自治区以至海外。17年来,累计实现商品成交额近300亿元,上缴国家税收3亿元(以上数字均未含1990年后在斫口区内延伸的西汉正街市场及在江汉区内向东延伸的东汉正街市场。下同)。从1992年以来,连续4次被国家工商行政管理局授予国家级“文明市场”称号。 四 汉正街市场历史上曾经是汉口镇的中心市场,对汉口镇上升到中国四大名镇的地位,对促进本地区乃至中国南部商品经济的发展,以及对汉口社区文化的形成和发展都起过重大作用。新时期汉正街市场的恢复和发展,是我国实行改革开放进行社会主义经济建设的产物,汉正街市场的运行对武汉市、湖北省,乃至全国社会主义市场建设起到了示范和推动作用。 从生产与消费的角度看,汉正街市场成为城乡经济交流的桥梁。汉正街市场的经营以个体、私营经济为主,国有、集体等多种经济成分并存,适应我国社会主义初级阶段生产力发展水平。经营者一头同广大的消费者、特别是广大农村的消费者相联系,一头同城乡商品生产者、特别是乡镇企业和城市区街企业相联系,适应农村和城市生活、生产的需要,打破了长期以来计划经济体制下条块分割、城乡分割、阻碍城乡经济交流的状况,为建立多渠道、少环节的社会主义市场的商品经济流通体制、开拓城乡市场发挥了积极作用。同时,汉正街市场的经营者通过经销、委托加工、自产自销、工商联营等多种经营方式,开拓经营品种,一方面对企业调整产品结构、增加市场适销对路商品的生产,另一方面对提高消费水平,尤其是广大农民的消费水平起到了桥梁和纽带作用。 从批发市场本身的角度看,汉正街市场已成为华中地区我国农村商品的中心市场。市场营运17年以来,商品流通渠道逐步拓宽,已经同全国30个省、市、自治区的560多个县(市)、5 000多个企业和十几万个个体工商户建立了经济联系,并开始向海外市场拓展;1996年,市场经营商品达6万余种,商品成交金额增至80亿元,居全国大型日用工业品集贸市场的前列。“汉正街市场”招牌的无形资产逐步升值,全国1O多个地方的市场相继挂出汉正街市场招牌,以促进自身市场的发展。随着经营规模的不断扩大,汉正街市场不仅成为华中地区农村市场商品的交易中心、展销中心(每年举办春秋两季商品展销会)、价格中心(市场价格机制影响中南五省同类市场)及物流中心,而且由于为市场服务的生产加工企业、金融机构、传播媒体以及生活服务业的逐步完善,使市场的加工、结算、信息等系统功能也基本形成,这对于培育我国社会主义市场体系具有积极意义。 从社区文化的角度看,汉正街市场成为社会主义精神文明建设的阵地之一。市场的管理者和经营者在创造市场物质文化的同时,努力营造市场的精神文化氛围,开展社区教育、文化活动,以汉正街市场为题材,反映个体工商户生活的文艺作品已大量出现。其中,8集电视连续剧《汉正街》是我国第一部由个体工商户编写个体工商户、个体工商户参与饰演个体工商户的开创性作品,1989年10月在中央电视台播映后,在国内外引起强烈反响。1988年4月,汉正街市场创办了全国首家个体工商户学校,为外来个体工商户的子女提供了

万达-武汉中央文化区项目介绍

万达集团投资500亿元,在汉倾力打造以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能为一体的世界级文化旅游项目“里程碑”——武汉中央文化区。昨日,其规划方案初揭面纱。 武汉中央文化区项目位于武昌区东湖和沙湖之间,地理位置相当于武汉的几何中心,项目规划区域约1.8平方公里。该项目去年12月开工。今年,其中两大重点工程楚河、汉街开业。2013年,文化旅游项目全部建成。武汉中央文化区的投资建设,将革命性提升我市文化、旅游、商业、商务水平。 武汉中央文化区将建设的两大标志性项目——“汉秀”剧场和电影文化主题公园,邀请到3位世界级顶级艺术大师首度联手设计。这3位大师分别是弗兰克·德贡,创作的“0”秀表演热演14年仍一票难求;马克·菲舍尔,先后担任北京奥运会、广州亚运会及2012年伦敦奥运会开、闭幕式艺术总监;高顿·多瑞特,新加坡圣淘沙名胜世界、环球影城迪拜乐园等60余个知名旅游度假项目出自他手。 昨日,3位大师信心十足地表示,致力把武汉项目打造成“中国第一、世界一流,业内朝拜的圣地”,吸引全中国、全世界游客专程为此来武汉观光旅游,使武汉成为世界级旅游目的地。 汉街打造“现代版的清明上河图” 汉街商业步行街,是武汉中央文化区的重要内容,位于楚河南岸,总长1500米。整条汉街将囊括商业、美食、休闲、娱乐等多种业态,集合200多个国内外一流商家。 汉街以民国风格建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中,充分表达对历史的尊重和对未来的憧憬,打造“现代版的清明上河图”。 万达广场位于汉街中部。作为全国万达广场的旗舰店,这家万达广场将汇聚众多国内外时尚品牌,规划建设一个4万平方米的国际名品百货店,汇聚全球顶级奢侈品牌。 “汉秀”剧场:“红灯笼”演绎世界顶尖综艺节目. 汉街东端建有“汉秀”剧场。“汉秀”剧场建筑由马克·菲舍尔先生设计,建筑外形灵感来自中国传统红灯笼造型。在“汉秀”剧场内,万达集团与世界最著名的美国弗兰克演艺公司合作,将打造超越目前世界所有演艺水平的综艺节目,给观众带来无与伦比的视听享受。 电影文化主题公园:4D、5D、6D电影都能看 汉街西端,将建造全球唯一的电影文化主题公园。主题公园设有10个电影科技娱乐项目,有4D影院、5D影院、6D影院、互动影院、仿真影院、黑暗骑乘、室内过山车等。该项目汇集全球最新顶尖电影娱乐科技,堪称“室内环球影城”。 国内规模最大电影城落户汉街 汉街中段建设万达电影城,这也将是目前国内规模最大、设施最先进的电影城。共设有25个影厅,总座位数4500座,其中包括数字3D影厅、Imax巨幕影厅。 大众戏台供群众免费娱乐

武汉汉正街品牌服饰批发广场推广方案计划

武汉汉正街品牌服饰批发广场 品牌策划思路 4—7月份竞争项目营销推广情况分析 知己知彼,百战不殆。为更好的了解竞争项目营销推广进程和广告投放策略,我们将定期对竞争项目营销推广及广告投放策略进行分析,旨在对本项目起到借鉴和参考作用。 一、竞争项目营销推广费用及营销策略分析 根据本项目初步定位及目标客群分析,本项目在区域范围之内的竞争对手有,汉正街*第一大道、龙王庙商贸广场、库玛、米奇国际儿童城、万商白马和中心商城等项目及市场。但从工程进度、项目定位和客群细分上来看,对本项目竞争能力最强,威胁系数最高的只有汉正街*第一大道和龙王庙商贸广场,所以本次调查分析只将这两个项目作为重点调查的样本,而其他项目虽然也都具备一定规模,也不同程度的做了些营销推广工作,但影响力并不大。 2、各项目营销推广工作慨序 汉正街*第一大道

汉正街*第一大道是对本项目最有竞争的项目,其营销推广攻势强劲,推广主题鲜明突出,广告效果很具有渗透力。 据媒体及其他信息渠道称,目前,龙腾项目资金回笼4个亿,销售商铺近200间,平均销售均价达27000元/平方米,整个营销推广费用近1400万元,包括销售现场(售楼部、围墙)的包装设计、招商资料(海报、招商手册、形象册等)的设计制作、公关活动的组织(包括汉正街复兴论坛的赞助费20万元)以及广告费用。其中报纸广告费用为500万,湖北报业集团为230万元,长江日报报业集团为270万元。但经过测算龙腾公司项目目前投入招商推广的营销费用约1100万元,包括项目现场包装及招商部设计、建设及装修标准100万元。 龙王庙商贸广场 龙王庙商贸广场是本项目第二大竞争对手,项目入市较早,但后劲不足。从整体营销推广工作上来看,该项目的推广工作不及汉正街*第一大道项目。从在推广上思路上看,该项目主题较集中,思路相对较清晰,品牌形象意识较强;从主题风格上来看,却有点不能不类,即不复古,又不务洋,在色彩运用,图片选择上想走时尚的路子,却没有把握好调性;从营销推广策略上来看,该项目表现出来的并无战略战术性推广工作,可能由于前期项目入市较早,人气较旺,所以龙王庙商贸广场的广告发布是没有系统无目标性的;从广告发布的频率、周期、媒体组合、发布主题来看并没有一定的规律可循,开发商想到那就做到那,并没有与项目的招商销售工作进展相配合,招商销售工作与营销推广工作出现了脱轨。商业地产广告推广与招商工作先期是两条腿走路,后期是一条腿走路。然而,查看该项目所有对外的广宣工作却并没有排兵布阵。 龙王庙商贸广场经过测算,预计投入营销推广的费用达900万元。 库玛 库玛在招商高峰期时,曾以硬性广告宣传的方式在武汉各大众媒体上做了几个版的宣传工作,宣传主题主要围绕着库玛品牌和经营业态组合等卖点进行,因为当时市场相对无竞争对手,加上先期海报、招商手册、企业形象册、DM直投等宣传资料及各种展会、招商会的召开,库玛的招商工作非常成功,所以在6、7月份几乎无大篇幅的硬性广告推出。目前,库玛的招商工作也进入最后尾声,其推广工作主要集中在每周一次四分之一版的软文和新闻报道,其营销推广方式主要为事件营销和新闻营销方式进行,如“**品牌为什么进驻库玛?”“库玛成功举办服装品牌企业发展论坛”等。库玛已初步完成了项目的招商、销售工作,据悉8月份物业即将交付使用,而相对于本项目来说,库玛已是昨天的历史。 米奇国际儿童城 米奇国际儿童城项目是经过重新包装后推出的大型儿童主题式购物中心,在其业态组合中也有童装,虽然规模较大,但主要经营方式还是零售,由于本公司项目还为启动,所以在招商过程中可能要分流一部分童装客户。该项目目前只做了项目现场包装和一个整版的硬性报广。对于本项目的竞争能力还有待观察,但其营销策划公司——旭辉国际在商业项目招商推广上具有很强的竞争实力。 万商白马、中心商城 万商白马和中心商城都属于相对成熟的专业服装批发市场项目,所以其广告投入量都不是很多,主要宣传目的还是吸引更多的人气,营销推广方式以新闻、事件营销和车身广告为主。

针对武汉市楚河汉街的规划设计研究

龙源期刊网 https://www.sodocs.net/doc/6917247439.html, 针对武汉市楚河汉街的规划设计研究 作者:宋勇 来源:《科技与创新》2016年第11期 摘要:楚河汉街又称“汉街”,是武汉市中央文化区一期项目的重要内容,其建设目的在于打造城市历史文化和生态景观相结合的综合工程。楚河汉街以8个月完工的高建设效率和全国领先的建筑品质及招商品牌获得了社会各界的广泛认可,并成为极具人气的商业文化步行街,但在后期发展中也暴露出规划建设和定位上的不足。针对楚河汉街的规划设计进行了研究、分析,试图发现其中的问题,希望能对其他商业街的规划建设有所帮助。 关键词:楚河汉街;商业文化街;规划设计;景观设计 中图分类号:TU984.2 文献标识码:A DOI:10.15913/https://www.sodocs.net/doc/6917247439.html,ki.kjycx.2016.11.036 文章编号:2095-6835(2016)11-0036-02 商业街是当下城市中常见的商业活动组织形式,它不仅能满足城市生活的需求,还能促进区域经济的发展,而通过将地域文化特色与商业相结合形成的商业文化街更具有吸引力。在进行商业文化街的规划设计时,要充分考虑人口、经济等方面的状况,同时把控好商业与文化之间的关系,合理的定位是商业文化街成功的必要条件。 1 楚河汉街概况 1.1 楚河汉街的背景项目 楚河汉街是武汉中央文化区一期项目的重要部分,是大项目中的小核心部分。武汉中央文化区是由万达集团打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务和居住功能的世界级文化旅游项目。该项目的规划设计定位是将其建设成“中国第一,世界一流,业内朝拜之地”,打造世界文化新品牌。项目规划包括楚河汉街、万达广场、汉秀剧场、电影乐园、星级酒店、高级写字楼和高档住宅楼群。楚河汉街作为其中的重要部分,是整个项目的文化内涵所在。 1.2 研究楚河汉街的角度 建成之初,楚河汉街就赢得了广泛的关注和旺盛的人气,而人们也习惯仅从独立商业文化街的角度去审视其规划设计和定位。但实际上,楚河汉街作为商业集团投资项目的一部分,其规划及定位必然服从整体利益。从这个角度考虑,楚河汉街的首要作用是作为一个商业集合体满足整个中央文化区的需求。也就是说,承载文化内涵,突出文化特色固然重要,而实现商业效益也是必不可少的,商业利益不会让位于文化弘扬。很多学者在研究楚河汉街时忽略了大项目背景,甚至将武汉中央文化区的规划设计定位作为楚河汉街的定位,从一开始就犯了本末倒置的错误。

各大服装市场之湖北武汉汉正街服装批发市场

各大服装市场之湖北武汉汉正街服装批发市场 公司内部编号:(GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

湖北武汉汉正街服装批发市场闻名遐迩的汉正街,是大汉口的发源地。是汉口历史上最早的中心街道,是万商云集、商品争流之地。它南临汉水,东接长江,已有500多年的历史,明末清初便是中国中部最大的货物集散地,呈现一派“十里帆樯依市立,万家东火彻宵明”的繁荣商贸景观。1979年,汉正街在中国率先突破计划经济体制的束缚,开放小商品批发市场,走出了一条具有中国特色的发展个体民营经济之路。《人民日报》为此于1982年8月28日发表《汉正街小商品市场的经验值得重视》的社论,赞誉汉正街是中国改革开放的“试验田”和“风向标”。汉正街由此享有“天下第一街”的美称。在20世纪80年代,以廉价的小商品批发为主,针对广大的农村市场,经过十几年的发展,成为武汉市民日常购物场所,也是华中地区商品批发中心。近年来已成为武汉市民和外地来客厅商品交易、旅游购物之地。如今,汉正街已由当时一条400米长的小街市发展成为华中地区最大的小商品批发市场,拥有服装、布匹、针织、皮具、鞋类、家电、日化、副食、工艺礼品、文化用品等10个专业大类计10万多种商品,年销售额超过百亿元,年上缴税收逾亿元。汉正街市场面积1.67平方公里,建有26个社区居委会,常住人口13万人,暂住流动人口20万人,市场经营户19000户。按照桥口区委、区政府的决策,汉正街人正以饱满的斗志,集体的智慧,全面推进“二次创业”工程,为把汉正街建设成为市场繁荣、环境优美、管理规范、社区文明和社会稳定的商贸旅游区而努力奋斗! 服装市场主要集中在三曙街、广货巷、大夹街沿线及全新街周边,拥有中心商城、老三镇服装大楼两座大型服装室内市场。经营面积约会万平方米,经营户近

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