BIM技术与工程造价成本控制的应用

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BIM技术与工程造价成本控制的应用

作者：王小琴

来源：《世界家苑·学术》2018年第10期

摘要：改革开放以来，我国国民经济飞速发展，建筑工程建设的规模越来越大，建设的

速度越来越快，消耗的原材料呈指数增长，但是由于我国工程造价技术的相对落后，极大地影响了建筑工程的建设效率和治疗，从而极大地降低了工程的投资回报率。BIM技术综合了工程项目建设技术和工程建设管理，能够显著地提高工程项目各个参建单位之间的沟通和协调性，并且实现了整个建筑工程项目的全过程动态管理，为建筑工程的顺利施工坚定了基础。本文就BIM技术在建筑工程造价方面的应用进行了综合性的论述，具有重要的实践意义。

关键词：BIM技术；工程造价；成本控制

文献标识码：TU723 中图分类号：A

引言

BIM的全称是Building Information Modeling，建筑信息模型，最大的价值就是建立了一个拥有海量工程数据的3D模型，这个模型从设计到交易、施工、运维，均可以发挥重要作用。体现了“模型等于图纸”“模型高于图纸”的目标，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。其工作内容可归纳为：BIM建模、BIM造价、BIM管控。对于工程造价咨询

行业，BIM技术将是一次革命，它改变了工程造价行业的行为模式，本文从工程造价的视角出发，探究如何在工程造价管理中应用和推广BIM。

1我国工程造价管理概况

我国工程造价管理实行定额计价的形式，通常是根据工程量精确地计算出工程的定额量，然后再根据工程建设周期内原材料、设备器械的价格直接估算出工程的投资费用，进而根据费率换算方法计算出工程的利润、税金，最后就可以得到工程项目的投标低价。定额计价本质上量价之间的相互结合，由于定额计价明显落后于现代化建筑工程发展的趋势，在一定程度与真实报价存在着误差。工程量清单计价则是招标方委托相关的中介机构对工程量清单进行编制，并将工程量清单作为招标文件的一部分提交给投标方，投标方再根据工程量清单进行自主报价，工程量清单计价方式是量、价分离的管理模式，通常是由招标方定量，价格则是由投标方自定，投标方应该根据市场行情和自身的实际情况，结合工程量清单进行工程造价的估算。目前，由于我国建筑工程造价技术还不是很成熟，可以预见在今后很长一段时间内，定额计价和工程量清单计价仍将是我国最重要的两种计价方式。

2我国工程造价管理中存在的问题

2.1建筑工程造价缺乏共享性