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土建专业监理实施细则

土建专业监理实施细则
土建专业监理实施细则

宁波杭州湾新区智慧宜居区块

1#-a地块工程

土建专业监理实施细则

编制人:

审核人:

编制单位:浙江明康工程咨询有限公司

编制日期:2018年11月

目录

一、工程概况

二、监理目标

三、监理依据

四、材料质量控制

五、施工质量控制

1.测量放线

2.钢筋工程

3.模板工程

4.砼工程

5.后浇带

6.沉降观测

7.脚手架工程

8.砌体工程

六、进度控制

七、投资控制

一、工程概况:

1、工程名称:宁波杭州湾新区智慧宜居区块1#-a地块

2、工程地点:宁波杭州湾新区中兴一路东、滨海七路南

3、建设单位:宁波融创金湾置业有限公司

设计单位:浙江大学建筑设计研究院有限公司

监理单位:浙江明康工程咨询有限公司

施工单位:浙江宝华控股集团有限公司

4、工程规模:总建筑面积150377.86m2

二、监理目标:

1.质量:达到国家施工验收规范一次性验收合格标准

2.进度:施工合同承包期

3.投资:不超过投标文件的报价

三、监理依据:

1.主要是本工程的监理规划、有关国家和地方的法律法规、施工合同文件、有关技术标准规范、施工图纸、经批准的施工组织设计或施工方案等。

2.主要技术标准、规范有:

《混凝土结构工程施工及验收规范》

《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》

《钢筋焊接及验收规程》

《混凝土质量控制标准》

《混凝土强度检验评定标准》

《回弹法检测砼抗压强度技术规程》

《混凝土外加剂》

《砼泵送施工技术规程》

《砌体工程施工及验收规范》

《屋面工程技术规范》

《建筑机械使用安全操作规程》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑工程施工现场供用电安全规范》

《建筑施工高处作业安全技术规范》

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

《建筑工程质量检验评定标准》

四、材料质量控制:

1.事前控制:

(一)审查进场材料的清单,内容包括:名称、产地、规格、数量、单价等。

(二)审查进场材料的质保资料,如合格证、质保书、准用证、检测报告等。

质保资料若使用复印件,复印件上必须注明原件存放单位,并盖该单位

的红印章,还要注明复印日期和复印人的签名或盖章。

2.事中控制:

(一)钢筋

(1)要求进场钢筋分类堆放,并作好标志。

(2)检查钢筋的外观质量,应洁净、无损伤;油污、铁锈等应在使用前清除干净;带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。

(3)检查钢筋的级别、种类、直径和数量,应符合设计要求。

(4)见证取样作钢筋的力学性能试验,内容有:屈服点、抗拉强度、延伸率和冷弯。

取样批量:按批进行,每批重量不大于60t。

取样数量:直条钢筋-----——2个拉伸试验,2个弯曲试验;

盘条钢筋-----——1个拉伸试验,2个弯曲试验。

取样方法:在每批材料中任选两根钢筋,从每根钢筋上任一端截去

不少于500mm后,再取两个试件。

试件规格:d≤20mm,拉伸L=400mm,弯曲L=250mm;

d>20mm,拉伸L=500mm,弯曲L=300mm。

(5)钢筋在加工过程中,如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象,将按现行国家标准对该批钢筋抽样进行化学成分检验

或其它专项试验。

(二)水泥

(1)检查验收进场水泥的品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期,以及现场存放的情况。

(2)见证取样进行复试检测,检测项目有:细度、安定性、凝结时间、标准稠度和烧失量;三氧化硫、氧化镁等有害物质含量;强度包括

三天、七天、二十八天的抗压、抗折强度。

(3)取样方法:

按同品种、同标号进行编号和取样,袋装水泥和散装水泥应分别进

行编号和取样,每一编号为一取样单位,每批总量不超过100t。

取样要有代表性,可连续取,亦可从20个以上不同部位取等量样品,

总量至少20kg。

(4)凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间和安定性中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种水泥最低标号规定的指针者,均为废

品。

(5)凡细度、终凝时间、烧失量和混合材料掺加量中的任一项不符合现行国家标准规定或强度低于该品种标号规定的指针者,均为不合格

产品。

(三)石子

(1)石子使用前进行取样复试,复试合格后方可用于本工程。复试项目有:颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒含量、表观密度、

堆积密度。

(2)取样方法:

按同产地同规格进行,以400M3或600t为一批,用人工均匀取样,

缩分法采集试样所需数量,一组约为30~40kg。

(3)应选用坚硬的石子,一般可用压碎指针值进行控制。当有怀疑或认为有必要时,可进行石子的强度试验。

(4)采用级配良好的连续粒级卵石或碎石,并注意颗粒级配和针片状石子的含量、含泥量、泥块含量以及硫化物、硫酸盐、有机质等有害

物质的含量不得超过规定的标准。

(5)石子的最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4,且不得超过钢筋间最小净距的3/4。对砼板,石子的最大粒径不宜超过板厚

的1/2,且不得超过50mm。

(四)砂

(1)使用前进行取样复试,复试合格后方可用于本工程。复试的项目有:筛分析、含泥量、泥块含量、表观密度等。

(2)取样方法同石子。

(3)应选用坚固性好的砂,着重审核其颗粒级配和细度模数,并注意其含泥量、泥块含量及云母、有机质、硫化物、硫酸盐等有害物质均

不得超过规定的含量。

(4)优先选用颗粒级配的Ⅱ区砂,一般常用河砂,泵送砼一般用中砂。

(五)砖

(1)审核出厂质量证明单,其内容有:标号、等级、耐久性能(包括抗冻、泛霜、石灰爆裂和吸水等)。

(2)检查外观质量,如尺寸偏差、裂纹、缺棱掉角等。

(3)一般不需复试,但在无质量证明单或作为承重墙而对砖的质量有疑问时,进行现场抽样复试。

KM1粘土空心砖:按每3万块为一批,从尺寸偏差和外观质量检查

合格的样品中随机抽取15块,其中大面抗压、条面抗压强度检验各

5块,备用5块;

加气砼砌块:按同材料、同工艺、同等级的每1万块为一批,从尺

寸偏差和外观质量检查合格的样品中随机抽取5块作抗压强度试

验。

(六)商品砼

(1)考察搅拌站的设备情况、生产能力和质保体系并审查其资质。

(2)每次浇砼前,要求施工单位提供搅拌站本次所用的水泥品种、标号、出厂质量证明单以及搅拌站的复试报告;粗、细骨料的级配、含泥

量和有害物质含量等的出厂质量证明单及复试报告;外加剂、掺和

料的品种、掺量及其质量证明单;砼的强度等级和坍落度;砼的配

合比及其试配强度的试验报告(同一强度等级、同一配合比和同种

原材料可只提供一次);砼初凝和终凝时间。

(3)现场抽查坍落度,每100M3相同配合比的砼取样检验不少于一次。

(4)现场见证取样制作砼试块,进行抗压试验。

抗压试验为150×150×150mm正立方体标准试块,每组3块,每200M

3砼取样不少于一次。

(七)砂浆

(1)原材料:水泥、砂的质量要求见上述内容,砂宜用中砂。

(2)使用前,要求施工单位提供砂浆的配合比及其试配强度的试验报告。

(3)现场随机抽查砂浆的稠度。

(4)水泥砂浆或混合砂浆拌成后必须分别在3~4小时内用完,温度≥30℃时,必须在2~3小时内用完。

(5)见证取样制作砂浆试块进行28天抗压强度试验:

试块为70.7×70.7×70.7mm立方体,每组6块。在使用地点,至少

从三个不同部位取样,每一楼层或250M3砌体中各种强度等级的砂

浆,取样不少于一次。

五、施工质量控制:

1.测量放线

(一)事前控制

(1)审核施工单位的测量施工方案,特别是轴线垂直传递方案,±0.000

以上各层结构的轴线全部利用天顶倒锤体原理采用内控法进行垂直

传递。

(2)检查测量仪器,如激光天顶仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺的年检情况。

(3)根据业主提供的永久水准点,校测轴线、标高控制点的布置。(二)事中控制

(1)检查和复核垂直传递基准控制点的位置。

根据本工程建筑平面的特点,主体结构轴线控制及垂直传递孔按如

下进行布置:

A区地下室顶板和B区基础回填土施工完毕后,将主控轴线投测到

首层楼面处,在上图所示控制点部位设置垂直传递基准控制点。A

区基准控制点采用膨胀螺栓设置,在螺栓上标定控制点的准确位置。

B区在基准控制点位置浇注砼埋设木桩,并用小圆钉标定控制点的

准确位置。

(2)各层楼面施工时,检查对应于基准控制点的平面部位须留出200×200mm的通视孔,用于垂直传递。

(3)检查基准控制点的防护装置,在其上方安装防护罩,防护罩上铅垂线经过处留Φ15mm的孔,便于观测。

(4)复核各层楼面控制轴线的平面位置。

(5)复核各层楼面的标高。

主体结构施工时,按各层不同设计层高,计算后用钢卷尺丈量,在

每层周围外角主控轴线处设置水平标志,用水准仪复核各标志是否

水平后,再在其它轴线或框架柱处加密水平标志,进行各层楼面标

高的控制。

(6)由于本工程建筑总高度较高,为避免累计误差,高程传递过程中督促施工单位在六层楼面上设置高程转换点,整个建筑楼层标高由首

层±0.000标高及设于六层上的高程转换点控制。

(7)督促测量工作的专职制度,要求做到专人操作、专用仪器、专人保管。

(三)事后控制

(1)复核测量放线的结果,对复核的数据进行整理分析,控制测量精度和误差范围:

平面主控轴线的测距精度不低于1/10000,测角精度不低于10″。

层间垂直度测量偏差不超过+3mm,建筑全高垂直度测量偏差不超过

+10mm。

高程引测采用符合测法或往返测法,闭合差不应超过+5√n mm

( n为测站数),层间高程测量偏差不应超过+3mm,建筑总高测量偏

差不应超过+10mm。

(2)复核时,应考虑钢卷尺的温度修正值。同时,每四层检测二个高程平台之间的距离,得出砼的实际压缩变量系数,计算出总高程的压

缩修正值。

2.钢筋工程

(一)事前控制

(1)熟悉施工图纸和00G101标准图集。

(2)检查制作好的钢筋,按不同构件编号分类堆放,级别、种类和直径应按设计要求采用。如需要代换,须征得设计单位同意。

(二)事中控制

(1)检查钢筋的规格、直径、间距、数量、位置、锚固长度、几何形状和尺寸,弯钩形式及平直部分长度,须符合设计和施工验收规范要

求。

(2)检查钢筋的绑扎,交叉点应采用铁丝扎牢;板和墙的钢筋网,除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外,中间部分交叉点可间隔交错

扎牢,但必须保证受力钢筋不产生偏移;双向受力的钢筋,必须全

部扎牢。

(3)检查电梯井筒板筋内外二层之间S型拉筋的设置,按Ф6@400*400梅花型布置。

(4)检查钢筋接头的形式及错开位置,注意尽量避免受拉区。

钢筋的接头优先采用焊接或机械连接接头,框架柱纵筋采用套筒冷

挤压连接;当受力钢筋直径D≤22mm,设计中又未说明须使用套筒

机械连接或焊接时,可采用非焊接的搭接接头,搭接长度1.2La(Ⅰ

级钢La=20d,Ⅱ级钢La=30d,低合金盘园变形钢筋及Ⅲ级钢

La=35d)。

受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用机械或焊接接头时,在任

一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段范围

内,有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应

≤50%;当采用搭接接头时,从任一接头中心至1.3La的区段范围内,

有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应≤

25%。

(5)现场见证取样作钢筋接头试验,套筒冷挤压接头每500个接头为一批,焊接每300个接头为一批。

(6)检查预埋件的规格、尺寸、数量及位置须符合设计要求,且安装牢固。

(7)检查预留孔洞的钢筋加强处理。(注:柱上不得留孔洞)

当孔洞尺寸b(或D)≤300时,将受力钢筋绕过孔洞不得切断;当

孔洞尺寸300

钢筋,其面积应不小于孔洞宽度内被切断的受力钢筋面积的一半,

且不小于2Ф12。

(8)检查箍筋的加密区的范围和间距,须符合设计要求。

(9)检查钢筋保护层厚度及垫块(1-2块/㎡)。

柱25

钢筋砼墙15

楼面梁25

楼面板15

当采用套筒式机械连接接头,构件的砼净保护层<25时取25。

(10)分阶段检查钢筋的定位、固定措施,保证钢筋位置的正确。

(三)事后控制

按《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)对钢筋工程进行隐蔽验

收。验收通过,签署工序质量报验单,施工单位进行下一道工序施工;

验收未通过,发整改指令单,要求施工单位对存在的问题进行整改。

3.模板工程

(一)事前控制

(1)审核施工组织设计中模板的选型和支撑体系的设计和验算,须满足强度、刚度和稳定性的要求。

(2)检查模板与砼的接触面应涂刷隔离剂,但不得污染钢筋。

(3)底层排架搭设前,回填土须平整密实。

(二)事中控制

(1)检查构件的轴线、标高和截面尺寸,须符合设计要求。

(2)检查模板支撑体系的强度、刚度和稳定性,及接缝的密合情况。

钢管扣件排架立杆的下端须垫方木垫块,间距≤1000,纵横水平系

杆的底层离基层≤300,步高≤1800。胶合板模板的拼挡和楞木采用

50×100方木,一般板肋间距为300,围檩间距≤600。

(3)对于梁高>800,柱宽>800的砼构件,需设置M16对拉螺栓,间距@600,外套硬质PVC管以控制梁柱的截面尺寸和方便拆除。

(4)检查跨度≥4M的梁板模板应按1-3‰跨长起拱。

(5)检查预埋件和预留孔洞均不得遗漏,安装必须牢固,且位置正确。

(6)弧形梁的模板需放出足尺大样,解决梁柱节点的尺寸关系和构造处理,水平围檩的钢管须在弯管机上弯出定型匹配的弧形钢管,保证

每层的弧形梁都在同一垂直截面上。

(7)模板和支架拆除时,砼强度须符合下述规定:

侧模,在砼强度能保证其表面及棱面不因拆除模板而受损坏后,方

可拆除;

底模,在砼强度符合下表规定后,方可拆模。

(8)模板的拆除,须监理工程师签署砼拆模申报单后方可开始拆模。

(三)事后控制

按《建筑工程质量检验评定标准》对模板工程进行隐蔽验收。验收通过,

签署工序质量报验单,施工单位进行下一道工序施工;验收未通过,发

整改指令单,要求施工单位对存在的问题进行整改。

4.砼工程

(一)事前控制

(1)审核施工单位高层建筑泵送砼的施工方案和技术措施。

(2)检查施工单位人员、机械的配备和商品砼的供应情况,确保连续浇灌。

(3)根据结构砼强度等级,要求施工单位提供砼配合比。

(4)审核商品砼原材料检测报告,须符合设计要求:

采用425普通硅酸盐水泥,控制水泥用量在320㎏/M3以内;

细骨料选用级配良好的砂,细度模数不宜小于 2.6,含泥量不应超

过2%;粗骨料选用级配良好的碎石或卵石,含泥量不应超过1%;使

用JN-3缓凝高效减水剂及优质粉煤灰,尽可能减少用水量,单方砼

最大用水量不超过175㎏。

(5)检查坍落度筒和试模的就绪。

(6)砼浇灌前,所有隐蔽工程验收必须通过,监理部签署浇灌令后,方可进行浇灌。

(二)事中控制

(1)检查结构施工缝的留设和处理措施。

每层结构施工缝留设在每层楼面处和上一层楼(屋)面的梁柱节点

以下50~100mm处,楼梯施工缝留设在楼梯段的1/3跨处,砼必须

浇没板端负弯矩筋,且要求与梯板面垂直。其它部位不再允许留设

施工缝,若特殊原因需要设置施工缝,必须得到设计院的许可,并

严格按《砼结构工程施工及验收规范》第4.4.18条和第4.4.19条

规定执行。

施工缝处理措施,在砼浇筑到规定标高后,表面用抹子拍实压平,

待砼初凝前,用高压水冲毛接缝处砼表面,清除砼表面的碎片、松

散颗粒和浮浆。对已硬化的砼施工缝表面也可采用人工凿毛方法,

在浇筑下一层砼前,砼表面要用高压水冲洗清理,但不得积水。浇

筑砼时,施工缝处应仔细振捣,使新老砼紧密结合。

(2)砼浇灌时,进行旁站监督,主要控制砼的振捣,防止少振、漏振,确保砼密实度。柱(剪力墙)与梁、板的砼强度等级不同处,在梁、

柱(剪力墙)节点区,柱(剪力墙)和核心区的砼先浇灌,然后浇

灌梁、板的砼,不留施工缝,分界线定在距柱(剪力墙)边1.5倍

梁高处。

(3)按规范要求,柱高超过3M时,砼浇筑应设置串筒或溜管使砼下落,以免砼发生离析。

(4)严格控制砼坍落度,每100M3相同配合比的砼抽查一次。

(5)检查砼的表面处理。砼浇筑完成在初凝后、终凝前,施工单位应进行二次平整抹面,把砼中由于振捣而泛起的浮浆基本打抹干净,防

止楼板表面的砼因收缩而产生裂缝。

(6)督促施工单位加强砼早期养护,防止收缩裂缝。对于楼屋面,除正常要求外,应采用养护剂涂刷表面。

(三)事后控制

(1)砼拆模后,按照《混凝土结构工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》进行检查验收和质量评定。

(2)在未经过验收之前,施工单位不得对砼的缺陷进行修整。

(3)砼表面缺陷的修整,须符合下述要求:

面积较小且数量不多的蜂窝或露石的砼表面,可先用钢丝刷或压力

水洗刷基层,再用1:2~1:5的水泥砂浆抹平。

较大面积蜂窝、露石和露筋的砼,应按其全部深度凿去薄弱的砼层

和个别突出的骨料颗粒,然后用钢丝刷或压力水洗刷表面,再用比

原砼强度等级提高一级的细骨料砼填塞,并仔细捣实。

对影响砼结构性能的缺陷,会同业主、设计等有关单位研究处理。

5.后浇带

后浇带的施工基本同前面所述,着重注意以下要点:

(1)检查后浇带防护措施。

后浇带顶部须用木模板封盖,两边用水泥砂浆作挡水带,四周设临

时栏杆围护,以免施工过程中污染钢筋、堆积垃圾。

(2)检查结构梁板悬臂的加固措施。

每层结构的模板及支撑拆除时,应保留后浇带一跨内梁板的支撑,

待后浇带砼浇筑且强度达到设计要求后,方可自下而上逐层拆除。

(3)审核后浇带砼的强度等级和配合比,砼强度等级应提高一个等级(C40),内掺水泥12%的UEA膨胀剂,地下室部分抗渗等级要求达

到1.2MPa。

(4)后浇带的封闭时间按设计规定在后浇带两侧砼浇筑两个月后方可进行。

6.沉降观测

(一)事前控制

(1)审核施工单位的沉降观测方案。

(2)检查沉降观测的专职制度,以及测量仪器的精度须符合要求。

(3)检查水准基点的布设,并根据永久水准点校测其标高。

(4)检查沉降观测点的布置,须符合设计和规范要求。

(1)沉降观测点布置完成后,立即要求施工单位进行第一次观测,并记录下原始数据。

(2)沉降观测的次数与频率,在主体结构施工阶段,每上一层结构观测一次,一直到结构封顶;装饰施工阶段,每三个月观测一次;移交

业主前观测一次,以后由业主负责,直至沉降稳定为止。

(3)每次观测均采用环形闭合法或往返闭合法当场进行检查,同一观测点的两次观测之差不得大于1mm。

(三)事后控制

(1)将沉降观测的数据及时整理和分析,待工程竣工后,归入工程档案资料移交给业主。

(2)当突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时,应要求施工单位立即进行逐日或几天一次的连续观测,并会同各有关部门研究处

理。

7.脚手架工程

(一)事前控制

(1)审核施工单位外脚手架搭设的施工方案。

(2)熟悉外脚手架的构造体系。

(3)督促施工单位对架子工进行安全和技术交底。

(二)事中控制

(1)检查悬挑脚手支承桁架的强度、刚度,及与主体结构连结的牢固性。

(2)检查脚手架的架宽(1200)、立杆间距(1600)、步高(1800)。

(3)检查脚手架与主体结构的联结,水平方向每三个立杆间距、垂直方向每二步高设一拉结点,要求牢固可靠。在脚手架最上端部位,拉

结点要加密设置。

(4)检查脚手架外侧剪刀撑的设置,每9M要求设一道,与水平方向成45~60度角,自下而上连续设置。

(5)检查防护栏杆的设置,安全防护网的围护和竹笆片的铺垫。

检查验收脚手架工程,对存在的问题要求施工单位立即整改,消除

安全隐患,杜绝安全事故的发生。

8.砌体工程

(一)事前控制

(1)审核砌体工程施工方案。

(2)检查楼层清理和弹线(墙身线、门窗位置线、水平标高线)工作,须在砌筑前完成。

(二)事中控制

(1)检查墙体的组砌方法,多孔砖采用一顺一丁或梅花丁砌法,空心砖采用整块顺砌,要求上下错缝,内外搭砌。起皮砖应用实心砖全部

砌丁砖。

(2)砌筑前,砖块要提前浇水湿润,含水率宜为10~15%。

(3)检查砌体的灰缝,应横平竖直,水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。

(4)所有门窗洞口、窗台上要用实心砖砌二皮,门窗洞侧墙要每隔400间距砌二皮实心砖,便于门窗的安装。

(5)墙体管线开槽应使用切割机,严禁敲凿成槽,管线埋设后,小孔和小槽用水泥砂浆嵌补,大孔大槽用细石砼嵌补。

(6)检查墙体的砌筑,应严格按皮数杆进行控制。转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处,应砌成斜槎。

(7)检查构造柱、过梁、压顶的位置及构造措施,须符合设计要求。

(8)检查墙体拉结筋的设置。

框架柱边拉结筋设2Φ6@600,伸出长度为墙长的1/5,且≥

700。构造柱处设2Φ6@600,伸出长度为1000。

(9)梁板底有墙体时,设4Φ6@L/2锚固钢筋,伸入墙顶砼带内750。当墙体砌到梁板底预留≥80的净空高度,间隔5天后在墙顶放入纵筋

2Φ6,横筋Φ4@300的钢筋网片,并与4Φ6锚固钢筋绑扎牢固,然

后浇捣C15干硬性细石砼。

(10)砖墙高度超过4M时,应在墙高中部门窗洞顶上设置与柱(钢筋砼墙)连接的通长钢筋砼水平墙梁,内配纵筋4Φ12,箍筋Φ6@200。

(11)在粉刷之前,砖墙与砼柱结合处须钉300宽钢丝网,以防止墙体两种不同材料结合处产生裂缝。

(12)检查墙体脚手洞的修补。

(三)事后控制

按《砌体工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》对砌

体工程进行验收。验收通过,签署工序质量报验单,施工单位进行下一

道工序施工;验收未通过,发整改指令单,要求施工单位对存在的问题

进行整改。

六、进度控制:

1.事前控制:

(一)审核施工单位提交的分阶段进度计划,须符合总进度控制目标的要求。

(二)审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案中为保证工期而制订的技术组织措施的可行性和合理性。

2.事中控制:

(一)深入现场检查施工的实际进度情况,并收集各种相关数据。

(二)在监理日志中记载每日的形象进度、完成的实物工程量,以及影响工程进度的内外、人为和自然因素。

(三)对数据进行整理和统计,将计划进度与实际进度进行对比评价。

(四)及时进行工程验收计量,为进度款的支付提供依据。

(五)组织现场协调会,检查上次协调会的执行结果,协调本次所发生的问题。

3.事后控制:

(一)当实际进度与计划进度发生差异时,分析产生的原因,并要求施工单位提出调整的措施和方案。

(二)公正地处理工期索赔。

(三)根据调整后的进度计划组织新的协调和平衡。

七、投资控制:

1.事前控制:

(一)熟悉设计图纸、标底标书,分析合同价的构成,明确工程费用最易突破的部分和环节,从而明确投资控制的重点。

(二)预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定防范对策,避免向业主索赔的发生。

2.事中控制:

(一)及时答复施工单位提出的问题和要求,搞好协调和配合工作,不要违约造成对方索赔的条件。

(二)严格控制工程变更,事前应进行技术经济合理性分析,并按规定的程序操作。

(三)严格控制费用签证,完善签证的理由、依据和计算方法。

(四)及时对已完的工程量进行验收计量,不要造成未经验收就认可其工程量的被动局面。

(五)按合同规定及时向施工单位支付工程款,不要造成违约被索赔的条件。

(六)检查、督促施工单位执行合同的情况,使其全面履约。

3.事后控制:

(一)审核施工单位提交的验工月报,在监理月报中如实反映投资控制状况。

(二)公正地处理各方提出的索赔。

(三)

土建监理实施细则内容

、专业工程特点 (一)工程概况 (二)、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ( GB50202-2002) 8、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 10、《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001) 11、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 12《地下防水工程质量验收规 范》 (GB50208-2002) 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》 ( GB50209-2002) 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2002) 15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》 ( GB50303-2002) 17、《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002) 18、《智能建筑工程施工质量验收规范》 ( GB50339-2003) 19、建设工程强制性条文、标准 20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件 21、建设工程委托监理合同 22、建设工程承(分)包合同(包括协议书、招投标文件和工程预算书)

23、《监理规划》 23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件 24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件 25、建设工程的各种标准、图集 26、建设单位对监理工作的其他指令性文件 (三)本工程的专业特点 1、工程环境: 该工程南面紧靠河浜,水和自然地面基本持平,场地地面低平,土方回填较多;地下室基础承台底标高为-4. oom地下降水工作量较大。 2、建筑特点: ⑴ 该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢,门卫及配电房一座,水泵房一座及地下水池一座。区内道路为二灰结石基层,沥青混凝土面层。设计总建筑面积为7047叭其中办公楼建筑面积为6879 m2(其中地下室建筑面积为394眄, 层数为地下一层,地上6层,总高度22. 8m。建筑层高为:地下室3. 0m, 一层4. 2m 二?六层3. 6m ⑵本工程室内土0.000高于室外地面600伽(室外地面为0.33m)。 ⑶地下室防水等级为二级,防水混凝土等级为S&外墙做法为防水混凝土 墙体上做20 厚1:2. 5水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚1.5-1 . 8120厚、花铺200g油毡一层、20厚1:2.5水泥砂浆保护层、 1 :3 水泥砂浆砌永久性保护墙。 ⑷本工程屋面防水等级为U级,该屋面为不上人屋面,其做法为:钢筋混凝土屋面板上做20 厚1:3 水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚1. 5-1 . 8,四周卷起150高、贴35 厚挤塑聚苯乙烯保温层用胶粘剂粘牢(全粘法,、20厚1:1.25 水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹,内配①4@ 150双向。 ⑸建筑物外立面采用石材幕墙装饰,办公楼局部为玻璃幕墙。窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。 ⑹内装饰做法:

工程监理实施细则全完整版

工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写: 审批: 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录

一.工程概况 工程名称:中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点:东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位:中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位:河南工大设计研究院 施工单位:中国南海工程有限公司 监理单位:东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程),由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建,建设工程合同工期为150日历天(工期计算从实际签发开工令日期起计算),新建生产车间一栋八层,占地面积㎡,计算容积面积㎡,建筑面积㎡,配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级,钢框架抗震等级为四级,钢筋混凝土结构构造要求三级抗震,建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板,模板工程的质量(包括制作安装)对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量,特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范(GB50319—2013)》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。

监理实施细则格式文本

第一章监理实施细则编制依据 1、监理规划:XX项目监理规划。 2、工程建设标准、工程设计文件 、工程建设标准:编制本细则实施所涉及使用的相关规范、规程、标准。 、工程设计文件:经审核通过的相关设计图纸。 3、施工组织设计、(专项)施工方案 、施工组织设计:XX项目施工组织设计。 、(专项)施工方案:XX项目(专项)施工方案。 第二章专业工程特点 第一节XX(专业)基本概况 1、本工程建筑物组成及使用功能:编制内容,①工程建筑物划分、各建筑物地下及地上楼层数、地下室与上部主体结构关系、建筑总面积;②地下室及地上建筑物主要使用功能。 2、XX专业特点:土建专业编制内容,描述专业结构(工艺)形式;安装专业编 制内容,描述专业系统组成、主要系统设备名称及安装位置。 3、工期目标:①工程施工总工期;②XX专业施工工期。 第二节XX专业工程质量验收项目划分 1、按分部工程所包含的各子分部工程名称顺序编制。 2、在各子分部工程下,按编号编写所包含的分项工程名称。 第三节分项工程质量验收检验批(随工检验)划分 1、按专业工程所包含的分项工程内容,依据检验批划分原则,根据设计图纸及 施工顺序、组织,详细编制各分项工程验收的各检验批(随工检验)具体划分内容。 2、检验批划分基本原则 、土建专业 ①按建筑物基础划分检验批;②多个建筑物基础时,每个建筑物基础划分为一个检验批。 ①以房间为验收单元的,每50间为一个检验批,小于50间的划分为一个检验批;

②大空间,以每30m2为一个计算房间,检验批划分同上;③一般情况,以楼层各房间组合划分为一个检验批;④楼道、大空间为一个检验批。 ①每500-1000m2为一个检验批;②一般情况,每层或两层(具体看建筑物长宽尺寸、楼层高度确定)划分为一个检验批。 、给排水及采暖专业:①以系统为一个检验批;②高层建筑的给排水及采暖系统分项工程,每5-10层为一个检验批。 、通风与空调专业:按楼层、各系统为一个检验批。 、电气专业 ①依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分;②一般情况,可划分为一个检验批。 电气动力、照明子分部的各分项工程及等电位连接分项工程: 检验批划分界区与土建工程一致。 ①人工装置和利用基础钢筋的接地各为一个检验批;②大型基础可按区段划分若干检验批(随土建检验批划分);③避雷引下线6层以下的建筑物为一个检验批;④高层建筑依均压环设置间隔的层数为一个检验批; ⑤接闪器同一屋面为一个检验批。 、智能建筑分部工程:按土建检验批区段进行随工检验。 、电梯安装:每部电梯为一个检验批。 第三章监理工作流程 第一节质量控制 1、工程材料、构配件和设备质量控制程序 2、分包单位资质审查基本程序 3、分项、分部工程签认基本程序 4、单位工程验收基本成序承包单位填写 《工程物资进场报验表》承包单位另选 监理工程师审核承包单位使用方法:1、审核证明资料2、到厂家考察3、进场材料检查4、进行验证 不合格选择分包单位承包单位填写《分包单位资质报审表》监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签订施工分包合同不同意承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查 承包单位进行纠正不合格 承包单位自检合格填写《单位工程竣工预验收报验表》监理工程师核查质量控制资料承包单位进行整改项目监理部签发《监理通知》

房屋建筑工程的监理实施细则

. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人: 编制人: 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月

房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点: 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇,建筑结构为底框结构建筑,基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工,预埋件及预留洞较多,工程地质情况较为复杂。 2

. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作

2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案,重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点: 1、当基底位于地下水位以下时,检查开挖时采取的降水措施,地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时,应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式,当现场不宜进行放坡开挖时,应格检查基坑支 护。施工过程中,应对支护结构、围环境进行观察和监测,出现异常 情况,应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动,必须经过妥 善处理,达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽,见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点: 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序,防止引起不均匀沉降。 4

. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具,对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质,检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符,基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点: 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基:监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基:监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量,采用的施工法 (平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法)。 4、三合土地基:监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。

土建工程监理实施细则

监理实施细则 工程名称:经纬·御贤府 专业:土建工程 编制: 审核: 项目监理部(盖章) 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标

1.1进度目标:项目工期457天,从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标:《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标:以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标,静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94-94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202-83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计; 2.检查混凝土工程的轴线与标高; 3.检查模板、钢筋制作安装质量,参加隐蔽工程验收; 4.检查商品混凝土及其浇捣质量; 5.检查现浇结构工程施工质量;

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

建筑地面工程监理实施细则 (以厨卫间有防水要求的板块面层为例) 一、专业工程特点 工程做法:楼板,1:8水泥炉碴垫层找坡,水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm,水泥砂浆保护层20厚,地板砖300×300×6。 预计施工的环境:施工的月份,预计最低气温。 验收规范:GB 50209-2002,GB 50300-2001,GB 50207-2002 二、监理工作流程

记录方可进行建筑地面工程的施工。 (2)建筑地面工程各构造层和面层的铺设,均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间,应进行交接检验。 (3)建筑地面施工时,各层环境温度的控制应符合下列规定: 采用掺有水泥,石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时,不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时,不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 (4)铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层,铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 (5)检验水泥砂浆强度试块的组数,按每层不少于1组,当每层建筑面积大于1000平方米时,每增加1000平方米应增做1组试块,小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时,亦应相应地按规定组数制作试块。 (6)地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 (7)建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批,高层建筑的标准层可按每三层做为体验批(不足三层按三层计) (8)建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准,认定为合格,一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求,其他检查点不得有明显影响使用,并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 (9)建筑地面工程完工后,施工质量验收应在施工自检的基础上,由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 (10)检验方法应符合下列规定: 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层,应采用泼水或蓄水方法,蓄水时间不得少于24小时,表面面层采用观感的方法。 (11)建筑地面完工后,应对面层采取保护措施。

土建监理实施细则(范本)

一、工程概况 (一)工程名称: 莱州市变电线路检修、配电工区生产楼 (二)工程地点: 莱州市城三路与备战路交汇处 (三)建筑工程类型组成及规模: 莱州市变电线路检修、配电工区生产楼,建筑面积均为9798.77㎡;建筑结构形式为框架结构;建筑结构类别为二类;建筑使用年限为50年;抗震设防烈度为7度;防火设计的建筑分类为二类;耐火等级为二级;屋面防水等级为二级。 本工程包括以下电气系统:220V/380V配电系统;建筑物防雷、接地系统及安全措施;有线电视系统;系统;网络布线系统。 (四)工程投资总额: 预计工程投资总额约为1670万元。 (五)建设工程计划工期: 工程开工日期:2010.11.20 工程竣工日期:2011.12.31 (六)建设工程质量要求: 合格 (七)工程参建单位: 二、施工阶段的质量控制 (一)质量控制的原则: 1.坚持质量第一、提高质量意识 监理工程师不仅要对业主负责,同时也为国家社会负责,所以必须将质

量意识贯穿于项目建设全过程,将质量第一的思想贯穿于监理工作每一个细节。 2.坚持全过程质量控制,加强预控 施工阶段质量控制,重点工序、重点环节工程质量问题采取预控为主。即:事先分析在施工中可能产生的问题,提出相应控制措施,将各种隐患和问题消除在发生之前。 3. 坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方式。 (二)质量的事前控制 1.掌握和熟悉质量控制的技术依据; 2.施工现场的质量检验验收; 3.施工机械的质量控制; 4.审查承包商提交的施工组织设计、施工进度计划和施工方案,要点如下: 5.协助承包商完善质量保证工作体系,完善质量报表、质量事故的报告制度等。 6.为保证工程实施有一个好的开端,监理工程师在工程开工前召开第一次监理工地会议,进行监理交底,明确监理工作程序及各专业监理工程师的职责分工。 (三)质量的事中控制 1.原材料质量控制: 1)控制目标:本工程需要的材料、购配件及设备质量必须满足合同规定的 质量要求和现行的国家标准。

多层及高层住宅工程监理实施细则(土建类 82页)ser8622

目录 一、编制目的 (2) 编制依据 (2) 工程特点 (2) 监理工作流程 (2) 施工准备阶段的监理工作 (3) 施工阶段进度控制工作流程 (3) 平行检验监理 (5) 旁站监理 (7) 土方工程质量控制 (9) 混凝土工程质量控制 (13) 钢筋工程质量控制 (20) 模板工程质量控制 (29) 砌体工程质量控制 (33) 装饰工程质量控制 (36)

防水工程质量控制 (44) 质量通病监控要求及措施 (59) 一、编制目的: 施工阶段质量控制是工程项目质量控制的关键性环节,其中心任务是通过建立、健全质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全保证体系,严格施工管理,确保工程达到施工合同、设计、图纸和施工规定的标准。 二、编制依据: 1、本工程施工阶段的监理规划 2、本工程施工阶段的监理合同 3、国家颁发的建筑施工、验收规范及地方标准 4、施工图及有关设计文件 5、施工单位的承包合同及施工组织设计 三、工程特点:

本工程为多层及高层住宅、商用混和建筑,基础采用预应力高强混凝土管桩,筏形承台,地下二层,地上分别为11 层、18 层、24层,住宅为混凝土砌块填充墙结构,住宅建筑面积46.23万M2,公建及商业建筑面积0.98万M2,总占地面积为32.97万M2。 四、监理工作流程: 五、施工准备阶段的监理工作: 组织监理人员熟悉委托监理合同和工程施工内容。 熟悉设计文件并对图纸中存在的问题通过建设单位提出书面意见和建议,参加建设单位组织的设计交底会,对设计交底会议要进行签认。 3、督促施工单位完善各种准备工作。

六、施工阶段进度控制工作流程: 审 否 审 否 可 否 进度控制内容 进度安排是否满足汇景花园居住小区工程 B 区项目合同工期的要求和规定的开竣工日期;(2) 项目划分是否合理,有无重项或漏项;

道路工程监理实施细则范文

市长寿区2014年农村公路路面改造工程 监理实施细则 (道路工程) 容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:

道路工程监理实施细则 1. 本细则编写依椐 1.1本项目工程已批准的监理规划。 1.2路达工程勘察设计咨询的一阶段施工设计图纸 1.3规、规程: 1.3.1《建设工程监理规》GB50319--2000 1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.3.3工程建设标准强制性条文 1.3.4各分部工程质量验收规如:(根据工程项目具体情况增加删减) 《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分 《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2002 《公路路基设计规》JTG D30—2004 1.4 ******工程施工组织设计 ******工程委托监理合同 ******工程建筑工程施工合同 ******工程招投标文件 2. 专业工程特点

2.1 ******工程,位于****省******市****,总面积约****平方米,地上**层,地下**层,主要由*****组成。地下是***,地上主要是***,建筑高度是米,结构形式为**,基础形式为****。耐火等级是***,抗震设防烈度是****。 2.2 该工程建设单位是***,施工单位是***,设计单位是***(简单描述) 3.监理工作的流程如下: 4. 监理目标值

房屋建筑工程施工监理实施细则

兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 (C2监理标段) 审批人: 编制人:苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月

房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点: 兰武二线房建工程位于兰武线各站内,建筑结构为框架结构低层建筑,基础为井桩基础,填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工,预埋件及预留孔洞较多,工程地质情况较为复杂。

1、房屋建筑工程监理工作

2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案,重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点: 1、当基底位于地下水位以下时,检查开挖时采取的降水措施,地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时,应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式,当现场不宜进行放坡开挖时,应严格检查基坑支 护。施工过程中,应对支护结构、周围环境进行观察和监测,出现异 常情况,应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动,必须经过妥善 处理,达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽,见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点: 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序,防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具,对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。

扬尘防控监理实施细则范本样本

B13江苏安德福投资有限公司厂房项目工程 监理实施细则 ( 扬尘控制 ) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构( 章) :

专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 扬尘污染防控监理实施细则 为了确保本工程的扬尘污染防控工作, 特制订本监理细则 第一章编制依据 1、《中华人民共和国环境保护法》 2、《中华人民共和国大气污染防治法》 3、《江苏省扬尘污染防治管理办法》 4、《南京市大气污染防治条例》 5、《南京市扬尘污染防治管理办法》 6、南京市政府文件[宁政发]32号文《加强扬尘污染防控”十条措施”》 其它相关法律、法规、管理办法等。

第二章工程概况及专业特点 本工程位于南京市浦口高新技术开发区, 地处星火路以西, 永新路以北, 施工现场地势平坦、场地开阔, 研发楼一期建设项目由01栋及人防地下室组成, 建筑总高度98.7m, 总投资约2亿元。 第三章监理工作流程 一、制度及网络建设 1、针对本工程特点及扬尘防治要求, 要求施工单位制定落实公司、项目部、班组的三级环境保护管理制度, 在执 行制度中, 明确各级所承担的职责。 2、要求施工单位建立扬尘防控三级管理网络, 在项目部成立领导小组, 落实责任人, 定期或不定期组织现场检查, 针对现场实际工作情况及时召开专题会议, 严格控制扬尘。 3、监理对扬尘控制检查建立记录台帐并要求施工单位项目机构管理人员平时对本项目的扬尘控制情况建立工作台帐, 明确控制点、措施及整改情况、对各班组成员进行防尘控制教育工作。

4、本项目监理部将跟踪监督现场的扬尘防控治理工作, 对不符合扬尘污染防控”十条措施”的行为下发监理工程师通 知单, 要求施工单位及时整改。 第四章扬尘制监理工作的控制要点及目标值 1、检查各专业队伍的施工场所, 划分施工责任区, 是否及时清除散落的物料, 保持道路整洁, 并及时清洗。 2、对于施工现场道路等公共区域, 检查项目部是否配备洒水降尘设备, 并配备专人进行清扫。不得使用空气压缩机来清理车辆, 设备和物料的尘埃。 3、检查为在粉尘工作环境中的施工人员是否配备口罩等防尘措施, 并随时注意检查、救护。 4、在出口处设置车辆清洗的专用场地, 配备运输车辆冲洗保洁设施。 5、施工期间四周必须采用2.5米高封闭围档。施工工地内堆放水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染物料的, 应当在其周围设置不 低于堆放物高度的封闭性围栏; 工程脚手架外侧必须施用密目式 安全网进行封闭。 .6、从事土方、渣土和施工垃圾的运输, 必须使用封闭式运输车辆。施工现场出入口设置冲洗车辆的设施, 出场时必须将车辆清洗干净,

工程监理实施细则

工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

模板工程监理实施细则 监理单位: 编制: 审批: 日期: 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)

1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有(不限于): 1 《建设工程监理规范》(B50319—2013) 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ128-2010) 5 《建筑工程大模板技术规程》(JGJ74-2003) 6 《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162-2008) 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分,模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣,必须按部就班,环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸,了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。

【最新版】建筑工程监理实施细则范本

仓前街道联具塘村美丽乡村建设工程 监 理 实 施 细 则 编制: 审核: 浙江禾城工程管理有限公司 2020年12月

目录 一、工程项目概况 (4) 二、监理工作的依据和内容 (4) (一)、施工阶段监理工作依据 (4) (二)、施工阶段监理工作内容 (5) 三、监理工作程序细则 (7) (一)、监理工作程序 (7) (二)、监理工作流程图: (11) 1、监理机构及业主、承包人的关系 (11) 2、工程设计变更程序流程 (12) 3、开工准备阶段质量监理工作流程 (13) 4、材质核定的监理工作流程 (14) 5、隐蔽工程监理工作流程 (14) 6、施工阶段分部与分项工程质量监理工作流程 (15) 7、进度控制工作流程 (16) 8、投资控制工作流程 (17) 9、竣工验收阶段质量监理工作 (18) 四、监理工作控制目标及控制要点 (19) (一)、监理工作控制目标 (19) (二)、监理工作控制细则及要点: (19)

1、道路工程监理要点 (19) 2、雨、污水管道监理控制要点 (30) 3、砌体工程监理控制措施 (38) 4、装饰工程的质量控制措施 (49) 5、人行道工程监理要点 (53) 6、种植土及地形工程质量控制要点 (60) 7、植物材料种植工程质量控制要点 (64) 8、大树或特大树木种植、移植工程质量控制要点 (70) 9、草花、地被种植工程控制要点 (71) 10、养护管理阶段的管理 (72) 11、土方回填质量控制要点 (74) 五、监理工作方法及措施 (78) (一)、质量控制的方法及措施 (78) (二)、进度控制的方法及措施 (79) (三)、投资控制的方法及措施 (79) (四)、合同管理的方法及措施 (80) (五)、信息管理的方法及措施 (80) (六)安全管理及文明生产措施 (81) (七)、组织与协调 (81) 六、测量控制监理细则 (81) (一)、平面控制 (81)

监理实施细则93148

目录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理控制措施 五、质量、安全控制措施及要点 六、安全文明施工监理

一、工程概况 1、建设工程名称:重庆市江津区四面山白岩嘴危岩排危处置工程 2、建设单位:重庆市江津区地质灾害整治中心 3、建设工程地点:该工程位于江津区四面山白岩嘴 4、承包人:重庆市二零八建设工程公司 5、设计单位:重庆市地质灾害防治工程勘查设计院 6、工程概况:本工程位于重庆市江津区马家坪官家坝白岩嘴,目前凹腔已经形成,在降雨作用下随时有垮塌的可能。斜坡坡脚有有水泥乡村公路通过,但危岩地处高程较高,脚手架、混凝土等材料及施工机具需要采用索道运输陡崖区,场地交通不便,治理难度较大。 7、建设工程内容:本工程对危岩采用爆破+人工清理坡面+C25混凝土支撑封闭泥岩凹腔+被动网的综合治理方法。共爆破清除W1、W2危岩体方量约20500m3;人工清理坡面松动碎石5000 m3;坡面清理26390 m3,C25混凝土嵌补封闭凹腔500 m3;脚手架26390 m2;弃方39200 m3。 二、编制依据: 1、施工单位经论证审批通过的相关专项施工方案; 2、重庆市江津区崩岩山滑坡治理工程设计图; 3、《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2013); 4、《爆破安全规程》(GB 6722—2014); 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015; 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013;

7、《建设工程监理规范》(GB503l9-2013); 8、《地质灾害防治工程监理规范》(DZ/T 0222-2006); 9、《公路边坡柔性防护系统构件》(JTT 528-2004); 10、《工程建设标准强制性条文》; 11、其他国家、行业部门颁发的各种规范、评定标准等; 12、已被批准的监理规划。 三、监理工作的流程:(见监理规划) 审查施工单位资质及人员执业资格审查施工技术方案及作业准备情况对所用材料质量按规定要求控制 对工序质量按规定报验程序检查收集、整理资料 对完成分部工程组织检查评定验收 四、监理控制措施 (一)安全措施 1、审查施工单位技术安全资质等级和安全许可是否符合要求。 2、审核施工技术方案及有关安全施工措施是否符合要求。 3、检查安全施工规章制度及作业程序落实情况,尤其安全作业交底是否到位。 4、按规定对施工用机具设备报验进行检查验收。 5、施工人员认真学习安全操作规程,提高安全意识,重点很抓违章操作的现象,坚持做到每道工序有安全交底。

幼儿园建设工程监理实施细则 精品

XX社区文明小区幼儿园建设工程 监理实施细则 编制人: 审核人: XXXX建设监理有限责任公司 年月日

1、工程概况及特点 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程特点 (1) 2、监理工作流程 (2) 2.1施工准备阶段 (2) 2.2施工过程阶段 (3) 2.3施工验收阶段 (5) 3、监理工作的控制要点及目标值 (7) 3.1施工准备阶段 (7) 3.2施工过程阶段 (8) 3.3竣工验收阶段 (34) 4、监理工作方法及措施 (34) 4.1质量控制 (35) 4.2进度控制 (36) 4.3投资控制 (36) 4.4安全控制及文明施工 (37) 4.5合同控制 (33) 4.6信息管理 (37) 4.7组织协调 (38)

1.0工程概况及特点 1.1工程概况 XX社区文明小区幼儿园工程,建设地点:东营市河口区。建设单位:XX社区管理中心。建筑面积:4062.66平方米,局部四层,建筑高度14.830米。结构形式为框架结构,建筑工程等级为三级,抗震设防烈度7度,设计使用年限50年。 1.2工程特点 本工程规模为大型,项目所在地的气候区为寒冷区 2.0监理工作流程 2.1施工准备阶段 2.1.1参加建设单位组织的设计交底,并组织图纸会审。 2.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议,并进行监理交底。 2.1.3承包单位施工前,应向监理提交必要的资料以供审查。 2.1. 3.1施工企业资质等级证书复印件; 2.1. 3.2企业法人营业执照复印件; 2.1. 3.3管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证复印件; 2.1. 3.4检测仪器、工具的核定证书复印件; 2.1. 3.5施工组织设计、专项施工方案; 2.1. 3.6开工报告及其它有关资料等; 2.1.4检查承包单位质保体系、HSE体系是否健全; 2.1.4.1施工质保体系、HSE体系组织机构落实情况; 2.1.4.2施工质保体系、HSE体系的主要规章制度; 2.1.5进场材料与设备的检查及报验手续

工程监理实施细则范文

模板工程监理实施细则 监理单位: 编制: 审批: 日期: 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)

1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有(不限于): 1 《建设工程监理规范》(B50319—2013) 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011) 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ128-2010) 5 《建筑工程大模板技术规程》(JGJ74-2003) 6 《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162-2008) 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分,模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣,必须按部就班,环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸,了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。 审查施工单位单项施工组织方案的可行性,督促其开展技术交底和安全交底工作。

检查施工单位配制模板的合理性。 严格做好模板木枋等周转材料的进场验收工作,根据施工单位的投标承诺控制模板质量。 支撑体系的强度、刚度及稳定性必须良好,符合计算书规范的要求,确保浇筑的砼构件的绕度在规定值范围内。 模板安装好以后,应校核其轴线垂直度,几何尺寸及梁、墙、柱顶对角线是否有误。模板安装完成后,督促施工单位及时报验,根据规范再逐条系统地进行检查,确保砼浇筑的顺利进行。 模板工程监理工作流程 模板工程质量控制工作流程如下图:

监理实施细则(土建工程)

一、工程概况 阳泉汇能煤业有限公司为合资股份制企业,矿井设计规模1800Kt/d,为满足生产需求,改善工作环境,设计生产能力为1800Kt/d,自动化环保型选煤厂,该工程由煤炭工业太原设计研究院设计,由山西省第一建筑工程公司负责施工,该工程建筑场地类别Ⅱ类,抗震设施烈度为7度,建筑结构有办公区,储运区,在储运区布置有末原煤仓、洗块煤仓、洗末煤仓、基础为钢筋砼基础,砼强度除垫层为C10外,筒壁滑膜施工砼C30,钢筋采用长钢集团生产的HPB235、HPB335级钢,水泥为阳泉亚美,黄沙产地为河北。 二、主要建筑物 动筛排矸车间、主厂房、综合楼、1#转载站、2#转载站、原煤储煤场、末原煤储煤场、煤泥卸载站、1#矸石仓、2#矸石仓、末原煤仓、洗块煤仓、洗末煤仓、浓缩车间、水池及泵房 三、监理范围和控制目标 1、监理范围:汇能煤业选煤厂工程监理。 2、监理目标: 质量目标:合格工程;工程目标:24个月 四、监理机构组织: 监理部设总监理工程师一名,土建六名,安装一名。 五、质量控制的任务、措施和方法 1、质量控制的任务

该工程质量目标为合格标准,这就要求在施工监理过程中必须做到以下几点: 1)所有的分部工程质量应全部合格。 2)质量保证资料应齐全。 3)所有工序衔接和隐蔽工程未经监理检验合格认可不得进入下道工序进行施工。 主要建筑单位工程一览表 工程名称结构建筑面积层数备注 动筛排矸车间钢筋砼 主厂房钢筋砼 综合楼砖混 1#转载站钢筋砼 2#转载站钢筋砼 原煤储煤场钢筋砼 末原煤储煤场钢筋砼 煤泥卸载站钢筋砼 1#矸石仓钢筋砼 2#矸石仓钢筋砼 末原煤仓钢筋砼 洗块煤仓钢筋砼 洗末煤仓钢筋砼 浓缩车间砖混 泵房砖混 水池钢筋砼 2、质量控制的措施

工程监理实施细则范本大全

目录 第一章安全施工监理实施细则 (1) 1. 总则 (1) 2. 监理安全生产监督保证体系 (2) 3. 安全生产监督管理措施 (3) 4. 施工准备阶段的安全监理 (3) 5. 施工阶段的安全监理 (4) 6. 爆破作业安全监督管理规定 (5) 7. 大型土石方作业安全监督管理规定 (8) 8. 高边坡安全监督管理规定 (10) 9. 施工用电安全监督管理规定 (11) 10.设备及物资存放安全监督管理规定 (15) 第二章质量控制保证导则 (19) 1. 总则 (19) 2. 工程质量控制流程 (20) 3.开工前质量控制 (23) 4. 施工过程质量控制 (25) 5. 施工质量事故处理 (28) 第三章设计文件、图纸审核监理实施细则 (37) 1. 总则 (37) 2. 设计文件审核的依据 (37) 3. 审核程序 (37) 4. 审核的主要内容 (38) 5. 其他 (38) 第四章工程验收监理实施细则 (39) 1. 总则 (39) 2. 工程质量验收与评定组织 (39) 3. 工程验收的程序 (40) 4. 工序和单元工程检查验收 (40) 5. 分部分项工程验收 (42)

6. 阶段(中间)验收 (43) 7. 单位工程验收 (44) 8. 合同工程竣工验收 (45) 9. 其它 (46) 第五章信息管理监理实施细则 (47) 1. 总则 (47) 2. 施工期监理信息来源及分类 (48) 3. 信息流通程序 (49) 4. 信息收集、传递规则 (49) 5. 工程信息计算机辅助管理 (50) 6. 信息的整理、保存和归档 (51) 第六章施工测量监理实施细则 (51) 1. 总则 (51) 2. 施工测量的质量管理 (52) 3. 控制测量 (54) 4. 施工放样 (54) 5. 施工期变形监测 (54) 6. 机电及消防测量 (55) 7. 竣工测量及其他 (55) 第七章工程原材料及砼检测试验监理实施细则 (56) 1. 总则 (56) 2. 工程原材料进场验收质量控制 (57) 3. 混凝土配合比的设计及试验 (60) 4. 混凝土拌和生产过程中的试验检测监理 (60) 第八章土石方明挖工程监理实施细则 (63) 1. 总则 (63) 2. 施工准备工作监理 (63) 3. 施工过程监理 (65) 4. 施工质量控制 (68) 5. 工程验收 (69)

土建工程监理实施细则

土建工程监理实施细则 根据监理合同、监理规划、国家有关规定及现行规范,结合重庆市要求及工程的特点,特制定本监理细则: 一、工程特点: 见监理大纲 二、监理工作的流程(见图表)附后 三、监理工作的控制要点及目标值 1、定位放线:开工前,对每个单位工程的测量定位及标高复验后,符合规划及设计要求,才能进行土方开挖。 2、土方工程 (1)、土方开挖前必须上报土方开挖方案,经审批后才准开挖; (2)、根据工程特点及基础深度,挖土放坡系数按规范控制在1:0.5—1:1之间。 (3)、控制土方开挖标高,当土方达到设计标高时必须进行验槽,合格后方可进行下道工序施工。严禁有超挖或浅挖现象。 (4)、基坑四周边坡要有防护措施。 3、模板工程 (1)、模板必须保证工程结构和构件各部分形状及几何尺寸符合设计要求。 (2)、必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受砼的自重和侧压力及施工中所产生的荷载。 (3)、模板拼缝应连密;表面要平整,标高应准确,脱模剂涂刷应均

匀。 (4)、模板拆除。侧模在砼强度保证其表面及棱角不因模板拆除受损坏,方可拆除,底模按设计的砼标准值达到所规定的百分率才能拆除,阳台、楼梯、雨蓬要砼强度达到百分之百后方可拆除。 4、钢筋工程: (1)、进场钢筋必须是有出厂质量证明书和试验报告单。进场时应按炉(批)号及规格分批见证取样,封存后送有资质的试验站作力学性能复试,合格后方可使用。 (2)、钢筋的规格及数量应符合设计要求。特殊情况下,当需要代换时,应征得设计单位的同意,且附有代换计算书,经复核符合要求方可代换。 (3)、钢筋的焊接接头要进行基本性能的试验,合格后方可使用。 (4)、C20砼附钢筋的搭接长度为48d,锚固长度为40d。 (5)、当受力钢筋采用焊接接头时,设置在同一构件内的接头应相互错开,在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35d且小于500mm的区段内,同一根钢筋不得有两个接头。 (6)、为受力钢筋之间绑扎接头位置应相互错开,受拉区不得超过25%,受压不得超过50%。 (7)、严格控制钢筋保护层,保护层的合格率要达到90%,该项目钢筋保护层厚度分别为:板为20mm,梁柱为30mm。 (8)、在钢筋绑扎时要加强巡检,发现问题立即通知施工单位改正。绑扎结束后,施工单位按照检验批进行自检合格后,报监理公司进行验收

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