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广州太古可口可乐有限公司参观实习报告

广州太古可口可乐有限公司参观实习报告
广州太古可口可乐有限公司参观实习报告

广州太古可口可乐有限公司参观实习报告

学校:广东工业大学

学院:轻工化工学院

班级:生物工程08(1)班

姓名:李真富

学号:3108001791

2011年6月1日

一、实习目的

这次实习的目的地是广东太古可口可乐公司,主要参观学习可口可乐的制造工艺,自动化生产流程,同时要对可口可乐公司的企业文化,主要产品,企业的发展等方面做深入的了解,通过直接面向工厂,企业开展的认识实习环节的教学,巩固已学过的专业基础课和部分专业课的有关知识,并为后续的专业课学习作必要的准备;通过实习,学习本专业的实际生产操作技能,了解更多的专业知识及应用状况,拓宽专业知识面;通过学习,培养学生理论联系实际的工作作风,树立安全第一的生产观念,提高分析问题,解决问题的独立工作能力;通过学习,加深我们对专业的理解和认识,为以后工作奠定基础。

二、企业介绍

可口可乐是中国软饮料市场最著名的国际品牌之一,可口可乐公司(Coca-Cola Company)成立于1892年,总部设在美国乔亚州亚特兰大,是全球最大的饮料公司,拥有全球48%市场占有率以及全球前三大饮料的二项(可口可乐排名第一,百事可乐第二,低热量可口可乐第三),可口可乐在200个国家拥有160种饮料品牌,包括汽水、运动饮料、乳类饮品、果汁、茶和咖啡,亦是全球最大的果汁饮料经销商(包括Minute Maid品牌),在美国排名第一的可口可乐为其取得超过40%的市场占有率,而雪碧(Sprite)则是成长最快的饮料,其它品牌包括伯克(Barq)的root beer(沙士),水果国度(Fruitopia)以及大浪(Surge)。

广东太古可口可乐有限公司是一间大型中外合资企业,于一九九五年十二月在广州成立。公司由香港太古可口可乐有限公司、广东省食品进出口集团公司及中粮饮料(广州)有限公司三方共同投资设立。做为可口可乐公司在中国的24个装瓶厂之,公司生产及分销世界著名品牌-可口可乐、健怡可口可乐、雪碧、芬达,此外我们还分销天与地矿物质水,岚风绿茶、醒目果味汽水、阳光柠檬茶及保锐得运动型饮料。目前可口可乐中国系统员工已超过30,000人,99%的员工为中国本地员工。可口可乐中国系统在中国已经捐资超过5,000万人民币,支持了众多全国性和地区性社会公益事业。

三、生产工艺流程

生产流程总结为:人工清洗→传送到洗瓶机→电子空瓶检查机→罐装机→混比冷却系统→加盖密封→质量检测→加温。

洁净与冲洗:为了确保质量,每个瓶子在装瓶前都要经过严格的洁净、消毒、和冲洗过程,.这听起来很简单,单个装瓶厂的实际操作是非常严谨的.美国本土之外的许多装瓶厂都使用了可多次灌瓶的玻璃瓶或塑料瓶. 为了确保瓶子的洁净程度符合他们的规定票准,首先要用清洗喷头进行冲洗,除去污垢.然后将瓶子侵泡在高温深度清洁的清洁剂中,进一步去除残留物购并进行消毒.之后,经瓶子运送到“高压冲洗”处,做更为彻底的高压喷射冲洗.最后,瓶子通过目检和/或电子检验后,还要再用凉水喷射冲洗.由于在美国主要使用一次性玻璃瓶,很少使用可多次使用的装瓶,因此清洗过程较快.清洗100,000个瓶子需费时112.2Hours

混合搅拌:

1.水和糖

混合就是简单地将净化水与糖浆进行调和,制成一种简单的糖浆,有些国家是按一次性的配料量来确定正确的很合比例,而北美和欧洲的许多国家则是采用连续混合系统.

2.秘方

可口可乐的秘方还是个秘密!没错,对近200各个国家每天饮用我们醒神饮料的无数的消费者来说,秘方仍是个谜.即使可口可乐公司不能告知我们这个秘密,但我们大可放心,可口可乐会使“生活充满快乐”.

3.水和糖浆

在糖浆接近其最后状态时,可口可乐生产线将其和净化水搅拌,制成非碳酸饮料.但是,水和糖浆还是要按住奥一定的比例进行搅拌的,这要用饮料配比仪器来进行,他可以准确地测量每次的准确比例,然后将搅拌物送到碳酸化合器里.

4.二氧化碳

加入CO2或二氧化碳气体,是给饮料醇加碳酸气的最后一步.二氧化碳不仅使我们的饮料增添沸腾的气体,还给大家带来了所期望的独特和熟悉的味道.

混比机(6000L/h)

糖浆(无味糖或子糖)、co、水(按一定的比例)

密封输送管灌注入机(300罐/分)

封罐机压盖后(翻转、打日期)

包装间(500瓶/台)

装瓶:当所有的原料混合搅拌,且瓶子清洗干净和消毒后,工人们就可以开始装瓶了.装瓶过程非常复杂,每一步都需要准确无误.首先,将瓶子精确无误地传送到灌装机前,以保证灌装过程能同步完成.将瓶子传送到灌装机前,由灵活的平夹将玻璃瓶紧紧夹稳,或由定位装置(centering device)将玻璃瓶准确的定位在灌装处.在灌装前,瓶子的内部需要先加压,这可以使饮料注入时可以顺利流入瓶中,尽量避免和减少泡沫的生产.

压盖:饮料装瓶后需要压盖.不同的瓶子我们需要不同的盖子—玻璃瓶一般使用皇冠盖(crown),而塑料瓶主要使用的是塑料螺旋盖.每种盖型都要经过不同的检测点,以保证盖子没有划痕,并准确的压放在瓶口上.

产品质量和新鲜度至关重要,可口可乐生产线在压盖过程中使用了“无盖(no-closure)”检测仪,在装盖后使用“通止规”(go-no-go-guage)“扭矩测试仪”(torgue meter).“无盖”检测仪用来加测螺旋盖和皇冠盖盖到了瓶口上.如果检测仪没有发现瓶盖,检测程序就会止.通止规负责检测压盖的折边,而扭矩检测仪负责保证螺旋盖的完好和旋紧.如果压盖不到位,饮料的二氧化碳就会漏失,造成含气不足,或出现其它不利情况,而产品就必须捡出报废.

贴标签:完成瓶装和压盖过程后,即可开始贴标签.标签经由辊轴传,再被剪切粘贴到瓶子上.若是为特殊纪念意义的瓶子所定制的标签,如足球比赛,要先到装品产许可,才能使用.有时,有特殊纪念意义的瓶子只能适用于特定的地点,如,为全国性足球锦标赛而特制的瓶子,只适合用于当地的锦标赛球队.

打码:现在瓶子可以进行打码.可口可乐生产的每瓶饮料都需要打码,以便记录饮料的生产信息,如:产品的装瓶或压盖日期有些号码是以日期截的形式出现,而有些则更复杂,这些编码采用字母和数字元的组合,表明了饮料生产的日、月、班次和工厂.如果你在包装上找不到打码,可能是因为有些装瓶厂采用了隐型墨水,只能通过特殊的仪器才能看到.给产品打码能确保消费者能买到我们最优质的产品.

检:可口可乐产品的之间过程非常严谨, 需多次进行.对于可多次使用的玻璃瓶,从其一进厂就需要进行检验.再清洗后和装瓶后还进行多次检验.检验员要注意瓶子的外观有无破损,验明灌装量相等.尽管机器不能完全代替人工检验,可口可乐生产线同时也采用检验仪器进行质检.检验空瓶时,检验仪会发出一束强光,通过瓶底照射到对面的光集束器上.如果光波产生变化说明瓶子已不能再使用.装瓶后,有些工厂使用精密仪器来检测瓶中的饮料容量是否准确.每个装瓶厂还需在实验室里抽检瓶装产品的样品,以保证质量达标.

包装:饮料一旦装瓶并通过质检,就要开始包装以方便运输到各地.一般来说,包装的整个过程涉及到从最初的瓶装和拉罐设计,到标签的设计,再到纸箱和集装箱,甚至于塑料绳等各方面.由于消费者的需求和口味千差万别,包装也会根据饮料运送的地点而不尽相同.

四:实习体会

在参观现场,工作人员首先生动地介绍了可口可乐的发展历史、现有的产品和企业文化等,并通过互动问答的形式逐一解答了我们的疑问。随后,在可口可乐公司讲解员的带领下,我们先后参观了可口可乐博物馆及现代化的饮料流水线生产车间等地。使我清晰地了解了企业生产流程,切身领略了企业独特文化,并深切感悟了企业先进的经营管理理念,为日后走向工作岗位积累了宝贵经验。

此次参观实习,不仅让我领略了中萃可口可乐公司现代化的饮料流水生产线,同时也让我个人的思维更加开阔了起来。我懂得了一个企业得以不断发展和突破的关键点还在于人,只有人们不断更新自己的思想,不局限于现状,勇于尝试和探新才能适应时代的快速发展。在参观期间,我们还和讲解员进行了互动问答,虽然我不太确定答案的正确与否,还是积极踊跃的参与到了这项活动当中来。因为我知道,只有不害怕去尝试,才有可能得以突破,也才有可能获得成功。可口可乐公司112年的发展历程就很好的见证了这一点。

本次见习活动不仅让同学们开拓了视野,对专业知识有了感官上的认识,更让他们对世界知名企业可口可乐公司的企业文化、经营理念有了一定的了解,这对于他们将来的发展都有着深刻的意义。

可口可乐参观实习报告

可口可乐参观实习报告 可口可乐参观实习报告 小学期期间,在学院的统一组织下我们201X级全体同学参观了沈阳可口可乐公司。通过这次的活动不但开阔了我们的视野,让我们增长了许多知识,同时也使我们感受到了团体活动的乐趣。在导员和指导教师的带领下,经过一段时间的车程,我们来到了公司门口。推开门扑面而来的是满目的红色,给人热情的氛围和充满活力的感觉,在右边的墙壁上挂满各式的放大版可口可乐瓶盖,上面的“可口可乐”四个字用不同国家语言写明,让人首先觉得可口可乐公司的缺是一个一流的国际化大企业。走上二楼狭长的过道,两边墙壁上挂的是可口可乐公司在各地的宣传画。虽然天气很热,但是公司的讲解员仍然热情的为我们讲解着,她首先介绍的是可口可乐系列产品的生产流程。流水线的运作过程,有条不紊的生产工序,使得可口可乐公司的生产过程忙碌而高效。公司共有6条流水线,每条流水线上生产的产品也是不同的,主要的生产形式有塑料瓶和玻璃瓶装,玻璃瓶的产量很高,最快可达600瓶每分钟。玻璃瓶装产品生产流程是: 首先将玻璃瓶回收并清洗,接着用洗屏机再次冲洗确保更干净卫生;紧接着将瓶子放入检查机淘汰不干净的瓶子;之后注入高浓度二氧化碳,进入冷却系统,在瓶身喷印日期,罐装汽水,并进行加温防止瓶里有气泡,最后装箱出厂。接着我们走进可口可乐公司的博物馆,从现在追溯到历史。讲解员告诉我们,1886年5月8日可口可乐首次诞生在亚特兰大市,由一名药剂师约翰·彭伯顿发明。后来其合伙人弗兰克罗宾逊从糖浆的成分里得到灵感,用特殊字体写出了沿用至今

的商标“Coca-Cola”。可口可乐在美国大受欢迎,两名商人购进糖浆并进行瓶装销售,取得巨大成功。1892年,公司正式成立,成立者并保留了他们的神秘配方。1927年可口可乐公司首次进驻上海,并请阮玲玉做代言。现在,中国已有37家属于大型生产企业,分布在中国许多沿海和内陆城市。从1928年开始,可口可乐公司开始支持奥运会事业,为了201X年北京奥运会还专门设计了以“福娃”形象为图案的易拉罐饮料,在中国广受欢迎。1985年,可口可乐第一次由一名飞行员带入太空,因此可口可乐成为能够在太空饮用的唯一软饮料。现在世界上的可口可乐旗下的产品有201X种,而且在不同的大洲有着许多大大小小的分公司。可口可乐公司获得了无数奖杯、证书,令同行们艳羡不已,而这些都是长时间的坚持和努力换来的。最后我们没人带了一瓶可口可乐走进放映厅观看了可口可乐公司的宣传广告。一边品尝着可乐,一边观看着可乐的宣传广告,在这炎炎的夏日的确是一种超级的享受。我们也的确为公司的强大的宣传力度所惊叹。这些广告不但使我增加了些知识和对社会的竞争激烈的了解,使我更加确定了在当今社会只有掌握了过硬的技术和相关的知识才能在社会上有立足的余地,使我在学习上有了一个新的明确的目标。可口可乐公司在世界上有很大的影响力,它的成功可以成为典范供中国企业借鉴和运用。希望国内本土企业也可以做大做强,卖出崭新的一步。通过这次活动,我们目睹了可口可乐公司的先进设备和生产模式,感受公司内全体员工的团结合作、奋力拼搏创业的精神。让我增长了许多见识,同时也让我们了解到可口可乐公司对我国体育事业和国家建设所作出的支持和奉献。

楼盘考察报告doc

楼盘考察报告 篇一:楼盘考察报告 楼盘考察报告 考察时间:XX年10月下旬 考察项目:中骏南湖香郡、万科红郡、绿城南湖春晓等 考察人员:XX,XXX,XX 考察目的:1、了解高端楼盘的项目概况。 2、对售楼处布局和售楼员仪表销售进行了解。 3、对不同特点和定位的地产进行比对和研究。 中骏南湖香郡 采用封闭式物业管理,人车分流,最大化保障小区内部通行的安全;小区物业管理联盟为全球最大的物业管理公司“第一太平戴维斯”,高端智能化物业服务。“生活管家式”、“客户服务中心”及“一站式服务”等创新管理模式提供国际化的标准服务。 以建造高品质住宅为基石,在建造工艺上精雕细琢,外立面采用“干挂石材”工艺。整体规划为纯私密性别墅+五星级会所的大型低密度高端别墅社区,亲水园林景观和建筑等各种元素融合。外立面造型设计注重细节的刻画和比例尺度的处理,在新古典主义格调中融合了欧式细腻的生活理念,使之既新颖又具现代住宅小区的韵味。 考察以暗调的方式进行,一位男性置业顾问接待了我们,

先是对沙盘模型里整个周边环境进行讲解,再对项目本身进行分析,随后带我们参观了会所,会所内健身房、茶社、KTV、3D影院、乒乓球厅彰显尊贵身份和高品质生活。参观过程置业顾问不时闲聊,同时从细节中感受服务,开电梯,提醒台阶,拉近了与(本文来自:https://www.sodocs.net/doc/3712491991.html, 小草范文网:楼盘考察报告)客户的距离。 施工已接近封顶,园林规划还没有,但从项目入口处到售楼处,园林景观结构层次分明,错落有致,尤其是项目入口欧式喷泉雕塑大气典雅,视觉冲击感强。万科红郡万科红郡占地面积约20万平方米,建筑面积约12万平方米,住宅用地容积率0.6。 万科红郡传承英伦皇家建筑形制,意在为唐山尖端人士打造顶级的栖息之所。英伦景观大宅,银杏仪仗,柏树,与到处洋溢着都铎风格的植被细节,构成了一张皇家园林景致。 项目入口物业保安专业到位,服饰和巡犬与整个项目搭配恰当。 售楼处与别墅区景观衔接自然天成,尤其是别墅入口处的雕塑和花车,皇家贵族气息浓重,引起无限遐想。 样板间考察:由物业人员带领参观。主要分为两种风格,一种是适合中老年三代同堂的,一种是适合中青年两代居住的。都是前庭后院式设计,个人感觉前庭后院景观与精装样

参观公司的寒假社会实践报告(可口可乐)

参观公司的寒假社会实践报告(可口可乐) 导读:本文是关于参观公司的寒假社会实践报告(可口可乐),希望能帮助到您! 作为在校大学生,我们应该走出校门,走进知名企业,与企业零距离,在实践中认识社会,深入社会,在实践中抵砺德行,全面发展,让自己在未来的就业之路打下更坚实的基础。于是,我们几个人组成一个团队,进行了一次以企业行为主题的调查研究,现将我们本次调查得出的结论和感想,在此作出报告!几经考虑和筛选,我们最后决定,走访本市知名企业太古可口可乐公司,并深入参观学习。 为了让事情进展得更顺利,我们都作了充足的准备上网收集资料,由专人负责了解并联系太古可口可乐公司的负责人,陈小姐,并设想了大量的与陈小姐见面时会出现的谈话内容和突发事件!在做了充分准备后,我们于xx年1月25号顺利面见了广东太古可口可乐公司负责人陈小姐,下车后,让我感到非常奇怪,门口并没有像大部分公司那样停放着大量的高级轿车,也没有很多空闲的人。抬头仰望,那熟悉的可口可乐英文彩带商标映入眼帘,非常地醒目!在陈小姐的带领下,我们来到了可口可乐公司的博物馆,我们一边喝着可乐,一边听陈小姐介绍可口可乐公司的发展历程,我们仿佛看到了伯尔顿偶然发现可口可乐配方的惊喜,接着,陈小姐就领我们来到了生产车间,参观了生产车间,让我们惊叹不已,全自动的生产流程处处体现着科学技术是第一生产力!整一个生产车间,工人不过三个,如此高效率,科学管理就是企业的实力所在!接下来,我们被领带一间会议室,观看录像和交流。接近一个小时的纪录片,非常全面地展示了太古可

口可乐公司的发展历程,和光辉成就。纪录片先是较全面系统地介绍了可口可乐在美国以及在世界上的发展,再比较详细地介绍了广东太古可口可乐惠州新厂的情况。这是可口可乐在华落成的第三十五个生产基地,也是华南市场策略性布局的重要里程碑,至此,可口可乐在广东已拥有广州,湛江等生产基地。该厂总投资1.75亿人民币,占地面积达77610平方米,目前配有四条具备国际先进水平的生产线,每分钟可生产可口可乐1500多瓶,且生产种类多样,包括其系列产品,雪碧,芬达,健译可口可乐,香草可口可乐,零度可口可乐等。还负责销售广受欢迎的的酷儿,美支源,果粒橙,美丽果果汁饮料,雀巢冰爽茶,原叶茶,水森活纯净水等产品。 接下来,负责带领我们参观的陈小姐还为我们介绍了该公司的销售理念。为了确保其销售运作策略顺利实现,可口可乐公司及其装瓶系统,每年需要直接雇佣中国员工超过两万,直接服务终端及批发客户一百多万家。同时,由于面临百事可乐,汇源果汁等的竟争,可口可乐公司产品目前的单箱价格不断下降,产品的利润不断滩薄,有些产品已经下降了二成了。再者,为争夺市场,可口可乐还必须投入大量资金研发非碳酸饮料,因此,可口可乐公司本着,控制,灵活的管理,销售理念,积极进取。可口可乐的控制主要指渠道控制策略,由于渠道控制是建立在独特特约装瓶模式上,因此,其主要指对装瓶系统和装瓶厂的渠道执行的控制,总的来说,即以系统内部的自我控制为主,同时运用第三方辅助。从不同的角度共同监督和控制渠道运作。还有,该公司的系统调查,调查的内容既包括市场执行状况,如铺货率,生动化,市场占有率以及消费者品牌认知程度等!也包括促销效果分析,广告策划,销量达成追踪等。从而适应最广大消费者需求!给我们介绍完该公司的基本概况后,刘主任(负责人事部的)给我们介绍了很多营销策略和招聘面试的技巧以及该公司选材用人方面的情况。他说,

可口可乐公司实习心得

可口可乐公司实习心得 可口可乐公司实习心得 可口可乐公司实习心得1 这个学期的认识实习让我们简单对企业进行了解,同时也为这个忙碌的学期画上了一个圆满的句号,为同学们以后的发展奠定基础。本次实习一共去了三个单位:郑州太古可口可乐有限公司、河南金星啤酒集团有限公司、河南花花牛乳业公司,他们有跨国公司、由本土知有本土知名企业。当然也是在这次认识实习中,我对企业有一个或浅或深的了解,从中也看出一些差距和不足。 所拜访的这三家,我印象最深的是郑州太古可口可乐有限公司。依然清晰记得那天的场景,我们一行人坐着大巴车到高新技术开发区科学大道68号的时候,早有两位充满活力而热情洋溢的姐姐在门口等待,给人一种尊重、热烈又温暖的感觉。两位声音甜美的讲解员首先检查了我们的衣着;而后发给我们参观卡,并提出了一些参观过程中的要求和注意事项; 最后我们10人一列,分成四队,分别由两位讲解员带着入厂参观。 可口可乐公司内部有着严格的纪律要求,我们参观者进入后不允许随便走动,必须走斑马线,严禁私自拍照等。当然,也正是这些细节要求中体现出一个公司的底蕴和内涵。在参观大厅内,我们了解到

可口可乐所经营的饮料种类及可口可乐“积极的做,勇敢去创,友善对待,愉快的活”的企业文化,太古可可口可乐注重人性的发展和愉快,他们每年都举办员工活动日,同时可口可乐公司也热衷于慈善事业,如资助新郑希望小学等慈善活动。由参观大厅到接待室的过程中,我们看到可口可乐公司为儿童设计的酷儿果汁类饮品和可口可乐公司在不同国家的不同商标,提到最搞笑的是一个国家像唐老鸭一样的商标,深受来参观的小朋友们的喜爱。讲解员提到雪碧,有歌唱明星林俊杰、周杰伦作为代言人,表达了雪碧的音乐青春活力,因为音乐是雪碧的灵魂。 在接待室中,我们玩起了一个很有趣的游戏,最终获胜者将得到精美礼品一份。通过判断两种食物的卡里路含量的高低进行一轮一轮的淘汰制游戏,由于同学们的水平比较高,十个回合下来到产生不出冠军了。于是,讲解员给幸存下来的高手们换另外一种游戏——手口不一,这个游戏的难度有点大,冠军很快脱颖而出。这个时候的接待室内,笑声不断,其乐融融。接下来,我们参观了可口可乐公司的流水线。参观过程中,我们了解到玻璃瓶装饮料的整个生产循环流程,由于玻璃瓶造价高,故玻璃瓶的循环利用是一条经济效益显着地路径。 玻璃瓶经过回收,捡瓶,消毒等一系列工作,便可以进行灌注饮料的工作了。看到严格处理的过程,想必大家都能放心使用玻璃瓶装的饮料了。可口可乐公司的生产线给我一大印象是自动化程度极高,几乎看不到车间里走动的工人,其实真的让我们开了眼界,震撼了来

景观调研实践报告

景观调研实践报告 居住区道路景观调研报告 调查日期:11月20日11月23日 调查地点:太原星河湾,阳光地带,千禧学府院。汇景新城调查目的: 1 通过对在居住区的实地调查,收集相关景观规划的信息 2 通过对资料和照片的整理,研究先进居住区的可借鉴之处,及居住区的不足之处。 3 通过调查,分析,提高对城市规划的理解与应用。 调查人员:张飞飞,建筑学0702班学号:07001598 使用仪器:照相机、笔记本 调查方法:观测、与环卫工人交流 调查报告: 道路场地是整个居住区系统的构成框架,是居住区景观设计不可缺少的基础,它支撑着整个系统,不仅供人们行走,而且是人们锻炼身体、交谈融情的场所。其中道路系统还包括车行系统和步行系统两种。居住区中,路若较宽,可中置绿荫小品,增加景观层次,以柔化道路界面。最宽处可衍化成小广场,以促进邻里交流;最窄处仅符合规范或仅做铺装变化,用于通行。 按铺装材质划分居住区道路场地可分为混凝土路、沥

青路以及各种石材、仿石材铺装路等。居住区道路尤其是宅间路和路牙、路边的块石、休闲座椅、植物配置、灯具等,共同构成居住区最基本的景观线。因此,在进行居住区道路设计时,有必要对道路的平曲线、竖曲线、宽窄、铺装材质、绿化装饰等进行综合考虑,以赋予道路美的形式. 道路景观规划 1 道路通而不畅的原则 2、分清主要道路与次要道路及宅旁小道的等级关系 3、根据实际情况,实现人车分流,车行道与步行道各成系统 4、在道路形式上有:内环式、环通式、半环式、尽端式、混合式几种. 案例分析: 1 太原星河湾 太原星河湾位于太原市南部小店区,龙城南街以南,南高速环700米绿化隔离带以北,滨河东路以东,太茅路以西。规划总用地面积为公顷。太原星河湾绿化景观注重与建筑结合,体现“以人为尊,融于自然”的设计原则。绿化以实现园林景观和谐流畅,连绵不断效果。 主要道路成井字形,把整个居住区分成了七部分,中间是集中的水景景观区,其他各处散步景观节点。道路人车分流不再强调绝对的人车分流,更多的强调的是人与车和谐

参观可口可乐工厂作文

参观可口可乐工厂作文 可口可乐,耳熟能详的饮料,尤其是我们小朋友的最爱。但是你知道吗?可口可乐是如何生产的呢?别担心,我这就带你参观可口可乐工厂,进入到那可口可乐饮料的神奇世界。 一路上,我的问题就如潮水般涌来:为什么一打开可口可乐的瓶子就会冒泡泡?可口可乐怎么解渴的?可口可乐颜色为什么是咖啡色的?……带着这些问题我迫不及待地下车走进了可口可乐的大门,去探索可口可乐的奥秘。 走进可口可乐南京中萃食品工厂,首先映入眼帘的是一张张可口可乐的图片、一件件可口可乐的陈列品,它们诉说着可口可乐的发展历程,让我浮想联翩。走进生产车间,低头一看:哇!一台台机器在运转,随即一瓶瓶饮料就诞生了。偌大的生产车间有四条流水线,生产雪碧的机器全速运转着,运输、灌装、检测……一次竟然可以生产80瓶。80瓶呐,够我喝几年的.了。 咦,我看见一道紫光在雪碧瓶子上闪烁着,一道绿光在棚子上来回照耀,我不禁皱起了眉头,这是干什么用的呢?原来,紫光是在打印生产日期,绿光是检测是否合格,真让我开了眼界。

接下来我们又去了可口可乐博物馆,才知道全中国有39个像中萃这样的可口可乐工厂,更让我肃然起敬的是可口可乐一共捐助过58个希望小学,公益事业做得和可口可乐的名气一样大。 我早就想喝一口可口可乐了,工作人员仿佛了解我的心思,给我们每人一瓶可乐,一直甜到我的心窝子里了。当我依依不舍地离开了南京中萃食品有限公司,我的心里就有了这样一个梦想:长大后我也要建造一座这样的工厂,捐助更多的希望小学,让孩子们在蓝天下快快乐乐地学习! 同学们,你们爱喝可乐吗?大部分的人一定都会说:爱喝!但是,你知道它的生产过程吗?你知道它的来历吗?你知道…?带着这些问题,我们于1月19日随着长沙晚报的“大队人马”,来到了湖南中粮可口可乐饮料有限公司,准备揭开这关于可乐的神秘面纱。 进入中粮公司生产区,首先看到工作人员用推车熟练地向货车输送可乐,一蹴而就,令我惊叹不已,我很佩服这些工人孜孜不倦的工作精神,这也算是“熟能生巧”吧。 我们来到该公司的展览室,房顶、地面及四面墙上都有公司各方面的介绍,翻阅了公司存放的资料后,我了解了可乐的一些历史。

商业项目考察报告

商业项目考察报告 篇一:商业项目考察总结 商业考察总结 考察时间:XX年4月19日至XX年4月23日考察人:代佳琦、赵艳秋、黄溶榕、郝雨考察地点:哈尔滨市、沈阳市考察目的: (1)了解潮流前线上游渠道; (2)了解哈尔滨皮草业态与佳市的关联性; (3)学习潮流前线类型商业项目在策划定位、业态布局、内外部空间设计方面的经验。以上考察能够更好的推动本项目商业部分在前期策划、定位方面的工作。 二、主要批发市场项目介绍:(1)哈尔滨人和商业简介: 北段批发: 南段零售: 特别说明/本项目可借鉴: a.一期北段有几家女装批发商发货量非常大,所经营的服装都为最新款,店面装修时尚,门头采用LED屏很抢眼,

几乎不零售。宏博地下和金太阳形象较好的店面陈列的货品与这里一致。推测佳市质量好一点的潮流女装,或国脉通的部分“广州货”的补货也来自该区域。 b.南段通道内的饰品柜,本案可借鉴: 在一期南段及二期的通道中,单边每隔一个门店,都会有一个长1.2米*高2.4米的饰品柜台。有效的提高了通道使用率,也使通道看起来货品丰富,客流量旺。该柜台费用为: c.对于经营好的业户会有标识奖励: (1.2)二期: 特别说明/本项目可借鉴: a.在南段批发区,有统一装修风格的铺面(3米*3米),对于本项目可针对小经营户及小额投资客。 b.童装品牌的门头及店内装修都非常的可爱,本项目儿童主题层可参考: 篇二:商业项目市场调研报告(模板) 商业项目市场调研报告 调研报告前言:简要说明本次调研的目的和范围、调研组成员、调研日期、调研数据的依据等内容。

一、 PEST分析 ? 政治要素(Politics):了解当地政府的结构、指导方向、产业政策等; ? 经济要素(Economic):GDP总量、人均GDP、GDP增长率、财政收入水平及增长率、社会消费品零售总额、各零售业态分类消费水平、居民收入、人均可支配收入、居民存款占比情况、恩格尔系数、物业投资水平、外资投资情况、物业售价、租金价格等; ? 社会要素(Society):是指当地城市居民民族特征、文化传统、价值观念、宗教信仰、教育水平以及风俗习惯等因素。构成社会环境的要素包括人口规模、年龄结构、种族结构、收入分布、消费结构和水平、人口流动性等。其中人口规模直接影响着一个国家或地区市场的容量,年龄结构则决定消费品的种类及推广方式。 ? 技术要素(Technology): 技术要素包括当地零售业出现和发展趋势以及前景预测。 二、区域城市功能调查 ? 公共设施状况 ? 交通体系状况

参观可口可乐工厂观后感

参观可口可乐工厂观后感 2012年5月11日,我们班去参观了可口可乐工厂。此次可口可乐之行,是同学们第一次集体走出课堂,上了一堂别具生面的实践课。上午十点我们准时到行政楼集合,然后坐上了学校的校车,开往了我们的目的地——可口可乐生产基地。 大约半个小时,我们就来到了可口可乐工厂,排成了两队,准备进去参观。进去之前,叶老师和门卫有了一些沟通,主要是让我们遵守秩序,参观时要走人行道,这让我认识到了大企业管理方面的严格,也体现了他们公司的实力。参观时,我非常兴奋,这是我第一次来到工厂进行参观。 首先,我们一起去了放映厅,大家坐在椅子上,一边喝着清凉爽口的雪碧、芬达等饮料,一边观看着影片,了解可口可乐公司的发展历史,它的艰辛历程,让我们感触颇多,真正明白了,任何企业,要想发展壮大,没有不懈的努力,长期的坚持,优良的团队等等条件,是很难成功的。 在公司导游的带领下,我们走进了生产车间,从二楼俯瞰整个生产过程。现代化的生产线上,各项工序在机器的操作下,正在有条不紊的进行着。我们一边参观,一边听着详细的解说。我们了解到:可口可乐碳酸饮料主要成分有:处理水,甜酸剂,浓缩液或主剂和二氧化碳。生产过程主要有4个关键步骤:一不和甜酸剂的处理,二糖浆生产,三处理水和糖浆混合,四成品灌装。每一个生产过程可口可乐公司的人员都向我们进行了完善的介绍。在我们的视线里,一瓶瓶灌装可乐正在生产中。我们感到惊奇的是,这样一条生产线上,我们仅看到几个员工在工作,让我们不得不叹服可口可乐先进的生产设备。 参观可口可乐生产线的过程中,我们还看了旁边的展览馆。陈列在展览馆的每一件纪念品,小到一个包装瓶,一个活动纪念物,一个奖杯,一张海报,大到可口可乐赞助奥运会。每一个辉煌的闪亮点都书写了可口可乐公司浓厚的企业文化,经常在管理课上接触到企业文化一词,那个时候感觉它好抽象。此时,才体会到它的深刻内涵,也意识到企业文化在企业管理中的重要地位。 之后,我们去了检验的控制室,看到了检验员在对产品进行抽样检查,进行各种成分的化验,保证产品的安全、卫生。最后,在入口处,我们进行合影留念,一座大大的可爱北极熊吸引住了我们,同学们都争着和它合影。 离开时,觉得自己学到了很多的东西,对可口可乐公司也有了更深层次的了解,不再是单纯的好奇,而是一种由衷的佩服。对于它的企业文化、经营理念、管理方法等等,都很欣赏,只有在这种文化的熏陶下,才能使得企业发展壮大。希望以后有机会的话,还可以在参观一次。 总之,这次很开心,也很满足。

可口可乐公司参观报告

海口中粮可口可乐公司参观报告 一·参观目的: 通过参观海口中粮可口可乐公司,了解可口可乐公司产品生产流程,企业文化以及管理制度,将课堂上学习的管理学知识与具体的企业管理相结合,从而加深对管理学知识的理解和升华,以及应用于实践生活中的能力。 二·参观时间: 2012年1月4号 三·参观地点: 海口中粮可口可乐公司(海南省海口市龙华区海南省海口市秀英区滨海大道155)四·参观过程: 2012年1月4号下午两点,我们乘坐海口可口可乐公司的接送车经20分钟的车程到达目的地海口中粮可口可乐公司。一下车走进公司大门就得到了公司参观解说员的热情接待,在解说员的带领下,我们上了一个楼梯,就来到了可口可乐公司的生产线.虽然我们不允许进去.但是在这条参观走廊里也能清楚的看到可口可乐的生产流程。整个生产流程基本上,全部都是由机器完成.全自动化. 一·首先是处理水的生产线.可口可乐的饮料的水源是自来水.自来水必须经过一系列的处理,处理水包括四个基本的步骤,第一步是化学处理,要除去硫酸亚铁等一些重金属盐,还要讲生石灰转变为熟石灰,讲水的硬度调低.第二步是杀菌.第三步是用活性炭处理,这里的活性炭是颗粒状的.活性炭的作用是吸附杂质,消除异味,第四步就是消菌,用赤氯酸钠.其实水的处理方式还有很多种,其中有一种叫精滤,是用一个圆形的筒,分上下两层.里面的管子裹着如同毛线一样的聚丙乙烯.聚丙乙烯裹的厚度和方式,可以决定水过滤出来的精度. 二·经过处理过的过滤水在另外一个生产车间与优质的白砂糖混合搅拌形成糖浆.糖浆在运送到混品机与水和二氧化碳按照一定的比例混合.混合好的饮料通过很多平行的金属管跨过我们的参观走廊,输送到对面罐装生产车间. 三·罐装生产车间分三个区域,分别是玻璃瓶,易拉罐和塑料瓶的罐装过程.解说员主要向我们介绍了玻璃瓶的罐装过程.首先由一个起掉机将从外面回收回来的事先已经由工人分好类的空瓶从红色的塑料盒子里面取出,放入生产线.经过传送带的传送.进入一个KHS双端的高温消毒机器中进行清洗消毒..从KHS中出来以后,我们看到,生产传送带七拐八拐的好多次.解说员解释这是为了加长传送到罐装饮料的时间.因为饮料必须在一个比较低温的状态下加入空瓶.否则可能滋生细菌,而且根据热涨冷缩的原理瓶子可能会爆.所以这是一个从KHS中出来有较高温度的空瓶的一个降温的过程.而刚刚我们在混品机里混好的可口可乐的饮料就通过机器,注入降低温度后的瓶子,然后通过一个很大的圆形的加盖机,旋转一圈,进行加盖加封.再在瓶盖上打上生产日期.在用起吊机将罐装好的可口可乐装入在另外一条生产线清洗过的塑料箱中.送出厂去,整个生产流程就算完成了.全部由机器完成,工人只用在罐装好放入箱子之前检查一下罐装饮料的液面是否合格.不能低于标准线.整个车间不算很大,全供应着整个海南的可口可乐的需求. 四·参观完车间.接下来参观了公司文化长廊,了解公司历史。可口可乐曾经是一位医生发明的,也可以说是他制造了可乐。一次,他给一位病人看病,开了一瓶药水,让病人回家后服用,结果,当他晚上准备休息时,忽然那个人又来了,而且很高兴,将自己的大桶递到医生面前,要求装满满一桶的药水,要和上次一模一样,医生稀里糊涂地照做了。第二天,他带着一帮子人来到这里,纷纷递上了各自的杯子和水桶,抢着买药水。医生很奇怪,便问

广州太古汇解析

广州太古汇解析 2011年9月23日,太古汇(TaiKooHui)------太古地产中国内地旗舰发展的项目在广州正式开业,传承太古地产集团多年国际化专业经验和悉心打造,太古汇—将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化艺术欣赏于一身的广州新亮点。它的到来,不只是让广州多了一个购物中心,它的商户当中至少有70个品牌是第一次进驻广州,包括多个国际一线品牌。而这些品牌的到来,不仅丰富了本土市民的购物选择,同时也提升了广州“中国一线城市”这个身份的含金量。 一、太古汇简介 太古汇,坐落于广州市天河中央商务区的核心地带,处于天河路和天河东路交界的交通枢纽区域地带,并与广州地铁系统直接联系,是太古地产在中国内地规模最大的投资项目,该项目由世界知名的建筑公司Arquitectionica设计,由太古地产开发建设并运营管理。该项目总楼面面积约35.8万平方米(不含文化中心),由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成,各个物业之间相互连接。目前两座写字楼已经进入租户交收期,其中汇丰银行是最大的租户,租了27层,占办公面积的43%,之外还有香奈儿、路易威登、三井住友等知名跨国和财富500强公司租用。 二、太古地产(开发商简介)

太古地产于1972年成立,为香港上市的太古股份有限公司之全资附属公司的主要发展商之一,公司致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业,发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目,太古地产的业务由五个业务部门组成:地产、航空、饮料、海洋服务和贸易及实业部门。 太古汇是太古地产在中国内地五大发展项目之一,其它项目位于多个国内主要城市,包括北京、上海及成都,正处于不同的发展阶段。公司于北京、广州、成都和上海,共拥有五个大型发展项目,当中以北京朝阳区的三里屯VILLAGE和瑜舍酒店最为人熟悉。太古地产在中国内地开发项目的总楼面面积约120万平方米(约1,290万平方英尺)。 三、太古汇的亮点——21世纪的超前设计理念 1、具有流线感的整体设计 椭圆的中庭,横贯商场顶层的玻璃天廊都是太古汇商场独有的特色。视线范围可见的手

广州太古汇调研报告

广州太古汇项目调研

项目地块 购物中心效果图 购物中心 酒店式公寓 悦府(住宅) 甲级写字楼 柏悦酒店

背景资料 购物中心效果图 购物中心 酒店式公寓 悦府(住宅) 甲级写字楼 柏悦酒店 太古汇 地点:广州市天河路与天河东路交界开发商:太古地产有限公司 广州日报报业集团 建筑设计:美国Arquitectonica 公司 总楼面面积:●大型商场(逾13.8万平方米) ●两座甲级办公楼(约16万平方米)●广州文华东方酒店(逾6万平方米)●文化中心(约5.2万平方米) 停车位数量:约860

项目简介 购物中心效果图 购物中心酒店式公寓 悦府(住宅) 甲级写字楼 柏悦酒店太古汇是一个国际级优质综合发展项目,位于广州天河中央商务区核心地段,总建筑面积406,000平方米。整个项目包括一座大型购物中心,两幢甲级写字楼,以及广州首家文华东方酒店。 太古地产第四代作品,主题建筑可分五个 组成部分。包括一座40层的高211米的一号塔楼,一座28层的高128米的五星级酒店,一座7层高58.7米的文化中心,一座四层高17.4米的裙楼。太古汇东西长300米,南北长160米,占地面积5万平方,建筑面积47万平方米。总投资50亿元人民币。

项目周边 周边交通 ●公交车:天河路口站,途径线路包括夜10路、39路、138路、302路、302a路、185路、230路。BRT:石牌桥站,途径路线包括B10路、B12路、B13路、B1路、B21路、B25路、B27路、B2路、B2A路等 ●地铁:地铁3号线石牌桥站、1号线体育中心站 周边配套 ●学校:广州第四十七中学初中部 ●商场:颐高电脑城、保利丰兴广场、万菱汇广场 ●银行:中国银行、商业银行、工商银行、民生银行、农业银行

可口可乐公司趣味面试题解答

可口可乐公司趣味面试 题解答 文件排版存档编号:[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

可口可乐公司趣味面试题解答如果你是本公司的业务员,你在一辆载着过期面包的卡车上,准备到偏远的地方把这些面包销毁,这些面包虽然过期了,但还是可以食用的。可是在半路上你碰到一群灾民,他们十分的饥饿,灾民们把卡车拦了下来,他们知道卡车里是面包。在这些灾民中还有正在灾民中采访的好几家记者,他们也很关注这件事。请问你会怎么处理这件事情,既不让记者报道可口可乐的负面新闻,又可以让这些灾民对可口可乐留下好的印象呢?(备注:当时没有信号无法与总部联系而且贿赂记者是不允许的。) 答题思路指引: 一、很有意思的题目。在回答这个应聘题目之前,我首先会想考官问我这个问题的动机是什么? 1、考察我处理突发事件的能力 2、考察我的口才 3、考察我对可口可乐品牌的热爱程度——这是我认为最重要的。 因此我会回答,为了维护可口可乐的品牌,我首先会要求记者帮助我一起劝阻难民吃面包,并告诉记者让用户品尝的都是可口可乐最新鲜的食品是可口可乐一贯的宗旨。这时有两种情况,一种是记者要求把面包发给众人,我可以适当坚持,然后顺坡下,再把爱心的“高帽”送给记者。一种是记者同意我的要求,这时难民必然会象记者施压,此时又出现两种情况,一种是记者屈服,因此我可以顺坡下,再把爱心的“高帽”送给记者。一种是记者坚持,这种可能性已经很小。如果出现这种情况,造成难民争抢食物,而我维持却无能为力的局面。

另外,事后我会留下记者的联系方式,和记者一起回访难民,最好是再送一车新鲜面包,作为对难民吃了过期面包的补偿。并请他参观可口可乐,品尝免费可口可乐,这是不违章程的,因为我参观过 二、这真是有点麻烦。我第一时间会考虑联系我的主管,这就有两种结果:第一,他给出解决的思路,我现场协调执行下去;第二,他充分授权,要我解决。在第二种结果下,我会把面包送给难民吃,因为有个前提:面包过期了但不影响身体健康。这里有个关键:面包过期与否的判断。很显然,闻迅赶来的记者冲的是难民,而不是可口可乐的面包车。那么,在现场,对面包本身的质量就要回避,并尽可能地转移记者“好奇”的追问,让他们投入到散发面包的“义举”中去,并留下记者联系方式。 关于事后的处理,是很有必要的:要将这次活动进一步演化到可口可乐品牌宣传上来。这就是一场人为“操纵”的宣传了,我想,一般的公司都不会放过这样的机会。回到公司,如实报告现场情况,由宣传部门制定宣传方案。 三、我只是业务员,那么这个时候我首先要联系我的主管,把情况详细的告诉他,征求他的意见,其次如果局面无法等待,那么难民要的是解决饥饿问题,他们不会听你说这些面包是否过期,但我们要考虑到此事对公司的影响,而我们并不知道记者知道不知道这车面包是否是过期的,当然记者有很多途径去追查,尤其是当我们利用这次机会做宣传时,很多有利于我们的和不利于我们的传闻就会出来了。所以如果是我,那么我会做出如下决定: 首先在局面可控制情况下如上面所讲的我会打电话回公司征求意见,如局面不可控,我会坚持不分发给难民过期面包,而会让公司送一车新鲜面包来分发给他们,这时记者肯定会不停的问一些问题,我会借机宣传我们公司的品牌以及我们公司乐于助人的行为,我想做为公司来讲,用一车新鲜面包,既帮助了一些难民,又

广州认知实习报告

实习的性质和目的 城市与建筑认识实习是城市规划专业基础教学计划中重要的教学环节之一,通过实习巩固和深化所学的理论知识及为后继学习累计感性认知。城市规划专业城市与建筑认识实习安排在第四学期后的暑假,实习之前已对城市与建筑有了一定的了解,实习的目的是通过对具有代表性城市的实地考察和专项调查,获得对城市与建筑的感性认识,加深对所学到知识的理解。通过参观学习,扩大学生知识面和理论联系实际的能力,了解城市规划专业在国民经济中的地位和作用,理解国家的城市建设方针政策。学生通过对城市的认识,应该全面体会城市规划的主要原理和主要思想在城市实际中的运用。 实习的方式和内容 城市与建筑认识实习是以参观各个城市的主要特色建筑和规划情况的介绍,以及讨论相结合的方式进行的,内容涉及到了单体建筑、历史文化建筑群、商业步行街、城市街道、居住区、大学城、CBD等。 实习报告内容 在实习的这几天,我们参观了广州歌剧院、青少年宫、图书馆、省博物馆、小蛮腰电视塔、正佳百货、天河体育中心、上下九步行街、北京路步行街、沙面、白天鹅酒店、华南理工大学、设计工作室、珠江、南越王墓博物馆、越秀公园、孙中山纪念堂、白云山、南奥林匹克花园、陈家祠,对其重点地段、功能区和重点建筑进行了参观了解。 1.城市绿化与景观 以越秀公园来说,它因越秀山而得名,是广州最大的综合性文化观赏公园。越秀公园为国家4A级旅游风景区,它的主要名胜古迹有海员亭、光复纪念亭、南明绍五君臣冢、南明王兴将军暨妻妾合葬墓、镇海楼、明代城墙遗址、四方炮台、石牌坊、孙中山纪念碑以及五羊石像等。园内山水相依,北秀、东秀、南秀三个人工湖景色幽美。东秀湖、南秀湖环境优雅,是绘画写生的好地方;北秀湖绿荫低垂,是划船、钓鱼的好去处。湖心筑有小岛,湖与湖间拱桥连接,楼阁、轩榭、曲廊小巧玲珑,充分展示了岭南建筑特色。越秀公园大力开展了生态完善化建设,以植物造景为主,营造百花齐放、四季如春的园林生态环境。在这些植物物种中,有国家一级保护植物桫椤和国家二级保护植物苏铁蕨。该公园还在林木改造的基础上,实施了“招鸟计划”。园内每年都举办大型的迎春花会、菊会和各种花卉展览。此外,园内建有能容纳3万余人的越秀山体育场和可进行国际比赛的越秀游泳场,还有金印游乐场、花卉馆、广州美术馆、西游记景观及其它文化娱乐场所。该园能把城市的绿化需求,生态的平衡,休闲旅游和历史价值等诸多方面得到了完美的结合。

参观太古可口可乐公司的寒假社会实践报告正式版

For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 参观太古可口可乐公司的寒假社会实践报告正式版

参观太古可口可乐公司的寒假社会实 践报告正式版 下载提示:此报告资料适用于某一时期已经做过的事情,进行一次全面系统的总检查、总评价,同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足,并找出可提升点和教训记录成文,为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 作为在校大学生,我们应该走出校门,走进知名企业,与企业零距离,在实践中认识社会,深入社会,在实践中抵砺德行,全面发展,让自己在未来的就业之路打下更坚实的基础。于是,我们几个人组成一个团队,进行了一次以企业行为主题的调查研究,现将我们本次调查得出的结论和感想,在此作出报告!几经考虑和筛选,我们最后决定,走访本市知名企业太古可口可乐公司,并深入参观学习。 为了让事情进展得更顺利,我们都作了充足的准备上网收集资料,由专人负责

了解并联系太古可口可乐公司的负责人,陈小姐,并设想了大量的与陈小姐见面时会出现的谈话内容和突发事件!在做了充分准备后,我们于xx年1月25号顺利面见了广东太古可口可乐公司负责人陈小姐,下车后,让我感到非常奇怪,门口并没有像大部分公司那样停放着大量的高级轿车,也没有很多空闲的人。抬头仰望,那熟悉的可口可乐英文彩带商标映入眼帘,非常地醒目!在陈小姐的带领下,我们来到了可口可乐公司的博物馆,我们一边喝着可乐,一边听陈小姐介绍可口可乐公司的发展历程,我们仿佛看到了伯尔顿偶然发现可口可乐配方的惊喜,接着,陈小姐就领我们来到了生产车间,参观了生产车间,让我们惊叹

广州太古汇、友谊商店、天河城商业项目考察报告

广州太古汇、友谊商店、天河城商业项目考察报告

广州商业地产项目考察报告 ————以友谊商店、太古汇、天河城为例 一、考察目的:广州作为通过考察广州友谊商店、太古汇、天河城等三个广 州具有代表性而又风格各异的商业地产项目了解广州商业项目的整体格局,发展现状以及各项目的特点,并分析单个项目成功的原因。 二、考察概况:广州在改革开发以来一直是我国经济发展的重镇,凭借良好 的区位优势,优良的商业传统,蓬勃发展的轻工业与零售业也成为商业地产项目发展的热土。广州商业地产项目众多,购物中心、百货和商业步行街大多分布在地铁与主干道沿线形成了一个个大小不一的商圈,每个商圈内的商业项目又在竞争中呈现各自的特点。 此次考察的友谊商店、太古汇、天河城在区位选定,项目定位,空间与立面设计,业态配比,品牌组合等各方面都呈现出差异化。本文也将主要通过太古汇项目从这些差异化入手,简要的分析这些项目成功的之处。 三、项目特点: (一)太古汇 1、项目概况:太古汇(TaiKoo Hui)是香港太古地产在广州建立的一个国际优 质综合体项目,总建筑面积达406,000平方米,位于天河路与天河东路之间,是天河中央商务区核心地段。整个项目包括一座大型购物中心,两幢甲级写字楼,以及广州首家文华东方酒店,集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的大型商业综合体。 太古汇商业综合体下的购物中心——太古汇购物中心体量较大建筑面积10.4万㎡(不含停车场),地下2层(M层、MU层),地上3层(L1、L2、L3)。

2、区位优势:太古汇购物中心位于填个路与天河东路之间,是天河区商业的核 心地段,商业发达,人流密集。购物中心主体与地铁1号线、3号线接驳,往来70多条公交线路,交通十分便利。 3、建筑与空间设计: (1)外立面设计:太古汇购物中心由世界知名的建筑公司Arquitectonica 设计,采用现代时尚简约风格,与商用写字楼外立面大量使用玻璃幕墙不同,购物中心外立面由石材敷面,显得极具品质感和设计感。这种简约与品质感 也体现在大牌云集的太古汇在外立面上无任何LED与灯箱位等。

参观可口可乐公司的心得

中粮可口可乐公司参观有感 随着彩色的可口可乐公司的大巴停在我们的面前,我们依次踏上了去参观可口可乐公司的路程,这次我们参观的是位于长沙河西高科技技术园区里。 可口可乐(英文名称:Coca-Cola,也称Coke),是由美国可口可乐公司出品的一种含有咖啡因的碳酸饮料。可口可乐公司(Coca-Cola Company)成立于1892年,总部设在美国乔亚州亚特兰大,是全球最大的饮料公司,拥有全球48%市场占有率以及全球前三大饮料的二项(可口可乐排名第一,百事可乐第二,低热量可口可乐第三),可口可乐在200个国家拥有160种饮料品牌,包括汽水、运动饮料、乳类饮品、果汁、茶和咖啡,亦是全球最大的果汁饮料经销商,在美国排名第一的可口可乐为其取得超过40%的市场占有率。可口可乐公司是全球500强的跨国集团公司。目前可口可乐在世界各地市场皆处领导地位,其销量远远超越其主要竞争对手百事可乐,被列入吉尼斯世界纪录。 中粮可口可乐公司作为作为中粮集团有限公司和可口可乐公司两家世界500强企业合作的结晶,目前控股管理国内九家可口可乐饮料生产销售企业,拥有十五个省、市、地区的可口可乐系列产品经营权。同时,中粮可口可乐饮料有限公司还通过参股方式参与多家可口可乐装瓶企业的管理工作。作为全球范围内发展最为迅速的、国内最大的可口可乐装瓶业务投资公司,中粮可口可乐有限公司遵循统一的价值观“言而有信、业绩至上、以人为本、共创多赢”,努力实现“奉献时尚饮品,共创永恒价值”的企业使命。 “可口可乐”之父——阿萨·坎德勒凭着商人的敏感和超人的胆识,他把一种普普通通的饮料变成了无数美国人喜欢的饮料,并把它推向了全世界每一个地方;他使可口可乐公司成为美国最大的软饮料公司,可口可乐成为软饮料的象征;最终也使自己的名字写在了历史的画卷之上。阿萨有一句座右铭:“今天损失的可口可乐,明天再也补不回来。”可口可乐这个典型的美国饮料,现在已经成为了美国的着名品牌,世界着名品牌,成为美国文化的象征。可口可乐的总裁多次说过,即使我的工厂被大火毁灭,即使遭遇到世界金融风暴,但只要给我留下可口可乐的配方,我还能东山再起,还能重新开始,因为可口可乐的品牌作用。的确如此,这种貌似普通的饮料已经走入了寻常百姓的家庭,无论东方还是西方,无论亚洲还是欧洲,我们会在不同的地方喝到相同的可口可乐。 可口可乐发展的如此成功,现在商业可从中汲取哪些经验呢?总的来说,这些经验既非常简单又显而易见。

地产公司考察报告

篇一:某房地产公司考察报告 某房地产公司考察报告 根据年初计划安排,为进一步开阔视野、拓展思路、寻找差距,学习借鉴其他城市的开发建设理念,提高济宁房地产的开发水平,市房协于2014年4月12日至15日组织了部分会员单位的主要负责人、项目经理,在市建委副主任马建国的带领下对北京、天津、沈阳、大连等4个城市的15个小区进行了观摩考察。此次考察过程中,市房协秘书处还与天津、沈阳、大连等地的房协进行了深入交流,学习了他们在协会工作方面的一些先进经验与做法,探讨了协会今后的运作模式及发展思路,受益良多,取得了较好的成果,现将有关情况报告如下:一、考察概况 此次主要考察了北京的雅世合金公寓、金隅山墅、星河湾,天津的柴楼庄园、美域、星耀五洲、天津滨海新区,沈阳的唯美品格、河畔新城、万科城,大连的第五郡、小平岛海御、万科溪之谷、大连明珠、万科魅力之城、明秀山庄。 1、雅世合金公寓 雅世合金公寓1:60沙盘 雅世合金公寓由雅世集团投资、北京新岁丰臵业有限公司开发建设,今年通过了“百年住居示范工程项目认证”考评,并获此殊荣。雅世合金公寓2.2万平方米,总建筑面积7.8万平方米,容积率2.2。该项目最大的创新亮点,在于“小户型里的大空间”的设计,是由中国建筑设计研究院国家住宅工程中心和日本市浦建筑设计事务所强强联手,打造出紧凑而多变的居住空间,创造了小户型、多功能的精品建筑。 雅世合金公寓所采用的部分先进技术 整体规划上,雅世?合金公寓通过一横两纵四院总体整合,以复合性街区,创造出居住、活动、娱乐混合型的都市空间。景观设计上,充分汲取亚洲园林智慧,打造独具匠心的禅意园林——在围合的空间中打造汀步、绿丘、林荫、裂岩四大景观院落。技术上,采用了住宅的结构体s(skeleton)和居住填充体i(infill)居住体系十项先进技术——管线与结构墙体分离系统、干式采暖系统、集中管道井系统、同层排水系统、无负压供水系统、内保温系统、负压式新风系统、烟气直排系统等。 丰富的空间应用系统,包括dk(对面)餐厨系统、三分离卫浴系统、居室分离系统,独立玄关系统,完全收纳系统,家务空间系统等,通过对小户型空间的充分设计满足家庭对大空间的需求,也让一套房能够适应一个家庭变化成长的各个阶段的需求。为了配合这样的空间设计,该项目建筑部品和建筑技术上充分汲取亚洲先进集成住宅优势,通过管线墙体全分离技术、24小时通风换气技术、中央空调、干式地暖技术、同层排水、废气直排技术、污废分流,中水回用技术等数十项新技术系统的采用,实现建筑的百年耐用、可变和安全。2、金隅山墅金隅山墅项目总体规划 车库入口 楼体外观 厨房设计 车位设计 内部空间设计 由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发,位于海淀区,西四环与西五环之间,地处田村山麓,环境优美,是少有的城市山景住宅。该项目占地面积10.5万平方米,总建筑面积13.28万平方米,分一二期开发,一期占地面积6.2万平方米,建筑面积约为6万平米,主要以联排和叠拼别墅为主,户型上都是低密度大户型。联排面积在225㎡-270㎡之间,每一户都享有地下室、露台的私密空间。叠拼别墅面积为210㎡-220㎡,户型设计合理,下层环绕入户花园、上层可透过露台观景,成为连接室内、外空间的自然过渡。产品设计有机结合了自然

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