深圳市住房公积金提取管理暂行规定及政策解读

深圳市住房公积金提取管理暂行规定

发布日期：2011-08-07

第一章总则

第一条为了加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，实现住房公积金制度可持续发展，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和《深圳市住房公积金管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）等有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于深圳市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条深圳市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责本市住房公积金提取管理。

第四条住房公积金缴存职工（以下简称职工）可以按照本规定中的住房消费情形和其他情形申请提取住房公积金。

第二章住房消费情形和提取额度

第五条职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买具有所有权的住房；

（二）支付本市范围内住房租金；

（三）偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；

（四）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；

（五）其他住房消费。

第六条在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取；购买具有所有权的住房，每套住房仅能申请提取一次。

发生本规定第五条第（一）、（四）项规定中的住房消费情形的,该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应

当相隔在两年以内。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证（以下简称凭证）开具时间计算。

职工提取住房公积金账户内的存储余额用于本规定第

五条第（二）、（三）、（五）项规定中的住房消费情形的，该住房消费情形应当发生在职工按照《暂行办法》缴存住房公积金之后。

第七条购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房的，可提取额按照前款规定执行。

职工在购买、建造、翻建、大修住房总价款中实际支出的费用，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算；未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。

第八条支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过1 2个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

第九条偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

前款规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，

每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。本条规定的每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还

贷数据，经公积金中心审查后确定。

第十条用于其他住房消费的，职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月，每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

第十一条职工按照本章规定提取住房公积金后，其提取后的住房公积金账户余额不应低于职工申请当月的月应缴

存额。

第三章其他情形和提取额度

第十二条发生下列情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）退休；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（三）男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；

（四）在国外或者港、澳、台地区定居；

（五）户籍迁出本市；

（六）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；

（七）享受最低生活保障；

（八）职工本人或者家庭成员患重大疾病。

第十三条符合本规定第十二条第（一）项至第（七）项规定任一情形的，职工可以申请提取住房公积金账户内的全部存储余额；按照本规定第十二条第（一）项至第（六）项规定提取并注销职工住房公积金账户的，应当已办理职工住房公积金账户封存手续。

符合本规定第十二条第（八）项情形的，职工可以提取住房公积金账户存储余额用于支付当期医院相关治疗费用中的自费部分。

第十四条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的全部存储余额，并应当注销职工住房公积金账户。

第四章提取程序和证明材料

第十五条职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。

用于其他住房消费的，职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后，可以通过公积金中心网上服务平台在线办理。

第十六条公积金中心应当在受理职工提取住房公积金

申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定，本规定另有规定的除外。准予提取的，由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续，银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中；不予提取的，应当告知申请人不予提取的原因。

第十七条职工在住房公积金业务网点申请提取住房公

积金的，应当提交下列基本材料：

（一）住房公积金联名卡；

（二）身份证；

（三）《深圳市住房公积金提取申请表》。

职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料。

第十八条职工按照本规定第五条第（一）、（三）、（四）项规定情形申请提取的，除提交本规定第十七条规定的基本材料外，应当按照下列规定另行提交相应证明材料：（一）购买商品住房的，一手房提交房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票；二手房提交房地产权属证书、契税税票；

（二）购买政策性（保障性）住房的，提交房地产权属证书或者本市政策性（保障性）住房购房合同和专用收据；

（三）异地购房的，提交房地产权属证书和购房发票或者契税税票；

（四）偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息的，提交贷款合同、抵押合同、还款证明；按月还贷委托提取的，需另行提交与公积金中心签订的按月还贷委托提取协议书；

（五）建造本市范围内具有所有权住房的，提交土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；

（六）翻建本市范围内具有所有权住房的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；

（七）大修本市范围内具有所有权住房的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

支付本市范围内住房租金和用于其他住房消费的，仅需提交本规定第十七条规定的基本材料；在公积金中心网上服务平台在线办理用于其他住房消费提取业务的，不需提交本规定第十七条规定的基本材料和相应证明材料。

第十九条职工按照本规定第十二条第（一）项至第（八）项规定情形申请提取的，除提交本规定第十七条规定的基本材料外，应当按照下列规定另行提交相应证明材料：

（一）退休的，提交退休证；不能提交退休证的，男性年龄应满60周岁或者女性年龄应满55周岁；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提交与单位终止劳动关系的证明、职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级至四级残疾人证；不能提交终止劳动关系证明的，职工住房公积金账户应当已办理封存手续；

（三）男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的，提交本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证；

（四）在国外或者港、澳、台地区定居的，提交户口注销证明或者永久居留权证明；

（五）户籍迁出本市的，提交户口迁移证明；

（六）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的，职工本人应当已办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和申请接续手续；未缴纳基本养老保险和基本医疗保险的，提交与单位终止劳动关系的证明；未缴纳基本养老保险和基本医疗保险，又不能提交终止劳动关系证明的，职工住房公积金账户应当已办理封存手续；

（七）享受最低生活保障的，提交本市居民最低生活保障金领取证明；

（八）因职工本人或者家庭成员患重大疾病的，提交二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内；患者是职工家庭成员的，应当另行提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明。

前款第（六）项规定中职工不能办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间应当已达三个月；未缴纳基本养老保险和基本医疗保险的，职工工伤保险停止缴费时间应当已达三个月。

第二十条职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人按照本规定第十四条规定情形申请提取的，应当提交《深圳市住房公积金提取申请表》、职工死亡证明（被宣告死亡的须提交人民法院宣告死亡判决书）、继承人或者受遗赠人身份证、人民法院的生效法律文书或者其他证明继承权或者受遗赠权的有效法律文书。

第二十一条职工为无民事行为能力或者限制民事行为能力人，由其监护人申请提取的，监护人应当提交监护证明及监护人身份证。

继承人或者受遗赠人为无民事行为能力或者限制民事

行为能力人，由其监护人申请提取的，监护人应当提交监护证明及监护人身份证。

第二十二条职工按照本规定办理住房公积金提取业务

所提交的相关业务表格、协议文本，可以在住房公积金业务网点领取或者在公积金中心网站下载。

职工按照本规定提交的身份证明及其他证明文件或者材料，应当提交原件或者提交复印件核验原件。

第二十三条职工申请提取住房公积金的，应当按照本规定如实申报信息和提交证明材料。未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。

第二十四条公积金中心可以根据住房公积金业务开展

实际需要，对本规定中住房公积金提取业务办理提交的相关证明文件或者材料拟订补充规定，经市住房公积金管理委员会办公室核准后公布执行，并报市住房公积金管理委员会备案。

第五章附则

第二十五条公积金中心可以根据本市住房公积金缴存、提取和贷款情况以及国家、省和本市住房政策，就本规定中提取情形或者额度标准提出调整方案，经市住房公积金管理

委员会办公室审核，报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。

第二十六条非本市户籍且属于农业户口的职工申请提取住房公积金用于在户籍所在地的宅基地建造住房的，由公积金中心另行拟订具体规定，经市住房公积金管理委员会办公室审核，报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。

第二十七条职工按照市政府《关于发布深圳市社会保险暂行规定的通知》（深府〔1992〕128号）缴存的住房公积金，其提取可以适用本规定施行之前本市有关住房公积金提取具体规定。

第二十八条本规定中所称家庭成员包括职工配偶及其未成年子女。

本规定中所称具有所有权的住房包括商品住房、政策性（保障性）住房；住房套数按照职工申请提取住房公积金时其个人及其家庭成员名下拥有的住房数量统计。

本规定中所称其他住房消费包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入本规定第五条第（一）项至第（四）项规定中的住房消费情形。

本规定中所称按月还贷委托提取是指职工与公积金中心签订按月还贷委托提取协议书，委托公积金中心根据职工

还贷数据逐月提取职工住房公积金账户内的存储余额，偿还住房贷款本息的一种还贷方式。

本规定中所称重大疾病包括慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

第二十九条本规定由市住房公积金管理委员会办公室

负责解释。

第三十条本规定自2011年9月1日起施行,有效期两年。

《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》

解读

发布日期：2011-08-08

一、我市设定住房公积金提取情形及提取条件的考虑因素

《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》（以下简称《提取规定》）中提取情形及条件的设置主要基于以下三个方面的考虑：

一是国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金制度的目的是解决职工自住住房问题。住房公积金的提取使用有明确的限制范围，不得随意提取使用住房公积金。

二是在主要支持解决职工自住住房问题（租房、购房）的基础上，尽量兼顾其他需求。做到不分户籍，人人可提，使得提取群体覆盖面更广。对一次性付清房款的、还清贷款的、正在还房贷的、租房并准备按揭购房的、租房并无计划在本地购房的、无购房租房等不同住房消费群体的，都可以按规定提取住房公积金。

三是合理设置提取情形，积累资金，通过低息贷款发挥住房公积金制度的互助作用，支持职工（包括夹心层群体）解决自住住房问题。

从《提取规定》条文来看，我市住房公积金提取用途多，使用更宽松。如占我市人口总量较大比例的外来人口中，租

房占多数，考虑到此种情形和我市住房公积金启动之初的特点，提取要件上不需要提供租房合同，实行诚信申报；另外也考虑到部分群体在深圳无自住住房消费支出的现状，为增强缴存住房公积金的目的性，将此情形纳入到“其他住房消费情形”中去，缴存累计满12个月后，每年度即可以申请提取一次。而“其他住房消费情形”包含的范围很广，包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入《提取规定》第五条即购房、租房、还贷和建造、翻建、大修中的住房消费情形。这些在全国住房公积金实践来看，是特色之处。

二、提取规定正式发布稿和征求意见稿的比较

与征求意见稿比较，正式发布稿对于职工提出的提高租房提取额度，降低多套房购房提取或还贷提取限制力度，关注原社保住房公积金存量资金提取，降低留存额以及增加其他住房消费等方面都进行了修改，如取消了征求意见稿每月租房消费提取额1000元的限制，将留存额从3个月降低至1个月，降低了三套房及以上住房的限制力度，原社保存量住房公积金按照原先政策提取，增加了其他住房消费情形。

三、提取情形的种类

提取情形包括住房消费情形和其他情形，具体包括：

一是住房消费情形包括买房、付房租、还月供、建房（以及翻建和大修住房）、其他住房消费（如付物业费、装修费等）。

二是其他情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

需要说明的是，职工的配偶或者未成年子女发生住房消费的，职工也可以申请提取账户内的住房公积金。

四、提取业务办理地点和方式

目前，全市有近200家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以就近选择网点办理提取业务，提交相关材料的原件、复印件办理。其中需要说明的是，“其他住房消费”只要在网点签订网上业务办理协议后，就可以在公积金中心网站的网上办事大厅办理了。

五、住房消费提取的基本要求

（一）所有的住房消费中，如同时发生了购房、租房、还贷，建造、翻建、大修住房和其他住房消费情形的，只能选择其中一项情形提取。

（二）在住房消费提取时，如果每一种住房消费情形下多套住房同时发生的，即同时购买了多套房、同时租了多套房、同时还贷了多套房，同时建造、翻建、大修了多套房和用于多套其他住房消费情形的，只能选择其中一套提取。例如:职工同时租住几套住房，申请提取时，只能选择其中一套来提取。

（三）可申请购房提取和还贷提取的住房类型，限于具有所有权商品住房、政策性（保障性）住房。

（四）租房提取、还贷提取、建造（翻建、大修）住房提取的住房限于本市范围。

（五）购房提取不限本市范围，在异地购房的也可以提取。

六、购房提取的条件和要求

职工本人及其配偶、未成年子女买了房，职工怎么提取呢？可以选择以下方式：

（一）一次性付清房款的，可以选择购房提取，按规定提取账户内的额度。

（二）通过银行贷款买房的，可以先选择购房提取，按规定提取账户内的额度后，再选择还贷提取。

需要说明的是，市外购房的，须凭房地产权属证书提取；市内外购房时间以票据开具时间为准，职工应当在票据开具后的两年内申请提取，购房提取不仅对其家庭成员（职工本

人、配偶、未成年子女）名下的房产数量有要求，而且对其家庭成员名下合计一套房情形和两套房及以上情形的，提取额度有所区分。

比如：1、家庭成员名下合计一套房情形，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；2、家庭成员名下合计两套房情形的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；3、职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的，2010年9月30日之后购买的三套及以上住房（包括异地），不能申请提取；2010年9月30日之前购买的三套及以上住房的（包括异地），可以提取，但提取额度有区分，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%且不得超过购房实际发生额；

家庭成员住房数量的合计数以家庭成员市内外住房总

的数量为准。家庭成员指职工本人、配偶及其未成年子女。

七、租房提取的条件和要求

只要是职工本人及其配偶、未成年子女在本市没有住房的，就可以提取住房公积金用于支付房租，每个月最多可以提取月缴存住房公积金的一半，但不能超过实际支付的租金额度。职工一年内可提取两次。上一年度或连续几年没有提取的，可以累计提取。

租房提取实行诚信申报，不需提供租赁合同。

八、还贷提取的条件和要求

职工本人及其配偶、未成年子女名下住房正在还贷的，职工可以选择其中一套提取用于还贷。

如果职工和公积金中心签订按月还贷委托提取协议的，公积金中心按月将职工每月的可提取额度转至职工的联名

卡储蓄账户，用于职工还贷。

如果职工没有选择按月还贷委托提取的，每年只能到公积金网点柜台提取一次。

九、其他住房消费提取的条件和要求

职工本人及其配偶、未成年子女用于其他住房消费的，职工缴存住房公积金满12个月后，可以提取住房公积金。每年可提取一次，上一年度或连续几年没有提取的，可以累计提取；每次提取额度不超过申请时段职工住房公积金应缴存总额的30%。

需要说明的是，其他住房消费包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入《提取规定》第五条即购房、租房、还贷和建造、翻建、大修中的住房消费情形。

十、原社保存量住房公积金的提取依据

职工在2010年12月前在社保局缴存的住房公积金，若是职工住房公积金账户内还有剩余额度没有提取的，职工可以按照在社保局缴存住房公积金时的提取政策来提取，不超过实际支出费用。

职工账户内既有原社保存量住房公积金又有2010年12月后新缴存的住房公积金的，可选择以下方式之一提取：（一）原社保存量住房公积金，可根据《提取规定》实施前我市有关住房公积金提取具体规定申请提取；2010年1 2月后新缴存的住房公积金，按照我市《提取规定》规定的住房消费及其他情形进行提取。

（二）原社保存量住房公积金和2010年12月后新缴存的住房公积金，可以一并按照我市《提取规定》规定的住房消费及其他情形进行提取。

十一、非深户职工的提取情形和要求

按照我市的提取具体政策，非深户职工同样可以提取住房公积金用于租房、买房、还月供以及其他住房消费。

考虑到非深户籍职工在户籍所在地的宅基地建造住房的需要，我市增设了该提取情形，目前具体操作办法正在制定中，将在今后适时发布。

此外，非深户职工离开深圳的，在其申请办理基本养老保险或者基本医疗保险关系转出和接续手续后，可以在住房公积金业务银行网点申请提取。

职工不能办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间自申请之日起应当满三个月。

未缴纳基本养老和基本医疗保险的，须提交与单位终止劳动关系的证明并且职工工伤保险自住房公积金提取申请之日起停缴达三个月；其中劳动关系终止证明不能提供的，职工住房公积金账户须已办理封存手续。

深圳市住房公积金管理暂行办法

深圳市住房公积金管理暂行办法 为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金的住房保障作用，制定了深圳市住房公积金管理暂行，下面是详细内容，欢迎阅读。 深圳市住房公积金管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

第三条住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其户籍和非户籍在职职工缴存。 本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。 本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。 第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会)决策、住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第六条住房保障、财政、人民银行、规划和国土资源、公安、人力资源和社会保障、民政、市场监管、税务、统计、国资、总工会等部门和组织以及各区人民政府应当按照各自职责支持公积金中心开展住房公积金缴存扩面工作，并通过建立信息共享机制支持公积金中心开展住房公积金缴存、提取和贷款等业务审核工作。 第二章机构及其职责 第七条公积金管委会是本市住房公积金管理的决策机构。 公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 公积金管委会委员按程序推荐后由市政府聘任。

深圳市住房公积金管理制度

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房公积金管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其户籍和非户籍在职职工缴存。 本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。 本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。 第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）决策、住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第六条住房保障、财政、人民银行、规划和国土资源、公安、人力资源和社会保障、民政、市场监管、税务、统计、国资、总工会等部门和组织以及各区人民政府应当按照各自职责支持公积金中心开展住房公积金缴存扩面工作，并通过建立信息共享机制支持公积金中心开展住房公积金缴存、提取和贷款等业务审核工作。

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 第二章机构及其职责 第七条公积金管委会是本市住房公积金管理的决策机构。 公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 公积金管委会委员按规定程序推荐后由市政府聘任。 第八条公积金管委会应当建立严格、规范的会议制度，明确决策规则、程序、权限和责任，建立决策结果备案备查制度。 公积金管委会下设办公室，办公室设在市住房保障部门，负责公积金管委会的会议筹办、决策事项督办等工作。 第九条公积金管委会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）审批住房公积金年度归集、使用计划及计划执行情况的报告； （四）审批住房公积金年度财务收支预算、决算； （五）审批住房公积金增值收益分配方案； （六）审批公积金中心提出的住房公积金呆坏帐核销申请； （七）审议公积金中心拟向社会公布的住房公积金年度公报； （八）需要决策的其他事项。 第十条公积金中心是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位，由市住房保障部门代管。 公积金中心是本市法定机构试点单位，应当按照法定机构要求，依公积金中心章程运作。

深圳市住房公积金提取管理暂行规定

《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》购房提取条件进一步放宽 ◆原社保存量住房公积金提取执行“老钱老办法” 《提取规定》：“员工按照市政府《关于发布深圳市社会保险暂行规定的通知》（深府〔１９９２〕１２８号）缴存的住房公积金，其提取可以适用本规定施行之前本市有关住房公积金提取具体规定。” 解读：根据公众提出的对原社保存量住房公积金适用此前我市已实施住房公积金提取政策的建议，《提取规定》充分考虑到该部分缴存员工的提取需求，社保存量住房公积金将适用原先的提取政策，老钱老办法。 ◆租房提取无需租房合同 《提取规定》：“支付本市范围内住房租金的，员工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的５０％，每年度可以提取不超过１２个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。” 解读：根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议，《提取规定》取消了１０００元的额度限制，并取消了提取时提供租赁合同的要求，仅要求员工及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房并诚信申报。 ◆购房提取条件进一步放宽 《提取规定》：“购买具有所有权的住房的，员工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；员工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的６０％，且不超过购房总价款；２０１０年９月３０日起，员工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。” 解读：征求意见稿曾规定，凡是员工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的。但是根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见，《提取规定》放宽了限制。 按照《提取规定》，２０１０年９月３０日之前已有三套及以上住房的，若是票据等凭证时间符合要求，还是可以提取６０％的；该项规定仅是对２０１０年９月３０日后购买的第三套及以上住房（包括异地买房）要求不能提取，若其他住房的票据等凭证符合要求，也是可以选择其中一套提取６０％的。 同时，《提取规定》取消了票据等凭证出具时间在《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行（２０１０年１２月２０日）之后的要求，只保留了申请提取时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此，员工若是在２０１１年９月申请提取，其购房有关凭证出具时间最早可从２００９年９月开始算。 此外，缴存员工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房提取。

住房公积金缴存单位基础信息登记表

附件1： XX市住房公积金缴存单位基础信息登记表 单位信息 单位名称 单位账号组织机构代码单位地址 设立日期法人代表姓名法人代表证件 类型 法人代表证件号 码 隶属关系单位性质 所属行业经济类型 单位缴存比例职工缴存比例现缴存人数发薪日 电子邮箱邮编 公积金业务经办人信息 经办人姓名 经办人固定电话 号码 经办人手机号 码 经办人证件类型经办人证件号 码 缴存银行信息单位开户日期缴存银行名称缴存银行代码 单位 审核 意见 审核意见： 法人签名：单位盖章（公章）住房公 积金管 理中心 审核 意见 审核意见： 审核人： 填表人：填表日期：

填表说明 1、本表一式三份，请各单位根据本单位实际情况如实填写，经公积金中心审核后，返回单位一份，送承办银行一份； 2、单位名称是指单位在公积金缴存银行预留的单位印鉴全称； 3、单位账号是指单位在缴存银行开设的现缴存公积金账号，若单位在不同银行分别缴存的，请按缴存银行分别填写本表； 4、组织机构代码是指组织机构代码证的代码或三证合一后的统一社会信用代码第九位到倒数第二位； 5、单位地址是指缴存单位所在地的详细通信地址，由行政区域名称、街道（乡、镇）和街、路、巷、村等名称以及门牌号及居室号码构成； 6、设立日期是指缴存单位的工商注册登记日期或批准成立日期； 7、法人代表证件类型包括身份证、军官证、护照、外国人永久居留证、其他； 8、隶属关系是指缴存单位与上级行政机构的从属关系，根据《单位隶属关系》（GB/T 12404）分为中央、省、市或地区、县、街道、镇、乡、居民委员会、村民委员会、其他； 9、单位性质包括国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体、其他； 10、所属行业按国民经济行业划分，门类分为 A 农、林、牧、渔业； B 采矿业； C 制造业； D 电力、热力、燃气及水生产和供应业； E 建筑业； F 批发和零售业； G 交通运输、仓储和邮政业； H 住宿和餐饮业； I 信息传输、软件和信息技术服务业； J 金融业；K 房地产业； L 租赁和商务服务业； M 科学研究和技术服务业； N 水利、环境和公共设施管理业； O 居民服务、修理和其他服务业； P 教育； Q 卫生和社会工作； R 文化、体育和娱乐业； S 公共管理、社会保障和社会组织； T 国际组织，详细请参考《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754）； 11、经济类型按单位所有制性质和经营方式划分，根据《经济类型分类与代码》（GB/T 12402），主要分为国有经济、集体经济、私营经济、个体经济、联营经济、股份制、外商投资、港澳台投资与其他经济类，机关事业单位不用填； 12、发薪日是指缴存单位每月的工资发放日； 13、经办人证件类型是指缴存单位负责办理住房公积金业务的经办人身份证件类型； 14、经办人证件号码是指缴存单位负责办理住房公积金业务的经办人身份证件的号码； 15、单位开户日期是指缴存单位在银行开立住房公积金账户的日期； 16、受托银行名称是指受托办理单位住房公积金缴存业务的银行名称； 17、受托银行代码是指受托办理单位住房公积金缴存业务的银行联行号的前三位，建设银行为105、工商银行为102、农业银行为103、中国银行为104、XX农商行为314。

关于做好2020年度住房公积金缴存基数调整工作的通知(2020)

关于做好2020年度住房公积金缴存基数调整工作的通知（2020） 各机关事业单位： 根据《住房公积金管理条例》（国务院令350号）和省、州住房公积金缴存管理政策的有关规定，现就做好2020年7月至2021年6月期间的住房公积金缴存基数调整工作有关事项通知： 一、住房公积金缴存比例 职工个人和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%，职工和单位按1∶1的比例缴存公积金。 二、住房公积金缴存基数 职工个人和单位住房公积金缴存基数以2019年度职工本人月平均工资确定，但最高缴存上限按《关于公布2019年贵州省城镇单位就业人员平均工资和企业离退休人员平均基本养老金的通知》（黔人社发〔2020〕5号）规定执行，即：黔东南州在岗职工68953元/年的月平均工资的3倍，最高月缴存基数不超过17238元，最高月缴存额为4137.12元。缴存基数下限按照《省人力资源社会保障厅关于调整贵州省最低工资标准的通知》（黔人社发〔2019〕16号）规定执行，即：月缴存基数不得低于1790元，最低月缴存额为179元。 2020年新调入或新参加工作的职工，以当月工资收入或实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 三、住房公积金月缴存额计算 住房公积金月缴存额=个人月缴存额（缴存基数×职工住房公积金缴存比例）+单位月缴存额（缴存基数×单位住房公积金缴存比例）。 住房公积金缴存基数保留整数，缴存额保留两位小数。 四、住房公积金缴存基数调整审核和执行时间 职工和单位住房公积金缴存基数每年调整一次，2020年基数调整审核时间为2020年7月1日至2020年7月31日，调整后的执行时间为2020年7月1日至2021年6月30日。 五、基数调整审批工作要求及流程 （一）各缴存单位按表册（见附件）项目内容要求认真填写相关信息，不得缺漏。表册电子版由各单位按附件表格格式自行编制。 （二）送审资料包含：附件表册（一式4份，含电子文档）、2019年度12月工资发放清册2份（以组织部门、人社部门和财政部门审核批准的为准）、工资册外计入缴存基数的各种

深圳市住房公积金提取业务网上预约操作指南

深圳市住房公积金提取业务网上预约操作指南 发布日期：2011-09-26 查看次数：1671 次 一、职工登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站：w https://www.sodocs.net/doc/2e1410838.html,，点击进入“网上办事大厅”选择“个人登录”，凭住房公积金账号和密码登录。如首次登录，需阅读《深圳市住房公积金网上预约规则》和《深圳市住房公积金网上业务办理协议》，选择同意后继续办理业务。 二、点击进入“提取业务办理预约”。 三、点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间（每日共6个预约时段）。

首次办理住房公积金业务的，须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务，预约时应选择发卡银行中的一家网点。 选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单；选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。预约回单不强制打印，住房公积金业务柜台可凭职工身份证号码或预约编号直接调出预约信息。

四、点击进入“取消预约”，职工可取消预约。 五、职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。

温馨提示： 1.预约成功后，请持身份证或凭预约编号（不需要打印）到预约机构的排队机取号，优先办理相关业务。 2.通过网上预约功能，可预约3个工作日内的提取业务。 3.每日预约时间分为6个时段，分别为9：00-10:00、10:00-11:00、11:00-12:00、14:00-15:00、15:00-16:00、16:00-17:00，请根据网上预约时段按时到预约机构办理业务。 4.预约机构预约人数已达最大预约人数，系统将提示“预约已满，不允许添加预约信息！”。 5.不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的，请在预约时间前一天下午16:30分前通过网上办事大厅取消该项预约。未及时取消预约或未能在预约时间到预约机构办理业务的，在预约日后2个工作日内不能再次网上预约。

2016年度杭州住房公积金缴存基数调整方案

从杭州市人力社保局了解到，2016年度住房公积金年度调整工作于将于7月1日至9月30日进行。 调整后，住房公积金缴存基数为职工本人2015年月平均工资，且不得超过杭州市2015年职工月平均工资的3倍，即19717元。 其中，机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社、财政部门核定，按同级人社、财政部门核定口径计算。 企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2015年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。 国家统计局规定列入工资总额的项目是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。 住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法可按照下面的公式来计算： 个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入) 单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入) 合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额 其中，住房公积金缴存比例为12%，且同一单位实行同一缴存比例。单位因严重亏损等原因，低于12%的缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向杭州住房公积金管理中心申请降低缴存比例。 在提取住房公积金方面，若用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，需要提取住房公积金用来偿还产权自有的住房贷款本息，市民要连续正常缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房。 拓展阅读 公积金缴存比例为什么不能超过12% 部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%，会有哪些影响呢? 最主要的目的——降低企业负担

深圳市住房公积金日常业务操作流程

深圳市公积金日常业务操作流程 公积金购买 时间： 周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定节假日除外） 材料： 1.《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》一份。 2.专办员身份证件原件。 一、领取建行住房公积金联名卡注意事项 （一）专办员批量领取建行住房公积金联名卡所需要的资料: 1.专办员和单位财务人员双人持以下资料到经办网点办理领卡手续。 2.单位证明：包括指定双人领用、领用种类、数量及关于“****单位承诺所提供资料真实、有效并已征得被代理人本人同意，承担相关资料虚假、无效的责任，承诺选定建设银行开立公积金龙卡及领卡业务”的承诺。 3.单位负责人、单位授权经办人的身份证件原件及复印件。 4.加盖单位公章的个人账户设立申请清册（包括名字、证件种类、证件号码等要素）。 5.加盖单位公章的职工身份证复印件（壹份）。 6.申请单位将深圳市住房公积金个人账户设立申请清册与批量开户书一一核对，核对无误后，由专办员签名确认。 （二）职工本人领取建行住房公积金联名卡所需资料： 1．单位证明。 2．职工本人身份证原件及复印件一份。 （三）持建行住房公积金联名卡的职工携带本人身份证件均可以在任一网点办理“公积金龙卡”联名卡密码挂失/重置业务、卡片挂失业务、卡片换卡业务。 二、领取招行住房公积金联名卡注意事项 （一）招行住房公积金联名卡领卡所需要的资料： 1.须由单位负责人/法定代表人授权指定的特定人员代为办理（可为单位专办员）。 2.《招商银行集体开立个人账户申请书》（招行网点领取）、开户清单，均加盖单位公章。 3.单位负责人/法定代表人身份证件原件、《法人授权委托证明书》（负责人/法定代表人签章并加盖单位公章）。 4.领卡人（专办员）身份证件原件、开卡职工身份证复印件（二代身份证须正反面复印），复印件须逐份加盖单位公章。 5.《招商银行个人存款凭证领用签收单》（招行网点领取），须领卡人签名并加盖单位公章。 6.暂不受理职工本人到银行网点办理领卡的相关业务。（如确实需要职工本人办理的，单位负责人/法定代表人必须单独出具《法人授权委托证明书》，并提供上述完整的1-5的领卡资料。） 7.单位办理领卡时，须及时将本单位在领卡前已经离职且无需领卡的职工名单提供给银行网点，银行网点可将该部分职工制卡数据进行作废，以便职工在其他单位入职后重新申请制卡。 （二）招行住房公积金联名卡银行账户其他注意事项： 1.职工领取住房公积金联名卡后，除激活住房公积金账户外，还应携带本人身份证原件、住房公积金联名卡及密码信封前往招行任一网点办理银行账户激活。激活后方能正常办理支取现金、转账汇款等银行业务。

关于深圳提取住房公积金所需材料总结

关于深圳提取住房公积金所需材料总结篇一：深圳市住房公积金个人提取流程 深圳市公积金个人 提取流程（2种提取方式） 提取条件：交满12个月公积金的才可办理提取 一类：网上提取流程 办理地点：深圳市住房公积金网上办事大厅（点击进入办理） 办理时间：周一至周日 办理时限：业务当场受理，一至两个工作日内办结，资金到账以入账时间为准。 办理步骤： 1：职工本人次首次办理前须到公积金业务银行网点签订《深圳市住房公积金提取网上办理协议》，详见签订《深圳市住房公积金提取网上业务办理协议》业务办事指南； 2：职工凭个人公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中“支付本市范围内住房公积金提取“，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理备注： 1.网上办理支付本市范围内住房租金提取业务，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房。 2.职工应如实填报家庭成员信息，家庭成员包括职工配

偶及其未成年子女。 3.职工每年度可以申请提取两次，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取，最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月，且不早于XX年12月； 4.住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。 相关表格：《深圳市住房公积金提取网上业务办理协议》二类：网上预约，柜台办结 办理地点：住房公积金业务银行网点 办理时间：周一至周五上午9:00―12:00，下午14:00―17:00（法定节假日除外）办理时限：业务当场办结，资金到账以入账时间为准 申请材料： 1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份； 2.职工身份证原件； 3.职工住房公积金联名卡原件； 4.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。 备注：

2016北京关于调整住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知

北京住房公积金管理委员会办公室 关于调整2016住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知 京房公积金管委会办[2016]5号 北京住房公积金管理中心、各住房公积金缴存单位： 按照《住房公积金管理条例》和《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》的有关规定，经北京住房公积金管理委员会第16次会议审议通过，现就调整2016住房公积金年度( 2016年7月1日至2017年6月30日)住房公积金缴存基数和月缴存额上限等有关事项通知如下： 根据北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局公布的2015年度北京市职工月平均工资计算，2016住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限为21258元，月缴存额上限为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限缴存住房公积金。 北京住房公积金管理委员会办公室 2016年6月21日 拓展阅读 北京住房公积金缴纳、提取、贷款全解 北京住房公积金管理中心近日公布今年公积金的使用计划，今年北京计划发放公积金贷款390亿元，与去年计划大体相当。同时，北京公积金调整了缴存上下限。7月1日起，普通职工每月最低须缴存公积金共374.4元，缴存上限则提高至4170元。 此外，近期北京公积金出台了多项便民措施，如租房提取公积金由以往的一年提取一次，调整到3个月提取一次等。而且不只是北京，全国不少地区的公积金政策今年都有所调整。 住房公积金几乎涉及所有职工，每月到底该缴多少?如何提取?公积金贷款又是什么政策?很多问题，不少职工并不清晰明了。全国各地的公积金政策不尽相同，新京报记者以北京住房公积金为例，介绍公积金的那些事儿。 【缴存】 公积金每月应该缴多少?

深圳市住房公积金网上业务办理协议

深圳市住房公积金网上业务办理协议 编号：_________ 甲方：深圳市住房公积金管理中心 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子签名法》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》等规定，甲乙双方就乙方使用甲方提供的深圳住房公积金网上服务平台系统（以下简称“网上服务平台”）办理住房公积金业务相关事宜达成以下协议： 一、甲方的权利与义务 （一）甲方负责向乙方提供网上服务平台的注册、申报、预约、查询、修改信息以及其他住房公积金业务办理服务，具体业务以网上服务平台实际提供的为准。 （二）甲方根据乙方的住房公积金业务指令办理业务。 （三）在甲方系统正常运行情况下，甲方负责及时准确地处理乙方的住房公积金业务指令，按照乙方的指令及时准确的办理相关业务。 （四）甲方有权对乙方提供的各项资料以及乙方在网上服务平台提供的数据、信息等进行审查。 （五）甲方负责向乙方提供住房公积金网上业务咨询服务，甲方通过服务热线提供咨询服务或通过甲方网站公布功能介绍、热点解答、操作指南和交易规则等内容。 （六）甲方对乙方在网上服务平台填报的资料、数据及相关信息负有保密义务。 （七）甲方有权利进行网上服务平台维护、升级并暂停网络服务，并保障系统安全性和加强网上服务平台的维护工作。 二、乙方的权利与义务 （一）乙方自愿在甲方网上服务平台上申请注册，同意并遵守甲方网上服务平台有关的章程和通过甲方网站公布的有关操作规定，同时全部知悉本协议，并接受本协议。 （二）乙方在申请或使用甲方网上业务服务时如有疑问、建议或意见时，可拨打甲方服务热线进行咨询，也可到甲方各业务网点进行咨询。 （三）乙方根据甲方提供的方式办理住房公积金网上服务平台账号注册、注销、变更等手续，应提供相关资料，填写相关申请表，并签名确认，乙方通过甲方提供的方式办理申请服务的，应以乙方合法的身份信息作为甲方确认的依据。乙方向甲方提供的业务申请表是本协议不可分割的组成部分。乙方应保证所填写的申请表和所提供的资料真实、准确、完整，对于因乙方提供信息不真实或不完整所造成的损失由乙方承担。 （四）乙方可以通过网上服务平台办理注册、申报、预约、查询、修改信息以及其他住房公积金业务，具体内容、流程以网上服务平台上的规定为准。 （五）乙方应当按照甲方要求提供完整、真实、有效的资料和数据。 （六）乙方使用网上服务平台应当遵守甲方住房公积金业务的相关规定和操作流程，不得在网上服务平台发布违反国家法律法规的信息，不得蓄意干扰、侵害网上服务平台。 （七）乙方应当妥善保管密码或者数字证书（密钥）。 （八）乙方使用卡号及密码或者数字证书（密钥）等一种或多种组合进行的操作所产生的住房公积金业务指令均为甲方处理网上住房公积金业务的合法、有效凭据。 三、网上服务平台服务的暂停、变更、终止 （一）乙方如需终止使用甲方网上服务平台，须按甲方规定办理网上业务关闭、注销申

住房公积金缴存操作流程

缴存办事指南 为推动我省住房公积金缴存服务工作规范化、标准化，促进政务公开，增强服务意识，提高服务效能，方便缴存单位和职工办理住房公积金业务，制定本服务指南。 一、单位住房公积金缴存登记与账户设立 新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。 （一）办理要件 1.国家机关出具单位设立批准文件；事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》；国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》；外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》；民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》；社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》；以上材料均需复印件（提供原件用于核对）； 2．《单位住房公积金缴存登记表》； 3.《住房公积金汇缴清册》； 4．国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件（提供原件用于核对）； 5．法定代表人或负责人身份证明或身份证复印件（加盖单位公章）； 6．《授权委托书》； 7．单位经办人身份证复印件（提供原件用于核对）。 （二）办理流程 申请单位提供要件资料——管理局审核——银行柜员设立单位账户 二、职工个人账户设立 新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续；单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。 （一）办理要件 1．新设立单位提供《住房公积金汇缴清册》一式两联； 2．已缴存单位新录用职工的，提供《住房公积金汇缴变更清册》一式两联； 3．职工个人身份证复印件（加盖单位公章）； 4. 人数较多的另需提供电子文档。 （二）办理流程 单位提供要件材料——指定银行网点开设个人账户 三、变更登记 单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。 （一）办理单位信息变更所需材料： 1．单位名称、单位性质、法定代表人或负责人、单位地址、经办人等发生变更时，单位提供相关变更文件、新证书（法人证书副本、营业执照副本、注册证书副本）复印件（并

深圳市住房公积金专业考试题目整理

深圳市 一、 1、新调入的职工从调入单位起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。（错） 2、在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及中央直属机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员；（对） 3、专办员领取住房公积金联名卡后，可由专办员长期保存其他职工的住房公积金联名卡。（错） 4、公积金中心应当对专办员组织业务培训，并不得收取业务培训费用。（对） 5、一次申请缓缴或者降低住房公积金缴存比例的时间可以超过两年。（错） 6、单位经济效益无论好不好，都不能缓缴或者降低住房公积金缴存比例。（错） 7、职工与单位终止劳动关系或者与单位中止工资关系但仍保留劳动关系的，单位应当为职工办理住房公积金账户封存手续，并提交《深圳市住房公积金单位账户封存清册》。（错） 8、自公积金中心核准缴存登记之日起20日内，单位应当为职工办理住房公积金账户设立手续，并提交《深圳市住房公积金单位缴存登记设立申请清册》。（错） 9、缴存单位、职工申请办理住房公积金缴存业务的，住房公积金业务网点应当自受理申请之日起5日内办理完毕。（错） 10、单位在办理注销登记前，应当为职工办理个人住房公积金账户转移手续。（对） 11、住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。（对） 12、缴存基数调整的生效时间为当前日期，变更即时生效。（对） 13、在操作职工明细导入时，尽量选择文本格式。（对） 14、月缴额=缴存基数;*;（单位比例+个人比例），保留到元角。此规则算法应用于所有的月缴额计算。（错） 集团公司一级账户下不能够建立个人账户。（对） 15、汇缴登记时汇缴截止月份不能超过比例下调期限。（对） 16、通过单位社保电脑号登陆单位缴存登记系统（错） 17、专办员的6项信息和专办员作为缴存职工的个人账户中的信息在系统中分别管理，没有关联。（对） 18、集中封存账户可以开户。（错）

深圳市住房公积金提取管理规定(2020最新)

深圳市住房公积金提取管理规定(2020最新) 第一章总则 第一条(目的和依据)为了加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，实现住房公积金制度可持续发展，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350 号)和《深圳市住房公积金管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)等有关规定，结合本市实际，制定本规定。 第二条(适用范围)本规定适用于深圳市行政区域内住房公积金的提取管理。 第三条(管理主体)深圳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市住房公积金提取管理。 第四条(提取原则)住房公积金缴存职工(以下简称职工)可以按照本规定中的住房消费情形和其他情形申请提取住房公积金。 职工每年度均可以按照本规定提取一定额度的住房公积金用于住房消费。 第二章住房消费情形和提取额度 第五条(住房消费提取情形) 职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金： (一)购买住房(商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同); (二)支付房租; (三)偿还购买本市范围内住房的贷款本息;

(四)建造、翻建、大修本市范围内的住房; (五)其他住房消费。 第六条(可提取时间段) 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取;提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。 前款规定中的同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。 发生本规定第五条第(一)、(四)项规定中的住房消费情形的,该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证(以下简称凭证)开具时间计算。 职工提取住房公积金用于本规定第五条第(二)、(三)、(五)项规定中的住房消费情形的，该住房消费情形应当发生在职工按照《暂行办法》缴存住房公积金之后。 第七条(购房提取额度) 提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的60%，且不超过购房总价款;2019年9月30日起，职工本人及

深圳市住房公积金专办员考试试题答案整理

深圳市住房公积金专办员考试 一、判断题 1、新调入的职工从调入单位起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。（错） 2、在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及中央直属机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员；（对） 3、专办员领取住房公积金联名卡后，可由专办员长期保存其他职工的住房公积金联名卡。（错） 4、公积金中心应当对专办员组织业务培训，并不得收取业务培训费用。（对） 5、一次申请缓缴或者降低住房公积金缴存比例的时间可以超过两年。（错） 6、单位经济效益无论好不好，都不能缓缴或者降低住房公积金缴存比例。（错） 7、职工与单位终止劳动关系或者与单位中止工资关系但仍保留劳动关系的，单位应当为职工办理住房公积金账户封存手续，并提交《深圳市住房公积金单位账户封存清册》。（错） 8、自公积金中心核准缴存登记之日起20日内，单位应当为职工办理住房公积金账户设立手续，并提交《深圳市住房公积金单位缴存登记设立申请清册》。（错） 9、缴存单位、职工申请办理住房公积金缴存业务的，住房公积金业务网点应当自受理申请之日起5日内办理完毕。（错） 10、单位在办理注销登记前，应当为职工办理个人住房公积金账户转移手续。（对） 11、住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。（对） 12、缴存基数调整的生效时间为当前日期，变更即时生效。（对） 13、在操作职工明细导入时，尽量选择文本格式。（对） 14、月缴额=缴存基数;*;（单位比例+个人比例），保留到元角。此规则算法应用于所有的月缴额计算。（错） 集团公司一级账户下不能够建立个人账户。（对） 15、汇缴登记时汇缴截止月份不能超过比例下调期限。（对） 16、通过单位社保电脑号登陆单位缴存登记系统（错） 17、专办员的6项信息和专办员作为缴存职工的个人账户中的信息在系统中分别管理，没有关联。（对） 18、集中封存账户可以开户。（错）

关于深圳市住房公积金提取业务办理的简要介绍

关于深圳市住房公积金提取业务办理的简要介绍 深圳市住房公积金提取业务系统于2011年9月1日上线分步试运行，为方便缴存员工办理住房公积金提取业务，现将提取业务办理的有关资料整合如下： 一、住房公积金管理中心对提取业务分步试运行工作安排 9月1日起上线试运行原社保存量住房公积金提取和非户籍社保转移提取等10项提取业务；9月28日起试运行租房提取、购房提取、还贷提取等5项提取业务；其他住房消费提取业务至少需要到2011年11月1日才能开始办理。开展时间与办理地点如下图： 深圳市住房公积金提取业务开展时间与办理地点 业务类型 开展时间 办理地点 第一批上线提取业务类型： 1 原社保存量住房公积金提取 9月1日 公积金业务银行网点 2 销户提取 退休 3 完全丧失劳动能力，并与单位终止 劳动关系 4 失业且封存满两年 5 在国外或港、澳、台地区定居 6 户籍迁出本市 7 户籍不在本市，并已申请基本养老 保险或者基本医疗保险关系转移 手续 8 死亡或者被宣告死亡 中心办事大厅 （福田管理部） 9 非销户提取 享受最低生活保障 10 职工本人或者家庭成员患重大疾病 第二批上线提取业务类型： 1 购买具有所有权的住房 9月28日 公积金业务银行网点

2支付本市范围内住房租金 3偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息 4其他住房消费 中心办事大厅5建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房 （福田管理部） 二、业务办理须知 （一）办理地点要求 1、2011年9月28日前办理住房公积金提取业务，需到联名卡发卡银行（我司员工联名卡发卡银行为中国银行深圳市分行）的任一住房公积金业务银行网点办理; 2、2011年9月28日后，除首次办理住房公积金业务仍需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点外，中国建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行的任一住房公积金业务银行网点均可办理。 各银行住房公积金业务网点查询网址：https://www.sodocs.net/doc/2e1410838.html,/yywd/index.htm （二）住房公积金账户密码修改 缴存员工首次办理住房公积金提取业务前，应当在住房公积金管理中心网站“网上办事大厅”或各公积金业务银行网点修改联名卡住房公积金账户初始密码。 密码修改方法：登录https://www.sodocs.net/doc/2e1410838.html,——点击“网上办事大厅”——点击“个人登录”——首次登录，点击安装控件——录入个人“公积金帐号、初始密码、验证码”——点击“登录”——点击“同意”签订《深圳市住房公积金网上预约规则》及《深圳市住房公积金网上业务办理协议》——点击“归集业务”——点击“联名卡”——点击“联名卡密码修改”——输入旧密码、新密码——点击“提交”。（公积金账号初始密码为身份证号后6位，身份证号最后1位为“X”的以“0”代替。） （三）办理提取业务方式 1、方式一：自8月29日起可通过住房公积金管理中心网站“网上办事大厅”预约9月1日后的提取业务，公积金中心办事大厅和各公积金业务银行网点将优先受理网上预约的业务，可减少排队等候时间。 网上预约方法：登录https://www.sodocs.net/doc/2e1410838.html,——点击“网上办事大厅”——点击“个人登录”——录入个人“公积金帐号、密码、验证码”——点击“登录”——点击“归集业

深圳市住房公积金管理条例文档

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深圳市住房公积金管理条例文档 前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组 织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文 字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答 复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 为加强深圳市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》，制定了深圳市住房公积金管理条例，欢迎阅读!! 深圳市住房公积金管理条例完整版 第一章 总则 第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集、使用、管理和监督。 第三条(缴存主体)住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存。 本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。 本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。

第四条(公积金的权属)职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条(管理运作模式)住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会)决策、住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第六条(相关单位要求)住房保障、财政、人民银行、规划和国土、公安、人力资源和社会保障、民政、市场监督、税务、统计、总工会等部门和组织以及各区人民政府应当按照各自职责支持公积金中心开展住房公积金缴存扩面工作，并通过建立信息共享机制支持积金中心开展住房公积金缴存、提取和贷款等业务审核工作。 第二章 机构及其职责 第七条(公积金管委会)公积金管委会是本市住房公积金管理的决策机构。 公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 公积金管委会委员按规定程序推荐后由市政府聘任。 第八条(公积金管委会制度)公积金管委会应当建立严格、规范的会议制度，明确决策规则、程序、权限和责任，建立决策结果备案备查制度。 公积金管委会下设办公室，办公室设在市住房保障部门，负

最新版深圳市住房公积金试题

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由（）或者（）确认。 答： A:劳动争议仲裁机构 B:人民检察院 C:人民法院 标准答案： AC 下列哪些费用不属于工资？ 答： A:社会保险费 B:劳动保护费 C:奖金 D:计划生育费 标准答案： ABD 单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。 答： A：10% B：12% C：13% D：15% 标准答案： B 个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税。 答： 对错 标准答案：对 职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。 答： 对错 标准答案：对 加班加点工资是指按规定支付的加班工资和加点工资。 答：

对错 标准答案：对 津贴和补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给职工的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给职工的物价补贴。 答： 对错 标准答案：对 奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。 答： 对错 标准答案：对 计件工资是指按计时工资标准（包括地区生活费补贴）和工作时间支付给个人的劳动报酬。 答： 对错 标准答案：错 用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行。没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。 答： 对错 标准答案：对 申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为（）万元。 答： A：60 B：70 C：80 D：90 标准答案： D 申请人申请贷款时的年龄加上我市公积金贷款期限后，不得超过（） 答： A：55年 B：60年 C：65年